Lageprofil Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen Ausbildung und Kinderbetreuung Sport und Freizeit Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr Prognose Wertentwicklung
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Lageprofil - Denkstein Immobilien · Restaurant Ristorante Beccofino Rupertgasse 7 5020 Salzburg (0,03 km) Taj Mahal Bayerhamerstraße 13 5020 Salzburg (0,04 km) Mandarin I China
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Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.
Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorgerentfernt ist (Luftlinie).
Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.
Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)
Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.
Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorgerentfernt ist (Luftlinie).
Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)
Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.
Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.
Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entferntist (Luftlinie).
bis 0,5 km:- Gasthaus- Restaurant- Pizza/Snack- Café/Eis- Bar/Lokal- Weinlokal
Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.
GasthausDIE WEISSEWeißbierbrauerei -Gmach...Rupertgasse 105020 Salzburg(0,05 km)Ossi SpezialitätenLinzer Gasse 535020 Salzburg(0,32 km)Gasthof Alter FuchsLinzer Gasse 475020 Salzburg(0,37 km)
RestaurantRistorante BeccofinoRupertgasse 75020 Salzburg(0,03 km)Taj MahalBayerhamerstraße 135020 Salzburg(0,04 km)Mandarin I ChinaRestaurantSchallmooser Hauptstraße 155020 Salzburg(0,15 km)
Pizza/SnackPizzeria IL Centro IILinzer Gasse 235020 Salzburg(0,53 km)Pizzeria Da CiroRobinigstraße 155020 Salzburg(0,83 km)Pizzeria & Creperie ACentro Fam Ka...Kaigasse 135020 Salzburg(1,01 km)
Café/EisLanzino - Il cafeLinzer Gasse 555020 Salzburg(0,30 km)Richie'sHubert-Sattler-Gasse 105020 Salzburg(0,38 km)cappomioLinzer Gasse 395020 Salzburg(0,46 km)
Bar/LokalDIE WEISSE BrauereiGmbH & Co KGBayerhamerstraße 105020 Salzburg(0,04 km)Mirjam's PubSchallmooser Hauptstraße 125020 Salzburg(0,17 km)Harry BärParis-Lodron-Straße 165020 Salzburg(0,33 km)
Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.
Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entferntist (Luftlinie).
bis 0,5 km:- Volksschule- Schule
0,6 bis 2 km:- Kinderbetreuung- Hochschule- sonstige Bildung
Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oderKinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.
KinderbetreuungKrabbelstubeHokuspokusFranz-Josef-Straße 45020 Salzburg(0,62 km)TEZ Zentrum fTageseltern SalzburgFranz-Josef-Straße 4/25020 Salzburg(0,62 km)Kindergarten SchallmoosWeiserhofstraße 25020 Salzburg(0,63 km)
VolksschuleVolksschuleHaydnstraße 35020 Salzburg(0,46 km)VolksschuleSchwarzstraße 355020 Salzburg(0,91 km)VolksschulePestalozzistraße 45020 Salzburg(1,18 km)
Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.
Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entferntist (Luftlinie).
Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen imUmkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.
Schwimmbad/ThermeParacelsus Bad KurhausAuerspergstraße 25020 Salzburg(0,86 km)Freibad VolksgartenHermann-Bahr-Promenade 25020 Salzburg(1,18 km)Freibad LeopoldskronLeopoldskronstraße 505020 Salzburg(2,18 km)
KinoDas KinoGiselakai 115020 Salzburg(0,74 km)Cineplexx Salzburg CityFanny-von-Lehnert-Straße 45020 Salzburg(1,17 km)
Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.
Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entferntist (Luftlinie).
bis 0,5 km:- Arzt für Allgemeinmedizin- Zahnarzt- Facharzt
Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.
Arzt fürAllgemeinmedizin
Dr. MITTERMAIER, JosefAlexanderRupertgasse 45020 Salzburg(0,02 km)Dr. GEISSLER, WilfriedVierthalerstraße 75020 Salzburg(0,18 km)Dr. WEIDINGER, ChristaStelzhamerstraße 95020 Salzburg(0,18 km)
ZahnarztDr. Daniela WeitgasserBayerhamerstraße 115020 Salzburg(0,00 km)Dr. LasserstrasseZahnärzteLasserstraße 45020 Salzburg(0,08 km)Dr. Johann EbenbergerLasserstraße 45020 Salzburg(0,08 km)
FacharztDr. Christine KasererRupertgasse 45020 Salzburg(0,02 km)Dr. Walter HauserParis-Lodron-Straße 175020 Salzburg(0,17 km)Dr. Raimund FettweisFranz-Josef-Straße 335020 Salzburg(0,20 km)
KinderarztDr. Josef OrtnerPlainstraße 225020 Salzburg(0,97 km)Dr. Wolfgang SperlMüllner Hauptstraße 335020 Salzburg(1,28 km)Dr. Andre GolserPetersbrunnstraße 6A5020 Salzburg(1,31 km)
Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.
Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entferntist (Luftlinie).
bis 0,5 km:- Apotheke- Ärztezentrum/Krankenhaus- Physiotherapeut- Psychotherapeut- Seniorenheim
Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.
Ergebnisinterpretation - DistanznetzDas Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweilsnächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punktebeim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.
Ergebnisinterpretation - BalkendiagrammUntenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entferntist (Luftlinie).
bis 0,5 km:- Bus
0,6 bis 2 km:- Lokalbahnhof- Bahnhof
über 2 km:- U-Bahn: >5 km- Straßenbahn: >5 km- Flughafen: >5 km
Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mitfarblichen Pins angezeigt.Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zumStandort.
BusBayerhamerstraße(0,20 km)Stelzhamerstraße(0,21 km)Hofwirt(0,23 km)
LokalbahnhofSalzburg Hauptbahnhof(0,81 km)Salzburg Gnigl S-Bahn(1,25 km)Salzburg Mülln-Altstadt(1,28 km)
ErklärungDie Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischenZusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegendenPreisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden derGeostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einflussauf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche dieWertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in einGewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jedeRaumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a.Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte.
ErgebnisIn "Neustadt" ist mit einem Indexwert von 7,43 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungeninnerhalb der nächsten zwei Jahren zur rechnen.