i IMPLEMENTASI PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN PERKOTAAN (PBB-P2) DAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DI KABUPATEN KLATEN SETELAH BERLAKUNYA UU NO 28 TAHUN 2009 TESIS Untuk Memenuhi Sebagian Persyaratan Guna Mencapai Derajat Magister Program Magister Kenotariatan Oleh: ARDHI SATRIA KINASIH NIM S351508003 PROGRAM MAGISTER KENOTARIATAN FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA 2017
15
Embed
IMPLEMENTASI PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN … · PERKOTAAN (PBB-P2) DAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) ... terima kasih atas semuanya yang telah kita lalui
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
i
IMPLEMENTASI PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERDESAAN
PERKOTAAN (PBB-P2) DAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN
BANGUNAN (BPHTB) DI KABUPATEN KLATEN SETELAH
BERLAKUNYA UU NO 28 TAHUN 2009
TESIS
Untuk Memenuhi Sebagian Persyaratan Guna Mencapai Derajat Magister
Program Magister Kenotariatan
Oleh:
ARDHI SATRIA KINASIH
NIM S351508003
PROGRAM MAGISTER KENOTARIATAN
FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2017
ii
iii
iv
v
MOTTO
يا أيها الذين آمنوا إذا قيل لكم تفسحوا في المجالس
فافسحوا لكم وإذا قيل انشزوا فانشزوا يرفع للا يفسح للا
بم الذين آمنوا ا منكم والذين أوتوا العلم درجات وللا
تعملون خبير
Wahai orang-orang yang beriman! Apabila dikatakan kepadamu, “berilah
kelapangan di dalam majelis-majelis,” maka lapangkanlah, niscaya Allah akan
memberikan kelapangan untukmu. Dan apabila dikatakan, “Berdirilah kamu,”
maka berdirilah, niscaya Allah akan mengangkat (derajat) orang-orang yang
beriman diantara kamu dan orang-orang yang berilmu pengetahuan beberapa
derajat. Dan Allah Maha mengetahui apa yang kamu kerjakan.
(Al-Mujadillah:11)
I would rather trust and regret than doubt and regret
(Aku lebih baik percaya kemudian menyesal daripada ragu kemudian menyesal)
- Kirigaya Kazuto
Nothing will be achieved if you do nothing
(Tidak akan ada yang tercapai jika kamu tidak melakukan apapun)
- Ardhi Satria K.
vi
PERSEMBAHAN
Tesis ini, penulis persembahkan kepada :
1. Bapak dan Ibu tercinta, Sunarso B.Sc., SE., M.Si dan Dra. Sri Sundari M.Pd
yang telah mendidik dengan kasih sayang dan membesarkan dengan penuh
kesabaran serta memberikan dukungan semangat kepada penulis hingga bisa
terselesaikannya karya tulis ini.
2. Kakakku, Purnaming Wulan H.N., SE.
3. Sahabat-sahabatku.
4. Almamaterku, Almamater Fakultas Hukum dan Magister Kenotariatan
Universitas Sebelas Maret.
vii
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum Wr. Wb,
Dengan mengucapkan puji dan syukur Alhamdulillah penulis panjatkan
kehadirat Allah SWT atas berkat, rahmat, taufik dan hidayah-Nya, penyusunan
tesis yang berjudul: IMPLEMENTASI PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
PERDESAAN PERKOTAAN (PBB-P2) DAN PAJAK BEA PEROLEHAN HAK
ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) DI KABUPATEN KLATEN
SETELAH BERLAKUNYA UU NO.28 TAHUN 2009 dapat diselesaikan dengan
baik.
Penulis menyadari bahwa dalam proses penulisan tesis ini banyak
mengalami kendala, namun berkat bantuan, bimbingan, kerjasama dari berbagai
pihak dan berkah dari Allah SWT sehingga kendala-kendala yang dihadapi
tersebut dapat diatasi. Untuk itu penulis menyampaikan ucapan terima kasih dan
penghargaan sebesar-besarnya kepada :
1. Bapak Prof. Dr. Ravik Karsidi, M.S., selaku Rektor Universitas Sebelas
Maret;
2. Bapak Prof. Dr. Supanto, S.H., M.Hum, selaku Dekan Fakultas Hukum
Universitas Sebelas Maret;
3. Bapak Burhanudin Harahap. S.H., M.H., M.Si., Ph.D., selaku Ketua Program
Studi Kenotariatan Ilmu Hukum Universitas Sebelas Maret;
4. Bapak Dr. Djoko Wahju Winarno, S.H., M.S., selaku pembimbing yang telah
dengan sabar, tekun, tulus dan ikhlas meluangkan waktu, tenaga dan pikiran
memberikan bimbingan, motivasi, arahan, dan saran-saran yang sangat
berharga kepada penulis selama menyusun tesis ini;
5. Bapak Drajad Uripno, S.H., M.H., selaku dosen pembanding yang telah
memberikan pengarahan demi kesempurnaan tesis ini;
viii
6. Bapak Aris Pramana., S.E., M.M., selaku Kepala Subbidang Pendataan dan
Penilaian Pendapatan Asli Daerah yang merupakan bagian dari Badan
Pengelolaan Keuangan Daerah (BPKD) Kabupaten Klaten yang telah
membantu penulis untuk memperoleh data dan menjawab pertanyaan yang di ajukan
oleh penulis;
7. Ibu Yuliani Asmorowati, S.H., Sp.N., selaku Notaris/PPAT di Kabupaten Klaten dan
juga menjabat sebagai Bendahara IPPAT Kabupaten Klaten yang telah banyak
memberikan Ilmu mengenai Notaris/PPAT serta masukan-masukan yang sangat
berharga dalam penulisan tesis ini;
8. Ibu Sri Hartanti, S.H., selaku Notaris/PPAT di Kabupaten Klaten yang telah
memberikan gambaran mengenai pelaksanaan pembayaran BPHTB dan fenomena-
fenomena dalam pembayaran pajak BPHTB di Kabupaten Klaten yang sangat
berguna untuk penulisan tesis ini;
9. Bapak Sugiarto, S.H., selaku Notaris/PPAT senior di Kabupaten Klaten dan juga
menjabat sebagai Ketua Pengwil INI Jawa Tengah yang telah banyak memberikan
ilmu mengenai dunia Kenotariatan dan PPAT yang sangat berguna untuk penulisan
tesis ini;
10. Segenap Bapak dan Ibu Dosen Magister Kenotariatan Universitas Sebelas
Maret yang telah mendidik dan memberikan ilmu pengetahuan;
11. Segenap Bapak dan Ibu Karyawan Magister Kenotariatan Universitas Sebelas
Maret yang telah memberikan pelayanan terbaiknya bagi kelangsungan studi
penulis;
12. Keluargaku tercinta: Ayah Sunarso, B.Sc, SE, M.Si, Ibu Dra. Sri Sundari,
M.Pd, dan Kakakku Purnaming Wulan H.N., SE yang sangat banyak
memberikan bantuan moril, material, arahan, dan selalu mendoakan
keberhasilan dan keselamatan selama menempuh pendidikan;
13. Teman-teman Kelas A Magister Kenotariatan Universitas Sebelas Maret
angkatan VII: Pak Kholiq, Citra, Damai, Dicky, Dimas, Dwi, Ivan, Nike,