FAOV
FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA VIVIENDAESTRADA ROTSENY
V-17.477.317ORTEGA DEIKER V-20.365.883REPBLICA BOLIVARIANA DE
VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR DE EDUCACION
UNIVERSITARIAUNIVERSIDAD ALEJANDRO DE HUMBOLDTCONTABILIDAD
ESPECIALIZADAABN0802CPSalario Integral: se entiende por salario la
remuneracin, provecho o ventaja, cual quiera fuere su denominacin o
mtodo de clculo, siempre que pueda evaluarse en efectivo, que
corresponda al trabajador por la prestacin de su servicio y, entre
otros, comprende las comisiones, primas, gratificaciones,
participacin en los beneficios o utilidades, sobresueldos, bono
vacacional, as como recargos por das feriados, horas extras o
trabajo nocturno, alimentacin y vivienda.
DEFINICIN DE TRMINOSSalario Integral
ESTRADA, ROTSENYAportes: corresponde a los depsitos o pagos de
acuerdo a lo establecido en la Ley del Rgimen Prestacional de
Vivienda y Hbitat (LRPVH), equivalente al tres por ciento (3%) del
salario integral del trabajador, desde la fecha inicial de su
incorporacin al ahorro habitacional, distribuido en dos por ciento
(2%) de aporte patronal y uno por ciento (1%) aporte del
trabajador.
DEFINICIN DE TRMINOSaportes
2 %
1%AportesESTRADA, ROTSENYEmpleador: se entiende por Empleador la
persona natural o jurdica que en nombre propio, ya sea por cuenta
propia o ajena, tiene a su cargo una empresa, establecimiento,
explotacin o faena, de cualquier naturaleza o importancia, que
ocupe trabajadores, sea cual fuere su nmero. Cuando la explotacin
se efecte mediante intermediario, tanto ste como la persona que se
beneficia de esa explotacin se considerarn Empleadores.
DEFINICIN DE TRMINOSEmpleador
ESTRADA, ROTSENYTrabajador: persona natural que realiza una
labor de cualquier clase, por cuenta ajena y bajo la dependencia de
otra. La prestacin de sus servicios debe ser remunerada.
DEFINICIN DE TRMINOSTrabajador
ESTRADA, ROTSENYOperador Financiero: son unidades de provisin de
bienes o servicios asociados a la vivienda y hbitat, previa
calificacin y certificacin por parte del Banco Nacional de Vivienda
y Hbitat.
DEFINICIN DE TRMINOSOperador Financiero
ESTRADA, ROTSENY6BANAVIH: es un ente de naturaleza financiera,
con personalidad jurdica, patrimonio propio, distinto e
independiente del Fisco Nacional, autonoma organizativa, funcional
y financiera, adscrito al Ministerio del Poder Popular con
competencia en materia de vivienda y hbitatBANAVIH
ESTRADA, ROTSENYDECRETO N 6072 DEL 14 DE MAYO DE 2008 CON RANGO,
VALOR Y FUERZA DE LEY DEL REGIMEN PRESTACIONAL DE VIVIENDA Y
HABITAT.Captulo III: Del Banco Nacional de Vivienda y HbitatArt. 9:
Naturaleza y ObjetoArt. 11: Conformacin de su PatrimonioArt.12:
CompetenciasArts. 13-18: Autoridades (Junta Directiva Presidente
Vicepresidente).Art. 19: Del Personal.
BANAVIHBases Legales
ESTRADA, ROTSENYFAOV: Es una masa de dinero proporcionada por
trabajadores y empleadores, de conformidad con la Ley del Rgimen
Prestacional de Vivienda y Hbitat, as como por los rendimientos que
de sta se derivan,dirigida a la satisfaccin de necesidades de
vivienda principal o hbitat.Quines estn obligados a efectuar el
aporte? Patrono EmpleadoFAOV
Importancia del FAOV:Genera liquidez de recursos.ESTRADA,
ROTSENY9 Cules son los usos que pueden drsele a este
Fondo?Adquisicin de vivienda principal.Para construir, ampliar,
sustituir, restituir de vivienda principal.Para mejorar, reparar o
remodelar vivienda principal.Para el refinanciamiento, pago total o
parcial de crditos hipotecarios.En caso de fallecimiento del
trabajador(a).En caso de que descendientes o ascendientes directos
se encuentren en adquisicin de su vivienda principal.
FAOV
ESTRADA, ROTSENYSubsidio Directo Habitacional: constituye una
contribucin no reembolsable, directa del Estado destinada a apoyar
a los individuos y familias beneficiarias de la asistencia
habitacional en la obtencin de su vivienda principal.Subsidio
directo HabitacionalQuines pueden recibir el Subsidio?Los grupos
familiares o personas cuyos ingresos mensuales no sean superiores a
cuatro salarios mnimos.
Cunto tiempo tarda la tramitacin y aprobacin del crdito?90
dasESTRADA, ROTSENY11Selecciona previamentela
casaoapartamento.Solicita al operador financiero calificado el
otorgamiento decrditoa largo plazo, incluyendo subsidio (en caso en
que aplique).El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza
el avalo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar
de acuerdo a tus ingresos familiares y calcula el monto
delcrdito.Luego el operador financiero tramita ante
elBANAVIHlasolicitudde los recursos FAOV (crdito) y FASP
(subsidio), con los cuales se pueden disponer para comprarla
vivienda.Pasos para Solicitar crdito hipotecarioESTRADA,
ROTSENYRecaudos del Solicitante y del Fiador
Planilla de solicitud del crdito.Constancia vigente del aporte
FAOV.Acta de matrimonio / carta de unin de hecho.Declaracin jurada
de no poseer vivienda propia y que habitar la vivienda
adquirida.Copia de la Cdula de Identidad, cuyo estado civil
corresponda en la actualidad.
Recaudos para la adquisicin de vivienda principal
ESTRADA, ROTSENYRecaudos FinancierosOriginales de las
Constancias de Ingresos del Solicitante y Co-solicitante.Fotocopia
del Documento Constitutivo y Estados Financieros actualizados de la
Empresa.Original del Balance Personal del Solicitante.Referencias
Bancarias.Fotocopia de los seis ltimos estados de cuentas bancarios
/ Tarjeta de Crdito.Fotocopia de la Declaracin de Impuesto Sobre la
Renta del Solicitante
Recaudos para la adquisicin de vivienda principal
ESTRADA, ROTSENYRecaudos del InmuebleFotocopia del Documento de
Propiedad registrado y del Ttulo Supletorio .Original de la Opcin
de Compra-Venta.Permiso de Habitabilidad, si es una venta
primaria.Fotografas del inmueble.Original de la Certificacin de
Gravamen del Inmueble.Ficha Catastral actualizada.Recaudos para la
adquisicin de vivienda principal
ESTRADA, ROTSENYRecaudos exigidos al momento de la FirmaR.I.F.
original del Comprador(es) y Vendedor(es) como tambin de su(s
Cnyuge(s).Planilla de Autoliquidacin de Enajenacin (Forma 33)
cancelada.Original de la Solvencia del Impuesto Inmobiliario a
nombre del actual propietario .Original de la Solvencia de
Agua.
Recaudos para la adquisicin de vivienda principal
ESTRADA, ROTSENYA CONSIDERAR para la adquisicin de vivienda
principal
ESTRADA, ROTSENYCompra de Vivienda PrincipalEl financiamiento
para compra de vivienda pasa de un mximo 350.000 (*) a 500.000
bolvares.Autoconstruccin de ViviendaPara autoconstruccin, de
205.000 (*) a 400.000 bolvares.Ampliacin de ViviendaPara ampliacin,
de 140.000 (*) a 200.000 bolvares.Mejoras de ViviendaPara mejoras,
de 84.000 (*) a 150.000 bolvares.
A CONSIDERAR: MONTOS MXIMOS DE CRDITOESTRADA, ROTSENY
PROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA
DEIKERRESUMENPROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA
DEIKERDESCRIPCIN DEL PROCESO DE RECAUDACIN DE APORTESPROCEDIMIENTO
PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERDESCRIPCIN DEL PROCESO DE
RECAUDACIN DE APORTESPROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE
APORTESORTEGA DEIKERESTRUCTURA DEL ARCHIVO TXT.PROCEDIMIENTO PARA
LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERANEXO 1: COMPROBANTE DE
AFILIACIN
PROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERANEXO 2:
PLANILLA DE PAGO APORTES AL FONDO DE AHORRO OBLIGATORIO PARA LA
VIVIENDA (FAOV)
PROCEDIMIENTO PARA LA RECUADACIN DE APORTESORTEGA DEIKERFONDO DE
AHORRO VOLUNTARIO PARA LA VIVIENDA (FAVV)PROCEDIMIENTO PARA EL
CLCULO, PAGO Y REGISTROS DE LOS APORTES DEL FAOVREGISTROS
CONTABLESORTEGA DEIKER
PROCEDIMIENTO PARA EL CLCULO, PAGO Y REGISTROS DE LOS APORTES
DEL FAOVREGISTROS CONTABLESDEL APORTE PATRONAL AL FAOVORTEGA
DEIKER
PROCEDIMIENTO PARA EL CLCULO, PAGO Y REGISTROS DE LOS APORTES
DEL FAOVREGISTROS CONTABLESDE LA RETENCIN DEL FAOV EMPLEADOORTEGA
DEIKER
PROCEDIMIENTO PARA EL CLCULO, PAGO Y REGISTROS DE LOS APORTES
DEL FAOVREGISTROS CONTABLESDEL PAGO DEL FONDO DE AHORRO
HABITACIONALORTEGA DEIKER