Rapport - evidensgruppen · 2018. 10. 22. · vi mer traditionella har fått upp farten i vårt byggande. ... Studentrum i korridor Studentlägenhet Vanlig HR Äger egen BR Lägenhet

2018-07-03 | SSSB

Hur vill studenter bo, hur mycket vill de betala och hur många studentbostäder kan vi bygga?

1

Stockholms studentbostäder

Rapport

Inledning”Med attraktiva hem för studenter skapar vi framtid” är Stockholms studentbostäders vision. Idag har vi drygt 8100 hem för

studenter och har inlett en utbyggnadsperiod för att nå 10 000. Vår stiftelses bana började 1958, alltså för 60 år sedan. Då precis som

nu var det brist på studentbostäder i Stockholm och några mycket driftiga unga människor tog sig an uppgiften att själva vara en del av

lösningen.

2013 inleddes det framgångsrika samarbetsprojektet 6000+ i Stockholm som vi på Stockholms studentbostäder varit en del av. I

Stockholm finns nu ca 16 000 studentbostäder och en hel del till i planeringsfasen. Många nya aktörer har kommit in på marknaden och

vi mer traditionella har fått upp farten i vårt byggande. En del av orsaken till det ökade byggandet kan naturligtvis tillskrivas konjunkturen

och det historiskt låga ränteläget, men att vi och andra aktörer gemensamt jobbat för att få till en förändring har absolut bidragit.

Vi på Stockholms studentbostäder har under åren tagit fram en rad rapporter för att belysa olika områden som vi tycker är extra viktiga

för förståelsen av ”studentbostadsmarknaden”. Bland annat har byggregler jämförts mellan de nordiska länderna samt hur mycket

studenter bidrar rent ekonomiskt till den kommun de bor i.

Med vår stora utbyggnad i sikte och med en marknad med allt fler aktörer ville vi få svar på om vi och våra kollegor i branschen bygger

det som studenterna vill ha och inte minst har råd att efterfråga. Därför tog vi hjälp av företaget Evidens att hjälpa oss med denna

analys. Delar av de resultat vi fick fram vill vi nu dela med er så att vi tillsammans kan skapa en mer jämn och hållbar utbyggnad av

studentbostäder i stockholmsregionen. Vi tror också att analyserna går att applicera på fler studentbostadsmarknader än vår.

Hoppas att du kan få med dig något matnyttigt och att vi därmed kan ha bidragit till fler och bättre anpassade hem för studenter för

deras, Stockholms och Sveriges framtid.

Ingrid Gyllfors, vd Stockholms studentbostäder

2018-07-03 | SSSB 2

Första grundläggande frågan om studentbostäder i Stockholm

— Hur många studenter finns det i Stockholm och hur många kommer de att bli?

Hur många studentbostäder finns det och hur många kommer att byggas?

Hur bor studenterna idag och vilka boenden värdesätts högt?

Vad kan och vill studenterna betala?

Hur stort är marknadsdjupet för nya studentbostäder?

2018-07-03 | SSSB 3

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90 95

An

tal

Ålder

Befolkning efter ålder i Stockholms län

2016 2020 2025

Andelen personer i åldern 18-25 år förväntas öka marginellt Drygt 60 000 helårsstudenter på Stockholms högskolor – en marginell minskning har skett de senaste åren

Källa: SCB och evidens

2018-07-03 | SSSB 4

Källa: UKÄ

0

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

35 000

An

tal h

elå

rsstu

den

ter

tota

lt i S

tockh

olm

An

tal h

elå

rsstu

den

ter

Antal helårsstudenter 2007/2008 - 2015/2016

Stockholms universitet Kungl. Tekniska högskolan

Karolinska institutet Södertörns högskola

Handelshögskolan i Stockholm Övriga högskolor i Stockholm

Totalt (OBS höger axel)

Grå markering illustrerar befolkningen idag per ålderkohort och rött och blått streck illustrerar förändring till 2020 resp. 2025.

Tillväxt förväntas i princip i samtliga åldersgrupper med undantag från högskolenybörjare (ljusblå skrafferingen)

Få skillnader i antal studenter över tid i regionen

• Läsåret 2016/2017 fanns det 294 000 helårsstudenter i Sverige.

• Det är konjunktur och de statliga anslagen som i kombination med utbildningstyp som styr antalet helårsstudenter snarare än de demografiska faktorerna.

̵ Fristående kurser är generellt sett billigare än program.

• Med anledning av lågkonjunkturen 2008 gjordes under 2010-2015 ett antal tillfälliga utbildningssatsningar.

• 2015 inleddes en permanent utbyggnad av utbildningen inom främst hälso-och sjukvårdsutbildningar samt lärarutbildningar, men den pågående utbyggnaden har ännu inte gett avtryck i fler anslagsfinansierade helårsstudenter eftersom tillfälliga utbyggnader samtidigt har upphört.

Hur antalet studenter förändras över tid påverkas framförallt av andra faktorer än demografin

2018-07-03 | SSSB 5

Källa: SCB, UKÄ och Evidens

-6,0%

-4,0%

-2,0%

0,0%

2,0%

4,0%

6,0%

8,0%

10,0%

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Pro

ce

ntu

ell

förä

nd

rin

g p

er

år

Årlig procentuell förändring BNP, 20-29 åringar och helårstudenter

BNP 20-29 åringar i Sverige Helårsstudenter i Sverige

2015 2016 2017 2018 2019

Nordea (v4) 4,3 3,0 2,7 2,6 2,0

Konjunkturinstitutet (v51) 4,3 3,0 2,7 3,0 2,1

Riksbanken (v51) 4,3 3,0 2,7 3,0 1,7

Regeringen (v51) 4,3 3,0 2,7 2,9 2,2

SEB (v47) 4,3 3,1 3,5 2,7 2,5

BNP-tillväxt i årstakt (kalenderkorrigerad)

År med sämre ekonomisk tillväxt i termer av BNP ger, procentuellt sett, en ökning i antalet helårsstudenter i Sverige

Antal

Helårsstudenter i Stockholm 2016 60 800

Helårsdoktorander Stockholm 2016 4 500

Prognos ökning helårsstudenter tom 2021 1 300

• Antal helårsstudenter under läsåret 2015/2016 var 60 800 på Stockholms högskolor.

• Befolkningen förväntas öka bland 18-25 åringar de kommande åren.

• Trots en viss ökning av personer i åldern 18-25 år är det främst konjunktur och de statliga anslagen som i kombination med utbildningstyp som styr antalet helårsstudenter snarare än det demografiska trycket.

• Med utgångspunkt från förändringen av antalet studenter i hela Sverige uppskattats antalet helårsstudenter i Stockholm öka med 1 300 personer fram till 2021.

• Antalet doktorander i Stockholm var under 2016 cirka 4 500, en siffra som har förändrats marginellt de senaste tio åren.

• För att få hyra en studentbostad av SSSB krävs för närvarande en studietakt som motsvarar minst halvfart

Huvudsakliga observationer om utvecklingen av antalet studenter i Stockholm

Källa: UKÄ och Evidens

2018-07-03 | SSSB 6

Helårsstudent är ett volymmått som innebär att antalet studenter omräknas till heltidsstuderande under ett år, och helårsprestationer motsvarar deras poängproduktion under ett år.

Definition Helårsstudent: antalet studenter som är registrerade på ett kurstillfälle under perioden multiplicerat med kursens antal högskolepoäng dividerat med 60.

I prognosen över efterfrågan på nya studentbostäder räknas antalet nya bostäder mot

helårsekvivalenter i första hand. Känslighetskalkyl görs även mot totala antalet

inskrivna i länet, 89 000 individer i prognoser för efterfrågan på nya studentbostäder.

Detta redovisas längre fram

Andra grundläggande frågan om studentbostäder i Stockholm

Hur många studenter finns det i Stockholm och hur många kommer de att bli?

— Hur många studentbostäder finns det och hur många kommer att byggas?

Hur bor studenterna idag och vilka boenden värdesätts högt?

Vad kan och vill studenterna betala?

Hur stort är marknadsdjupet för nya studentbostäder?

2018-07-03 | SSSB 7

Drygt 16 000 studentbostäder i länet idag – kan på sikt öka till cirka 26 000

• Enligt SSSB:s bedömning kan antalet studentbostäder komma att öka med drygt 10 000 bostäder inom prognosperioden

• När pågående projekt har beräknats är det starten av en första etapp som innebär att hela projektet ses som startat

• På sikt blir sammantaget de andra aktörerna större än SSSB om alla planer genomförs

Källa: SSSB

2018-07-03 | SSSB 8

Grafen illustrerar utvecklingen historiskt över antalet studentbostäder som finns i regionen. SSSB (ljusblå) dominerar.

I planerna däremot är andra aktörer större, framförallt på lite längre sikt

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

Antal studentbostäder, bedömning sommaren 2018

Andra aktörer Svenska Bostäder

SSSB:s inhyrda bestånd SSSB:s egna bestånd

Förhållandevis många aktörer bygger eller har projekt planerade inom de närmsta 2-3 åren

• Prime Living står bakom mer än en fjärdedel av de pågående studentbostads-projekten (26%). Framförallt projektet i Spånga som är stort

• SSSB står för 10% av de student-bostäder som i dagsläget kan kategoriseras som pågående projekt

• På några års sikt är det framför allt Svenska bostäder, Järntorget och Familjebostäder som har projekt i pipeline

• Om det totala antalet pågående projekt summeras med det som är planerat, summerar det till7 000 nya studentbostäder, varav ca 3 000 är pågående.

Källa: SSSB

2018-07-03 | SSSB 9

Grafen illustrerar utvecklingen vilka aktörer som har framtida planer och på vilken tidshorisont

Dessa staplar summerar till samma antal bostäder som de tre staplarna längst till höger i diagrammet på föregående sida

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

An

tal b

ost

äder

Antal studentbostäder, bedömning sommaren 2018

Pågående projekt Planerade 2-3 år

Tredje grundläggande frågan om studentbostäder i Stockholm

Hur många studenter finns det i Stockholm och hur många kommer de att bli?

Hur många studentbostäder finns det och hur många kommer att byggas?

— Hur bor studenterna idag och vilka boenden värdesätts högt?

Vad kan och vill studenterna betala?

Hur stort är marknadsdjupet för nya studentbostäder?

2018-07-03 | SSSB 10

Mo

tsva

rar

16

37

5

stu

den

tbo

städ

er

• Bland de tillfrågade studenterna var det störst andel, 28 procent, som fortfarande bodde hemma alternativt hemma hos en släkting.

• Därefter är det vanligaste boendet egenägd bostadsrätt, 17 procent bodde i bostadsrätt.

• 23 procent angav att de bor i någon form av studentbostad, 14 procent i studentlägenhet och 9 procent i studentrum i korridor.

• Räknas dessa svar upp mot hur det totala antalet studenter i regionen skulle det motsvara cirka 16 375 studentlägenheter – urvalet kan därmed ses som representativt.

• Boende i hyresrätt på den reguljära marknaden utgjorde 11 procent av de tillfrågade.

De flesta studenter bor inte i en studentbostad – övriga bostadsmarknaden också viktig

2018-07-03 | SSSB 11

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

Hur bor du idag?

Studentbostäder mycket viktiga för inflyttade studenter

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

Studentrum i korridor Studentlägenhet Vanlig HR Äger egen BR Lägenhet i andrahand Inneboende/hyr rum Hos föräldrar/släkt Villa/radhus Annat

Hur bor du idag?Fördelat på studenter som bodde i Stockholm innan studietiden

samt som inte bodde i Stockholm innan studietiden

Boende i Stockholm innan studietiden Ej boende i Stockholm innan studietiden

2018-07-03 | SSSB 12

Givetvis är det fler av de studenter som redan innan studierna var bosatta i Stockholm som bor hemma hos föräldrar eller övrig släkt, dessa studenter har inte varit tvungna att förändra sin boendesituation.

Grafen illustrerar även svårigheterna på den reguljära hyresmarknaden då få utifrån Stockholm bor i reguljär hyresrätt. Det är även en betydligt större andel som bor i studentbostad av dem som ursprungligen kom utifrån Stockholm än hos dem som ursprungligen kom från Stockholm.

• Drygt 30 % hade redan hunnit ordnad en bostad där man kunde tänka sig att bo under minst ett år innan de påbörjade sina studier. Ytterligare 20 % hittade en sådan bostad under sitt första studieår.

• Många av de tillfrågade uppfattar det vara svårt för studenter i Stockholm att få tag i en bostad. Även om en hög andel av de tillfrågade hade en bostad innan första studieårets slut där man haft möjlighet och kunnat tänka sig att bo i minst ett år så är det fortfarande en betydande andel som inte har en bostad då studietiden dragit igång.

• Studeras enbart de studenter som sökt boende under pågående studietid så löste det sig med boende för drygt 40 procent under första året.

Inom ett år hade drygt 50 procent en bostad där man hade möjlighet och kunde tänka sig att bo under minst ett år

2018-07-03 | SSSB 13

50 % av respondenterna hade en bostad inom ett år som de kunde tänka sig att bo under minst ett år

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

Innan förstaterminen

Underförsta

terminen

Underandra

terminen

Undertredje

terminen

Underfjärde

terminen

Underfemte

termineneller senare

Har ej sökt Har ingenegen

bostad

Vet ej/ejaktuellt

Hur lång tid tog det för dig att få en bostad där du hade möjlighet och kunde tänka dig att bo under minst ett år?

Alla Endast de som sökt bostad

• Cirka 80 procent av de tillfrågade studenterna värdesätter att äga en bostadsrätt mycket högt.

• Drygt 60 procent värdesätter boende i en hyresrätt på den reguljära marknaden mycket högt och 35 procent värdesätter boende i studentlägenhet mycket högt.

• Att ha i minnet är dock de finansiella restriktioner som finns på bostads-rättsmarknaden eller den kötid som finns till hyresrätten inte har tagits hänsyn till i denna fråga

Väl fungerande bostadsmarknad i övrigt avgörande för många studenter

2018-07-03 | SSSB 14

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

Hur värdesätter du olika boendetyper som boende under utbildningstiden? Utgå från det liv och den privatsituation du har idag

Studentlägenhet Vanlig HR Äga egen BR

Mycket Inte alls

• Inte helt oväntat uppskattas innerstadsområden högst bland de tillfrågade studenterna, det är generellt tydligt att det finns en preferens för att bo centralt.

• Totalt prioriterar 57 procent boende på Gärdet eller Västra Valhallavägen.

• Lägst prioriterat var områden så som Nacka och Täby, där knappt 5 procent i första hand prioriterade boende i dessa två områden vardera.

• Inte bara centralitet som betyder något. Respondenterna uppger i lika stor utsträckning att de vill bo i Flemingsberg som på Lappkärrsberget

• Utifrån undersökningsdata kan konstateras att detta är företrädesvis de studenter som studerar antingen på Södertörns högskola eller på KI i Huddinge

• Ett tydligt tecken på at närhet till campus uppskattas

Centralitet och närhet till campus uppskattas

2018-07-03 | SSSB 15

240

203

110

74

45 4332

20

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

Vilket område av SSSBs områden prioriterar du högst att bo i?

Studenter uppskattar i stort samma kvaliteter i närmiljön som andra

2018-07-03 | SSSB 16

Grafen visar hur de boende i de

olika områdena värdesätter olika

kvaliteter i stadsmiljön och i sin

närhet. Respondenterna har haft

möjlighet att välja flera alternativ.

Tydligt att kollektiv tillgänglighet

värderas högt och då framförallt

tillgänglighet till tunnelbana.

Detta var något som också

framkom i Evidens förra under-

sökning åt SSSB, områden i

tunnelbanenätet är attraktivare

än områden lite vid sidan av

detsamma.

Jämfört med den reguljära

bostadsmarknaden värdesätter

studenterna tillgång till matbutik

och park högre och shopping,

kultur och restaurang lägre.

Mest troligt en förklaring av den

budget som studenterna har att

förhålla sig till 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Närhet till bussar

Närhet till tunnelbana

Närhet till mitt campus

Närhet till matbutiker och annan närservice

Närhet till restauranger

Närheter till shopping och kultur

Närhet till familj och vänner

Närhet till större parker eller natrurområden

Att området även består av andra bostäder än studentboende

Vad värdesätter du i ett attraktivt område?

Lappkärrsberget Bostad med kök eller pentry Lappkärrsberget Rum i korridor

Kungshamra/Bergshamra Bostad med kök eller pentry Kungshamra/Bergshamra Rum i korridor

• Över 90 procent av alla som idag bor i rum i korridor i två större studentbostads-områden föredrar att bo i studentbostad av någon form och bland dem som bor i studentbostad med kök eller pentry föredrar cirka 80 procent studentboende

• Däremot är det endast de som idag bor i korridor som i första hand föredrar just korridor

• Undersökningen visar också att efterfrågan på större studentbostäder är hög, ungefär 40 procent av de som efterfrågar en studentbostad som är 3 RoK eller större bor idag i bostäder som är mindre, främst antingen i korridor eller i en 1 RoK

De som valt studentboende är relativt nöjda med boendeformen

2018-07-03 | SSSB 17

Relativt många väljer rum i korridor men fler vill ha egen lägenhet

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Studentbostad, rumi korridor

Studentbostad 1RoK

Studentbostad 2Rok

Studentbostad 3RoK eller större

Hyresrätt på denreguljära

marknaden

Bostadsrätt på denreguljära

marknaden

Småhus på denreguljära

marknaden

Vilket boende är ditt förstahandsalternativ?

Kungshamra/Bergshamra Rum i korridor

Kungshamra/Bergshamra Bostad med kök eller pentry

Lappkärrsberget Rum i korridor

Lappkärrsberget Bostad med kök eller pentry

Fjärde grundläggande frågan om studentbostäder i Stockholm

Hur många studenter finns det i Stockholm och hur många kommer de att bli?

Hur många studentbostäder finns det och hur många kommer att byggas?

Hur bor studenterna idag och vilka boenden värdesätts högt?

— Vad kan och vill studenterna betala?

Hur stort är marknadsdjupet för nya studentbostäder?

2018-07-03 | SSSB 18

Studenterna villiga att betala högst hyra för en ”egen” bostad…

2018-07-03 | SSSB 19

6 980

3 6803 990

4 910

4 3304 690

8 160

4 460

4 850

5 800

5 0605 300

3 8804 270

5 340

7 640

4 6404 910

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

8 000

9 000

Studentrum 16 kvm, deladwc/dusch

Studentrum 16 kvm, egenwc/dusch

Studentbostad 21 kvm Studentbostad 40 kvm Studentbostad delad 45 kvm,delad WC/dusch

Studentbostad delad 45 kvm,egen wc/dusch

Kr/

må

na

d

Månadshyra

Flemingsberg Ektorp Roslags Näsby Hammarbyhöjden Lappkärrsberget Kungshamra Gärdet Valhallavägen Snitt (oviktat)

Grafen illustrerar den bedömda betalningsviljan för en nyproducerad bostad av någon form.

Hyresnivån är bedömd utifrån den nivå som 25 procent av respondenterna är villiga att betala.

Per individ. Den totala hyresintäkten ska således dubbleras. Dock för närvarande svårt juridiskt

med två kontrakt på samma bostad

Femte grundläggande frågan om studentbostäder i Stockholm

Hur många studenter finns det i Stockholm och hur många kommer de att bli?

Hur många studentbostäder finns det och hur många kommer att byggas?

Hur bor studenterna idag och vilket boende värdesätts högt?

Vad kan och vill studenterna betala?

— Hur stort är marknadsdjupet för nya studentbostäder?

2018-07-03 | SSSB 20

27%27%

73%

Hur bor målgruppen idag?

21

Preferens för studentboende

Tillräcklig betalningsvilja

Missnöjd med sitt boende

Målgrupp

Studentbostad

Reguljära

bostadsmarknaden

71%

29%

Hos föräldrar

Korridor

InneboendeAndra hand

15%

2018-07-03 | SSSB

Med använd modell kan efterfrågan beräknas till ca 5 000 nya bostäder – ca 30 procents ökning av nuvarande stock

• Räknas enkätsvaren upp mot det

totala antalet helårsstudenter

(som har antagits till 65 000)

kommer det antagna nyproduk-

tionstalet uppgå till cirka 5 000

bostäder.

• Efterfrågan på 4 250 nya

studentbostäder baseras på att

14 procent av de som har svarat

på enkäten med preferens för

studentbostäder och betalnings-

vilja på minst 6 000 kr/månad, är

missnöjda med sitt nuvarande

boende och därför utgör en

målgrupp. 5 310 baseras på att

målgruppen ökar med 25 procent

• Känslighetsanalys för samtliga

inskrivna studenter genomförs

också.

2018-07-03 | SSSB 22

Exempelvis studenter med lägre betalningsvilja

men preferens för studentbostad

Efterfrågan från det

existerande beståndet

Efterfrågan från reguljärt

boende

1 230-1 530

personer

3 020-3 780

personer

4 250-5 310

nyproducerade

bostäder

1 230-1 530

bostäder frigörs?

0

1 000

2 000

3 000

4 000

5 000

6 000

7 000

8 000

9 000

10 000

2018:1 2018:2 2018:3 2018:4 2019:1 2019:2 2019:3 2019:4 2020:1 2020:2 2020:3 2020:4 2021:1 2021:2 2021:3 2021:4 2022:1 2022:2 2022:3 2022:4 2023:1 2023:2 2023:3 2023:4

An

tal

Planerade studentbostäder i relation till efterfrågan

Pågående projekt Planerade projekt (2-3 år) Serie5 Serie6

Projekt som är planerade riskerar att möta lägre efterfrågan

Källa: SSSB och Evidens

2018-07-03 | SSSB 23

Samtliga studenter

Helårsstudenter

Grafen visar nytt utbud i förhållande till den beräknade efterfrågan.Bedömningen är att de pågående projekten (den blå linjen) kommer att möta en efterfrågan som är tillräcklig för att undvika vakanser. Framtida planerade projekt kommer däremot få det tuffare och även om samtliga studenter, oavsett antal poäng, ges möjlighet till att bo i studentbostad är Evidens bedömning att efterfrågan inte matchar det ökade utbudet

Lägsta efterfrågepunkt:

Endast helårsstudenter

och endast beräknad

efterfrågan

Högsta efterfrågepunkt:

Samtliga studenter

och beräknad efter-

frågan uppräknad

med 25%

Risk fö

r överu

tbu

d

och

hård

kon

kurre

ns

• Bilden av studenternas bostads-situation är inte entydlig, men de allra flesta är nöjda med sin boendesituation samtidigt som man uppfattar att andra har svårt att få en bra bostad och av de som sökt bostad hade ungefär 4 av 10 hittat en bostad under det första läsåret.

• Det är tydligt att det finns en preferens för att bo centralt och ha närhet till campus. Att ha nära campus ger normalt något högre betalningsvilja. Samtidigt är varia-tionen i hyresintäkt inte fullt så stor mellan de mest attraktiva och de minst attraktiva lägena som man kan tro, endast 20 procent. Sannolikt beror detta till delar på små variationer i studenters betalnings-förmåga.

• Resultatet av enkäten visar att efterfrågan på nyproducerade studentbostäder uppgår till cirka 4500 till 5500 nya bostäder vid en hyresnivå om 6 000 kr/månad –vilket innebär drygt 30 procents ökning av nuvarande stock. Men det finns en stor effekt på efterfrågan om produktionskostnader och avkast-ningskrav kan hållas låga. Då ökar möjligheterna att producera fler nya bostäder. Men om hyresnivåerna ökar och hamnar över 6 000 kr/månad finns påtagliga risker att efterfrågan blir mycket begränsad

Boendesituationen Centralitet Produktionskostnader

Huvudsakliga observationer om efterfrågan och betalningsvilja

2018-07-03 | SSSB 24

Evidens blw AB

Sibyllegatan 30, 2 tr

114 43 Stockholm

Tfn växel: + 46 8 599 05 170

www.evidensgruppen.se

Evidens erbjuder kvalificerad analys och strategisk rådgivning åt aktörer på

den nordiska fastighetsmarknaden. Fakta förädlas och bearbetas med hjälp av

våra unika databaser och prognosmodeller. Genom att översätta den makro-

ekonomiska utvecklingen, villkoren på lokala marknader och kunders

värderingar till konkreta bedömningar av framtida priser, hyror, vakanser eller

andra tydliga beslutskriterier skapar vi ett försprång för våra kunder.

Kontakt

Thomas Sandberg, 070-670 01 70, [email protected]

Viktoria Bernow, 073-985 59 43, [email protected]

Ted Lindqvist, 070-579 12 33, [email protected]

Stockholms studentbostäder

Studenternas bostadsföretag sedan 1958

KONTAKTA GÄRNA OSS

Ingrid Gyllfors, vd

[email protected]

08-458 10 50

Mattias Carrass, projekt- & teknikchef

[email protected]

08-458 10 60

Mathias Lantz, förvaltningschef

[email protected]

08-458 10 80

2018-07-03 | SSSB 26