n4-1 4-2 Tmn3b1 Tmn3b2 Tmn3b3 Tmn3a CORTENUOVA CASCINA ARDE SCHIERA VIA ARDE CORTENUOVA PER VIA SE VIA CANIANA GIOVANBATTISTA MAG VIA PESCHIERA VIA S. MARGHERITA VIA MAGENTA VIA SOLFERINO VIA VIGNA VIA ALPINI VIA Tmn 1a1 Tmn 1a2 Tmn 1b2 Tmn 1b1 Donna Roggia MARCONI GUGLIELMO S. VIA Perimetro delle zone soggette a Piano Attuativo unitario. Perimetro del comparto edificatorio. Viabilità. Verde pubblico. Parcheggi pubblici. Aree di concentrazione fondiaria. LEGENDA PIANO ATTUATIVO Tmn1a Superficie territoriale (1) 25.324,51 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 37.986,77 mc Diritto edificatorio territoriale 25.324,51 mc Diritto edificatorio compensativo 12.662,26 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn1a1 16.966,85 67,00 Tmn1a2 8.357,66 33,00 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) PIANO ATTUATIVO Tmn5b Superficie territoriale (1) 29.334,18 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 44.001,27 mc Diritto edificatorio territoriale 29.334,18 mc Diritto edificatorio compensativo 14.667,09 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn5b1 5.262,38 17,94 Tmn5b2 9.408,12 32,07 Tmn5b3 7.205,52 24,56 Tmn5b4 7.458,16 25,42 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) PIANO ATTUATIVO Tmn3b Superficie territoriale (1) 26.348,78 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 39.523,17 mc Diritto edificatorio territoriale 26.348,78 mc Diritto edificatorio compensativo 13.174,39 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn3b1 6.067,43 23,03 Tmn3b2 12.690,10 48,16 Tmn3b3 7.591,25 28,81 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) PIANO ATTUATIVO Tmn1b Superficie territoriale (1) 10.890,35 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 16.335,53 mc Diritto edificatorio territoriale 10.890,35 mc Diritto edificatorio compensativo 5.445,18 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn1b1 6.934,17 63,67 Tmn1b2 3.956,18 36,33 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) PIANO ATTUATIVO Tmn3a Superficie territoriale (1) 10.602,15 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 15.903,23 mc Diritto edificatorio territoriale 10.602,15 mc Diritto edificatorio compensativo 5.301,08 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn3a 10.602,15 100,00 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) PIANO ATTUATIVO Tmn4 Superficie territoriale (1) 14.379,51 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 21.569,27 mc Diritto edificatorio territoriale 14.379,51 mc Diritto edificatorio compensativo 7.189,76 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn4-1 7.727,12 53,74 Tmn4-2 6.652,39 46,26 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) PIANO ATTUATIVO Tmn5a Superficie territoriale (1) 8.644,66 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 12.966,99 mc Diritto edificatorio territoriale 8.644,66 mc Diritto edificatorio compensativo 4.322,33 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn5a 8.644,66 100,00 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) OGLIO FIUME OGLIO FIUME OGLIO FIUME FIUME OGLIO OGLIO FIUME OGLIO FIUME NORD COMUNE DI PONTOGLIO COMUNE DI PONTOGLIO COMUNE DI PONTOGLIO COMUNE DI URAGO D'OGLIO COMUNE DI CALCIO COMUNE DI CALCIO COMUNE DI CORTENUOVA COMUNE DI CORTENUOVA COMUNE DI CORTENUOVA COMUNE DI MARTINENGO COMUNE DI MARTINENGO COMUNE DI PALOSCO COMUNE DI PALOSCO COMUNE DI CALCIO VIA BUONARROTI PALOSCO Tmn8-1 Tmn8-2 PIANO ATTUATIVO Tmn8 Superficie territoriale (1) 29.180,02 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 43.770,03 mc Diritto edificatorio territoriale 29.180,02 mc Diritto edificatorio compensativo 14.590,01 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn8-1 14.595,88 50,02 Tmn8-2 14.584,14 49,98 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) Tmn5b1 Tmn 5b3 Tmn 5b4 Tmn5b2 Tmn5a Tmn4-1 Tmn4-2 Tmn3b2 Tmn6 CASCINA ARDE GRAMSCI ONIO Sale K.5 PER BERGAMO VIA ROVERSELLI S.P. VIA DON BENEDETTO MERATI VIA DON B. MERATI VIA VIA SAN FR VIA ANTONIO GRAMSCI S. GOTTA VIA A. LOCATELLI VIA ALPINI VIA VIA PESCHIERA VIA ARDE VICOLO PASTRENGO VIA MONTANARA PESCHIERA VIA S. MARGHERITA SOLFERINO VIA VIA PIANO ATTUATIVO Tmn6 Superficie territoriale (1) 11.442,40 mq Indice territoriale 1,00 mc/mq Indice minimo territoriale 1,50 mc/mq Diritto edificatorio minimo 17.163,60 mc Diritto edificatorio territoriale 11.442,40 mc Diritto edificatorio compensativo 5.721,20 mc COMPARTIMENTAZIONE Comparto % incidenza Tmn6 11.442,40 100,00 (1) Al netto della fascia di rispetto stradale St. mq (1) E SUCCESIVE MODIFICHE ED INTEGRAZIONI scala 1:2.000 PROVINCIA DI BERGAMO GOVERNO DEL PIANO DI TERRITORIO LEGGE REGIONALE 11 MARZO 2005 - N.12 DOCUMENTO DI PIANO PROGETTO: AMBITI DI TRASFORMAZIONE ALLEGATO ALL’ELABORATO Dp.2.1b.V. SCHEDE DEGLI AMBITI DI TRASFORMAZIONE APPROVATO CON LE VARIAZIONI CONSEGUENTI ALLE OSSERVAZIONI ACCOLTE VARIANTE 2/2013 Allegato I CIVIDATE AL PIANO adottato con atto consigliare nー................ in data .......................... IL SEGRETARIO IL SEGRETARIO controdedotto alle osservazioni con atto consigliare nー ................. in data .................... pubblicato sul B.U. della regione Lombardia nー ..................... in data ..................... parere di conformità al P.T.C.P. con atto nー .................... in data ........................ dott. arch. Gianni Roncaglia IL SINDACO PROGETTISTA IL SINDACO