Konzepte zur Gebäudeinstandhaltung, Sanierung & Modernisierung von Kongress- und Veranstaltungsstätten - Heiner Betz, KölnKongress GmbH

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Modernisierung von Bestandsgebäuden am Beispiel der Flora Köln

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FLORA KÖLN_Historie

RückansichtSeitenansichtDie Flora im Jahr 1864

FLORA KÖLN_Historie

1884 2008 2014

FLORA KÖLN_Historie

Das ursprüngliche Gebäude ‐ entworfen von den Kölner Architekten Max Nohl und Joseph Felten‐wurde am 14. August 1864 eröffnet. 

FLORA KÖLN_Historie

Die Flora liegt inmitten einer symmetrisch angelegten Garten‐anlage, die 1914 um den botanischen Garten erweitert wurde.

FLORA KÖLN_Historie

Die Gartenanlage und die Flora wurden im 2. Welt‐krieg stark zerstört. Seit dem Wiederaufbau ersetzte ein Walmdach das ehemalige Tonnen‐dach aus Glas und auf die äußeren Türme wurden kleine Zeltdächer gebaut. Die Fassade blieb weitgehend erhalten.

FLORA KÖLN_Zustand bei Übernahme

Zustand bei Übernahme:‐ veraltete Elektrotechnik‐ keine Klimaanlage‐ veraltete Küche‐ veraltete Toilettenanlage‐ alte Heizung ‐ feuchte GrundmauernDie Aufnahme des Be‐triebes war erst nach notwendigen Renovier‐ungsmaßnahmen möglich.

FLORA KÖLN_Zustand bei Übernahme

FLORA KÖLN_Generalsanierung

Im Juli 2010 genehmigt der Rat der Stadt Köln die Einzelausschrei‐bungen für die Generalsanierung mit einer Gesamtsumme von 37 Millionen Euro.Baubeginn ist im September 2011 nach Plänen der Stuttgarter K+H Architekten.

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Abbruch

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau

Logistisch wir der der neue Betrieb vollständig umorganisiert, d.h. um das eigentliche Gebäude entsteht ein „Logistik‐Ring“ mit Küche(n), Lagerräumen, Kühlhäusern, Foyers und Terrassen sowie dem Haupteingang. 

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau

Für die Fassade wurden die ursprünglichen Steine verwendet, die mit neuen Betonteilen ergänzt wurden.  

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau

Im Zuge der Wiederher‐stellung hat die Flora wieder ihr weithin sichtbares,  gekreuztes Tonnendach erhalten. 

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau_Einhausung

Eine komplette Einhausung des Gebäudes war notwendig, um den Termin für die Wiedereröffnung  einhalten zu können, da der eingeplante  Dachdeckerbetrieb insolvent geworden war. 

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau_Zwischenlagerung

Ursprüngliche Bauteile wurden zwischengelagert um später eingesetzt werden zu können.   

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau_Anlageneinbau

Einbau der neuen Raumlufttechnischen‐anlagen durch die noch nicht verglaste Außen‐fassade des Anbaus.

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau_Bodenbelag

Verlegung des Parkett‐bodens aus hoch‐wertigen Eichhölzern im Festsaal.

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau_Wandgestaltung

Wandverkleidung aus veredeltem Travertin

FLORA KÖLN_Generalsanierung_Wiederaufbau_Glasfront Neubau

FLORA KÖLN_Raumkonzept_Festsaal

FLORA KÖLN_Raumkonzept_Bistro / Orangerie und Treppenaufgang

FLORA KÖLN_Raumkonzept_Dachsalon und Parksalon

FLORA KÖLN_Barrierefreiheit

FLORA KÖLN_Barrierefreiheit

FLORA KÖLN_Barrierefreiheit

FLORA KÖLN_Rampe

Neu angelegter Aufgang

FLORA KÖLN_Aussenansicht_Front

FLORA KÖLN_Aussenansicht_Seite

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!