ZAPAD STAN d.o.o. Sjedište: A.T.Mimare 61, 10090 Zagreb Tel: 01/3462-772 E-mail: [email protected] Web: www.zapadstan.hr PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA STAMBENE ZGRADE ANTUNA STIPANČIĆA 3-17, ZAGREB
ZAPAD STAN d.o.o.
Sjedište: A.T.Mimare 61, 10090 Zagreb
Tel: 01/3462-772
E-mail: [email protected]
Web: www.zapadstan.hr
PROJEKT SANACIJE POKROVA KROVIŠTA
STAMBENE ZGRADE ANTUNA STIPANČIĆA 3-17, ZAGREB
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 1 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
NARUČITELJ: Suvlasnici stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17, Zagreb, zastupani
po ovlaštenom predstavniku suvlasnika, Ivica Lukač
INVESTITOR: Suvlasnici stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17, Zagreb
GRAĐEVINA: Stambena zgrada Antuna Stipančića 3-17, Zagreb
BROJ PROJEKTA: 06/2019
PROJEKTANT: Barbara Bevanda, mag.ing.aedif. ________________________
PROJEKTANT SURADNIK: Sanja Seljan, mag.ing.aedif. ________________________
Luka Ostrman, struč.spec.ing.aedif. ________________________
DATUM: 07.2019.
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 2 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
SADRŽAJ
1. OPĆI DIO ...................................................................................................................................................... - 3 -
1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEHNIČKOJ SURADNJI................................................................................. - 3 -
1.2. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEVINARSTVA ..................................... - 6 -
1.3. RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA ................................ - 9 -
1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE- PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA .................................. - 12 -
2. OPĆI PODACI.............................................................................................................................................. - 15 -
3. OPIS PROJEKTNOG ZADATKA..................................................................................................................... - 16 -
4. POSTOJEĆE STANJE.................................................................................................................................... - 16 -
5. NOVO RJEŠENJE ......................................................................................................................................... - 19 -
6. OPIS SLOJEVA- NOVO STANJE.................................................................................................................... - 20 -
7. FOTODOKUMENTACIJA – POSTOJEĆE STANJE, DETALJI ............................................................................ - 21 -
8. OPĆI UVJETI UZ TROŠKOVNIK SANACIJE.................................................................................................... - 27 -
8.1. OPĆI TEHNIČKI UVJETI ........................................................................................................................ - 27 -
8.2. OPĆI UVJETI ZA LIMARSKE I KROVOPOKRIVAČKE RADOVE................................................................ - 30 -
9. POPIS PRIMIJENJENIH ZAKONA I NORMI................................................................................................... - 32 -
PRILOG 1 – TROŠKOVNIK SANACIJE
PRILOG 2 - NACRTI
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 3 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
1. OPĆI DIO
1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEH1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEH1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEH1.1. UGOVOR O POSLOVNO TEHNIČKOJ SURADNJINIČKOJ SURADNJINIČKOJ SURADNJINIČKOJ SURADNJI
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 4 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 5 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 6 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
1.2. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEV1.2. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEV1.2. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEV1.2. RJEŠENJE O UPISU U IMENIK OVLAŠTENIH INŽENJERA GRAĐEVIIIINARSTVANARSTVANARSTVANARSTVA
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 7 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 8 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 9 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
1.3.1.3.1.3.1.3. RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA RJEŠENJE O OSNIVANJU UREDA OVLAŠTENE INŽENJERKE GRAĐEVINARSTVA
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 10 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 11 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 12 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE1.4. DOKAZ O LEGALNOSTI ZGRADE---- PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 13 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 14 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 15 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
2. OPĆI PODACI
GRAĐEVINA: SANACIJA POKROVA KROVIŠTA STAMBENE ZGRADE ANTUNA STIPANČIĆA 3-17, ZAGREB
k.č.br. 5380, k.o. Rudeš
INVESTITOR: SUVLASNICI STAMBENE ZGRADE ANTUNA STIPANČIĆA 3-17, ZAGREB
Građevina je izgrađena 1985. godine. Namjena građevine je stambena– 122 stambene jedinice u 8 ulaza
zgrade.
Stambena zgrada je samostojeća na zasebnoj čestici i ne dodiruje okolne zgrade. Ulazi 7-17 su poredani
jedan pored drugog u obliku pravokutnog tlocrta sa manjim dijelovima koji su tlocrtno izbačeni prema
sjeveru, a ulazi 3 i 5 su cijelom površinom tlocrtno izmaknuti prema sjeveru u odnosu na ostale ulaze.
Zgrada je etažnosti podrum, prizemlje, I., II., III. kat i potkrovlje.
Zgrada se sastoji od 8 ulaza. Shema tlocrta krova te pogled iz zraka nalaze se na slikama ispod teksta.
1. Snimka krova stambene zgrade iz zraka
2. Shematski tlocrt krova stambene zgrade
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 16 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
3. OPIS PROJEKTNOG ZADATKA
Predmet projekta je sanacija pokrova kosog krovišta i mansardi višestambene zgrade Antuna Stipančića 3-17,
Zagreb, na osnovi projektnog zadatka dobivenog od strane investitora, prema kojem se planira zamjena
dotrajalog pokrova kosog krovišta te mansardi na spoju krova i zidova potkrovnih stanova.
Zgrada do sada nije imala veću rekonstrukciju pokrova krova, već su rađeni manji zahvati na održavanju
postojećeg stanja.
4. POSTOJEĆE STANJE
Krov je kosi, veći dio krova je blagog nagiba 10°, pokrov krova čine azbestno-cementne valovite ploče.
Dio zgrade na spoju krova i zidova potkrovnih stanova je strmog, gotovo vertikalnog nagiba (mansardni dio)
te je prekriven eternit pločama. Ispod eternit ploča nalaze se daske u koje je eternit učvršćen vijcima.
Nosiva krovna konstrukcija sastoji se od betonskih greda presjeka 15/25 cm položenih poprečno na smjer
nagiba krova na razmaku od 90 cm, preko kojih su paralelno duž greda postavljene drvene letve presjeka 5/8
cm. Na letve je učvršćen pokrov koji čine valovite azbestno-cementne pokrovne ploče.
3. Pregled betonskih greda 15/25 cm iz tavanskog prostora
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 17 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
4. Nosiva konstrukcija mansardi, pogled iz t
Krov se sastoji od 8 ulaza, koji su podijeljeni u 5 dilatacija (ulaz 3, ulaz 5, ulazi 7-9, ulazi 11-13, ulazi 15-17).
Na svakom ulazu iznad zajedničkih hodnika nalazi se svjetlarnik u obliku kupole od pleksiglasa mliječno bijele
boje, izdignute u odnosu na kotu krova oko kupola.
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 18 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Svaki ulaz ima izlaz na krov, kod ulaza 3 i 5 postoji prozorski izlaz na niži dio krova, a ostali ulazi usred krovišta
imaju upuštene ravne terase preko kojih se pomoću ljestvi izlazi na viši dio krova.
5. Terasa u sredini krova, ulazi 7-17
Ispod pokrova nalazi se neprohodni tavanski prostor sa završnim podnim slojem betonske ploče ispod koje
se nalaze stanovi.
Krov je ventiliran pojedinačnim limenim odzračnicima postavljenim ravnomjerno po čitavoj površini krova u
blizini sljemena.
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 19 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
5. NOVO RJEŠENJE
Pokrov krovišta se u potpunosti skida te spušta na posebno označeno mjesto uz zgradu (gradilišni deponij). S
obzirom da se radi o pokrovu koji sadrži azbest, ploče je potrebno složiti na paletu do visine od 1 metar i
omotati stretch folijom, koje se ujedno moraju nalaziti na tvrdoj podlozi kako bi se mogle utovariti na rampu
s paletarom. Polomljene ploče potrebno je pakirati u big bag vreće i na palete.
Nakon skidanja pokrova na armirano-betonsku podnu ploču tavanskog prostora (stropna ploča potkrovnih
stanova) postavlja se toplinska izolacija od mineralne vune debljine 10cm, s donje strane obložena
paropropusnom vodonepropusnom folijom – parnom branom.
Postojeći slojevi kosog krova se skidaju do betonskih greda i letvi koje su položene na njih. Predviđena je
zamjena 30% postojećih letvi novima.
Preko postojećih letvi se postavlja nova drvena potkonstrukcija od kontraletvi presjeka 5/8 cm preko kojih se
polažu letve presjeka 5/8 cm na razmaku do maksimalno 50 cm te se preko drvene potkonstrukcije postavlja
novi pokrov od trapeznog bojanog pocinčanog lima FIS 40/183/915, debljine d=0,55 mm 25µm.
Mansardni dijelovi pokrova krova se u potpunosti demontiraju do daščane oplate. Predviđa se zamjena
oštećene i dotrajale daščane oplate 30% od ukupne količine. Pokrov od eternit ploča pažljivo se skida te
spušta na posebno označeno mjesto uz zgradu. Na daske mansardi se postavlja novi pokrov od trapeznog
lima M20/220, debljine d=0,55 mm 25µm.
S obzirom na tešku dostupnost mansardi oko cijele zgrade potrebno je izvesti cijevnu skelu gdje je to
moguće. Na mjestima gdje nije moguće postavljanje cijevne skele koristiti će se teretna teleskopska
platforma.
Na napust krova (podgled mansardi) postavljati će se imitacija lamperije od bojanog pocinčanog lima
debljine d=0,55 mm 25µm.
Demontiraju se stare te postavljaju nove kupole/svjetlarnici. Nove kupole s gotovim okvirima zadanih
dimenzija postavljaju se na drvenu potkonstrukciju. Na okvire kupola mehanički se učvršćuje limeni opšav.
Spojevi okvira kupole i opšavnog lima dodatno se kitaju trajnoelastičnim kitom.
Opšavi dimnjaka se demontiraju te se stavljaju novi opšavi od pocinčanog bojanog lima koji naliježu na
trapezni lim. Sa stražnje strane dimnjaka (bliže sljemenu) postavlja se zadnjica od ravnog lima u širini koja
obuhvaća širinu dimnjaka sa najmanje dva uzdužna grebena trapeznog lima. Na sve spojeve kosine krova i
povišenih dijelova (opšav svjetlarnika, viši dijelovi krova, dimnjaci) postavljaju se zidni limovi visine
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 20 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
minimalno 25 cm od gornjeg vala trapeznog lima, s preklopom od najmanje dva uzdužna grebena trapeznog
lima. Demontiraju se sve postojeće pojedinačne ventilacije te se umjesto njih izvodi ventilirajuće sljeme. Za
potrebe izrade ventilirajućeg sljemena radi se drvena potkonstrukcija izdignuta u odnosu na kosi krov oko
sljemena na koju se postavljaju završni limovi ventilirajuće mrežice te pokrovna kapa. Ispod betonskih kapa
dimnjaka nalaze se postojeće mreže koje štite od ulaska ptica i ostalih životinja u ventilacijske kanale.
Postojeće mreže se demontiraju i postavljaja se nova zaštita od ptica od profiliranog lima s dovoljno velikim
profilacijama koje omogućavaju ventiliranje i izmjene zraka. Postojeće betonske kape se popravljaju ukoliko
su oštećene (odlomljen beton, oštećena i izbrazdana površina kape) te se na njih postavlja limena ravna kapa
o do bojanog pocinčanog lima. Prilikom sanacije krovišta izvršit će se demontaža gromobranske mreže te
postava nove od aluminijske žice promjera 8 mm.
U odnosu na postojeće stanje, planiranim zahvatom ne mijenjaju se sljedeći parametri:
- vanjsko oblikovanje zgrade
- način odvodnje
- broj i veličina krovnih otvora i svjetlarnika
- nagibi krovišta
- položaj i obloga dimnjaka
U odnosu na postojeće stanje, planiranim zahvatom mijenjaju se sljedeći parametri:
- visina do sljemena (zbog postavljanja dodatnih kontraletvi i letvi radi ventiliranja krova)
6. OPIS SLOJEVA - NOVO STANJE
Slojevi konstrukcije (od betonske ploče tavanskog prostora do pokrova krova)
SLOJEVI PODA TAVANSKOG PROSTORA
− Nosiva armiranobetonska ploča
− Paropropusna vodonepropusna folija – parna brana
− Toplinska izolacija od mineralne vune debljine 10 cm
SLOJEVI KROVNE KONSTRUKCIJE
− Betonske grede presjeka 15/25 cm
− Drvene letve presjeka 5/8 cm
− Kontraletve presjeka 5/8 cm
− Drvene letve presjeka 5/8 cm
− Limeni pokrov – trapezni pocinčani bojani lim, debljine 0,55 mm sa filcom na donjoj strani radi sprečavanja kondenzacije
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 21 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
7. FOTODOKUMENTACIJA – POSTOJEĆE STANJE, DETALJI
1. Snimka krova iz zraka- ulazi 3 i 5
2. Snimka krova iz zraka- ulazi 7 i 9
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 22 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
3. Snimka krova iz zraka- ulazi 15-17
4. Odzračnici uz sljeme
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 23 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
5. Odzračnici uz sljeme
6. Mansarde
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 24 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
7. Mansarde
8. Tlocrtno izbačeni dijelovi krova
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 25 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
9. Mansarde i zabatni dio krova
10. Zabatni dio između višeg i nižeg krova
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 26 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
11. Podgled mansardi
12. Detalj kape dimnjaka i mrežice za zaštitu od ptica
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 27 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
13. Detalj kupole/svjetlarnika
8. OPĆI UVJETI UZ TROŠKOVNIK SANACIJE
Opći uvjeti sastavni su dio troškovnika sanacije krova.
8.1. OPĆI TEHNIČKI UVJETI
Cijene upisane u ovaj troškovnik sadrže svu odštetu za pojedine radove i dobave u odnosnim stavkama
troškovnika i to u potpuno dogotovljenom stanju, tj. sav rad, naknadu za alat, materijal, sve pripremne,
sporedne i završne radove, horizontalne i vertikalne prijenose i prijevoze, sve sigurnosne mjere po
odredbama HTZ mjera i slično - uz primjenu građevinskih normi za visokogradnje GN.
Rad obuhvaća, osim onog opisanog u troškovniku, još i prijenose, prijevoze, dizanje, utovar i istovar
materijala, zaštićivanje od štetnih atmosferskih utjecaja, sve pomoćne radove kao: sakupljanje rasutog
materijala, održavanje čistoće gradilišta, čišćenje zgrade za vrijeme i nakon gradnje i sl
Pod unesenim cijenama podrazumijevaju se također i sva zakonska davanja, kao i pripomoć kod izvedbe
obrtničkih radova (zaštita obrtničkih proizvoda: stolarije, bravarije, limarije, restauratorskih elemenata i
slično), sva potrebna ispitivanja građevinskog i drugih ugrađenih materijala zbog podizanja kvalitete i
čvrstoće pojedinih proizvoda.
Sav materijal koji se upotrebljava mora odgovarati postojećim tehničkim propisima i normama. Ukoliko se
upotrebljava materijal za koji ne postoji odgovarajući standard, njegovu kvalitetu treba dokazati atestima.
Davanjem ponude izvoditelj se obvezuje da će pravovremeno nabaviti sav materijal opisan u pojedinim
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 28 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
stavkama troškovnika. U slučaju nemogućnosti nabave opisanog materijala tijekom izvođenja radova, za
svaku će se izmjenu prikupiti ponude i u prisutnosti naručitelja i nadzornog inžinjera odabrati najpovoljnija.
Građevni proizvod može se ugraditi ako:
– je za njega izdana izjava o svojstvima bitnih značajki građevnih proizvoda (dalje u tekstu: izjava o
svojstvima) uzimajući u obzir iznimke propisane posebnim propisom
– je označen u skladu s posebnim propisom
– ispunjava druge zahtjeve propisane posebnim propisima kojima se uređuje stavljanje na tržište odnosno
stavljanje na raspolaganje na tržište građevnih proizvoda.
Građevni proizvod izrađen na gradilištu konkretne zgrade u koju će biti ugrađen, može se ugraditi u zgradu,
ako je za njega dokazana uporabljivost u skladu s programom kontrole i osiguranja kvalitete sadržanom u
projektu zgrade.
Građevni i drugi proizvodi koji se ugrađuju u zgradu u svrhu racionalne uporabe energije i toplinske zaštite
moraju biti međusobno usklađeni na način da nakon izvedbe osiguravaju ispunjavanje zahtjeva određenih
ovim Propisom.
Slojevi konstrukcija definirani u postojećoj projektnoj tehničkoj dokumentaciji preuzeti su kao stvarno
izvedeni. Nevidljivi slojevi konstrukcija, koji nisu definirani postojećom dokumentacijom, pretpostavljeni su
temeljem dosadašnjeg iskustva prema vremenu gradnje zgrade.
Ako tijekom gradnje dođe do promjena, treba prije početka rada tražiti suglasnost nadzornog inženjera,
također treba ugovoriti jediničnu cijenu nove stavke na temelju elemenata danih u ponudi i sve to unijeti u
građevinski dnevnik uz ovjeru nadzornog inženjera. Sve više radnje do kojih dođe uslijed promjene načina ili
opsega izvedbe, a nisu na spomenuti način utvrđene, upisane i ovjerene, neće se priznati u obračunu.
Prije izrade ponude izvoditelj je dužan obići i pregledati građevinu zbog ocjene njezinog građevinskog stanja,
radova obuhvaćenih troškovnikom, uvjeta organizacije gradilišta, načina i mogućnosti pristupa građevini,
mogućnosti zauzimanja javne površine, pristupa autokošare, osiguranja ulaza u građevinu i sl. Prema tome,
ponuđena cijena je konačna cijena za realizaciju pojedine troškovničke stavke i ne može se mijenjati.
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 29 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Izvođač će prilikom uvođenja u posao preuzeti nekretninu i obavijestiti nadležne službe o otvaranju gradilišta
i početku radova. Od tog trenutka pa do primopredaje zgrade, izvođač je odgovoran za stvari i osobe koje se
nalaze unutar gradilišta. Prijavu gradilišta dužan je izvršiti izvoditelj.
Bez obzira na vrstu pogodbe, izvoditelj je obvezan svakodnevno voditi građevinski dnevnik (pravilnik o
vođenju građevinskog dnevnika ), a također i građevinsku knjigu, koje će redovito kontrolirati i ovjeravati
nadzorni inžinjer, kako bi se uvijek mogle ustanoviti stvarne količine izvedenih radova.
Izvođač je dužan proučiti sve gore navedene dijelove projekta te u slučaju nejasnoća ili eventualnih
odstupanja od stvarnog stanja na terenu tražiti mišljenje projektanta i nadzornog inženjera. Prije početka
radova i izrade ponude izvođač je obavezan kontrolirati na postojećoj zgradi sve potrebne mjere za svoj rad
te obavijestiti projektanta u slučaju nedorečenosti ili nejasnoća.
Sva oštećenja nastala tijekom građenja otklonit će izvođač o svom trošku. Izvođač će, u okviru ugovorene
cijene, osigurati gradilište od djelovanja više sile i krađe.
Skladištenje treba provesti na način da materijal bude osiguran od vlaženja,lomova i ogrebotina, jer samo
neoštećen i kvalitetan materijal smije biti ugrađen.
Sav rad i materijal vezan uz organizaciju građevinske proizvodnje: ograde, vrata gradilišta, putevi na
gradilištu, uredi, blagovaonice, svlačionice, sanitarije gradilišta, spremišta materijala i alata, telefonski,
električni, vodovodni i sl. priključci gradilišta kao i cijena korištenja priključaka uključeni su u ugovorenu
cijenu.
Svi prijenosi materijala dobiveni rušenjem i demontažom, odvoz na privremeni gradilišni deponij ili gradsku
planirku, s čišćenjem gradilišta i dovođenjem javne površine u prvobitno stanje, trebaju biti uključeni u
jediničnoj cijeni radova i neće se posebno priznavati.
Jediničnom cijenom treba obuhvatiti:
- sav rad i materijal za izvedbu radova iz pojedine stavke,
- sav transport,
- sve društvene obveze vezane za radnu snagu i materijal
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 30 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
8.2. OPĆI UVJETI ZA LIMARSKE I KROVOPOKRIVAČKE RADOVE
Sve radove treba izvesti stručno i solidno, prema tehničkim propisima i uzancama zanata. Izvoditelj je dužan
na zahtjev investitora ili nadzornog inženjera predočiti uzorke i prospekte za pojedine materijale.
Nestandardiziran materijal mora imati atest o kvaliteti izdan od organizacije ovlaštene za izdavanje atesta.
Sva se učvršćenja i povezivanja limova moraju izvesti tako da konstrukcija bude osigurana od nevremena,
atmosferilija i prodora vode u objekt i da pojedini dijelovi mogu nesmetano raditi kod temperaturnih
promjena bez štete po ispravnost konstrukcije.
U jediničnim cijenama uračunato je:
- naknada za kompletni rad (izrada i montaža) i materijal
- svi vanjski i unutarnji, horizontalni i vertikalni transporti
- sav sitni i spojni materijal i matrijal za učvršćenje (kuke, plosna željeza, žica za učvršćenje, vijci, zakovice i
sl.).
Izmjere je potrebno izvršiti na gradilištu, nakon izvedbe, obračunato prema građevinskim normama. Obračun
se vrši po m2 pokrova po kosini krova.
Obračun se vrši po m ili m2, ovisno o vrsti elementa, prema važećim građevinskim normama za pojedine
radove, što je i naznačeno u pojedinim stavkama troškovnika. Eventualne nejasnoće oko načina izvedbe ili
obračuna izvoditelj je dužan razjasniti sa nadzornim inženjerom prije samog pristupanja izvođenju.
Sav upotrebljeni materijal i finalni građevinski proizvodi moraju odgovarati postojećim tehničkim propisima
i HR normama. Prilikom izvedbe limarskih radova treba se u svemu pridržavati sljedećih propisa i normi:
- Pravilnik o zaštiti na radu u građevinarstvu,
- Pravilnik o tehničkim mjerama i uvjetima za završne radove u građevinarstvu,
- Tehnički uvjeti za izvođenje limarskih radova,
- HR norme.
Krovište mora biti pokriveno kvalitetnim matrijalom, pravilnog oblika, traženih dimenzija, koji u potpunosti
zadovoljava važeće propise i standarde i ne smije propuštati vodu. Pokrivanje se vrši po propisima i pravilima
zanata. Pokrivene plohe moraju biti ravne, bez uvala koje bi omogućavale skupljanje i zadržavanje vode.
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 31 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
Pokrov mora biti čvrst, otporan, dobar izolator, otporan protiv vatre i udara vjetra. Pokrovni materijal mora
odolijevati udarcima tuče. Pokrov ne smije pucati niti se ljuštiti uslijed smrzavice, niti pretjerano omekšavati
uslijed sunčeve topline.
Izvođač je dužan prije početka radova pregledati donju konstrukciju i upozoriti investitora o eventualnim
odstupanjima i greškama koje bi mogle utjecati na njegove radove i predložiti način popravka. Ukoliko položi
pokrov na neispravnu podlogu kasniji popravci se vrše na teret Izvođača (krovopokrivača).
Sastav i učvršćenja moraju biti tako izvedeni da elementi pri toplinskim promjenama mogu nesmetano
dilatirati, a da pri tom ostanu nepropusni. Moraju se osigurati od oštećenja koje može izazvati vjetar i olujno
nevrijeme.
Sve vidljive spojeve lima i betonskih, ciglenih ili ožbukanih ploha pročelja treba brtviti po cijeloj dužini spoja
trajno elastičnim (plastičnim) bezbojnim kitom. Sve spojeve lima treba obvezno izvesti nepropusno. Plohe
izvedene limom moraju biti izvedene pravilno i u ravnini, po nagibima odvodnje i kosinama definiranim u
projektu.
Projekt sanacije kosog krova zgrade Antuna Stipančića 3-17
k.č.5380 k.o. Rudeš
PROJEKT BROJ
06/2019
- 32 - Projekt sanacije kosog krova stambene zgrade Antuna Stipančića 3-17
9. POPIS PRIMIJENJENIH ZAKONA I NORMI
Ovaj projekt je usklađen s odredbama sljedećih zakona i propisa, kao i normama na koje ti propisi upućuju:
Zakon o gradnji (NN. br. 153/13, 20/17, 39/19)
Zakon o građevnim proizvodima (NN br. 76/13, 30/14, 130/17,39/19)
Zakon o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje (NN. br. 78/15, 118/18)
Zakon o zaštiti na radu (NN. br. 71/14, 118/14, 154/14)
Zakon o zaštiti od požara (NN. br. 92/10)
Tehnički propis o građevnim proizvodima ( NN br. 35/18)
Tehnički propis za građevinske konstrukcije ( NN br. 17/17)
Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/17, 34/18,36/19)
Pravilnik o tehničkim dopuštenjima za građevne proizvode (NN br. 103/08)
Pravilnik o ocjenjivanju sukladnosti, ispravama o sukladnosti i označavanju građevinskih proizvoda
(NN br.103/08, 147/09, 87/10, 129/11)