å å æ å å å æ å å å å æ DISTRITO TURRÚCARES DISTRITO SAN ANTONIO DISTRITO SAN JOSÉ DISTRITO TAMBOR CANTÓN ATENAS CANTÓN GRECIA CANTÓN POÁS 201-13-U19 201-13-U19 201-13-U16 201-13-U16 201-13-U17 201-13-U17 201-13-R18/U18 201-13-R18/U18 201-13-U27 201-13-U27 201-13-U23 201-13-U23 201-13-U13/U14 201-13-U13/U14 201-13-U28 201-13-U28 201-13-U01 201-13-U01 201-13-R15/U15 201-13-R15/U15 201-13-U12 201-13-U12 201-13-U02 201-13-U02 201-13-U21 201-13-U21 201-13-U29 201-13-U29 201-13-R20/U20 201-13-R20/U20 201-13-U25 201-13-U25 201-13-U03/U04 201-13-U03/U04 201-13-R22/U22 201-13-R22/U22 201-13-U05 201-13-U05 201-13-U24 201-13-U24 201-13-U10 201-13-U10 201-13-R09/U09 201-13-R09/U09 201-13-R08/U08 201-13-R08/U08 201-13-U06 201-13-U06 201-13-R07/U07 201-13-R07/U07 Iglesia Iglesia Iglesia Cal l e Las Q ui nta s Calle Llanos Carretera Be rnardo Sot o Escuela Lagos del Coyol INCAE Colegio Santa Fé Colegio de Enfermeras de CR Escuela Ricardo Fernández Escuela Escuela Julia Fernández de Cortés Escuela Instituto Centroamericano de Administración de Emp A Ta mbo r A San José A San José A San José A C eb a d i lla A T urrúc a r es A Tur rúcares A San José A Tacares A Atenas Quebrada Limón Quebrada Saltillo Quebrada Santa Marta Quebrada Llanos Quebrada Ojo de Agua Quebrada Coyol Quebrada Capeyal Río Poás Quebrada Mina A c u ed u c t o Río Alajue l a C an al Pipasa Club Campestre Restaurante Las Palmas Salón Comunal Centro Médico Cultivos de Caña Indupark Tunatun Great Village Tajo Florencia SA Tajo La Balbina Tajo El Polvorón Tajo La Garita ICE Potreros Tajo Los Horcones Vivero La Central Malibú Condominio Copeyal Apartahotel Cielo Azul Dos Palmas Inc Residencial El Bosque Fiesta del Maíz Quinta Tierra Encantada Urbanización Las Quintas Ebais Dulce Nombre Club Asoteletica Lomas de Hidalgo Club Cetrenss SA Residencial Los Llanos Rancho Mis Nietos Quintas Mauricio Quintas Bartolomé Rica Foods Inc Bodegas Lobeth Proquimal Costa Rica SA Taller Sánchez Tropigas Quivel (Químicos Vegetales) Zona Franca El Coyol Hotel Martino - Spa Residencial Los Viveros Estación de Servicio La Garita Estancia del Sol Haras El Coyol Bodegas de Tikal Hogar Posada de Belén RTV Vivero Central La Garita Hacienda Santa María Hacienda Santa Rosa Parque Zoológico Universidad de Costa Rica Hacienda San Fernando Lagos del Coyol Los Mangos ZONA INDUSTRIAL LLANOS GARITA HORCONES COPEYAL MONTICEL MINA MANOLOS ÁNIMAS CUESTA COLORADA 498000 498000 500000 500000 502000 502000 504000 504000 506000 506000 508000 508000 214000 214000 216000 216000 218000 218000 220000 220000 222000 222000 MAPA DE VALORES POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 13 GARITA MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:15.000 LOCALIZACIÓN Costa Rica Alajuela Alajuela Alajuela CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 201_Mapa_Valores_Terreno_Distrito13.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 150 m en terreno CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN Simbología. 2: Provincia de Alajuela, 01: Cantón Alajuela, 13: Distrito Garita, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 29 se refiere a la numeración de las zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1. Para la industria se empleará el código I1 al I2, siendo la 1 la de menor intensidad. MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS 150 0 150 300 450 75 Metros 201-13-U16 201-13-U16 Residencial Los Llanos 503100 503100 503200 503200 218000 218000 218100 218100 218200 218200 RESIDENCIAL LOS LLANOS Escala 1:4.000 ® Límite de Provincia * Límite de Cantón Límite de Distrito Parcelas Vías Hidrografía å Escuela æ Iglesia 201-13-U19 201-13-U19 201-13-R20/U20 201-13-R20/U20 Condominio Copeyal COPEYAL 501440 501440 501570 501570 217760 217760 217890 217890 218020 218020 218150 218150 CONDOMINIO COPEYAL Escala 1:5.000 ® RESIDENCIAL LA TORRE Escala 1:4.000 201-13-U17 201-13-U17 Residencial La Torre 502300 502300 502400 502400 502500 502500 218100 218100 218200 218200 ® 201-13-U 201-13-U 201 - 13 - R15/U15 201-13-R15/U15 201-13-R26/U26 201-13-R26/U26 Lomas de Hidalgo 504170 504170 504300 504300 218670 218670 218800 218800 218930 218930 219060 219060 219190 219190 219320 219320 219450 219450 LOMAS DE HIDALGO Escala 1:5.000 . 201-13-U03/U04 201-13-U03/U04 201-13-U05 201-13-U05 201-13-R07/U07 201-13-R07/U07 Dulce Nombre 505230 505230 505300 505300 220970 220970 221040 221040 DULCE NOMBRE Escala 1:3.000 DISTRITO SAN JOSÉ 201-13-U13/U14 201-13-U13/U14 201-13-U01 201-13-U01 201-13-U12 201-13-U12 201-13-U02 201-13-U02 201-13-U11 201-13-U11 RTV 506650 506650 506800 506800 219650 219650 219800 219800 219950 219950 DOS PINOS-ZONA FRANCA BEST Escala 1:5.000 å 201-13-U10 201-13-U10 Colegio de Enfermeras de CR 507540 507540 507610 507610 507680 507680 221040 221040 221110 221110 221180 221180 LA MANDARINA Escala 1:3.000 ® ® ® DISTRITO GUÁCIMA 201-13-R26/U26 201-13-R26/U26 201-13-R07/U07 201-13-R07/U07 201-13-U11 201-13-U27 201-13-U27 CÓDIGO DE ZONA 201‐13‐U01 201‐13‐U02 201‐13‐U03 201‐13‐U04 201‐13‐U05 201‐13‐U06 201‐13‐R07 201‐13‐U07 201‐13‐R08 201‐13‐U08 201‐13‐R09 201‐13‐U09 201‐13‐U10 201‐13‐U11 201‐13‐U12 201‐13‐U13 201‐13‐U14 201‐13‐R15 201‐13‐U15 201‐13‐U16 201‐13‐U17 201‐13‐R18 201‐13‐U18 201‐13‐U19 201‐13‐R20 201‐13‐U20 201‐13‐U21 201‐13‐R22 201‐13‐U22 201‐13‐U23 201‐13‐U24 201‐13‐U25 201‐13‐R26 201‐13‐U26 201‐13‐U27 201‐13‐U28 201‐13‐U29 NOMBRE Zona Franca El Coyol Calle Los Lagos Liga de La Caña Liga de La Caña Dulce Nombre Animas La Mandarina Villas del Coyol ‐ Los Mangos Dos Pinos ‐ Zona Franca Best Los Llanos del Coyol Los Llanos del Coyol Residencial Los Llanos Residencial La Torre Condominio Copeyal Residencial Monticel Residencial El Bosque Manolos Estancia del Sol Lomas de Hidalgo Lagos del Coyol Residencial Los Mangos COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 80 000,00 60 000,00 35 000,00 50 000,00 20 000,00 35 000,00 18 000,00 60 000,00 20 000,00 60 000,00 20 000,00 65 000,00 50 000,00 45 000,00 80 000,00 35 000,00 50 000,00 7 000,00 25 000,00 25 000,00 25 000,00 12 000,00 45 000,00 35 000,00 5 500,00 25 000,00 30 000,00 15 000,00 60 000,00 55 000,00 25 000,00 20 000,00 7 000,00 35 000,00 45 000,00 20 000,00 30 000,00 ÁREA (m 2 ) 9 000,00 210,00 15 000,00 180,00 360,00 300,00 12 000,00 460,00 10 000,00 1 000,00 20 000,00 1 000,00 160,00 390,00 4 000,00 10 000,00 180,00 15 000,00 1 700,00 130,00 170,00 7 000,00 280,00 890,00 15 000,00 390,00 1 700,00 10 000,00 360,00 510,00 260,00 7 000,00 35 000,00 550,00 560,00 2 100,00 1 000,00 FRENTE (m) 95,00 11,00 60,00 8,00 14,00 13,00 80,00 12,00 80,00 20,00 130,00 28,00 8,00 13,00 52,00 43,00 10,00 80,00 31,00 7,00 7,00 70,00 9,00 20,00 60,00 9,00 32,00 30,00 11,00 15,00 10,00 74,00 110,00 20,00 20,00 30,00 21,00 REGULARIDAD 0,95 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 0,98 1 1 0,95 0,9 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,9 1 1 1 0,9 0,8 1 1 0,98 1 TIPO DE VÍA 3 3 3 3 4 4 3 3 4 4 4 4 4 3 3 3 3 4 4 4 4 3 3 5 4 4 4 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (% ) 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0 5 0 0 0 5 5 0 15 0 0 0 15 0 0 30 0 0 20 0 0 5 0 15 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 2 1 1 1 4 1 4 2 4 1 4 2 2 2 4 4 2 1 1 4 2 4 1 2 1 4 2 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 15 16 16 15 16 15 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC01 VC01 VC06 VC05 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC04 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC01 VC06 VC03 VC03 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I2 I1 I2 I1 HIDROLOGÍA 2 3 3 3 3 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VIII III III III III III III Los Horcones ‐ Calle Turrúcares Tajo La Garita y Balbina Garita Bosque Encantado MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 2 DE ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 13 GARITA Calle Garita Residencial Los Viveros INCAE Las Quintas