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El Catastro como Herramienta El Catastro como Herramienta
de Gestide Gestin Municipaln Municipal
Experiencia de la
Municipalidad de Miraflores
Catastro -
RentasPONENTE:PONENTE:PONENTE:PONENTE:PONENTE:PONENTE:PONENTE:PONENTE:
David Albujar MestaDavid Albujar MestaDavid Albujar MestaDavid
Albujar MestaSubgerente de Catastro de la Subgerente de Catastro de
la Subgerente de Catastro de la Subgerente de Catastro de la
Municipalidad de MirafloresMunicipalidad de
MirafloresMunicipalidad de MirafloresMunicipalidad de
Miraflores
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Antecedentes Para el periodo 2004- 2005, la Municipalidad de
Miraflores dentro de su visin moderna y de tecnologa de punta, puso
en practica la Modernizacin e Implementacin del rea de Catastro
orientada a brindar informacin catastral eficaz y oportuna a las
diferentes unidades orgnicas de la Municipalidad para un buen
manejo de la Gestin Municipal en todos los aspectos ( econmico,
social, interinstitucional, entre otros) En este sentido, para
contar con la infraestructura adecuada lamunicipalidad realizo la
remodelacin y la habilitacin de los ambientes por medio de
tabiquera mvil, dotacin de mobiliario y equipamiento, siendo lo ms
resaltante la adquisicin de :22 computadoras de ultima generacin,
01 plotter formato A0, 02 impresoras lser y 05 cmaras fotogrficas
digitales entre otros equipos de campo.
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AntecedentesOficina de Catastro
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Oficina de CatastroActual
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DISTRITO DE MIRAFLORESDISTRITO DE MIRAFLORESDISTRITO DE
MIRAFLORESDISTRITO DE MIRAFLORES
SAN ISIDRO
OCEANO PACIFICO
SURQUILLO
SURCO
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Area del Distrito .... .9.67 Km2Sectores Catastrales ....
14Subzonas ........... 39
Nmero de Manzanas Urbanas .. ... 715Nmero de Parques, plazas,
plazuelas, etc.. .... 89Nmero de Lotes ... ....... 11, 300Nmero de
Unidades Catastrales .......... 66,304
Otros:Base de Grfica Catastral 100% Mobiliario Urbano .. 100 %
Ortofotografas (aos)... 2002, 2005 y 2006Fotos de predios o lotes
(Base fotogrfica). ... 51,300Videos de predios o lotes ..
20,173Escaneos de Documentos . 585,358
BASE CATASTRAL
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PRODUCTOS
CERTIFICADO DE
NUMERACION
CERTIFICADO DE
NOMENCLATURA
PLANO CATASTRAL
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Luego de terminado todo el proceso de la generacin de la Base
Catastral (Cartografia, Base de datos y Fotografia de Fachadas ) se
inicio el proceso de migracion de la informacion catastral para la
generacion de la Cuponera 2005, la cual se pudo concretar con la
generacin del Primer PU en el que se incluye la fotografia de
fachada, la ubicacin de los predios y el Cdigo Catastral. .
INTEGRACION
CATASTRO - RENTAS
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Es importante mencionar el Reconocimiento de Organismos
Internacionales tales como la OEA que seleccion a la
Municipalidad de Miraflores para el Foro de Mejores Prcticas de las
AmricasEntre 18,000 municipalidades Latinoamericanas.
LOGROS
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PU 2012
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RECAUDACION
AO RECAUDADO S/.(Impuesto Predial, Arbitrios y otros)
2004 55208,553.43 (sin levantamiento catastral) 2005
65747,227.87 (con levantamiento catastral) 2006 67238,005.10 (con
mantenimiento catastral) 2007 71716,159.03 (con mantenimiento
catastral) 2008 102'452,757,40 (con mantenimiento catastral y
Fiscalizacin Predial)
2009 115939,374,69 (con mantenimiento catastral y Fiscalizacin
Predial) 2010 121549,849.05 (con mantenimiento catastral y
Fiscalizacin Predial) 2011 125006,472.48 (con mantenimiento
catastral y Fiscalizacin Predial)
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RECAUDACION
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RECAUDACION
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BENEFICIOS PARA LA BENEFICIOS PARA LA BENEFICIOS PARA LA
BENEFICIOS PARA LA
INSTITUCIONINSTITUCIONINSTITUCIONINSTITUCION
La Municipalidad, al contar con informacin catastral
actualizada, puede realizar una adecuada planificacin para el
desarrollo y crecimiento del distrito, as como incrementar los
ndices de recaudacin de los tributos municipales.Al incrementarse
la recaudacin, la Municipalidad mejorara los servicios que les
brinda a los contribuyentes.
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BENEFICIOS PARA LA BENEFICIOS PARA LA BENEFICIOS PARA LA
BENEFICIOS PARA LA BENEFICIOS PARA LA BENEFICIOS PARA LA BENEFICIOS
PARA LA BENEFICIOS PARA LA
INSTITUCIONINSTITUCIONINSTITUCIONINSTITUCIONINSTITUCIONINSTITUCIONINSTITUCIONINSTITUCION
Mantener actualizada la base catastral, para de sta forma
informar al contribuyente peridicamente sobre las modificaciones
que realizan en sus predios y su obligacin de declararlos, evitando
as que el contribuyente se vea perjudicado por desconocimiento con
el cobro retroactivo de sus tributos por omisin.Finalmente esta
actualizacin permite contribuir con el ajuste del valor
arancelario, debido al registro de la Obras Publicas ejecutadas
durante cada ao.
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REGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS
OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS
OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS OBRAS
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REGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS
OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS
OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS OBRAS
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REGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS
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OBRASREGISTRO DE LAS OBRASREGISTRO DE LAS OBRAS
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GRACIAS POR SU ATENCIONGRACIAS POR SU ATENCIONGRACIAS POR SU
ATENCIONGRACIAS POR SU ATENCIONGRACIAS POR SU ATENCIONGRACIAS POR
SU ATENCIONGRACIAS POR SU ATENCIONGRACIAS POR SU ATENCION
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