Pengukuran Dan Pengendalian Progress Fisik Dan Pembayaran

7/24/2019 Pengukuran Dan Pengendalian Progress Fisik Dan Pembayaran

1/24

1

PT PLN (PERSERO)UDIKLAT BOGOR

PENGUKURAN DAN PENGENDALIANPROGRESS FISIK DAN PEMBAYARAN

Oleh :

Ir. I Gede Nyoman W nar!a


2/24

2

PENGUKURAN DAN PENGENDALIAN PROGRES FISIK

A"a !#$#an Pen%#ran Pro%re' F ' & ( Tujuan Pengukuran Progress F s k a!a"a# agar$er# %ungan $rogress $ekerjaan & s k $ro'ek o"e#Kon%rak%or %erukur !an !a$a% ! $er%anggung ja a*kan+

A"a da'arnya , Dasarn'a a!a"a# -ork Break!o n S%ru.%ure (-BS) !an/os% Break!o n S%ru.%ure (/BS) 'ang %e"a# ! se$aka%an%ara Pe0*er Kerja !engan Pe"aksana Pekerjaan+

). OB*EK PENGUKURAN PROGRES FISIK. O*je.% Progres F s k 'ang ! 0aksu!kan ! s n a!a"a# Progress Eng neer ng Bas . Des gn P"an% La'ou%


3/24

PENGUKURAN PROGRESS FISIK De%a " Des gn As Bu "% Dra ngs

Progress Pro.ure0en% 3anu&a.%ur ng Free On Boar!

3a%er a" 4 Pera"a%an on s %e

Progress /ons%ru.% on Ke0ajuan Pekerjaan F s k ! S %e (S $ " !an 34E)

5 $era"a%an %er$asang Ke0ajuan Keg a%an Ko0 s on ng+ 5 su* s s%e0 %es% 5 s s%e0 %es%


4/24


+. PERSYARA,AN -ASIL PENGUKURAN

Pekerjaan Eng neer ng+ Doku0en 4 ga0*ar 'ang ! sa0$a kan o"e# kon%rak%or

5 Pen'a0$a an !oku0en a%au ga0*ar #arus sesua !engan *as ..o0un .a% on (or g na" !an .o$' !oku0en) !an ! sa0$a kan se.ara res0 + 5 Kon%rak%or $a!a a a" 0asa kerjan'a ( 1 *u"an ka"en!er se%e"a#kon%rak ! n'a%akan e&ek% & a%au sesua $ers'ara%an ! !a"a0 *uku !oku0enkon%rak a%au kese$aka%an "a nn'a) %e"a# 0en'a0$a kan 3as%er Doku0enS.#e!u"e+5 Desa n re6 e ! "akukan se*e"u0 %a#a$an $roses $a*r kas a%au%a#a$an kons%ruks +

7


5/24


Is Doku0en 3as%er S.#e!u"e an%ara "a n 5 $erk raan ju0"a# !uko0en 4 ga0*ar 5 ju!u" !an no0or !oku0en 4 ga0*ar 5 ja!ua" $eng r 0an !oku0en 4 ga0*ar ser%a

ju0"a#n'a+ A!0 n s%ras kan $ener 0aan !oku0en 0au$un ga0*ar'ang ! sa0$a kan o"e# kon%rak%or

S%a%us Doku0en a%au Ga0*ar 5 Pe0*er an s%a%us !oku0en 4 ga0*ar o"e# Enj n r

Pro'ek !ar 0as ng50as ng ! s $" n !an ! ke%a#u ser%a! %an!a%angan o"e# $enanggung ja a* B !ang Enj n r ng+

8


6/24


5 Kr %er a S%a%us Doku0en !an Ga0*ar A 9 A$$ro6e! ! se%uju un%uk ! "aksanakan ! "a$angan

!an ! $a*r k+5 B 9 A$$ro6e! as no%e! ! se%uju !engan .a%a%an

$er*a kan+1+ /a%a%an %erse*u% *ukan #a" 'ang $r ns $+

2+ Doku0en !an ga0*ar ! ke0*a" kan ke Kon%rak%orun%uk ! $er*a k sesua .a%a%an !an ! sa0$a kan ke0*a" kePe0*er Pekerjaan un%uk 0en!a$a% $erse%ujuan+

+ Doku0en !an ga0*ar !a$a% ! "aksanakan !"a$angan !an ! $a*r k ke.ua" 'ang 0enja! .a%a%an+

:


7/24


5 / 9 No% A$$ro6e! ga0*ar !an a%au !oku0en % !ak !se%uju karena a!an'a $er #a" 'ang $r ns $ !an % !aksesua !engan s$es & kas !a"a0 !oku0en kon%rak+

1+ 3 sa"n'a *e"u0 ! sa0$a kann'a .a".u"a% on s#ee% ju0"a# ko0$onen % !ak sesua !engan s$es & kas

%ekn s !a"a0 !oku0en kon%rak !""+2+ D ke0*a" kan ke$a!a Kon%rak%or un%uk ! $er*a ksesua .a%a%an !an se"anju%n'a ! k r 0 ke0*a" kePe0*er Pekerjaan un%uk 0en!a$a% $erse%ujuan+

5 I 9 For In&or0a% on se*aga .on%o# !a%a *e*an !arsua%u $era"a%an+

;


8/24


Per# %ungan Progress Eng neer ng

5 3e%#o!e $er# %ungan $rogress $ekerjaan enj n r ng$er"u ! se$aka% $a!a saa% K .k O&& 3ee% ng+ 3e%o!a$er# %ungan 'ang ! gunakan a!a"a# ra% o ju0"a# !oku0en!an ga0*ar 'ang %e"a# ! *er s%a%us (A B /) %er#a!a$

kese"uru#an ju0"a# !oku0en4ga0*ar+ 5 For0u"as 3e%#o!e $er# %ungan $rogress $ekerjaanenj n r ng $er"u ! se$aka% *ersa0a an%ara Pe0 " k Pro'ekPe"aksana Su$er6 s Enj n r ng !an Kon%rak%or+

/on%o# 3e%o!e $er# %ungan < ($rosen%ase) se"esa 9 A = K(B) = > (/) To%a" (Doku0en = Ga0*ar)

?


9/24


@

N "a $e0*o*o%an s%a%us a!a"a# se*aga *er ku% A 9 ju0"a# !oku0en 4 ga0*ar s%a%us A B 9 u0"a# !oku0en 4 ga0*ar s%a%us B / 9 u0"a# !oku0en 4 ga0*ar s%a%us / K 9 > > 8 (sesua kese$aka%an an%ara Pe0 " k Pro'ekPe"aksana Su$er6 s Enj n r ng !an Kon%rak%or)


10/24

1>

PENGUKURAN DAN PENGENDALIAN PROGRESS FISIK

Pekerjaan Pro.ure0en% Ins$e.% on C Tes% P"an% (ITP)

Doku0en ITP #arus segera ! sa0$a kan o"e# kon%rak%orun%uk ! *er kan $erse%ujuan o"e# $e0*er $ekerjaan+

5 Pro.ess Pa*r kas 5 Ta#a$an Penge.#ekan 4 Penge%esan 5 Fa.%or' A..e$%an.e Tes% (%es% ng $ro.e!ure #o"!5

$o n%)+

3anu&a.%ure Da%a Re.or! (3DR) 5 Doku0en "a$oran 6en!or 'ang 0e0ua% 0u"a !ar

0a%er a" $ur.#ase or!er sa0$a !engan "a$oran #as "$enguj an (* "a a!a)


11/24

11


Ins$e.% on ua" %' /er% & .a%e (I /) ! %er* %kan 5 er & kas !oku0en 3DR !an FAT un%ukke$as% an *a# a 0a%er a" 4 $era"a%an 'ang akan! k r 0 ke s %e %e"a# sesua !engan s$e. & kas +

Pekerjaan Kons%ruksDoku0en $enga asan

5 /on%ra.% s$es & kas 5 Ga0*ar kerja 5 3e%o!e kerja

3e%o!e $enga asan 5 Da "' ns$e.% on 5 o n% ns$e.% on ($ener* %an BA $engukuran)


12/24

12

PENGUKURAN DAN PENGENDALIAN PROGRESS FISIK 5 S %e 0ee% ng

5 Sura% % n!akan $en.ega#an 5 Pener* %an N/R (Non /on& r0 %' Re$or%) 5 3anajer Pa%ro"

. KEWENANGAN MENEN,UKAN -ASIL PENGUKURANKeg a%an Eng neer ng

5 Pas% kan *a# a se0ua ko0en%ar Penanggung a a* B !angEnj n r ng %erka % se*e"u0n'a su!a# ! res$on "engka$ o"e#Kon%rak%or !an sesua !engan Doku0en Kon%rak a%au

kese$aka%an &or0a" "a nn'a (.on%o# a!a usu"an !e6 as )5 Ke%ua" T 0 Su$er6 s Enj n r ng (T 0 Lea!er) 0enge%a#u !an

0e0*er kan $erse%ujuann'a+

5


13/24


Pekerjaan Pro.ure0en%5 I / ! %er* %kan o"e# Konsu"%an% A4 / Pener* %an !oku0en ! a%as ! 0aksu!kan un%uk 0e0as% kan *a# a

0a%er a" a%au $era"a%an 'ang akan ! k r 0kan ke s %e su!a# sesua!engan s$es & kas a%au $erse%ujuan+

5 3a%er a" Re.e 6 ng Re$or% (3RR) 3a%er a" a%au $era"a%an 'ang %ers 0$an ! "a' !o n area ! $er ksa

*ersa0a an%ara $enga as "a$angan (PLN 3K PLN UIP)kon%rak%or ser%a konsu"%an (* "a a!a) sesua !engan $a.k ng " s%+D $er"ukan $enge.#e.kan juga a%as kerusakann'a (0 nor a%au

0ajor !e&e.%)+ 3a%er a" Re.e 6 ng Re$or% ! $er ksa o"e# Penga as La$angan !an

! sa#kan o"e# 3anager UPK

1


14/24

17


Pekerjaan Kons%ruks

5 D "akukan jo n% ns$e.% on a%as $rogres & s k 'ang! sa0$a kan o"e# kon%rak%or+ 5 Pengukuran a%as $era"aa%an 'ang su!a# %er$asang*er!asarkan *o*o% a%au -BS 4 /BS 'ang %e"a# ! se$aka% +

53anajer UPK 0engesa#kan Ber %a A.ara Ke0ajuanPekerjaan+

/. PENERBI,AN DOKUMEN -ASIL PENGUKURAN

1+Ber %a A.ara Pe0er ksaan Pekerjaan ! sa#kan o"e#Penga an Pekerjaan (PLN 3K !an PLN UPK)2+Ber %a A.ara Ke0ajuan Pekerjaan (Progress Proje.%3easure0en%) ! sa#kan o"e# 3anajer Pro'ek PLN UPK


15/24

18

PENGUKURAN DAN PENGENDALIAN PROGRESS FISIK + /er% & .a%e o& Per&or0an.e ! sa#kan o"e# Genera"

3anager PLN UIP+

0. PROSEDUR PER-I,UNGAN PEMBAYARAN -ASILPENGUKURAN

1+ Progres Eng neer ngDengan 0e0$ergunakan &or0u"a 'ang %e"a# ! se$aka%0aka $rogres $ekerjaan eng neer ng !a$a% ! # %ung+

2+ Pera"a%an 4 3a%er a" FOB !an E -ork

Pa!a kon%rak EP/ $e0*a'aran a%as $era"a%an !an0a%er a" FOB !an E -ork 'ang %e"a# % *a ! s %e ! a%ur$a!a %er0 o& $a'0en% 0u"a !ar $roses 0anu&a.%ur ngsa0$a !engan sera# %er 0a $ekerjaan %a#a$ 1 (TO/)


16/24


Pa!a u0u0n'a $era"a%an 4 0a%er a" E -ork*aru ! *a'arkan se%e"a# $era"a%an %erse*u%%er$asang+ Progres ! # %ung *er!asarkan -BS !an /BS+

+ Progres Kons%ruksBo*o% $rogres a%as $era"a%an 'ang %er$asang! # %ung *er!asarkan -BS !an /BS+Kese$aka%an a%as *o*o% *o*o% $a!a -BS 4 /BS0enja! sanga% $en% ng un%uk 0eng# n!ara!an'a ! s$u%e an%ara $ara $ #ak+D sa0$ ng #a" ! a%as ke0ungk nan a!an'ake"e* #an $e0*a'aran (o6er $a !) karenaa"asan sa"a# !a"a0 $er# %ungan *o*o% $rogres!a$a% %er# n!arkan+ 1:


17/24

1;

PENGENDALIAN PROGRESS FISIK


18/24

PENGENDALIAN PROGRES FISIK

PENGER,IAN Pengen!a" an 'ang ! 0aksu!kan ! s n a!a"a# u$a'au$a'a 'ang ! "akukan o"e# 0anaje0en $enge"o"a $ro'ek0u"a !ar % ngka% 0anaje0en 'ang $a" ng *a a# sa0$a% ngka% 0anaje0en %er% ngg (sesua %anggungja a*n'a) agar

$ro'ek se"esa !an sesua %ujuan kon%rak (O ner sa% s&a.% on)+ Kon%rak%or 'ang kurang *er%anggungja a* !an % !ak0enjaga ke$er.a'aan a%as s kon%rak akan 0engusu"kan0e%o!e kerja 'ang % !ak 0e0a!a a%au % !ak sesua s%an!ar

0a%er a" a%au $era"a%an 'ang % !ak sesua !engan kon%raks$es & kas !an 0engak *a%kan 0u%u $ro'ek ! "uar #ara$an+Kon! s ! a%as $er"u ! ken!a" kan *a k $a!a % ngka% $enga as'ang $a" ng *a a# sa0$a % ngka% $enga0* " ke$u%usan+

1?


19/24

PENGENDALIAN PROGRES FISIK B "a0ana a$$ro6a" su!a# ! *er kan *a k %u s$es & kas

$era"a%an a%au ju0"a# $era"a%an 'ang #arus ! $asang 0akakon! s %erse*u% #arus ! kerjakan o"e# kon%rak%or+ A!an'a!e6 as akan 0engak *a%kan $engukuran $rogres & s k $er"u$en'esua an+

Ke%er"a0*a%an $en'e"esa an $ro'ek #arus0en!a$a%kan $er#a% an !ar 0anaje0en !an $er"u$engen!a" an agar se"esa $ro'ek !a$a% %erukur a%au je"as

$en'e*a* ke%er"a0*a%ann'a+ Seka" $un sangs *eru$a!en!a su!a# %er.an%u0 ! !a"a0 kon%rak na0u0 *an'ak$ro'ek ke" s%r kan 'ang %er"a0*a% $en'e"esa ann'a+

1@


20/24

PENGENDALIAN PROGRESS FISIK

). REN1ANA DAN AK,UAL PROGRESSDengan 0e0*an! ngkan S5/ur6e P"an !an S5/ur6e

A.%ua" akan %er" #a% $os s ke0ajuan $ro'ek+B "a0ana %er!a$a% $er*e!aan 'ang .uku$ *esar an%ara

ke!ua kur6a S ! a%as 0aka $engen!a" an a%aske%er"a0*a%an $ro'ek 0enja! sua%u ke#arusanKur6a S a!a"a# sa"a# sa%u !ar a"a% $engen!a" an $ro'ek

!ar s s ja!ua" a%as ke%er"a0*a%an $ro'ek+

+. MEN1ARI FA1,OR PENYEBAB KE,ERLAMBA,AN Ban'ak &ak%or $en'e*a* ke%er"a0*a%an $ro'ek0 sa"n'a

2>


21/24

PENGENDALIAN PROGRESS FISIK For.e 0ajeur a%au ! "uar ken!a" ke!ua *e"a# $ #ak

Ke%er"a0*a%an $e0*a'aran o"e# Pe0*er Kerja Sera# %er 0a "a#an $ro'ek 'ang % !ak %un%asKesu" %an su0*er !a'a (0a%er a" a"a% kerja !an 0a$o er)3anaje0en kon%rak%or 'ang kurang *a k

Kesu" %an $en!anaan !s%

. PENANGGUNG*AWAB DALAM PENGENDALIAN D se% a$ % ngka%an a%au "e6e" a!a %anggungja a*n'a+

Pa!a % ngka%an $enga asan $ro'ek $enanggungja a*a!a"a# Ke%ua T 0 Su$er6 s Kons%ruks PLN 3K !a"a0ka %an 6er & kas !an $erse%ujuan $rogress & s k ! s %e+

21


22/24

PENGENDALIAN PROGRESS FISIK D sa0$ ng %anggungja a* ! a%as T 0 Su$er6 s

Kons%ruks juga *er%anggungja a* a%as 0u%u a%aukua" %as $ro'ek 4 un % $e0*angk %+Pa!a % ngka%an ! s %e $ro'ek se.ara kese"uru#an$enanggungja a* a!a"a# 3anager UPK %er0asuk!a"a0 ka %an 0ener* %kan Ber %a A.ara Ke0ajuan

Pekerjaan+

/. -UBUNGAN AN,ARA PROGRESS FISIK DANPEMBAYARAN

Pe0*a'aran a%as $rogress & s k $ekerjaan #arus sesua$rosen%ase ke0ajuan $ekerjaan se.ara kese"uru#an0au$un 0as ng 0as ng su* $ekerjaan+D # n!ar %erja! n'a $e0*a'aran a%as $rogress & s k 'ang

0e"e* # !ar 'ang se#arusn'a a%au o6er $a !+ 22


23/24

PENGENDALIAN PROGRESS FISIKUn%uk 0eng# n!ar %erja! n'a kasus ! a%as 0aka #a" #a"

'ang $er"u ! "akukan a!a"a#

3engesa#kan -BS !an /BS %er"e* # !a#u"u ! a a" 0u"a$ro'ek

3e"akukan o n% ns$e.% on $a!a se% a$ ke0ajuan$ekerjaanPekerjaan 'ang 0as # Pen! ng a%au .a.a% % !ak ! # %ung$rogressn'a

3ener* %kan N/R (Non /on&or0an.e Re$or%) * "a! $er"ukan3e"akukan 6er & kas !engan .er0a% a%as $rosen%aseke0ajuan $ekerjaan+

2


24/24

27

Pengukuran Dan Pengendalian Progress Fisik Dan Pembayaran

Documents