Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected]Página 1 de 41 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES-SP. PROCESSO DIGITAL Nº: 1000967-27.2014.8.26.0361 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - LIQUIDAÇÃO / CUMPRIMENTO / EXECUÇÃO EXEQÜENTE: D CINCO PRODUTOS SIDERURGICOS LTDA EXECUTADO: MOGIFRIGOR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA E OUTRO Leandro Dornelas de Almeida, engenheiro civil, RG 46.044.764-6 e CPF 357.346.468-81 infra-assinado, nomeado perito judicial nos autos de número 1000967- 27.2014.8.26.0361 da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Liquidação / Cumprimento / Execução que D CINCO PRODUTOS SIDERURGICOS LTDA move em face de MOGIFRIGOR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA E OUTRO, pelo Juízo e Cartório do Segundo Ofício Cível, após haver procedido aos estudos e diligências que se fizeram necessários, vem mui respeitosamente à presença de V.Exa., apresentar os resultados de seus trabalhos consubstanciados no seguinte: LAUDO TÉCNICO. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1000967-27.2014.8.26.0361 e código A4149B. Este documento foi protocolado em 15/02/2017 às 12:40, é cópia do original assinado digitalmente por LILIANE MOURA SUZUKI. fls. 486
41
Embed
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA … · EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA ... vem mui respeitosamente à presença de V.Exa.,
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 1 de 41
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES-SP. PROCESSO DIGITAL Nº: 1000967-27.2014.8.26.0361 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - LIQUIDAÇÃO / CUMPRIMENTO / EXECUÇÃO EXEQÜENTE: D CINCO PRODUTOS SIDERURGICOS LTDA EXECUTADO: MOGIFRIGOR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA E OUTRO Leandro Dornelas de Almeida, engenheiro civil, RG 46.044.764-6 e CPF
357.346.468-81 infra-assinado, nomeado perito judicial nos autos de número 1000967-
27.2014.8.26.0361 da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Liquidação /
Cumprimento / Execução que D CINCO PRODUTOS SIDERURGICOS LTDA move em face
de MOGIFRIGOR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA E OUTRO, pelo Juízo e Cartório do
Segundo Ofício Cível, após haver procedido aos estudos e diligências que se fizeram
necessários, vem mui respeitosamente à presença de V.Exa., apresentar os resultados
de seus trabalhos consubstanciados no seguinte: LAUDO TÉCNICO.
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 486
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 2 de 41
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 22 de 41
M
apa
de
Lo
caliz
ação
do
s D
ado
s
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 507
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 23 de 41
Map
a d
e L
oca
lizaç
ão d
os
Dad
os
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 508
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 24 de 41
Fotografias dos Comparativos
Ref. 1 Ref. 2
Ref. 3 Ref. 4
Ref. 5 Ref. 6
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 509
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 25 de 41
Fotografias dos Comparativos
Ref. 7 Ref. 8
Ref. 9 Ref. 10
Ref. 11
Ref. 12
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 510
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 26 de 41
Fotografias dos Comparativos
Ref. 13 Ref. 14
Ref. 15 Ref. 16
Ref. 17 Ref. 18
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 511
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 27 de 41
Fotografias dos Comparativos
Ref. 19 Ref. 20
Ref. 21 Ref. 22
Ref. 23 Ref. 24
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 512
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 28 de 41
CUB Depreciado
Foi realizado o cálculo do Custo Unitário de Básico de Construção depreciado para cada
comparativo e imóvel avaliando, conforme planilha anexa. Destaca-se que o cálculo foi
baseado no trabalho de Ross & Heideck, onde são considerados a idade e estado de
conservação de cada imóvel.
Ite
m
Tip
o
Benfeitoria
Ida
de
(a
no
s)
Vid
a(a
no
s)
Est
ad
o
Re
sid
ua
l
Qu
an
t.(m
2)
Un itário (R$) Vlr Novo (R$)
De
pre
cia
ção
Valor Depre ciado
(R$)
Valor Unitário
(R$)
1 37 AP TO. P ADR ÃO SIMP LES COM ELEVADOR + 25 60 2,5 0,2 1,00 2.176,02 2.176,02 71,83% 1.562,97 1.562,97 2 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 6 60 2 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 93,7% 2.337,36 2.337,36 3 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 10 60 1,5 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 92,2% 2.300,05 2.300,05 4 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 5 60 1,5 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 96,4% 2.403,96 2.403,96 5 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 15 60 2,5 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 82,0% 2.046,59 2.046,59 6 43 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR + 5 60 1,5 0,2 1,00 2.797,74 2.797,74 96,4% 2.696,03 2.696,03 7 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 5 60 2 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 94,5% 2.356,54 2.356,54 8 43 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR + 5 60 2 0,2 1,00 2.797,74 2.797,74 94,5% 2.642,85 2.642,85 9 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 20 60 3 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 71,0% 1.770,20 1.770,20 10 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 15 60 3 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 75,3% 1.878,04 1.878,04 11 48 AP TO. P ADR ÃO SUP ER IOR COM ELEVAD OR 3 60 1,5 0,2 1,00 3.116,37 3.116,37 97,9% 3.050,15 3.050,15 12 36 AP TO. P ADR ÃO SIMP LES COM ELEVADOR 10 60 2,5 0,2 1,00 1.904,02 1.904,02 86,4% 1.644,68 1.644,68 13 48 AP TO. P ADR ÃO SUP ER IOR COM ELEVAD OR 15 60 1,5 0,2 1,00 3.116,37 3.116,37 87,5% 2.726,15 2.726,15 14 47 AP TO. P ADR ÃO SUP ER IOR COM ELEVAD OR - 15 60 2 0,2 1,00 2.813,28 2.813,28 85,8% 2.413,77 2.413,77 15 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 17 60 2,5 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 80,2% 1.999,72 1.999,72 16 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 4 60 2 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 95,2% 2.375,19 2.375,19 17 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 15 60 2,5 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 82,0% 2.046,59 2.046,59 18 43 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR + 10 60 2 0,2 1,00 2.797,74 2.797,74 90,4% 2.529,22 2.529,22 19 43 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR + 12 60 2 0,2 1,00 2.797,74 2.797,74 88,6% 2.479,52 2.479,52 20 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 6 60 2,5 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 89,5% 2.232,31 2.232,31 21 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 5 60 2 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 94,5% 2.356,54 2.356,54 22 41 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR - 12 60 3 0,2 1,00 2.191,56 2.191,56 77,7% 1.701,92 1.701,92 23 42 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR 10 60 3 0,2 1,00 2.494,65 2.494,65 79,2% 1.974,52 1.974,52 24 34 AP TO. P ADR ÃO SIMP LES SEM ELEVA DOR + 15 60 3 0,2 1,00 1.942,88 1.942,88 75,3% 1.462,64 1.462,64
AV 43 AP TO. P ADR ÃO MÉD IO COM ELEVADOR + 20 60 2 0,2 1,00 2.797,74 2.797,74 80,7% 2.256,50 2.256,50
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 29 de 41
ANEXO II
ESTUDO SOBRE PADRÕES E ESTADOS DE
CONSERVAÇÃO
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 514
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 30 de 41
FONTE: Informações retiradas do estudo “VALORES DE EDIFICAÇÕES DE IMÓVEIS URBANOS” do IBAPE, São Paulo 2002, páginas 11 e 34. Link: http://www.ibape-sp.org.br/normas_estudos/noticias/Valores_Sao_Paulo.aspx
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 515
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 31 de 41
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 516
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 32 de 41
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 517
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 33 de 41
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 518
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 34 de 41
ANEXO III
FOTOGRAFIAS DO AVALIANDO
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 519
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 35 de 41
Ref. 1 – Vista da Fachada Ref. 2 – Vista do Logradouro
Ref. 3 – Vista do Logradouro Ref. 4 – Vista do Hall de Entrada
Ref. 5 – Vista do Hall de Entrada Ref. 6 – Vista do Hall de Entrada
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 520
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 36 de 41
Ref. 7 – Vista do Elevador Ref. 8 – Vista do Hall de Entrada e Elevador
Ref. 9 – Vista da Garagem Ref. 10 – Vista da Lateral do Edifício
Ref. 11 – Vista da Garagem Ref. 12 – Vista da Piscina
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 521
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 37 de 41
Ref. 13 – Vista da Piscina Ref. 14 – Vista da Infi ltração, próximo a piscina.
Ref. 15 -Vista da Sala do Imóvel Ref. 16 – Vista da Sala
Ref. 17 – Vista da Copa Ref. 18 – Vista da Copa e Cozinha
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 522
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 38 de 41
Ref. 19 – Vista da Cozinha Ref. 20 – Vista da Área de Serviço
Ref. 21 – Vista do Quarto Ref. 22 – Vista do Quarto
Ref. 23 – Vista da Suíte Ref. 24 – Vista do Banheiro Social.
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 523
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 39 de 41
ANEXO IV
DÍVIDAS DE IPTU E CONDOMÍNIO
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 524
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 40 de 41
DÍVIDA DE IPTU
DÍVIDA DE CONDOMÍNIO
Informação obtida junto a administradora do condomínio “MASTER ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS”
Fone: (11) 3907-8764; Fone: (11) 4312-3536.
Par
a co
nfer
ir o
orig
inal
, ace
sse
o si
te h
ttps:
//esa
j.tjs
p.ju
s.br
/esa
j, in
form
e o
proc
esso
100
0967
-27.
2014
.8.2
6.03
61 e
cód
igo
A41
49B
.E
ste
docu
men
to fo
i pro
toco
lado
em
15/
02/2
017
às 1
2:40
, é c
ópia
do
orig
inal
ass
inad
o di
gita
lmen
te p
or L
ILIA
NE
MO
UR
A S
UZ
UK
I.
fls. 525
Leandro Dornelas de Almeida CREA/SP – 5069554779 Engenheiro Civil
Rua Capitão Siqueira Barbosa, N º 110 Tel: 11 4105 - 1851 CEP 02241-030, Parada Inglesa, São Paulo – SP Cel: 11 97423-0414 E-mail: [email protected] Página 41 de 41
9.0 - ENCERRAMENTO
Esperando ter correspondido à confiança depositada por V.Exa. em minha pessoa
como perito designado para este caso, encerro o presente trabalho composto de 41
(Quarenta e uma) folhas, digitadas somente no anverso, sendo a última datada e
assinada.
Acompanham os anexos:
ANEXO I: FICHA DE COLETA DE DADOS
ANEXO II: ESTUDO SOBRE PADRÕES E ESTADOS DE CONSERVAÇÃO