Soluciones de Eficiencia Energética n° VII Aislamiento del edificio La mejora del aislamiento térmico del edificio es la forma más rentable de ahorrar energía y reducir las facturas de calefacción y refrigeración. ¿Qué beneficios puede obtener el hotel de un buen aislamiento? • Mejora el confort • Proporciona un entorno más sano • Proporciona un control adicional del sonido • Ayuda a reducir las facturas energéticas • Proporciona ahorros energéticos de por vida ¿Qué se aísla en un hotel? Existen muchas zonas de un hotel que deberían estar aisladas para mejorar la eficiencia energética y el confort general. Además de los muros y el ático, se instala fibra de vidrio, lana de roca y lana de escoria encima de los techos con espacios no calefactados, en los muros del sótano, en suelos sobre espacios ventilados, en techos tipo catedral, en los suelos por encima de garajes y porches no calefactados y entre muros interiores (especialmente los de los baños), techos o suelos. ¿Cuáles son los materiales para un aislamiento adecuado? Se puede elegir entre una variedad de aislantes, entre los que se encuentran la fibra de vidrio, la lana mineral, el poliestireno expandido o extruido, la celulosa, las placas de uretano o espuma fenólica y el algodón. Los dos tipos de aislamiento más comunes para las aplicaciones de los hoteles son el poliestireno expandido (EPS) para el aislamiento exterior y la fibra de vidrio y las placas de uretano o de espuma fenólica para el interior. Existen varios elementos a tener en cuenta antes de tomar una decisión relacionada con el asilamiento, como es el caso del rendimiento térmico, la vigencia de dicho rendimiento, la seguridad contra incendios, la humedad y la condensación, la infiltración de aire y los beneficios medioambientales. ¿Cuáles son las técnicas empleadas para el aislamiento de edificios? Los muros exteriores se pueden aislar tanto de forma interna como externa. Es más adecuado colocarlo en el exterior del muro (cuando sea viable) puesto que así permite que el edificio se beneficie de la masa térmica de los muros y elimine los puentes térmicos resultantes de la construcción o de una ejecución incorrecta (éstos son responsables de pérdidas de calor). • El aislamiento interior consiste habitualmente en un revestimiento antihumedad en forma de revestimientos térmicos flexibles, en placas de yeso laminadas aislantes, o en un sistema compuesto que use aislamiento fibroso como la lana de roca colocada en posición utilizando un encofrado. • Los sistemas de aislamiento exterior incluyen un aislante fijado al muro ya existente, además de un enfoscado o revestimiento decorativo. El revestimiento antihumedad ofrece una amplia variedad de materiales de acabado que se pueden utilizar – paneles de madera, placas de piedra o arcilla, revestimientos de ladrillo o paneles de aluminio.
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Soluciones de Eficiencia Energética n° VII
Aislamiento del edificio
La mejora del aislamiento térmico del edificio es la forma más rentable de ahorrar energía y reducir las facturas de calefacción y refrigeración.
¿Qué beneficios puede obtener el hotel de un buen aislamiento?
• Mejora el confort • Proporciona un entorno más sano • Proporciona un control adicional del sonido • Ayuda a reducir las facturas energéticas • Proporciona ahorros energéticos de por vida
¿Qué se aísla en un hotel?
Existen muchas zonas de un hotel que deberían estar aisladas para mejorar la eficiencia energética y el confort general. Además de los muros y el ático, se instala fibra de vidrio, lana de roca y lana de escoria encima de los techos con espacios no calefactados, en los muros del sótano, en suelos sobre espacios ventilados, en techos tipo catedral, en los suelos por encima de garajes y porches no calefactados y entre muros interiores (especialmente los de los baños), techos o suelos.
¿Cuáles son los materiales para un aislamiento adecuado?
Se puede elegir entre una variedad de aislantes, entre los que se encuentran la fibra de vidrio, la lana mineral, el poliestireno expandido o extruido, la celulosa, las placas de uretano o espuma fenólica y el algodón.
Los dos tipos de aislamiento más comunes para las aplicaciones de los hoteles son el poliestireno expandido (EPS) para el aislamiento exterior y la fibra de vidrio y las placas de uretano o de espuma fenólica para el interior. Existen varios elementos a tener en cuenta antes de tomar una decisión relacionada con el asilamiento, como es el caso del rendimiento térmico, la vigencia de dicho rendimiento, la seguridad contra incendios, la humedad y la condensación, la infiltración de aire y los beneficios medioambientales.
¿Cuáles son las técnicas empleadas para el aislamiento de edificios?
Los muros exteriores se pueden aislar tanto de forma interna como externa. Es más adecuado colocarlo en el exterior del muro (cuando sea viable) puesto que así permite que el edificio se beneficie de la masa térmica de los muros y elimine los puentes térmicos resultantes de la construcción o de una ejecución incorrecta (éstos son responsables de pérdidas de calor).
• El aislamiento interior consiste habitualmente en un revestimiento antihumedad en forma de revestimientos térmicos flexibles, en placas de yeso laminadas aislantes, o en un sistema compuesto que use aislamiento fibroso como la lana de roca colocada en posición utilizando un encofrado.
• Los sistemas de aislamiento exterior incluyen un aislante fijado al muro ya existente, además de un enfoscado o revestimiento decorativo. El revestimiento antihumedad ofrece una amplia variedad de materiales de acabado que se pueden utilizar – paneles de madera, placas de piedra o arcilla, revestimientos de ladrillo o paneles de aluminio.
¿Cómo aíslo mi hotel si tiene muros huecos?
En algunos países, los muros exteriores pueden ser muros huecos (es decir, dos ‘capas’ separadas por un espacio hueco). Las capas son normalmente de mampostería de ladrillo o de bloques de hormigón. El aislamiento de los muros huecos es una forma rentable de reducir la cantidad de calor (hasta un 35%) que se pierde en los muros sin convección. Consiste en colocar una capa continua de aislamiento entre el hueco y la capa interna del muro. Esta solución es un primer paso y tiene un tiempo de amortización muy bajo. También se puede considerar el tratamiento de los puentes térmicos en las aberturas de los muros huecos.
¿Cuál es momento idóneo para aislar mi edificio?
El momento idóneo para aislar el edificio es durante la renovación de la fachada o de la cubierta. Si los muros exteriores y la cubierta necesitan obra de todas maneras, es un momento ideal para añadir el aislamiento. Gran parte de los costes de mano de obra ya se han abonado y no necesitará pagar un coste adicional por los materiales aislantes y las horas extra de trabajo.
¿Qué especificaciones debo tener en cuenta cuando invierta en los materiales de aislamiento del edificio?
• Los puentes térmicos deben tratarse con cuidado (normalmente en las conexiones de muros y forjados, en la instalación de ventanas y puertas, en las carpinterías de acceso a los balcones, etc.).
• Cuando los muros exteriores se aíslan por su
cara interna, se debe tener especial cuidado para evitar la condensación en el aislamiento.
• Siempre que se realicen obras de aislamiento
térmico en un edificio ya existente, se debe tener especial cuidado con la ventilación interior. De hecho, un edificio con una ventilación mejor tendrá un menor grado de ventilación natural: su sistema de ventilación tendrá que ser mejorado.
• Debe tenerse en cuenta el aislamiento
térmico del edificio antes de la sustitución del sistema de calefacción de espacios. De hecho, no tiene mucho sentido la instalación de una caldera de bajo consumo si el calor generado va a perderse saliendo del edificio.
• En invierno se produce una mayor pérdida de calor a través de la cubierta y de los muros exteriores del edificio. Por esta razón, se recomienda especialmente el aislamiento de la cubierta y de los muros exteriores.
• El aislamiento térmico también puede
contribuir a la reducción de las necesidades de refrigeración del hotel en verano.
• La mejora del aislamiento térmico del
edificio es también una forma de ahorrar en refrigeración, puesto que actúa como barrera de la radiación solar. No obstante, para ser realmente eficiente, las estrategias de refrigeración necesitan estar relacionadas (por ej. la protección solar, la ventilación y la refrigeración del aire) y el edificio necesita contar con una masa térmica adecuada (1).
(1): la masa térmica procede de los materiales utilizados en los muros y en los demás elementos constructivos. Proporciona ‘inercia’ frente a las variaciones de temperatura. Mantiene el calor (en invierno) y el frío (en verano) en el interior del hotel durante más tiempo.
¿Qué precauciones deben tomarse durante el aislamiento del edificio?
Es importante entender cómo suceden las transferencias de calor en el edificio antes de tomar una decisión sobre su aislamiento. En este caso necesitará el consejo de expertos. La mayoría de los muros necesitan “respirar” y es esencial que esto suceda.
¿Cuánto cuesta aislar el edificio de mi hotel?
• Aislamiento interno de muros exteriores: Precio indicativo aprox. entre 20 y 50 € por m2 (Precios franceses del año 2009) • Aislamiento externo de muros exteriores: Precio indicativo aprox. entre 50 y 80 € por m2 (Precios franceses del año 2009)
¿Cuál es el tiempo de retorno de la inversión?
• Aislamiento de muros huecos: <2-‐6 años • Aislamiento de muros exteriores: <5-‐10 años • Aislamiento del ático: <5-‐7 años • Aislamiento de los suelos: <5-‐7 años Tenga en cuenta que los costes y el tiempo de retorno de la inversión pueden variar dependiendo del contexto local y de la situación inicial del hotel.
¿Cuál es la vigencia del rendimiento?
Con el fin de asegurar los ahorros energéticos esperados, es importante que el aislamiento no se deteriore, ni se asiente, a lo largo del tiempo. Los bloques y las bobinas de fibra de vidrio no se asientan. Los aislantes de relleno de fibra de vidrio y de lana de roca y de escoria pueden asentarse aproximadamente entre el 1 y el 3%, teniendo esto como resultado un impacto nulo en el rendimiento térmico del aislamiento.
Por el contario, el aislamiento con celulosa no sólo se asienta en un grado mucho mayor (aprox. un 20%) sino que también a un ritmo más rápido. Si se está considerando el aislamiento con celulosa, asegúrese de que el instalador entiende que la mayoría de aislantes de celulosa se asientan en aplicaciones de relleno – esto es una pérdida significativa de la eficacia aislante. De hecho, se recomienda añadir un 25% de grosor al aislamiento de celulosa para compensar esta pérdida significativa de resistencia térmica.
¿Relación con otras tecnologías?
• Si el hotel está realizando una renovación de la fachada, puede ser adecuado considerar la solución n° VI (aislamiento de ventanas) junto con la n° VII (aislamiento del edificio).
• Cuando mejore el aislamiento térmico del edificio, es importante comprobar que la ventilación en su interior es suficiente. Si no lo es, deberá considerarse la solución n° XX (sistemas de ventilación eficientes).
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