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Diseño de un manual de control de calidad para los
procedimientos en la construcción habilitación por auto-gestión por
Sierra Morales, Geisser David se distribuye bajo una Licencia
Creative Commons
Reconocimiento-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional
License.
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD NUEVA ESPARTA
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
CARACAS, VENEZUELA
LÍNEA DE INVESTIGACIÓN: Control de Calidad. TEMA: Manual de
procedimientos.
DISEÑO DE UN MANUAL DE CONTROL DE CALIDAD PARA LOS
PROCEDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL POR
AUTOGESTIÓN
Octubre, 2014.
Tutor: Daniel Sánchez
C.I: 12.387.127
C.I.V: 165.030
Proyecto de trabajo de grado
Para optar al título de ingeniero civil
Presentado por:
Br. Sierra, Geisser
C.I: 19.399.962
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
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UNIVERSIDAD NUEVA ESPARTA
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
CARACAS, VENEZUELA
LÍNEA DE INVESTIGACIÓN: Control de Calidad. TEMA: Manual de
procedimientos.
DISEÑO DE UN MANUAL DE CONTROL DE CALIDAD PARA LOS
PROCEDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL POR
AUTOGESTIÓN
JURADO TÉCNICO JURADO DE INVESTIGACIÓN
Nombre y Apellido Nombre y Apellido
Cédula de Identidad Cédula de Identidad
Firma Firma
Octubre, 2014
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DEDICATORIA
A dios por darme la fortaleza y la sabiduría por permitirme
llegar a este
momento de vida y no desampararme en mi lucha por alcanzar mis
metas.
Por los triunfos y los obstáculos que me han enseñado a
valorarlo cada día
más.
A mi madre Georgina Morales, por darme todo su amor y apoyo,
en
cada momento, por motivarme a ser cada día mejor, por haber
formado en
mí el deseo de superación y deseo de triunfar en la vida.
A mi padre Franklin Sierra, por ser unas de las personas que
me
motiva a seguir luchando por mis metas, por ser un ejemplo a
seguir y
guiarme por el camino del triunfo y del éxito, gracias por tu
confianza y amor.
A mi hermano German Daniel, por ser parte de mi vida y de
compartir
conmigo los momentos de nuestra vida.
A mis abuelos Paternos y Maternos, por ser los consejeros por
cada
una de las palabras de aliento y ser un impulso más para
alcanzar mis
metas.
A mi novia Yelitza Sánchez, por darme su apoyo incondicional en
cada
etapa, por estar en las buenas y mala.
iii
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AGRADECIMIENTOS
Principalmente agradecerle a la casa de estudios la
Universidad
Nueva Esparta por ofrecer la oportunidad de cursar y aprender de
grandes
profesores en la Carrera. A los profesores Edgar Bruzual y Julio
Vicentti por
toda la ayuda y colaboración de sus conocimientos prestados en
la
investigación y sobre todo por su profesionalismo. Al profesor
Luis Ugarte
porque gracias a sus conocimientos y enseñanzas en la materia
de
Cómputos métricos, se pudo realizar un desarrollo efectivo en
este trabajo de
grado.
A mi tutor Daniel Sánchez por el aporte de sus conocimientos
y
experiencia para dar ideas en los que respecta a realizar el
manual
elaborado.
A la profesora Gladys Hernández, por su ayuda y contribución
profesional para el alcance de este logro, una madre en la casa
de estudio.
Gracias por su tiempo, dedicación, conocimiento, ética
profesional y por
poder contribuir a formar a grandes profesionales.
iv
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UNIVERSIDAD NUEVA ESPARTA FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
DISEÑO DE UN MANUAL DE CONTROL DE CALIDAD PARA LOS
PROCEDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIÓN HABITACIONAL POR
AUTOGESTIÓN
Resumen Debido al déficit que existe en Venezuela en materia de
vivienda y a la
indebida practica al momento de construir una vivienda sin
conocimiento
previo, sin control y base legal, se originó el presente trabajo
de grado, donde
contiene información efectiva y confiable orientada en un manual
para los
procedimientos en una construcción habitacional con estructuras
de concreto
armado, con el objetivo de aportar una investigación básica,
sencilla y
ventajosa en el que se identifican los procedimientos y
actividades para llevar
a cabo la ejecución de una construcción habitacional, la cual se
encuentra
fundamentada bajo normas venezolanas que normalizan la
implantación en
este caso de viviendas.
Cabe destacar que la correcta aplicación de dicho manual aporta
una
herramienta de ayuda a todas aquellas personas que carecen
de
conocimiento en materia de construcción y tiene deseo a aprender
a
proyectar, ejecutar y construir su propia vivienda, y a los
estudiantes de
ingeniería recién graduados.
Tutor: Daniel Sánchez C.I: 12.387.127 C.I.V: 165.030
Proyecto de trabajo de grado Para optar al título de ingeniero
civil
Presentado por: Br. Sierra, Geisser
C.I: 19.399.962
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NUEVA ESPARTA UNIVERSITY FACULTY OF ENGINEERING
SCHOOL OF CIVIL ENGINEERING
DESIGN OF A MANUAL FOR QUALITY CONTROL PROCEDURES FOR
RESIDENTIAL CONSTRUCTION IN SELF-MANAGEMENT
Summary
Due to the deficit in Venezuela in housing and improper practice
when
building a house without knowledge, without control and legal
basis, this
paper originated grade where effective and reliable information
contains a
manual for oriented procedures in a residential building
reinforced concrete
structures, with the aim of providing a basic, simple and
advantageous
research procedures and activities are identified to carry out
the execution of
a residential building, which is Venezuelan law based on
normalized
implantation in this case housing.
Note that the correct application of the manual provides a tool
to help
all those people who have no knowledge in construction and has a
desire to
learn how to design, implement and build your own home, and
students and
newly graduated engineers.
Tutor: Daniel Sánchez C.I: 12.387.127 C.I.V: 165.030
Project Engineer at Grade To obtain the title of civil
engineer
submitted by: Br. Sierra, Geisser
C.I: 19.399.962
vi
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ÍNDICE DE CONTENIDO
Dedicatoria
................................................................................................
iii
Agradecimientos
........................................................................................
iv
Resumen
...................................................................................................
v
Summary
...................................................................................................
vi
Introducción
.............................................................................................
xiv
Capítulo I
..................................................................................................
1
El Problema de Investigación
.................................................................
1
1.1. Planteamiento del Problema
....................................................... 2
1.2 .Formulación del Problema
......................................................... 3
1.3 Objetivos de la Investigación
....................................................... 4
1.3.1 Objetivo General
...................................................................
4
1.3.2 Objetivos Específicos
........................................................... 4
1.4. Justificación de la Investigación
.................................................. 4
1.5. Delimitación de la Investigación
.................................................. 5
1.5.1
Geográfica..................................................................................
5
1.5.2 Temática
....................................................................................
6
1.5.3 Temporal
....................................................................................
6
Capítulo II
.................................................................................................
7
Marco Teórico o Referencial
...................................................................
7
2.1. Antecedentes de la Investigación
................................................ 8
2.2. Bases
Teóricas..........................................................................
12
2.2.1. Autoconstrucción
................................................................
12
2.2.2. Grados de Distribución en el Sistema de Esfuerzo Propio .
13
vii
-
2.2.3. Planificación de un Proyecto
................................................... 16
2.2.4. Fases de una Construcción.
............................................... 19
2.2.4.2.3. Limpieza del Terreno
...................................................... 20
2.2.4.2.4. Demoliciones
..................................................................
21
2.2.4.2.5. Preparación del Terreno
................................................. 22
2.2.4.2.6. Construcción de Almacén
............................................... 23
2.2.4.2.7. Ubicación del Lote
.......................................................... 23
2.2.4.3. Movimiento de Tierra
......................................................... 24
2.2.4.4. Obras de Concreto y Refuerzo
.......................................... 30
2.2.4.5. Obras de Materiales de Alfarería, Bloques de Concreto
y
Albañilería …………………………………………………………………..36
2.2.4.6. Revestimiento y Acabados
................................................ 39
2.2.4.7. Carpinterías Exteriores
...................................................... 39
2.2.4.8. Instalación Sanitaria, Aguas Blancas y Aguas Negras
...... 40
2.2.4.9. Instalación Eléctrica
........................................................... 41
2.2.4.10. Instalación de Gas
........................................................... 42
2.2.4.11. Artefactos Sanitarios
.......................................................... 42
2.2.4.12. Pintura
.............................................................................
43
2.2.4.13. Griferías
...........................................................................
43
2.2.5. Sistemas
Constructivos..........................................................
44
2.2.5.1. Evolución de los Sistemas Constructivos en Venezuela
.... 47
2.2.6. Control de Calidad
.................................................................
48
2.2.6.1. Control de Calidad del Proyecto
........................................ 51
2.2.6.2. Control de Calidad de los Materiales
................................. 52
viii
-
2.2.6.3. Control de Calidad de la Ejecución
.................................... 53
2.2.7. Bases Legales
............................................................................
53
2.2.7.1. Normas Covenin
................................................................
54
2.2.7.2. Gacetas
oficiales................................................................
56
2.3.- Sistema de Variable
.....................................................................
56
2.3.1. Cuadro de Operacionalización de Variables.
...................... 56
2.3.2.- Términos Básicos
..................................................................
59
Capítulo III
..............................................................................................
62
Marco Metodológico
..............................................................................
62
3.1. Tipo de Investigación
...............................................................
63
3.1.1. Nivel de Investigación
......................................................... 63
3.1.2. Diseño de la Investigación
................................................. 64
3.2. Población y Muestra
..................................................................
64
3.2.1. Población
............................................................................
64
3.2.2. Muestra
...............................................................................
65
3.3. Técnicas e Instrumentos de Recolección de
Datos.................. 65
Capítulo IV
..............................................................................................
67
Análisis y Procesamiento de los Resultados
...................................... 67
4.1. Manual para el Control de Calidad de losPprocedimientos en
la
Construcción Habitacional
.........................................................................
70
4.1.1. Características de las Construcciones Sismorresistentes
.. 71
4.1.2. Medidas para Calificar los Sismos
...................................... 77
4.1.3. Características de una Vivienda Sismorresistente
.............. 77
4.1.4. Elementos Estructurales que Conforman una Vivienda ......
78
ix
-
4.2. Uso y Recomendaciones sobre Seguridad, Materiales y
Equipos….
.................................................................................................
90
4.2.1. Seguridad Durante la Construcción
.................................... 90
4.2.2. Materiales Básicos
..............................................................
94
4.2.3. Equipos
.............................................................................
104
4.3. Diseño del Proyecto (Concepto de ideas)
............................... 107
4.3.1. Diseño y Concepto de la Vivienda a través de los Planos
107
4.3.2.
Presupuesto......................................................................
114
4.4. Procesos Constructivos
...............................................................
119
4.4.1. Obra Preliminares
.............................................................
119
4.4.2. Obras Estructurales
.......................................................... 121
4.4.3. Obras de Albañilería
......................................................... 124
4.4.4. Instalaciones Eléctricas
.................................................... 125
4.4.5. Instalaciones Sanitarias
.................................................... 126
Capítulo V
.............................................................................................
128
Conclusiones y
Recomendaciones....................................................
128
5.1. Conclusiones
...........................................................................
129
5.2. Recomendaciones
...................................................................
130
Bibliografía
..........................................................................................
132
Referencias Bibliográficas
...............................................................
132
Referencias Electrónicas
................................................................
136
Anexo…………………………………………………………………….
x
-
ÍNDICE DE IMÁGENES
Imagen N° 1: Limpieza del terreno
.......................................................... 21
Imagen N° 3: Demolición
.........................................................................
22
Imagen N° 4: Deposito de Materiales y Equipos
..................................... 23
Imagen N° 5: Nivelación de Terreno
........................................................ 25
Imagen N° 6: Compactación-Movimiento de Tierra
................................. 30
Imagen N° 7: Agregado Fino
...................................................................
33
Imagen N° 8: Agregado Grueso
..............................................................
34
Imagen N° 9: Obras de Concreto Armado
............................................... 35
Imagen N° 10: Estructura Columnas y Vigas
........................................... 36
Imagen N° 11: Mampostería
....................................................................
37
Imagen N° 12: Cubierta de techo
............................................................ 38
Imagen N° 13: Revestimiento
..................................................................
39
Imagen N° 14: Instalaciones Sanitarias
................................................... 41
Imagen N° 15: Instalaciones Eléctricas
................................................... 42
Imagen N° 16: Mapa de Zonificación Sismica con Fines de
Ingenieria ... 72
Imagen N° 17: Elementos Estructurales de una Vivienda
....................... 79
Imagen N° 18: Simetría para una vivienda
.............................................. 79
Imagen N° 19: Continuidad de la losa
..................................................... 80
Imagen N° 20: Cantidad de Muros o Paredes
......................................... 80
Imagen N° 21: Orientación del Terreno
................................................... 83
Imagen N° 22: Consecuencia de una Construcción sobre relleno
........... 85
Imagen N° 23: Protección ideal a la Vivienda
.......................................... 85
Imagen N° 24: Evitar paredes de Diferente Alturas
................................. 86
Imagen N° 25: Lugares a Evitar para Construcción de Vivienda
............. 86
Imagen N° 26: Limpieza de Terreno
........................................................ 87
Imagen N° 27: Equipo de Protección Personal
........................................ 91
Imagen N° 28: Posición Correcta para Levantar Objetos
........................ 93
Imagen N° 29: Amarre Seguro de Escaleras
........................................... 94
xi
-
Imagen N° 30: Cemento Portland Tipo I
.................................................. 96
Imagen N° 31: Almacenamiento del Cemento
......................................... 97
Imagen N° 32: Agregado grueso
.............................................................
98
Imagen N° 33: Agregado Fino
.................................................................
99
Imagen N° 34: Diferentes Tipos de Bloques
.......................................... 101
Imagen N° 35: Bloque de Concreto
....................................................... 101
Imagen N° 36: Nomenclatura de la Cabilla
............................................ 103
Imagen N° 37: Recubrimiento de la Cabilla
........................................... 103
Imagen N° 38: Mezcladora de Trompo
.................................................. 104
Imagen N° 39: La Vibradora
..................................................................
105
Imagen N° 40: Ejemplo de Plano Arquitectónico (planta)
...................... 109
Imagen N° 41: Plano de Estructura
....................................................... 110
Imagen N° 42: Plano de Instalaciones Eléctricas
.................................. 112
Imagen N° 43: Plano de Instalaciones Sanitarias
.................................. 113
Imagen N° 44: Ejemplo de Presupuesto
................................................ 115
Imagen N° 45: Obras Preliminares
........................................................ 121
Imagen N° 46: Obra Estructurales
......................................................... 123
Imagen N° 47: Vaciado de Concreto Zapata
......................................... 124
Imagen N° 48: Levantamiento de Paredes
............................................ 125
Imagen N° 49: Instalaciones Eléctricas
................................................. 126
Imagen N° 50: Instalaciones Sanitarias
................................................. 127
xii
-
ÍNDICE DE ESQUEMAS
Esquema N° 1: Grados de Distribución en el Sistema de
Esfuerzo
Propio………………………………………………………………………………13
Esquema N° 2: Elementos para el Control de Ejecución
......................... 18
Esquema N° 3: Tipos de Excavación
...................................................... 26
Esquema N° 4: Evolución de los Sistemas Constructivos en
Venezuela 47
Esquema N° 5: Proceso de Control de Calidad
....................................... 48
Esquema N° 6: Ciclo de Shewhart-PHRA
............................................... 50
Esquema N° 7: Pasos Indispensables
..................................................... 70
Esquema N° 8: Seguridad, Materiales y Equipos Indispensables
(Usos y
Recomendaciones)
.......................................................................................
89
Esquema N° 9: Diseño del Proyecto (Concepto de Ideas)
.................... 106
Esquema N° 10: Etapas para Procedimientos Constructivos
................ 118
Esquema N° 11: Obras Preliminares-Actividades
................................. 119
Esquema N° 12: Obras Estructurales
.................................................... 121
ÍNDICE DE TABLA
Tabla N° 1: Replanteo de Terreno
........................................................... 24
Tabla N° 2: Dimensiones mínimas de montantes largueros y codales
.... 28
Tabla N° 3: Dimensiones mínimas de montantes largueros y codales
.... 29
Tabla N° 4: Tipo de Cemento Portland
................................................... 32
Tabla N° 5: Diferentes Tipos de Sistemas Constructivos
........................ 46
Tabla N° 6: Factor de Peligro Sísmico
..................................................... 71
Tabla N° 7: Zonas Sísmicas de Venezuela
............................................. 73
Tabla N° 8: Zonas Sísmicas de Venezuela
............................................. 74
Tabla N° 9: Zona Sísmicas de Venezuela
............................................... 75
Tabla N° 10: Zona Sísmicas de Venezuela
............................................. 76
Tabla N° 11: Carga máxima a soportar de acuerdo a la edad y sexo
..... 92
xiii
-
INTRODUCCIÓN
Factores importantes y de inestabilidad relacionados con el tema
de
las viviendas en Venezuela, tales como, la multiplicación de la
construcción
informal y el crecimiento espontáneo de los barrios en las
grandes ciudades,
generan frecuentemente construcciones desordenadas, carentes de
toda
planeación y conocimiento, lo que origina crecimientos
irregulares o
peligroso, alto costo de urbanización y falta de dotaciones de
servicio.
De acuerdo al aumento poblacional que se evidencian al paso de
los
años y a los cambios surgidos en las formaciones económicas y
sociales del
país, es de conocimiento general que su desarrollo es medido en
la mayoría
de los casos por sus infraestructuras, las condiciones
habitacionales
determinan en gran parte el nivel de la calidad de vida de la
población.
En Venezuela, la meta o la lucha por alcanzar una vivienda
adecuada
y digna que cumpla con las necesidades y exigencias de cada
persona o
familias ha sido permanentemente vista o repetitiva en todos los
núcleos o
grupos familiares, marcándose con mayor énfasis en las clases
sociales más
desprotegidas o de bajos recursos, las cuales tienen mucho más
problema
que adquirir una vivienda segura.
El crecimiento acelerado, los bajos ingresos de la mayoría de
la
población o los problemas económicos que se han observado en los
últimos
años, ocasionan la concentración de las personas en sectores no
actos para
vivir, este incremento provocó que el mercado habitacional
asuma
características especulativas, con precios fuera del alcance de
los
inmigrantes rurales y de la población urbana subempleada o
desempleada.
xiv
-
El sector de la población en zonas populares, desde que
logra
asentarse en el ámbito de la ciudad, comienza un proceso de
auto-
construcción. Es entonces cuando se crea la inquietud de buscar
dicha
solución, para mejorar el área de la construcción de viviendas y
mejorar la
calidad de vida de las personas o grupos familiares que carecen
de recurso o
conocimientos, la cual buscan construir o mejorar las
condiciones de su
vivienda.
El presente trabajo se organiza en 5 capítulos y cada uno de
ellos se
encuentra constituido por un área determinada que se explican de
la
siguiente manera:
Capítulo I: Contiene el planteamiento del problema, objetivo
general y objetivo específico, importancia y justificación de la
investigación,
delimitaciones tanto espacial, temporal y las limitaciones de
la
investigación, en este capítulo se explica primordialmente el
déficit
habitual y la dificultad para conseguir una vivienda propia en
el país.
Capítulo II: Está conformado por el marco teórico, donde se
desarrollan los antecedentes de la investigación, las bases
teóricas que fundamentan
el trabajo de grado, el sistema de variables junto al cronograma
de trabajo
y terminología básica, la cual permite una mejor compresión del
tema de
investigación.
Capítulo III: Marco Metodológico, donde se explica el tipo,
diseño y nivel de la investigación. La población y la muestra a
estudiar. Técnicas e
instrumentos aplicados para la recolección y análisis de los
datos de la
investigación.
xv
-
Capítulo IV: Análisis y procedimientos de los resultados, se
hace el desarrollo de la propuesta del proyecto de investigación,
para este caso
de forma esquematizada, de esta forma se podrá realizar el
manual de
forma ordenada y concisa
Capítulo V: Conclusiones y recomendación, correspondiente a la
implementación de dicho manual de forma sencilla y segura que
aporte
gran relevancia y conocimiento en el ámbito de la construcción y
así
ofrecer unas conclusiones que determinen el resultado final del
proceso.
xvi
-
CAPÍTULO I
EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
45
-
1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
A medida que pasan los años en Venezuela, el número de
viviendas
construidas tanto en el sector público como en el sector privado
es
insuficiente para satisfacer la demanda definida por el
crecimiento de la
población lo que trae como consecuencia un déficit en la
construcción de
vivienda habitacional, según el Instituto Nacional de
Estadísticas (INE), para
el 2011 el déficit superaba los 1,8 millones de vivienda,
mientras que las
cifras del Ministerio de Vivienda y Hábitat para ese mismo año,
indicaban que
el déficit era de 2,5 millones de viviendas, número superior al
publicado por el
INE. La ocupación no planificada e irracional de los terrenos,
el crecimiento
de la población, las faltas en dotación de servicios públicos
adecuada de
vivienda e infraestructura y las debilidades institucionales de
los sectores
públicos, generan un significativo atraso en materia
habitacional trayendo
como consecuencia la propagación de la construcción
informal.
La construcción ilegal, irregulares o por invasión, no cuenta
con los
requerimientos mínimos e indispensables en materia de vivienda,
este tipo de
construcciones se realizan sin ningún control o seguimiento
técnico,
generalmente se inicia con materiales de desecho y a lo largo
del tiempo se
va transformando en una vivienda de material permanente, estas
estructuras
son de mampostería, bloques de concreto o de arcilla, que
alcanza hasta 5 u
6 pisos aproximadamente, y se ubican en zonas de alto riesgos de
sismos,
derrumbes y/o crecimiento de quebradas sin cumplir ninguna norma
para la
construcción. Estas obras generalmente son administradas o
construidas por
los mismos propietarios y se realizan bajo las siguientes
modalidades:
• La auto-construcción, en la cual los mismos propietarios,
familiares y
amigos, con cierto grado de conocimiento o experiencias de
los
2
-
procedimientos constructivos, realizan la ejecución de acuerdo a
su
capacidad económica y disponibilidad del tiempo.
• La autogestión, en la cual los propietarios toman los
servicios de un
maestro contratista con quien negocian la ejecución de cierta
parte o
de toda la obra.
Al momento de iniciar una construcción habitacional es
obligatorio que
las actividades se rijan por unas normativas vigentes para la
ejecución y
debe contar con la correcta inspección y control. Como no todos
tienen la
capacidad económica para contratar servicios de un profesional
de la
ingeniería civil y el estado no presta estos servicios de
control de
seguimiento, surge la necesidad de buscar una solución práctica
y aplicable
en cualquier parte del país e interpretada por la mayor cantidad
de la
población posible.
Es por ello que se propone la elaboración de un manual de
control de
calidad de los procedimientos en la construcción habitacional,
la cual se
expondrán los conocimientos básicos y descripción detallada de
las buenas
prácticas para ejecutar con calidad los procedimientos
constructivos tanto a
nivel de viviendas informales como los de vivienda formal.
1.2 . FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
¿Cuáles procedimientos deben de considerarse para un manual
de
control de calidad en las construcciones habitacionales por
autogestión?
3
-
1.3 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
1.3.1 OBJETIVO GENERAL
Diseñar un manual con la metodología apropiada de control de
calidad
para los procedimientos en la construcción habitacional por
autogestión
1.3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
1. Evaluar las normas y las leyes para cada procedimiento en
la
construcción habitacional.
2. Establecer los procedimientos de las etapas de la
construcción
habitacional mediante la autogestión.
3. Determinar los recursos necesarios (materiales, equipo y mano
de
obra) para cada etapa de la construcción.
1.4. JUSTIFICACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN
Con la finalidad de que la población puede encargase por si
misma de
la construcción y remodelación de su vivienda, es necesario que
esta se
ejecute de acuerdo a las normas para que se garantice la calidad
de
ejecución en cada etapa del proyecto, de esta forma resulta
satisfactoria a
las especificaciones técnicas mínimas para la construcción y a
su vez cumpla
con sus necesidades físicas.
Para asegurar el control de calidad en los procedimientos de
construcción habitacional, se deben contemplar tres aspectos que
implica el
desarrollo de un proyecto; materiales, equipo y mano de obra.
Siendo éstas
detalladas de la forma más simple posible, cubriendo los
aspectos de
4
-
cantidad de material a utilizar, equipos requeridos y
descripción de los
procedimientos para el desarrollo de las actividades.
El trabajo de grado está enfocado en plantear soluciones que
estén
dirigidas a toda persona que busque mejorar sus condiciones de
vida,
obteniendo como resultado una construcción que se ajuste a
los
requerimientos personales, seguridad y “confort” de acuerdo al
método
constructivo utilizado.
Este manual de construcción habitacional permitirá el desarrollo
de los
respectivos procedimientos de manera planeada, sencilla y por
etapas que
asegurará el mejoramiento y la calidad de vida del grupo
familiar basándose
en normas y leyes venezolanas de la construcción.
Los beneficios que se proyecta en esta investigación tiene
como
finalidad la disminución de los problemas de carencia de
conocimiento al
momento de ejecutar una construcción de cualquier magnitud. Al
tener un
manual de procedimiento constructivo diseñado y desarrollado, se
obtendrá
como resultados que cualquier construcción sea de alta calidad y
que cumpla
con todos los requerimientos constructivos necesarios. Este
manual podrá
ser usado por personas que carecen de conocimientos técnico
específico.
1.5. DELIMITACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN
1.5.1 GEOGRÁFICA
El área geográfica en la cual se desarrolló la presente
investigación
será en Venezuela, Caracas, Av. Sur 7 de los Naranjos,
Universidad Nueva
Esparta.
5
-
1.5.2 TEMÁTICA
La presente investigación trata sobre el diseño de un manual
de
control de calidad con los procedimientos para la construcción
habitacional
aplicando los elementos en el área de la construcción,
específicamente en el
área de diseño, movimiento de tierra, estructura, albañilería,
instalaciones
eléctricas e instalaciones sanitarias y acabados.
1.5.3 TEMPORAL
El tiempo de la investigación es de aproximadamente de 9
meses,
iniciado en el mes de Enero de 2014 y culminada para Octubre del
2014.
6
-
CAPÍTULO II MARCO TEÓRICO O REFERENCIAL
45
-
2.1. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN
Los antecedentes de la investigación se refieren a los
estudios
previos, investigaciones y tesis de grados relacionadas con el
tema
planteado, es decir, investigaciones relacionadas anteriormente
y que
guardan alguna vinculación con el problema planteado (Arias,
Fidias 2.012).
En vista a lo anteriormente expuesto, para el desarrollo de
esta
investigación, se realizó una búsqueda de información, donde se
obtuvo un
listado de trabajos de grado referente a los diversos sistemas
de
construcción a través de diferentes mecanismos, la cual
sirvieron de ayuda
para la elaboración, estructuración y sustento de esta
investigación.
A partir de las investigaciones se presenta y describe las
siguientes
informaciones:
Autor: Br: Avilés, Mauricio, Año 2013, Universidad Andrés Bello
México, Título: Diseño de un Sistema de Gestión de Calidad para
Obras de Construcción de Vivienda Sociales.
El presente trabajo de grado tuvo como objetivo principal un
sistema
de gestión de calidad enfocada principalmente en la etapa de
desarrollo y
ejecución física del proyecto, hasta su culminación, dando
importancia a la
calidad en todo su desarrollo y etapas del proyecto.
El aporte del trabajo de grado mencionado, es mejorar dentro de
un
proyecto o un plan de construcción, un control de calidad a
través de una
buena gestión, establecidos por normas y seguimientos, teniendo
en cuenta
que el control debe estar presente a lo largo de todo el
proyecto, para
asegurar la calidad al usuario.
8
-
Autor: Br: Herrera, F. y Santos, J. Año 2012, Universidad Nueva
Esparta, título: Diseño de un Sistema Constructivo en Serie Basado
en el Desarrollo de un Kit de Vivienda Unifamiliar que Permita
Crecimiento Horizontal y Vertical Por Etapas.
En Venezuela, el déficit de vivienda es un problema que ha
venido
afectando a la población, es por ello que en los últimos años se
ha
incrementado la integración de nuevos sistemas y tecnologías
constructivas
para disminuir la demanda habitacional.
El presente trabajo de grado, propone un sistema de construcción
con
tipologías innovadoras cuyas características estarán dirigidas a
satisfacer las
necesidades de cualquier sector de la población. Esto implica
que la vivienda
contara con espacios adecuados para cumplir con tres factores
muy
importantes, Seguridad, Adaptación y Confort. El sistema contará
con una
capacidad de ampliación que consta de tres (3) etapas, lo que
dará opciones
al cliente de tener una vivienda adaptable, pensando a futuro en
el
crecimiento de la vivienda.
Aunque el trabajo de investigación este basado en sistemas
constructivos específicos, aportara en esta investigación ya que
como
resultado se diseña viviendas que cumplan con los requisitos
exigidos por las
Normas de la Construcción Venezolana, dando soluciones reales al
problema
de vivienda del país y mejorando la calidad de vida de los
venezolanos.
Autor: Br: Segura, Zurisadai, Año 2012, Universidad Nacional de
Ingeniería, Lima - Perú, Título: Propuesta de Modelo de Desarrollo
de la Gestión de la Calidad en las Empresas Constructoras de
Edificaciones.
9
-
El trabajo de grado, plantea un modelo de desarrollo de la
gestión de
la calidad sugerido para las empresas constructoras de
edificaciones que
desean pasar de la inspección de la calidad en sus proyectos a
obtener
buenos resultados, a incrementar la satisfacción del cliente con
base en la
gestión de la calidad y a mejorar continuamente sin importar si
la empresa
cuenta o no con alguna certificación para la calidad. Este
trabajo de grado
proyecta un modelo de desarrollo estructurado por niveles y
basado
principalmente en el desempeño de la gestión de la calidad y la
mejora
continua que se adecua a las condiciones y características de la
construcción
de edificaciones en nuestro medio, de modo tal que permita a las
empresas
ubicarse rápidamente en el nivel que les corresponde y
determinar las
acciones a seguir para encaminarse en la mejora continua sin
importar si
cuenta o no con alguna certificación.
El trabajo de grado antes mencionado, brinda como aporte al
presente
estudio, referente a la información relacionada con un sistema
de gestión de
calidad, para la elaboración de manuales de control de calidad
en el sector
de la construcción, dando conceptos generales del tema aplicado
a este
sector.
Autor: Br: Díaz Raquel, Año 2009, Universidad Central de Maracay
Venezuela, Título: Desarrollo de un Manual de Ensamble para el
Montaje del Sistema Constructivo HABITECHO.
Hoy en día una de las principales problemáticas que se presenta
en el
país es el de las viviendas; debido a la súper población
existente. Aquí es
donde interviene la elaboración del manual del montaje
constituido por el
sistema HABITECHO. Propuesto por la corporación Don Bau E.A.,
como
solución a esta problemática; con la creación de viviendas que
sea de fácil
construcción, rápida, de bajo costo y que cualquier persona no
experta en el
10
-
tema; con una debida supervisión pueda intervenir en la
construcción de la
misma. En este manual se demuestra de moda sencilla y concreta
los pasos
a seguir, materiales, equipos y herramientas para el montaje de
las
viviendas; así como también las zonas más críticas al momento
del montaje.
Estas son viviendas que se podrían tomar en cuenta como una
solución
estructurar; ya que se obtiene de la producción de paneles
integrados por
cerchas electro-soldadas, formada por láminas de metal
desplegado
(cumpliendo la función de armadura a tracción), que al ser
cubierta por los
morteros normativos completan la presentación final del sistema.
Es un
sistema que no requiere de encofrado ni de puntales; permitiendo
el
crecimiento tanto vertical como horizontal. No permite carga
superiores a 200
kg/m2.
Este trabajo de grado, aporta conocimientos e información a
esta
investigación ya que da ideas de nuevos sistemas constructivos,
de su
ejecución, el cual puede ser aplicable al momento de tener a la
mano
materias para sus desarrollo y posteriormente el conocimiento
necesario para
realizarlos.
Autor: Morfin Zepeda, Guillermo, año 1997, Instituto tecnológico
de la construcción, Distrito Federar – México, Título: Planeación
para la Edificación de una Vivienda Progresiva de Interés Social y
Manual de Autoconstrucción.
El presente trabajo tiene como propósito fundamental el de
auxiliar al
individuo carente de conocimientos técnicos en construcción, a
edifica su
vivienda por medio de la autoconstrucción de manera planeada y
por etapas.
Este trabajo de grado, aporta información ya que nos da ideas
de
cómo abordar un proyecto de manera planeada de una construcción
de
11
-
viviendas progresivas para el control y dirección del mismo, la
explicación
detallada de las etapas de construcción que se presenta a lo
largo del
proyecto.
2.2. BASES TEÓRICAS
Las bases teóricas presentan una estructura sobre la cual se
diseña el
presente tema, es por ello que para saber cuáles son los
elementos que se
debe tomar en cuenta es necesario indagar ciertos conceptos
basados en
estudios ya realizados y desarrollar los que serán de utilidad
para dale
validez a la investigación.
2.2.1. AUTOCONSTRUCCIÓN
Según Ley de Vivienda de México, Diario oficial de la
federación
(2006) “Es el proceso de construcción o edificación de la
vivienda realizada
directamente por sus propios usuarios, en forma individual,
familiar o
colectiva”.
Por autoconstrucción se entiende, que la forma de construcción
que se
realizan mediante la inversión directa de trabajo por los
propios integrantes
de la familia que aspiran a una vivienda. La autoconstrucción
puede implicar
el apoyo de familiares, amigos o vecinos, de forma remunerada o
no.
Por lo general los habitantes de los pueblos o zonas
populares
trabajan en la construcción de sus propias viviendas. Otras
veces, son las
colectividades marginadas las que se ocupan de construir
edificios para
intereses comunes tales como capilla, centros recreativos,
canchas, entre
12
-
otros. Debido a la escasez de recursos financieros se tiene un
limitado nivel
de especialización y organización en la ejecución.
Estos constructores de poco nivel reproducen una errada copia de
los
métodos utilizados por el personal calificado, que se traduce en
la reducción
de calidad y funcionalidad de las viviendas.
2.2.2. GRADOS DE DISTRIBUCIÓN EN EL SISTEMA DE ESFUERZO
PROPIO
Según el Manual de Construcción de Vivienda Mediante
Esfuerzo
Propio, Naciones Unidas (1.964) “establece que un una
construcción
habitacional por el esfuerzo propio, la contribución familiar
puede ser de dos
clases, tanto máxima como mínima, donde expresa que en ambos
casos el
núcleo familiar aporta mano de obra, energía y dinero para poder
producir los
materiales de construcción y edificar la casa”.
Esquema N° 1: Grados de Distribución en el Sistema de Esfuerzo
Propio
(Fuente: Propia)
DISTRIBUCIÓN EN EL SISTEMA DE ESFUERZO
PROPIO
CONTRIBUCIÓN MÁXIMA
CONTRIBUCIÓN MÍNIMA
13
-
2.2.2.1. CONTRIBUCIÓN MÁXIMA
La forma más sencilla y conocida es el sistema tradicional en
que la
familia, por sus propios medios, construyen y elaboran su casa,
donde la
propia familia reúne sus materiales, los prepara, les da forma y
edifican la
casa en su totalidad, la cual no usan ni necesitan dinero, ni
requieren ayuda
exterior en forma de mano de obra especializada. A esto se le
denomina
casa tradicional, y las técnicas de construcción se transmiten
de padres a
hijos.
Según el Manual de Construcción de Vivienda Mediante
Esfuerzo
Propio, Naciones Unidas (1.964) hace referencia a otro tipo de
caso que se
pueden presentar, tal como el sistema de construcción en grupo,
el cual
generalmente está constituido por grupos que conforman una
colonia
agrícola, sector o población de pequeña envergadura, donde los
vecinos y
amigos que conforma ese grupo, ayudan a construir la casa a
cambio de una
ayuda alterna cuando construyen la suya, es decir que, en
algunos caso
ciertas personas tiene conocimientos en el ámbito eléctrico,
sanitario o
albañilería, etc. Que aportan sus conocimientos a otras familias
a cambio de
unas manos extra o apoyo para la misma.
Considerando lo dicho anteriormente, esto no resuelve los
problemas
de las familias que carecen de medios para pagar la construcción
de sus
casas. Esas familias constituyen un porcentaje de la
población,
especialmente en nuestro país, donde la mayoría de esas familias
desean
hacer un esfuerzo máximo para obtener una casa. En Venezuela,
hay
familias o grupos de personas dispuestas a recurrir al esfuerzo
propio, en
dado caso si se presenta la necesidad de hacerlo, esto variara
dependiendo
de su situación económica.
14
-
2.2.2.2. CONTRIBUCIÓN MÍNIMA
Por una serie de razones que suelen basarse en decisiones de
índole
política o técnica, no siempre es posible que la familia aporte
a la
contribución máxima. En esas condiciones, se utiliza una
combinación de
mano de obra especializada y de esfuerzo propio, es decir que
la
contribución mínima viene caracterizada por esfuerzo mínimo de
las
personas ya que su aporte para una construcción viene siendo
opacada por
el uso de equipos pesados y maquinarias, donde en tal caso se
utiliza el
esfuerzo propio de las personas como mano de obra general.
2.2.2.3. ALCANCE DEL ESFUERZO PROPIO
Por lo que se refiera al alcance que debe darse al esfuerzo
propio, se
dan tres razones principales, para comenzar la construcción de
viviendas por
ese sistema:
a) El costo de la construcción de una casa, aunque solo se trate
de
una estructura mínima, es mayor de lo que puede costear una
familia de bajos recursos.
b) Hay escasez de mano de obra en la industria de la
construcción y
debido a ello, todas las obras, tanto privadas como publica,
compiten para obtener la mano de obra disponible.
Con la construcción de viviendas mediante el esfuerzo propio se
trata
de aliviar esos problemas de una manera objetiva y directa. Este
sistema
también puede servir de ayuda para formar obreros especializados
de la
construcción que desempeñaran una función cada vez más
importante en la
construcción de una vivienda.
15
-
En la teoría de la construcción de una vivienda con el esfuerzo
propio,
especialmente en el sistema de contribución máximo, se obtiene
dos
hipótesis siguientes:
1. Muchas familias necesitadas de viviendas, son capaces de
construir
cimientos, paredes, techos, ventanas, puertas y piso entre
otros, que
reúnan las requeridas condiciones mínimas y técnicas de una
vivienda.
2. El esfuerzo propio es el método de construcción de viviendas
tan
eficientes en términos económicos y técnicos como en
términos
sociales.
2.2.3. PLANIFICACIÓN DE UN PROYECTO
Es importante adoptar un gran número de decisiones fundamentales
a
la hora de elaborar una construcción habitacional, así como
realizar muchas
actividades de planificación y capacitación, antes de ponerse en
contacto con
las familias.
La planificación en una construcción habitacional, como toda
planificación de actividades relacionadas a un proyecto, es un
proceso
continuo y dinámico.
En el caso de una construcción habitacional, la planificación
involucra,
al menos, las siguientes actividades:
• Definición de metas y objetivos.
16
-
• Priorización y optimización de actividades.
• Definición de un plan de elaboración.
• Análisis y establecimiento de estrategias de
financiamiento.
• Programación de actividades y utilización de recursos.
• Ejecución, seguimiento y control.
A continuación se enumeran los puntos fundamentales sobre
las
decisiones que deben de tomarse antes de comenzar una
construcción,
basadas en la Guía de Planificación de proyecto, realizada por
Emilio Sanz
(2.008). Entre las planificaciones estipuladas podemos
destacar:
a) Planificación del medio físico:
Selección de la comunidad o sector teniendo en cuenta su
situación geográfica, recursos hidráulicos, y su
accesibilidad
mediante caminos o vías de comunicación.
• Selección del terreno.
• Determinación de las zonas de edificación y otros usos de la
tierra.
• Tamaño del lote (Ver capítulo IV)
• Planes y elaboración de los servicios e instalaciones.
• Trazado del proyecto.
• Tipo de dimensiones de las casa (Ver capítulo IV).
• Materiales que se emplearan en la construcción (Ver capítulo
IV).
b) Planificación económica:
Selección de la comunidad, basándose en la disponibilidad de
capital, mano de obra y tierra, así como también en la
17
-
disponibilidad de materiales de construcción de equipo,
materiales,
empleo.
Números de miembros del personal.
Costo de la obra.
c) Organización de la construcción:
Número de miembro del personal.
Método de construcción.
2.2.3.1. ELEMENTOS PARA EL CONTROL DE EJECUCIÓN
Esquema N° 2: Elementos para el Control de Ejecución
(Fuente: Propia)
ELEMENTOS PARA EL CONTROL DE EJECUCIÓN
CONTROL TÉCNICO - Planos
- Especificaciones -Memoria descriptiva
- Cronograma de ejecución - Materiales y equipos - Proporción y
calidad
- Mano de obra - Control de calidad
CONTROL ADMINITRATIVO - Presupuesto
- Análisis de presios unitarios - Mediciones
- Cuadro de cierre
18
-
2.2.4. FASES DE UNA CONSTRUCCIÓN.
El diseño, planeación y ejecución de una vivienda es un
proceso
complejo que considera muchas variables, una vez determinado
los
elementos de los espacio establecidos, se especifica los
procesos de
ejecución para su construcción.
A continuación se explica las fases de la construcción de una
vivienda,
con la finalidad de contribuir mediante la optimización de
mecanismos
constructivos tradicionales, cuyos resultados causarían una
disminución del
costo de construcción.
2.2.4.1. OBRAS PRELIMINARES Según Obras con Eficacia, realizadas
por Alfonso Urrea (2.014),
describe como obras preliminares las que, “comprende la
ejecución de todos
los trabajos necesarios para la instalación e inicio de una obra
por parte de
las personas encargadas.”
2.2.4.2. TRABAJOS PRELIMINARES
Relacionada con lo escrito anteriormente podemos definir
como
trabajo preliminares que, son todas las actividades antes de
iniciar el
proyecto necesario para la ejecución de las obras, tales como:
instalaciones
provisionales, desforestaciones, limpieza de terreno,
demoliciones,
preparación del terreno, construcción de almacén y ubicación del
lote.
19
-
2.2.4.2.1. INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende todas las instalaciones provisionales o temporales
necesarias para la ejecución de la obra, tales como, depósitos
de materiales,
vestuarios, sanitarios, instalaciones y depósitos de agua,
instalaciones de luz
y fuerza eléctrica, agua, cloacas, etc.
2.2.4.2.2. DEFORESTACIÓN
Comprende la tala y desmalezamiento del terreno para la
construcción
de la obra, así como la quema y el bote de los desperdicios.
Las
deforestaciones han sido clasificadas según la vegetación
predominante en
los siguientes grupos:
• Liviana: Se conoce como deforestación liviana aquella donde
predominan las hierbas, malezas y arbustos hasta de 2 metros de
altura.
• Mediana: Se conoce como deforestación mediana aquella donde
predominan arbustos y árboles mayores de 2 metros y hasta 5
metros
de altura.
• Pesada: Se conoce como deforestación pesada aquella donde
predominan árboles mayores de 5 metros de altura.
2.2.4.2.3. LIMPIEZA DEL TERRENO
Comprende todos los trabajos de deforestaciones, demoliciones
y
remociones que sean necesarios llevar a cabo para dejar el
terreno en
condiciones de iniciar la construcción.
20
-
Generalmente se realiza el bote de desperdicios y material
de
desecho, este se efectuará de una manera uniforme, procurando
que sus
taludes no presenten mal aspecto y que tengan una superficie que
permita
un drenaje adecuado, sin que se formen charcos ni lagunas en
tiempo de
lluvia. Para esta actividad el equipo a utilizar son la pala, el
pico y carretilla.
Imagen N° 1: Limpieza del terreno
(Fuente: www.sisomosgente.com, disponible en
http://www.sisomosgente.com/?p=5768, Consultado el 05-05-2014)
2.2.4.2.4. DEMOLICIONES
Esta actividad se basa en las demoliciones totales o parciales
de
estructuras existentes, fundaciones, pavimentos, muros de
sostenimiento,
estanques, instalaciones en desuso, entre otros, que se
requieran para la
correcta realización de la obra. Las demoliciones han sido
clasificadas en los
siguientes grupos:
• Liviana: Se conoce como demolición liviana, las que comprende
obras de bahareque, adobes crudos, ranchos de madera, zinc,
cartón,
21
http://www.sisomosgente.com/http://www.sisomosgente.com/?p=5768
-
entre otras, construcciones de materiales de alfarería o bloques
de
concreto sin estructura, cercas, pequeñas fundaciones de
concreto sin
armar.
• Medianas: Se conoce como demolición mediana, las que
comprenden estructuras de madera, metálicas o de concreto armado en
quintas o
edificios hasta de 3 plantas.
• Pesadas: Se conoce como demolición pesada, las que comprende
edificaciones de más de tres plantas.
Imagen N° 2: Demolición
(Fuente: www.ex-sheffield.org, disponible en
http//ex-sheffield.org/soloparaingenierosnet/2013/11/02/robots-parte-ii-los-que-comen-concreto/,
Consultado el 05-05-2014)
2.2.4.2.5. PREPARACIÓN DEL TERRENO
Cuando se inicia un proyecto de construcción, lo principal
que
debemos tener es la zona o el sitio establecido para dicha
construcción,
luego se debe hacer la preparación del terreno, para esto se
necesita
conocer muy bien el terreno y las condiciones en la
encuentra.
22
-
2.2.4.2.6. CONSTRUCCIÓN DE ALMACÉN
Se debe observar y analizar la posibilidad de construir una
caseta o
depósito temporal para el almacenamiento de los materiales y
las
herramientas que vamos a utilizar durante el proyecto de
construcción.
Este tipo de caseta o depósito generalmente se hace con
materiales
económicos y livianos, tales como láminas de zinc o madera,
aunque en
algunos casos también las construyen de ladrillo, su tamaño va a
variar
dependiendo de cada necesidad y de la disponibilidad de
espacio.
Imagen N° 3: Deposito de Materiales y Equipos (Fuente: www.
tlaltenangob.blogspot.com, disponible en http:
tlaltenangob.blogspot.com/2011/02/avances-del-mes-de-febrero-obras.html,
Consultado el 05-05-2014)
2.2.4.2.7. UBICACIÓN DEL LOTE
Se debe determinar las adyacentes o límites del terreno
establecido,
en dado caso de que el lote de terreno este entre dos
construcciones, solo es
necesario marcar el límite en frente o posterior, ya que las
construcciones
vecinas ayudan como guía.
23
-
2.2.4.3. MOVIMIENTO DE TIERRA
Abarca las actividades necesarias para la ejecución de
replanteo,
nivelación de terreno, excavaciones, bote de tierra, y otras
actividades que
usualmente se presentan en la construcción.
2.2.4.3.1. REPLANTEO DE TERRENO
En esta etapa del desarrollo se deben tomar las medidas
establecidas
en los planos y trazarlas en el terreno. Los planos utilizados
en esta ocasión
son aquellos donde aparecen los ejes de las fundaciones. El
ancho de las
fundaciones está determinado en los planos de estructuras.
ACTIVIDAD DESCRIPCIÓN 1. Replanteo de
terreno. Replantear y demarcar zanjas para fundaciones,
viga de riostra e instalaciones sanitarias.
2. Verificar las medidas de las excavaciones: ancho, largo y
profundidad.
Se realiza con una cinta métrica.
3. Marcar el nivel de concreto a vaciar para las bases de
fundaciones.
Se realiza con una cinta métrica y se marca con
cal o tiza.
Tabla N° 1: Replanteo de Terreno
(Fuente: Propia)
24
-
En la tabla N°1 representada anteriormente, hace referencia a
las
distintas actividades que pueden conformar el procedimiento para
realizar el
replanteo en un terreno, describiendo brevemente como de debe
realizar y
con qué material.
2.2.4.3.2. NIVELACIÓN DEL TERRENO
En esta etapa se debe dar a dicho terreno el nivel adecuado
y
requerimientos establecidos según sea el caso, la cual consiste
en retirar la
tierra sobrante del terreno o rellenar con la misma tierra o
materiales
apropiados. En su mayoría los niveles de terreno siempre deben
de estar por
encima del nivel de la calle, ya que de este modo se evitaría
las posibles
inundaciones causadas por la lluvia o corrientes de agua. El
nivel de la acera
puede estar a unos 15 cm con respecto a la calle y el nivel del
piso de la
casa a unos 10 cm respecto a la acera.
Los materiales que resulten de los movimientos de tierra deben
ser
colocados en los lugares autorizados, es importante determinar
donde serán
llevados y pedir los permisos correspondientes.
Imagen N° 4: Nivelación de Terreno (Fuente:
www.fya57cefop.edu.pe, disponible
en http://www.fya57cefop.edu.pe/galeria.php?sede=1&page=4,
consultado el 12-05-2014)
25
http://www.fya57cefop.edu.pe/http://www.fya57cefop.edu.pe/galeria.php?sede=1&page=4
-
2.2.4.3.3. EXCAVACIONES
La ejecución de los trabajos de excavación se realizara de tal
forma
que se pueda aprovechar al máximo el material excavado para los
trabajos
de compactación.
Las excavaciones se inspeccionarán después de cada tormenta
de
lluvia u otro fenómeno natural que llegase a ocurrir y se
protegerán contra
deslizamientos y socavaciones.
Durante la noche, las aceras y paseos públicos deberán de
estar
iluminados artificialmente en forma adecuada y se utilizarán
señales
luminosas indicadoras de peligro, de manera que se proporcione
la mayor
seguridad para el tránsito de vehículos y peatones.
2.2.4.3.3.1. TIPO DE EXCAVACIONES
Esquema N° 3: Tipos de Excavación
(Fuente: Propia)
TIPO DE EXCAVACIÓN
EXCAVACIÓN PARA
BANQUEO
EXCAVACIÓN PARA
FUNDACIONES
EXCAVACIÓN EN TIERRA
EXCAVACIÓN EN
PRÉSTAMO
EXCAVACIÓN PARA
FUNDACIONES AISLADAS Y
ZANJAS
26
-
EXCAVACIONES PARA BANQUEO
Se refiere el corte del terreno, utilizando explosivos,
maquinarias o
equipos de bajo calibre, dependiendo de la magnitud de la obra,
necesarios
para el ajuste del terreno señalado en los planos para la
ubicación de la
vivienda y sus exteriores.
EXCAVACIÓN EN PRÉSTAMO
Comprende las excavaciones necesarias para obtener material
apropiado para las compactaciones.
EXCAVACIÓN EN TIERRA
Es la que se realiza, sin el uso de explosivos, con maquinarias
o
herramientas manuales, necesarias para modificar el terreno a
las rasantes
señaladas en los planos para dar inicio a los diferentes
elementos
estructurales de fundaciones y tuberías.
EXCAVACIÓN PARA FUNDACIONES
Las excavaciones para fundaciones se harán hasta las cotas
indicadas en los planos estructurales, pero en todo caso el
asiento penetrará
por lo menos 60 cm. dentro del estrato firme. Si el apoyo de
fundación fuera
roca, bastará profundizar 10 cm. dentro de la roca sana,
removiendo los
pedazos flojos y rellenando las oquedades con concreto.
Según la Norma COVENIN-MINDUR 1750:87 (1.987) “No se
permitirá
excavar debajo del nivel de la base o rasante de cualquier
fundación o muro
de sostenimiento, a menos que se encuentre asentado sobre rocas
firmes o
27
-
28
se hayan tomado todas las precauciones para asegurar la
estabilidad de la
estructura”.
EXCAVACIÓN PARA FUNDACIONES AISLADAS Y ZANJAS.
En zanjas, el material excavado se colocará sobre la superficie
del
terreno y a una distancia mínima de 50 cm., medidos desde el
borde de la
excavación. Todas las zanjas de más de 1.20 m. de profundidad
dispondrán,
cuando menos, de una escalera para Cada 30 m. de longitud de
zanja o
fracción.
Para las excavaciones de zanjas en áreas públicas y donde
trabaja o
transita personal obrero, se tomarán todas las precauciones
señaladas
anteriormente para excavaciones en general. La tabla I da el
ancho máximo
de las zanjas para tuberías con o sin apuntalamiento; en zanjas
y
fundaciones aisladas usar apuntalamientos de madera, (Ver tabla
2 y 3).
Tabla N° 2: Dimensiones mínimas de montantes largueros y
codales
(Fuente: Norma COVENIN-MINDUR 1750:87)
-
Tabla N° 3: Dimensiones mínimas de montantes largueros y
codales
(Fuente: Norma COVENIN-MINDUR 1750:87)
2.2.4.3.4. COMPACTACIÓN
Comprende el suministro de equipo, material y mano de obra
necesarios para efectuar todos los rellenos debidamente
compactados
requeridos para llevar el terreno a las rasantes y cotas
señaladas en los
planos o especificaciones particulares de la obra.
La importancia de compactar un terreno se centra en el aumento
de
la resistencia y disminución de la capacidad de deformación que
se obtiene
al someter el suelo a técnicas convenientes, que aumentan el
peso
específico seco, disminuyendo sus vacíos. Generalmente la
técnica de
compactación se utiliza en rellenos artificiales, pavimentos,
terraplenes,
bordes de defensa, diques, entre otros.
Según la Norma COVENIN-MINDUR 1750:87 La compactación se puede
realizar de dos formas comunes:
29
-
a) Compactación a maquinaria
Comprende el suministro de equipo, material y mano de obra
necesarios para efectuar todos los rellenos debidamente
compactados
requeridos para llevar el terreno a las rasantes señaladas para
la ubicación
de los edificios y sus exteriores.
b) Compactación a mano
Comprende todos los rellenos debidamente compactados a mano
con
equipo de percusión y vibratorio necesarios para llevar el
terreno a las
rasantes señaladas.
Imagen N° 5: Compactación-Movimiento de Tierra
(Fuente: www.procedimientosconstruccion.blogs.upv.es, disponible
en
http://procedimientosconstruccion.blogs.upv.es/tag/compactacion/,
consultado el 15-06-2014)
2.2.4.4. OBRAS DE CONCRETO Y REFUERZO
El concreto estará constituido por una mezcla de cemento
Portland,
agua, agregados fino o grueso, y en algunos casos por aditivos,
los
30
-
materiales cumplen también especificaciones que se detallan más
adelante.
El diseño de las mezclas de concreto se basará en la relación
agua-cemento
necesaria para obtener una mezcla plástica y manejable según
las
condiciones de colocación de tal manera que se logre un concreto
de
durabilidad, impermeabilidad y resistencia que esté de acuerdo
con los
requisitos que se exigen para las diversas estructuras.
MATERIALES
Cemento Portland
Según la Norma COVENIN 28-2003 define al cemento portland
como
un producto que se obtiene de la pulverización del Clinker
portland, la cual
consiste en la composición de silicatos de calcio hidráulico con
la adición de
agua y sulfato de calcio.
Sólo se aceptará cemento de calidad y características uniformes
y en
caso de que se le transporte en sacos, éstos serán lo
suficientemente
herméticos y fuertes para que el cemento no sufra alteraciones
durante el
transporte, manejo y almacenamiento. El cemento utilizado en la
obra
corresponderá al que sirvió de base para el diseño de la
mezcla.
31
-
El cemento portland según su uso se clasifica en:
Tabla N° 4: Tipo de Cemento Portland (Fuente: Propia)
En la tabla N°4 representada anteriormente describe los tipos
de
cemento Portland que se pueden utilizar en diferentes proyectos,
pero para
efectos de una construcción de una vivienda habitacional o para
efectos de
otros proyectos relativamente sencillos y de poca envergadura se
utiliza el
tipo I, ya que es de uso generales y es el más común en las
construcciones
de concreto en Venezuela.
TIPO DE CEMENTO PORTLAND DESCRIPCIÓN
TIPO I Para usarse en las construcciones de concreto en
general.
TIPO II Para usarse en obras expuestas a la
acción moderada de los sulfatos o donde se requiera un calor de
hidratación moderado.
TIPO III Para usarse en construcciones que requieran altas
resistencias iniciales.
TIPO IV Su uso de da en obras donde sea necesario un muy bajo
calor de hidratación.
TIPO V Su uso de da en obras donde sea necesario un muy bajo
calor de hidratación.
32
-
Agregados del concreto
Los agregados para concreto tanto los finos como los gruesos
cumplirán con las especificaciones de la designación
contempladas en la
Norma COVENIN 277:2000
Los agregados más comunes y los que mayormente se utilizan son
los
agregados finos y los agregados gruesos, que ocupan comúnmente
el 60% a
75% del volumen del concreto y 70% a 85% en peso dentro de la
mezcla, e
influyen notablemente en las propiedades del concreto recién
mezclado y
endurecido, en las proporciones de la mezcla, y en la
economía.
Agregados finos
Los agregados finos o también llamados arenas, solicitan
mayor
cantidad de agua para producir un asentamiento determinado, la
cantidad de
agregado fino que pasa por los tamices 50 y 100 afecta la
manejabilidad, la
facilidad para lograr buenos acabados, la textura superficial y
la exudación
del concreto.
Imagen N° 6: Agregado Fino
(Fuente: Palamina Madera-Presentación, consultado el
12-05-2014)
33
-
Agregado gruesos
Los agregados gruesos son aquellos que se quedan retenidos en
el
tamiz número 4, y son provenientes de las canteras de la
desintegración de
las rocas, los agregados gruesos se caracterizan por su
dureza,
compactación, resistencia, de textura rugosa y sin recubrimiento
de materiales extraños o de polvo, en tal caso de que presenten
esos materiales
o polvo, deberán ser eliminados mediante un procedimiento
adecuado, como
por ejemplo el lavado.
El agregado grueso está formado por roca o grava triturada,
previamente seleccionadas y analizadas en laboratorio, para
certificar su
calidad. El tamaño mínimo será de 4,8 mm.
Imagen N° 7: Agregado Grueso (Fuente: Palamina
Madera-Presentación, consultado el 12-05-2014)
34
http://es.wikipedia.org/wiki/Laboratorio
-
35
2.2.4.4.1. OBRA DE CONCRETO ARMADO
Comprende todos aquellos elementos estructurales que reciben
el
peso de la edificación, tales como fundaciones, columnas,
entrepisos,
estructuras laminares, vigas, escaleras, muros de sostenimiento,
dinteles,
machones, vigas de corona, base de pavimento y cualquier otro
elemento
indicado en los planos o en las especificaciones como obras de
concreto
armado.
A la hora de un sismo, los elementos estructurales brindan una
base
sólida que transmite al suelo acciones debido a los movimientos
del suelo
con respecto a la estructura de la edificación.
Imagen N° 8: Obras de Concreto Armado (Fuente:
13Twww.josecutillas.com/13T, disponible
en
13Thttp://www.josecutillas.com/index.php/servicios/cimentaciones/13T,
consultado el 12-05-2014)
El trabajo cubierto por esta etapa comprende las actividades
para la
ejecución de partes estructurales en concreto reforzado en la
construcción de
http://www.josecutillas.com/http://www.josecutillas.com/index.php/servicios/cimentaciones/
-
edificios de una o varias plantas, tales como, pedestales,
columnas, vigas
estructurales, placas aéreas aligeradas o macizas, dinteles,
repisas, o de
detalles y que por su naturaleza o condiciones deben vaciarse en
el sitio y no
pueden ser prefabricados.
Para su ejecución se debe de tomar en cuenta las
dimensiones,
secciones, alturas, áreas y demás detalles consignados en los
planos,
además de las aclaraciones, instrucciones, y modificaciones que
sean
introducidas en el desarrollo de las obras, de común
acuerdo.
Imagen N° 9: Estructura Columnas y Vigas (Fuente:
www.biblioteca.sena.edu.co/, disponible
en
http://biblioteca.sena.edu.co/exlibris/aleph/u21_1/alephe/www_f_spa/icon/8830/procesos_procedimientos_para_la_construccion.html,
consultado el 12-05-2014)
2.2.4.5. OBRAS DE MATERIALES DE ALFARERÍA, BLOQUES DE CONCRETO Y
ALBAÑILERÍA
Comprende todos los materiales y labores que se requieran
para
ejecutar correctamente obras empleando materiales de alfarería,
bloques de
36
http://www.biblioteca.sena.edu.co/http://biblioteca.sena.edu.co/exlibris/aleph/u21_1/alephe/www_f_spa/icon/8830/procesos_procedimientos_para_la_construccion.htmlhttp://biblioteca.sena.edu.co/exlibris/aleph/u21_1/alephe/www_f_spa/icon/8830/procesos_procedimientos_para_la_construccion.html
-
concreto y piedras naturales. Los materiales de alfarería
(bloques, ladrillos,
tejas y tabelones), bloques de concreto (huecos y macizos) deben
cumplir
con las Normas COVENIN correspondientes.
2.2.4.4.5.1. ALBAÑILERÍA EXTERIOR
Queda comprendida bajo esta denominación, toda la obra de
muros
exterior de un edificio, cuando sea ejecutada por yuxtaposición
de piedra
natural, o piezas de origen industrial, vinculadas entre sí por
juntas de
mortero.
2.2.4.4.5.2. ALBAÑILERÍA INTERIOR
Queda comprendida bajo esta denominación, toda la obra de
muros
interior de un edificio, cuando sea ejecutada por yuxtaposición
de piedra
natural, o piezas de origen industrial, vinculadas entre sí por
juntas de
mortero.
Imagen N° 10: Mampostería
(Fuente: www.elmaestrodecasas.blogspot.com/, disponible en
http://elmaestrodecasas.blogspot.com/2011/01/las-paredes.html,
consultado 12-05-2014)
37
http://www.elmaestrodecasas.blogspot.com/http://elmaestrodecasas.blogspot.com/2011/01/las-paredes.html
-
2.2.4.4.5.3. CUBIERTA DE TECHO
Comprende los materiales, equipos y mano de obra necesarios para
la
correcta colocación y fijación de los techos. Los techos pueden
ser planos,
en pendiente o curvas.
En todo caso la superficie de las cubiertas, una vez terminada
la
colocación, deberá presentar un aspecto uniforme, con hiladas
paralelas y
cortes netos, a satisfacción del inspector.
Los techos planas se construyen sobre losas de concreto
armado,
según importancia de la obra, el destino de la cubierta, el
grado de aislación
y la duración que se desee de la misma. Está constituida
por:
La aislación térmica, formada por materiales especiales, o
por
cámaras de aire (ladrillos huecos).
La aislación hidráulica, para proteger de las aguas pluviales a
los
ambientes situados debajo de la cubierta.
La cubierta, propiamente dicha, preparada generalmente como
superficie de terminación.
Imagen N° 11: Cubierta de techo
(Fuente: www.arquitectura.com.ar, disponible en
http://www.arquitectura.com.ar/consejos-rapidos-para-el-mantenimiento-y-reparacion-de-techos/,
consultado 15-05-2014)
38
http://www./
-
2.2.4.6. REVESTIMIENTO Y ACABADOS
Está constituido por los trabajos y material necesarios para
recubrir los
diferentes elementos de la construcción tales como: paredes,
columnas y
otros elementes que así lo requieran de acuerdo a los cuadros de
acabados
y las especificaciones particulares de la obra.
Sus funciones pueden ser de protección hidráulica, aislación
térmica,
reflexión o absorción de la luz, decoración y otras funciones
especiales.
Pueden ser de piedras naturales, de piedras artificiales, de
cerámicos, entre
otros.
Imagen N° 12: Revestimiento (Fuente: www.comenco.com.ar.
Consultado el 15-05-2014)
2.2.4.7. CARPINTERÍAS EXTERIORES
Incluye a todos aquellos elementos destinados a cerrar vanos
(puertas
y ventanas); cualquiera sea el material con que estén hechos.
Entre éstos los
más usuales son de chapa, madera, acero, plástico y
hormigón.
39
-
Comprende toda la mano de obra y equipos tales como:
cerraduras,
picaportes, topes, resortes, cierrapuertas, bisagras, placas de
empuje,
zócalos protectores, persianas, entre otros, que se necesitan
para equipar
puertas y ventanas.
2.2.4.7.1. CARPINTERÍAS INTERIORES Y EXTERIORES
Comprende todos los elementos destinados a separar ambientes en
el
interior de la vivienda tales como: baños, cocina, dormitorios,
baños, entre
otros.
2.2.4.8. INSTALACIÓN SANITARIA, AGUAS BLANCAS Y AGUAS NEGRAS
Está formada por varios sistemas, cada uno de los cuales cumple
un
servicio diferente. La instalación sanitaria se divide en cuatro
sistemas:
• Servicio de agua fría, conexión a la red externa, desde el
caño
maestro de la calle hasta la llave de paso en el límite interior
de la
propiedad, a partir de la llave de paso hasta el tanque de
reserva, las
cañerías entre el tanque de reserva y los artefactos de uso.
• Servicio de agua caliente, a partir del medio de producción,
hasta los
artefactos de uso.
• Desagües cloacales y ventilaciones, se ordena según el
criterio
funcional y dentro de éste por material y diámetro, aquí
pueden
adquirir importancia las obras de albañilearía para
construir
receptáculos; lo mismo puede ocurrir con las piezas especiales
de la
cañería (curvas, codos, tés, ramales, etc.).
40
-
• Desagües pluviales, comienza en los embudos y rejillas de
piso, que
se colocan en los techos y patios respectivamente. Termina en
la
calle. Entre ambos extremos está la cañería, que tendrá
ocasionalmente intercalada alguna cámara con tapa ciega o
rejilla.
Imagen N° 13: Instalaciones Sanitarias (Fuente:
www.diseñohidrosanitariosboyaca.com, Disponible
en
http://disenoshidrosanitariosboyaca.blogspot.com/2009/07/diseno-de-redes-sanitarias.html
Consultado el 15-05-2014)
2.2.4.9. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Está comprendida por todos los materiales, útiles, transporte y
mano
de obra necesaria para ejecutar las citadas instalaciones
completas, desde la
caja de medidores hasta la tanquilla de toma de energía por un
lado; y por el
otro incluye todos los circuitos hasta la última lámpara,
tomacorriente, puesto
de control, de paso o salida de cualquiera de las instalaciones
mencionadas,
entregando el Contratista todo en perfecto estado de
funcionamiento y
garantizando dichos trabajos por un período de un año a partir
de la fecha
de recepción de las instalaciones.
41
http://www.dise%C3%B1ohidrosanitariosboyaca.com/http://disenoshidrosanitariosboyaca.blogspot.com/2009/07/diseno-de-redes-sanitarias.html
-
Imagen N° 14: Instalaciones Eléctricas
(Fuente: www.balmacig.com, Disponible en
http://www.balmacig.com/servicios-de-electricidad/, Consultado el
15-05-2014)
2.2.4.10. INSTALACIÓN DE GAS
Ejecución de cañerías y conductos de alimentación de gas, con
sus
correspondientes ventilaciones, realizados por gasista
matriculado.
2.2.4.11. ARTEFACTOS SANITARIOS
Forman parte de un sistema, pueden ser primarios o
secundarios.
Cada artefacto debe ir acompañado de sus elementos
complementarios,
tales como, tornillos para afirmar el bidé, su toma de agua
cromada y su
conexión de desagüe, los tornillos, la brida, conexión y asiento
con tapa para
el inodoro, etc.
42
-
Comprende inodoros, bidés, bañeras, receptáculos para ducha,
lavatorios, piletas de cocina, piletas de lavar, grifería (agua
caliente y fría).
2.2.4.12. PINTURA
La pintura cumple con una función de objetivo múltiple: es un
medio de
protección de la base contra los agentes destructivos del clima
y los años; un
medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y
luminosas, de
propiedades aséptica; un medio de ornato de primera importancia
en la
decoración moderna y un medio de señalización e identificación
de las cosas
y servicios.
Los trabajos de pintura forman parte de los trabajos llamados
de
terminación; cada tendido recibe el nombre de una “mano”, de las
cuales se
aplican siempre más de una, que pueden ser de la misma o
distinta
naturaleza.
Las propiedades de una pintura quedan definidas por las
exigencias a
que será sometida durante su uso, el tipo de la superficie a
cubrir y la
categoría de la terminación.
2.2.4.13. GRIFERÍAS
Comprende las bocas de uso del agua caliente y la fría y forman
parte del
artefacto. Con ellas se forma un rubro independiente que
comprende desde
las canillas de servicio hasta los llamados juegos de
combinación, de
distintas terminaciones según la categoría de la construcción.
En general
clasificados por tipo y modelo.
43
-
2.2.5. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Son un conjunto de elementos, materiales, técnicas,
herramientas,
procedimientos y equipos, que son necesarios para la
construcción de un tipo
de edificación que desea.
Una de las características que diferencia un sistema
constructivo de
otro es, además de lo anterior, también en la forma en que se
ven y se
comportan estructuralmente sus elementos.
Para la creación de un sistema constructivo es necesario conocer
qué
tipo de diseño se va a implementar, cuáles son las ventajas y
desventajas,
así como también el tipo de materiales con que se va a
construir, mano de
obra a utilizar que tenga conocimiento del dicho sistema a
utilizar para el
proceso de construcción.
Según el libro el “El Proyecto de Ingeniería” de Aldo Mattion
(1992),
un proyecto de construcción es el conjunto de antecedentes y
procedimientos
que se ejecutan para la solución de un problema planteado, para
satisfacer la
necesidad, aplicando los conocimientos científicos, tecnológicos
y
metodologías particulares para la obtención de una solución
apropiada, que
da origen a la creación de determinado bien o servicio.
En Venezuela se conocen, se proyecta y se ejecutan varios tipos
de
sistemas constructivos, que bien se conocen, se ejecutan
dependiendo de la
necesidad de las personas, situación económica y ubicación de la
zona
donde se va a construir. A continuación se presenta diversos
tipos de
sistemas constructivos, que se ejecutan en Venezuela, basados en
normas y
mecanismos de construcción modernos y distintos.
44
-
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
DESCRIPCIÓN COMPONENTES/ CARACTERÍSTICAS
IMAGEN
Sistema Constructivo COLLIE (KIT COLLIE)
Sistema basado en bloques de concreto alivianado, con estructura
machihembrado, tipo “Lego”. Este tipo de sistema constructivo lo
realiza VIVENIN, C.A (Viviendas Venezolanas Industriales).
Su principal característica es que se construye con bloques que
se encajan unos con otros, con este sistema se puede construir una
vivienda de aproximadamente de 70 mts2 hasta unos 130 mts2.
Sistema Constructivo Metal Structure Solutions
Sistema basado en la construcción de casas y galpones mediante
la utilización de estructuras metálicas. Implementado en el 2010
por la empresa METAL STRUCTURE SOLUTIONS, fundamentado en el
ensamble de edificaciones con estructura de hierro y láminas
galvanizadas pintadas y rellenas de anime.
Este tipo de sistema tiene como característica su fácil
manipulación y ensamble, su reducción en costos de materiales,
tiempo de construcción, estructura sismo-resistente, poco
mantenimiento.
45
-
Sistema Constructivo Oraaflex
Se destaca en primer lugar por la capacidad de proponer una
edificación atractiva y funcional, caracterizada por una creación
de nueva tecnología en estructura. Implementado por el Arq. José
Rafael y su empresa Oraafex.
Este sistema constructivo se caracteriza por su fácil proceso de
fabricación, transporte y levantamiento de la vivienda, teniendo
como alternativa su crecimiento si lo desea.
Sistema Constructivo OL2000
Este sistema se destaca por el proceso constructivo ecológico
liviano, que utiliza material reciclado en su elaboración,
elaborados por la empresa RECORDES.
Este tipo de sistema permite que el usuario pueda elegir y
concebir su proyecto de acuerdo a sus necesidades, permite el uso
de mano de obra no calificada, tomando cuadrillas de trabajo y
supervisadas por un profesional, no requiere herramientas
especiales.
Sistema Constructivo Sipromat
Este sistema se basa en el uso de láminas de acero galvanizado
de pequeños calibres, desarrollado por el Instituto de desarrollo
experimental de la Construcción.
Este tipo de sistema se basa en la construcción estructural a
través de paredes de láminas de acero. Su sistema es de fácil
aplicación.
Tabla N° 5: Diferentes Tipos de Sistemas Constructivos
(Fuente: Propia)
46
-
2.2.5.1. EVOLUCIÓN DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS EN
VENEZUELA
Esquema N° 4: Evolución de los Sistemas Constructivos en
Venezuela
(Fuente: Propia)
En el esquema N°4 descrito anteriormente, referente a los
sistemas
constructivos, se resume la evolución de los distintos sistemas
empleados en
Venezuela y como ha ido cambiando desde los sistemas
constructivos
tradicionales y a la vez artesanales en los pueblos y los
sistema constructivos
industriales, referente a los prefabricados y los llamados
especiales que se
refiere a los sistemas que utilizamos hoy en día.
PROCESO EVOLUTIVO DE LOS DIFERENTES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS,
EMPLEADOS
EN NUESTRO PAÍS
Sistemas Construtivos tradicionales artesanales
Tapia
Bahareque
Adobe
Sistemas constructivos industrializados
Sistemas constructivos tradiconales
Manufacturada
Evolucionada
Sistemas constructivos prefabricados
Sistemas constructivos especiales
Especiales de grandes
encofrados
Especiales de mallas y concreto
proyectado
47
-
2.2.6. CONTROL DE CALIDAD
El control de calidad en un proyecto, obra o construcción,
es
importante y cada vez es más necesario, la cual consiste en
cumplir con los
requisitos basadas en documentos, normas o especificaciones
técnicas para
así lograr la seguridad y satisfacción de uno mismo o del
cliente.
Es necesario aplicar un control y una buena gestión de calidad
en
cada fase durante todo el proyecto que lo conforma, para esto es
necesario
aplicar una serie de procesos como lo son:
• Planificación de calidad.
• Realizar aseguramiento de la calidad.
• Realizar control de calidad.
El requerimiento de un control de calidad y una buena gestión en
un
proyecto debe implementarse como norma general, ya que evita
la
insatisfacción del cliente, los riesgos y pérdidas, debido a que
existirían
muchos factores de riesgos en los proyectos o servicios de
control de calidad
de las obras de construcción.
Esquema N° 5: Proceso de Control de Calidad (Fuente: Propia)
48
Control de calidad del proyecto
Planificación de calidad para el proyecto
Realizar el aseguramiento de calidad
Realizar control de calidad
Procesos
-
La herramienta más popular utilizada para determinar el
aseguramiento de la calidad está basada en una teoría llamada
Ciclo de
Shewhart, este ciclo consiste en cuatro pasos, planificar,
hacer, revisar y
actuar. Estos pasos son generalmente conocidos por su
abreviación PHRA.
El método de planificar, hacer, revisar y actuar es un método
efectivo
para llevar el control y hacer un seguimiento a la calidad de un
proyecto, ya
que proporciona un análisis y a cada condición existente y
procedimiento
utilizado para facilitar el bien o servicio a los
beneficiarios.
Los cuatro pasos del aseguramiento de la calidad son:
• Planificar: Establecer y pautar los objetivos específicos y
los procesos requeridos en un proyecto para obtener los resultados
deseados.
• Hacer: Implementar los procesos de control y buena gestión de
la calidad.
• Revisar: Monitorear, llevar el control y evaluar el proceso
implementado en la planificación, evaluando los resultados contra
los
objetivos predeterminados.
• Actuar: aplicar las acciones que se requieran para solucionar
y mejorar si los resultados requieran cam