1. CENTRO DE EVENTOSREHABILITACIN DE LA ANTIGUA PLAZA DE TOROS
EN REAL DE SAN CARLOSLEANDRO NICOLS PIOL / 3701-3078 Proyecto Final
Integrador / Ctedra: Borrachia+Speranza+Barroso / Ao 2013Facultad
de Arquitectura, Diseo, Arte y Urbanismo / Universidad de Morn /
Argentina 2. 00./ INDICECONTENIDO DE TESIS 01./ TEMA pgina 3 02./
REA DE INTERVENCIN pgina 4 a 5 03./ ESTRATEGIA URBANA pgina 6 a 9
04./ DEFINICIN DEL EMPLAZAMIENTO pgina 10 a 13 05./ PROGRAMA DE
NECESIDADES pgina 14 06./ REFERENTES ARQUITECTNICOS pgina 15 07./
PROCESO pgina 16 a 17 08./ EL CONJUNTO pgina 18 a 19 09./ CENTRO DE
EVENTOS REAL DE SAN CARLOS pgina 20 a 28memoria descriptiva - pgina
20 / planta baja - pgina 21 /planta entrepisos - pgina 22 / planta
alta - pgina 23 /planta techos - pgina 24 / planta subsuelos -
pgina 25 /planta cubierta tcnica - pgina 26 / vistas - pgina 27
/cortes - pgina 28 /09.01/ RESOLUCIN CONSTRUCTIVA pgina 29 a
34memoria - pgina 29 / detalle 01 - pgina 30 / detalle 02 - pgina
31 /detalle 03 - pgina 32 / detalle 04 - pgina 33 / detalle 05 -
pgina 34 /09.02/ RESOLUCIN ESTRUCTURALpgina 35 a 39memoria - pgina
35 / esq. fundaciones - pgina 36 /esq. s/planta baja - pgina 37 /
esq. s/planta entrepiso - pgina 38 /esq. s/planta alta - pgina 39
/09.03/ SERVICIO SANITARIO pgina 40 a 45memoria de clculo - pgina
40-41 / inst. sanitarias planta baja - pgina 42 /inst. sanitarias
planta tcnica - pgina 43 / inst. sanitarias planta techo - pgina 44
/inst. sanitarias planta subsuelo + entrepiso - pgina 45 / 09.04/
PROTECCIN Y EXTINCIN DE INCENDIO pgina 46 a 47 09.05/
SUSTENTABILIDAD pgina 48 a 49 09.06/ IMGENES DEL PROYECTO pgina 50
a 51 10./ PUNTUACIN DEL PROYECTO pgina 52 11./ REFEXIN SOBRE
ARQUITECTURA pgina 53 3. 01./ CENTRO DE EVENTOSREHABILITACIN DE LA
ANTIGUA PLAZA DE TOROS El proyecto propone la re-habilitacin,
puesta en valor y re-funcionalizacin de la antigua plaza de toros
en un edificio multiuso que ofrece el espacio soporte para
desarrollar mltiples actividades, desde actuaciones, exposiciones y
ferias, hasta exhibiciones deportivas.03 4. 02./ AREA DE
INTERVENCIONREAL DE SAN CARLOS, COLONIA DEL SACRAMENTO, URUGUAY La
expedicin colonizadora portuguesa de 1679, incitada por intereses
militares y mercantiles, dan origen, en 1680, a "Colonia del
Santsimo Sacramento", que a poco menos de un siglo de su
nacimiento, se convierte en un foco de contrabando con la ciudad
hispnica ubicada frente al Rio de la Plata; la Ciudad de la
Santsima Trinidad y Puerto de Nuestra Seora de Buenos Aires. Por
este inconveniente, en 1761, los espaoles deciden conquistar la
colonia lusitana. Se establecen en el extremo norte del arco de la
baha, lugar que recibe el nombre de Real de San Carlos, base de
operaciones, desde donde despliegan su estrategia de toma del
bastin portugus. En el ao 1908, el capitalista argentino Nicols
Mihanovich, construye all un complejo turstico. Comprenda la
construccin de una gran Plaza de Toros, un Frontn de pelota vasca,
Hotel, Casino, Usina Elctrica, un Muelle para el atracadero de
barcos, y balneario. Nueve aos mas tarde, tras la prohibicin de las
corridas de toros y la activi- dad del casino, en 1917 el complejo
cesa sus actividades. Hoy nos encontramos con un territorio
dominado por la soledad, que se encuentra amenazada, por un dbil
proceso de urbanizacin, donde la poblacin se establece en torno al
degradado patrimonio histrico del sitio..Un lugar donde edificios y
espacios con valor simblico, junto al paisaje natural, constituyen
la imagen urbana del abandono.04 5. LAT. SUR 34 26 11 LONG. OESTE
57 51 5525 200 0 100 40005 6. 03./ ESTRATEGIA URBANADESARROLLO
URBANO SUSTENTABLE DEL REAL DE SAN CARLOS 1/ OBJETIVOlos contiene
es proyectada en base a cuatro unidades de paisaje (el Riode la
plata, la Playa, el Parque Ribereo y la Plaza Pblica) integradas
por El proyecto propone el desarrollo fsico-ambiental, econmico y
social del territorio, con una visin integral que articula de
manera organizada ymedio de un espacio pblico (la Va-Parque
Mihanovich), un eje que dinmica las diferentes variables
intervinientes:integra y relaciona a todas las unidades de paisaje
del proyecto. - Social: integracin, equidad, acceso a la vivienda,
a la educacin, a la As, las condiciones del escenario urbano y sus
actividades educativas, salud, al empleo, y la
seguridad.culturales, deportivas y recreativas, generan continuos
espacios que - Econmica: reestructuracin de su base productiva,
actividades dealientan el uso social compartido. pequea, mediana y
gran escala. - Ambiental: contaminacin, calidad del espacio urbano,
conservacin de recursos naturales.2.4/ SUSTENTABILIDAD Y AMBIENTE -
Fsica - espacial: infraestructura y servicios, transporte,
equipamientos, Los aportes del proyecto para hacer sustentable un
sistema urbano, control del crecimiento, definicin de usos y
ocupacin del suelo. incluyen criterios, estrategias y tecnologas,
que en el balance social y - Gobernabilidad: apertura de canales de
participacin y consenso. ambiental contribuyen altos niveles de
beneficios. Por medio de este proceso, se busca cumplir con los
objetivos principales del proyecto, que consisten en alcanzar el
bienestar social, el desarro- - Preservacin ambiental, resguardando
los cursos hdricos, el parque llo econmico y la integridad
ambiental; para mejorar la calidad deribereo y las playas costeras
permitiendo de ese modo asegurar la vida de todos sus
habitantes.continuidad y el desarrollo de la diversidad del
paisaje, su flora y sufauna.- Restauracin paisajstica, mediante la
recuperacin para el usopblico de los espacios simblicos y el parque
ribereo con actividades 2/ EJES ESTRATGICOS educativas, culturales,
deportivas y recreativas.- Conservacin del paisaje existente
caracterizado por las playasrioplatenses conservando sus
caractersticas originales. 2.1/ DESAFIO Y NUEVO PARADIGMA - Espacio
pblico, incrementado en un 20% con respecto al tejido La
transformacin del territorio para un moderno desarrollo
urbano,tradicional, incluyendo un fuelle verde entre la ciudad y el
Rio de la Plata. adaptado a las originales condiciones del
ambiente, es el desafo que el - Energas renovables, la energa solar
trmica y la energa hidrulica proyecto asume, propiciando un cambio
de paradigma para el desarrolloson implementadas en el proyecto.
urbano tradicional.- Construccin ecolgica, fomentando la
implementacin de criteriosconstructivos innovadores y el uso de
materiales amigables con el medio Habituados al dominio de la
racionalidad geomtrica, propios de losambiente. desarrollos de las
ciudades de los siglos XIX y XX, donde la trama ortogo- - Agua,
fomento de la recoleccin de aguas de lluvia para ser reutilizadas.
nal avanza sobre el territorio, el proyecto propone un cambio
paradigmti- - Reciclado, fomento de la separacin de residuos en
secos y hmedos co basado en el remplazo de esta "imposicin
geomtrica" tradicional, porpara su posterior reciclado. la
"integracin estratgica" donde las condiciones de valor natural y
paisajstico del entorno, dirigen y guan el proceso de definicin de
la forma urbana en el ambiente. 2.5/ SOCIEDAD Y ECONOMIAEl proyecto
inicia el proceso de activacin social y econmica de laciudad, para
lo cual establece nuevos usos y actividades como 2.2/ HISTORIA Y
NATURALEZA fuentes de empleo, que a su vez, generan mayor nmero de
habitan- El proyecto reinterpreta los procesos que determinaron las
condiciones tes. del espacio actual, aplicando estrategias que unen
tanto aquellos valores relacionados con la historia del lugar como
los que se encuentran relacio- Se implementan dos grandes motores
econmicos para desarrollar el nados con la riqueza natural.sector.
Por un lado, la industria agrcola; y por el otro, la
explotacinturstica del sitio y sus actividades, complementada con
la prestacin de La intervencin rescata y conserva el "patrimonio
histrico" construidoservicios. durante siglos, aquel conjunto de
edificios y espacios que poseen una fuerte carga simblica para la
comunidad, y son el rostro visible de suPara llevar a cabo el
proceso, la capacitacin de la sociedad cumple un identidad.
Valindose del encanto de lo existente, se refuncionalizanrol
primordial, por lo tanto, la Estacin experimental, el Centro de
Estudio los edificios, sumando nuevos usos vinculados al desarrollo
de en Energas Renovables, la Escuela de Artes y Oficios y el
Politcnico son actividades sociales, culturales y econmicas. las
piezas fundamentales del sistema. La ciudad integrada al paisaje
ribereo, resguardando y valorizando el "patrimonio natural". El
proyecto integra las condiciones fsicas del 2.6/ INNOVACIN Y
DESARROLLO entorno, con la dinmica urbana de habitar y vivir en
comunidad, Los parmetros innovadores del proyecto estn asociados a
un sistema priorizando los siguientes temas:de constelaciones o
clulas que proponen una nueva forma dehabitar-producir, donde el
vnculo entre la vivienda y el trabajo es - Topografa y dinmica
costera: La ribera del Rio de la Plata como zona estrecho y de
constante interaccin. La vivienda y el trabajo como de valor
paisajstico y uso social.unidad indivisible. - Flora y fauna: el
parque ribereo y sus relieves boscosos como recurso biolgico de la
diversidad de la flora y la fauna. Doscientas tres hectreas de
desarrollo agrcola llevado a cabo por nueve - Espacio pblico y
actividades urbanas: los espacios para la actividadclulas,
compuestas de espacios para el habitar, cultivar y producir. social
de acceso libre, como red dinmica para la conectividad del
Diferentes tipos de produccin, citrcola, frutcola y hortcola,
activan el proyecto y el paisaje. desarrollo social y econmico.El
sistema se encuentra en constante interaccin con otras dos unidades
2.3/ PAISAJE E INTEGRACIN de la ciudad, la Estacin experimental,
como centro de investigacin ydesarrollo agrcola, y el Mercado
Interno, como centro de intercambios Restablecer el vnculo "cultura
y comunidad" con "ambiente y paisaje"comerciales. constituye uno de
los ejes estratgicos del proyecto. El paisaje urbano como
patrimonio tangible, se actualiza y refuerza la identidad de Real
de San Carlos y sus habitantes en toda su extensin. Esta integracin
de hbitos ciudadanos en relacin al paisaje urbano que06 7. 1/
clulas2/ mercado concetrador3/ estacin experimental4/ nueva
residencia5/ sala de primeros auxilios6/ ncleo educativo7/ ncleo
deportivo_recreativo8/ comercios_servicios9/ centro de eventos real
de san carlos10/ plaza pblica11/ via_parque mihanovich12/ nuevo
muelle13/ estuario del plata14/ rambla15/ mdulos de alojamiento en
el bosque16/ usina17/ turbina hidrulicas (1)18/ torre solar trmica
(1)19/ club nutico (2) (1)10100050 200 (1)(1)(1)(3)(1)(4)(1)(5)(1)
(8) (9)(4)(8)(6)(7)(10) (8) (11)(15) (8) (15) (8) (16)(14)
(12)(13)(19)(18)ISLAS ESTUARIO NUEVO MUELLEVIA-PARQUE MIHANOVICH
PLAZA PUBLICA DESARROLLO ARGRARIOCENTRAL SOLAR TERMICA TURBINAS
HIDRAULICASUSINADISTRIBUCION 8. uso del suelo stock
edilicioaccesibilidadestuario del platasocio_cultural
comercial_servicios residencia educacin-investigacinsalud
deporte_recreacin agrcola energias renovables nuevo
muellerambla_usina plaza pblicavia_parque mihanovich 9. clulasncleo
educativofrontn pelota vascancleo deportivo_recreativoenergias
renovables eje / estuario del plata - plaza pblica -agro espacio
pblico actividades 10. 04./ DEFINICIN DEL EMPLAZAMINETOLA ANTIGUA
PLAZA DE TOROS Remontndose al ao 1908, cuando comenzaba a alzarse
la majestuosa Plaza de Toros, viejas crnicas nos permiten
reconstruir su clida e intimista historia. Amarillentas fotografas
nos traen el embrujo de aquellas tardes de la primera dcada del
siglo, recordadas por el paso de los toreros que asombraron al
pblico con sus galas y pases en este nuevo espectculo para el
pblico uruguayo. La primera corrida fue el 9 de enero de 1910. Un
mes despus, se realiz la segunda fiesta taurina, resultando ser un
acontecimiento de excepcional resonancia. En total las corridas
fueron ocho, la ultima se realiz el 27 de marzo de 1910 cuando por
decreto del gobierno prohbe este sangriento espectculo. La
construccin, de estilo "morisco espaol", consiste bsicamente en un
edificio de forma circular, con gradas y recintos que rodean el
espacio central (Ruedo Arena) en donde se realizaba el espectculo
taurino. Todo descansa sobre una gran estructura reticulada de
hierro, trada desde Inglaterra en partes y ensamblada en el lugar.
El hormign y los ladrillos utilizados, se fabricaron con material
de la zona. Hoy todo es historia. Los fantasmas de las tardes de
esplendor se encuentran en el inmenso anfiteatro rememorando esta
gran fiesta. Tambores, cornetas y gritos entusiastas de la multitud
parece que volvie- ran a escucharse cuando accedemos a la
monumental construccin deteriorada. El proyecto busca transformar
la situacin, recuperar el sector, su carga simblica, re-habilitar y
re-funcionalizar la Antigua Plaza de Toros. Valindose del encanto
de lo existente se suma un nuevo uso -Centro de Eventos- que
impulsa el desarrollo social, cultural y econmico del sitio. La
idea bsica es no tocar la arquitectura existente. Re-hacer un bien
desaparecido equivale a falsificar un documento. Por lo tanto, se
introdu- cen los servicios necesarios en base a una infiltracin
ajena, eviden- temente autnoma y contempornea.10 11. 11 12. 1 14344
82 2 2 25 55 51 4 5 511 5 517AA9 92 6 52225 555 55 5551 1 1 101AA5
5552 2PLANTA ACCESO 1 10PLANTA ENTREPISO1 10esc. 1:1000 0 520 esc.
1:1000 0 5201 Envolvente ladrillera / se conserva 9 Entrepisos
Torres / se conservan2 Torres / se conservan 10Entrepiso en mal
estado / se desiste3 Estructura reticulada de hierro / se conserva
11Solado HA en mal estado / se desiste4 Muros divisorios / se
desisten12Estructura de cubierta en mal estado / se desiste5
Escaleras en mal estado / se reemplazan 13Balcn en mal estado / se
desiste5 Muro perimetral Arena / se desiste7 Arena / se conserva8
Gradas de HA en mal estado / se reemplazan12 13. 11182255 121 551
11 21A2 25 55 5 851211 3 613 A4 42PLANTA GRADAS1 10CORTE A-A 1
5esc. 1:10000 520 esc. 1:2000 2(...) que toda nueva intervencin,
eventualmente inevitable, se haga reversible, formalmente
diferenciada, minima ymaterialmente compatible con el monumento a
preservar (...) Cualquier aporte de construccin presente debe
enftica-mente anunciarse moderno, porque cada periodo histrico
tiene un estlo y uno solo, la expresin clara de su zeitgeist
(...)CARLOS EDUARDO COMAS (2011)Relexiones recientes: reforma,
reciclaje, restauracin. Summa + 115 13 14. 05./ PROGRAMA DE
NECESIDADESANLISIS El proyecto propone la re-habilitacin, puesta en
valor y re-funcionalizacin de la antigua plaza de toros en un
Centro de Eventos que ofrece el espacio soporte para desarrollar
mltiples actividades, desde actuaciones, exposiciones y ferias,
hasta exhibiciones deportivas. 1/ ACCESO 700 m2 PLAZA DE TOROS
Acceso directo desde la Plaza Pblica. Recepcin, registro,
informa-13.760 m2 cin, control y orientacin. Acceso principal = 75
m2 Accesos secundarios = 25 m2 Hall = 600 m2 2/ ESPACIOS
POLIVALENTES 2370 m2 Susceptibles de cambios o variaciones segn las
circunstancias o necesidades. Soportes de mltiples actividades.
Arena = 2050 m2 Salas de Usos Mltiples: 160 m2 x 2 = 320 m2Antigua
Plaza de Toros/ 13760 m2 de superficie disponible 3/ ESPACIOS DE
EXPOSICIN 150 m2 Relacin directa entre el objeto y el pblico, a
nivel cultural, recreativo y esttico. Exposicin permanente (Museo
del Sitio) = 50 m2 Exposicin temporaria = 100 m2 4/ CAFETERIA - BAR
190 m2 mbito de socializacin e intercambio. Ser frecuentado por el
pblico que participe de las actividades propias del Centro de
Eventos. Saln = 160 m2 Cocina + despensa + bao personal = 30 m2 5/
ADMINISTRACIN 75 m2 El sector gestiona todas las actividades del
Centro de Eventos. Proyec- ta acciones. Maneja el presupuesto.
Actores sociales/ 1 Pblico Local / 2 Pblico Turista Direccin = 9 m2
Contaduria = 9 m2 Sala de reunin = 16 m2 Administracin = 38 m2
Sanitarios = 1,50 m2 x 2 = 3 m2 6/ SANITARIOS PBLICOS 200 m259%
Facil acceso. Distribucin equilibrada. Hombres = 90 m2 Mujeres = 90
m2 Discapacitados = 20 m2 7/ MANTENIMIENTO Y SERVICIOS 554 m2 Hacen
al correcto funcionamiento del edificio. Acceso de vehculos de
carga y servicios = 45 m2 Seguridad = 9 m2 Sala de mquinas = 90 m2
Limpieza = 15 m2 17% 18% Reparaciones = 20 m2 Depsitos = 30 m2 x 3
= 90 m2 Depsito general = 30 m24% Vestuarios y sanitarios personal
= 15 m2 x 2 = 30 m21% Vestuarios y sanitarios
artistas-deportistas-etc. = 40 m2 x 2 = 80 m2 Vestuario y sanitario
artistas-deportistas-etc. = 15 m21 2 3 4 5 Enfermeria = 15 m2
Camarines = 45 m2 Porcentajes del total de espacios propuestos / 1
Acceso / Cabina de control = 14 m2 2 Espacios polivalentes +
Exposiciones / 3 Cafetera / 4 Administracin / Cabinas de
prensa-relatos = 56 m2 5Sanitarios pblicos+ Mantenimiento
yServicios14 15. 06./ REFERENTES ARQUITECTNICOSCASOS DE ANLISIS La
arquitectura no es recien nacida. Se cuenta con un cmulo de
antecedentes para ser asumidos criticamente; y, desde ellos,
realizar un nuevo aporte arquitectnico. 16 27 38 491 Veldromo de
Berlin (1999), Alemania, Perrault / 2 Madrid Arena (2001),Espaa,
Cano + Lasso / 3 Pabelln Ferial y Deportivo (2007), Espaa,Corea / 4
Zenith Strasbourg (2008), Francia, Fuksas / 5 Congre-Expo(2010),
Espaa, Herreros / 6 Palacio Barolo (2001), Argentina, Arlic +
Galin-dez / 7 Museo Moritzburg (2008), Alemania, Nieto+Sobejano / 8
CentroCultural Concepcin del Uruguay (2011), Argentina, Cocco + De
La Mota / 59 Manzana de las Luces (2011), Argentina, Cocco + De La
Mota15 16. 07./ PROCESOCROQUIS + ESQUEMAS + ESCRITOS16 17. 17 18.
08./ EL CONJUNTOPIEZA URBANA La intervencin propone conformar una
pieza urbana en el corazn del Real de San Carlos, que impulse el
desarrollo social, cultural, econ- mico y fsico del sitio. Este
conjunto se compone de dos grandes elementos: Por un lado, el
Centro de Eventos como espacio propicio para desa- rrollar mltiples
actividades, desde actuaciones, exposiciones y ferias, hasta
exhibiciones deportivas. Y por el otro, la Plaza Pblica. Un espacio
pblico inclusivo, apto para el desarrollo de actividades sociales y
culturales. Lugar de espar- cimiento, recreacin y utilizacin en
tiempo libre. Remate del eje Estuario del Plata-Via Parque
Mihanovich. Antesala al Centro de Even- tos. En base a la extensin
geomtrica del Centro de Eventos, la Plaza Pblica se organiza en
forma radial, donde lmites y usos se sugieren a partir de elementos
propios del paisaje ribereo: agua, arena, piedra, flora (ceibo,
molle, espinillo, aromo, morera, etc.) y fauna (benteveo, chingolo,
naranjero, etc.) nativa, hacen que el usuario se conecte ESTUARIO
VIA-PARQUE MICHANOVICHPLAZA PUBLICA desde lo sensorial con los
espacios. De esta manera, la plaza cuenta con tres sectores
diferenciados: el sector seco, el sector hmedo y el deambulatorio.
En ninguno de ellos se define una funcin especfica, para que el
usuario se apropie del mismo libremente.ESTACIONAMIENTO C.EVENTOS
Por debajo del sector seco, se desarrolla el gran estacionamiento
pblico.18 19. EXPERIMENTACIND ES AR ROLLOAG RUDC L OSALA7 1201 02
24 03 23 04 11112205210620071 6 1908 1809 EDUCACIN 1710111116 1115
1214 13810E RT 9 PO DE3 213 ESTUARIO DEL PLATA 54 1 Centro de
Eventos Real de San Carlos / 2 Plaza Pblica / 3 Sector Hmedo / 4
Via-Parque Mihanovich / 5 Frontn / 6 Politcnico / 7 Museo del
ferrocarril / 8 Acceso vehicular a estacionamiento subterraneo / 9
Acceso peatonal a estacionamiento subterraneo / 10 Acceso principal
/ 11 Acce- sos secundarios / 12 Acceso de servicios / 13 Espejo de
agua428 PLANTA DEL CONJUNTO esc. 1:12000 12 20. 09./ CENTRO DE
EVENTOS REAL DE SAN CARLOSMEMORIA DESCRIPTIVA La Plaza de Toros de
Real de San Carlos ha sido referente en la Av.correcta. Vestuarios,
sanitarios, camarines, enfermera, carga y descar- Mihanovich desde
su construccin hasta hoy, por lo tanto, el edificio se ga, depsitos
generales, salas de mquinas, etc. Este se desarrolla en puede
considerar consolidado a nivel urbano. La re-funcionalizacindos
niveles (planta baja-subsuelo) que se encuentran vinculados por de
la Plaza parte con esta ventaja pero plantea el reto de la
transfor-escalera y montacargas. macin en Plaza Polivalente sin
alterarla significativamente.Por medio del acceso de servicio, se
brinda la posibilidad al transpor- De aqu, que la idea bsica es no
tocar la arquitectura existente. Sete de carga a acceder
directamente al gran espacio polivalente, introducen los servicios
necesarios para el desarrollo de las actividadesdonde se puede
realizar la actividad de carga y descarga, sobre todo en base a una
infiltracin ajena, autnoma y contempornea,si se trata de piezas
voluminosas, de gran tamao y pesadas. El respetando los valores
conceptuales de la antigua construccin tratamiento del piso es
consecuente de tal uso. (accesos-circulaciones-ejes
radiales).Tambin el espacio comprendido entre las cerchas
estructurales del Su transformacin en un Centro de Eventos exige el
cierre y proteccin techo es aprovechado con fines tcnicos. Se
constituyen pasarelas de de los espacios, para que las actividades
propuestas puedan desarro- servicio para el control y maniobra de
los diferentes equipos que llarse en forma correcta.hacen al buen
funcionamiento del edificio (lamas de proteccin solaren techo de
vidrio, artefactos de iluminacin, artefactos de sonido, Una piel de
vidrio contrastante, pero respetuosa, envuelve los aislaciones
acsticas, equipos de ventilacin forzada, tanques de espacios
existentes. Contrastante por su transparencia, liviandad yreserva
mixta, desages pluviales, etc.) Su acceso es restringido. Solo
fragilidad, en oposicin a los muros existentes opacos, pesados
ypuede hacerlo el personal de servicio. rgidos. Una intervencin que
busca anunciarse como tal, lejos de la mmesis. Respetuosa por su
dialogo con lo existente, siguiendo sus Los accesos secundarios
cuentan con escaleras y ascensores (uso lneas ordenadoras y la
geometra radial.exclusivo personas con movilidad reducida o
personal de servicios)que nos comunican, en forma directa, a la
parte superior del gradero. La transparencia acenta el vnculo entre
la Plaza Pblica y el edificio.Desde los diferentes entrepisos se
ofrecen vistas nicas hacia la Diluye los limites. Interior y
exterior se funden. Las actividades inter-Plaza Pblica y el
interior del edificio. Adems, nos permiten una nas se propagan a la
Plaza. Por la noche, el edificio se transforma en conexin directa
con la circulacin principal, escaleras principales y un faro
luminoso.Arena. Una cubierta horizontal, se esconde detrs de la
envolvente vidriada, sin amenazar el vnculo de respeto entre lo
existente y lo nuevo. En su zona central, se abre paso una gran
lucernario, rememorando la Arena a cielo abierto, y ofreciendo
iluminacin natural a la gran sala multipropsito La Arena, aquel
espacio central en donde se realizaba el espectculo taurino, hoy se
convierte en una gran sala polivalente, que en el afn de no perder
su esencia, contiene a la actividad principal. Un espacio flexible,
susceptible a cambios o variaciones segn las circunstancias o
necesidades. Teatro, sala de conciertos, sala de exposicin, sala de
conferencia, recinto ferial, exhibiciones deportivas (boxeo,
futbol, tenis, vley, basketball, handball, deportes extremos,
etc.), desfiles, eventos, eventos populares (murga, candombe, etc.)
y muchas otros aconteci- mientos pueden desenvolverse en el, con
una observacin de 360. Un espacio central y dominante en torno al
cual se agrupa un cierto nmero de espacios secundarios. Algunos
bsicos y necesarios como sanitarios y servicios de apoyos. Otros,
complementarios a la actividad principal. Estos ltimos, se ubican a
modo de enclave bajo las gradas, a modo de volmenes translcidos
para no dejar de apreciar la espacialidad existente. Son salas de
usos mltiples, modulares, reversibles, que se adaptan en forma y
tamao segn la necesidad. Fuertemente ligadas a la actividad
principal, ya que complementan a la misma. De esta forma, en ellas
puede desarrollarse una muestra en particular, un espacio
audiovisual, talleres, publicaciones, tiendas culturales,
deportivas, salas de prensa, salas de reunin, cursos y dems. Le
estructura existente de la antigua Plaza de Toros define una
circula- cin anular que articula todas las partes del proyecto,
entre ellas, y, entre ellas y el exterior. Por sus caractersticas,
esta circulacin princi- pal adquiere carcter de espacio social, que
adems se expande en el acceso dando lugar al Hall. El Hall anuncia
el acceso principal al edificio. Este se realiza a travs de un rea
de informacin-recepcin-boletera cubierto por un volumen exento en
su permetro. En l, se encuentran las oficinas encargadas de
gestionar todas las actividades del Centro de Eventos. Pero el
recibidor del pblico no solo se articula con el acceso, sino que
tambin nos permite una comunicacin franca con la Arena (actividad
principal), la Cafetera (mbito de socializacin e intercambio), el
Museo del Sitio (historia del Real de San Carlos), exposiciones
temporarias, escaleras principales y anillo conector del proyecto.
En posicin opuesta al acceso principal, se encuentra el sector de
servicios de apoyo que se compone de todos los espacios necesarios
para que las actividades principales puedan desarrollarse en
forma20