COMUNE IM GAETA Provincia di Latina Dipartimento IV Territorio Piazza XIX Maggio nI6 04024 GAETA LT tel. 07711469405 fax, 0771149433 DETERMINAZIONE N. 59IUrb dei 0710812014 Oggetto: Attuazione dei programmi costruttivi di edilizia residenziale pubblica ex art. 51 L. 865171 approvati con Del. Comm. 0 581C del 2510512007 all'interno della Lottizzazione Convenzionata Sottozona C3 Ca/e gna - CQMPARTO 1, approvata giusta Del. Comm. no 531C del 2510512087 e successiva Del. C. C. a. 67 del 2910612009. Accertamento delle somme incamerate per concessione lotto in diritto di superficie per E, A. P. alla Coop. Edilizia MILA ari,, impegno dì spesa e liquidazione delle somme per l'acquisizione delle aree dal Consorzio. Approvazione schema atto di cessione e schema di convenzione per la costituzione del diritto di superficie. IL DIRIGENTE DEL DIPARTIMENTO TERRITORIO Premesso che: - Del. Comm. no 53/C del 2510512007 e successiva DelCC, n. 67 del 2910612009 è stata approvata la Lottizzazione Convenzionata Sottozona 03 Calegna COMPARTI I e 2; - con Del. Comm. ri° 58/C del 25/0512007 è stata approvata, nell'ambito della suddetta Lottizzazione Convenzionata, la Perirnetrazione delle aree da destinare ad edilizìa residenziáiá pubblica ai sensi dell'art. 51 della L. 865171 - con la Del. C.C. n ° 85 del 2410912013 è stato attribuito in diritto di superficie, nel Comparto 1 della Lott, Conv. Sott zona 03 Calegna COMPARTI I e 2, il lotto B, per una superficie di mq. 2.643,50 e volumetria di me, 2.379, originariamente attribuito con la perimetrazione ex art, 51 L. 865171 alla soc. Ediistrade Minturno, attribuzione revocata con la Dei CC. n ° 84 del 2410912013; - la Lottizzaztone viene attuata tramite due comparti edificatori mediante la costituzione dei relativi Consorzi ai quali aderiscono tutti i proprietari dei terreni ivi compresi, e per la realizzazione degli interventi di edilizia residenziale pubblica il Comune acquisisce dai consorzi le aree da cedere in diritto di superficie ai soggetti attuatori dell'edíháa ERP, con costi di acquisiziol:e a carico dei reatizzatori degli interventi di edilizia agevolata; - con accordo sottoscritta in data 0210312007 con proprietari delle aree della Lottizzazione è stata raggiunta l'intesa sul prezzo di acquisizione, individuata in €. 5070 al metro quadrato di superficie ceduta, per l'attuazione dei programmi di ERP in essa localizzati; - detto prezzo è stato poi rivalutato al 28.022012 in E. 56,72, giusta D.C.C. n° 2212012; con la stessa Deliberazione è stata effettuata la ricognizìone delle aree da cedere in diritto dì superficie all'interno del comprensorio "03 Calegna" ed è stato aggiornato il prezzo di cessione per un importo pari ad € 76,16 al metro quadro di lotto edificabile; importo riconfermato con la Del.CC, n' 38 del 20105120 13; UFFICIO PIANIFICAZIONE, PRaGR4M111I SPECIALI ED ESPROPRIAZIONI Tel. 07711469401 - 469431 - 469426 - fax 07711469433 e-mail u.pianificazienecomune.gaetaJt,it
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COMUNE IM GAETA Provincia di Latina
Dipartimento IV Territorio Piazza XIX Maggio nI6 04024 GAETA LT tel. 07711469405 fax, 0771149433
DETERMINAZIONE N. 59IUrb dei 0710812014
Oggetto: Attuazione dei programmi costruttivi di edilizia residenziale pubblica ex art. 51 L. 865171
approvati con Del. Comm. 0 581C del 2510512007 all'interno della Lottizzazione Convenzionata Sottozona C3
Ca/e gna - CQMPARTO 1, approvata giusta Del. Comm. no 531C del 2510512087 e successiva Del. C. C. a. 67
del 2910612009.
Accertamento delle somme incamerate per concessione lotto in diritto di superficie per E, A. P. alla Coop.
Edilizia MILA ari,, impegno dì spesa e liquidazione delle somme per l'acquisizione delle aree dal Consorzio.
Approvazione schema atto di cessione e schema di convenzione per la costituzione del diritto di superficie.
IL DIRIGENTE DEL DIPARTIMENTO TERRITORIO
Premesso che:
- Del. Comm. no 53/C del 2510512007 e successiva DelCC, n. 67 del 2910612009 è stata approvata la
Lottizzazione Convenzionata Sottozona 03 Calegna COMPARTI I e 2;
- con Del. Comm. ri° 58/C del 25/0512007 è stata approvata, nell'ambito della suddetta Lottizzazione
Convenzionata, la Perirnetrazione delle aree da destinare ad edilizìa residenziáiá pubblica ai sensi dell'art. 51
della L. 865171
- con la Del. C.C. n ° 85 del 2410912013 è stato attribuito in diritto di superficie, nel Comparto 1 della Lott, Conv.
Sott zona 03 Calegna COMPARTI I e 2, il lotto B, per una superficie di mq. 2.643,50 e volumetria di me,
2.379, originariamente attribuito con la perimetrazione ex art, 51 L. 865171 alla soc. Ediistrade Minturno,
attribuzione revocata con la Dei CC. n ° 84 del 2410912013;
- la Lottizzaztone viene attuata tramite due comparti edificatori mediante la costituzione dei relativi Consorzi ai
quali aderiscono tutti i proprietari dei terreni ivi compresi, e per la realizzazione degli interventi di edilizia
residenziale pubblica il Comune acquisisce dai consorzi le aree da cedere in diritto di superficie ai soggetti
attuatori dell'edíháa ERP, con costi di acquisiziol:e a carico dei reatizzatori degli interventi di edilizia agevolata;
- con accordo sottoscritta in data 0210312007 con proprietari delle aree della Lottizzazione è stata raggiunta
l'intesa sul prezzo di acquisizione, individuata in €. 5070 al metro quadrato di superficie ceduta, per
l'attuazione dei programmi di ERP in essa localizzati;
- detto prezzo è stato poi rivalutato al 28.022012 in E. 56,72, giusta D.C.C. n° 2212012; con la stessa
Deliberazione è stata effettuata la ricognizìone delle aree da cedere in diritto dì superficie all'interno del
comprensorio "03 Calegna" ed è stato aggiornato il prezzo di cessione per un importo pari ad € 76,16 al metro
quadro di lotto edificabile; importo riconfermato con la Del.CC, n' 38 del 20105120 13;
UFFICIO PIANIFICAZIONE, PRaGR4M111I SPECIALI ED ESPROPRIAZIONI
attesta che gli allegati contenuti nella Determina non saranno pubblicati all'albo pretorio on-line e sono visionabili presso la segreteria del IV Dipartimento —Territorio.
ALLEGATI OMESSI: Allegato A Allegato B
Il Dirigente del IV ,jpartimento Arch Robe ti
VISTO DEL DIRIGENTE DEL DIPARTIMENTO TERRITORIO
Visto di dompatibilítà monetaria attestante la compatibilità del pagamento della suddetta
spesa con gli stanziamenti di bilancio con le regole di finanza pubblica, ai sensi dell'art9, 10
comma, lettera a) PUNTO 2)1.10212009
Gaeta, li 0710812014 IL DIRIGENTE del DIPARTIMENTO
F.to (Arch. Roberto Guratti) VISTO DEL DIRIGENTE DEL DIPARTIMENTO BILANCIO E FINANZE
Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, ai sensi deIl'art51, comma 4, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n.267.
Gaeta, lì 1310812014 IL DIRIGENTE del DIPARTIMENTO
Visto di copertura monetaria attestante la copertura del pagamento della suddetta spesa con gli stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica, ai sensi delI'art.9, 10
comma, lettera a) PUNTO 2) L. 102/2009.
Gaeta, lì 1310812014 X[1] POSITIVO L NEGATIVO
IL DIRIGENTE DEL DIPARTIMENTO BILANCIO E FINANZE F.to (Dott.sa Maria Veronica Gallinaro)
Su attestazione del messo comunale si certifica che copia conforme all'originale della presente determinazione viene affissa all'albo pretorio a partire dal giorno_____________ per dieci giorni consecutivi.
Il Messo Comunale lì,________________
Per copia conforme all'originale:
L'istruttore amministrativo Stefania Viola
UFFICIO PIANIFICAZIONE, PROGRAMMI SPECIALI ED ESPROPRIAZIONI
TeL 07711469401 - 469431— 469426 - fax 07711469433 e-mail u. pia aificazionecomune.gaetaJt.it