所在行政区 南京市浦口区 环评编号 审批编号□□□□□□□□□□ 建设项目环境影响报告表 项目名称： 江北新区京新中学项目 建设单位(盖章)： 南京北园投资置业有限公司 申报日期 2019 年 5月 南京市环境保护局制 （全文公示本）
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所在行政区 南京市浦口区 环评编号
审批编号□□□□□□□□□□
建设项目环境影响报告表
项目名称： 江北新区京新中学项目
建设单位(盖章)： 南京北园投资置业有限公司
申报日期 2019 年 5月
南京市环境保护局制
（全文公示本）
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉
字)。
2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3. 行业类别——按国际填写。
4. 总投资——指项目投资总额。
5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保
护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规
模和厂界距离等。
6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染
防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明
确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
注 释
一、本报告表应附以下附件、附图：
附件 1 委托书
附件 2 关于江北新区京新中学项目可行性研究报告的批复
附件 3 选址意见书
附件 4 声明
附件 5 土壤检测报告
附图 1 项目地理位置图(应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地
形地貌等)
附图 2 项目平面布置图
附图 3 周围概况图
附图 4 土地利用规划图
附图 5 项目生态红线位置图
二、如果本报告表不能说明项目产生污染及对环境造成的影响，应进行专项
评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列 1—2 项进行专项
评价。
1. 大气环境影响专项评价
2. 水环境影响专项评价(包括地表水和地下水)
3. 生态环境影响专项评价
4. 声影响专项评价
5. 土壤影响专项评价
6. 固体废物影响专项评价
7. 辐射环境影响专项评价(包括电离辐射和电磁辐射)
以上专项评价未包括的可列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》
中的要求进行。
1
建设项目基本情况
项目名称 江北新区京新中学项目
建设单位 南京北园投资置业有限公司
法人代表 肖志涛 联系人 冯*
通讯地址 南京市高新区高科一路 2-2 号北园大厦 12 楼
联系电话 18052****07 传真 / 邮政编码 210008
建设地点 北新区沿江街道，东至相邻地块、西至南浦路、南至柳州东路、北至京
新小学
立项审批部门 南京市江北新区管理委员会
经济发展局 批准文号
宁新区管经投资字
[2018]90 号
建设性质 新建 行业类别
及代码 普通初中教育 P8231
占地面积
(平方米) 40764.64
绿化面积
(平方米) 12230
总投资
(万元) 37915
其中：环保
投资(万元) 368
环保投资
占总投资
比例
1%
评价经费
(万元) /
预计开工日期 2019 年 6 月
预计竣工日期 2020 年 6 月
原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)
拟建设中学总建筑面积约 50549 平方米，其中：地上 40709 平方米，其中教学用房
30389 平方米，办公用房 2809 平方米，后勤及生活用房 7511 平方米；地下建筑面积 9840
平方米。
水及能源消耗量
名称 消耗量 名称 消耗量
水(吨/年) 42319 燃油(吨/年) /
电(度/年) 248400 蒸汽(标立方米)/年 /
燃煤(吨/年) / 其它 /
废水(工业废水、生活废水)排水量及排放去向
项目运营期废水主要为 33487m3/a，主要为生活污水 26852 m
3/a、实验废水 200 m
3/a、
食堂餐饮废水 6435 m3/a，生活污水经化粪池处理、实验废水经一体化装置处理、食堂废
水经隔油处理后接管市政污水管网排入桥北污水处理厂集中处理，尾水排入石头河。
放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况
无。
2
工程内容与评价标准
1、项目由来
南京北园投资置业有限公司成立于 1996 年，是国有南京高新技术经济开发总公司控
股子公司，公司主要从事房地产开发、房产销售、租赁、中介；企业投资、投资咨询及
投资管理等经营业务。
为推动江北新区教育事业的发展，满足江北新区适龄儿童对义务教育的需要，完善
江北新区城市功能布局，南京北园投资置业有限公司拟投资 37915 万元建设“江北新区
京新中学项目”。项目办学规模为 54 班，学生 2700 人。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民
共和国环境影响评价法》的规定，本项目应开展环境影响评价工作。受项目业主单位南
京北园投资置业有限公司委托，南京向天歌环保科技有限公司承担该工程的环境影响评
价工作。
我单位在接受委托后，及时组织项目组人员对该项目开展了现场调研，勘察并对项
目进行了初筛：
表 2-1 项目“初筛”内容一览表
初筛内容 项目情况 初筛结果
产业政策
本项目不属于《产业结构调整指导目录(2011 本)》(2013 年修订)中限制
或淘汰类产业；对照《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录(2012 年
本)》(2013 年修订)、《江苏省工业和信息产业结构调整限制、淘汰目录
和能耗限额》(2015 年本)，本项目不属于其限制或淘汰类产业。因此，
本项目符合国家及地方产业政策。
相符
规划相符
性
根据建设用地规划许可证，项目用地性质为初中用地，建设项目选址符
合规划要求。 相符
生态保护
红线 不在南京市生态红线区中的一、二级管控区范围 相符
环境质量
底线
项目所在地区大气、声环境现状良好，能满足功能区划要求，本项目三
废排放量较小。项目建成后的不会造成区域各环境要素功能改变。 相符
资源利用
上线
项目运营过程中耗电量 24.84 万 kWh/a、耗水量 42319t/a，在城市供电、
供水负荷范围内 能耗较低
负面清单 对照《市政府关于印发南京市建设项目环境准入暂行规定的通知》(宁政
发[2015]251 号)，本项目符合南京市建设项目准入暂行规定的要求 相符
2、建设内容
本项目建设内容主要包括教学用房、办公用房、生活及后勤用房、地下车库等建筑
的土建及装饰工程、公用工程以及室外配套工程等；项目总用地面积 40769 平方米(约
61.15 亩)，总建筑面积约 50549 平方米，其中：地上 40709 平方米，其中教学用房 30389
3
平方米，办公用房 2809 平方米，后勤及生活用房 7511 平方米；地下建筑面积 9840 平方
米。
表 2-2 项目主要工程内容
类别 工程名称 工程内容 备注
主体
工程
教学楼、实验楼
教学区位于场地西南部，通过连续的架空形体形
成一个漂浮的整体。实验楼 5 层，教学楼 3 层，
总占地面积 8412 m2
/
图书馆 1 栋，2 层，占地面积 634 m2 /
报告厅 1 栋，2 层，占地面积 2021 m2 /
辅助
工程 食堂、风雨操场 1 栋，3 层，占地面积分别为 1498 m
2
项目不设宿舍、浴室、
游泳馆
公用
工程
供水
(新鲜水)
新鲜水用量 42319m3/a，主要为绿化用水、实验
用水、生活用水等。 市政供水管网
排水 废水量为 33487 m
3/a，主要为生活污水、实验废
水和食堂餐饮废水。采用雨污分流排水方式
雨水进入市政雨水管
网，污水排入市政污水
管网
供电 10kv 配电站 1 座，地下一层 市政供电电网
消防 项目设置消防水池，有效容积 612m3 /
空调系统 分体式空调 /
环保
工程
废气治理 通排风装置、油烟净化器 /
废水治理 化粪池、污水处理一体化装置、隔油池各 1 座、
雨污分流管网 /
噪声治理 选取低噪设备、合理布局；局部消声、隔音 /
固废处置 垃圾收集桶若干、危废暂存场所 1 座 /
绿化 绿化面积 12230m2，绿化率 30% /
3、项目经济技术指标
项目经济技术指标见表 2-3。
表 2-3 项目经济技术指标一览表
序号 分项 数值 单位
1 总用地面积 40764.64 m2
2 总建筑面积 50549 m2
3 绿化景观 14354 m2
4 道路及广场 5018.34 m2
5 运动场地面积 12042.3 m2
6 地上总建筑面积 40709 m2
7 地下总建筑面积 9840 m2
8 容积率 1.0
9 绿地率 30 %
9.1 机动车停车位 126 个
9.2 非机动车停车位 2068 个
4
4、原辅材料及能源消耗
项目设置理化生实验室，实验室主要试剂使用情况见表 2-4。
表 2-4 建设项目主要实验试剂一览表
编号 原辅材料名称 规格、形态 年用量 备注
1 乙醇 液态 1500L
化学实验室
2 硫酸 液态 200L
3 氢氧化钠 固态 250kg
4 盐酸 液态 750L
5 氯化钠 固态 30kg
6 绿染液 液态 1kg
生物实验室 7 氯化钠 固态 2kg
8 氯化钾 固态 2kg
9 氯化钙 固态 2kg
表 2-5 建设项目主要实验试剂一览表
序号 试剂名称 性质
1 乙醇
乙醇在常温常压下是一种易燃、易挥发的无色透明液体，低毒性，纯液体不可直
接饮用；具有特殊香味，并略带刺激；微甘，并伴有刺激的辛辣滋味。易燃，其
蒸气能与空气形成爆炸性混合物，能与水以任意比互溶。能与氯仿、乙醚、甲醇
、丙酮和其他多数有机溶剂混溶。
2 硫酸 硫酸为无色油状液体，是一种最活泼的二元无机强酸，能和许多金属发生反应。
易溶于水，能以任意比例与水混溶
3 氢氧化钠
俗称烧碱、火碱、苛性钠，为一种具有强腐蚀性的强碱，一
般为片状或块状形态，易溶于水(溶于水时放热)并形成碱性溶液，另有潮解性，易
吸取空气中的水蒸气(潮解)和二氧化碳(变质)，可加入盐酸检验是否变质。
4 盐酸 盐酸的性状为无色透明的液体，有强烈的刺鼻气味，具有较
高的腐蚀性。浓盐酸具有极强的挥发性。
5 氯化钠 NaCl，无色立方结晶或细小结晶粉末，味咸。外观是白色晶体状，易溶于水、甘
油，微溶于乙醇(酒精)、液氨；不溶于浓盐酸。
5、公用工程
(1)供电工程
本项目考虑设置一座低压变配电所，由区域变电站引来两回线路 10kV 高压电源，
每根电缆线能承受 100%的二级负荷。低压侧两台变压器同时供电，中间设联络开关，当
一台变压器故障时，另一台变压器能够满足全部二级负荷的供电。
(2)给水工程
本项目用水来自市政给水管网，引入一根，DN150 的给水管作为本地块生活及消防
水源，并在基地内连成环状，市政供水压力为 0.30MPa。项目用水量约为 42319t/a，其中
生活用水 31590 m3/a、实验用水 235 m
3/a、绿化用水 2450 m
3/a、食堂用水 8044 m
3/a。
5
(3)排水工程
项目实行“雨污分流”制。项目废水主要为生活污水 26852m3/a、实验室废水 200m
3/a
以及食堂废水 6435m3/a。生活污水经化粪池处理、实验废水经一体化装置处理、食堂废
水经隔油处理后排入校园污水管道；雨水排入室外雨水检查井，进入市政雨水管网；项
目废水排放量约 33487 t/a。
本项目废水经市政污水管网最终进入桥北污水处理厂集中处理，接管标准执行《污
水综合排放标准》GB8978-1996 中的三级标准与《污水排入城镇下水道水质标准》
(GB/T31962-2015)，桥北污水处理厂尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》
(GB18918-2002)一级 A 标准后排入石头河。
6、环保工程
废水治理：生活污水经化粪池处理、实验废水经一体化装置处理、食堂废水经隔油
处理后接管桥北污水处理厂，尾水排入石头河。
废气治理：项目实验室设置通风橱，实验废气经通风橱集中于一根专用竖井于屋顶
排放；地下车库产生的汽车尾气等，通过加强通排风等措施对环境影响较小；食堂油烟
经油烟净化处理后符合《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中大型标准要求，
油烟废气通过专用内置烟道排至楼顶排放。
噪声治理：加强项目区域周边绿化，对机械设备采取减振、隔声等措施，对环境影
响较小。
固废处理处置：生活垃圾和化粪池污泥委托环卫部门清运；食堂餐厨垃圾委托专业
公司处理；污水处理一体化装置污泥、实验室固废委托有资质单位处理；隔油池废油脂
委托专业公司处理。
7、绿化工程
项目建成后，绿化面积 12230m2，绿化率为 30%。
8、项目平面设计及周边环境概况
平面设计：项目场地南侧设置主要出入口，东侧布置为运动场地，场地西侧布置教
学区。东侧布置体育活动区、报告厅、图书室，与学校大门有机结合成一个整体，具有
良好的城市形象，并方便对外交流。食堂设置在厂区北侧中间区域，场地西侧为实验楼
和教学楼。项目平面布置总图见附图 2。
周围概况：项目地块西侧为南浦路，隔南浦路为天润城居民区；项目东侧、北侧 500m
6
范围内均为空地，南侧建有公寓、京新居委会。项目周围环境概况见附图 3。
9、与规划相符性分析
本项目属于学校建设，根据区域土地利用规划和选址意见书，项目地块为初中用地，
详见附图 4 和附件 3。项目选址符合江北新区土地利用规划要求。
10、环保投资
项目环保投资见下表。
表 2-6 环保投资估算
类别 环保工程名称 环保投资(万元)
废水治理 化粪池、污水处理一体化装置、隔油池各 1 座、雨污分
流管网 50
废气防治 通排风装置、油烟净化器 5
噪声防治 低噪声设备、隔声、减振、消声 8
固废 垃圾收集桶若干、危废暂存场所 1 座 5
绿化 项目区绿化 12230m2 300
合计 368
7
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题
本项目为新建项目。根据现场踏勘，项目所在地大部分为空地，尚有部分待拆除的
构筑物，主要为民房及废品回收站，详见下图。本次项目在废品回收站布设 1 个土壤监
测点，厂区内其他位置布设 1 个土壤监测点，根据土壤环境质量监测结果，各监测点土
壤环境质量满足《土壤环境质量标准 建设用地土壤污染风险管控标准》
（GB36600-2018）第一类筛选值要求。
8
根据 2012、2014、2017 年地块卫星图显示，项目原地块主要存在农田、居民点及少
量厂房等，详见下图。
9
2012 年项目所在地卫星图
2014 年项目所在地卫星图
10
2017 年项目所在地卫星图
11
评价适用标准
环
境
质
量
标
准
1、大气环境
根据南京市大气环境功能区划，本项目所在区域为二类区，SO2、NO2、PM10、
PM2.5、CO、臭氧执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准，具体标准值
见表 2-6。
表 2-6 环境空气质量标准
污染物名称 取值时间 浓度限值(ug/Nm3) 标准来源
SO2
年平均 60
《环境空气质量标准》
(GB3095-2012)的二级标准
日平均 150
1 小时平均 500
NO2
年平均 40
日平均 80
1 小时平均 200
PM10 年平均 70
日平均 150
PM2.5 24 小时平均 75
CO(mg/Nm3)
24 小时平均 4
1 小时平均 10
臭氧 日最大 8 小时平均 160
1 小时平均 200
2、地表水环境
本项目所在地长江地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅱ类标
准；秃尾巴河、石头河水质执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准。
表 2-7 地表水环境质量标准 单位：mg/L，pH 无量纲
环境因子 Ⅱ类标准 Ⅳ类标准
pH 6~9(无量纲) 6~9(无量纲)
COD ≤15 ≤30
SS ≤25 ≤60
NH3-N ≤0.5 ≤1.5
TP ≤0.1 ≤0.1
备注：SS*指标执行水利部标准《地表水资源质量标准》(SL63-94)。
3、声环境质量标准
本项目所在区域声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2 类标准，南浦
路、启新路（规划建设）为城市次干道，道路两侧建筑以高于三层楼房以上（含三
层）的建筑为主时，第一排建筑物面向道路一侧至道路边界线(道路红线)的区域执
12
行 4a 类；路两侧建筑以低于三层楼房建筑（含开阔地）为主时，道路边界线 35m
范围内执行 4a 类。具体数据见表 2-8。
表 2-8 声环境质量标准 单位：dB(A)
类别 昼间 夜间 标准来源
2 60 50 《声环境质量标准》(GB3096-2008)
4a 70 55
4、土壤环境质量标准
项目属于建设用地土壤污染风险管控标准中第一类用地，执行第一类用地筛选
值，详见表 2-9。
表 2-9 建设用地土壤污染风险管控标准第一类用地筛选值
重金属和无机物
序号 污染物项目 CAS 编号 限值要
求 序号
污染物项
目 CAS 编号
限值
要求
1 砷 7440-38-2 20.0 5 铅 7439-92-1 400.0
2 镉 7440-43-9 20.00 6 汞 7439-97-6 8.000
3 铬(六价) 18540-29-9 3 7 镍 7440-02-0 150
4 铜 7440-50-8 2000 / / / /
挥发性有机物
8 四氯化碳 56-23-5 0.9 22 1,1,2-三氯
乙烷 79-00-5 0.6
9 氯仿 67-66-3 0.3
23 三氯乙烯 1979-1-6 0.7
10 氯甲烷 74-87-3 12
24 1,2,3-三氯
丙烷 96-18-4 0.05
11 1,1-二氯乙烷 75-34-3 3
25 氯乙烯 1975-1-4 0.12
12 1,2-二氯乙烷 107-06-2 0.52
26 苯 71-43-2 1
13 1,1-二氯乙烯 75-35-4 12
27 氯苯 108-90-7 68
14 顺-1,2-二氯乙烯 156-59-2 66
28 1,2-二氯苯 95-50-1 560
15 反-1,2-二氯乙烯 156-60-5 10
29 1,4-二氯苯 106-46-7 5.6
16 二氯甲烷 1975-9-2 94
30 乙苯 100-41-4 7.2
17 1,2-二氯丙烷 78-87-5 1
31 苯乙烯 100-42-5 1290
18 1,1,1,2-四氯乙烷 630-20-6 2.6
32 甲苯 108-88-3 1200
19 1,1,2,2-四氯乙烷 79-34-5 1.6
33 间二甲苯+
对二甲苯
108-38-3，106-42-3
163
20 四氯乙烯 127-18-4 11
34 邻二甲苯 95-47-6 222
21 1,1,1-三氯乙烷 71-55-6 701
/ / / /
半挥发性有机物
35 硝基苯 98-95-3 34
41 苯并[k]荧
蒽 207-08-9 55
13
36 苯胺 62-53-3 92
42 䓛 218-01-9 490
37 2-氯酚 95-57-8 250
43 二苯并
[a,h]蒽 53-70-3 0.55
38 苯并[a]蒽 56-55-3 5.5
44
茚并[1,2,3-cd]
芘
193-39-5 5.5
39 苯并[a]芘 50-32-8 0.55
45 萘 91-20-3 25
40 苯并[b]荧蒽 205-99-2 5.5
/ / / /
污
染
物
排
放
标
准
1、废气排放标准
项目实验室废气、车库尾气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)
表 2 中相关标准要求；食堂油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)
中大型标准。详见表 2-9、2-10。
表2-9 项目大气污染物排放标准
污染物名称 无组织排放监控浓度限值(mg/m3)
SO2 0.4
NOx 0.12
非甲烷总烃 4.0
氯化氢 0.2
硫酸雾 1.2
表 2-10 饮食单位油烟排放标准一览表
污染物 规模 允许排放浓度
(mg/m3)
设施最低允许
净化率(%) 标准来源
油烟 大型 2.0 85 《饮食业油烟排放标准》
(GB18483-2001)
2、废水排放标准
《污水综合排放标准》GB8978-1996 中的三级标准与《污水排入城镇下水道水
质标准》(GB/T31962-2015)，污水厂尾水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》
(GB18918-2002)表 1 中一级 A 标准，排放标准详见表 2-11。
表 2-11 本项目废水接管标准及最终排放标准 单位：mg/L
污染物 桥北污水处理厂接管标准 尾水排放标准
pH 6-9 6-9
COD 500 50
SS 400 10
氨氮 45 5
动植物油 100 1
14
3、噪声排放标准
运行期噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中 2
类标准，沿南浦路、启新路（规划建设）场界噪声排放执行 4 类标准要求，具体标
准值见表 2-12。
表 2-12 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：dB(A)
执行标准 标准值
昼间 夜间
2 类 60 50
4 类 70 55
施工期噪声评价执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB 12523-2011)，见
表 2-13。夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于 15dB(A)。
表 2-13 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)
执行标准 标准值 dB(A)
昼间 夜间
《建筑施工场界环境噪声排放标准》
(GB 12523-2011) 70 55
污
染
物
总
量
控
制
项目无需申请大气总量；废水污染物接管考核因子为 COD：12.07 t/a、氨氮：
1.31 t/a、SS 4.64t/a、动植物油 0.51t/a。
表 2-14 建设项目污染物排放情况(t/a)
种类 污染物名称 产生量 削减量 接管量 外排环境量
废水
废水量 33487m3/a 0 33487m
3/a 33487m
3/a
COD 12.11 0.04 12.07 1.67
SS 7.34 2.7 4.64 0.33
NH3-N 1.31 0 1.31 0.17
动植物油 1.03 0.52 0.51 0.03
15
环境质量状况及保护目标
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)
1、自然环境概况
浦口区地处南京市西北部，扬子江北岸，北部、西部分别与安徽省来安县、滁州市、
全椒县、和县毗邻；界于东经 118°21’-118°46’，北纬 30°51’-32°15’，总面积 913.75 平方
公里，总人口 71 万人。同南京江南市区以南京长江大桥、南京长江隧道、南京长江三桥、
大胜关大桥等过江通道相连。
2、气象
南京属北亚热带季风气候，气候温和，四季分明，雨量适中。降雨量四季分配不均。
冬半年(10~3 月)受寒冷的极地大陆气团影响，盛行偏北风，降雨较少；夏半年(4~9 月)
受热带或副热带海洋性气团影响，盛行偏南风，降水丰富。尤其在春夏之交的 5 月底至
6 月，由于“极峰”移至长江流域一线而多“梅雨”。夏末秋初，受沿西北向移动的台风影响
而多台风雨，全年无霜期 222~224 天，年日照时数 1987~2170 小时。
3、水文
浦口区地表水资源十分丰富，境内分属长江与滁河两条水系，以老山山脉自然分隔，
以南为长江水系，以北为滁河水系。
长江水系：长江在浦口区境内河道长约49公里，江面两端宽，中间窄，介于1500-3000
米之间，区内注入长江的小流域河流有驷马山河、周营河、石碛河、高旺河、城南河、
七里河、朱家山河、石头河、马汊河等。
滁河水系：源于安徽省肥东县，滁河在浦口区境内河道长 42.8 公里，于六合大河口
入长江。滁河的主要支流清流河在浦口区境内河道长 9 公里，其它注入滁河的小流域支
流有万寿河、陈桥河、永宁河。驷马山河、朱家山河、马汊河为滁河的 3 条通江分洪道。
4、地形地貌地质
浦口区境内地形顺长江之势呈东北、西南走向。地貌多姿，集低山、 丘陵、平原、
岗地、大江、大河为一体；区域属宁、镇、扬丘陵山地西北边缘地带，地势中部高，南
北低。老山山脉由东向西横亘中部，制高点大 刺山海拔 442.1 米，平原标高 7-5 米，山
地两侧为岗、塝、冲相间的波状 岗地，临江、沿滁为低平的沙洲、河谷平原。土壤多样，
水稻土、潮土、 黄棕壤占 97%以上。浦口区地质具有多层次的特点。地层复杂，构造中
含褶皱构造、断裂 构造。石多为白云石、石英石及石灰石。
16
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、
辐射环境、生态环境等)
根据《南京市 2017 年环境质量公报》， 区域环境质量状况如下：
1、大气
全市建成区环境空气质量达到二级标准的天数为 264 天，同比增加 22 天， 达标率
为 72.3%，同比上升 6.2 个百分点。其中，达到一级标准天数为 62 天，同比增加 6 天；
未达到二级标准的天数为 101 天(其中：轻度污染 83 天，中度污染 15 天，重度污染 2 天，
严重污染 1 天)，主要污染物为 PM2.5 和 O3。全年各项污染物指标监测结果：PM2.5 年均
值为 40μg/m3，超标 0.14 倍，同比下降 16.7%；PM10 年均值为 76μg/m
3，超标 0.09 倍，
同比下降 10.6%；NO2 年均值为 47μg/m3，超标 0.18 倍，同比上升 6.8%；SO2 年均值为
16μg/m3，达标，同比下降 11.1%；CO 日均浓度第 95 百分位数为 1.5 毫克/立方米，达标，
较上年下降 16.7%；O3 日最大 8 小时值超标天数为 58 天，超标率为 15.9%，同比增加 0.6
个百分点。
2、地表水
根据 2017 年南京市环境质量状况公报，全市水环境质量同比总体持平，全 市纳入
《江苏省“十三五”水环境质量考核目标》的 22 个地表水断面中，Ⅲ类及以上的断面 16
个，占 72.7%，同比上升 9.1%，无劣于Ⅴ类水质断面。
3、声环境
全市区域噪声监测点位 539 个。城区，区域环境噪声均值为 53.7 分贝，同比 下降
0.2 分贝；郊区，区域环境噪声为 53.7 分贝，同比下降 0.1 分贝。
全市交通噪声监测点位 243 个。城区，交通噪声均值为 68.2 分贝，同比下降 0.1 分
贝；郊区，交通噪声均值为 67.3 分贝，同比下降 0 .7 分贝。
全市功能区噪声监测点位 28 个。昼间噪声达标率为 97.3%，同比持平；夜间噪声达
标率为 94.6%，同比上升 8.0 个百分点。
4、土壤环境
由土壤环境质量现状监测结果可知，各监测点土壤环境质量满足《土壤环境质量标
准 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类筛选值要求，环境质量
现状监测结果见表 3-1。
17
表 3-1 土壤环境质量现状监测结果一览表
物质 检出限 单位
T1-1
（0-0.
2m）
T1-2
（0.3-0.
5m）
T1-3
（1.3-1.5
m）
T1-4
（2.3-2.5
m）
T2-1
（0-0.2
m）
第一类
用地筛
选值
类别:重金属和无机物
1>: 砷 0.01 mg/kg 12.4 12.9 14.2 12.6 11.1 20
2>: 镉 0.01 mg/kg 0.31 0.33 0.27 0.3 0.31 20
3>: 铬(六价) 0.5 mg/kg <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 3
4>: 铜 1 mg/kg 53 57 57 38 50 2000
5>: 铅 0.1 mg/kg 15.8 16.2 17.2 16.5 18.1 400
6>: 汞 0.002 mg/kg 0.068 0.075 0.079 0.062 0.078 8
7>: 镍 5 mg/kg 52 55 49 41 49 150
挥发性有机物
8>: 四氯化
碳 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 0.9
9>: 氯仿 1.1 μg/kg <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 0.3
10>: 氯甲烷 1 μg/kg <1 <1 <1 <1 <1 12
11>: 1,1-二氯
乙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 3
12>: 1,2-二氯
乙烷 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 0.52
13>: 1,1-二氯
乙烯 1 μg/kg <1 <1 <1 <1 <1 12
14>: 顺-1,2-
二氯乙烯 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 66
15>: 反-1,2-
二氯乙烯 1.4 μg/kg <1.4 <1.4 <1.4 <1.4 <1.4 10
16>: 二氯甲
烷 1.5 μg/kg 9200 42800 9160 1560 584 94
17>: 1,2-二氯
丙烷 1.1 μg/kg <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 1
18>: 1,1,1,2-
四氯乙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 2.6
19>: 1,1,2,2-
四氯乙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 1.6
20>: 四氯乙
烯 1.4 μg/kg <1.4 <1.4 <1.4 <1.4 <1.4 11
21>: 1,1,1-三
氯乙烷 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 701
22>: 1,1,2-三
氯乙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 0.6
23>: 三氯乙
烯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 0.7
24>: 1,2,3-三
氯丙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 0.05
18
25>: 氯乙烯 1 μg/kg <1 <1 <1 <1 <1 0.12
26>: 苯 1.9 μg/kg <1.9 <1.9 <1.9 <1.9 <1.9 1
27>: 氯苯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 68
28>: 1,2-二氯
苯 1.5 μg/kg <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 560
29>: 1,4-二氯
苯 1.5 μg/kg <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 5.6
30>: 乙苯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 7.2
31>: 苯乙烯 1.1 μg/kg <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 1290
32>: 甲苯 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 1200
33>: 间二甲
苯+对二甲苯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 163
34>: 邻二甲
苯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 222
半挥发性有机物
35>: 硝基苯 0.09 mg/kg <0.09 <0.09 <0.09 <0.09 <0.09 34
36>: 苯胺 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 92
37>: 2-氯酚 0.06 mg/kg <0.06 <0.06 <0.06 <0.06 <0.06 250
38>: 1,2-苯并
蒽 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 5.5
39>: 苯并[a]
芘 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 0.55
40>: 苯并[b]
荧蒽 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 5.5
41>: 苯并[k]
荧蒽 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 55
42>: 䓛 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 490
43>: 二苯并
[a,h]蒽 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 0.55
44>: 茚并
[1,2,3-cd]芘 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 5.5
45>: 萘 0.09 mg/kg <0.09 <0.09 <0.09 <0.09 <0.09 25
物质 检出限 单位
T2-2
（0.3-0.
5m）
T2-3
（1.3-1.5m
）
T2-3PX
（1.3-1.5m）
T2-4
（2.3-2.5m
）
第一类
用地筛
选值
类别:重金属和无机物
1>: 砷 0.01 mg/kg 12.7 9.62 9.82 7 20
2>: 镉 0.01 mg/kg 0.27 0.23 0.23 0.19 20
3>: 铬(六价) 0.5 mg/kg <0.5 <0.5 <0.5 <0.5 3
4>: 铜 1 mg/kg 44 42 41 35 2000
5>: 铅 0.1 mg/kg 14.8 15.9 15.3 17.4 400
6>: 汞 0.002 mg/kg 0.077 0.079 0.08 0.073 8
7>: 镍 5 mg/kg 46 46 46 37 150
19
类别:挥发性有机物
8>: 四氯化
碳 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 0.9
9>: 氯仿 1.1 μg/kg <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 0.3
10>: 氯甲烷 1 μg/kg <1 <1 <1 <1 12
11>: 1,1-二氯
乙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 3
12>: 1,2-二氯
乙烷 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 0.52
13>: 1,1-二氯
乙烯 1 μg/kg <1 <1 <1 <1 12
14>: 顺-1,2-
二氯乙烯 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 66
15>: 反-1,2-
二氯乙烯 1.4 μg/kg <1.4 <1.4 <1.4 <1.4 10
16>: 二氯甲
烷 1.5 μg/kg <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 94
17>: 1,2-二氯
丙烷 1.1 μg/kg <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 1
18>: 1,1,1,2-
四氯乙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 2.6
19>: 1,1,2,2-
四氯乙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 1.6
20>: 四氯乙
烯 1.4 μg/kg <1.4 <1.4 <1.4 <1.4 11
21>: 1,1,1-三
氯乙烷 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 701
22>: 1,1,2-三
氯乙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 0.6
23>: 三氯乙
烯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 0.7
24>: 1,2,3-三
氯丙烷 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 0.05
25>: 氯乙烯 1 μg/kg <1 <1 <1 <1 0.12
26>: 苯 1.9 μg/kg <1.9 <1.9 <1.9 <1.9 1
27>: 氯苯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 68
28>: 1,2-二氯
苯 1.5 μg/kg <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 560
29>: 1,4-二氯
苯 1.5 μg/kg <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 5.6
30>: 乙苯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 7.2
31>: 苯乙烯 1.1 μg/kg <1.1 <1.1 <1.1 <1.1 1290
32>: 甲苯 1.3 μg/kg <1.3 <1.3 <1.3 <1.3 1200
33>: 间二甲
苯+对二甲苯 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 163
34>: 邻二甲 1.2 μg/kg <1.2 <1.2 <1.2 <1.2 222
20
苯
半挥发性有机物
35>: 硝基苯 0.09 mg/kg <0.09 <0.09 <0.09 <0.09 34
36>: 苯胺 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 92
37>: 2-氯酚 0.06 mg/kg <0.06 <0.06 <0.06 <0.06 250
38>: 1,2-苯并
蒽 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 5.5
39>: 苯并[a]
芘 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 0.55
40>: 苯并[b]
荧蒽 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 5.5
41>: 苯并[k]
荧蒽 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 55
42>: 䓛 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 490
43>: 二苯并
[a,h]蒽 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 0.55
44>: 茚并
[1,2,3-cd]芘 0.1 mg/kg <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 5.5
45>: 萘 0.09 mg/kg <0.09 <0.09 <0.09 <0.09 25
主要环境保护目标(列出名单及保护级别)
根据《江苏省国家级生态保护红线规划》、《南京市生态红线区域保护规划》，本项目
不在生态红线一级、二级管控区内。项目周边主要环境保护目标见表3-2。
表 3-2 建设项目主要环境保护目标一览表
环境
要素
环境保护
对象名称 方位
最近距
离(m) 规模 环境功能
空气
环境
天润城 W 60 约 105000 人 《环境空气质量标准》
(GB3095-2012)中二级标
准
公寓 S 375 约 50 人
京新居委会 S 200 约 5 人
水环
境
秃尾巴河 W 760m / 《地表水环境质量标准》
(GB3838-2002)IV 类 石头河 NW 2360m /
长江 2340m / 《地表水环境质量标准》
(GB3838-2002)II 类
声环
境
厂界 / 1 / 《声环境质量标准》
(GB3096-2008)2类标准 天润城 W 60 约 105000 人
京新居委会 S 200 约 5 人
生态
环境
浦口区桥北滨
江湿地公园 E 1640
总面积 6.5 平方公里，一级
管控区 0 平方公里，二级管
控区 6.5 平方公里
湿地生态系统保护
21
建设项目工程分析
工艺流程简述(图示):
图 1 工艺流程及产污环节
项目施工期内容主要包括场地平整、基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、
工程验收等过程，工程通过竣工验收后投入使用，包括教育教学活动、物理化实验等。
主要污染工序：
施工期分析：
1、废气
施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等，排
出的机动车尾气主要污染物是HC、CO、NOx等，同时车辆运行、装卸建筑材料时将产生
扬尘。
施工扬尘污染主要造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许
多因素有关。影响起尘量的因素包括：施工土石堆场起尘量、进出车辆带泥砂量以及起
尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等，施工现场的近地面的粉尘浓度一般为
1.5~30mg/m3。
项目跑道采用环保型塑胶跑道，主要材料包括水面漆、增强剂、滑石粉、高岭土等，
跑道施工过程中产生大气污染物主要为VOCs，无组织排放，根据类比“衡水启航体育设
施工程有限公司年产100万平方米环保型塑胶跑道项目”，产生量约0.01kg/h，施工过程中
对局部空气环境造成影响。
2、废水
施工期废水主要为施工人员产生的生活污水和施工废水。
(1)施工期生活污水
22
施工期间进场施工人数最高峰约为100人。产生的生活污水主要污染物为COD和SS。
生活用水量按120L/人•d，排水系数以0.85计，则每天产生的最大污水量约10.2m3/d。本项
目施工生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网送桥北污水处理厂处理。
(2)施工废水
施工现场废水包括建筑材料水洗、混凝土预制件的水喷洒、机械车辆冲洗水、施工
现场的冲洗废水。该废水主要污染物为SS、石油类。施工现场建造集水池、沉砂池、排
水沟等水处理构筑物，对施工期废水，按其不同的性质，分类收集，经沉淀后回用，不
排放。
3、噪声
施工期噪声包括各种建筑机械和运输车辆噪声，其中建筑机械作用产生的噪声是主
要噪声源，由《建筑声学设计手册》(中国建筑工业出版社)并经类比得到主要噪声源声
级值见表4-1；交通噪声主要为大型载重车、混凝土运输车、轻型载重卡车等产生的噪声，
主要噪声源声级值见表4-2。
表4-1 施工期主要施工机械噪声表(距声源1m处)
施工机械名称 打桩机 石材切割机 载重汽车 振捣器 搅拌机 电锯
噪声dB(A) 100 95 90 105 80 85
表4-2 交通运输噪声值
施工阶段 土方阶段 地板及结构阶段 装修阶段
车辆类型 大型载重车 混凝土灌车、载重车 轻型载重卡车
噪声 dB(A) 90 80-85 75
4、固体废物
施工期的固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾和施工产生的建筑垃圾。
施工人员生活垃圾产生量按0.5kg/d/人计。施工高峰期的垃圾产生量合计为50kg/d，
生活垃圾经收集后，定期交环卫部门处理。本项目施工期间也将有一定数量废弃的建筑
材料如砂石、石灰、混凝土、木材、废砖、土石方等，主要用于项目平整，不外排。
营运期分析：
1、废水
(1)生活污水：本项目实施后，预计在校学生人数将达到 2700 人，教职工人数将达
到 225 人，不设住宿。根据《江苏省城市生活与公共用水定额(2012 年修订)》，对于中等
教育(初中、高中)，不住宿人员用水定额为 1.2 m3/(人·月)，每年在校时间以 9 个月计，
23
则年用水量为 31590m3，排放系数取 0.85，年废水排放量为 26852m
3。其中 COD 浓度
350mg/L，产生量 9.4t/a；SS 浓度 200 mg/L，产生量 5.37t/a；NH3-N 浓度 40 mg/L，产生
量 1.07t/a。
(2)食堂废水
根据《江苏省城市生活与公共用水定额》(2012 年修订)，食堂餐饮用水定额为 5L/
人·次，项目每天就餐人数以师生人数最大 2925 人计，就餐次数取平均每人每天 2 餐计，
则食堂餐饮用水量为 8044 m3/a，排水系数取 80%，则餐饮废水排放量为 6435 m
3/a。其
中 COD 浓度 400mg/L，产生量 2.57t/a；SS 浓度 300 mg/L，产生量 1.93 t/a；NH3-N 浓度
35 mg/L，产生量 0.23t/a；动植物油 160mg/L，产生量 1.03t/a。
(3)实验用水
本项目设有化学实验室和生物实验室，生物实验内容主要是植物根系观察、显微镜
观察原生动物等，化学实验主要进行简单的的化学授课使用，这些实验室在实验过程中
使用的药品大多为常规化学药品，以酸、碱、盐类为主。实验过程中产生实验设备清洗
废水(主要为稀释后的酸、碱以及实验过程中产生的无机盐类)，根据类比分析，实验室
废水产生量约 200t/a，经一体化装置处理达标后混合其他废水接管市政污水管网。
(4)绿化用水
室外绿化浇洒用水量 2.0L/m2·天，浇洒面积为 12230m
2，绿化估算用水量约为 24.5m3/
天。年平均浇洒天数 100 天，总用水量为 2450m3/a。
建设项目水平衡见图 2。
24
生活用水31590
实验用水235
绿化用水2450
4738
26852
35
2450
化粪池42319 33487桥北污
水厂
200一体化
装置
食堂用水8044
1609
6435 隔油池
图 2 建设项目水平衡图(m3/a)
本项目区域内产生的污水采用雨污分流制，雨水经汇集进入雨水管网。本项目污水
分为生活污水、食堂废水以及实验废水，生活污水经化粪池预处理、食堂废水经隔油处
理、实验废水经一体化装置处理后达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表 4 三级标准
与《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)后排入桥北污水处理厂。废水排
放情况见下表。
表 4-3 本项目水污染物产生及排放情况一览表
废水
来源
废水
量m
3/a
产生情况
处置措施
处理后情况 接管
标准mg/L
排放方式
及去向 污染物名
称
浓度mg/L
产生量t/a
浓度mg/L
排放
量 t/a
生活
污水
2685
2
COD 350 9.40
化粪池
350 9.40 500
桥北污水
处理厂
SS 200 5.37 100 2.69 400
NH3-N 40 1.07 40 1.07 45
实验
废水 200
COD 700 0.14
一体化装置
500 0.10 500
SS 200 0.04 100 0.02 400
NH3-N 30 0.01 30 0.01 45
食堂
废水 6435
COD 400 2.57
隔油池
400 2.57 500
SS 300 1.93 300 1.93 400
NH3-N 35 0.23 35 0.23 45
动植物油 160 1.03 80 0.51 100
合计 3348
7
COD / 12.11 生活污水经化
粪池处理、实
验废水经一体
化装置处理、
食堂废水经隔
油池处理
361 12.07 500
桥北污水
处理厂
SS / 7.34 138 4.64 400
NH3-N / 1.31 39 1.31 45
动植物油 / 1.03 15 0.51 100
25
2、废气
(1)实验废气
学校设置物理实验室、化学实验室和生物实验室若干个，因学校为普通初高中，无
复杂的实验内容，参照省内部分初中学校实验内容和业主提供的材料可知，初中阶段开
展的物理和生物实验基本是基础的物理动力学变化和生物显微镜观察实验，无废气产生；
而化学教学一般为做一些简单化学反应如 pH 试纸测试、识别酸碱盐等，药品室内化学
药品种类主要为盐酸、硫酸、氯化钠、酒精等，实验药品挥发少量废气。
污染物产生量与实验项目、实验时间有关，为间歇式排放，其产生量难以确定，总
体产生量较小，实验室设置通风橱，涉及有毒有害气体的实验在通风柜内完成，为使实
验废气产生的影响降到最低，要求实验楼内设置专用通风管道，实验废气抽风至楼顶排
放。
(2)机动车尾气
项目计划设置机动车地下停车位 126 辆，参照《环境保护实用数据手册》，有代表性
的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表 4-4。
表 4-4 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数 单位：g/L
污染物
车种 CO HC NOX SO2
轿车(用汽油) 191 24.1 22.3 0.291
根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为 0.20 L/km，则每辆汽车进出停车场产
生的废气污染物的量可由下式计算：
g= f·M
其中：M= m·t
式中：f—大气污染物排放系数(g/L 汽油)，具体见表 17；
M—每辆汽车进出停车场耗油量(L)；
t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为 100s；
m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为 0.20L/km，按照车速 5km/h 计算，可得
2.78×10-4
L/s。
由上式计算可知：每辆汽车进出停车场一次耗油量为 0.0278L(出入口到泊位的平均
距离以 50m 计)，以每辆车每天进出停车库一次计算，年运行 275 天，每辆汽车进出停车
场产生的废气污染物 CO、HC、NOx与 SO2 的量分别为 5.310g、0.670g、0.620g 与 0.00809g，
26
则地下车库尾气产生量见表 4-5。
表 4-5 拟建项目汽车废气排放情况统计表
车库类型 泊位总数
(个)
建筑面积
(m2)
总污染物排放量(t/a)
CO HC NOx SO2
地下车库 126 4514 0.184 0.023 0.021 0.0003
项目车库设置两个风机。地下室高度 4.9m，通风排气次数为 6 次/h，全天换气时间
约为 5h。项目车库排风口高 2.5m，排风口位于地面绿化带中，远离教学楼排放。车库
CO、HC、NOx、SO2 的排放浓度均分别为 1.008mg/m3、0.127mg/m
3、0.118mg/m3、
0.002mg/m3，排放浓度均较小。
(3)食堂油烟
油烟为食用油及食品在高温下的挥发物及其冷凝物气溶胶、水汽及室内含尘气体的
混合气，所含成分相当复杂，有饱和脂肪酸、不饱和脂肪酸，氧化裂解后的多种短链醛、
酮、酸、醇等有刺激性味道的产物及尘和水气等。根据 2017 年居民食用油消费调查情况
分析，人均食用油消费量为 10.7kg/a，每天就餐人数以师生人数最大 2925 人计，建设项
目食用油用量为 31.3t/a，油烟排放量一般按使用量的 2%计，则主要污染物油烟产生量为
0.63t/a，建设项目配 5 台油烟吸烟机，排烟气量按 40000m3/h 计，厨房日作业时间 6 个小
时，则油烟产生浓度为 9.5mg/m3。油烟废气经烟罩收集后，由食堂预留内置排烟道至主
楼楼顶排放，油烟净化效率≥ 85%，处理后的油烟排放浓度为 1.44mg/m3，排放量 0.095t/a。
厨房油烟废气均通过脱排油烟机处理后，排入统一烟道管集中排放，油烟的去除率
按 85%计，项目食用油消耗和油烟废气产生情况见下表 4-6。
表 4-6 项目住户食用油消耗和油烟废气产生情况
耗油量(t/a) 油烟产生量(t/a) 去除率(%) 油烟排放量(t/a) 预测排放浓度
(mg/m3)
31.3 0.63 85 0.095 1.44
3、固废
本项目运营期间所产生的固体废物主要是生活垃圾、食堂餐厨垃圾、化粪池污泥、
污水处理一体化装置污泥、隔油池废油脂以及实验室固废等。
①生活垃圾：项目预计在校师生将达到 2925 人，在校天数 275 天，生活垃圾产生量
以 1kg/人·d，则生活垃圾产生量为 804t/a，委托环卫部门清运；
②食堂餐厨垃圾：食堂餐厨垃圾产生量约为 200t/a，交由专门公司进行处置；
③化粪池污泥：产生量约 11 t/a，委托环卫部门清运；
27
④污水处理一体化装置污泥：产生量约 1t/a，作为危废委托有资质单位处理；
⑤隔油池废油脂：产生量约 2t/a，交由专门公司进行处置；
⑥实验室固废：根据学校的实验课程设计，产生的废弃物包括固体废弃物和液体废
弃物两种，其中固体废弃物主要为废弃的容器、实验用品、破损玻璃器皿、棉球、滤纸
等；液体废弃物主要包括废液和过期试剂等，废弃的固体和液体实验室废物均为《国家
危险废物名录》规定的危险废物，实验室废物产生量约为 0.5t/a。
(1)固体废物属性判定
根据《固体废物鉴定标准 通则》(GB34330-2017)，本项目废物产生判定表见下表 4-7。
表 4-7 副产物属性判定表
编
号 废物 名称
产生工序 形态
主要成分
预测产生量
固体
废物
副产
品
判定
依据
1 生活垃圾 生活 固态 纸、瓜皮果壳等
√
/ 通则中4.4其他
2 食堂餐厨垃圾 餐饮 固态 蔬菜、果壳等 √ /
3 化粪池污泥
污水处理
半固 污泥 √ /
通则中4.3(e) 4 污水处理一体化装
置污泥 半固 污泥 √ /
5 隔油池废油脂 液态 油脂 √ /
6 实验室固废 实验 液/固态 实验残液、废试剂 √ / 通则中4.2(l)
(2)根据《国家危险废物名录》、《危险废物鉴别标准》，判定建设项目的固体废物是
否属于危险废物，具体判定结果见表 4-8。
表 4-8 危险废物属性判定表
序号 固体废物名称 产生工序 是否属于危险废
物 废物类别
1 生活垃圾 生活 一般固废 /
2 食堂餐厨垃圾 餐饮 一般固废 /
3 化粪池污泥
污水处理
一般固废 /
4 污水处理一体化装置
污泥 危险废物
HW49 其他废物(900-047-49)
5 隔油池废油脂 一般固废 /
6 实验室固废 实验 危险废物 HW49 其他废物
(900-047-49)
(3)危险废物汇总
28
表 4-9 项目危险废物产生情况汇总表
序
号
危险废
物名称
危险
废物
类别
危险废物
代码
产生
量 t/a
产生工
序 形态
主要成
分 有害成分
产废
周期
污染防
治措施
1
污水处
理一体
化装置
污泥
HW4
9
900-047-4
9 1
废水处
理 半固 污泥 化学药剂 半年
委托有
资质单
位处理
2 实验室
固废
HW4
9
900-047-4
9 0.5 实验
固/液
态
实验残
液、废
试剂等
废试剂、
化学品 每周
4、噪声
项目运营后噪声源主要来自配套设施实验室及地下停车场抽排风机、食堂油烟净化
器、空调机组、水泵、变电器等机械设备噪声，校内车辆交通噪声、教学生活和大型运
动会(广播)时社会噪声等。噪声声级约60-85dB(A)。建设项目主要噪声设备情况见表4-10。
表 4-10 建设项目主要噪声设备及声级
序号 噪声源名称 噪声源强(dB(A)) 与厂界距离(m) 备注
1 地下车库机械排风机 85 / 地下室
2 实验室通风橱 85 E：199；S：137；
W：22；N：13 实验室
3 食堂油烟净化器 75~85 E：79；S：98；
W：104；N：15 食堂
4 水泵 85 / 地下室
5 空调机房 70~75 / 地下室
6 交通噪声、社会噪声 60~75 / /
29
项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
(编号)
污染物
名称 处理前产生浓度及产生量 排放量
大
气
污
染
物
实验室 实验室废气 极少 极少
地下车库
CO 1.008mg/m3，0.184t/a 1.008mg/m
3，0.184t/a
HC 0.127mg/m3，0.023 t/a 0.127mg/m
3，0.023 t/a
NOx 0.118mg/m3，0.021 t/a 0.118mg/m
3，0.021 t/a
SO2 0.002mg/m3，0.0003 t/a 0.002mg/m
3，0.0003 t/a
食堂 油烟 9.5 mg/m3，0.63t/a 1.44 mg/m
3，0.095t/a
水
污
染
物
生活、实验
废水 33487m3/a 33487m
3/a
COD 12.11 t/a 361mg/L，12.07t/a
SS 7.34 t/a 138mg/L，4.64t/a
NH3-N 1.31 t/a 39mg/L，1.31t/a
动植物油 1.03 t/a 15mg/L，0.51t/a
固
废
生活 生活垃圾 804 t/a 0
餐饮 食堂餐厨垃圾 200t/a 0
污水处理
化粪池污泥 11t/a 0
污水处理一体化
装置污泥 1 t/a 0
隔油池废油脂 2 t/a 0
实验 实验室固废 0.5 t/a 0
噪
声
项目运营后噪声源主要来自配套设施实验室及地下停车场抽排风机、食堂油烟净化
器、空调机组、水泵、变电器等机械设备噪声，校内车辆交通噪声、教学生活和大型运
动会(广播)时社会噪声等。噪声声级约 60-85dB(A)。
主要生态影响
无。
30
环境影响分析
施工期环境影响分析
1、施工期的水土流失影响分析
工程施工中，基础开挖、地表植被的破坏后，表层土壤极易在雨滴击溅和冲刷下，
随径流移动，造成水土流失。为此，评价中提出：
(1)开挖面在雨季是应采用防雨毡等覆盖。
(2)项目施工期间废弃的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、木材、废砖、土石方等，
主要用于项目平整，不外排。
2、施工期大气环境影响分析
施工期的大气污染源主要为扬尘和维修时将产生油漆有机废气。施工废气对区域空
气环境将产生一定的不利影响，这种影响是短暂的，随着施工结束，影响消除。为减缓
影响，评价中提出：
(1)在建筑材料装卸、运输和使用等各个环节，做好文明施工，文明管理，尽量避免
或减少引起扬尘，防止建设地块周围环境的 TSP 浓度升高。
(2)对作业面和渣土堆适当喷水，使其保持一定的湿度，以减少扬尘量，而且开挖的
泥土和建筑垃圾要及时运走，以防止长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷。
(3)运输车辆不应装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒。及时清扫
散落的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘。
(4)装修过程中使用环保型油漆和涂料。
在采取上述措施后，项目施工中对区域的大气环境不利影响将得到减缓。
3、施工期水环境影响分析
施工期废水主要来自设备清洗废水和施工人员生活污水。项目区域的主要水体为长
江、石头河、秃尾巴河，如施工管理不当，施工中会对上述水体水环境产生一定的不利
影响，但这种影响是短暂的，随着施工结束，影响消除。为减缓影响，评价中提出：
(1)施工中，施工营地应搭建临时化粪池，处理施工人员的生活污水；
(2)在施工场地内开挖简易沉淀池，废水澄清处理后回用。
(3)应加强施工期管理，严禁乱排污染道路和水体，减少外界对水环境的影响。
在采取上述措施后，项目施工中对区域水环境的不利影响将得到减缓。
4、声环境
31
施工噪声主要来自施工机械设备，施工人员拆装模板的撞击声、以及运输车辆噪声。
施工中会对区域声环境产生不利的影响，这种影响是短暂的，随着施工结束，影响消除。
项目施工应设置围挡，减小对周边环境的影响。为减缓噪声影响，评价中提出：
(1)尽量选用先进的低噪声设备和采用先进的施工工艺，可采用静压打桩法减缓打桩
工程中的噪声影响。
(2)合理布局高噪声设备，在高噪声设备周围适当设置屏障以减轻噪声对周围环境的
影响；
(3)加强施工管理，安排，减少施工噪声影响时间，严格按照施工作业的有关规定，
如需夜间(22:00~6:00)施工，需按国家有关规定到当地环境保护主管部门办理有关手续，
并告知周围居民。
(4)加强车辆管理，建材等运输尽量在白天进行，并控制车辆鸣笛。
在采取上述措施后，项目施工中对区域声环境的不利影响将得到减缓。
5、固体废弃物
项目施工期的固废主要有施工弃土、各种建筑垃圾和人员产生的生活垃圾。
(1) 项目施工期间废弃的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、木材、废砖、土石方等，
主要用于项目平整，不外排。
(2)对于建筑垃圾，应将垃圾中木块、废钢筋头分类收集外卖，碎砖头块填充低洼地
带，其他建筑垃圾应运至指定的垃圾填埋场填埋。
(3)对于施工人员生活垃圾，应收集后，统一清运后环卫清运。在采取上述措施后看，
项目施工固废可得到妥善处理处置。
营运期环境影响分析
1、空气环境影响
(1)实验废气
化学实验室存在挥发性药品(如盐酸、硫酸、乙醇等)，实验过程中产生极少量废气。
在使用挥发性药品的实验室应设置通风橱，废气经通风橱集中于一根专用竖井于屋顶排
放，对外环境影响较小。
根据项目平面布置，实验楼距北场界距离约 14m，距东场界约 117m，距南场界约
124m，距西场界约 22m。实验楼距最近的敏感点天润城距离约 85m，距规划小学最近约
25m，距离较远。项目实验室废气主要为少量酸类、有机废气等，间断排放，挥发量很
32
小，并经通风橱收集后于楼顶排放，对周边环境及敏感点影响很小。
(2)汽车尾气
项目地下室内汽车排放的有害物主要是一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物等有害物
质。地下室采用机械强制通风，并设立通风竖井，换气次数为 6 次/h。地下室内汽车尾
气主要是车辆停泊和驶出时怠速、短距离行驶产生的尾气，因作业时间较短，产生污染
物量少。
根据类比调查，目前国内小区的地下车库主要采用机械强制通风的方式治理车库内
的汽车尾气，本项目采用该方案治理，同时将排风口布置在绿化带中，远离教学楼。由
于我国仅对每辆汽车的怠速和工况条件制定了大气污染物(CO、HC、NOx)的排放标准，
而对地下车库排放的尾气未单独制定排放标准，因此本次评价对地下室通风竖井排放的
污染物(SO2、HC、NOx)参照《大气污染物综合排放标准》执行，其中 CO、HC、NOx、
SO2 的排放浓度均分别为 1.008mg/m3、0.127mg/m
3、0.118mg/m3、0.002g/m
3，排放浓度
较小，达到相应标准浓度要求。各污染物的排放浓度及速率均远远小于相应的排放标准，
对周围环境影响较小。
(3)食堂油烟
项目食堂产生的油烟废气经油烟净化器处理后油烟排放浓度小于 2 mg/m3，符合《饮
食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)中大型标准要求，油烟废气通过专用内置烟道
排至楼顶排放，不会对区域大气环境产生明显影响。
项目食堂设置在靠近地块北边界中间区域，油烟废气排口距离东北测润泰花园一期
最近距离约 154m，靠近北、东、南场界均为空地，满足《饮食业环境保护技术规范(HJ
554-2010)》中经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于 20m 的标
准要求。
2、水环境影响
本项目排水系统采取雨污分流制。雨水通过项目区域内雨水管收集后直接排入市政
雨水管。实验废水经一体化装置处理、生活污水经化粪池处理、食堂废水经隔油预处理
后接入市政污水管网，项目废水经桥北污水处理厂深度处理达《城镇污水处理厂污染物
排放标准》(GB18918-2002)一级标准中 A 标准后排入石头河。
(1)一体化处理装置分析
项目理化试验产生少量实验废水，产生量约 200t/a，为间歇排放，拟建一体化处理
33
装置对实验废水进行处理。工艺流程如下：
实验
废水
实验
废水 集水调节池集水调节池 中和中和 螯合反应螯合反应 絮凝沉淀絮凝沉淀
沉淀池沉淀池生化池生化池二沉池二沉池出水出水
图 6-1 废水处理原理流程图
实验室废水总量小，排放周期不确定，将先利用集水调节池收集废水，再利用自动
一体化处理装置（中和—螯合反应—絮凝沉淀—沉淀池—生化池-二沉池—出水）完成实
验废水的处理并达《污水综合排放标准》GB8978-1996 中的三级标准与《污水排入城镇
下水道水质标准》(GB/T31962-2015)后接管市政污水管网。
其中中和反应阶段调节实验室废水的 pH 值，除去水中可能存在的酸性物质或者碱
性物质；螯合反应阶段除去实验室废水中少量的重金属和有机硫；絮凝沉淀阶段除去水
中的悬浮物并在过滤阶段进行过滤，以达到水质达标的目的，生化段进一步去除废水中
的有机物。
（2）接管可行性分析
桥北污水处理厂位于浦泗公路与滨江大道交叉口西南角，中心位置东经 118°45′12″，
北纬 32°09′51″，服务范围：西至宁淮高速、东至长江、北至石头河、南至七里河，面积
共计 120.6km2。
桥北污水处理厂一期工程污水处理设计能力为 10 万立方米/日，该项目于 2014 年 1
月通过第一阶段(7.5 万 t/d)工程的竣工环境保护验收，于 2018 年 8 月通过南京市桥北污
水处理系统工程(10 万 t/d)竣工环境保护验收；桥北污水处理厂二期工程(扩建 10 万 m3/d)
于 2014 年取得环评批复。
桥北污水处理厂尾水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)
一级标准中 A 标准，深度处理后排入石头河。已建一期工程工艺为改良 A/A/O+高效混
凝沉淀池+纤维转盘滤池，主要利用微生物的氧化降解有机物，同步达到脱氮除磷的效果。
本项目处于桥北污水处理厂纳污范围内；接管废水主要污染因子及浓度为 COD、SS、
NH3-N、动植物油，均符合桥北污水处理厂接管标准。故本项目接管废水不会对污水处
理厂造成负荷冲击；区域管网目前已铺设到位，满足接管需求。本项目废水量产生量约
122m3/d，水质成分简单，接入桥北污水处理厂后，不会对其正常运行造成影响。综上，
34
项目废水接管桥北污水处理厂可行。
3、固体废物
项目固体废物主要为生活垃圾，食堂餐厨垃圾，化粪池、污水处理一体化装置污泥，
隔油池废油脂以及实验室固废等。化粪池污泥、生活垃圾一起由环卫部门清运处置；食
堂餐厨垃圾、隔油池废油脂交由专业公司进行处置；污水处理一体化装置污泥、实验室
固废属于危险废物，委托有资质单位处理。项目各项固废均能得到有效处理处置，对环
境的影响较小。
4、声环境影响
项目配套设备包括设备用房中实验室及地下停车场抽排风机、食堂油烟净化器、空
调机组、水泵等设备间内的噪声值及治理措施见表6-1。
表6-1 设备间内的噪声值及治理措施 单位：dB(A)
序号 噪声源名称 噪声声压级 治理措施
1 地下车库机械排风机 85 基础减震、隔声
2 实验室通风橱 85 基础减震、墙体隔声
3 食堂油烟净化器 75~85 基础减震、墙体隔声
4 水泵 85 基础减震、隔声
5 空调机房 70~75 基础减震、隔声
根据《环境影响评价技术导则—声环境》(HJ2.4-2009)，本次评价采用的噪声预测模
型如下：
地下车库机械排风机、水泵、空调机房等均位于地下室，经减振、隔声后对厂界噪
声影响很小，根据上述分析和计算公式，本次主要考虑实验室通风橱、食堂油烟净化器
对外环境产生的噪声影响，最大贡献预测结果表见下表6-2。
表6-2 各机械设备噪声对外环境的最大贡献预测结果表 单位：dB(A)
序号 噪声源名称 降噪后源强 东厂界 南厂界 西厂界 北厂界
1 实验室通风橱 70 24 27 43 48
2 食堂油烟净化器 70 32 30 30 46
合计 33 32 43 50
根据预测结果可知，项目对北厂界的噪声贡献值最大，为50 dB(A)，满足《工业企
业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准(昼间60dB(A)，项目夜间不运营)。
项目应加强北侧区域的绿化，通过栽种灌木、高大乔木等进行隔声降噪，减轻项目
35
运行对周围环境的噪声影响。
5、外环境对本项目影响分析
根据项目周边土地利用规划图，项目地块北侧、南侧用地性质为教育用地，西侧为
住宅用地，东侧主要规划为市政设施用地和文化用地。根据项目平面布置布局，地块西
侧主要布置教学区，操场布置在地块东侧区域，项目食堂布置在北场界中间区域，距离
北侧用地红线17m，项目运行后不会对周边环境产生不良影响。
学校西侧为南浦路、南侧为规划启新路（尚未建设）、东侧靠近地下轨道线路。学校
项目本身亦为环境敏感目标，需要特别关注周边污染源对学校的影响。
（1）地铁线振动影响分析
地铁3号线穿越本项目地块，为地下线，根据类比《南京地铁四号线金马路站上盖及
周边地块开发项目环境影响报告书》，列车驶入驶出时上部平台与振源相距9m处铅垂向Z
振级VLZ10为70.4~73.3 dB， 居民、文教区环境振动标准为昼间70dB、夜间67 dB，项目
东场界不能满足居民、文教区环境振动标准限值要求。项目地块沿东场界主要布置为操
场，距地铁线最近的报告厅与轨道交通线相距约74.5m，根据类比《南京地铁四号线金马
路站上盖及周边地块开发项目环境影响报告书》，与振源相距25m时振动测量值为
44.3~48.5 dB，满足居民、文教区环境振动标准限值要求。
根据振动影响分析，地铁驶入驶出时对东场界振动影响较大，存在超标现象，教学
楼距地铁线距离较远，地铁振动影响对教学楼影响满足振动标准限值要求。为进一步降
低地铁运行对本项目的振动影响，要求本项目进行专门的隔振设计，采用层间隔震技术，
合理配置铅芯橡胶支座和叠层橡胶支座，达到预期的隔震目标和抗风性能目标。
（2）道路交通噪声影响分析
项目地块西侧教学楼距离南浦路距离约53m，距离南侧拟建启新路道路红线最近距
离为9m，南浦路、启新路均属于城市次干路，根据类比《南京江北新城投资发展有限公
司华山路、光明路、思源路、台北路、卓溪路工程建设项目环境影响评价报告表》各道
路影响值，光明路（设计时速50km/h）距离道路红线50m昼间噪声级为64.2（dB(A)），距
离道路红线10m昼间噪声级为72（dB(A)）；台北路（设计时速40km/h）距离道路红线50m
昼间噪声级为56.1（dB(A)），距离道路红线10m昼间噪声级为65.5（dB(A)）；华山路（设
计时速30km/h）距离道路红线50m昼间噪声级为48.5（dB(A)），距离道路红线10m昼间噪
声级为60.4（dB(A)），道路噪声对本项目影响较大。
36
根据资料显示，随着车速降低，道路对本项目的噪声影响随之减弱，为减轻交通噪
声对本项目的影响，本环评提出如下要求：
(1)临近西侧、南侧的教学楼均应采用双层中空玻璃，最大限度降低道路噪声对学校
办公生活学习的影响；
(2)项目在临道路建筑物面应预留足够的降噪距离，并种植高大乔木作为隔声屏障，
减轻道路交通噪声对学校办公生活的影响。
(3)四周道路在临近学校区段，实行限速，并在校区段设置减速带，以控制车辆行驶
速度，达到降噪目的。同时设警示牌，告知前方学校，注意降速及减少鸣笛。
(4)周边土地规划阶段期：规划时应合理布局，重点考虑采取以下措施：工业用地与
居住用地在布局上一定要保持足够的距离，道路两侧留有一定的控制距离，避免建筑物
过于靠近道路；产生噪声声级较大的企业应规划在远离居住、医疗卫生、行政办公等用
地。
在采取相应的积极措施后，交通噪声不会对项目内生活、工作及学习造成不可承受
的影响。
37
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
内容
类型
排放源
(编号) 污染物名称 防治措施 预期治理效果
大
气
污
染
物
实验室 实验室废气 实验室通排风措施 对环境影响很小
地下车库
CO
机械通风措施 达标 HC
NOx
SO2
食堂 油烟 油烟净化器 达标
水
污
染
物
生活、实验
COD 生活污水经化粪池预处
理；实验废水经一体化装
置处理；食堂废水经隔油
预处理
满足污水处理厂接管要
求
NH3-N
SS
动植物油
固废
生活 生活垃圾 环卫部门清运
均得到有效的处理及处
置，不会对环境产生二次
污染
餐饮 食堂餐厨垃圾 专业公司处理
污水处理
化粪池污泥 环卫部门清运
污水处理一体
化装置污泥 有资质单位处理
隔油池废油脂 专业公司处理
实验 实验室固废 有资质单位处理
噪
声
项目运营后噪声源主要来自配套设施实验室及地下停车场抽排风机、食堂油烟净
化器、空调机组、水泵、变电器等机械设备噪声，校内车辆交通噪声、教学生活和大
型运动会(广播)时社会噪声等。噪声声级约 60-85dB(A)，通过减振、隔声等措施对外
环境的影响较小。
生态保护措施及预期效果
无。
38
结论与建议
一、结论
1、项目概况
为推动江北新区教育事业的发展，满足江北新区教育需求，完善江北新区城市
功能布局，南京北园投资置业有限公司拟投资 37915 万元建设“江北新区京新中学
项目”。项目总建筑面积约 50549 平方米，其中：地上 40709 平方米，其中教学用房
30389 平方米，办公用房 2809 平方米，后勤及生活用房 7511 平方米；地下建筑面积
9840 平方米。
2、规划相符性
本项目属于学校建设，根据区域土地利用规划和选址意见书，项目地块为初中
用地。项目选址符合江北新区土地利用规划的要求。
3、实现达标排放
该项目施工期废气主要为燃油机械、机动车尾气和扬尘，废水主要为生活废水
和施工废水，噪声主要为施工期的车辆及机械噪声，固废主要为弃渣土和施工人员
生活垃圾等，施工期结束，项目污染随之结束。
运营期废气主要为实验室废气、地下车库汽车尾气以及食堂油烟，通过加强通
排风等措施实验室废气、地下车库尾气对环境影响较小，食堂油烟经油烟净化器处
理后达标排放，对环境影响较小；废水主要为生活污水、实验废水以及食堂废水等，
经处理达标后接管桥北污水处理厂；固废主要为生活垃圾、化粪池污泥，委托环卫
部门清运，污水处理一体化装置污泥、实验固废委托有资质单位处理，隔油池废油
脂委托专业公司处理，食堂餐厨垃圾委托专业公司处理，不会对环境产生二次污染；
噪声主要为仪器设备运行产生的噪声，经减振、隔声等措施可达标排放。
项目污染防治措施可行，污染物可达标排放。
4、总量控制
项目无需申请大气总量；废水污染物接管考核因子为 COD：12.07 t/a、氨氮：
1.31t/a、SS：4.64 t/a、动植物油：0.51 t/a；外排环境量为 COD：1.67 t/a、氨氮：0.17
t/a、SS：0.33 t/a、动植物油：0.03 t/a。
5、总结论
综上所述：建设项目符合国家及地方产业政策要求；符合规划要求；建设单位
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切实将本报告提出的各项污染治理措施落实到位，备足环保治理资金，做好污染治
理“三同时”，将能够做到各项污染物达标排放，满足国家和地方的环境质量要求，
在确保项目地块土壤和地下水满足质量要求的前提下，本项目从环境保护角度是可
行的。
二、建议
(1)合理安排施工时间，尽可能避免夜间施工，必须夜间作业的应按程序向环保
部门办理相关手续，并执行环保部门审批时提出的保护措施。
(2)项目开挖弃土及时清运，避免产生二次扬尘污染。
(3)加强项目西侧、南侧及东侧区域的绿化，种植灌木及高大乔木进行隔声降噪，
减轻对周边环境产生的噪声影响。
(4)对项目地块地下水和土壤环境进行调查分析，确保地块内土壤和地下水满足
相关环境质量要求。
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预审意见：
公 章
经办： 签发： 年 月 日
下一级环境保护行政主管部门审查意见：
公 章
经办： 签发： 年 月 日
41
审批意见：
公 章
经办： 签发： 年 月 日
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