LOUS ORD.RR.NN.Ne ANT 1) Oficio Ordinario N'1181/2018, de l de octubre de 2018, de la Municipalidadde SanJosé de Maipo que remite Informe Ambiental Complementario de la Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de San José de Maipo' 2) Oficio Ordinario N' 793, de 30 de agosto de 2018, de la SEREMIdel Medio Ambiente RMS, que concede una ampliación plazo Informe Ambiental Complementario de la "Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de San José de Maupo 3) Oficio Ordinario N'943/2018, de 22 de agosto de 2018, de la Municipalidadde SanJosé de Maipo que solicita Ampliación de plazo para dar respuesta a las observaciones del Informe Ambiental de la 'Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de San José de Maipo" 4) Oficio Ordinario N' 122, de 05 de febrero de 2018, de la SEREMI del Medio Ambiente RMS, que devuelve envía Anteproyectoe Informe Ambiental del Plan Regulador Comunal de San José de Maipo. 5) Oficio Ordinario N'617/2018,de 13 de junio de 2018,de la Municipalidad de San José de Maipoque Informe Ambiental del "Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de San José de Maipo" 6) Oficio Ordinario N' 122, de 05 de febrero de 2018, de la SEREMI del Medio Ambiente RMS, que devuelve envía Anteproyectoe Informe Ambiental del Plan Regulador Comunal de San José de Maipo. 7) Oficio Ordinario N'71/2017, de 17 de enero de 2018, de la Municipalidad de San José de Maipo que envía solicitud de devolución de antecedentes ingresados mediante Oficio Ordinario N'1300/2017. 8) Oficio Ordinario N'1300/2017, de 06 de octubre de 2017, de la Municipalidadde SanJosé de Maipo que envía Informe Ambiental del "ActualizaciónEstudios Plan Regulador Comunal de San José de Maupo 9) Oficio OrdinarioN' 431, de 20 de mayode 2016, de la SEREMI del Medio Ambiente de la Región Metropolitana, que responde inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica del Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de San José de Maipo. lO) Oficio Ordinario NP544/2016 de 20 de mayo 2016 de la Municipalidad de SanJoséde Maipo, que informa el inicio del procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica de la "Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de San José de Maupo' MAT Informa que la "Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de San José de Maipo" ha aplicado adecuadamente la Evaluación Ambiental Estratégica. SANTIAGO, Z6 OCT 2018 DE JUAN FERNANDEZBUSTAMANTE SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DEL MEDIO AMBIENTE(S) REGION METROPOLITANA DE SANTIAGO A LUIS PEZOA ALVAREZ ALCALDE 1. MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉMAIPO Av. Alameda L. Bernardo O' HIggIns 1449 EdIfIcIo Stgo. Down Town Torre 4, OfIcIna 401 Santiago mma.gob.cl
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LOUSORD.RR.NN.Ne
ANT 1) Oficio Ordinario N'1181/2018, de l de octubre de2018, de la Municipalidad de San José de Maipo queremite Informe Ambiental Complementario de la
Actualización Estudios Plan Regulador Comunal deSan José de Maipo'
2) Oficio Ordinario N' 793, de 30 de agosto de 2018, dela SEREMI del Medio Ambiente RMS, que concede unaampliación plazo Informe Ambiental Complementariode la "Actualización Estudios Plan Regulador Comunalde San José de Maupo
3) Oficio Ordinario N'943/2018, de 22 de agosto de2018, de la Municipalidad de San José de Maipo quesolicita Ampliación de plazo para dar respuesta a lasobservaciones del Informe Ambiental de la
'Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de
San José de Maipo"
4) Oficio Ordinario N' 122, de 05 de febrero de 2018,de la SEREMI del Medio Ambiente RMS, que devuelveenvía Anteproyecto e Informe Ambiental del PlanRegulador Comunal de San José de Maipo.5) Oficio Ordinario N'617/2018, de 13 de junio de2018, de la Municipalidad de San José de Maipo queInforme Ambiental del "Actualización Estudios PlanRegulador Comunal de San José de Maipo"6) Oficio Ordinario N' 122, de 05 de febrero de 2018,de la SEREMI del Medio Ambiente RMS, que devuelveenvía Anteproyecto e Informe Ambiental del PlanRegulador Comunal de San José de Maipo.
7) Oficio Ordinario N'71/2017, de 17 de enero de2018, de la Municipalidad de San José de Maipo queenvía solicitud de devolución de antecedentes
ingresados mediante Oficio Ordinario N'1300/2017.8) Oficio Ordinario N'1300/2017, de 06 de octubre de2017, de la Municipalidad de San José de Maipo queenvía Informe Ambiental del "Actualización EstudiosPlan Regulador Comunal de San José de Maupo
9) Oficio Ordinario N' 431, de 20 de mayo de 2016, dela SEREMI del Medio Ambiente de la Región
Metropolitana, que responde inicio de la EvaluaciónAmbiental Estratégica del Actualización Estudios PlanRegulador Comunal de San José de Maipo.
lO) Oficio Ordinario NP 544/2016 de 20 de mayo 2016de la Municipalidad de San José de Maipo, que informael inicio del procedimiento de Evaluación AmbientalEstratégica de la "Actualización Estudios Plan
Regulador Comunal de San José de Maupo'
MAT Informa que la "Actualización Estudios Plan ReguladorComunal de San José de Maipo" ha aplicadoadecuadamente la Evaluación Ambiental Estratégica.
SANTIAGO, Z 6 OCT 2018
DE JUAN FERNANDEZ BUSTAMANTE
SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DEL MEDIO AMBIENTE(S)REGION METROPOLITANA DE SANTIAGO
A LUIS PEZOA ALVAREZALCALDE 1. MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ MAIPO
Av. Alameda L. Bernardo O' HIggIns 1449EdIfIcIo Stgo. Down Town Torre 4, OfIcIna 401Santiagomma.gob.cl
SEREMIRegión Metropatitana
Ministerio detMedio Ambiente
En atención a lo solicitado en Oficio N' 617/2018, del 13 de junio de 2018, de la Municipalidad de San
José Maupo, y en conformidad a lo establecido en el artículo 7' bis de la Ley N' 19.300, sobre Bases
Generales del Medio Ambiente y en el Decreto Supremo N' 32 de 2015, del Ministerio del Medio
Ambiente, que aprueba el Reglamento para la Evaluación Ambiental Estratégica (en adelante el
"Reglamento"), se hace presente que esta Secretaría Regional Ministerial toma conocimiento del ingreso
del Informe Ambiental Complementario de la "Actualización Estudios Plan Regulador Comunal de San
José de Maipo" jen adelante "PRC" o "plan"). De la revisión del citado documento, la Secretaría Regional
Ministerial del Medio Ambiente de la Región Metropolitana de Santiago (SEREMI MA RMS) considera
que todos los antecedentes entregados en el proceso dan cuenta de la aplicación adecuada de la
Evaluación Ambiental Estratégica(EAE).
Para contextualizar lo anteriormente descrito, es relevante señalar que el "Actualización Estudios Plan
Regulador Comunal de San José de Maipo" pretende generar una imagen del territorio donde se vea
reflejada una comuna que valoriza la diversidad de su gente, su cultura, su paisaje y su calidad de vída,
bajo la consideración que es una comuna con una fuerte identidad global definida por la unidad
geográfica y paisajística del Cajón del Maipo y una gran diversidad local definida por las características
particulares de su asentamientos humanos, sus actividades, sus localizaciones y configuraciones
específicas en relación al entorno.
La necesidad de realizar el Plan, radica que en la actualidad la comuna de San José de Maipo, está
integrada por territorios con valor paisajístico, patrimonial y ambiental a escala metropolitana y se
encuentra conformada por 17 localidades, de las cuales 13 corresponden a áreas urbanas en virtud de lo
establecido en el PRMS. Dichas localidades y sus áreas circundantes cuentan con regulaciones de nivel
intercomunal, como es el caso de áreas rurales normadas, áreas restringidas al desarrollo urbano. En el
marco de lo antes señalado, resulta necesario que el Plan Regulador en atención a su ámbito de acción
propio y de un análisis a escala comunal, precise aquellas disposiciones de nivel metropolitano aplicables
en su territorio, y establezca las normas urbanísticas definitivas que respondan a su estructura urbana
tanto a nivel de sistema de localidades como centros urbanos particulares.
En este sentido, el Plan señalado se ha planteado regular el desarrollo urbano y territorial, velando por la
debida coherencia entre el sistema de asentamientos poblados y el sistema natural circundante, toda
vez que la comuna de San José de Maipo está integrada por territorios con valor paisajístico, patrimonial
y ambiental a escala metropolitana, y por un sistema urbano compuesto por diversas localidades que
definen un patrón de asentamiento disperso.
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SEREMIRegión Metropolitana
Ministerio detMedio Ambiente
De acuerdo a los antecedentes expuestos y en función de lo
Responsable estableció los siguientes Objetivos de Planificación:
Establecer las normas urbanísticas para las 13 localidades urbanas de la comuna, acorde
con los roles dentro del sistema comunal - metropolitano y sus vacaciones.
Propender a la debida coherencia entre la regulación propuesta al interior de los límites
urbanos y las áreas adyacentes, considerando el valor ambiental, patrimonial y
paisajístico que le otorga carácter e identidad a la comuna en términos turísticos.
Establecer una intensidad de uso del suelo concordante con las aptitudes del territorio,
en virtud de las limitaciones del mismo, asociadas a factibilidad sanitaria y restricciones
al desarrollo urbano por riesgos naturales y antrópicos.
Los objetivos de planificación enmarcaron el diseño del instrumento evaluado, y permitieron al Órgano
Responsable plantear tres Objetivos Ambientales que buscan:
Conservar los elementos de valor natural y patrimonial cultural que constituyen el
soporte de la actividad turística comunal, a través de la definición de normas
urbanísticas que permitan resguardar sus características actuales.
Reducir la vulnerabilidad de la población ante riesgos de carácter natural y antrópico,
mediante el reconocimiento de áreas de riesgo y la definición de normas urbanísticas
coherentes con dicha condición.
Contribuir al equilibrio entre el sistema urbano y el territorio rural circundante, a través
de la adecuada definición de un sistema de estructuración urbana y normas de uso de
suelo.
el órganoque el Plan lograrespera
Se hace presente que entre los objetivos ambientales y los objetivos del plan existe una coherencia,
dadas las metas y elementos valorados. Así por ejemplo, establecer las normas urbanístícas para las 13
localidades urbanas de la comuna, acorde con los roles dentro del sistema comunal - metropolitano y sus
vocaciones, se relaciona directamente con el objetivo ambiental que busca conservar los elementos de
valor natural y patrimonial cultural que constituyen el soporte de la actividad turística comunal, a través
de la definición de normas urbanísticas que permitan resguardar sus características actuales.
Para lograr estos objetivos se establecieron los Criterios de Desarrollo Sustentable ICDS) que generan el
marco dentro de las cuales se debe manejar el Plan. Estos ayudan a establecer el contexto de las reglas
de sustentabilidad, entre las cuales destacan:
Promoción del desarrollo turístico sustentable.
Desarrollo urbano compatible con restricciones por riesgos naturales
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SEREMIRegión Metüopolíüna
Ministerio delMedio Ambiente
Intensidades de uso acordes a la fragilidad ambiental y limitaciones de factibilidad
sanitaria.
A partir de la justificación del Plan, los objetivos y criterios
Responsable presenta tres Factores Críticos de Decisión(FCD)
Estructuración del Sistema Urbano
Riesgos Naturales.
Turismo Sustentable
de desarrollo sustentable, el Órgano
A modo de caracterizar y justificar los FCD, el Órgano Responsable presentó el Diagnóstico Ambiental
Estratégico (DAE), el que contiene un análisis de los siguientes temas relevantes para la EAE: descripción
prospectiva del sistema territorial mediante la cual se identificaron las tendencias y el rol que configuran
el sistema de centros poblados de la comuna, situación de la infraestructura sanitaria, conectividad
comunal y normativa de nivel intercomunal en el entorno rural; factores de riesgo natural predominante;
actividad turística en la comuna; presencia del valor natural, paisajístico y cultural en la comuna de San
José de Maipo. Además, se identificaron los problemas ambientales, los que están en concordancia con
el objetivo del plan, que tiene relación con la propuesta del modelo de planificación propuesto para el
Plan Regulador Comunal de San José de Maupo.
Además, y como parte del marco del problema, se identificaron aquellos problemas y preocupaciones
ambientales y de sustentabilidad que tienen relación con los objetivos del plan. Los problemas y/o
preocupaciones ambientales y de sustentabilidad incorporados por el DAE guardan relación directa con
los FCD caracterizados, y se relacionan con:
Desarticulacíón funcional del sistema de centros poblados.
Deficiencia de infraestructura sanitaria.
Dificultades en la conectividad comunal y local.
Áreas Urbanas expuestas a riesgos naturales.
Conflictos del desarrollo urbano y el paisaje natural y cultural.
Respecto de la relación entre factores críticos y los problemas ambientales antes expuestos, la opción
seleccionada, denominada "Anteproyecto", propone alcanzar los objetivos de planificación
respondiendo de mejor manera frente al análisis de riesgos y oportunidades que definirán las
implicancias que pueda generar sobre el medio ambiente y la sustentabilidad.
Además, la Opción de Desarrollo seleccionada da cuenta de metas ambientales, las cuales están
relacionadas con los objetivos de planificación, buscando compatibilizar la intensidad de ocupación
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Archivo Sección Biodiversidad y Recursos Naturales Renovables, Seremi del Medio Ambiente RMSArchivo Oficina de Partes, Seremi del Medio Ambiente RMS.Archivo Oficina de Evaluación Ambiental del Ministerio del Medio Ambiente.
C.c
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