Juicio Sumario de Desahucio Roselia Marina

7/25/2019 Juicio Sumario de Desahucio Roselia Marina

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Juicio Sumario de Desahucio o Desocupacin No. 384-2014. Of. 1. Coaepe!ue.

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE

COATEPEQUE, DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

ROSELIA MARINA CIFUENTES GMEZ,de cuarena " siee a#os de edad$ so%era$ &uaema%eca$ ama

de casa$ con domici%io en e% deparameno de 'ue(a%enan&o$ me idenifico con e% Documeno )ersona%de *denificacin n+mero dos mi% doscienos seena " dos espacio ochena " nue,e mi% rescienos

no,ena espacio cero no,ecienos ,eine$ eendido por e% e&isro Naciona% de %as )ersonas de %a

ep+/%ica de uaema%a$ ac+o en nom/re propio " /ao %a direccin " procuracin de% a/o&ado

aui%iane$ " se#a%o como %u&ar para reci/ir noificaciones %a oficina profesiona% u/icada en ercera

a,enida$ cuaro &uin ,einiuno$ (ona dos$ arrio e% osario$ de sa ciudad$ compare(co ane e% se#or

Jue( con e% o/eo de promo,er JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO O DESOCUPACIN, en conra de

%as se#oras FRANCISCA ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ,

!uienes pueden ser noificadas$ ciadas "5o emp%a(adas en e% %u&ar donde acua%mene residen en %a

ercera ca%%e res &uin ,einirs de %a (ona dos$ arrio 6% osario$ 7unicipio de Coaepe!ue$

Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con /ase en %os si&uienes

H E C H O S:

I. ANTECEDENTES: Como %o acredio con e% documeno !ue acompa#o a %a presene demanda$

consisene en )rimer esimonio de %a escriura )+/%ica n+mero NO96N: ;? D*:@ 9*AA::N$

inscria con fecha ocho de sepiem/re de% a#o dos mi% caorce$ en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad$

de %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ so" %e&iima propiearia de %a Binca >r/ana$ n+mero DOSCIENTOS

SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO SETENTA Y UNO (27,!7!", #$%&$ DOSCIENTOS CINCUENTA Y

DOS (2'2", )% %&*+$ SEISCIENTOS TREINTA Y UNO (-!", de% deparameno de 'ue(a%enan&o$ !ue

consise en un %oe de erreno u/icado en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ (ona dos$ arrio 6%

osario$ Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ e% cua% iene %a eensin superficia% "

medidas %aera%es " co%indancias !ue %e aparecen en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ " son %as


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si&uienes de CIENTO NOVENTA Y TRES PUNTO SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS$

medidas %aera%es " co%indancias NORTE:mide die( puno reina " seis meros %inea%es " co%inda con

ercera ca%%e$ (ona dos$ arrio 6% osario SUR:7ide die( puno reina " seis meros %inea%es " co%inda

con ui%%enrn Cere$ Anea Brrea ORIENTE:7ide dieciocho puno seena meros %inea%es " co%inda

con En&e% de Jes+s " Juan de Dios de ape%%idos on(F%e( Cifuenes "$ PONIENTE: 7ide dieciocho

puno seena meros %inea%es " co%inda con enaro Cifuenes Casi%%o.

II.)ero resu%a se#or Jue($ !ue no o/sane !ue dicho inmue/%e %o ad!uir de %a se#ora 7:G: 6:*@

:>S*N JO:'>*N$ desde e% !uince de :&oso de dos mi% caorce$ no me ha sido posi/%e omar

posesin fsica de% /ien inmue/%e$ oda ,e( !ue %as demandadas FRANCISCA ARACELY AGUSTIN

CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ,no han !uerido desocupar dicho /ien inmue/%e$ en e%!ue ,ienen residiendo " D66NENDOAO *A6:A76N6$ desde hace iempo arFs con %a simp%e

o%erancia de %a anerior propiearia$ se#ora 7:G: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ por %o !ue en

reieradas ocasiones %es he so%iciado a dichas demandadas !ue ,o%unariamene desocupen e% /ien

inmue/%e$ a %o cua% no o/u,e nin&una respuesa afirmai,a de %as ciadas demandadas$ aduciendo %as

mismas !ue e%%as ienen derechos rea%es inscrios so/re e% /ien inmue/%e$ " !ue haran ,a%er sus

derechos oporunamene.

III.:ne a%es circunsancias " ane %a ne&ai,a de %as demandadas de !uerer desocupar ,o%unariamene

e% /ien inmue/%e de mi propiedad$ e% cua% D66N:N *A6:A76N6$ me ,eo en %a necesidad de

promo,er %a presene Demanda Sumaria de desahucio o Desocupacin en conra de %as demandadas

FRANCISCA ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ, para !ue pre,io %os

rFmies de %e"$ se dice %a senencia respeci,a$ dec%arando con %u&ar %a demanda sumaria de mrio$ "

como consecuencia se fie a %as demandadas e% p%a(o de !uince das para !ue desocupen e% /ien

inmue/%e$ " ane su ne&ai,a se ordene su %an(amieno a su cosa$ " se ha&an %as demFs dec%araciones

de %e".

IV.6s e% caso !ue dicho inmue/%e %o ad!uir de %a se#ora 7:G: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ desde


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e% !uince de :&oso de dos mi% caorce$ !uien ena ,i,iendo denro de dicha propiedad a %as

demandadas FRANCISCA ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ,

!uien desde esa fecha$ se nie&a a enre&arme %a correspondiene posesin " se nie&a a desocupar de

forma ,o%unaria$ e% inmue/%e indicado en e% puno anerior$ %o !ue me o/%i&a a ena/%ar %a presene

accin.

V. Como se puede apreciar$ no eise u%o %e&a% !ue ampare a %as demandadas FRANCISCA

ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ, para !ue se manen&a en

posesin e% inmue/%e de mi propiedad u/icado en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ de %a (ona dos

arrio e% osario$ de sa ciudad de Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ " como se

nie&an a desocuparme e% referido inmue/%e$ me ,eo en %a necesidad de promo,er e% presene uicio$ aefeco se ha&a efeci,a %a desocupacin de% inmue/%e "a idenificado por ener u%o %e&imo para

poseer%o.

IV.)or %o aneriormene epueso " omando en cuena %o re&u%ado por e% arcu%o 23H de% cdi&o

)rocesa% Ci,i% " 7ercani%$ promue,o %a presene demanda de desahucio o desocupacin$ en conra de

%as se#oras FRANCISCA ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ, a

efeco de !ue se me de posesin de% inmue/%e u/icado en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ de %a

(ona dos arrio e% osario$ de% 7unicipio de Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ " !ue

se encuenra ocupado i%e&a%mene por %as demandadas.

P R U E A S :

'ue con ciacin de %a pare conraria$ se reci/an %os si&uienes medios de prue/a

I. PRUEA DOCUMENTAL: Consisene en 1= )rimer esimonio de %a escriura p+/%ica n+mero

no,ena auori(ada en esa ciudad de Coaepe!ue$ e% !uince de a&oso de% a#o dos mi% caorce$ por e%

noario O6 :7:>? D*:@ 9*AA:EN "$ ra(n suscria por e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad

de 'ue(a%enan&o$ con fecha ocho de sepiem/re de% a#o dos mi% caorce$ con %a !ue se acredia !ue %a

finca ur/ana u/icada en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ de %a (ona dos arrio e% osario$ de%


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7unicipio de Coaepe!ue deparameno de 'ue(a%enan&o$ se encuenra re&israda a mi nom/re$ e%

cua% acompa#o a %a presene demanda 2= )%ano descripi,o de% inmue/%e e%a/orado por e% se#or Oo

ChF,e($ con fecha !uince de a&oso de% a#o dos mi% caorce$ !ue acompa#o a %a presene demanda 3=

Copia simp%e de %a o%ea de )a&o de a&ua " drenae de% inmue/%e de mi propiedad$ de fecha diecinue,e

de a&oso de% a#o dos mi% caorce$ eendida por %a esorera 7unicipa% de Coaepe!ue$ Deparameno

de 'ue(a%enan&o 4= Consancia eendida por e% esorero 7unicipa% de %a ciudad de Coaepe!ue$

Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con fecha reina de enero de% a#o dos mi% siee$ a nom/re de %a

se#ora 7:*: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ en donde consa !ue e% re&isro de drenae domici%iar de%

inmue/%e !ue ahora es de mi propiedad$ esa/a a nom/re de %a anerior propiearia I= Copia simp%e de

%a o%ea de )a&o de pa,imeno a nom/re de ose%ia 7arina Cifuenes$ de% inmue/%e de mi propiedad$eendida por %a esorera 7unicipa% de Coaepe!ue$ Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con fecha

!uince de a&oso de% a#o dos mi% caorce = Consancia eendida por %a :dminisracin Binanciera de %a

7unicipa%idad de Coaepe!ue$ Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con fecha !uince de a&oso de% a#o

dos mi% caorce$ en donde consa !ue e% Karde por concepo de pa,imene de% inmue/%e de mi

propiedad$ se encuenra a nom/re de OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S H= Boocopia simp%e !ue coniene

o%eo de Ornao a nom/re de OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$ "$ o%ea de pa&o de%

*7)>6SO MN*CO SO6 *N7>6A6$ a nom/re de 7:*: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ con e% cua%

consa !ue dicho impueso fue pa&ado por %a anerior propiearia de% inmue/%e !ue ahora es de mi

propiedad 8= Boocopia simp%e de dos /o%eas de pa&o de Nomenc%aura de% *nmue/%e de mi propiedad$

por %as canidades de reina " die( !ue(a%es$ eendidas por %a esorera 7unicipa% de Coaepe!ue$

'ue(a%enan&o$ am/as con fecha diecinue,e de a&oso de% a#o dos mi% caorce 6N6S L76@$

eendida por %a esorera 7unicipa% de Coaepe!ue$ 'ue(a%enan&o$ con fecha diecinue,e de a&oso

de% a#o dos mi% caorce. 10= Boocopia simp%e de %a Cerificacin eendida por e% Se&undo e&isro de %a

)ropiedad de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con fecha once de u%io de% a#o dos mi% caorce$ de %a


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finca n+mero doscienos seena " cuaro mi% cieno seena " uno$ fo%io doscienos cincuena " dos$ de%

%i/ro seiscienos reina " uno$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ en donde consa !ue dicho

inmue/%e esa/a a nom/re de %a se#ora 7:*: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ " !ue %a oa%idad de

dicha finca pas a nom/re de OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@. Aos documenos enumerados

de% numera% res a% die($ se acompa#an a %a presene demanda en foocopia.

II. DECLARACION DE PARTE: 'ue de/erFn presar %as demandadas FRANCISCA ARACELY

AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ,en forma persona% " no por medio de

apoderado$ conforme %as posiciones !ue %e aricu%ar en su oporunidad$ /ao aperci/imieno de !ue si

dearen de comparecer sin usa causa$ serFn enidas por confesas a so%iciud de pare

III. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: 'ue de/erF pracicarse en e% inmue/%e o/eo de desahuciodesocupacin$ donde de/erFn esa/%ecerse %os punos !ue propondr en su oporunidad

IV. DECLARACIONES TESTIMONIALES: Cu"os nom/res e inerro&aorios propondr en su

oporunidad procesa%

V. DICTAMEN DE PERITOS: cu"o nom/re " punos de% dicamen propondr oporunamene.

VI. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS QUE SE DERIVEN DE LOS HECHOS PROADOS.

F U N D A M E N T O D E D E R E C H O :

Se &arani(a %a propiedad pri,ada como un derecho a %a persona humana. oda persona puede

disponer %i/remene de sus /ienes de acuerdo a %a %e"P. :rcu%o 3< de %a Consiucin )o%ica de %a

ep+/%ica de uaema%a. Aa propiedad es e% derecho de &o(ar " disponer de %os /ienes denro de %os

%mies " con %a o/ser,ancia de %a o/%i&aciones !ue esa/%ecen %as %e"es. 6% propieario iene derecho

de defender su propiedad por %os medios %e&a%es " no de ser perur/ado en e%%a$ si anes no ha sido

ciado$ odo " ,encido en uicio. 6% propieario de una cosa iene e% derecho de rei,indicar%a de

cua%!uier poseedor o deenador. 6s poseedor de ma%a fe e% !ue enra a %a posesin sin u%o a%&uno

para poseer " am/in e% !ue conoce %os ,icios de su u%o !ue %e impiden poseer con derecho. 6%

poseedor de ma%a fe esF o/%i&ado a %a de,o%ucin de% /ien !ue ha posedo " sus fruos$ o e% ,a%or esos


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esimando e% iempo !ue %os perci/i o %os deo de perci/ir " responder por %a prdida o deerioro de %a

cosa$ so/re ,enidos por su cu%pa o por caso foruio o fuer(a ma"or$ sa%,o !ue prue/e !ue a% prdida o

deerioro se hu/iera causado aun!ue %a posesin %a hu/iera enido e% propieario. :rcu%os 44$ 48$

4? DG:@ 9*AA:EN ?

B6D? :*6A SON 6SC:CR$ para !ue con am/os ac+e en e% presene uicio.

4. 'ue con ciacin de %a pare conraria$ se en&an por ofrecidos %os medios de prue/a indi,idua%i(ados

en e% aparado correspondiene " por acompa#ados %os documenos adunos.

I. 'ue de %a demanda p%aneada$ se de audiencia por e% p%a(o de TRES DIAS, a %as demandadas


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FRANCISCA ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ, con e%

aperci/imieno de !ue si no se oponen denro de% p%a(o fiado para conesar %a demanda$ se ordenara %a

desocupacin sin mFs rFmie. . 'ue en su oporunidad se a/ra a prue/a e% presene uicio$ si fuere

necesario. D E F O N D O: H. !ue a% dicarse senencia se dec%are %o si&uiene a= CON A>: %a

demanda de desahucio o desocupacin$ !ue en %a ,a sumaria promue,e ROSELIA MARINA

CIFUENTES GMEZ,en conra de FRANCISCA ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA

AGUSTIN CRUZ /= se fie e% p%a(o de %e" a %as demandadas para %a desocupacin de% inmue/%e c= si %a

desocupacin no se rea%i(a denro de% p%a(o de %e" se ordene e% %an(amieno a cosa de %as

demandadas. d= se %e condene a %as demandadas en cosas procesa%es. CITA DE LEYES::rcu%os

ciados "2I$2$44$I0$I1$2$$H


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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA RAMO CIVIL Y ECONMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE

COATEPEQUE, DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.--------------------------------------------------------------------

ROSELIA MARINA CIFUENTES GMEZ, de daos de idenificacin persona% conocidos denro de% presene

uicio$ en forma aena " respeuosa$ ane used compare(co "

E / P O N G O :

6% Juicio de mrio se encuenra a/iero a prue/a$ ra(n por %a cua% ,en&o a aporar %os medios de prue/a

ofrecidos en su oporunidad$ " son %os si&uienes

I. PRUEA DOCUMENTAL: Consisene en DOCUMENTOS: 1= )rimer esimonio de %a escriura p+/%ica

n+mero no,ena auori(ada en esa ciudad de Coaepe!ue$ e% !uince de a&oso de% a#o dos mi% caorce$ por e%

noario O6 :7:>? D*:@ 9*AA:EN "$ ra(n suscria por e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad de

'ue(a%enan&o$ con fecha ocho de sepiem/re de% a#o dos mi% caorce$ con %a !ue se acredia !ue %a finca

ur/ana u/icada en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ de %a (ona dos arrio e% osario$ de% 7unicipio de

Coaepe!ue deparameno de 'ue(a%enan&o$ se encuenra re&israda a mi nom/re$ e% cua% o/ran denro de %a

presene demanda 2= )%ano descripi,o de% inmue/%e e%a/orado por e% se#or Oo ChF,e($ con fecha !uince de

a&oso de% a#o dos mi% caorce$ !ue o/ra denro de %a presene demanda 3= Copia simp%e de %a o%ea de )a&o

de a&ua " drenae de% inmue/%e de mi propiedad$ de fecha diecinue,e de a&oso de% a#o dos mi% caorce$

eendida por %a esorera 7unicipa% de Coaepe!ue$ Deparameno de 'ue(a%enan&o 4= Consancia eendida

por e% esorero 7unicipa% de %a ciudad de Coaepe!ue$ Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con fecha reina de

enero de% a#o dos mi% siee$ a nom/re de %a se#ora 7:*: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ en donde consa !ue

e% re&isro de drenae domici%iar de% inmue/%e !ue ahora es de mi propiedad$ esa/a a nom/re de %a anerior

propiearia I= Copia simp%e de %a o%ea de )a&o de pa,imeno a nom/re de ose%ia 7arina Cifuenes$ de%

inmue/%e de mi propiedad$ eendida por %a esorera 7unicipa% de Coaepe!ue$ Deparameno de

'ue(a%enan&o$ con fecha !uince de a&oso de% a#o dos mi% caorce = Consancia eendida por %a

:dminisracin Binanciera de %a 7unicipa%idad de Coaepe!ue$ Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con fecha

!uince de a&oso de% a#o dos mi% caorce$ en donde consa !ue e% Karde por concepo de pa,imene de%


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inmue/%e de mi propiedad$ se encuenra a nom/re de OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S H= Boocopia simp%e !ue

coniene o%eo de Ornao a nom/re de OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$ "$ o%ea de pa&o de%

*7)>6SO MN*CO SO6 *N7>6A6$ a nom/re de 7:*: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ con e% cua% consa

!ue dicho impueso fue pa&ado por %a anerior propiearia de% inmue/%e !ue ahora es de mi propiedad 8=

Boocopia simp%e de dos /o%eas de pa&o de Nomenc%aura de% *nmue/%e de mi propiedad$ por %as canidades de

reina " die( !ue(a%es$ eendidas por %a esorera 7unicipa% de Coaepe!ue$ 'ue(a%enan&o$ am/as con fecha

diecinue,e de a&oso de% a#o dos mi% caorce 6N6S L76@$ eendida por %a esorera 7unicipa% de Coaepe!ue$

'ue(a%enan&o$ con fecha diecinue,e de a&oso de% a#o dos mi% caorce. 10= Boocopia simp%e de %a Cerificacin

eendida por e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con fecha once de u%io

de% a#o dos mi% caorce$ de %a finca n+mero doscienos seena " cuaro mi% cieno seena " uno$ fo%io doscienos

cincuena " dos$ de% %i/ro seiscienos reina " uno$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ en donde consa !ue

dicho inmue/%e esa/a a nom/re de %a se#ora 7:*: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ " !ue %a oa%idad de dicha

finca pas a nom/re de OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@. Aos documenos enumerados de% numera% res

a% die($ o/ran denro de %a presene demanda en foocopia. II.DECLARACIN DE PARTE: 'ue se se#a%e da "

hora para !ue compare(can a se Ju(&ado %as demandadas B:NC*SC: ::C6A? :>S*N C>@ ?

OS6ND: :@>C6N: :>S*N C>@$ en forma persona% " no por medio de apoderado$ a presar

D6CA::C*LN D6 ):6$ por medio de p%ie&o de posiciones !ue en p%ica acompa#o$ /ao aperci/imieno$ de

!ue si dearen de comparecer sin usa causa$ serF enidas por confesos en dichas posiciones a so%iciud de pare.

Aa p%ica acompa#ada por imperai,o %e&a% de/e !uedar /ao reser,a en %a Secreara de% ri/una%. Aa prFcica de

esa di%i&encia se so%icia !ue se %%e,e a ca/o de conformidad con %o !ue se esa/%ece e% ercer pFrrafo de% arcu%o

134 de% Cdi&o )rocesa% Ci,i% " 7ercani%. III. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: 'ue de/erF pracicarse en e%

inmue/%e de mi propiedad o/eo de% presene uicio$ siendo e% si&uiene Binca >r/ana$ n+mero DOSCIENTOS

SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO SETENTA Y UNO (27,!7!", #$%&$ DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS (2'2",

)% %&*+$ SEISCIENTOS TREINTA Y UNO (-!", de% deparameno de 'ue(a%enan&o$ !ue consise en un


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%oe de erreno u/icado en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ (ona dos$ arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ de%

Deparameno de 'ue(a%enan&o$ e% cua% iene %a eensin superficia% " medidas %aera%es " co%indancias !ue %e

aparecen en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ 6n %a prFcica de %a di%i&encia de econocimieno Judicia%$ en

e% inmue/%e anes descrio$ de/en esa/%ecerse %os punos si&uienes 0"'ue se esa/%e(ca %a eisencia rea% de%

inmue/%e de mi propiedad$ con su respeci,a eensin superficia%$ sus medidas " co%indancias *" 'ue se

esa/%e(ca si denro de% inmue/%e de/idamene idenificado eise ,i,ienda$ en su caso$ !uienes ha/ian en %as

mismas 1" Si e% inmue/%e o/eo de% econocimieno Judicia% de/idamene idenificado$ con su eensin

superficia%$ medidas " co%indancias es e% mismo !ue aparece de/idamene idenificado en e% )rimer esimonio de

%a escriura )+/%ica n+mero NO96N: ;? D*:@ 9*AA::N$ inscria con fecha ocho de sepiem/re de% a#o dos mi%

caorce$ en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ de %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ con !ue se acredia !ue

OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$$ es )O)*6:*: de se erreno$ se documeno mencionado o/ra

en auos "6sa/%ecer si denro de% inmue/%e de mrio eisen consrucciones$ siem/ras u oros cu%i,os )"

'ue esa/%e(ca si %a finca n+mero C*NC>6N: ? C*NCO 7*A S6*SC*6NOS$ fo%io DOSC*6NOS OCR6N: ?

C>:O$ de% %i/ro DOSC*6NOS OCR6N: ? 6S$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ re&israda a

nom/re de %a se#ora )*A: C>@ S>T*:$ " poseriormene re&israda a nom/re de JOS6 :A6O :>S*N

C>@$ u/icada en %a ercera ca%%e res &uin reina " cinco de %a (ona dos$ arrio 6% osario$ de sa ciudad$ es

%a misma finca !ue ahora ocupan %as demandadas B:NC*SC: ::C6A? :>S*N C>@ ? OS6ND:

:@>C6N: :>S*N C>@$ o en su caso$ %a finca !ue %as demandadas ocupan es %a finca ur/ana propiedad de

%a se#ora OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@ #" 'ue se esa/%e(ca si %os co%indanes !ue se indican en e%

p%ano descripi,o de% erreno de mi propiedad !ue acompa# a %a presene demanda$ son %os mismos !ue se

u/ican a% momeno de %a prFcica de% econocimieno Judicia% en e% %u&ar de %os hechos$ " si son %os mismos !ue

fi&uran como propiearios de dichos errenos$ como consa en %a cerificacin eendida por e% Se&undo e&isro

de %a )ropiedad de 'ue(a%enan&o$ con fecha once de u%io de% a#o dos mi% caorce$ !ue acompa# a %a

demanda respeci,a. )ara efecos de %a prFcica de sa di%i&encia se so%icia !ue e% se#or Jue(


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respeci,o se acompa#e por un )erio de mi confian(a a mi cosa$ de% !ue pueda aui%iarse " e% perio epon&a

sus punos de ,isa ,er/a%mene$ si fuere re!uerido por e% ue($ para %o cua% propon&o a% :r!uieco 6DU*N

C:ND6A:*O SOA:NO BAO6S$ Co%e&iado aci,o n+mero ochocienos cuarena " cuaro$ !uien de/erF

consiuirse en %os inmue/%es correspondienes " de/erF hacrse%e sa/er dicho car&o para %os efecos de %e". IV.

DICTAMEN DE E/PERTOS: )ropon&o como epero " para !ue rinda dicamen en e% presene caso$ a%

ar!uieco 6DU*N C:ND6A:*O SOA:NO BAO6S$ Co%e&iado aci,o n+mero ochocienos cuarena " cuaro$

siendo %os punos so/re %os cua%es ,ersarF e% periae$ %os si&uienes 0"'ue esa/%e(ca %a eisencia rea% de%

inmue/%e propiedad de %a se#ora OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$ con su respeci,a eensin

superficia%$ sus medidas " co%indancias *" 'ue esa/%e(ca si denro de% inmue/%e eisen ,i,iendas$ en su caso$

!uienes ha/ian en %as mismas1"

'ue esa/%e(ca si e% inmue/%e o/eo de% econocimieno Judicia%$ con su

eensin superficia%$ medidas " co%indancias es e% mismo !ue se idenifica en e% )rimer esimonio de %a escriura

)+/%ica n+mero NO96N: ;? D*:@ 9*AA::N$ inscria con fecha ocho de sepiem/re de% a#o dos mi% caorce$ en e%

Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ de %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ con !ue se acredia !ue OS6A*: 7:*N:

C*B>6N6S L76@$$ es )O)*6:*: de se erreno "6sa/%ecer si denro de% inmue/%e de mrio eisen

consrucciones$ siem/ras u oros cu%i,os )"'ue esa/%e(ca si %a finca n+mero C*NC>6N: ? C*NCO 7*A

S6*SC*6NOS$ fo%io DOSC*6NOS OCR6N: ? C>:O$ de% %i/ro DOSC*6NOS OCR6N: ? 6S$ de%

Deparameno de 'ue(a%enan&o$ re&israda a nom/re de %a se#ora )*A: C>@ S>T*:$ " poseriormene

re&israda a nom/re de JOS6 :A6O :>S*N C>@$ u/icada en %a ercera ca%%e res &uin reina " cinco de

%a (ona dos$ arrio 6% osario$ de sa ciudad$ es %a misma finca !ue ahora ocupan %as demandadas

B:NC*SC: ::C6A? :>S*N C>@ ? OS6ND: :@>C6N: :>S*N C>@$ o en su caso$ %a finca !ue %as

demandadas ocupan es %a finca ur/ana propiedad de %a se#ora OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@ #" 'ue

se esa/%e(ca si %os co%indanes !ue se indican en e% p%ano descripi,o de% erreno de mi propiedad !ue acompa#

a %a presene demanda$ son %os mismos !ue se u/ican a% momeno de %a prFcica de% econocimieno Judicia% en

e% %u&ar de %os hechos$ " si son %os mismos !ue fi&uran como propiearios de dichos errenos$ como


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consa en %a cerificacin eendida por e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad de 'ue(a%enan&o$ con fecha once

de u%io de% a#o dos mi% caorce$ !ue acompa# a %a demanda respeci,a. )ara efecos de %a prFcica de sa

prue/a$ se so%icia !ue e% perio se consiu"a en e% inmue/%e o/eo de% presene uicio propiedad de %a

demandane OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$ u/icado en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ (ona dos$

arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ de/idamene idenificado en auos$ pre,io

a hacrse%e sa/er dicho car&o$ para su acepacin$ discernimieno " demFs efecos %e&a%es$ de/indose de fiar e%

p%a(o respeci,o para !ue emia dicho dicamen. V. PRESUNCIONES:Ae&a%es " humanas !ue de %os hechos

pro/ados se dedu(can de %a su/sanciacin de% presene uicio. VI. 6n consecuencia$ aeno so%icio a% Ronora/%e

Ju(&ador$ !ue %os medios de prue/a descrios aneriormene$ sean reci/idos con ciacin de %a pare conraria$

para !ue %as mismas sean omadas en consideracin " se en&an como prue/as de mi pare.

FUNDAMENTO DE DERECHO: P+)*0, 3&450 6 4)5)1&0. 6% rmino de prue/a serF de !uince dasP. Son

medios de prue/a 1.-Dec%aracin de %as pares 2P.3. Dicamen de eperos.. 4. econocimieno

Judicia%...I.- Documenos........H.-)resunciones. odo %ii&ane esF o/%i&ado a dec%arar$ /ao urameno$ en

cua%!uier esado de% uicio en primera *nsancia " hasa e% da anerior a% de %a ,isa en %a Se&unda$ cuando as %o

pidiere e% conrario$ sin !ue por eso se suspenda e% curso de% proceso.... :rcu%os 234$ 128 " 130 de% Cdi&o

)rocesa% Ci,i% " 7ercani%.

PETICION: 0.8 Se admia para su rFmie e% presene memoria% incorporFndo%o a% epediene respeci,o *.8'ue

con ciacin de %a pare conraria se en&a como prue/a de mi pare$ %a prue/a ofrecida de/idamene

indi,idua%i(ada en e% aparado de prue/as respeci,o de% presene memoria%$ siendo prue/a documena%$

dec%aracin de pare$ reconocimieno Judicia%$ dicamen de eperos " presunciones %e&a%es " humanas !ue

deri,en de %a su/sanciacin de% presene proceso 1.8'ue %os medios de prue/a descrios aneriormene$ sean

reci/idos con ciacin de %a pare conraria$ para !ue %as mismas sean omadas en consideracin " se en&an

como prue/as de pare de mi pare .8 'ue se se#a%e %a audiencia correspondiene para reci/ir %a dec%aracin de

pare de %as demandadas B:NC*SC: ::C6A? :>S*N C>@ ? OS6ND: :@>C6N: :>S*N C>@$

en %a forma so%iciada " con %os aperci/imienos %e&a%es )"'ue se se#a%e %a audiencia respeci,a para


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%a prFcica de% econocimieno Judicia% en %os %u&ares de auos$ " con e% acompa#amieno de% perio propueso "

se esa/%e(can %os punos so%iciados #"'ue se reci/a %a prue/a de Dicamen de 6peros$ eniendo como

epero a% perio propueso$ a !uien se %e harF sa/er e% car&o$ para su acepacin$ discernimieno " demFs efecos

%e&a%es$ a nuesra cosa$ " se %e fie e% p%a(o de %e" para !ue emia e% dicamen correspondienes conforme %os

punos so/re %os cua%es ,ersarF e% mismo$ en %a forma so%iciada 9"ue&o acceder a %o so%iciado.

CITA DE LEYES Y COPIAS: :rcu%os ciados "

2I$2$44$I0$I1$2$$H


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)A*6O D6 )OS*C*ON6S '>6 D66EN :SOA96 C:D: >N: D6 A:S D67:ND:D:S B:NC*SC:

::C6A? :>S*N C>@ ? OS6ND: :@>C6N: :>S*N C>@$ 6N A: :>D*6NC*: '>6 ):: 6A

6B6CO S6T:A6 6A S6TO J>6@ D6 )*76: *NS:NC*: :7O C*9*A ? 6CONL7*CO CO:C*9O D6A

7>N*C*)*O D6 CO:6)6'>6$ D6)::76NO D6 '>6@:A6N:NO$ D6NO D6A J>*C*O S>7:*O

D6 D6S:R>C*O O D6SOC>):C*LN. N>76O 384-2014.$ : C:O D6A OB*C*:A )*76O$ '>6 S6

S*>6 6N CON: D6 A:S D67:ND:D:S B:NC*SC: ::C6A? :>S*N C>@ ? OS6ND: :@>C6N:

:>S*N C>@$ !ue %es aricu%a %a demandane OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@. A: D*A*6NC*: S6

SOA*C*: ):C*C:A: D6 CONBO7*D:D CON AO '>6 6S:A6C6 6A pFrrafo ercero de% :rcu%o 134

de% Cdi&o )rocesa% Ci,i% " 7ercani%.

1. WDi&a %a a/so%,ene si es ciero !ue used iene conocimieno !ue %a demandane OS6A*: 7:*N:

C*B>6N6S L76@$ es propiearia de un inmue/%e$ o sea un erreno u/icado en %a ercera ca%%e res &uin

,einirs$ (ona dos$ arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&oX 2= WDi&a %a

a/so%,ene si es ciero !ue e% inmue/%e propiedad de %a demandane OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$

indicado en %a primera pre&una$ es %a finca de/idamene idenificada en e% )rimer esimonio de %a escriura

)+/%ica n+mero NO96N: ;? D*:@ 9*AA::N$ inscria con fecha ocho de sepiem/re de% a#o dos mi% caorce$ en e%

Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ de %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ con !ue se acredia !ue OS6A*: 7:*N:

C*B>6N6S L76@$ es )O)*6:*: de dicho erreno X 3= Di&a %a a/so%,ene si es ciero !ue e% inmue/%e

propiedad de %a demandane OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$ indicado en %a pre&una anerior$ iene

una eensin superficia% de CIENTO NOVENTA Y TRES PUNTO SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS $

!ue se encuenra denro de %as medidas " co%indancias si&uienes NORTE:mide die( puno reina " seis meros

%inea%es " co%inda con ercera ca%%e$ (ona dos$ arrio 6% osario SUR:7ide die( puno reina " seis meros

%inea%es " co%inda con ui%%enrn Cere$ Anea Brrea ORIENTE:7ide dieciocho puno seena meros %inea%es "

co%inda con En&e% de Jes+s " Juan de Dios de ape%%idos on(F%e( Cifuenes "$ PONIENTE:7ide dieciocho puno

seena meros %inea%es " co%inda con enaro Cifuenes Casi%%oX 4= Di&a %a a/so%,ene si es ciero !ue used a%


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ener conocimieno de% inmue/%e propiedad de %a demandane OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$ " !ue

se encuenra de/idamene idenificado en su respeci,a escriura p+/%ica auori(ada por Noario$ u/icado en %a

ercera ca%%e res &uin ,einirs$ (ona dos$ arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o

used no iene nin&una oposicin en cuano a !ue e%%a ome posesin %e&a% de% erreno !ue %e perenece a e%%aX I=

Di&a %a :/so%,ene si es ciero !ue %a demandane OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$ posee escriura

p+/%ica de/idamene re&israda de% inmue/%e mencionado en %a pre&una anerior o/eo de% presene uicioX =

Di&a %a a/so%,ene si es ciero !ue una persona !ue en&a un erreno " !ue posea sus respeci,as escriuras

p+/%icas iene odo e% derecho %e&a% de disfruar de% uso de dicho inmue/%eX H= Di&a %a a/so%,ene si es ciero !ue

%a demandane OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@$ a% poseer su respeci,a escriura p+/%ica de/idamene

re&israda ane e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad de 'ue(a%enan&o$ de su erreno u/icado en %a ercera ca%%e

res &uin ,einirs$ (ona dos$ arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ iene odo

e% derecho %e&a% de disfruar de% uso de dicho inmue/%eX 8= Di&a %a a/so%,ene si es ciero !ue used de manera

i%cia esF despoando " apro,echando de% inmue/%e !ue es propiedad de %a demandane OS6A*: 7:*N:

C*B>6N6S L76@$ no o/sane e%%a iene escriura p+/%ica de/idamene re&israda de su erreno$ a% como se

%e hi(o ,er en %as pre&unas anerioresX @ S>T*:$ ad!uiri e% inmue/%e !ue indica used ser propiedad de% se#or

JOS6 :A6O :>S*N C>@$ en su caso$ si %o sa/e$ mencione cmo o/u,o e%%a dicho inmue/%e X 10= Di&a

%a a/so%,ene si es ciero !ue used iene conocimieno !ue e% inmue/%e !ue acua%mene ocupa es propiedad de

%a se#ora OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@X

Coaepe!ue$ 'ue(a%enan&o$ 0cho de Diciem/re de dos mi% caorce.

:ricu%ane YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

f. OS6A*: 7:*N: C*B>6N6S L76@ .


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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA RAMO CIVIL Y ECONMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE




E / P O N G O :

6s de mi iners !ue en susiucin de% :/o&ado o&er :maur" Da( 9i%%a&rFn$ se en&a como mi :/o&ado

Direcor " )rocurador a% profesiona% de% Derecho B6D? :*6A SON 6SC:CR$ denro de% presene caso$

" se#a%o como %u&ar para reci/ir noificaciones %a oficina profesiona% u/icada en %a ercera a,enida cuaro &uin

,einiuno de %a (ona dos$ arrio 6% osario de sa ciudad.

FUNDAMENTO DE DERECHO: R)&4&5$4 ) %04 );


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SEORA JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA RAMO CIVIL Y ECONMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE



uicio$ ac+o por sa +nica ,e($ /ao %a direccin de% :/o&ado aui%iane$ en forma aena " respeuosa$ ane

used compare(co "

E / P O N G O :

)ara e% da de ho"$ a %as doce horas$ denro de% presene uicio se encuenra se#a%ada %a audiencia de Dec%aracin

de )are$ para comparecer a responder a% p%ie&o de posiciones presenada por %a pare demandada$ sin em/ar&o$

mi :/o&ado Direcor B6D? :*6A SON 6SC:CR$ u,o !ue ,iaar a %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ por

ener ora audiencia e% da de ho"$ a %as die( horas$ en e% )roceso )ena% No. 0DC$ de%

Ju(&ado ercero de )rimera *nsancia )ena% Narcoaci,idad " De%ios Conra e% :m/iene de dicho Deparameno$

!uien cu/re e% )erodo 9acaciona% de% Ju(&ado Se&undo de )rimera *nsancia de se %u&ar$ por %o !ue %e es

imposi/%e aui%iarme en dicha audiencia. )or a% ra(n so%icio !ue por sa +nica ,e($ ac+e en mi aui%io en dicha

audiencia e% )rofesiona% de% Derecho$ :/o&ado ON@:AO :DOABO :>*A: 7:>*C*O$ en su caso$ de no

ser procedene$ se suspenda dicha audiencia " se#a%e para oro da " hora.



20/48


DE LEYES: Bundo mi peicin en %os arcu%os ciados en e% fundameno de derecho " ademFs en %os si&uienes

2I$2$44$I0$I1$2$$H


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E / P O N G O :

)ara e% da de ho"$ a %as doce horas$ denro de% presene uicio se encuenra se#a%ada %a audiencia de Dec%aracin

de )are$ para comparecer a responder a% p%ie&o de posiciones presenada por %a pare demandada$ sin em/ar&o$

mi :/o&ado Direcor B6D? :*6A SON 6SC:CR$ u,o !ue ,iaar a %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ por

ener ora audiencia e% da de ho"$ a %as die( horas$ en e% )roceso )ena% No. 0DC$ de%

Ju(&ado ercero de )rimera *nsancia )ena% Narcoaci,idad " De%ios Conra e% :m/iene de dicho Deparameno$

!uien cu/re e% )erodo 9acaciona% de% Ju(&ado Se&undo de )rimera *nsancia de se %u&ar$ por %o !ue %e es

imposi/%e aui%iarme en dicha audiencia. )or a% ra(n so%icio !ue se suspenda dicha audiencia " se#a%e para oro

da " hora.



22/48


:duno cinco copias de% presene memoria%.

Coaepe!ue$ dieciocho de diciem/re de dos mi% caorce.

f.YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

EN SU AU/ILIO Y DIRECCIN:


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E / P O N G O :

)ara e% da de ho" a %as doce horas$ se se#a% para %a ,isa de% presene uicio$ por %o !ue ,en&o a presenar mi

a%e&ao " hacer un anF%isis de %as prue/as recepcionadas denro de% uicio respeci,o$ en ocasin de% da " hora

se#a%ados.

PRIMERO: a% como %o acredi con %a documenacin !ue o/ra denro de %a presene demanda$ consisene en

)rimer esimonio de %a escriura )+/%ica n+mero NO96N: ;? D*:@ 9*AA::N$ inscria con fecha ocho de sepiem/re de%

a#o dos mi% caorce$ en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ de %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ consancias "

/o%eas de pa&o eendidas por %a 7unicipa%idad de sa ciudad " e% p%ano descripi,o de% /ien inmue/%e$ so"

%e&iima propiearia de %a Binca >r/ana$ de/idamene re&israda con e% n+mero DOSCIENTOS SETENTA Y

CUATRO MIL CIENTO SETENTA Y UNO (27,!7!", #$%&$ DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS (2'2", )% %&*+$

SEISCIENTOS TREINTA Y UNO (-!", de% deparameno de 'ue(a%enan&o. Aa Binca oa% !ue ahora ha sufrido

a%&unas desmem/raciones consisa en un erreno u/icado en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ (ona dos$

arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ a% como consa en su respeci,a

inscripcin. Aa Binca de mi propiedad iene %a eensin superficia% " medidas %aera%es " co%indancias !ue %e

aparecen en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ " son %as si&uienes de CIENTO NOVENTA Y TRES PUNTO

SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS$ medidas %aera%es " co%indancias NORTE:mide die( puno reina "

seis meros %inea%es " co%inda con ercera ca%%e$ (ona dos$ arrio 6% osario SUR:7ide die( puno reina " seis

meros %inea%es " co%inda con ui%%enrn Cere$ Anea Brrea ORIENTE:7ide dieciocho puno seena meros

%inea%es " co%inda con En&e% de Jes+s " Juan de Dios de ape%%idos on(F%e( Cifuenes "$ PONIENTE: 7ide

dieciocho puno seena meros %inea%es " co%inda con enaro Cifuenes Casi%%o. *nmue/%e !ue ad!uir de pare


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de %a se#ora 7:G: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ desde e% !uince de :&oso de dos mi% caorce. *nmue/%e

anes idenificado de% cua% no me ha sido posi/%e omar posesin fsica de% mismo$ oda ,e( !ue %as

demandadas FRANCISCA ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ ( &) 04>

&?$ %%0;0+4) ) )% M&&45)+&$ P@*%&1$ ) 450 1&0, 4)9@ $1;)5$ ) 01$;B0$ 0% B+)4)5)

;);$+&0%",no han !uerido desocupar dicho /ien inmue/%e$ en e% !ue ,ienen residiendo " D66NENDOAO

*A6:A76N6$ desde hace iempo arFs con %a simp%e o%erancia de %a anerior propiearia$ se#ora 7:G:

6:*@ :>S*N JO:'>*N. ?$ a% como die e%%as residen en dicho inmue/%e %o cua% !ued de/idamene

esa/%ecido con e% econocimieno Judicia% pracicado en su oporunidad$ en donde efeci,amene se dio cuena

%a se#ora Jue( de% amo Ci,i%$ !ue dicha di%i&encia se pracic en e% inmue/%e !ue ena enre oras cosas una de

sus co%indancias e% %adoNORTE

con ercera ca%%e$ (ona dos$ arrio 6% osario$ de sa ciudad$ " como se puede

noar es e% mismo inmue/%e en donde residen %as demandadas "a !ue cuando se re&isr mi escriura se

acompa# %a so%,encia 7unicipa% ; ) 4) 0B$+5 1$;$ B+)*0 ) )% B+)4)5) 104$= eendida a nom/re de

7:*: 6:*@ :>SGN JO:'>*N$ de% inmue/%e u/icado en %a ercera ca%%e res &uin reina " cinco de %a

(ona dos arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ o sea !ue e% &%o/a% de dicha finca es %a direccin anoada en mi

demanda " %a pare !ue me corresponde es %a !ue ocupan %as demandadas.

SEGUNDO:Si /ien es ciero %as demandadas acompa#aron foocopias de una escriura de un inmue/%e$ de %a

%ecura de dicho documeno c%aramene se puede esa/%ecer !ue a% documeno no se refiere a% inmue/%e en

donde e%%as esFn ,i,iendo$ por %as ra(ones si&uienes UNO:'ue dicha escriura idenifica una B*NC: MS*C:$

" donde e%%as ,i,en !ue "o confirmo !ue es de mi propiedad$ se refiere a una B*NC: >:N:. DOS:6n %a

inscripcin de% inmue/%e !ue indican %as demandadas no consa nin&una direccin eaca de su u/icacin$

+nicamene indica !ue esF u/icada en urisdiccin de% 7unicipio de Coaepe!ue$ Deparameno de

'ue(a%enan&o$ de %o cua% se deduce !ue si eise dicha propiedad pero !ue puede esar u/icada en a%&una

a%dea$ cann o casero !ue sea urisdiccin de Coaepe!ue$ pero nunca en e% Frea ur/ana de sa ciudad. TRES:

odo %o conrario en re%acin a %a finca de mi propiedad !ue es una pare de oda %a finca de/idamene re&israda

" !ue %a nomenc%aura &%o/a% iene re&isro " se u/ica en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs de %a (ona dos$


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arrio 6% osario$ de% 7unicipio de Coaepe!ue$ deparameno de 'ue(a%enan&o$ " !ue %a pare !ue me

corresponde es %a pare !ue deenan i%e&a%mene %as demandadas$ siendo e% mismo inmue/%e u/icado en %a

ercera ca%%e res &uin reina " cinco de %a (ona dos arrio 6% osario$ Coaepe!ue.

TERCERO:)or %o aneriormene ana%i(ado$ so%icio !ue a% dicarse senencia se dec%are CON A>: %a

demanda de desahucio o desocupacin$ !ue en %a ,a sumaria promue,e ROSELIA MARINA CIFUENTES

GMEZ,en conra de FRANCISCA ARACELY AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ, !ue

se fie e% p%a(o de %e" a %as demandadas para %a desocupacin de% inmue/%e$ " !ue si %a desocupacin no se

rea%i(a denro de% p%a(o de %e" se ordene e% %an(amieno a cosa de %as demandadas$ " se %e condene a %as

demandadas en cosas procesa%es.

FUNDAMENTO DE DERECHO:P+)*0, 3&450 6 4)5)1&0. P. Aa ,isa se ,erificarF denro de un rmino no ma"or de die( das$ conados a

parir de% ,encimieno de% rmino de prue/a. Aa senencia de/e pronunciarse denro de %os cinco das si&uienes.

:rcu%o 234 de% Cdi&o )rocesa% Ci,i% " 7ercani%.-

PETICION:

1.-'ue se admia para su rFmie e% presene memoria% " se mande a&re&ar%o a sus anecedenes$ con e%

documeno aduno.

2.- 'ue se en&a por presenado mi a%e&ao en ocasin de% da " hora para %a ,isa de% presene uicio.

3.- 'ue a% dicarse senencia se dec%are %o si&uiene a= CON A>: %a demanda de desahucio o desocupacin$

!ue en %a ,a sumaria promue,e ROSELIA MARINA CIFUENTES GMEZ,en conra de FRANCISCA ARACELY

AGUSTIN CRUZ Y ROSENDA AZUCENA AGUSTIN CRUZ /= se fie e% p%a(o de %e" a %as demandadas para %a

desocupacin de% inmue/%e c= si %a desocupacin no se rea%i(a denro de% p%a(o de %e" se ordene e% %an(amieno a

cosa de %as demandadas. d= se %e condene a %as demandadas en cosas procesa%es.

4. ue&o acceder a %o so%iciado.

CITA DE LEYES: :rcu%os ciados "

2I$2$44$I0$I1$2$$H


26/48


30$231$233$234$23I$23$23H$23


27/48


JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO O DESOCUPACIN N$. !82!8 -8! C$05)B)). O#&1&0%

S)90 S0%0 C0+50.

S:A: C>:: D6 A: CO6 D6 :)6A:C*ON6S D6A :7O C*9*A$ 76C:N*A ? B:7*A*:

'>6@:A6N:NO.

ROSELIA MARINA CIFUENTES GMEZ, de daos de idenificacin conocidos en e% uicio arri/a idenificado$

compare(co respeuosamene a esa Ronora/%e Sa%a Jurisdicciona% "$

E / P O N G O:

I.86n ,irud !ue para e% da D*6@ D6 :*A D6 DOS 7*A '>*NC6$ : A:S N>696 RO:S$ se encuenra

se#a%ada %a ,isa denro de% presene uicio$ por %o !ue por ese medio ,en&o a presenar mi a%e&ao$ so%iciando

!ue %os espea/%es 7a&isrados$ a% reso%,er e% recurso de ape%acin inerpueso denro de% presene uicio$

CONFIRMEN LA TOTALIDAD de %a Senencia dicada por e% Jue( de )rimera *nsancia Ci,i% " 6conmico

Coaci,o de% 7unicipio de Coaepe!ue$ Deparameno de 'ue(a%enan&o$ con fecha rece de 6nero de% a#o dos

mi% !uince. 7i so%iciud %a efec+o aendiendo a !ue %0 4)5)1&0 &;B900 B$+ %0 B0+5) );000 4)

)1)5+0 0?4500 1$#$+;) 0 )+)1$ 6 $ 3&$%0 NING=N PRINCIPIO PROCESAL NI CONSTITUCIONAL,

EN VIRTUD DE LOS SIGUIENTES MOTIVOS:

A"8 a% como %o acredi con %a documenacin !ue o/ra denro de %a presene demanda$ consisene en )rimer

esimonio de %a escriura )+/%ica n+mero NO96N: ;? D*:@ 9*AA::N$ inscria con fecha ocho de sepiem/re de% a#o

dos mi% caorce$ en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ de %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ consancias " /o%eas

de pa&o eendidas por %a 7unicipa%idad de sa ciudad " e% p%ano descripi,o de% /ien inmue/%e$ so" %e&iima

propiearia de %a Binca >r/ana$ de/idamene re&israda con e% n+mero DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL

CIENTO SETENTA Y UNO (27,!7!", #$%&$ DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS (2'2", )% %&*+$ SEISCIENTOS

TREINTA Y UNO (-!", de% deparameno de 'ue(a%enan&o. Aa Binca oa% !ue ahora ha sufrido a%&unas

desmem/raciones consisa en un erreno u/icado en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs$ (ona dos$ arrio 6%

osario$ Coaepe!ue$ de% Deparameno de 'ue(a%enan&o$ a% como consa en su respeci,a inscripcin. Aa


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Binca de mi propiedad iene %a eensin superficia% " medidas %aera%es " co%indancias !ue %e aparecen en e%

Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ " son %as si&uienes de CIENTO NOVENTA Y TRES PUNTO SETENTA Y

TRES METROS CUADRADOS$ medidas %aera%es " co%indancias NORTE:mide die( puno reina " seis meros

%inea%es " co%inda con ercera ca%%e$ (ona dos$ arrio 6% osario SUR:7ide die( puno reina " seis meros

%inea%es " co%inda con ui%%enrn Cere$ Anea Brrea ORIENTE:7ide dieciocho puno seena meros %inea%es "

co%inda con En&e% de Jes+s " Juan de Dios de ape%%idos on(F%e( Cifuenes "$ PONIENTE:7ide dieciocho puno

seena meros %inea%es " co%inda con enaro Cifuenes Casi%%o. *nmue/%e !ue ad!uir de pare de %a se#ora

7:G: 6:*@ :>S*N JO:'>*N$ desde e% !uince de :&oso de dos mi% caorce. ?$ a% como die %as

demandadas residen en dicho inmue/%e %o cua% !ued de/idamene esa/%ecido con e% econocimieno Judicia%

pracicado en su oporunidad$ en donde efeci,amene se dio cuena %a se#ora Jue( de% amo Ci,i%$ !ue dicha

di%i&encia se pracic en e% inmue/%e !ue ena enre oras cosas una de sus co%indancias e% %ado NORTE con

ercera ca%%e$ (ona dos$ arrio 6% osario$ de sa ciudad$ Y COMO SE PUEDE NOTAR ES EL MISMO

INMUELE EN DONDE RESIDEN LAS DEMANDADAS YA QUE CUANDO SE REGISTR MI ESCRITURA SE

ACOMPA LA SOLVENCIA MUNICIPAL ( QUE SE APORT COMO PRUEA EN EL PRESENTE CASO"

E/TENDIDA A NOMRE DE: MARIA EATRIZ AGUSTN JOAQUIN, de% inmue/%e u/icado en %a ercera ca%%e

res &uin reina " cinco de %a (ona dos arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ o sea !ue e% &%o/a% de dicha finca es %a

direccin anoada en mi demanda " %a pare !ue me corresponde es %a !ue ocupan %as demandadas.

SEGUNDO:Si /ien es ciero %as demandadas acompa#aron foocopias de una escriura de un inmue/%e$ de %a

%ecura de dicho documeno c%aramene se puede esa/%ecer !ue a% documeno no se refiere a% inmue/%e en

donde e%%as esFn ,i,iendo$ por %as ra(ones si&uienes UNO:'ue dicha escriura idenifica una B*NC: MS*C:$

" donde e%%as ,i,en !ue "o confirmo !ue es de mi propiedad$ se refiere a una B*NC: >:N:. DOS:6n %a

inscripcin de% inmue/%e !ue indican %as demandadas no consa nin&una direccin eaca de su u/icacin$

+nicamene indica !ue esF u/icada en urisdiccin de% 7unicipio de Coaepe!ue$ Deparameno de

'ue(a%enan&o$ de %o cua% se deduce !ue si eise dicha propiedad pero !ue puede esar u/icada en a%&una

a%dea$ cann o casero !ue sea urisd iccin de Coaepe!ue$ pero nunca en e% Frea ur/ana de sa ciudad. TRES:


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odo %o conrario en re%acin a %a finca de mi propiedad !ue es una pare de oda %a finca de/idamene re&israda

" !ue %a nomenc%aura &%o/a% iene re&isro " se u/ica en %a ercera ca%%e res &uin ,einirs de %a (ona dos$

arrio 6% osario$ de% 7unicipio de Coaepe!ue$ deparameno de 'ue(a%enan&o$ " !ue %a pare !ue me

corresponde es %a pare !ue deenan i%e&a%mene %as demandadas$ siendo e% mismo inmue/%e u/icado en %a

ercera ca%%e res &uin reina " cinco de %a (ona dos arrio 6% osario$ Coaepe!ue$ 'ue(a%enan&o. TERCERO:

Si /ien es ciero$ en %a dec%aracin de pare$ dec%ar !ue %a finca rec%amada por %as demandadas " %a finca

rec%amada por mi persona$ son disinas$ de/e enenderse !ue si %as demandadas indican !ue un su fami%iar

posee un erreno$ se de/e esar u/icado en oro %u&ar o en oro secor de% 7unicipio de Coaepe!ue$

Deparameno de 'ue(a%enan&o$60 ) %0 )41+&5+0 ) B+)4)50 4) +)#&)+) 0 INMUELE R=STICO,

160 &+)11& & 4&&)+0 0B0+)1), " denro de %a po/%acin 7unicipa% a% como se da e% caso de mi propiedad$

%os inmue/%es son de NATURALEZA URANA$ pero sin duda a%&una " por!ue %o he acrediado de/idamene$ e%

inmue/%e donde ahora ,i,en %as demandadas es de mi propiedad " e%%as %o deenan i%e&a%mene.

)or odo e%%o$ con odo respeo$ sup%ico a %a Ronora/%e Sa%a de :pe%aciones !ue a% conocer de %as acuaciones$

ha&a un esudio profundo en %o referene a %os eremos se#a%ados$ " a% emiir %a senencia en forma o/ei,a$

CONB*76 A: O:A*D:D D6 A: S6N6NC*: *7)>N:D:$ %a cua% fue dicada con odas %as forma%idades

%e&a%es " esF fundamenada conforme a derecho.

P R U E A S :

a= Aa oa%idad de %as acuaciones conenidas en e% presene uicio idenificado en e% acFpie /= )resunciones

%e&a%es " humanas.

FUNDAMENTO DE DERECHO Bundo mi peicin en %o !ue para e% efeco precep+an %os arcu%os 22


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por m se#a%ados$ " a% emiir %a senencia en forma o/ei,a$ S6 CONB*76 A: O:A*D:D de %a Senencia

dicada por %a Jue( de )rimera *nsancia Ci,i% " 6conmico Coaci,o de% 7unicipio de Coaepe!ue$ Deparameno

de 'ue(a%enan&o$ con fecha rece de 6nero de% a#o dos mi% !uince *9. ue&o acceder a %o so%iciado.

CITA DE LEYES:

Bundo me peicin en %os arcu%os ciados en e% fundameno de derecho "

2I$2$44$I0$I1$2$$H*6N D6 7O76NO NO )>6D6 B*7: ?$

EN SU AU/ILIO, DIRECCIN Y PROCURACIN:


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S6TO J>6@ D6 )*76: *NS:NC*:. :7O C*9*A ? 6CONO7*CO CO:C*9O. C*>D:D D6

CO:6)6'>6$ D6)::76NO D6 '>6@:A6N:NO.-

RONO*O R6N? AO)6@ 6?N: de cuarena " dos a#os de edad$ casado$ 7aesro de 6ducacin

)rimaria >r/ana$ domici%iado de% deparameno de San 7arcos$ ,ecino de %a ciudad de ecun >mFn$

deparameno de San 7arcos$ ac+o /ao %a direccin " procuracin de% a/o&ado J:C*NO *O6O

9*AA::N 7ON@ON$ " se#a%o como %u&ar para reci/ir noificaciones %a oficina profesiona% u/icada en

%a !uina ca%%e dos &uin ,einicuaro de %a (ona dos de esa ciudad de manera aena " respeuosa

compare(co a ese ri/una% promo,iendo D67:ND: S>7:*: D6 D6SOC>):C*LN O D6S:R>C*O$

en conra de %a se#ora 6N*: *A6: D6 A6ON 6SCO:$ !uien puede ser noificada en e% %u&ar

de su residencia u/icada en Casero 6% Jardn$ de :%dea @ann San Aoren(o$ de% municipio de :"u%a$

deparameno de San 7arcos$ de conformidad con %os si&uienes

R 6 C R O S .


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:c+o en mi ca%idad de Sindico 7unicipa% 6specifico **$ represenando a %a 7>N*C*):A*D:D D6

:?>A:$ D6)::76NO D6 S:N 7:COS$ ca%idad !ue acredio con %a Consancia epedida por e%

ri/una% Supremo 6%ecora% Deparamena% de San 7arcos$ en !ue se consi&na e% acuerdo de

:dudicacin numero die( " nue,e &uin no,ena " nue,e de fecha res de diciem/re de mi% no,ecienos

no,ena " nue,e$ " Cerificacin epedida por e% Secreario 7unicipa% de :"u%a$ deparameno de San

7arcos$ en !ue se consi&na e% aca de oma de posesin de% car&o$ numero cero ,einiocho &uin dos

mi%$ de fecha !uince de enero de% a#o dos mi%$ as como Cerificacin epedida por e% Secreario

7unicipa% de :"u%a$ deparameno de San 7arcos$ !ue coniene e% aca numero cero seena &uin dos

mi% dos$ de fecha res de u%io de% a#o dos mi% dos$ de% %i/ro de :cas de Sesiones 6raordinarias $ en %a

!ue se acord nom/rar a% se#or RONO*O R6N? AO)6@ 6?N:$ para represenar a %a 7unicipa%idada efeco de promo,er Demanda sumaria de Desocupacin o desahucio en conra de %a se#ora 6N*:

*A6: D6 A6ON 6SCO:$

Como %o demuesro con %a foocopia %e&a%i(ada de% )rimer esimonio de %a escriura numero

Cieno diecisis$ de fecha ,einids de a/ri% de% a#o dos mi% dos$ auori(ada en %a ca/ecera municipa% de

)aapia$ deparameno de San 7arcos$ por e% Noario Ser&io en Ori( Ori($ %a 7unicipa%idad de

:"u%a$ deparameno de San 7arcos$ ad!uiri a ra,s de DON:C*LN 6N6 9*9OS )>: S*7)A6 ?

: *>AO :>*O$ !ue hi(o e% se#or J>:N :A6O ODG>6@ J:6@$ una fraccin de erreno

>:NO$ compueso de >N 7*A OCROC*6NOS 96*N6 )>NO 6C6 76OS C>:D:DOS$

!ue se encuenra u/icada en Casero 6% Jardn$ :%dea @ann San Aoren(o$ de% municipio de :"u%a$

deparameno de San 7arcos$ " de/idamene inscria en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad /ao e%

numero C*6NO C*NC>6N: ? C>:O 7*A DOSC*6NOS C*NC>6N: ? 6S ;1I4.2I3=$ fo%io

DOSC*6NOS S66N: ? 6S ;2H3=$ de% %i/ro '>*N*6NOS C*NC>6N: ? 6S ;II3


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residiendo " D66NENDOAO *A6:A76N6$ desde hace iempo arFs con %a simp%e o%erancia de%

anerior propieario$ se#or J>:N :A6O ODG>6@ J:6@$ por %o !ue con fecha res de u%io de%

a#o dos mi% dos$ a mi re!uerimieno %a Noario 7:*: 6A6N: D:DON S:N*@O$ faccionado e% aca

noaria% en Casero 6% Jardn$ de% municipio de :"u%a$ deparameno de San 7arcos$ para hacer de%

conocimieno de %a demanda 6N*: *A6: D6A6ON 6SCO:$ para !ue ,o%unariamene

desocupara e% /ien inmue/%e$ dado a !ue %a 7unicipa%idad !ue represeno era %a nue,a propiearia de%

mismo$ " !ue en ese %u&ar se esarF consru"endo e% S:AON CO7>N:A de esa comunidad$ por %o !ue

era imprescindi/%e !ue e%%a procediera a ras%adarse a oro %u&ar$ " se %e ofreci u/icar%a en oro erreno

" a"udar%a econmicamene para su ras%ado$ omando en cuena !ue %a corporacin 7unicipa% "a

apro/ %a consruccin de esa o/ra$ asi como %a consruccin de una cancha de /Fs!ue/o%$ " por!ue%os ,ecinos de %a Comunidad hicieron %%e&ar un escrio a %a 7unicipa%idad$ donde ei&en %a consruccin

de %a o/ra "a apro/ada por ser%es ur&ene$ a %o cua% no se o/u,o nin&una respuesa afirmai,a de %a

ciada demandada$ aduciendo %a misma !ue e%%a ena derechos rea%es inscrios so/re e% /ien inmue/%e$

" !ue hara ,a%er sus derechos oporunamene

:ne a%es circunsancias " ane %a ne&ai,a de %a demanda de !uerer desocupar ,o%unariamene e%

/ien inmue/%e propiedad de %a 7unicipa%idad de :"u%a$ deparameno de San 7arcos$ e% cua% D66N:

*A6:A76N6$ " con ca%idad con !ue ac+o$ me ,eo en %a necesidad de promo,er %a presene

Demanda Sumaria de Desocupacin o desahucio en conra de %a demanda 6N*: *A6: D6

A6ON 6SCO:$ para !ue pre,io %os rFmies de %e"$ se dice %a senencia respeci,a$ dec%arando con

%u&ar %a demanda sumaria de mrio$ " como consecuencia se fie a %a demanda e% p%a(o de !uince das

para !ue desocupe e% /ien inmue/%e$ " ane su ne&ai,a se ordene su %an(amieno a su cosa$ " se

ha&an %as demFs dec%araciones de %e".

B>ND:76NO D6 D66CRO

ZZZSe ramiaran en uicio sumario %o. Aos asunos de arrendamieno "

desocupacin...............................................Aa demanda de desocupacin puede ser ena/%ada por e%

propieario$ por e% !ue ha enre&ado un inmue/%e a oro con %a o/%i&acin de resiurse%o o por %os !ue

comprue/en ener derecho de poseer e% inmue/%e por cua%!uier iu%o %e&iimo " se da en conra de odo


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simp%e enedor " de% inruso en conra de% !ue reci/i e% inmue/%e sueo a %a o/%i&acin anes dicha.

:rcu%os 22 6 : S

Ofre(co %os si&uienes medios de con,iccin a= DOC>76N:A$ consisene en Cerificacin eendida

por %a Secrearia de %a 7unicipa%idad de %a ciudad de ec+n >mFn$ deparameno de San 7arcos$ de

fecha ,einisis de a&oso de% dos mi% dos$ re%ai,a a% %i/ro de :cas de Sesiones 6raordinarias en %a

!ue a fo%ios de% cieno cuarena " seis a% cieno cuarena " ocho$ de fecha res de u%io de% a#o dos mi%dos$ donde e% Conseo 7unicipa% acord nom/rar a% se#or Ronorio Renr" Ape( e"na$ para !ue rea%ice

%os ramies de desocupacin de% /ien inmue/%e !ue ocupa %a demandada 6N*: *A6: D6 A6ON

6SCO: Boocopia %e&a%i(ada de% primer esimonio de %a escriura numero C*6NO D*C*S6*S$

auori(ada en e% municipio de )aapia$ deparameno de San 7arcos$ e% ,einids de a/ri% de% dos mi%

dos$ por e% Noario S6*O 6N6 O*@ O*@$ re%ai,a a %a finca ur/ana numero 1I4.2I3$ fo%io 2H3$

de% %i/ro II3 de% deparameno de San 7arcos$ propiedad de %a 7unicipa%idad de :"u%a$ deparameno

de San 7arcos as como Boocopia %e&a%i(ada de% )%ano de %a finca numero 1I4.2I3$ fo%io 2H3$ de% %i/ro

II3 de% deparameno de San 7arcos$ u/icada en Casero e% Jardn$ de% municipio de :"u%a$

deparameno de San 7arcos$ donde se demuesra %a u/icacin rea%$ medidas " co%indancias de%

erreno propiedad de %a 7unicipa%idad !ue represeno$ Boocopia de% aca noaria% auori(ada en e%

Casero 6% Jardn$ de% municipio de ec+n >mFn$ deparameno de San 7arcos$ con fecha res de u%io

de% dos mi% dos$ auori(ada por %a Noario 7aria 6%ena Dardon Sani(o Boocopia %e&a%i(ada de un

memoria% diri&ido a% Se#or :%ca%de 7unicipa% " Corporacin 7unicipa% de %a 7unicipa%idad de ec+n

>mFn$ municipio de :"u%a$ deparameno de San 7arcos$ por pare de ,ecinos de% Casero 6% Jardn$

municipio de :"u%a$ deparameno de San 7arcos Cerificacin 6endida por %a Secrearia municipa%

de %a ciudad ec+n >mFn$ municipio de :"u%a$ deparameno de San marcos$ de fecha ,einisis de

a&oso de% dos mi% dos$ !ue coniene aca numero seena " seis dia&ona% dos mi% uno$ !ue en su puno


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cuaro$ se acord por pare de% Conceo 7unicipa%$ auori(ar %a consruccin de% Sa%n 7unicipa% en

Casero 6% Jardn de esa urisdiccin municipa% Boocopia %e&a%i(ada de %a consancia epedida por e%

)residene de %a Juna 6%ecora% Deparamena% de %a ciudad de San 7arcos$ !ue acredia !ue

RONO*O R6N? AO)6@ 6?N:$ es S*ND*CO **$ conforme acuerdo de adudicacin numero 1D*C*:A en %os %u&ares$ cosas e inmue/%e !ue oporunamene indicare$ conforme punos !ue ineresen

a% proceso e= D*C:76N D6 6V)6OS f= )6S>NC*ON6S A6:A6S ? R>7:N:S !ue se deri,en

de% presene uicio. ) 6 * C * O N

a. 'ue se admia para su rFmie %a presene Demanda Sumaria de desocupacin o desahucio

!ue promue,o en conra de %a se#ora 6N*: *A6: D6 A6ON 6SCO: /. 'ue se

recono(ca %a personera con !ue ac+o con /ase a %a documena% acompa#ada$ en mi ca%idad

de epresenane %e&a% de %a 7unicipa%idad de ec+n >mFn$ de% municipio de :"u%a$

deparameno de San 7arcos c= 'ue se en&a como mi a/o&ado direcor " procurador a%

profesiona% aui%iane$ " por se#a%ado e% %u&ar para reci/ir noificaciones d= 'ue se en&an por

ofrecidos %os medios de prue/a propuesos en e% aparado respeci,o$ e= 'ue se noifi!ue por

esa +nica ,e( a %a demandada en e% %u&ar se#a%ado$ %i/rFndose e% despacho respeci,o a%

ri/una% respeci,o$ con %os aperci/imienos de %e" f= 'ue se emp%ace a %a demandada por e%

p%a(o de res das$ para !ue se opon&a o ha&a ,a%er sus ecepciones &= 'ue se a/ra a prue/a

e% presene uicio por e% p%a(o de !uince das$ " oporunamene se se#a%e da " hora para %a

,isa h= 'ue %%e&ado e% momeno procesa%$ se dice %a senencia respeci,a$ dec%arando con

%u&ar %a presene Demanda Sumaria de Desahucio o Desocupacin !ue promue,o en conra

de %a se#ora 6N*: *A6: D6 A6ON 6SCO:$ " como consecuencia se %e fie e% p%a(o

de !uince das para !ue proceda a desocupar %a finca ur/ana numero C*6NO C*NC>6N: ?

C>:O 7*A DOSC*6NOS C*NC>6N: ? 6S$ fo%io DOSC*6NOS S66N: ? 6S$ de%


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%i/ro '>*N*6NOS C*NC>6N: ? 6S$ de% deparameno de San 7arcos$ consisene en un

erreno u/icado en Casero 6% Jardn$ de% municipio de :"u%a$ deparameno de San 7arcos$

fiFndose e% p%a(o de !uince das para a%es efecos$ " en caso de ne&ai,a se ordene su

%an(amieno a su cosa$ " se ha&an %as demFs dec%araciones de %e". R= 'ue se condene en

cosas procsa%es a %a pare demandada.

C*: A6?6S$ :*C>AOS.

2I$2$2


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SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL MUNICIPIO DE

COATEPEQUE, DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

ZONIA LEONOR ARREAGA SIGUANTAY, de daos de idenificacin persona% " &enera%es de %e"

conocidos denro de% proceso arri/a idenificado. ? a% respeco me permio eponer %os si&uienesH E C H O S: I.6n ,irud !ue %a demandada )*C*A: *96: O76@$ no cones en su momeno

procesa% oporuno %a demanda respeci,a$ so%icio !ue %a misma se en&a por conesada en senido

ne&ai,o " se si&a %a presene demanda en re/e%da de %a pare demandada " !ue se a/ra a prue/a e%

presene uicio por e% p%a(o de %e".

FUNDAMENTO DE DERECHO: Ke/e%da de% demandado. Si ranscurrido e% rmino de%

emp%a(amieno e% demandado no comparece$ se endrF por conesada %a demanda en senido ne&ai,o

" se %e se&uirF e% uicio en re/e%da$ a so%iciud de pare. )rue/a$ ,isa " senencia. 6% rmino de

prue/a serF de !uince das. :rcu%os 113 " 234 de% Cdi&o )rocesa% Ci,i% " 7ercani%.

PETICIN: 1. 'ue se admia para su rFmie e% presene memoria% " se a&re&ue a sus anecedenes.

2. 6n ,irud !ue %a demandada )*C*A: *96: O76@$ no cones en su momeno procesa%

oporuno %a demanda respeci,a$ so%icio !ue %a misma se en&a por conesada en senido ne&ai,o " se

si&ua %a presene demanda en re/e%da de %a pare demandada " !ue se a/ra a prue/a e% presene uicio

por e% p%a(o de %e".

C I T A D E L E Y E S: A+5>1%$4:

2I$2$44$I0$I1$2$$H*6N D6 7O76NO NO )>6D6 B*7: ?$

6N S> :>V*A*O ? D*6CC*LN


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J>*C*O S>7:*O D6 D6S:R>C*O O D6SOC>):C*LN


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posiciones a so%iciud de pare. Aa p%ica acompa#ada por imperai,o %e&a% de/e !uedar /ao reser,a en

%a Secreara de se Ju(&ado.

C"RECONOCIMIENTO JUDICIAL:'ue se se#a%e da " hora para pracicarse econocimieno Judicia%

en e% inmue/%e o/eo de desahucio desocupacin$ u/icado en %a cero a,enida$ uno &uin cieno seena" uno$ (ona ocho$ arrio %a :urora$ de% 7unicipio de Coaepe!ue deparameno de 'ue(a%enan&o$

de/iendo esa/%ecerse %os punos si&uienes a= Aa eisencia rea% de% inmue/%e u/icado en %a cero

a,enida$ uno &uin cieno seena " uno$ (ona ocho$ arrio %a :urora$ de% 7unicipio de Coaepe!ue

deparameno de 'ue(a%enan&o /= Si e% inmue/%e indicado en %a pre&una anerior esF ocupado por %a

demandada )*C*A: *96: O76@ c= 'uines mFs a

pare de %a demandada nom/rada ocupan dicho inmue/%e$ en su caso$ idenificar%as con nom/res "

ape%%idos d= Si %a demandada )*C*A: *96: O76@$ posee a%&+n documeno %e&a% !ue %a ampare

para permanecer denro de dicho inmue/%e$ en su caso$ !ue %o pon&a a %a ,isa ane e% Jue( respeci,o

!ue praci!ue %a presene di%i&encia " se ome noa de e%%o descri/iendo dicho documeno si %o u,iere

denro de% aca respeci,a$ si no u,iere !ue am/in se ha&a consar en dicha aca e= 'ue se

esa/%e(ca " se ome noa !ue efeci,amene ano %a demandada )*C*A: *96: O76@$ como %as

personas !ue permanecen " residen denro de% inmue/%e propiedad de %a demandane @ON*: A6ONO

:6:: S*>:N:?$ %o hacen sin ener u%o %e&a% !ue ampare su permanencia en dicha propiedad

f= Si denro de% inmue/%e idenificado en %a primera pre&una eise a%&una consruccin ui%i(ada como

,i,ienda$ en su caso$ descri/ir cuFnos am/ienes iene$ ipo de maeria%es de consruccin en sus

paredes$ echo " piso$ ser,icios !ue posee " cuFnas personas residen a%% sin ener u%o %e&a% !ue

ampare su permanencia en dicho inmue/%e. &= 'ue e% resu%ado de% econocimieno Judicia% pracicado

en e% inmue/%e respeci,o se en&a como prue/a de mi pare.


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D. :smismo$ ofre(co como medios de prue/a %as presunciones %e&a%es " humanas !ue se deri,en de %a

su/sanciacin de% presene proceso.

II. 6n consecuencia$ aeno so%icio a% Ronora/%e Jue( a !uien me dirio !ue %os medios de prue/a

descrios aneriormene$ sean reci/idos con ciacin de %a pare conraria$ para !ue %as mismas seanomadas en consideracin " se en&an como prue/as de mi pare.

FUNDAMENTO DE DERECHO:Son medios de prue/a 1.-Dec%aracin de %as pares 2P 3.......4.

econocimieno Judicia%. I.- Documenos........H.-)resunciones. odo %ii&ane esF o/%i&ado a

dec%arar$ /ao urameno$ en cua%!uier esado de% uicio en primera *nsancia " hasa e% da anerior a% de

%a ,isa en %a Se&unda$ cuando as %o pidiere e% conrario$ sin !ue por eso se suspenda e% curso de%

proceso.... :rcu%os 128 " 130 de% Decreo Ae" 10H$ Cdi&o )rocesa% Ci,i% " 7ercani%.PETICION:

0.8 Se admia para su rFmie e% presene memoria% incorporFndo%o a% epediene respeci,o *.8 6sando

a/iero a prue/a e% presene uicio$ !ue se en&an por ofrecidos e indi,idua%i(ados %os medios de prue/a

de mi pare$ %os

enumerados en %a pare eposii,a de se memoria% c.- 'ue se en&an como medios de prue/a %a

prue/a documena%$ dec%aracin de pare$ econocimieno Judicia% " %as presunciones %e&a%es "

humanas !ue se deri,en de %a su/sanciacin de% presene proceso d.8 'ue se se#a%e da " hora para

!ue compare(ca a% Ju(&ado$ %a demandada )*C*A: *96: O76@$ en forma persona% " no por

medio de apoderado$ a presar D6CA::C*ON D6 ):6$ por medio de p%ie&o de posiciones !ue en

p%ica acompa#o$ /ao aperci/imieno$ de !ue si deare de comparecer sin usa causa$ serF enida por

confesa en dichas posiciones a so%iciud de pare. Aa p%ica acompa#ada por imperai,o %e&a% de/e

!uedar /ao reser,a en %a Secreara de se Ju(&ado e= 'ue se se#a%e da " hora para pracicarse

econocimieno Judicia% en e% inmue/%e o/eo de desahucio desocupacin$ u/icado en %a cero a,enida$


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uno &uin cieno seena " uno$ (ona ocho$ arrio %a :urora$ de% 7unicipio de Coaepe!ue deparameno

de 'ue(a%enan&o$ de/iendo esa/%ecerse %os punos indicados en %a pare eposii,a de% presene

memoria% f= 'ue %os medios de prue/a descrios aneriormene$ sean reci/idos con ciacin de %a pare

conraria$ para !ue %as mismas sean omadas en consideracin " se en&an como prue/as de mi pare&= ue&o acceder a %o so%iciado.

C I T A D E L E Y E S: A+5>1%$4:

I$2$44$I0$I1$2$$H


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J>*C*O S>7:*O D6 D6S:R>C*O O D6SOC>):C*LN N:*:76N6 a presenar mi D6S*S*7*6NO O:A de %a accin ci,i% ena/%ada en conra de

%a nom/rada demandada denro de% Juicio S>7:*O D6 D6S:R>C*O O D6SOC>):C*LN arri/a

idenificado.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Cua%!uiera puede desisir de% proceso !ue ha promo,ido o de %a oposicin !ue ha formu%ado en un

proceso en !ue es pare. 6se desisimieno impide reno,ar en e% fuuro e% mismo proceso " supone %a

renuncia a% derecho respeci,o. )ara desisir de% proceso no es necesaria %a conformidad de %a pare

conraria .

)ara !ue e% desisimieno sea ,F%ido necesia !ue conse en auos %a ,o%unad de %a persona !uien %o

hace$ con su firma %e&a%i(ada por un Noario o reconocida ane e% Jue( en e% momeno de

presenar %a so%iciud " si no pudiere


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firmar %o harF ora persona a su rue&oP :rcu%os I82$ I8I de% Cdi&o )rocesa% Ci,i% " 7ercani% .

PETICION: a=Se a&re&ue a sus anecedenes e% presene memoria% " documeno aduno /= 6n ,irud

de !ue con %a se#ora )*C*A: *96: L76@$ he %%e&ado a un arre&%o saisfacorio en cuano a %a

propiedad o/eo de% presene Juicio " se me han cance%ados %os da#os " peruicios ocasionados$ por %o!ue no eniendo nada !ue rec%amar en e% presene caso$ se en&a por presenado mi D6S*S*7*6NO

O:A D6 A: :CC*LN C*9*A$ ena/%ada conra %a nom/rada demandada$ denro de% presene uicio

S>7:*O D6 D6S:R>C*O O D6SOC>):C*LN$ desisimieno !ue preseno de manera 9OA>N:*:$

por %o !ue pido archi,ar e% presene uicio "a !ue no en&o nin&+n iners en coninuar con e% mismo c=

ue&o acceder a %o so%iciado. CITA DE LEYES: :rcu%os

I$2$44$I0$I1$2$$H :>V*A*O ? D*6CC*LN es

AUTENTICApor ha/er sido ru/ricada e% da de ho" a mi presencia por %a se#ora @ON*: A6ONO

:6:: S*>:N:?$ !uien se idenifica con e% Documeno )ersona% de *denificacin n+mero dos mi%

doscienos reina espacio cero ocho mi% cieno sesena " ocho espacio cero no,ecienos ,einids$


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eendida por e% e&isro Naciona% de %as )ersonas de %a ep+/%ica de uaema%a. " para %os efecos

%e&a%es de %a presene aca de %e&a%i(acin de firma$ ,ue%,e a firmar unamene con e% Noario

auori(ane !uien de odo %o acuado da fe.


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)A*6O D6 )OS*C*ON6S '>6 )69*: C:A*B*C:C*ON )O 6A S6TO J>6@ D6A J>@:DO D6

)*76: *NS:NC*: :7O C*9*A ? 6CONO7*CO CO:C*9O$ D6A 7>N*C*)*O D6 CO:6)6'>6$

D6)::76NO D6 '>6@:A6N:NO D66:N S6 D***D:S : A: D67:ND:D: )*C*A:*96: O76@$ 6N A: :>D*6NC*: '>6 ):: 6A 6B6CO S6 S6T:A6$ D6NO D6A Juicio

Sumario de Desahucio o Desocupacin n+mero no,ena " cuaro &uion dos mi% rece$ a car&o de% Oficia%

Se&undo$ !ue si&ue en su conra %a se#ora @ON*: A6ONO :6:: S*>:N:?.

1. WDi&a %a a/so%,ene si es ciero !ue used esF ,i,iendo " ocupando e% inmue/%e u/icado en %a cero

a,enida$ uno &uin cieno seena " uno$ (ona ocho$ arrio %a :urora$ de% 7unicipio de Coaepe!ue

deparameno de 'ue(a%enan&o$X

2. WDi&a %a a/so%,ene si es ciero !ue used esF ,i,iendo " ocupando e% inmue/%e indicado en %a

pe&una anerior sin ener e% u%o %e&a% !ue ampare su permanencia en dicho inmue/%eX

3. WDi&a %a a/so%,ene si es ciero !ue %a %e&ima propiearia de% inmue/%e u/icado en %a cero a,enida$

uno &uin cieno seena " uno$ (ona ocho$ arrio %a :urora$ de% 7unicipio de Coaepe!ue deparameno

de 'ue(a%enan&o$ !ue used ocupa de manera i%e&a%$ es %a se#ora @ON*: A6ONO :6::

S*>:N:?X

4. WDi&a %a a/so%,ene si es ciero !ue %a se#ora @ON*: A6ONO :6:: S*>:N:?$ como

%e&ima propiearia de% inmue/%e descrio en %a pre&una anerior$ se&+n escriura )+/%ica n+mero C*6N

;100=$ auori(ada en esa ciudad$ e% seis de u%io de dos mi% doce$ por e% noario O6 :7:>? D*:@

9*AA::N$ inscria en e% Se&undo e&isro de %a )ropiedad$ de %a ciudad de 'ue(a%enan&o$ con

fecha diecinue,e de Ju%io de% a#o dos mi% doce$ de %a Binca +sica$ n+mero DOSCIENTOS SETENTA Y

SIETE MIL CIENTO CINCUENTA (277,!'", #$%&$ DOSCIENTOS SETENTA (27", )% %&*+$

SEISCIENTOS CUARENTA Y UNO (!", de% deparameno de 'ue(a%enan&o$ es !uien iene e%

derecho de ener %a posesin " disfrue de dicho inmue/%eX.


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I. WDi&a %a a/so%,ene si es ciero !ue used no iene u%o %e&a% o escriura !ue ampare su permanencia

en e% inmue/%e u/icado e idenificado en %a pre&una primeraX

. WDi&a %a a/so%,ene si es ciero !ue en ,irud !ue used no iene u%o %e&a% o escriura para

permanecer en e% inmue/%e indicado en %a primera pre&una$ de/e de desa%oar o desocupar e% mismo$

para !ue %a %e&ima propiearia pueda disfruar de sus derechos de posesinX

Coaepe!ue$ 'ue(a%enan&o$ ,einicuaro de Junio de dos mi% rece.

YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

:*C>A:N6 @ON*: A6ONO :6:: S*>:N:?.

Juicio Sumario de Desahucio Roselia Marina

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