> < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < > < L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L L x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V FS FS FS FS FS FS FS FS FS FS Z Z Z Z D D D F F F F F F F F F x x x << >> << >> << >> << >> << >> << >> << >> << >> << >> << >> << >> << >> << >> x x x x x x x x x x x x Z D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D L L L L 352-(.782-$0$6 Ʋ9$ä,$9,0$6,â9$ä,$9,0$6 3(5 9,-2./,Ǐ * 50,00 12,00 ]RQD GXEOLXRMDQþLDP NHOLXL GYLUDþLǐSơVþLǐMǐ WDNXL VDQNDVDL HVDPǐ VNO ULERVH 8 7 6 5 4 3 1 10 2 9 17.67 42.67 108.40 107.56 24.16 36.11 18.15 92.24 6.02 108.28 70,00 /HLVWLQD DXWRPRELOǐ SDUNDYLPR DLNãWHOLǐ ƳUHQJLPR ULED QXR PDJLVWUDOLQLR NHOLR EULDXQRV P SDJDO .75 $XWRPRELOLǐ NHOLDL OHQWHOơ 15,00 ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:973 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV NRPHUFLQơV SDVNLUWLHV REMHNWǐ WHULWRULMRV 1XRVDY\EơV WHLVơ 8$% 7HVNR 34 a/v 56 a/v ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:974 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV NRPHUFLQơV SDVNLUWLHV REMHNWǐ WHULWRULMRV ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:552 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV NRPHUFLQơV SDVNLUWLHV REMHNWǐ WHULWRULMRV ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:785 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV J\YHQDPRVLRV WHULWRULMRV ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:786 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV YLHQEXþLǐ LU GYLEXþLǐ J\YHQDPǐMǐ SDVWDWǐ WHULWRULMRV ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:2 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV NRPHUFLQơV SDVNLUWLHV REMHNWǐ WHULWRULMRV ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:67 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV J\YHQDPRVLRV WHULWRULMRV ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:844 3DJU QDXGRMLPR SDVNLUWLV åHPơV njNLR 3DJU QDXG EnjGDV NLWL åHPơV njNLR SDVNLUWLHV åHPơV VNO\SDL ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:19 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV J\YHQDPRVLRV teritorijos ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:11 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV J\YHQDPRVLRV teritorijos ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/0009:75 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV J\YHQDPRVLRV teritorijos ƲUHJLVWUXRWDV åHPơV VNO\SDV kad.nr.5233/7001:6 Pagr. naudojimo paskirtis: kita 3DJU QDXG EnjGDV VXVLVLHNLPR LU LQåLQHULQLǐ WLQNOǐ NRULGRULǐ WHULWRULMRV 10 10 3þ 27,00 5 3 P ~18917 1 50 12,5 0,80 PR ap 10 9,-2./,Ǐ * ' NDWHJRUMD KAUNO G. (D2 kategorija) 5 3 3 5 KELIAS NR. A6 (KAUNAS-ZARASAI-DAUGPILIS) 15,93 22,77 7(5,725,-26 1$8'2-,02 5(*/$0(17Ǐ $35$â202-, /(17(/Ơ SKLYPO NR. SKLYPO .$03Ǐ 3$ä<0Ơ-,0$6 PLANE S./<32 -2 '$/,(6 .$03Ǐ .225',1$7Ơ6 SKLYPO (JO DALIES) 3/27$6 0ð PRIVALOMIEJI TERITORIJOS NAUDOJIMO REIKALAVIMAI PAPILDOMI TERITORIJOS NAUDOJIMO REGLAMENTAI TERITORIJOS NAUDOJIMO TIPAS ä(0Ơ6 NAUDOJIMO PASKIRTIS ä(0Ơ6 1$8'2-,02 %Nj'$, LEISTINAS PASTA7Ǐ $8.â7,6 8ä67$7<02 TANKIS, % 8ä67$7<02 INTENSYVUMAS $5 8ä67$7<02 7Nj5,2 7$1.,6 8ä67$7<02 TIPAS *$/,0, ä(0Ơ6 6./<3Ǐ '<'ä,$, 35,./$8620Ǐ-Ǐ ä(/'<1Ǐ ,5 ä(/',1,Ǐ 7(5,725,-Ǐ DALYS, % 3$67$7Ǐ $8.â7Ǐ 6.$,ý,86 67$7,1,Ǐ PASKIRTYS KITI REGLAMENTAI SERVITUTAI APRIBOJIMAI X Y 182 ä(0Ơ6 3$9,5â,$86 m $/7,78'Ơ m 0$ä,$86, 0ð ','ä,$86, 0ð 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ~18917 PR Kita P (SUDPRQơV LU VDQGơOLDYLPR REMHNWǐ teritorija) 12,50 87,50 50 0,80 atskirai stovintys pastatai (ap) ----- ----- 10 1-3 VDQGơOLDYLPR ----- 6 WHLVơ WLHVWL DSWDUQDXWL SRåHPLQHV LU DQWåHPLQHV komunikacijas, tarnaujantis daiktas UAB "Kauno vandenys", 206;207 VI. (OHNWURV OLQLMǐ DSVDXJRV ]RQRV 1U I 5\ãLǐ OLQLMǐ DSVDXJRV ]RQRV 1U XXI. äHPơV VNO\SDL NXULXRVH ƳUHQJWRV YDOVW\EHL SULNODXVDQþLRV PHOLRUDFLMRV VLVWHPRV EHL ƳUHQJLQLDL 1U II. .HOLǐ DSVDXJRV ]RQRV 1U V. Aerodromo apsaugos zonos ir DHURGURPR VDQLWDULQơV DSVDXJRV ]RQD (Nr.343). 6090400.78 6090316.65 6090245.29 6090217.74 501283.63 501351.80 501270.21 501237.63 6090206.33 6090220.52 6090292.60 6090297.30 6090319.24 6090334.46 501224.13 501212.80 501155.23 501151.48 501179.51 501198.94 687$57,1,$, å<0ơ-,0$, 1(.,/12-$02-2 78572 5(*,675( Ʋ5(*,6758272 6./<32 5,%26 DETALIOJO PLANO GALIOJIMO RIBA ( sutampa su sklypo riba) 6,Nj/20$ Ʋ9$ä,$9,02,â9$ä,$9,02 9,(7$ Ʋ 6./<386 ESAMA KELIO APSAUGOS ZONOS RIBA (70m NUO KELIO BRIAUNOS) *5(7,0Ǐ Ʋ5(*,675827Ǐ 6./<3Ǐ 5,%26 9$1'(17,(.,2 7,1./Ǐ $36$8*26 10 (/(.7526 /,1,-Ǐ $36$8*26 =2126 5,%$ ZONOS RIBA 3/$182-$0, 67$7,1,$, YLHWD WLNVOLQWLQD VWDWLQLǐ 73 PHWX 5<â,2 /,1,-Ǐ $36$8*26 =2126 5,%$ (6$0, .(/,$,*$79Ơ6 6,Nj/20$ .(/,2 $36$8*26 =2126 5,%$ P 182 .(/,2 %5,$8126 $87275$1632572 -8'Ơ-,0$6 VXWLNLPą 0(/,25$&,-26 Ʋ5(1*,1,Ǐ $36$8*26 =2126 5,%$ /(,67,1$ $87202%,/,Ǐ 3$5.$9,02 $,.â7(/Ơ6 5,%$ P QXR NUDãWR NHOLR EULDXQRV SDJDO .75 $XWRPRELOLǐ NHOLDL SERVITUTAS 1$,.,1$026 (6$026 ä(0Ơ6 6./<32 5,%26 35$021Ơ6 ,5 6$1'Ơ/,$9,02 2%-(.7Ǐ 7(5,725,-26 3 PERSPEKTYVINIS DUBLIUOJANTIS KELIAS, 6.0M 3(563(.7<9,1,6 '9,5$ý,Ǐ 7$.$6 0 3(563(.7<9,1,6 â$/,*$79,6 0 3þ 3/$182-$0$6 35,(â*$,65,1,6 +,'5$17$6 YLHWD WLNVOLQWLQD 73 PHWX 67$7<%,1Ơ =21$ 7,. ,â.Ơ/86 ,1ä,1(5,1,86 7,1./86 $36,68.,02 $,.â7(/Ơ ;0 67$7<%,1Ơ =21$ P 67$7<%,1Ơ6 =2126 5,%$ P 67$7<%,1Ơ =21$ P OHLVWLQDV DXNãWLQJXPDV P JDYXV JUHWLPRV åHPơV YDOG\WRMR 67$7<%,1Ơ6 =2126 5,%$ P 3DUDãDV Pareigos Atestato Nr. Arch. /DSǐ PV 9 3DYDUGơ Organizatorius: '(7$/86,6 3/$1$6 3$*5,1',1,6 5(*/$0(17ǐ Projekto pavadinimas Lapas 1 1 LT A 1097 M.Torrau .DXQR UDMRQR VDYLYDOG\EơV DGPLQLVWUDFLMD Iniciatoriai: Dokumento pavadinimas 'RNXPHQWR å\PXR 2019/02-DPK-02 .DXQR UDMRQR VDYLYDOG\EƢV WDU\ERV VSUHQGLPX 1U 76 SDWYLUWLQWǑ æHPƢV VNO\SǑ .DXQR U VDY .DUPƢODYRV %LUXOLäNLǑ N NDGDVWUR 1U LU NDGDVWUR 1U GHWDOLRMR SODQR NRUHJDYLPDV æHPƢV VNO\SH .DXQR U VDY .DUPƢODYRV VHQ 5DPXÿLǑ N .DXQR J NDGDVWUR 1U 5233/0009:949, plotas 0,6951 ha %5ơå,1<6 0 UAB "TESKO" SITUACIJOS SCHEMA ,ã75$8.$ ,ã .$812 5$-212 %3 ,2-2 3$.(,7,02 DUOMENYS APIE (6$086 Ƴ5(*,67582786 6./<386 1 . Sklyp o k ad. N r . 5233/0009:949 Adresas: Kauno r. sav. .DUPơODYRV VHQ 5DPXþLǐ N .DXQR J Savininkai: UAB "Tesko" Sklypo plotas: 0,6951 ha. Esama pagrindinƢ æHPƢV naudojimo paskirtis: kita. Esamas naudojimo bǍdas: .RPHUFLQơV SDVNLUWLHV REMHNWǐ WHULWRULMRV 2 . Sklyp o k ad. N r . 5233/0009:553 Adresas: Kauno r. sav. .DUPơODYRV VHQ 5DPXþLǐ N .DXQR J $ Savininkai: UAB "Tesko" Sklypo plotas: 1,1966 ha. Esama pagrindinƢ æHPƢV naudojimo paskirtis: kita. Esamas naudojimo bǍdas: 3UDPRQơV LU VDQGơOLDYLPR REMHNWǐ WHULWRULMRV DETALIOJO PLANO TIKSLAI: 1).DXQR UDMRQR VDYLYDOG\EơV WDU\ERV VSUHQGLPX 1U 76 SDWYLUWLQWǐ åHPơV VNO\Sǐ .DXQR U VDY .DUPơODYRV VHQ %LUXOLãNLǐ N kadastro Nr. LU NDGDVWUR 1U GHWDOLRMR SODQR NRUHJDYLPDV åHPơV VNO\SH Kauno r. sav., .DUPơODYRV VHQ 5DPXþLǐ N .DXQR J NDGDVWUR 1U plotas 0,6951 ha. äHPơV VNO\SR NDGDVWUR 1U QDXGRMLPR EnjGR NHLWLPDV Ƴ SUDPRQơV LUVDQGơOLDYLPR REMHNWǐ WHULWRULMDV . äHPơV VNO\Sǐ NDGDVWUR 1U LU 1U VXMXQJLPDV 6HUYLWXWǐ QXVWDW\PDVQDLNLQLPDVNHLWLPDV. 7YDUN\PR LU QDXGRMLPR UơåLPR EHL VWDW\ERV UHJODPHQWǐ QXVWDW\PDV . 9DOVW\ELQơV UHLNãPơV NHOLR $ DSVDXJRV ]RQRV VXPDåLQLPDV LNL SDJDO JDOLP\EHV aP nuo kelio briaunos. 3$5.$9,02 6.$,þ,$9,0$, 9DGRYDXMDQWLV 675 *DWYơV %HQGULHML UHLNDODYLPDL DSVNDLþLXRWDV RULHQWDFLQLV DXWRPRELOLǐ VWDW\PR VNDLþLXV Sklype Nr.1 numatomas VDQGơOLDYLPR SDVNLUWLHV SDVWDWDV NXULR plotas ~6600 kv.m: Priimama, kad 10% nuo bendrojo statinio SORWR EXV VNLULDPDV WHFKQLQơPV LU SDJDOELQơPV SDWDOSRPV NXULRVH GDUER YLHWǐ QHEXV 3DJDO 675 OHQWHOĊ 1. 6DQGơOLDYLPR paskirties SDVWDWDPV UHLNDOLQJD DXWRPRELOLR VWRYơMLPR YLHWD NLHNY 200Pð VDQGơOLǐ ploto. $SVNDLþLXRWDV DXWRPRELOLǐ VWDW\PR VNDLþLXV 1. 6DQGơOLDYLPR paskirties - ( 6600Pð -10%) / 200 Pð 30 automobiliǐ 9,62 DXWRPRELOLǐ VWRYơMLPR YLHWǐ VNDLþLXV vadovaujantis DXNãþLDX SDWHLNWX VNDLþLDYLPX sklype - 30vnt. Pastaba: NHLþLDQWLV SDWDOSǐ SDVNLUþLǐ SURSRUFLMRPV WXUL EnjWL WLNVOLQDPL UHLNLDPR SDUNLQJR G\GåLR VNDLþLDYLPDL QHSDåHLGåLDQW WUHþLǐMǐ ãDOLǐ LQWHUHVǐ LU LãODLNDQW QRUPDW\YLQLXV DWVWXPXV QXR SDUNDYLPR DLNãWHOLǐ TERITORIJOS NAUDOJIMO REGLAMENTAI b D åHPơV QDXGRMLPR EnjGDV E OHLVWLQDV SDVWDWǐ DXNãWLV PHWUDLV F OHLVWLQDV åHPơV VNO\SR XåVWDW\PR WDQNLV G OHLVWLQDV åHPơV VNO\SR XåVWDW\PR LQWHQV\YXPDV T T - teritorijos naudojimo tipas d TERITORIJOS NAUDOJIMO TIPAI 35 SUDPRQơV LU VDQGơOLDYLPR WHULWRULMD 7(5,725,-26 1$8'2-,02 %Nj'$, 3 SUDPRQơV LU VDQGơOLDYLPR REMHNWǐ WHULWRULMRV f 1 2 1 - sklypo numeris VNO\SR MR GDOLHV SDWHQNDQþLRV Ƴ '3 JDOLRMLPR ]RQą H XåVWDW\PR WLSDV DS DWVNLUDL VWRYLQW\V SDVWDWDL I SULNODXVRPǐMǐ åHOG\Qǐ LU åHOGLQLǐ WHULWRULMǐ GDO\V a c e plotas, m2 PASTABOS: 1 'HWDOXVLV SODQDV UHQJLDPDV VXWLQNDPDL VX .DXQR UDMRQR VDYLYDOG\EơV DGPLQLVWUDFLMRV GLUHNWRULDXV ƳVDN\PDLV 1UƲ6 651 (2018-03-29 LU 1UƲ6817 (2018-04-27 7HULWRULMǐ SODQDYLPR SURFHVR LQLFLMDYLPR VXWDUWLPL 1U6 429 (2018-04-30). 2. Planavimo proceso metu SPAV atliekamas nebus, kadangi planavimo tikslai QơUD SPAV vertinimo objektas (vadovaujantis LRV nutarimo Nr. 967 'ơO SODQǐ ir SURJUDPǐ strateginio SDVHNPLǐ aplinkai vertinimo tvarkos DSUDãR patvirtinimo"). Planavimo procese koncepcijos rengimas nebus vykdomas. 3. Sklypo plotas ir NDPSǐ NRRUGLQDWơV nurodytos pagal patvirtintus kadastrinius matavimus. %UơåLQ\V neskirtas matuoti. '\GåLDL pateikiami metrais, plotai - kvadratiniais metrais. 4 'HWDOLRMR SODQR ULED VXWDPSD VX SODQXRMDPǐ VNO\Sǐ ULED 5. Planuojamuose sklypuose turi bnjWL numatyta ne maåLau 10% sklypo ploto åaliosioms zonoms ƳUHngti komercinơV paskirties obMHNWǐ teritorijoms pagal LR AM 2007-12-21 d. ƳVakymu Nr. D1-694 patvirtinWą ÄAWVNLUǐMǐ rekreacinơV paskirties åHOdynǐ ploWǐ noUPǐ ir priklausoPǐMǐ åHOdynǐ noUPǐ (ploWǐ nustatymo tvarkos apraãą³. 6. Planuojamo sklypo pagrindinơ åHPơV naudojimo paskirtis - kita. Naudojimo bnjdas - SUDPRQơV LU VDQGơOLDYLPR obMHNWǐ teritorija. Bendras planuojamos teritorijos plotas ~1,8917 ha. 7. ,QåLQHULQLǐ NRPXQLNDFLMǐ ƳUHQJLPXL Xå VNO\Sǐ ULEǐ turi EnjWL gauti LR nustatyta tvarka Wǐ VNO\Sǐ VDYLQLQNǐ sutikimai. S tatybos metu SDåHLVWRV JUHWLPǐ WHULWRULMǐ LQåLQHULQơV WUąVRV LU NLHWRV GDQJRV WXUL EnjWL DWVWDWRPRV 8. Sklypo ULEǐ SRVnjNLR WDãNǐ NRRUGLQDWơV LU NUDãWLQLǐ LOJLDL WXUL EnjWL WLNVOLQDPL NDGDVWULQLǐ PDWDYLPǐ PHWX 9. Pasikeitus SURMHNWDYLPą reglamentuojantiems dokumentams, statiniai turi EnjWL projektuojami pagal tuo metu JDOLRMDQþLXV LR SURMHNWDYLPą QRUPXRMDQþLXV WHLVơV DNWXV 10. Detaliojo plano sprendiniai sudaro JDOLP\EĊ laisvai manevruoti autotransportui teritorijoje gaisro gesinimo atveju SULYDåLXRWL apsisukti). ,ãRUơV JDLVUǐ gesinimui planuojamiems statiniams numatoma naudoti HVDPą JDLVULQƳ KLGUDQWą Kauno g. Esant poreikiui, VWDWLQLǐ WHFKQLQLǐ projektǐ metu, papildomas ir didesnis vandens tiekimas gaisrui gesinti turi EnjWL planuojamas ƳUHQJLDQW gaisrinius hidrantus esamo vandentiekio trasose. 3ULHãJDLVULQLV vandentiekis turi EnjWL ƳUHQJLDPDV vadovaujantis "Lauko gaisrinio vandentiekio tinklai ir statiniai" Projektavimo ir ƳUHQJLPR WDLV\NOơV GHWDOHVQƳ DSUDã\Pą åLnjU DLãNLQDPDMDPH UDãWH VN\ULXMH *DLVULQLDL UHLNDODYLPDL 11 $XWRPRELOLǐ SDUNDYLPDV EXV Y\NGRPDV VNO\S o ribose. Tikslus stoYơMLPo YLHWǐ skaLþLXV bus nustatomas statinioǐ techninLǐ proMHNWǐ eigoje. 12. Planuojamoje teritorijoje numatoma vykdyti njNLQơ veikla DSOLQNLQơPV teritorijoms ƳWDNRV QHWXUơV $SOLQNLQơVH teritorijose vykdoma njNLQơ veikla SODQXRMDPDL WHULWRULMDL ƳWDNRV QHWXUL 13. Planuojama teritorija patenka Ƴ Kauno aerodromo apsaugos ]RQą D, WRGơO planuojamai teritorijai nustatoma 9$HURGURPǐ apsaugos zona. Pagal &LYLOLQơV aviacijos 2018-06-05 WHULWRULMǐ planavimo VąO\JDV Nr.REG71536, planuojamuose sklypuose VWDWRPǐ ar UHNRQVWUXRMDPǐ VWDWLQLǐ kartu su YLVDLV DQW Mǐ VXPRQWXRWDLV ƳUHQJLQLDLV DEVROLXWXV DXNãWLV WXUL QHYLUã\WL P DOWLWXGơV ã SU SPRENDINIAIS SUTINKU: SDJDO ƴJDOLRMLPĆ 8$% 07$5&+ GLUHNWRULXV 07RUUDX UAB "MTARCH" V.Putvinskio g. 17-4, Kaunas ƳPRQơV NRGDV el.p.: [email protected] tel.: 837 207335 (3OHS\Wơ%DOVHYLþLHQơ