Click here to load reader
20.9.2013
Taide Vuoreksessa
18.9.2013
Kirsti Toivonen Projektipäällikkö, Vuores-hanke
Tampereen kaupunki
Vuoreksen historia lyhyesti
• 1997-99 selvitysten laadintaa, viranomaisneuvotteluja
• 2000 Lempäälän ja Tampereen kunnallisvaltuustot, päätös yhteisen yleiskaavan laatimisesta
• 2003 Vuoreksen osayleiskaava hyväksytään 17.11.
• 2006 osayleiskaava ja ensimmäinen asemakaava saa lainvoiman
• 2008 kunnallistekniikan rakentaminen käynnistyy
• 2010 Vuoreksen ensimmäiset asukkaat (Mäyränmäki, 6.2.)
• 2011 Särkijärven silta ja Vuoreksen puistokatu vihitään käyttöön 30.6. ja Vuoreksen ensimmäinen
kerrostalo saa asukkaansa 1.10.
• 2012 kesällä asuntomessut, asukasmäärä vuoden lopussa 700 asukasta
Yhteinen toimielin 17.11.2003 YM 28.1.2005, KHO 27.9.2006
Vuores - pikkukaupunki
20.9.2013
• suurimpia kaupunkirakentamisen hankkeita Suomessa
• vastaa kaupunkiseudun nopeaan väestönkasvuun
• valmistuessaan vuoden 2020 paikkeilla yli 13 000 asukkaan kaupunginosa ja tuhansien työssäkäyntialue
• yhdistelmä laadukasta arkkitehtuuria, monipuolista asuntotuotantoa, luonnonläheisyyttä, ekotehokkuutta ja huipputekniikkaa
Vuores - pikkukaupunki
• Erityinen huomio sujuvaan arkeen ja ekologisuuteen • Vuoreksen puistokatu – joukkoliikenteen
laatukäytävä, varaus kaupunkiraitiotielle • Monipuoliset palvelut alueelle • Palveluiden ydin, Vuoreskeskus, on saavutettavissa
helposti alueen joka puolelta • Vehreä keskuspuisto • Kattavat ulkoilu- ja kevyen liikenteen reitit,
liikuntapuisto • Huippunopea nettiyhteys • Palstaviljelyalue • Jätteiden putkikeräys • Taide ympäristössä • Hulevesien hallinta
• Vuores palvelu Oy
Mäyränmäki
Vuoreskeskus länsi
Virolainen Koukkuranta
Lahdespohja
Vuoreskeskus kaakko
Isokuusi
Rimmi
Vuoreskeskus itä
Lemminkäinen
Sähkö-Polar
Toteutustilanne 26.8.2013
20.9.2013
8
Väestökehitys (suunnite)
20.9.2013
9
Tampere 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Yht.Mäyränmäki 51 39 10 57 221 246 106 0 55 0 0 0 0 0 0 0 784Vuoreskeskus länsi 0 104 100 202 214 138 0 153 0 0 0 0 0 0 0 0 911Vuoreskeskus itä 0 0 0 0 128 232 499 195 106 0 0 0 0 0 0 0 1 160Vuoreskeskus yht 0 104 100 202 341 370 499 347 106 0 0 0 0 0 0 2 070Rimmi 0 0 0 0 0 0 0 0 125 0 124 379 85 33 0 0 746Virolainen 0 0 407 0 0 87 65 65 25 0 0 0 0 0 0 0 649Koukkuranta 0 0 0 0 221 249 242 253 0 0 0 36 0 0 0 0 1 000Isokuusi 0 219 511 477 487 781 282 242 242 483 483 572 4 779Vormisto 48 48 48 48 48 240Niitynperä 72 72 144Västinginmäki 335 335 335 337 1 342Tampere yht. 51 143 516 259 783 1 171 1 423 1 142 798 781 740 1 040 711 973 531 692 11 755Tampere ∑ 51 194 710 969 1 752 2 923 4 346 5 488 6 287 7 068 7 808 8 848 9 559 10 532 11 063 11 755
18.6.2013
18.6.2013
28.8.2013
13.8.2013
28.8.2013
28.8.2013
Palstaviljelyalue
Kirjailijanpuisto
Virolaisen leikkipuisto
Keskuspuisto
Keskuspuiston leikkipaikka
Mäyränmäen leikkipuisto
Tervalepän leikkipuisto
Liikuntapuisto
20.9.2013 20
2006-2008 Puiston yleissuunnitelma: Atelier Dreiseitl
2008-2010 Puistosuunnitelma: Atelier Dreiseitl 2009-2012 Hulevesijärjestelmän tekninen suunnittelu ja toteutus:
St-hanke, Tampereen Infra
Vuoreksen keskuspuisto
Stormwater Concept
GREEN ROOFS
INFILTRATION DITCHES
CLEANSING SWALES
Management Elements:
RETENTION AREA
22
23
28.8.2013
24.4.2013
24
25
26
27
20.9.2013
Projektisuunnitelma KHSUKO hyv. 12.2.2013
• päivitetään vuosittain
• asuntotuotanto-ohjelma:
- väestöennuste
- asuntotuotantoennuste
• taideohjelma: vuoden 2013 aikana
- laaditaan prosessikuvaus
- päivitetään taideohjelma
20.9.2013
Vuoreksen laatutaso-ohjeet ja laaturyhmä
• Vuoreksen laatutaso-ohjeet 24.5.2006
• Laatutaso-ohjetta noudatetaan koko osayleiskaava-
alueella (Tampereen puoli)
• Laaturyhmä:
- RAVA + KITO + Vuores-projekti
- rakennustarkastaja, projektijohtaja,
projektipäällikkö ja tonttipäällikkö
• Laaturyhmän hyväksymisen jälkeen:
- KITO: tontin luovutus – vuokrasopimus tai kauppa
- RAVA: rakennuslupa, valvoo toteutusta
20.9.2013
Kumppanuuskaavoitus ja laaturyhmä
Teksti
20.9.2013
31
Suunnitelma laaturyhmässä
20.9.2013
32
Suunnitelma laaturyhmässä
20.9.2013
33
Suunnitelma laaturyhmässä
Vuores Palvelu Oy
• Perustaja ja pääomistaja Tampereen kaupunki – omistusosuus tällä hetkellä noin 83 % – omistus siirtyy vähitellen alueen talo- ja kiinteistöyhtiöille kaupungin
luovuttamien tonttien myötä – kaupunki pysyy yhtiön osakkaana omistamiensa kiinteistöjen (koulukeskus jne.)
kautta
• Rakennuttaa ja omistaa Vuoreksen tietoverkon, vastaa sen ylläpidosta sekä järjestää tietoverkkoon liittyviä palveluita • tietoverkko perustuu optiseen kuituun • osakkuuden myötä kaikki alueen yhtiömuotoiset asuin- ja liikekiinteistöt
kytketään tietoverkkoon • myös omakotirakentajat voivat liittyä Vuores-tietoverkkoon • tietoverkossa tuodaan asukkaille ja yrityksille internetyhteydet, joiden
yhteysnopeus on tällä hetkellä 100/100 Mbps. Yhteyksien toteutus on ulkoistettu yhdelle kilpailutetulle operaattorille.
• Järjestää osakastaloyhtiöille kiinteistön ylläpidon palveluita, kuten – teknisen ja ulkohuollon sekä siivouksen kohdekohtaiset suunnitelmat – alueellisten palvelujen yhteiset kilpailutukset (isännöinti, huolto, siivous ym.) – huollon ja siivouksen laaduntarkastukset
Oma Vuores -portaali
• Portaali on Vuoreksen asukkaiden, yritysten ja muiden toimijoiden yhteisöllinen ja vuorovaikutteinen viestintäkanava
• Julkaistu toukokuussa 2013 osoitteessa vuores.fi • Oma Vuores -portaalissa voi muun muassa
– keskustella, lähettää yksityisviestejä, käydä kauppaa torilla, tarjota palveluksia, ehdottaa yhteistoimintaa, jakaa kuvia ja videoita
– lukea tai luoda itse Vuoreksen ajankohtaisia uutisia sekä tapahtumailmoituksia
– tutustua alueen taloyhtiöihin – tutustua alueen julkisiin, kaupallisiin ja yhdistysten tuottamiin palveluihin
(hakemistossa ja kartalla myös esim. viheralueet ja liikuntapaikat) – antaa palautetta tai tehdä häiriöilmoituksia alueen palveluntuottajille – nähdä alueen sääennustuksen ja reaaliaikaisesti päivittyvät bussiaikataulut
• Portaaliin sisältyy taloyhtiö- tai omakotialuekohtaiset intranetsivut, joiden ylläpidosta vastaavat asukasmoderaattorit – asukasesittelyt, dokumenttipankki, uutiset, tapahtumakalenteri,
keskustelupalsta, tärkeät yhteystiedot ja ohjeistukset jne.
Jätteiden putkikeräysjärjestelmä
• Ensimmäisenä käytössä asuntomessualueella, laajenee myöhemmin koko Vuorekseen
• Energiantarve ja päästöt vain viidenneksen raskaalla ajoneuvolla tapahtuvaan jätteiden noutoon verrattuna
• Myös viihtyvyys, turvallisuus ja hygieenisyys lisääntyvät
• Tekniikaltaan vastaavanlaista järjestelmää ei ole toteutettu aiemmin koko maailmassa
• Jäte käsitellään jo syöttöpisteen formaattorissa
• Pienempi putkikoko • Rakennuttaja Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n
tytäryhtiö Pirkan Putkikeräys Oy • Toimittaja suomalainen MariMatic Oy
20.9.2013
37
Jätteiden putkikeräysjärjestelmä
Pirkan Putkikeräys Oy (Pirkanmaan Jätehuolto Oy) Marima7c Oy
PuuVuores
Suomen suurin puusta rakennettu asuinalue
• 1000 - 2000 asuntoa • Puukerrostaloja, pientaloja, palvelurakennuksia • Suunnitteluprosessi: – Yleissuunnitelma > Asemakaavat – Eko- ja energiatehokkuustarkastelut – Puurakentaminen – FinnishWoodResearch (TEKES)
9.5.2012
Isokuusi
Isokuusen yleissuunnitelma YLA 19.2.2013
4 aloituskorttelia 32 000 k-m2
KAARNA NCC
Stora Enso PUUSTA Innovations KUISTILLA
Peab Sato
Stora Enso BST
URBICA Rasto
Woodprime Studio Suonto
Sarlin+Sopanen
UUSIPUU Peab
ETERA Metsä Wood Eero Lahti
KAARNA
UUSIPUU
URBICA
KUISTILLA
YLA 10.9.2013 KH 23.9.2013 KV 21.10.2013
ha
k-m2
asuntoja
asukkaita
Keskusta
3
36 600
500
850
Harjanne
10
42 750
265
650
Yhteensä
37
79 350
765
1500
Isokuusi, tilasto
Isokuusen toteutus
Aikataulu • kvalt 21.10.
• Aloituskortteleiden puukerrostalojen rakentaminen 04.2014 – (?)
• Harjanteen eteläosan AO-tonttien luovutus 04.2014 • Harjanteen pohjoisosan AO-tonttien luovutus 10.2014
• Harjanteen tonttien rakentaminen 04.2015 -