7/18/2019 contratos civiles http://slidepdf.com/reader/full/contratos-civiles-56d5518d3e8fe 1/40 PROMESA El presente CONTRATO DE PROMESA fundamentado en el ART 7.524 y suse!uentes del CCEM "ue !elera el C. M#sael Persu#era $alt#erra denom#nado por una parte !omo PROM%NENTE $ENDEDOR& !on dom#!#l#o en San 'uan de los la(os numero 2) lote 2 departamento *+* y por otra parte !omo PROM%NENTE COMPRADOR el se,or -enamn 'uare/ 'uare/& !on dom#!#l#o el allende numero 72) San Seast#an Estado de M01#!o. De!laran lo s#(u#ente PR%MERA. El PROM%NENTE $ENDEDOR de!lara ser el le(#t#mo prop#etar#o del #nmuele u#!ado en la !alle d#e(o r#3era numero 27 san pal#!o !#!on!ua! y "ue t#ene plena !apa!#dad urd#!a para enaenarlo. SE6NDA. El PROM%NENTE COMPRADOR de!lara tener plena !apa!#dad urd#!a y e!on8m#!a para !elerar tanto este !ontrato de promesa !omo el !ontrato "ue ser9 def#n#t#3o en el des!r#to. %. :as partes !ontratantes se ol#(an a !elerar en un pla/o de tres meses !ontados a part#r de la fe!a de la f#rma de este !ontrato. %%. El PROM%NENTE $ENDEDOR se ol#(a a enaenar y el PROM%NENTE COMPRADOR se ol#(a a ad"u#r#r para s# o para la persona fs#!a o moral "ue des#(ne !on3en#entemente& del #en #nmuele de u#!a!#8n antes est#pulado !on las s#(u#entes !ara!terst#!as Norte pred#o de la se,ora perla !ru/ !ru/ado Sur !on el terreno del se,or uan#to undero (ar!#a Este pred#o de !lara 3#lla flor Oeste !on el pred#o de la se,ora pan!a :8pe/ (uerrero %%%. El pre!#o de la !asa a#ta!#8n ser9 de ;*++++++ <un m#ll8n m=n> el !ual ser9 !u#erta por el PROM%NENTE COMPRADOR en efe!t#3o& depos#t9ndolo en la !uenta 5)457?@4 - en el -an!o -amuro& en un per#odo de *5 das a part#r de la f#rma del presente !ontrato. %$. El #en #nmuele se entre(ara& !uatro das despu0s del !ur#m#ento total del pre!#o est#pulado. $. En !aso de #n!umpl#m#ento de al(una de las !lausulas por !ual"u#era de las pates se #ndemn#/ara !on el @5B del 3alor total del #en #nmuele& "uedando l#eradas de la ol#(a!#8n& d9ndose por res!#nd#do este !ontrato.
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Al norte !on el pred#o del se,or $alent#n El#/alde Rey
Al sur !on el ran!o denom#nado J la florsK
Al este !on el pred#o de la se,ora Mart#na Colos#o Per(o
Al oeste !on el ran!o denom#nado J los !r#stal#nosK
SE6NDA Esta enaena!#8n "ue a!en los sus!r#tos es a ttulo de permuta& por
lo "ue el #en sueto a #nter!am#o t#ene el s#(u#ente 3alor se 3alora en ; *++++++
amos 3alores de los #enes oeto de esta permuta& son a!eptados por :as
partes.
GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGC:AS:ASGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG%. :os !ontratantes se !omprometen a real#/ar todas las (est#ones de traspaso "ue
sean ne!esar#as !omo a!tas& traspasos& es!r#turas pFl#!as de ser el !aso.
%%. As#m#smo& los a"u sus!r#tos de!laran "ue el #en des!r#tos en la Cl9usula
Pr#mera de este !ontrato de Permuta& son de su e1!lus#3a prop#edad& l#res de
ple#tos pend#entes& emar(os& #pote!as& !ond#!#ones resolutor#as de dom#n#o&
arrendam#ento& afe!ta!#8n a 3#3#enda fam#l#ar& et!.
%%%. En todo !aso& las partes se !omprometen a sal#r al saneam#ento en los !asos
de ley de los #enes oetos de esta permuta.
%$. :as partes de este !ontrato de permuta& a!uerdan una !l9usula penal de ;
5++++?!#n!uenta m#l pesos m=n> a la parte "ue #n!umpla y a fa3or de la otra&
!ual"u#era de las ol#(a!#ones des!r#tas en este !ontrato.
%$. El DONATAR%O se !ompromete a no 3ender el #en #nmuele n# al(una de lo
"ue permane/!a dentro de d#!a !asa a#ta!#8n.
$. :as deudas del #en #nmuele solo ser9n las !omprend#das a las "ue e1#stan al
t#empo de la dona!#8n.
$%. Se e1ped#r9 la es!r#tura pFl#!a !orrespond#ente para "ue se l#ere de adeudos
y (ra39menes.
$%%. S# la e1tens#8n del #nmuele men!#onado resultara mayor o menor& est8 solo
dar9 lu(ar a la !orre!!#8n del 3alor total del lote& en propor!#8n y de a!uerdo al
pre!#o "ue se f#o para !ada metro !uadrado.
$%%%. El DONANTE se !ompromete a entre(ar el #en #nmuele donado& en un
pla/o de d#e/ das despu0s de la f#rma de este !ontrato.
%. No se le ol#(ara al DONATAR%O el !umpl#m#ento de las !ar(as "ue se le
#mponen !on el #en donado a pa(ar !on sus #enes.
. ueda e1presamente pro##do al DONATAR%O 3ender o traspasar todo o parte
del #en #nmuele.
%. Para la #nterpreta!#8n y !umpl#m#ento de este !ontrato& las partes man#f#estansu !onform#dad en someterse a la ur#sd#!!#8n de los tr#unales de este estado&
renun!#ando e1presamente al fuero de su dom#!#l#o presente o futuro
%%. :as partes !ontratantes se,alan su dom#!#l#o para re!##r not#f#!a!#ones&
empla/am#entos o !ual"u#er otro efe!to le(al& el men!#onado anter#ormente en
este do!umento.
%%%. El #n!umpl#m#ento de !ual"u#era de las partes en este presente !ontrato de
dona!#8n por remunera!#8n (enerara autom9t#!amente la l#era!#8n de la
ol#(a!#8n d9ndose por res!#nd#do este !ontrato.
%$. Todo lo no estale!#do en este !ontrato "uedara por puesto& "uedando as# las
"ue muere es el ARRENDADOR "uedara a !ar(o su esposa Aurel#a Pr#eto
6al39n& de#0ndose a ella todo lo rela!#onado al presente !ontrato.
$. El ARRENDATAR%O no podr9 s#n !onsent#m#ento e1preso del ARRENDADOR y
por es!r#to& 3ar#ar la forma del #en arrendado.
$%. Todas las meoras "ue se a(an a l #en #nmuele as !omo las #nstala!#ones
"ue resulten& el ARRENDATAR%O se desl#nda de !ur#r todo (asto.
$%%. :a dura!#8n del arrendam#ento ser9 de dos a,os !ontados a part#r de la f#rma
de este !ontrato.
$%%%. S# el ARRENDATAR%O no deso!upare por !ual"u#er !ausa& no se le
!ons#derara prolon(ado el !ontrato& s# pre3#amente no ay !on3en#o es!r#to.
%. En rela!#8n a la !lausula anter#or& sus#st#r9 la ol#(a!#8n del pa(o& asta "ue
se le de3uel3a la !asa arrendada.
. :a !ant#dad a pa(ar ser9 de ;*5+++ <"u#n!e m#l pesos m=n> !on un !ar(o de
#nter0s morator#o en !aso de "ue no se !umpla !on el pa(o en el t#empo y forma
est#pulada.
%. El ARRENDATAR%O no (o/ara del dere!o de preferen!#a y es Fn#!amente
de!#s#8n del ARRENDADOR la preferen!#a del #n"u#l#no.
%%. El lu(ar del pa(o ser9 en !ual"u#er su!ursal del --$A depos#t9ndolo en la
!uenta a nomre del ARRENDADOR !on el numero 2@I4?+@45+.
%%%. Para se(ur#dad de este !ontrato el #n"u#l#no entre(a la !ant#dad de;5+++
<!#n!o m#l pesos m=n> "ue se de3ol3er9 al deso!upar el #en #nmuele.
%$. Con rela!#8n a la !lausula anter#or& se le entre(ara el d#nero s# es "ue no deerenta al(una y se entre(ue s#n n#n(Fn da,o d#!o #en& !umpl#endo !on las
!ond#!#ones de este !ontrato.
$. :as partes a!uerdan "ue una 3e/ f#rmado el !ontrato s ele3ara a es!r#tura
pFl#!a ante el notar#o numero *?@4I? u#!ado en Te1!o!o !entro.
$%. En !aso de !onfl#!to entre las partes de este !ontrato de permuta relat#3a a
este !ontrato& su ee!u!#8n y l#"u#da!#8n& deer9 a(otarse una d#l#(en!#a de
Te1!o!o de Mora Estado de Me1#!o a los @5 d#as del mes de a(osto del 2+*@ el
s#(u#ente !ontrato de dep8s#to se en!uentra est#pulado en el CCEM en el ART
7.7@? y suse!uentes& "ue !eleran por una parte el se,or Anton#o $ald#3#a Ru#/
#dent#f#!adose !on su !reden!#al de ele!tor !on numero 2@I*24?@4 "u#en se a lo
su!es#3o se le denom#nar9 DEPOS%TANTE& !on dom#!#l#o en !alle Em#l#ano /apata
s#n numero !alle8n las rosas departamento ?ID y de otra parte el se,or Em#l#o
Pere/ $ol3er "u#en se #dent#f#!a !on la !reden!#al de ele!tor& !on dom#!#l#o en la
!#udad de me1#!o !alle u(am#l#as numero I+@ !olon#a !entro& "u#en sedenom#nar9 DEPOS%TAR%O& !eleran por med#o de este #nstrumento un Contrato
de Dep8s#to& suet9ndose a las s#(u#entes !lausulas y de!lara!#ones
PR%MERA. El DEPOS%TANTE entre(a a el DEPOS%TAR%O el #en muele u#!ado
el !alle alondra numero @4I !od#(o postal 2@? !olon#a uend#a en el estado de
m#!oa!an& "ue !onsta de un p#ano mar!a amaa a,o 2+** numero de ser#e
@4I?5(u para "ue el DEPOS%TAR%O lo (uarde y !ustod#e
SE6NDA. El #en des!r#to en la !l9usula anter#or& m#entras dure este !ontrato&estar9n u#!ados en !alle alondra numero ?I+ !od#(o postal ?I? !olon#a uend#a
en el estado de m#!oa!an& ao la (uarda y !ustod#a del DEPOS%TAR%O.
C:AS:AS
%. S# el DEPOS%TAR%O ne!es#ta !am#arlo de lu(ar& deer9 !ontar !on la
autor#/a!#8n pre3#a del DEPOS%TANTE& a menos "ue su!edan !#r!unstan!#as
e1traord#nar#as "ue no den t#empo para ello !omo terremotos& #nunda!#ones& et!.
%%. El DEPOS%TAR%O s8lo lo (uardar9 y !ustod#ar9& de tal manera "ue no puede
usarlos& n# perm#t#r "ue ter!eros los usen.
%%%. Del DEPOS%TAR%O& t#ene las s#(u#entes ol#(a!#ones
a> A (uardar y !ustod#ar de#damente los #enes deados en dep8s#to> A no usar& n# perm#t#r "ue ter!eros usen los #enes deados en dep8s#to.
!> Tomar las med#das ne!esar#as en !aso de su!esos de la naturale/a o a!tos
del#!t#3os de parte de ter!eros.
d> No entre(ar los #enes en dep8s#to a personas aenas al DEPOS%TANTE o a
"u#en 0ste no autor#!e de#damente.
e> A entre(ar los #enes oeto de este !ontrato& al f#nal#/ar 0ste !ontrato o !uando
lo sol#!#te el DEPOS%TANTE y 0ste se en!uentre al da en sus ol#(a!#ones
ue !ont#ene la proto!ol#/a!#8n de a!ta !onst#tut#3a y estatutos de J:OS
PANCOSK& ASOC%AC%ON C%$%:& "ue otor(an los se,ores uan palo uare/
uare/ y fran!#s!o (u/man morales. En Te1!o!o estado de me1#!o& a 5 de ferero
del 2+**& yo la l#!en!#ada osel#n esp#nosa esp#nosa& notar#o pul#!o numero ?I+?+
y notar#o del patr#mon#o #nmuele& a(o !onstar
:a proto!ol#/a!#8n de a!ta !ont#tut#3a y estatutos de J:OS PANCOSK& aso!#a!#8n
!#3#l a la "ue !ompare!en los se,ores uan palo uare/ uare/ y fran!#s!o (u/man
morales& de a!uerdo !on el s#(u#ente
ANTECEDENTES
:os !ompare!#entes m e1#en
:#ro de a!tas de asamleas de d#!a so!#edad& en el "ue ora el a!ta "ue
a!op#o
Pr#mera asamlea e1traord#nar#a !onst#tut#3a de J:OS PANCOSK A.C.& sueta a la
s#(u#ente
ORDEN DE: DA
%. :#sta de presentes& "u#enes de!laran le(almente estale!#da la presente
Asamlea.
%%. Estale!#m#ento de !lausulas y estatutos& as# !omo la normat#3#dad para la
!onst#tu!#8n de la aso!#a!#8n 9s#!o en 3#rtud de la modern#dad& a!orde al tratado
de l#re !omer!#o y al plan del !entro de pola!#8n estrate#!o de E!atepe!&aproado por la .numero :%& le(#slatura del estado en se!#on de fe!a @ de mar/o
de 2+**& pul#!ado en la (a!eta de (o#erno& el 2@ de ul#o del m#smo a,o pa(#ma
4+ !las#f#!a!#on CRS& rat#f#!ado por la se!retar#a de desarrollo umano y oras
pul#!as& el 5 de sept#emre de 2+**& se(Fn of#!#o D6ED=DR-CT=@)4=I4
%%%. Asuntos (enerales& da pr#n!#p#o la presente asamlea& s#ta en Te1!o!o estado
de me1#!o a las *) oras del d#a 24 de sept#emre de 2+**. Con lo anter#or se da
por desao(ado el punto pr#mero de la presente orden del d#a. A !ont#nua!#8n y en desao(o de del punto se(undo& se da le!tura al perm#so
!on!ed#do por la se!retar#a de rela!#ones e1ter#ores& en el "ue te1tualmente d#!e
Al mar(en #/"u#erdo se!retar#a de rela!#ones e1ter#ores me1#!o.
Al mar(en dere!o perm#so ?@47?I45 e1ped#ente 7?I fol#o +I?& en aten!#8n a la
sol#!#tud presentada por el !. 'ose Al!antara Ort#/ esta se!retar#a !on!ede el
perm#so para !onstru#r una aso!#a!#8n !#3#l ao la denom#na!#8n J:OS PANCOS
A.C.& este perm#so "uedara !ond#!#onado a "ue en la es!r#tura !onst#tut#3a se
$%. :os m#emros ser9n las personas "ue pre3#a sol#!#tud de3#damnete f#rmada
sea a!eptada en la aso!#a!#8n& pa(ando su !uota de #n(reso "ue ser9 as#(nada
por la asamlea (eneral& las fa!ultades de adm#t#r en def#n#t#3a a los aso!#ados
!ompete a las asamlea (eneral& pero la adm#s#8n pro3#s#onal de ellos&
!orresponde al !onseo de adm#n#stra!#8n.
$%%. N# los m#emros donantes "ue !ontr#ullan !on fondos para la funda!#8n de la
aso!#a!#8n y poster#ormente para la #nte(ra!#8n de su patr#mon#o& tendr9n
dere!o para re!lamar la de3olu!#8n de sus aporta!#ones en n#n(Fn t#empo y por
n#n(Fn mot#3o& ya "ue refutaran renun!#adas #n!ond#!#onalmente a fa3or de la
aso!#a!#8n & por tanto & !uando el m#emro p#erda !ar9!ter de tal& ya sea por
denun!#a& separa!#8n& e1!lus#8n& muerte <en !aso de personas fs#!as& y de
e1t#n!#8n en el de personas morales> o por !ual"u#er otro mot#3o& perder9 a fa3or
de la aso!#a!#8n en los t0rm#nos del art#!ulo 25@5 del !8d#(o !#3#l 3#(ente del
estado de me1#!o& el #mporte de sus aporta!#one y deara de tener los dere!os y
ol#(a!#ones " estas !lausulas le !onf#eren e #mponen& se estar9 a los d#spuesto
en este art#!ulo en !aso de la d#solu!#8n de la aso!#a!#8n.
$%%%. El !onseo de adm#n#stra!#8n est9 ol#(ado a dar !uenta de sus d#re!!#ones&
(est#ones o adm#n#stra!#8n per#8d#!amente& !uando menos !ada se#s meses& a los
aso!#ados !on3o!ados en la asamlea (eneral. El !onseo tomara sus de!#s#ones
por mayora de 3otos y fun!#onara 39l#damente !on la as#sten!#a de !#n!o de sus
m#emros& !uando menos& en !aso de empate& el pres#dente& tendr9 3oto de
!al#dad& el !onseo de adm#n#stra!#8n solo estar9 l#m#tado en el eer!#!#o de sus
fun!#ones y atr#u!#ones en los !asos est#pulados en las !lausulas anter#ores& y enlos !asos de ad"u#s#!#8n de #enes ra!es de !onst#tu!#8n de (arantas prendar#as
o #pote!ar#as y en !ontratos "ue #mpl#"uen eer!er el dom#n#o& !asos en los !uales
ser9 ne!esar#a la proa!#8n pre3#a de la asamlea (eneral.
%. :as partes de!laran e1presamente "ue !orresponder9 a el ASOC%ANTE
!ual"u#er 3#n!ula!#8n e!on8m#!a "ue el desarrollo del ne(o!#o se a!uerde !on
ter!eros& para lo !ual el ASOC%ANTE a!tuara en nomre prop#o al !elerar
!ontratos.
:lenados los re"u#s#tos le(ales pre3#os& autor#/o la presente es!r#tura en Te1!o!o
estado de me1#!o a 2? de mar/o del 2+*@& el sello de autor#/ar ya des!r#to.
Es pr#mer TEST%MON%O de la es!r#tura matr#/ "ue se en!uentra e1tend#da&
f#rmada y autor#/ada en el 3olumen % del tomo 2 del proto!olo de la notar#a pul#!a
El presente !ontrato de renta "u#en por una parte lo !elerara el se,or 'osef#no
Pere/ Pere/& "u#en se #dent#f#!a !on su !edula profes#onal numero I+?+2@4 !on
dom#!#l#o en !alle roma es"u#na rosales numero @45 !olon#a !entro y por la otra
parte la se,ora Panf#la H#l#al Cordero #dent#f#!9ndose !on su !reden!#al de ele!tor
numero ?745?2 de estado !#3#l 3#uda se sueta a las s#(u#entes !lausulas y
de!lara!#ones
C:AS:AS
%. El !l#ente a!epta rentar por da la prop#edad !ono!#da !omo :a Dol!e $#taU&
u#!ada en Cerrada Cumres *+4& A!apul!o& 6ro.& durante las s#(u#entes fe!as
Del per#odo @ de enero al 27 de ar#l y del 5 de un#o al *+ de no3#emre !uya ora
de Entrada @++ p.m. ora de Sal#da *2++p.m. <med#oda>
%%. :a renta mensual por este ospedae es de ;5+++ <!#n!o m#l pesos m=n> M9s un
dep8s#to en (aranta de ; *+++ <m#l pesos m=n>. "ue se le de3ol3er9 al t0rm#no de
este !ontrato.
%%%. El !l#ente est9 de a!uerdo en pa(ar el 5+ B dentro de los 7 das de su
reser3a!#8n y el alan!e @+ das pre3#os a la lle(ada.
%$. El dep8s#to de se(ur#dad de ;7+++ <s#ete m#l pesos m=n> para !ur#r los (astos
e1tras& el !ual ser9 normalmente reemolsale dentro de los *4 das poster#ores a
su sal#da.
$. El !l#ente a!epta la responsa#l#dad por el !u#dado del Pala!#o :a Dol!e $#ta
mo#l#ar#o& aparatos de!ora!#8n et!.
$%. En !aso de da,os !ausados por el !l#ente o !ual"u#era de sus #n3#tados& el
!l#ente ser9 responsale por su resar!#m#ento al Pala!#o :a Dol!e $#ta.
$%%. El nFmero total de personas "ue o!upen la 3#lla durante el perodo del !ontratode arrendam#ento es de *+ personas& #n!luyendo n#,os. El !l#ente podr9 tener unos
po!os #n3#tados de 3#s#ta los !uales no deer9n e1!eder el total de personas
o!upando la 3#lla& pero el !l#ente no podr9 #n3#tar (rupos de personas a la 3#lla para
reun#ones fam#l#ares& untas& odas& et!... s#n el !onsent#m#ento pre3#o por es!r#to.
$%%%. Est9 estr#!tamente pro##do !on!eder a!!eso al Pala!#o de la Dul!e $#ta a
!ual"u#er persona "ue ofre/!a una a!t#3#dad #l!#ta o el uso #le(al de dro(as o
sustan!#as. El #n!umpl#m#ento de esa !l9usula !ausar9 la e3#!!#8n #nmed#ata s#n elreemolso de la renta.
%. 6rat#f#!a!#ones y=o prop#nas para el ser3#!#o del personal& al#mentos y e#das
no est9n #n!lu#das en la renta. :os adm#n#stradores de :a Dol!e $#ta podr9n estar
presentes en la d#!a prop#edad durante toda la dura!#8n de la renta.
. :os dep8s#tos y pa(os no ser9n remolsados. S# nos a3#sa )+ das en adelante&
:a Dol!e $#ta le a!ordara un a,o a part#r de la fe!a de !an!ela!#8n para reser3ar
une nue3a fe!a. :a nue3a fe!a de reser3a!#8n deer9 estar d#spon#le y los
El presente CONTRATO DE PRENDA "ue !elera por una parte el C. M#sael
Persu#era $alt#erra denom#nado por una parte !omo PRENDADOR& !on dom#!#l#o
en San 'uan de los la(os numero 2) lote 2 departamento *+* y por otra parte
!omo PRENDATAR%O el se,or -enamn 'uare/ 'uare/& !on dom#!#l#o el allende
numero 72) San Seast#an Estado de M01#!o.
Se re!ono!en los reun#dos !on la !apa!#dad !#3#l ne!esar#a y ol#(arse y& en
espe!#al& para otor(ar el presente do!umento y a tal efe!to& a!tuando 9mos en
su prop#o nomre y dere!o& de su !on!orde 3oluntad& d#!en y pa!tan& de!larando
lo s#(u#ente
PR%MERA El Deudor de!lara ser !omer!#ante y tener la !apa!#dad fs#!a y le(al
para !elerar el presente !ontrato.
SE6NDA Amas partes de!laran "ue se re!ono!en mutuamente la
personal#dad !on la "ue !ompare!en y "ue es su deseo !elerar el presente
!ontrato& al tenor de las s#(u#entes
TERCERA "ue el prendador le presto al prendata#o la !ant#dad de ;5+++ <!#n!o
m#l pesos m=n> en (aranta del pa(o de d#!a deuda& el PRENDATAR%O !onst#tuye
a fa3or del a!reedor PRENDA respe!to de los #enes "ue ser9n detallados
se(u#damente& a !uyo efe!to se formal#/a el presente do!umento !on arre(lo a los
s#(u#entes pa!tos y !ond#!#ones
%. Se !onst#tuye Dere!o real de prenda s#n despla/am#ento de la poses#on& sore
lo anter#ormente des!r#to& El deudor se ol#(a a !onser3ar los #enes p#(norados& y
mantenerlos a d#spos#!#8n del a!reedor <"ue podr9 #nspe!!#onarlas y !omproar
su estado>& y s#n trasladarlos a otro lu(ar a menos "ue med#e el pre3#o!onsent#m#ento es!r#to del a!reedor.
%%. El deudor p#(norante ar9 frente a los (astos de !onser3a!#8n de los #enes
p#(norados y en !aso de #n!umpl#m#ento de d#!a ol#(a!#8n& podr9 el a!reedor
#nteresar el #nmed#ato pa(o& o la #nmed#ata 3enta del #en p#(norado.
%%%. Podr9 sol#!#tar el a!reedor la ampl#a!#8n de la prenda& en !aso de "ue los
#enes aora p#(norados sufr#eran depre!#a!#8n !ons#derale. En !ual"u#er !aso&
el p#(norante se ol#(a a ase(urar los #enes p#(norados& !ontra los r#es(os "uesean prop#os de su naturale/a y dest#no& s#n "ue en n#n(Fn !aso pueda ser menor
el 3alor del se(uro "ue el de la deuda (arant#/ada.
%$. El JA!reedor Prendar#oK se ol#(a a !onser3ar en uen estado el #en o ttulo
dado en prenda& as !omo a not#f#!ar a JEl DeudorK en !aso de "ue se deter#ore o
sufra !am#os& y en !aso de om#s#8n& 0l responder9 por los da,os "ue 0ste
pud#era tener estando ao su !ustod#a.
$. Son !ausales de res!#s#8n del presente !ontrato& #mputales a el JA!reedor