KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT BADAN PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN PUSAT PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN Jl. Panyaungan, Cileunyi Wetan, Kabupaten BANDUNG 40393 - PO BOX 812 – BANDUNG 40008 – JAWA BARAT - INDONESIA Telp/Phone 62-22-7798393 (4 lines) – Fax 62-22-7798392 E-mail : [email protected]Situs web/Website : http://www.pu.go.id/balitbang/puskim/home_kim.html Oleh: LASINO
39
Embed
PUSAT PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN .... BB YG RAMAH LINGK, SERTA BERDASARKAN KEARIFAN LOKAL. · BAHAN BANGUNAN MERUPAKAN UNSUR PENTING DALAM KEGIATAN PEMBANGUNAN, · DALAM PENGEMBANGANNYA
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYATBADAN PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN
PUSAT PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMANJl. Panyaungan, Cileunyi Wetan, Kabupaten BANDUNG 40393 - PO BOX 812 – BANDUNG 40008 – JAWA BARAT - INDONESIA
·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah·Sederhana, menengah ·Sederhana, menengah, tinggi·Sederhana, menengah, tinggi·Menengah, tinggi·Menengah, tinggi
Jenis bahan, produk dan alternatif teknologi
Pola pengembangan
Pertimbangan thd aspek teknis, ekonomis & lingkungan yg mencakup dg istilah P4-ABG, yaitu :1. Potensi /ketersediaan bahan baku,2. Proses dg teknologi yg ramah lingkungan (low energy&emisi),3. Produk yg ramah lingk & aman thd kesehatan, 4. Pemanfaatan produk disesuikan dg program pembangunan,
serta,- 5. Akademik, kualitas dpt dipertanggung jawabkan,6. Bisnis, dg harga yg kompetitif, dan prosfek pasar yg baik7. Government, seiring dg kebijakan pemerintah.
ise LIMBAH KAYU PAPAN PARTIKEL PANEL BETON RINGAN
CONBLOCK
PEMANFAATAN PASIRUNTUK KOMPONEN BANGUNAN
GENTENG BETONCONBLOCK PAVING BLOCK
JENIS BAHAN DINDING DAN PENERAPANNYA
Nama Komponen : HOLLOWBLOCK
Spesifikasi teknis : Kelas kuat tekan : 20 kg/cm2
35 kg/cm2
50 kg/cm2
70 kg/cm2
Bentuk :
Aplikasi/Penerapan :
JENIS BAHAN DINDING DAN PENERAPANNYA
Nama Komponen : BATA PEJAL
Spesifikasi teknis : Kelas kuat tekan : 25 kg/cm2
40 kg/cm2
70 kg/cm2
100 kg/cm2 Bentuk :
Aplikasi/Penerapan :
JENIS BAHAN DINDING DAN PENERAPANNYA
Nama Komponen : PANEL BETON BERLUBANG
Spesifikasi teknis : Kuat lentur : 20 kg/cm2
Bentuk :
Aplikasi/Penerapan :
JENIS BAHAN DINDING DAN PENERAPANNYA
Nama Komponen : BAMBU PLESTER
Spesifikasi teknis : Kuat lentur : 35 kg/cm2
Bentuk :
Aplikasi/Penerapan :
PROSES PRODUKSI
Bagan alir proses pembuatan hollow block
PRODUKSI BATU CETAK
n CARA SEDERHANA/MANUAL
PRODUKSI GENTENG SEMENn CARA SEDERHANA
PRODUKSI BATU CETAKn CARA SEMI MASINAL
PRODUKSI BATU CETAKn CARA MASINAL
n PERHITUNGAN HARGA CONBLOCKProduksi conblock ukuran 30 x 20 x 10 cm (berlubang 25 %)
Volume adukan = 75 % x 30 x 20 x 10 cm3 = 4500 cm3 (padat) Volume adukan dengan faktor pemadatan 30 % = 4,5 ltr x 1,3 = 5,85 ltr Bahan yang diperlukan untuk 1 buah conblock : PC = 1/9 x 5,85 liter = 0,65 liter Pasir = 5/9 x 5,85 liter = 3,25 liter Abu sekam padi = 3/9 x 5,85 ltr = 1,95 liter Harga bahan (asumsi) ; PC = Rp 60.000,-/zak ( 50 kg ) Pasir = Rp 100.000,-/m3
Abu batu bara = Rp 20.000,- /m3 (handling cost, dianggap limbah) Harga bahan untuk 1 buah conblock; 1 zak PC = 50 kg = 40 liter PC = 0,65 x Rp 60.000,- / 40 = Rp 975,- 1 m3 pasir = 1000 liter Pasir = 3,25 x Rp 100.000,-/ 1000 = Rp 325,-- Abu batu bara = 1,95 x Rp 20.000,-/ 1000 = Rp 39,-- Harga bahan = Pc + pasir + abu sekam = Rp 975,-+ Rp 325,- = Rp. 39,- = Rp 1.339,- Produksi 1 hr. 1000 buah, biaya bahan = 1000 x Rp 1.339,- = Rp 1.339.000,- Upah kerja; Untuk memproduksi 1000 buah conblock/ hari diperlukan 1 set alat cetak dengan pekerja 2 orang, upah pekerja Rp 50.000,-/orang/hari Biaya upah 1 buah conblock = 2 x Rp 50.000,-/ 1000 = Rp 100,- Harga produk 1 buah conblock = biaya bahan + upah = Rp 1.339,- + Rp 100,- = Rp 1.439,- Harga jual = Harga produk + keuntungan 20 % + pajak 10 % = 1.439,- + 268 + 144 = Rp 1.851,- dibulatkan = Rp 1.850,-
n PERHITUNGAN HARGA CONBLOCKAnalisa Biaya Produksi conblock ukuran 40 x 20 x 10 cm (berlubang 25 %) Volume adukan = 75 %x40x20x10 cm3 = 6000 cm3 (padat)Volume adukan dengan faktor pemadatan 30 % = 6,0 ltr x 1,3 = 7,8 ltr Bahan yang diperlukan untuk 1 buah : (1 pc : 8 psr) PC = 1/9 x 7,8 liter = 0,87 liter Pasir = 5/9 x 7,8 liter = 4,30 liter Abu batu bara = 3/9 x 7,8 ltr = 2,60 literHarga bahan (asumsi) ; PC = Rp 60.000,-/zak ( 50 kg ) Pasir = Rp 150.000,-/m3
Abu batu bara = Rp 20.000,- /m3 (handling cost, dianggap produk samping dari PLTU) Harga bahan untuk 1 buah conblock; 1 zak PC = 50 kg = 40 liter PC = 0,87 x Rp 60.000,- / 40 = Rp 1.300,- 1 m3 pasir = 1000 liter Pasir = 4,3 x Rp 150.000,-/ 1000 = Rp 645,-- Abu batu bara = 2,6xRp 20.000,-/1000 = Rp 52,-Harga bahan = Pc + pasir + abu BB = Rp 1.300,-+ Rp 645,- = Rp. 52,- = Rp 1.997,- dibulatkan = Rp. 2.000,- Produksi 1 hr. 1000 buah, biaya bahan = 1000 bh x Rp 2.000,- = Rp 2.000.000,- Upah kerja; Untuk memproduksi 1000 buah conblock/hari diperlukan 1 set alat cetak conblock dengan pekerja 2 orang, upah pekerja Rp 50.000,-/orang/hari Biaya upah 1 buah = 2 x Rp 50.000,-/1000 = Rp 100,- Harga produk 1 buah = biaya bahan + upah = Rp 2.000,- + Rp 100,- = Rp 2.100,-Harga jual = Harga produk + keuntungan 20 % + pajak 10% = 2.100,-+400 + 100 = Rp 2.500,-
n PERHITUNGAN HARGA PAVING BLOCKBiaya Produksi Paving block Paving block dibuat dengan tebal 6 cmUkuran paving block terpasang 1 m2,..jumlah 50 buahVolume adukan 1 bh = 1 m2 x 6 cm / 50 = 1,2 liter (padat)Volume adukan gembur 1 buah = 1,2 x 1,3 = 1,56 liter Adukan paving block = 1 PC : 4 Pasir : 2 Abu batu baraBahan yang diperlukan untuk 1 buah paving block ;PC = 1/7 x 1,56 liter = 0,22 literPasir = 4/7 x 1,56 liter = 0,88 literABB = 2/7 x 1,56 liter = 0,44 literHarga bahan (asumsi) ;PC = Rp 60.000,-/zakPasir = Rp 150.000,-/m3ABB = Rp 20.000,- (handling cost)Harga bahan untuk 1 buah paving block;1 zak PC = 50 kg = 40 literPC = 0,22 x Rp 60.000,-/40 = Rp 330,-1 m3 pasir = 1000 literPasir = 0,88 x Rp 150.000/1000 = Rp 132,-ABB= 0,44 x Rp 20.000,-/ 1000 = Rp 8,80Harga bahan = Pc + pasir + ABB = Rp 330,- + Rp 132,- + Rp. 8,80 = Rp 471,-Produksi 1 hari 1000 buah, biaya bahan 1 hari = 1000 x Rp 471,- = Rp 471.000,- Upah kerja:Untuk memproduksi 1000 buah paving/ hari diperlukan 1 set alat cetak paving block dengan pekerja 2 orang, upah pekerja Rp 50.000,-/orang/hariBiaya upah 1 buah = 2 x Rp 50.000,-/1000 = Rp 100,- Harga produk 1 buah= Rp 471,- + Rp 100,-= Rp 571,- Harga jual = Harga produk+keuntungan 20%+pajak 10% = 571 + 114 + 57 = Rp 750,- (dibulatkan)
n KETERSEDIAAN BAHAN BAKUn TEKNOLOGIn JENIS KONSTRUKSI n FUNGSI BANGUNANn KONDISI ALAM/LINGK.n ANIMO MASYARAKATn PANGSA PASAR
Tahap pengembangan secara garis besar meliputi:1.Identifikasi potensi SDM (yg akan diberdayakan),2.Koordinasi dg pihak terkait / pemangku kepentingan,3.Penentuan jenis produk, peralatan & lokasi unit produksi, 4.Pendirian unit produksi,5.Pelatihan kepada calon pengelola,6.Pembentukan koperasi/pengelola,7.Penyerahan pengelolaan kepada KUB.
Tahap pengembangan
ALTERNATIF SISTEM KEMITRAAN
INDUSTRI UNIT PRODUKSI
LIMBAH
PEMERINTAH
PENERAPAN
MasyarakatPengusaha KEMTRAAN
Bagi peran antara pemerintah, dunia usaha dan masyarakat
Pemerintah : Sebagai penggerak, pendorong, fasilitator
key point : Menerapkan kebijakan secara konsisten dan konsekuen (pro-job,
pro- poor, pro-grouth dan pro environment).
Dunia usaha : Sebagai penyedia jasa, aselerator pencapaian tujuan, dg program
corporate sicial responsibiity (CSR).
key point : Memiliki idealisme dan etika yg baik (kepedulian sosial & lingkungan),
Masyarakat : Sebagai pelaku utama/perajin/tenaga kerja, konsumen,
key point : Berperan secara aktit, berpengetahuan, terampil, mandiri.
MENGGERAKKAN LEMBAGA INDUSTRI KOMPONEN BANGUNAN• Fakta yg ada :
Industri komponen bangunan bersekala UKM, sebagian besar tidak memenuhi kualitas, ukuran tdk standar, Pemberdayaan masyarakat yg bukan produsen/perajin kurang berhasil, Pemberian bimbingan teknis dan bantuan modal tanpa bantuan emasaran tidak menghasilkan pemberdayaan yg lestari.
Pembinaan melalui prinsip TRIBINA : BINA MANUSIA ; Tujuan pembinaan utk mewujudkan sikap moral yg jujur, bertanggung
jawab, visioner, disiplin, kerjasama, adil dan peduli. Bina usaha : Tujuan pembinaan adalah memberi motivasi, keterampilan, semangat
usaha, memberi stimulan modal shg menjadi usaha yg tangguh, kompeten, dan mandiri.
Bina lingkungan :Tujuan pembinaan adalah utk menciptakan lingk yg sehat dan lestari
dlm mendukung pembangunan yg berkelanjutan
KESIMPULANn UNTUK MENUNJANG KEGIATAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN,
PERLU DIDUKUNG DG KETERSEDIAAN BAHAN & KOMP BANG,n DLM PENGEMB BB, HRS DILAKUKAN INOVASI - TEK UTK
MDPTKAN PRODUK YG KOMPETITIF,n DASAR PENGEMB DG PRINSIP EKOEFISIEN SERTA MENGACU
PD KEARIFAN LOKAL,n PERLU DICIPTAKAN TEKNOLOGI TEPAT GUNA, PENINGKATAN
SDM & SISTEM PENGELOLAAN YG BAIK,n PEMILIHAN TEKNOLOGI HARUS MENGACU PADA SKALA