JENIS PEMBEBANAN SUKU BUNGA KREDIT Pembebanan jenis suku bunga oleh bank adalah dengan memerhatikan jenis kredit yang dibiayai dan mempertimbangkan tingkat resiko dari masing – masing jenis kredit. Terdapat tiga jenis pembebanan suku bunga yang dilakukan oleh bank : 1. Flate Rate Flate rate adalah perhitungan suku bunga yang tetap setiap periode sehingga jumlah angsuran (cicilan) setiap periodepun tetap sampai pinjaman itu lunas Rumus
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
JENIS PEMBEBANAN SUKU BUNGA KREDIT
Pembebanan jenis suku bunga oleh bank adalah dengan memerhatikan jenis kredit yang dibiayai dan mempertimbangkan tingkat resiko dari masing – masing jenis kredit.
Terdapat tiga jenis pembebanan suku bunga yang dilakukan oleh bank :
1. Flate Rate
Flate rate adalah perhitungan suku bunga yang tetap setiap periode sehingga jumlah angsuran (cicilan) setiap periodepun tetap sampai pinjaman itu lunas
Rumus
Pokok Pinjaman = Jumlah Pinjaman / Jumlah Angsuran
Suku Bunga = % x Pinjaman / tahun
Contoh :
PT Marindo memperoleh fasilitas kredit dari BRI senilai Rp 12 Jt, jangka waktu kredit adalah 1 Th (12 Bulan) bunga kredit dikenakan 10% per tahun.
Pertanyaan
Berapa jumlah angsuran perbulan yang dibayar oleh PT Marindo jika BRI menggunakan metode flate rate?
Jawaba. PP = Pokok Pinjaman / Jumlah Angsuran
= Rp 12.000.000 / 12 = Rp 1.000.000b. SB = % x Pinjaman / Tahun
= 10% x 12.000.000/ 12 = Rp 100.000Jadi jumlah angsurannya adalah :
Pokok Pinjaman = Rp 1.000.000Suku Bunga = Rp 100.000
Jumlah Angsuran per bulan = Rp 1.100.000
Tabel Perhitungan Angsuran Pinjaman
PT. Marindo Dengan Metode Flate RateBln Sisa
PinjamanPokok
PinjamanBunga Angsuran
123456789101112
12.000.00011.000.00010.000.0009.000.0008.000.0007.000.0006.000.0005.000.0004.000.0003.000.0002.000.0001.000.000
1.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.000
100.000100.000100.000100.000100.000100.000100.000100.000100.000100.000100.000100.000
1.100.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.000
JML 12.000.000 1.200.000 13.200.000
2. Sliding Rate
Sliding rate adalah perhitungan suku bunga yang dilakukan dengan mengalikan persentase suku bunga per periode dengan sisa pinjaman, sehingga jumlah suku bunga yang dibayarkan debitur semakin menurun akibatnya angsuran yang dibayarkanpun menurun jumlahnya.
Contoh
PT Marindo memperoleh fasilitas kredit dari BRI senilai Rp 12 Jt, jangka waktu kredit adalah 1 Th (12 Bulan) bunga kredit dikenakan 10% per tahun.
Pertanyaan
Berapa jumlah angsuran perbulan yang dibayar oleh PT Marindo jika BRI menggunakan metode sliding rate
Jawab a.Pokok Pinjaman= 12.000.000 / 12
= 1.000.000
b. Suku bunga denga menggunakan sisa pinjaman sbb:
ü Bulan 1
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-1 =Rp 1.100.000
ü Bulan 2
Bunga = 10% x Rp 11.000.000 x 1 =Rp 91.667 12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-2 =Rp 1.091.667
ü Bulan 3
Bunga = 10% x Rp 10.000.000 x 1 =Rp 83.333
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-3 =Rp 1. 083.333
ü Bulan 4
Bunga = 10% x Rp 9.000.000 x 1 =Rp 75.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-4 =Rp 1.075.000
ü Bulan 5
Bunga = 10% x Rp 8.000.000 x 1 =Rp 66.667
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-5 =Rp 1.066.667
ü Bulan 6
Bunga = 10% x Rp 7.000.000 x 1 =Rp 58.333
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-6 =Rp 1.058.333
ü Bulan 7
Bunga = 10% x Rp 6.000.000 x 1 =Rp 50.000 12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-7 =Rp 1.050.000
ü Bulan 8
Bunga = 10% x Rp 5.000.000 x 1 =Rp 41.667
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-8 =Rp 1.041.667
ü Bulan 9
Bunga = 10% x Rp 4.000.000 x 1 =Rp 33.333 12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-9 =Rp 1.033.333
ü Bulan 10
Bunga = 10% x Rp 3.000.000 x 1 =Rp 25.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-10 =Rp 1.025.000
ü Bulan 11
Bunga = 10% x Rp 2.000.000 x 1 =Rp 16.667
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-11 =Rp 1.016.667
ü Bulan 12
Bunga = 10% x Rp 1.000.000 x 1 =Rp 8.333
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-12 =Rp 1.008.333
Tabel Perhitungan Angsuran Pinjaman
PT. Marindo Dengan Metode Sliding Rate
Bln Sisa Pinjaman
PokokPinjaman
Bunga Angsuran
123456789101112
12.000.00011.000.00010.000.0009.000.0008.000.0007.000.0006.000.0005.000.0004.000.0003.000.0002.000.0001.000.000
1.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.000
100.000 91.66783.33375.00066.667 58.33350.00041.66733.33325.00016.6678.333
1.100.0001.091.6671.083.3331.075.0001.066.6671.058.3331.050.0001.041.6671.033.3331.025.0001.016.6671.008.333
JML 12.000.000 650.000 12.650.000
3. Floating Rate
Floting rate adalah perhitungan suku bunga yang dilakukan sesuai dengan tingkat suku bunga pada bulan yang bersangkutan.
Contoh
PT Marindo memperoleh fasilitas kredit dari BRI senilai Rp 12 Jt, jangka waktu kredit adalah 1 Th (12 Bulan)
Pertanyaan
Berapa jumlah angsuran perbulan yang dibayar oleh PT Marindo jika BRI menggunakan metode floating rate, dengan asumsi tingkat suku bunga sebagai berikut ;
• Bulan 1 s/d 4 suku bunga = 14%/Th
• Bulan 5 s/d 8 suku bunga = 12%/Th
• Bulan 9 s/d 12 suku bunga = 10%/Th
b. Suku bunga denga menggunakan sisa pinjaman sbb:
ü Bulan 1
Bunga = 14% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 140.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-1 =Rp 1.140.000
ü Bulan 2
Bunga = 14% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 140.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.500.000
Jumlah Angsuran Buan ke-2 =Rp 1.140.000
ü Bulan 3
Bunga = 14% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 140.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.500.000
Jumlah Angsuran Buan ke-3 =Rp 1.140.000
Jawabana. Pokok Pinjaman = 12.000.000 / 12 = Rp
1.000.000
ü Bulan 4
Bunga = 14% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 140.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-4 =Rp 1.140.000
ü Bulan 5
Bunga = 12% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 120.000 12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-5 =Rp 1.120.000
ü Bulan 6
Bunga = 12% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 120.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-6 =Rp 1.120.000
ü Bulan 7
Bunga = 12% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 120.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-7 =Rp 1.120.000
ü Bulan 8
Bunga = 12% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 120.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-8 =Rp 1.120.000
ü Bulan 9
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-9 =Rp 1.100.000
ü Bulan 10
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-10 =Rp 1.100.000
ü Bulan 11
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-11 =Rp 1. 100.000
ü Bulan 12
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000 12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-12 =Rp 1.100.000
Tabel Perhitungan Angsuran Pinjaman
PT. Marindo Dengan Metode Floating Rete
Bln Sisa Pinjaman
PokokPinjaman
Bunga Angsuran
123456789101112
12.000.00011.000.00010.000.0009.000.0008.000.0007.000.0006.000.0005.000.0004.000.0003.000.0002.000.0001.000.000
1.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.0001.000.000
140.000140.000140.000140.000120.000120.000120.000120.000100.000100.000100.000100.000
1.140.0001.140.0001.140.0001.140.0001.120.0001.120.0001.120.0001.120.0001.100.0001.100.0001.100.0001.100.000
JML 12.000.000 1.440.000 13.440.000
SEKIAN TERIMA KASIH
Related Documents
