RDTRK - II

8/18/2019 RDTRK - II

1/33

Rencana Detail Tata Ruang Kota Samarinda II-

BAB IIPERSPEKTIF

KOTA SAMARINDA

2.1. Batas Administrasi

Kota Samarinda secara geografis

terletak pada posisi antara 116 0 15’ 36” –

117 0 24’ 16” B dan 0 0 21’ 1!” – 1 0 0"’ 16”

#S$ %alam Kapasitasn&a se'agai (')kota

*ropinsi Kalimantan im)r+ Kota Samarinda

tela, 'e'erapa kali mengalami per)'a,an-ila&a, administrasi$ Secara administrasi

Kota Samarinda memp)n&ai 'atas.'atas

-ila&a, se'agai 'erik)t /

Se'ela, tara /

Kecamatan )ara Badak dan

Kecamatan enggarong+ Ka')paten

K)tai$Se'ela, im)r /

Kecamatan nggana+ Ka')paten K)tai

Se'ela, Selatan /

Kecamatan Sanga.Sanga dan

Kecamatan #oa anan+ Ka')paten

K)tai$

Se'ela, Barat /Kecamatan #oa K)l) dan Kecamatan

enggarong Ka')paten K)tai$

Sedangkan ila&a, Kota Samarinda

secara administrasi dapat dili,at pada tabel

2.1.

2.2. Demografi

*erkem'angan pend)d)k s)at)

-ila&a, ata) kota pada dasarn&a

dipengar),i ole, kegiatan dan akti itas

dari pend)d)kn&a$ le, se'a' it)+ ditin a)

dari aspek kepend)d)kan8demografimer)pakan sala, sat) materi pokok dalam

pen&)s)nan s)at) rencana$

pa'ila ditin a) pada sel)r),

kecamatan+ distri')si pend)d)k di Kota

Samarinda relatif merata di setiap

kecamatan dengan konsentrasi pend)d)k

ter'esar di Kecamatan Samarinda tarase'esar 11"$313 i-a$ Sedangkan

konsentrasi pend)d)k terkecil di

Kecamatan *alaran+ &ait) 36$314 i-a$

)mla, pend)d)k ini dapat dikaitkan

dengan l)as -ila&a,+ &ang akan

meng,asilkan kepadatan pend)d)k+ 'aik

it) kepadatan pend)d)k kotor 9 GrossDensity : ma)p)n kepadatan pend)d)k

'ersi, 9 Nett Density :$ Kepadatan

pend)d)k kotor didapat dari per'andingan

)mla, pend)d)k dengan l)as -ila&a,$

Sedangkan kepadatan pend)d)k 'ersi,

mer)pakan per'andingan langs)ng antara

)mla, pend)d)k dengan l)as areal &ang

dimanfaatkan )nt)k perm)kiman$

DRAFT RENCANA

6

8/18/2019 RDTRK - II

2/33


TABEL 2.1.

LUAS MASING-MASING ELU!A"AN #E! E$AMATAN

N%. E$AMATAN ELU!A"AN & DESA LUAS '"a(

1$ Samarinda Se'erang 1$ #oa anan (lir 2$ S)ngai Keledang3$ Ba;a 8

8/18/2019 RDTRK - II

3/33


%istri')si *end)d)k di Kota

Samarinda dapat p)la ditin a) men)r)t

kota.desa$ *ersentase pend)d)k perkotaan

9)r'an pop)lation: dapat di adikan indikasi

se'erapa 'esar tingkat )r'anisasi &ang

ter adi di Kota Samarida+ karena ar)s

)r'anisasi ini 'erpengar), 'esar ter,adap

perkem'angan dan pert)m'),an kota$

%ata.data pend)d)k Kota Samarinda+

selan )tn&a dapat dili,at pada tabel 2.2 dan

2.0

2.0. Gambaran 4isi5 Dasar

in a)an gam'aran fisik dasar dalam

perencanaan ini melip)ti / orfologi+

>eologi+ enis ana,+ Kemamp)an ana,

dan Keadaan (klim dan =idrologi$

2.0.1. Morfologi

orfologi dig)nakan )nt)k

men)n )kkan 'ent)k perm)kaan ')mi'erdasarkan faktor dan proses

pem'ent)kann&a$ *roses ini dianggap

se'agai pem'eri ciri s)at) sat)an

morfologi$

*em'agian 'ent)k perm)kaan ')mi

'erdasarkan ciri morfologin&a dimaks)dkan

)nt)k mem'erikan gam'aran sertamem)da,kan dalam perencanaan

pengem'angan daera,$ %itin a) dari ciri

morfologin&a+ -ila&a, Kota Samarinda

dapat dikelompokkan dalam 3 9tiga: sat)an

morfologi+ &ait) /

1$ Sat)an orfologi %ataran l) ial+ &akni

daera, dataran &ang ter'ent)k dengan

proses pengendapan di 'agian ,ilir

daera, aliran s)ngai$ Kemiringan lereng

'erkisar antara 1.3 @ dengan

ketinggian 5.20 meter dpl+ dis)s)n ole,

litologi &ang terdiri atas endapan

al) ial$

2$ Sat)an orfologi %ataran – *er')kitan

Bergelom'ang #ema,+ menempati

se'agian 'esar daera, Samarinda+

kemiringan lereng 'erkisar antara 3.10

@ dengan ketinggian 20.50 meter+

setempat mencapai 70 meter dpl$

#itologi &ang men&)s)n daera, sat)an

ini terdiri atas Aormasi Kamp)ng Bar)

dan Aormasi Balikpapan$

3$ Sat)an orfofologi *er')kitan

Bergelom'ang Sedang – K)at+

memp)n&ai kemiringan lereng le'i,

'esar dari 10@ dengan ketinggian

le'i, dari 50 meter dpl$ #itologi

pen&)s)nn&a 'er)pa sat)an 'at) pasir dan 'at) gamping Aormasi *)la)

Balang$

2.0.2. Geologi

#itologi &ang terdapat di Kota

Samarinda adala, se'agai 'erik)t /

ll) i)m

Aormasi Kamp)ng Bar)Aormasi Balikpapan

Aormasi *)la) Balang

Aormasi Be')l),

Alluvium, terdiri dari sedimen lepas

'er)k)ran kerikil+ pasir 9dominan: dan

l)mp)r+ terendapkan dalam lingk)ngan

s)ngai+ ra-a+ delta+ dan pantai$

DRAFT RENCANA

8

8/18/2019 RDTRK - II

4/33


TABEL 2/2)UMLA" #ENDUDU %TA SAMA!INDA TA"UN 1 -2

)UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SAMA!INDA SEBE!ANG ')I6A(N% ELU!A"AN&DESA 1 1 , 1 2

L # )UMLA" L # )UMLA" L # )UMLA" L # )UMLA"1 #oa anan (lir !$312 !$331 16$643 10$33" "$31! 1"$657 10$340 "$246 1"$5!6 10$362 "$2!! 1"$6502 S)ngai Keledang 4$5!! 4$25! !$!46 4$675 4$357 "$032 4$736 4$410 "$146 4$!31 4$625 "$4563 Ba;a8)n)ng Kel)a 5$054 4$6!! "$742 5$0"7 4$73! "$!35 5$067 4$724 "$7"1 5$511 4$761 10$272! ir =itam "$204 !$!55 1!$05" 4$!!5 4$665 "$550 4$!3" 4$747 "$5!6 4$!37 4$752 "$5!"

)mla, 46$330 44$46" "0$7"" 47$304 46$1"2 "3$4"6 4!$154 45$!66 "4$020 4!$"74 46$240 "5$214N% ELU!A"AN&DESA )UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SUNGAI UN)ANG ')I6A(1 el)k #erong l) 11$""0 11$456 23$446 14$215 13$117 27$332 14$32" 13$217 27$546 14$37" 13$303 27$6!22 Karang sam "$3"! "$017 1!$415 12$473 11$772 24$245 12$44" 11$756 24$205 12$425 11$740 24$1653 #oa B)a, 2$177 2$36! 4$545 4$25" 3$!61 !$120 2$431 2$3"4 4$!25 1$3!! 1$4!4 2$!724 #oa Bak)ng 4$7!1 4$"07 "$6!! 6$!"1 5$!20 12$711 7$0"6 5$"!" 13$0!5 7$135 6$031 13$1665 #ok Ba,) 3$!6! 3$652 7$520 3$!75 3$66! 7$543 4$316 3$!77 !$1"3 4$30" 3$!76 !$1!5

)mla, 32$214 31$400 63$614 41$713 3!$23! 7"$"51 40$621 37$233 77$!54 3"$636 36$434 76$070)mla, otal 23!$2"6 22"$707 46!$003 254$2!1 243$6!7 4"7$"6! 254$""5 242$123 4"7$12! 256$22" 243$!27 500$716

S)m'er / %ata onografi Kel)ra,an

TABEL 2/0/)UMLA" #ENDUDU %TA SAMA!INDA MENU!UT AGAMA TA"UN 2

N% ELU!A"AN & DESA )UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SAMA!INDA SEBE!ANG ')I6A( )UMLA" ISLAM !ISTEN AT"%LI "INDU BUD"A LAIN-LAIN

1 #oa anan (lir 17$534 1$410 651 35 20 . 1"$6502 S)ngai Keledang "$15! 1"! 6! " 23 . "$4563 Ba;a8

8/18/2019 RDTRK - II

5/33


5 =arapan Bar) "$36" 124 "7 5 5 . "$600)mla, 66$"!0 3$!"1 1$1!6 !4 67 . 72$20!

N% ELU!A"AN&DESA )UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SAMA!INDA SEBE!ANG ')I6A( )UMLA"

ISLAM !ISTEN AT"%LI "INDU BUD"A LAIN-LAIN1 =andil Bakti 4$217 3"2 412 2" . . 5$0502 Simpang *asir 3$470 175 "" 14 3 . 3$7613 )n)ng Kel)a !$7!6 1$115 305 35 31 . 10$272! ir =itam !$"01 472 1!2 26 ! . "$5!"

)mla, !5$320 5$002 3$610 633 64" . "5$214N% ELU!A"AN&DESA )UMLA" #ENDUDU E$AMATAN SAMA!INDA SEBE!ANG ')I6A( )UMLA"

ISLAM !ISTEN AT"%LI "INDU BUD"A LAIN-LAIN1 el)k #erong l) 27$304 171 135 41 31 . 27$6!2

2 Karang sam 1!$70! 2$""3 2$056 !7 321 . 24$1653 #oa B)a, 2$550 44 242 24 12 . 2$!724 #oa Bak)ng 12$557 407 155 . 11 36 13$1665 #ok Ba,) 7$6!3 231 271 . . . !$1!5

)mla, 6!$!02 3$!46 2$!5" 152 375 36 76$070)mla, otal 443$64! 30$6!2 1!$403 1$705 5$!!2 3"7 500$717


*en&e'arann&a di sekitar S)ngai

a,akam$

Formasi Kampung Baru, terdiri dari

'at) pasir k)arsa dengan sisipan lemp)ng+

serpi,+ lana) dan lignit+ pada )m)mn&a

l)nak dan m)da, ,anc)r$

Formasi Balikpapan + mer)pakan

perselingan 'at) pasir dan lemp)ng

dengan sisipan 'at) lana)+ serpi,+ 'at)

gamping dan 'at) 'ara$

Formasi Pulau Balang, terdiri dari

perselingan antara gre&-acke dan 'at)

DRAFT RENCANA

10

8/18/2019 RDTRK - II

6/33


pasir k)arsa dengan sisipan 'at) gamping +

'at) lemp)ng+ 'at) 'ara+ dan t)f dasit$

Formasi Bebuluh, 'er)pa 'at)

gamping ter)m') dengan sisipan 'at)

gamping pasiran dan serpi,$

Kota Samarinda se'agian 'esar

terletak pada Aormasi Balikpapan dan

Aormasi *)la) Balang+ memp)n&ai str)kt)r

geologi antiklin+ sinklin+ sesar naik dan

sesar mendatar$ S)m') lipatan 'erara,

im)r #a)t.Barat %a&a dimana kemiringan

perlapisan di se'ela, enggara le'i, 'esar

dari pada se'ela, Barat #a)t$ *em'agian

formasi >eologi di Kota Samarinda dapat

dili,at pada tabel 2. .

B?# 2$4$#EMBAGIAN 4%!MASI GE%L%GI DAN LUASN7A

DI %TA SAMA!INDA

N% 4%!MASI GE%L%GILUAS'"a( 8

12345

Kamp)ng Bar) BedsBalikpapan Beds*)la) Balang Beds*amal)an Beds

ll) i)m Beds

7$40"+433$71!+627$222+0

21+53$431+5

10+31"46+"6037+"12

0+0304+77"

)mla, 71$!03+0 100S)m'er / Kan-il %?S% *ropinsi Kaltim+ 2000

2.0.0. )enis Tana+

enis. enis tana, &ang terdapat di Kota

Samarinda adala, ltisol+ ?ntisol+ =itosol+

(nceptisol+ dan onollisol ata) *odsolik+ ll) ial+ dan rganisol$

ana, *odsolik 9 ltisol: mer)pakan

enis tana, &ang paling 'an&ak terdapat di

Samarinda dan masi, tersedia )nt)k

dikem'angkan se'agai daera, pertanian+

&ang mm)ngkinkan prod)ksi &ang 'aik

pada 'e'erapa ta,)n a-al selama )ns)r.

)ns)r ,ara di perm)kaan melal)i proses

'ioc&cle 'el)m ,a'is$ *ersediaan air di

daera, ini c)k)p dengan c)ra, ,) an

tinggi$

Tabel 2.9.L*as )enis Tana+ ota Samarinda

No. )enis Tana+L*as'"a( '8(

1$2$3$4$

ll) ial ll) ial8>am')t*odsolik8#itosol*odsolik

3$45316$2""

!$26630$010

5+23224+6!12+5257+57

Jumlah 9,. 20 1S)m'er / %ata *okok *em'ang)nan+ a,)n 1""!81"""

2.0. . emam:*an Tana+

Kemamp)an tana, dapat diartikan

se'agai kapasitas tana, )nt)k 'erprod)ksi

tanpa menim')lkan ker)sakan dalam

angka -akt) &ang pan ang$ Kemamp)an

tana, dapat )ga diartikan

pengklasifikasian tana, 'erdasarkan

faktor.faktor peng,am'at ker)sakan

tana,+ &ait) faktor fisik &ang 'ersifat

permanen dan s)lit di)'a, ole, camp)r

tangan man)sia seperti kemiringan tana,+kedalaman tana,+ tekst)r tana,+ drainase+

tingkat erosi serta faktor.faktor lainn&a$

Berkaitan dengan rencana

pengem'angan -ila&a,+ k,)s)sn&a )nt)k

')dida&a pertanian+ faktor.faktor fisik

penent) kemamp)an tana,

diklasifikasikan se'agai 'erik)t /Kemiringan lereng tanah + ter'agi atas 4

9empat: kelas / 2 @+ 2.15 @+ 15.40

@+ dan C 40 @

Kedalaman tanah, terdiri dari 4 9empat:

kelas / 30 cm+ 30.60 cm+ 60."0 cm+

dan C "0 cm dari perm)kaan tana,

mineral$

DRAFT RENCANA

11

8/18/2019 RDTRK - II

7/33


Tekstur tanah, ter'agi atas 3 9tiga:

kelompok+ &ait) ,al)s+ sedang+ kasar$

Drainase tanah, terdiri dari 3 9tiga:

kelas / tidak perna, tergenang periodik+

tergenang periodik+ dan tergenang

sepan ang ta,)n$

Tingkat erosi, ter'agi atas erosi dan

tidak erosi$

Faktor pembatas fisik lainnya,

ditent)kan ole, faktor.faktor k,)s)s

&ang meng)rangi prod)ktifitas tana,

&ang terdapat pada tana, setempat$

*em'agian l)as kemamp)an tana, dan

faktor.faktor penent)n&a di Kota

Samarinda selan )tn&a dapat dili,at

pada tabel 2.3.

Tabel 2.3.L*as emam:*an Tana+ Berdasar5an

4a5tor 4isi5 #enent*n;a

No. 4a5tor #enent* L*as'+a( 8

1$ K?# S #?

8/18/2019 RDTRK - II

8/33


)sim kemara) ter adi pada ')lan ei

sampai dengan ')lan kto'er dan m)sim

peng,) an ter adi pada ')lan Dopem'er

sampai dengan pril$ Keadaan ini

'erlangs)ng setiap ta,)n &ang diselingi

dengan m)sim perali,an pada ')lan.')lan

tertent)$ Selain it) karena letakn&a di

daera, kat)listi-a maka iklim di Kota

Samarinda sangat dipengar),i ole, angin

)son+ &ait) angin )son Barat 9')lan

Dopem'er sampai ')lan pril: dan angin

)son im)r 9')lan ei sampai kto'er:$

)mla, c)ra, ,) an &ang ter adi di

Kota Samarinda 'erkisar antara 2$000 –

3$000 mm8ta,)n$ %ata selengkapn&a

tentang c)ra, ,) an di Kota Samarinda

adala, seperti tertera pada tabel 2.,.

Secara ,idrologis dan ses)ai dengan

keadaan morfologin&a -ila&a, KotaSamarinda dilal)i ole, s)ngai+ &ang

digolongkan men adi s)ngai 'esar dan

s)ngai kecil$ S)ngai 'esar &ang mem'ela,

Kota Samarinda men adi 2 9d)a: 'agian

kota adala, S)ngai a,akam dengan le'ar

'adan s)ngai mencapai antara 300 – 500

meter le'i,$ Sedangkan s)ngai.s)ngai kecil&ang mele-ati Kota Samarinda antara lain

S)ngai Karang )m)s+ S)ngai Ker'a)+

S)ngai #oa B)a,+ dan 'e'erapa s)ngai

kecil lainn&a$

pa'ila ditin a) dari at hment area

9daera, tangkapan ,) an:+ Kota

Samarinda ter'agi dalam 'e'erapa

%aera, liran S)ngai 9% S: dan S)'

%aera, liran S)ngai 9S)' % S:$ Kondisi

topografi Kota Samarinda )ga

mengaki'atkan Kota Samarinda memiliki

daera,.daera, &ang kadang.kadang

tergenang+ ra-a serta daera,.daera, &ang

pada -akt) tertent) mengalami 'an ir+

ter)tama di m)sim peng,) an$ nt)k

mengeta,)i l)as masing.masing % S 8

S)' % S &ang ada di Kota Samarinda+

dapat dili,at pada tabel 2. .

2. . #engg*naan Tana+ & La+an

*ada prinsipn&a &ang dimaks)ddengan pengg)naan tana,8la,an adala,

mer)pakan gam'aran r)ang dari ,asil

enis )sa,a dan tingkat teknologi di s)at)

-ila&a,+ se a), mana aktifitas man)sia

dalam memanfaatkan s)m'er da&a tana,+

'aik &ang dilaksanakan ole, pemerinta,+

s-asta ma)p)n mas&arakat+ )nt)kmencapai kese a,teraan ,id)p$ Secara

)m)m pola pengg)naan la,an di -ila&a,

TABEL 2/ /TEM#E!ATU! UDA!A DAN ELEMBABAN UDA!A DI %TA SAMA!INDA TA"UN 1 3 - 1 ,

1""6 1""7 1""!D B # D (D KS K?#? B B D (D KS K?#? B B D (D KS K?#? B B D

9 E : 9 E : 9 @ : 9 E : 9 E : 9 @ : 9 E : 9 E : 9 @ :1 an)ari 22+6 30+" !6+0 21+! 31+5 !3+0 23+2 34+1 73+02 Ae'r)ari 22+! 31+2 !5+0 23+0 31+4 !6+0 24+1 34+" 71+03 aret 23+6 32+7 !1+0 22+" 32+4 !3+0 24+4 35+5 67+0

DRAFT RENCANA

13

8/18/2019 RDTRK - II

9/33


4 pril 23+6 32+6 !4+0 23+7 32+1 !4+0 25+5 35+4 6!+05 ei 23+6 32+2 !5+0 23+4 32+6 !2+0 24+! 33+! !0+06 )ni 23+6 31+5 !7+0 22+7 32+6 !0+0 23+7 32+7 !2+07 )li 22+" 31+6 !4+0 23+3 32+0 !0+0 23+7 32+2 !3+0! g)st)s 22+" 31+6 !5+0 22+1 33+1 76+0 23+3 30+5 !4+0" Septem'er 23+0 31+! !2+0 22+5 33+3 76+0 23+5 32+3 !2+0

10 kto'er 23+2 31+7 !5+0 23+1 33+4 !0+0 23+5 32+5 !3+011 Dopem'er 23+4 32+7 !1+0 23+6 32+7 !2+0 23+4 32+4 !2+012 %esem'er 23+1 32+1 !2+0 23+3 33+2 !0+0 22+! 31+! !4+0)mla, 27!+3 3!2+6 1007+0 275+4 3"0+3 "72+0 2!5+" 3"!+1 "3"+0

8/18/2019 RDTRK - II

10/33

8/18/2019 RDTRK - II

11/33


5 =arapan Bar) . . . . . 1 1)mla, 10 2 . . . 3 15

)UMLA" 4ASILITAS ESE"ATANN% ELU!A"AN E$AMATAN #ALA!AN 'BUA"( )UMLA"

1 =andil Bakti . 2 . . . . 22 Simpang *asir . . . . . . .3

8/18/2019 RDTRK - II

12/33


N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA ILI! 'BUA"( )UMLA" T SD SLT# SLTA #T

1 Karang )m)s 3 3 . . . 62 akroman . 4 1 1 . 63 *asar *agi 2 3 1 1 . 74 *ela'),an 2 5 1 1 . "5 *)la) tas . 2 2 . . 46 Sam')tan . 2 2 2 . 67 Selili 1 4 . 4 . "! Sidom)l&o 3 5 1 1 . 10" Sindang Sari 1 1 . . . 2

10 S)ngai %ama 2 1 1 1 . 511 S)ngai Kapi, 1 4 1 . . 612 S)ngai *inang #)ar 3 13 " 6 . 3113 Sidodamai . 6 . . . 6

)mla, 1! 53 1" 17 . 107)UMLA" 4ASILITAS #ENDIDI AN

N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA UTA!A 'BUA"( )UMLA" T SD SLT# SLTA #T

1 S)ngai *inang %alam 4 10 4 5 1 242 emind)ng *ermai 3 6 . . . "3 #empake 7 11 5 1 . 244 S)ngai Siring . 4 1 . . 55 *elita 3 6 6 1 . 166 Sempa a 6 6 3 3 1 1"

)mla, 23 43 1" 10 2 "7)UMLA" 4ASILITAS #ENDIDI AN

N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA ULU 'BUA"( )UMLA" T SD SLT# SLTA #T

1 el)k #erong (lir 2 6 1 2 . 112 a-a 2 3 1 . . 63 B)gis . 4 5 1 . 104 Sidodadi 1 4 . 1 1 75 ir *)ti, 2 3 3 3 . 116 %adim)l&a 3 ! 1 1 1 147 >)n)ng Kel)a 3 4 7 7 3 24! ir =itam 3 4 7 7 3 24

)mla, 16 36 25 22 ! 107)UMLA" 4ASILITAS #ENDIDI AN

N% ELU!A"AN E$AMATAN SUNGAI UN)ANG 'BUA"( )UMLA" T SD SLT# SLTA #T

1 el)k #erong l) 3 12 . . 2 172 Karang sam 4 5 1 1 . 113 #oa B)a, 1 2 2 . . 54 #oa Bak)ng 2 3 1 . . 65 #ok Ba,) 1 5 1 . . 7

)mla, 11 27 5 1 2 46)mla, otal "2 215 "2 60 14 473

S)m'er / %ata onografiKel)ra,an

2.9.0. 4asilitas #eribadatan

gama &ang dian)t pend)d)k di Kota

Samarinda melip)ti / agama (slam+ Kristen

*rotestan+ Kat,olik+ =ind) dan B)d,a$

Keadaan fasilitas peri'adatan di Kota

Samarinda pada ta,)n 2000 men)r)t

agama masing.masing seperti disa ikan

pada tabel 2.12.

2.9. . 4asilitas #erdagangan dan )asa

Aasilitas perdagangan dapat

di'edakan kegiatann&a+ &ait) &ang

'erlangs)ng secara formal 9'er'adan

,)k)m+ 'er)pa pedagang grosir+ toko

'esar8s-ala&an+ per)sa,aan dagang+ dan

se'again&a: dan informal 9tidak 'er'adan

,)k)m+ 'er)pa pedagang asongan+

pedagang kaki lima+ dan se'again&a:$

2.3. Utilitas

DRAFT RENCANA

17

8/18/2019 RDTRK - II

13/33


2.3.1. Str*5t*r )aringan )alan

Str)kt)r aringan alan &ang ada pada

saat ini mer)pakan sistem alan kota &ang

'el)m memadai )nt)k mengantisipasi

pert)m'),an lal) lintas di dalam kota$

Ketidak elasan sistem aringan alan kota

dan k)rangn&a prasarana alan

mengaki'atkan ar)s kendaraan dari segala

)r)san memen),i daera, p)sat kota+

se,ingga menim')lkan ter adin&a

pem'a)ran antara lal) lintas regional dan

lal) lintas lokal+ &ang mengaki'atkan

kemacetan ar)s lal) lintas ter)tama pada

am si')k 9peak ,o)r:$

Be'erapa titik ra-an kemacetan+

ter)tama ter adi pada am. am p)ncak

!peak hour" + &ait) /

l$ nt)ng S)ropati+ l$ Slamet

8/18/2019 RDTRK - II

14/33


N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA ILI! 'BUA"( )UMLA" Mes=id Langgar Gere=a >i+ara #*ra

1 Karang )m)s 3 " 5 2 . 1"2 akroman . . . . . .3 *asar *agi . . . . . .4 *ela'),an . ! 2 . . 105 *)la) tas 3 . . . . 36 Sam')tan 5 ! . . . 137 Selili 3 ! 1 . . 12! Sidom)l&o 5 7 . 1 . 13" Sindang Sari 1 7 1 . . "

10 S)ngai %ama 1 10 . . . 1111S)ngai Kapi, 2 7 . . . "12 S)ngai *inang #)ar . . . . . .13 Sidodamai 1 6 . . . 7

)mla, 24 70 " 3 . 106)UMLA" 4ASILITAS #E!IBADATAN

N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA UTA!A 'BUA"( )UMLA" Mes=id Langgar Gere=a >i+ara #*ra

1 S)ngai *inang %alam 4 10 4 5 1 242 emind)ng *ermai 3 6 . . . "3 #empake 7 11 5 1 . 244 S)ngai Siring . 4 1 . . 5

5 *elita 3 6 6 1 . 166 Sempa a 13 33 2 1 . 4"

)mla, 30 70 1! ! 1 127)UMLA" 4ASILITAS #E!IBADATAN

N% ELU!A"AN E$AMATAN SAMA!INDA ULU 'BUA"( )UMLA" Mes=id Langgar Gere=a >i+ara #*ra

1 el)k #erong (lir 1 6 . . . 72 a-a 3 5 2 . . 103 B)gis 1 ! 1 . . 104 Sidodadi 6 6 . . . 125 ir *)ti, ! 10 . . . 1!6 %adim)l&a 4 10 . . . 147 >)n)ng Kel)a ! 6 . . . 14! ir =itam 7 4 . . . 11

)mla, 3! 55 3 . . "6

)UMLA" 4ASILITAS #E!IBADATANN% ELU!A"AN E$AMATAN SUNGAI UN)ANG 'BUA"( )UMLA"

Mes=id Langgar Gere=a >i+ara #*ra1 el)k #erong l) 7 16 . . . 232 Karang sam 6 10 1 . . 173 #oa B)a, 5 4 2 . . 114 #oa Bak)ng 4 10 . . . 145 #ok Ba,) 7 " . . . 16

)mla, 2" 4" 3 . . !1)mla, otal 154 310 47 11 2 524


Sasaran program pem'ang)nan alan di

Kota Samarinda diara,kan )nt)k memen),i

ke')t),an angka menenga, 95 ta,)n:

dengan tetap memper,it)ngkan

kecender)ngan perkem'angan kota di

masa mendatang$ Sasaran program

pem'ang)nan alan di Kota Samarinda

diara,kan )nt)k memen),i ke')t),an

angka menenga, 95 ta,)n: dengan tetap

memper,it)ngkan kecender)nganperkem'angan kota di masa mendatang$

2.3.2. )aringan Listri5

*en&ediaan ke')t),an listrik pada

prinsipn&a diper)nt)kkan 'agi pemen),an

ke')t),an r)ma, tangga 8 pend)d)k+

sektor ekonomi 9misaln&a ind)stri dan

perdagangan – asa: serta fasilitas

pela&anan )m)m seperti penerangan alan

kota$ *erkem'angan K = ter )al dan

terpasang dapat dili,at pada tabel 2.10.2.3.0. )aringan Tele:on

DRAFT RENCANA

19

8/18/2019 RDTRK - II

15/33


*en&ediaan aringan telepon pada

dasarn&a adala, )nt)k memen),i

ke')t),an pend)d)k Kota Samarinda dan

sekitarn&a dalam kom)nikasi serta )nt)k

fasilitas pela&anan )m)m termas)k )ga

ke')t),an di sektor sosial.politik dan

ekonomi$

2.3. . )aringan Drainase

Berdasarkan kondisi topografi+ Kota

Samarinda memerl)kan perencanaan

aringan drainase &ang 'aik$ *ada daera,

perkotaan Samarinda+ 'erdasarkan

s)m'er *eta

8/18/2019 RDTRK - II

16/33


persoalan kese,atan lingk)ngan

mas&arakat$

%ata di lapangan men)n )kkan

daera,.daera, genangan &ang sering

terkena 'an ir di Kota Samarinda melip)ti /

Sekitar l$ Bas)ki

8/18/2019 RDTRK - II

17/33


Samarinda tara+ Samarinda (lir+ dan

Samarinda Se'erang serta *alaran$ * ir

*)ti, dik,)s)skan )nt)k mela&ani S)ngai

K)n ang dan Samarinda l) sa a$ *rod)ksi

Sampa, Kota Samarinda dalam sat) ,ari

seperti pada tabel 2.1 .

2.3. . Air Bersi+

%alam memen),i ke')t),an airn&a

-arga Kota Samarinda memiliki 3 s)m'er

air+ &ait) /

1$ Sistem perpipaan+ &ang dikelola ole,

*% $

2$ ir *erm)kaan+ dari S)ngai

a,akan dan s)ngai lainn&a$

3$ ir tana,+ ter)tama melal)i s)m)r

dangkal$

*% Samarinda mela&ani sekitar 5!@ pend)d)k+ 'aik melal)i sam')ngan

langs)ng ker)ma, ma)p)n &ang

memanfaatkan ,idran )m)m$ *en&ediaan

air 'ersi, ole, *% ini terdiri dari 5 sistem

)tama &ait) /

1$ ( * Eendana

2$ ( * irta Kencana3$ ( * Se'erang

4$ ( * *alaran

5$ ( * Selili

Kelima instalasi ini memp)n&ai

efekti itas &ang c)k)p tinggi karena pada

ken&ataann&a memp)n&ai kapasitas !! @

dari kapasitas desain$ S)m'er air 'ak)n&a

diam'il dari S)ngai a,akam &ang tidak

memp)n&ai masala, dalam segi k)antitas$

etapi dari segi k)alitas+ pada saat.saat

tertent) 9m)sim kemara): S)ngai

a,akam mengalami intr)si air la)t &ang

men&e'a'kan naikn&a kadar garam &ang

mele'i,i 'atas am'ang kadar garam &ang

dapat ditoleransi adala, 250 ppm )nt)k

dapat dikons)msi$ pa'ila kadar

garamn&a mele'i,i 'atas terse')t maka

'iasan&a dilak)kan pen&etopan prod)ksi

*% $

)mla, sam')ngan &ang s)da,

dila&ani ole, *% se ak ta,)n 1"!7 rata.

rata memp)n&ai peningkatan se'esar 15$1

@ per ta,)n$ eskip)n demikian masi,

diperl)kan peningkatan pela&anan karena

'el)m sem)a mas&arakat dapat terla&ani

ole, air 'ersi, se,ingga masi, diperl)kan

peningkatan kapasitas dan aringan

distri')sin&a$nt)k s)m'er air 'ak) &ang selama

ini didapat dari a,akam+ perl) dicarikan

alternatif s)m'er air 'ak) &ang lain karena

intr)si air la)t &ang ter adi diS)ngai

a,akam akan mempengar),i prod)ksi

air 'ersi,$ ala)p)n ada kendala 'ia&a+

akan tetapi m)lai sekarang ,endakn&as)da, diantisipasi ke')t),an r)ang 'agi

pen&al)ran air terse')t dari Separi$

Sampai dengan ta,)n 1""" ada

program &ang diara,kan )nt)k mencapai

sasaran pela&anan seperti &ang tela,

ditetapkan$ *rogram terse')t adala, /

*eningkatan kapasitas prod)ksi dari

(* &ang s)da, ada$

DRAFT RENCANA

22

8/18/2019 RDTRK - II

18/33


*eningkatan kapasitas intake &ang ada$

*enempatan reser oir pada daera,

distri')si se,ingga meng)rangi 'e'an

pipa distri')si$

*enam'a,an sam')ngan$

Ban&akn&a air min)m &ang disal)rkan

ole, *% Kota Samarinda pada ta,)n

1""! selengkapn&a dapat dili,at pada tabel

2.19. + sedangkan )mla, pelanggan air

min)m *% dapat dili,at pada tabel

2.13.

TABEL 2.1 .#!%DU SI TIMBUNAN SAM#A"

%TA SAMA!INDA

N%. E$AMATANTIMBUNAN

SAM#A"'m 0 &"ari(

12

3456

Samarinda Se'erang*alaran

Samarinda (lir Samarinda taraSamarinda l)S)ngai K)n ang

17"$760!"$"50

300$0002"!$!1023"$!20200$600

)*mla+ 1.0 9.S*mber ? D ## ota Samarinda/ Ta+*n 2

TABEL 2.19.BAN7A N7A AI! MINUM 7ANG DISALU! AN #DAM

DI %TA SAMA!INDA TA"UN 1 3 < 1 ,

N% )ENIS %NSUMEN BAN7A N7A AI! MIMUM 'm0(

1 3 1 1 ,

123

4567!

8/18/2019 RDTRK - II

19/33


adala, lon akan tingkat ekonomi -ila&a, di

masa mendatang+ &ang pada gilirann&a

akan meng,asilkan inmigration 9migrasi

mas)k: &ang pesat$ Ke')t),an mendasar

)nt)k ini tent)n&a adala, perl)

disiapkann&a se')a, str)kt)r r)ang -ila&a,

&ang di,arapkan mamp) 'erperan se'agai

-ada, 'agi per)'a,an.per)'a,an

signifikan terse')t$

?lemen.elemen karakter spesifik

lainn&a &ang men adi karakter )tama

pem'ent)k kota+ diantaran&a adala, /

Kota Samarinda se'agai kota tepian

s)ngai+ tidak lepas dari ke'eradaan

s)ngai.s)ngai 'esar 9S)ngai a,akam

dan Karang )m)s: &ang mem'ela,

-ila&a, Samarinda men adi d)a 'agian

&ait) Samarinda Se'erang dan

Samarinda (lir$Keadaan morfologi Kota Samarinda

sangat sensitif )nt)k dikem'angkan+

antara lain daera, 'agian )tara

mer)pakan daera, &ang 'ergelom'ang

dan )ga mer)pakan resapan air

sedangkan )nt)k -ila&a, 'agian selatan

cender)ng 'er')kit dan 'an&ak terdapatdaera, pata,an+ maka tidak m)da,

)nt)k menetapkan daera,.daera, la&ak

'ang)n )nt)k dikem'angkan di Kota

Samarinda+ se,ingga diperl)kan

konsep.konsep perencanaan dengan

memper,atikan kondisi.kondisi seperti

terse')t di atas$

Kota &ang terdiri dari m)ltik)lt)r+ &ang

dapat di adikan aset pem'ang)nan$

Se'agai i')kota propinsi+ Samarinda

)ga memiliki potensi alam &ang 'el)m

dieksploitasi se,ingga memerl)kan

penataan r)ang &ang serasi+

seim'ang dan 'erkelan )tan ses)ai

dengan ke')t),an dan kemamp)an

da&a d)k)ng kota$ =al ini menandakan

'a,-a Samarinda memiliki f)ngsi lokal

dan regional &ang sangat penting$

Selain se'agai titik simp)l

perdagangan dan simp)l distri')si

,asil pertanian dan ,asil egetasi

,eterogen dari daera, pedalaman

serta se'agai pemasok ke')t),an

mas&arakat di pedalaman+ Kota

Samarinda )ga mer)pakan p)sat

kegiatan pemerinta,an di Kalimantanim)r$

Kota Samarinda secara administratif

mer)pakan s)at) kota &ang )t), dan

t)nggal tetapi dalam perencanaan ini+ Kota

Samarinda se'agai sistem perkotaan+

&ang tidak 'isa dipandang se'agai s)at)

kota &ang )t), ata) indi id)al secaramasif 9ter'ang)n sem)an&a:$ =al ini

karena selain 'an&ak aglomerasi dan

pem)satan kegiatan tertent) dalam

daera, administrasi Kota Samarinda &ang

'esar )ga karena kondisi fisik lingk)ngan

di -ila&a, Samarinda &ang tidak

mend)k)ng$Se'agai s)at) sistem perkotaan+

'erarti Samarinda tidak terdiri dari sat)

DRAFT RENCANA

24

8/18/2019 RDTRK - II

20/33


kota sa a nam)n memiliki le'i, dari sat)

kota dengan f)ngsi kota &ang 'er'eda sat)

sama lainn&a dan ,ar)s saling melengkapi$

Konsek-ensi &ang dapat diam'il adala,+

'a,-a dalam mengem'angkan Kota

Samarinda tidak mengem'angkan Ikota

lama”+ se,ingga ,ar)s mengem'angkan

Ikota.kota 'ar)” dengan p)sat

pengem'angan 'ar) &ang terpisa, dengan

Ikota ind)k” 9kota lama:$ *engem'angan

kota 'ar) terse')t diara,kan ter adi secara

men&e'ar 9mele'ar: secara kontin&) dan

'atas antara kota.kota 'ar) it) mer)pakan

Jona.Jona pen&angga 9')ffer Jone: &ang

terdiri dari ka-asan tidak ter'ang)n dengan

f)ngsi pertanian kota dan tata ,i a) lainn&a$

%ari )raian terse')t+ maka pada

8/18/2019 RDTRK - II

21/33


&ang 'er'eda$ *ertim'angan rencana

pengem'angan ini adala, pertim'angan

ekonomi+ lingk)ngan dan administrasi$

1$ Samarinda Se'erang se'agai p)sat

pemerinta,an kota dan pendidikan

tinggi$

2$ *alaran se'agai kota 'ar) 9 Ne% To%n"

'er'asis ind)stri$

3$ akroman se'agai p)sat kota

pemerinta,an *ropinsi Kalimantan

im)r$

4$ #empake se'agai ka-asan pari-isata

dan A)ngsi #ind)ng$

5$ Samarinda (lir se'agai &entral Bussines

Distrik !&BD" $

asing.masing kota di,)')ngkan

dengan str)kt)r aringan alan darat+ 'er)pa

alan ra&a dan alan rel kereta api &ag

di,)')ngkan dengan em'atan a,akam (dan a,akam (($ K,)s)s )nt)k alan 'a a

diorietasikan )nt)k angka pan ang

se,ingga pem'ang)nann&a tidak ,ar)s

ter adi sekalig)s dalam angka pendek ata)

menenga,$ nt)k kepentingan

pem'ang)nan alan 'a a terse')t

dipersiapkan terle'i, da,)l) space ata)r)angan &ang di')t),kan$ Selain

transportasi darat )ga terdapat transportasi

)dara dan air &ang meng,)')ngkan

-ila&a, Samarinda dengan -ila&a, l)ar$

Sedangkan )nt)k rencana pem'agian

-ila&a, memp)n&ai t) )an dan sasaran

adala, )nt)k mencapai efisiensi kiner a

kota serta )pa&a mengoptimalkan

angka)an pela&anan kegiatan kota &ang

akan dilaksanakan nantin&a$ Berdasarkan

pem'agian kota &ang ada saat ini

'er )mla, " 9sem'ilan: &ait) 4 di p)sat

kota dan 5 di pinggiran kota$ B K &ang

ada k)rang 'isa mengoptimalkan akti itas.

akti itas pend)d)k di B K.B K terse')t

se,ingga tidak dapat mend)k)ng dengan

rencana pengem'angan kota nantin&a

selain it) )ga agar f)ngsi.f)ngsi daera,

lainn&a dapat le'i, f)ngsional dan le'i,

spesifik dalam pemanfaatann&a$

%aera, ter'ang)n Kota Samarinda

dalam

8/18/2019 RDTRK - II

22/33


selan )tn&a diperg)nakan se'agai

s)plai air )nt)k Kota Samarinda+

serta adan&a kamp)ng pend)d)k

asli Kalimantan 9%a&ak: tepatn&a di

desa *ampang$

ra,an ke'i akan spatial

dalam pengem'angan B K (

adala, / ka-asan konser asi aktif

&ang secara ekonomi dapat

dimanfaatkan )nt)k perke')nan dan

secara lingk)ngan ,ar)s dilind)ngi+

ka-asan -isata di #empake+

pengem'angan lapangan ter'ang

'ar) &ang direncanakan di

Kel)ra,an Karang )m)s$

indakan &ang dilak)kan

)nt)k memperta,ankan ka-asan

konser asi adala, pemantapan

ka-asan konser asi se'agaika-asan egetasi ,eterogen &ang

dilind)ngi+ pemeli,araan dan

penga-asan ter,adap ka-asan

diperketat+ serta penent)an ka-asan

pen&angga !buffer $one" antara

ka-asan egetasi ,eterogen &ang

dilind)ngi dengan ka-asan ')dida&a antara lain ka-asan lapangan

ter'ang 'ar)+ ka-asan -isata+ dan

perkamp)ngan tradisional %a&ak$

2$ B K ((

B K (( 'erada di se'agian

Kecamatan Samarinda tara

9Kel)ra,an emind)ng *ermai:+

Kecamatan Samarinda l)

9Kel)ra,an ir *)ti,+ ir =itam+ dan

>)n)ng Kel)a: dan Kecamatan

Samarinda (lir 9Kel)ra,an

*ela'),an:+ dengan l)as B K ((

adala, 7$050+76 =a$

B K (( mer)pakan 'agian dari

-ila&a, perkotaan dengan f)ngsi

pengem'angann&a dititik'eratkan

pada perm)kiman dan pendidikan$

*erkem'angan B K (( seiring

dengan perkem'angan p)sat kota

Samarinda &ang semakin mele'ar$

ra,an ke'i akan pengem'angan

B K (( adala, / pengem'angan

ka-asan pendidikan &ang dapat

menopang ke')t),an *ropinsi

Kalimantan im)r pada )m)mn&a

dan Kota Samarinda pada

k,)s)sn&a+ serta pengem'angan

perm)kiman &ang 'er-a-asanlingk)ngan$

indakan pengem'angan ka-asan

pendidikan di B K (( adala,

pengem'angan k)alitas dan

k)antitas perg)r)an tinggi seperti

pem')kaan )r)san eknik (nd)stri+

eknik ?lektro+ eknik esin+Kedokteran$ *engem'angan

pendidikan perg)r)an tinggi

terse')t ,ar)s dit)n ang dengan

peningkatan k)alitas dan k)antitas

S# dan S# *$

ra,an tindakan pengem'angan

ka-asan perm)kiman &ang

'er-a-asan lingk)ngan &ait)

ka-asan perm)kiman &ang ada

DRAFT RENCANA

27

8/18/2019 RDTRK - II

23/33


ma)p)n &ang direncanakan ,ar)s

memper,atikan estetika dan

lingk)ngan$ Karena pengem'angan

pada ka-asan terse')t k)rang

memper,atikan lingk)ngan+

se,ingga sering ter adi genangan air

dan 'an ir aki'at ,) an$ le, se'a'

it) perl) adan&a penanganan

aringan drainase 'er)pa per'aikan

dan pengadaan aringan drainase

serta penataan r)ang ter')ka ,i a)$

3$ B K (((

ila&a, B K ((( se'agian

'erada di Samarinda l) 9 ir *)ti,:

dan Kecamatan S)ngai K)n ang

9Kel)ra,an #ok Ba,)+ Kel)ra,an #oa

Bak)ng dan Kel)ra,an Karang

sam+ #oa B)a,:$ %engan l)as

-ila&a, B K ((( adala, 12$74!+!0!=a$

B K ((( se'agian 'esar terdiri

dari daera, non.')ild )p area

9daera, tidak ter'ang)n:$ %itin a)

dari kondisi fisiologisn&a+ se'agian

'esar mer)pakan daera,

'ergelom'ang+ dengan kelerengan15.40 @$ erdapat ra-a dan dam$

Se,ingga ara,an f)ngsi

pengem'angan B K ((( dititik

'eratkan pada kegiatan sektor

ekonomi pertanian+ pari-isata dan

perm)kiman$

ra,an ke'i akan spasial

B K ((( adala, sektor pertanian kota

&ang 'er'asis teknologi modern ata)

'er'asis geoteknologi$ *ertanian

&ang dimaks)d adala, pertanian

agroind)stri dan agro'isnis$ dap)n

enis tanaman &ang dikem'angkan

dalam pertanian kota terse')t

adala, tanaman pangan+ tanaman

,ias+ perke')nan 9')a,.')a,an:+

dan lain se'again&a$

ra,an ke'i akan

pengem'angan perm)kiman di

B K ((( ,ar)s 'er-a-asan

lingk)ngan+ ter)tama perm)kiman

di ka-asan ind)stri &ang tela, ada

dan diperta,ankan selama i in

)sa,an&a masi, 'erlak)$ Ka-asan

ind)stri &ang dimaks)d adala, #oa

anan+ #ok Ba,)+ S)ngai K)n ang

dan Selili$

4$ B K (G#)as &ang direncanakan

)nt)k B K (G 7$!4"+176 =a+

'erada di daera, Samarinda tara

9Kel)ra,an S)ngai Siring dan

S)ngai *inang %alam:$

A)ngsi tama B K (G

adala, perm)kiman dengankepadatan renda, karena )nt)k

le'i, memaksimalkan ka-asan

pertanian &ang ada$ Ka-asan

pertanian &ang diara,kan di -ila&a,

B K ini &ait) pertanian sa-a,+

perke')nan rak&at dan

perternakan$

indakan pengem'angan

perm)kiman tetap memper,atikan

DRAFT RENCANA

28

8/18/2019 RDTRK - II

24/33


lingk)ngan+ karena pada ka-asan

B K (G+ mer)pakan area

'ergelom'ang+ 'erom'ak dan

'er')kit+ serta terdapat area

pata,an$ rean&a se'agian 'esar

'erada pada kelerengan 15.40 @

dan C 40@$ Se,ingga perl) adan&a

ke'i akan pemantapan ka-asan

konser asi aktif nam)n 'ernilai

ekonomis$ Se,ingga selain 'erf)ngsi

lind)ng+ )ga 'erf)ngsi komersial$

Seperti ara,an pengem'angan alan

'ar) men) ) ke ara, Badak+ &ang

pemanfaatan la,ann&a )nt)k

tanaman po,on keras dan ')a,.

')a, ,)tan &ang ada di Kota

Samarinda$

5$ B K G

B K G terletak di Samarinda (lir 9Kel)ra,an Karang )m)s+ Selili+

S)ngai %ama+ S)ngai Kapi,+ %esa

*)la) tas+ %esa akroman+ %esa

Sindangsari: dengan rencana l)as

-ila&a, !$!60+47" ,a$

B K G se'agian 'esar terdiri dari

daera, non.')ild )p area 9daera,tidak ter'ang)n:$ %itin a) dari kondisi

fisioligis+ se'agian 'esar mer)pakan

daera, datar+ dengan kelerengan 0.2

@ dan 2.5@$ %i daera, terse')t

terdapat ra-a+ se,ingga ara,an

f)ngsi pengem'angan B K ((( dititik

'eratkan pada kegiatan sektor

ekonomi pertanian+ perkantoran+

pemerinta,an+ dan perm)kiman$

ra,an ke'i akan spatial

pengem'angan B K G adala,

le'i, diara,kan pada ka-asan

pemerinta,an karena mer)pakan

sala, sat) k)t)' pert)m'),an 'ar)+

se,ingga dengan adan&a ka-asan

perkantoran di -ila&a, terse')t

dapat memic) perkem'angan

kegiatan lain &ang ada di -ila&a,

terse')t seperti pertanian dan

ind)stri$ nt)k ara,an tindakan

ter,adap pengem'angan ka-asan

perkantoran &ait) dengan adan&a

intensitas 'ang)nan &ang seim'ang

dengan 'ang)nan lainn&a+ adan&a

perm)kiman &ang aksesn&a m)da,

ditemp), ole, para pega-ai dan

ka-asan perkantoran &ang

mengoptimalkan ke')t),anmas&arakat &ang 'er,)')ngan

dengan kegiatan propinsi$


ka-asan ind)stri &ang s)da, ada di

-ila&a, terse')t di'iarkan

ke'eradaann&a dan le'i,

'er-a-asan lingk)ngan+ karena enis ind)strin&a 'esar dan 'ersifat

pol)tan serta ketergant)ngann&a

tinggi ter,adap S)ngai a,akan

se,ingga letakn&a di sepan ang tepi

s)ngai dengan arak sekitar 500

meter dari pinggir s)ngai$ eli,at

kondisi &ang ada maka diperl)kan

penanganan &ang le'i, seri)s

ter,adap ka-asan ini+ karena

DRAFT RENCANA

29

8/18/2019 RDTRK - II

25/33


letakn&a &ang 'erdekatan dengan

rencana ka-asan perkantoran maka

diperl)kan ketegasan pem'atasan

ter,adap perl)asan lokasi ind)stri

terse')t$ le, se'a' it) )nt)k

perl)asan ka-asan ind)stri &ang

s)da, ada tidak diperl)as lagi ,an&a

diperta,ankan selama i in )sa,an&a

masi, 'erlak)$ %ili,at dari aspek

lokasin&a &ang 'erada di sepan ang

tepi S)ngai a,akam+ maka di')at

alan mas)k men) ) pa'rik dan

men) ) perm)kiman kar&a-an$

nt)k meredam ke'isingan dan

pol)si )dara &ang diaki'atkan ole,

pa'rik.pa'rik &ang ada di')at

semacam green belt dengan

kete'alan 100 meter+ sekalig)s

'erf)ngsi se'agai ka-asanpem'atas antara lokasi ka-asan

ind)stri dengan lokasi perm)kiman

kar&a-an ind)stri$

indakan pengem'angan

perm)kiman tetap memper,atikan

lingk)ngan+ karena pada ka-asan

B K G+ mer)pakan area &ang le'i,'an&ak datar dengan kelerengan

rata.rata 0.2@ dan 2.15@ se,ingga

-ila&a, terse')t dominan

mer)pakan ka-asan pertanian$ le,

se'a' it) perl) adan&a ke'i akan

perm)kiman ,ar)s tetap

memper,atikan ka-asan pertanian

&ang ada &ait) dengan mengadakan

pemantapan ka-asan konser asi

aktif nam)n 'ernilai ekonomis

seperti dengan menetapkan enis

tanaman pekarangan )nt)k le'i,

menanam tanaman &ang prod)ktif

misal ')a,.')a,an+ tanaman ,ias

dan lain se'again&a$ Selain it)

mem'erikan r)ang ter')ka ,i a)

pasif &ait) r)ang ter')ka ,i a)

tanpa adan&a kegiatan.kegiatan

man)sia seperti ke')n rak&at

ma)p)n sa-a, dan egetasi

,eterogen 'er)pa ')a,.')a,an di

antara ka-asan perkantoran dan

perm)kiman serta dengan ka-asan

ind)stri &ang ada di -ila&a,

terse')t$ Selain it) )nt)k

memperm)da, akses 'agi

perm)kiman &ang terletak di

'elakang ata) sekitar ka-asanind)stri+ se'aikn&a di')at alan

mas)k setiap 500 meter se,ingga

peng,)ni perm)kiman terse')t

tidak terlal) a), )nt)k mencapai

alan$

6$ B K G(

B K G( 'erlokasi di KecamatanSamarinda (lir &ait) Kel)ra,an

*ela'),an+ Kel)ra,an *asar *agi+

dan Kel)ra,an S)ngai *inang #)ar+

dengan l)as -ila&a, perencanaan

76"+337 =a$

B K G( mer)paka p)sat Kota

Samarinda #ama+ karena lokasin&a

&ang c)k)p strategis -ila&a, ini

memp)n&ai kelengkapan fasilitas+

DRAFT RENCANA

30

8/18/2019 RDTRK - II

26/33


'aik )nt)k fasilitas tingkat regional

ma)p)n lokal$

ra,an ke'i akan spatial ter,adap

B K G( &ait) mengem'angkan

-ila&a, ini men adi EB% Kota

Samarinda dengan fok)s kegiatan

'er)pa perdagangan dan asa

seperti pertokoan dan per'ankan

s-asta+ serta men adi p)sat kegiatan

perekonomian Kota Samarinda$

7$ B K G((

#)as &ang akan direncanakan )nt)k

B K G(( 2$!"2+!22 =a+ 'erlokasi di

se'agian Kecamatan Samarinda

Se'erang &ait) Kel)ra,an as ig+

Kel)ra,an Baka dan Kel)ra,an

S)ngai Keledang$

B K G(( masi, memiliki karakter

perkotaan seperti la&akn&a karakter &angada di Samarinda Bagian tara$

Se,ingga ara,an ke'i akan spatial

pengem'angan f)ngsi )tama B K

ini dititik'eratkan pada

pengam'angan per)ma,an+

pendidikan dan perkantoran$

pa&a pengem'angan inidimaks)dkan )nt)k meng)rangi

ketergant)ngan kegiatan di

Samarinda Bagian tara k,)s)sn&a

Kecamatan Samarinda (lir$ ra,an

ke'i akan ter,adap pendidikan &ait)

dengan meng)s)lkan pendidikan

&ang saling men)n ang antara

pendidikan perg)r)an tinggi dengan

pendidikan menenga,$ isaln&a di

daera, Samarinda Se'erang

terdapat *oliteknik ni ersitas

)la-arman se,ingga pendidikan

menenga, &ang ada men)n ang

)r)san &ang ada di perg)r)an

tinggi terse')t seperti )r)san

ekonomi se,ingga pendidikan

menenga, &ang se,ar)sn&a ada

&ait) sekola, ke )r)an &ang

'erkaitan dengan )r)san ekonomi$

nt)k ara,an ke'i akan ter,adap

perkantoran &ait) dengan

meminda,kan ata) mendirikan

perkantoran pemerinta, &ang

kegiatann&a mengik)ti kons)men

seperti S S + Kantor *os+

Kantor *egadaian dan lain

se'again&a$

Sedangkan ara,an tindakanter,adap perm)kiman adalan

dengan memper,atikan kondisi

fisiografi -ila&a, &ang 'erom'ak

dengan kelerengan se'agian 'esar

15.40@+ se,ingga ,ar)s tetap

memperta,ankan daera,.daera,

konser asi dengan le'i, konser atif ekonomis dan 'er-a-asan

lingk)ngan )nt)k mencega,

ter adin&a erosi$

!$ B K G(((

B K G((( terletak di se'agian

Samarinda Se'erang 9%esa #oa

anan: dan Kecamatan *alaran

9Kel)ra,an Simpang *asir:$ nt)k

DRAFT RENCANA

31

8/18/2019 RDTRK - II

27/33


l)as -ila&a, perencanaan ini

2$!"2+!22 ,a$

Se'agai sala, sat) koridor mas)k

men) ) Kota Samarinda+ B K ini

,ar)s le'i, ditekankan pada

pem'ena,an dan per'aikan alan

k,)s)sn&a ditin a) dari sisi )r'an

design 9desain kota:$ pa&a ini

dimaks)dkan selain )nt)k keinda,an

9estetika kota: )ga dapat

memperkenalkan adat istiadat serta

ke')da&aan &ang ada di Samarinda$

Se,ingga nantin&a ada semacam

kenangan tersendiri 'agi pendatang

)nt)k tetap selal) mengingat Kota

Samarinda$


ka-asan -isata adala, adan&a

lapangan golf &angpengem'angann&a le'i,

'er-a-asan lingk)ngan+ karena

kondisi arean&a 'erada pada daera,

'ergelom'ang dan 'erada pada

kelerengan antara 15.40@$ Konsep

dasar pengem'angan pari-isata

adala, e otourism $ aks)dn&a agar kondisi lingk)ngan tetap terpeli,ara+

nam)n dari segi komersialn&a masi,

dapat digali dengan memanfaatkan

kondisi &ang ada dengan sedikit

sent),an alami &ang menarik minat

peng)n )ng$

"$ B K (

nt)k B K ( 'erlokasi di

Kecamatan *alaran tepatn&a di

Kel)ra,an =andil Bakti dan

Kel)ra,an Bant)as+ dengan l)as

perencanaan 6$2!3+"36 ,a$ Berada

di sepan ang pinggir S)ngai

a,akam &ang men adi )rat nadi

transportasi air di Kota Samarinda$

B K ini memiliki potensi

pengem'angan ind)stri 'aik skala

lokal+ regional ma)p)n

internasional+ selain it) )ga )nt)k

perm)kiman kar&a-an dan fasilitas

pen)n ang lainn&a$ nt)k

pengem'angan ka-asan ind)stri di

B K ini tidak 'isa dikem'angkan

secara kon ensional maka ,ar)s

dit)n ang dengan kem)da,an.

kem)da,an seperti pem'erian

insentif/

• Ber)pa pem'erian 8pengem'angan infrastr)kt)r$

• *emin aman la,an

angka pan ang ata)p)n ,i'a,

dengan s&arat aktifitas &ang ada

memp)n&ai pangsa pasar

eksport seperti / ind)stri

otomotif+ ind)stri tekstil+ ind)strirokok$ kecantikan dan

asem'ling 9perakitan: dan

ind)stri &ang memp)n&ai

pangsa pasar elas 'aik

orientasi eksport ma)p)n

s)'stit)si import+ seperti /

ind)stri min)man kaleng+ind)stri peralatan r)ma, tangga

DRAFT RENCANA

32

8/18/2019 RDTRK - II

28/33

8/18/2019 RDTRK - II

29/33


&ait) dengan tetap 'er)pa&a

memperta,ankan dan memanfaatkan

egetasi ,eterogen &ang dilind)ngi &ang

ada se'agai catc,ment area 9daera,

tangkapan air: dan )ga se'agai f)ngsi

pari-isata alam+ %asar pengem'angan

ini adala, -ila&a, Samarinda tara

termas)k dataran tinggi dengan masi,

tersedian&a egetasi ,eterogen &ang

dilind)ngi se'agai menangkap iar ,) an

se'agai s)plai air Kota Samarinda$

Sedangkan f)ngsi pari-isata

dit)n )kkan )nt)k pengem'angan

tempat.tempat peristira,atan dengan

tidak meng)'a, 'egit) 'an&ak kondisi

fisik dan lingk)ngan &ang ada+ misaln&a

dengan adan&a ra-a.ra-a dan

lapangan golf+ taman -isata tana,

mera, dan melestarikan perkamp)nganadat &ang ada$

4$ *alaran mengem'an f)ngsi ekonomis+

&ait) se'agai ka-asan pengem'angan

ind)stri$ %imana karena letakn&a &ang

c)k)p strategis dalam peta rencana

pengem'angan Kapet Sasam'a )ga

tela, tersedian&a aksesi'ilitas &angc)k)p dan masi, 'an&akn&a la,an

kosong &ang tersedia$ %engan adan&a

ind)stri ini di,arapkan *alaran

k,)s)sn&a dan Samarinda Se'erang

)m)mn&a dapat 'erkem'ang dan

menikmati pem'ang)nan tanpa ,ar)s

pergi ke Kota Samarinda$ (nd)stri ini

)ga di,arapkan dapat menarik in estor

dalam ma)p)n l)ar negeri )nt)k

menanamkan modaln&a di sini

se,ingga akan menam'a, pendapatan

daera, dan )ga meningkatkan

kese a,teraan pend)d)k k,)s)sn&a+

lternatif kegiatan ind)stri &ang

direncanakan pada ka-asasn ind)stri

'ar) di *alaran antara lain per'ankan+

ind)stri makanan dan min)man+

pem)kiman ind)stri$

2. . . !en@ana #engg*naan La+an

ota

Samarinda

*ola pengg)naan la,an di Kota

Samarinda se'agian 'esar ata) !0 @

mer)pakan la,an &ang tidak la&ak

'ang)n$ *engg)naan la,an &ang

dimaks)d antara lain iala, pertanian &ait)

52+!4 @ dari l)as kesel)r),an+pertam'angan 'at)'ara se'esar 14+56 @

dari l)as kesel)r),an+ dan areal egetasi

,eterogen &ang 'erlokasi di daera,

per')kitan sel)as 10+67 @ dari l)as

kesel)r),an$ Kondisi terse')t &ang

mempengar),i rencana pengg)naan

tana, pada masa &ang akan datang$Se,ingga la,an &ang la&ak dimanfaatkan

se'agai ka-asan ter'ang)n adala, ± 20

@$

8/18/2019 RDTRK - II

30/33


perm)kiman ata) p)sat.p)sat

pert)m'),an$ ra,an rencana pengg)naan

la,an di Kota Samarinda adala,

pengem'angan Kota Samarinda #ama+ dan

pengem'angan kota.kota 'ar) &ang

'erf)ngsi se'agai / ka-asan ci ic center

9p)sat pemerinta,an:+ ka-asan ind)stri+

peristira,atan 9pari-isata:$

8/18/2019 RDTRK - II

31/33


&ang akan direncanakan di Kota Samarinda

adala, /

• *engem'angan p)sat *emerinta,an

ingkat ( Kalimantan im)r$ %alam ,al

ini kegiatan pemerinta,an mer)pakan

f)ngsi )tama kegiatan daera, terse')t$

• *engem'angan perm)kiman dengan

kepadatan sedang dan sarana

prasarana pen)n angn&a$

• Be'erapa fasilitas perdagangan dan

asa dengan skala pela&anan kota$

• Ka-asan ind)stri kecil$

• Ka-asan r)ang ,i a) ata) ')ffering

se'agai ka-asan pen&angga$

• Ka-asan pertanian$

2. . .0. !en@ana #engg*naan La+an di

ota Ind*stri

Ses)ai dengan program pemerinta, di

'idang ind)stri+ antara lain 'a,-a

perkem'angan ind)stri &ang 'egit) cepat di

masa datang dan kem)ngkinan dampak

lingk)ngan &ang ditim')lkann&a maka

pem'ang)nan ind)stri 'erprinsip kepada

pem'ang)nan &ang 'er-a-asan

lingk)ngan$ Se,)')ngan dengan ,al

terse')t maka )nt)k daera, Samarinda

ind)stri &ang 'ersifat pol)tan 'esar

dip)satkan di Ka-asan (nd)stri *alaran dan

diperl)as pengem'angann&a meman ang

ke dalam dan tidak mele'ar sepan ang

tepian S)ngai a,akam dan di daera,

*angkalan 9*)la) tas:$ Sedangkan )nt)k

ka-asan ind)stri &angada di #oa anan+

#oa B)a,+ S)ngai K)n ang dan Selili tidak

diperl)as lagi melainkan ,an&a

diperta,ankan selama inin )sa,an&a

masi, 'erlak)$ nt)k ind)stri kecil &ang

memp)n&ai -ila&a, pemasaran di

Samarinda dan enis ind)stri terse')t tidak

memerl)kan la,an &ang l)as 90+10.0+50

,a: perl) di')atkan ka-asan tersendiri

&ang c)k)p dekat dengan p)sat kota agar

akses ke pangsa pasarn&a men adi le'i,

tinggi$

#)as -ila&a, pengem'angan

ka-asan kota ind)stri &ait) sel)as

42!1+65 ,a dan enis ind)stri &ang ada

&ait) )nt)k ind)stri 'erskala 'esar serta

'ersifat pol)tan seperti ka&) sek)nder

9&ang memakai 'a,an 'ak) dari ind)stri

ka&) primer:+ p)lp+ kertas dan ind)stri

,asil egetasi ,eterogen lainn&a$

Sedangkan )nt)k daera, *angkalan9p)la) tas: sel)as 200 ,a$ nt)k

meredam ke'isingan dan )ga pol)si

)dara &ang ditim')lkan di')at green belt

sele'ar 25 meter$

dap)n konsep pengem'angan &ang

dilak)kan di daera, kota ind)stri ini &ait) /

*engem'angan ka-asan p)sat ind)stri&ang terdiri dari perkantoran dan

'e'erapa fasilitas pend)k)ng kota

*erm)kiman )nt)k kar&a-an serta

sarana dan prasaranan&a

*erm)kiman pend)d)k non kar&a-an

serta sarana dan prasaranan&a

Ka-asan daera, ind)stri &ang 'er)papa'rik dan perg)dangan

DRAFT RENCANA

36

8/18/2019 RDTRK - II

32/33


2. . . . !en@ana #engg*naan La+an di

Daera+ 6isata

dan&a konsep pengem'angan kota

'ar) &ang 'erf)ngsi se'agai dormitory to%n

ini karena Kota Samarinda it) nantin&a

akan 'erkem'ang se'agai kota simp)l

perdagangan+ se,ingga mas&arakat &ang

ada nantin&a 'erasal dari l)ar daera, Kota

Samarinda &ang ada s)da, mencapai pada

tingkat ke en),an se,ingga diperl)kann&a

tempat.tempat peristira,atan &ang a), dari

kesi')kan kota+ ole, karena it)

direncanakann&a s)at) daera, -isata &ang

sekalig)s men adi kota peristira,atan$

dap)n rencana l)as kota terse')t

&ait) 2305+5 =a+ dan dalam ,al ini

perm)kiman ')kan mer)pakan f)ngsi

)tama ka-asan ini karena kegiatann&a di

titik'eratkan pada pengem'angan potensi-isata &ang ada di ka-asan ini$

Konsep pengem'angan ka-asan

-isata ini di)raikan se'agai 'erik)t /

pengem'angan daera, -isata

sarana dan prasarana

pend)k)ng kegiatan -isata

terse')tper)ma,an peristira,atan

perm)kiman pend)d)k

2. . .9. !en@ana #engg*naan La+an di

Samarinda Seberang

*engem'angan kota di Samarinda

Se'erang di ara,kan )nt)k

men&eim'angkan pert)m'),an kotaSamarinda agar perkem'angan&a tidak

,an&a mem)sat di Samarinda #ama dan

di,arapkan agar perkem'angann&a

men&e'ar secara merata di Kota

Samarinda$

Konsep pengem'angan Samarinda

Se'erang diara,kan )nt)k perg)r)an

tinggi dan pemerinta,an k,)s)sn&a

pemerinta,an Kota Samarinda$

nt)k memac)

perkem'angan Samarinda Se'erang

maka dialokasikan 'e'erapa fasilitas &ang

'ersifat otonom ata) &ang mamp) menarik

mas&arakat+ &ait) / *enempatan Kantor

*os p)sat+ &ang m)lan&a 'erada di

Kecamatan Samarinda (lir+ Kantor *olisi

DRAFT RENCANA

37

8/18/2019 RDTRK - II

33/33


9* #

RDTRK - II

Documents