1
NR//...../2015 Cerere de eliberare Aviz
pentruDECONECTARE/DEBRANARE de la sistemul de nclzire centralizat
al municipiuluiConstana (valabilnumai mpreun cu Anexele)
Subsemnatul .. identificat cu CI/BI seria. nr. , domiciliatn ,
str..., nr., bl..... ap, membru n asociaia de
proprietari................, cod RADET... ......................;
sau Subscrisa...,identificatlaOficiulRegistruluiComeruluicu
nr...........................................,codfiscal.....................................,cusediuln..................................
str........................................ nr................
bl................. ap............. cod RADET ... reprezentat prin
dl/dna..................ncalitatedereprezentantlegalsauprinmputernicit
.......................................... conform mputernicirii
nr........../...............................,
ncalitatedeproprietaralapartamentului/spaiuluicualtdestinatie,conformact
................................................. nr. : /..........
mputernicitprinmputernicireanotarialnr/............................
, pe care o anexez. .. Adres obiectiv :Str. Nr.
Bloc...............Sc. .. Et. . Ap. . Telefon
AmluatlacunostindetoatecondiiileobligatoriiprevzutenAnexa1imobligsle
ndeplinesc pentru a obine avizul favorabilpentru
deconectare/debranare. Anexele 1- 9 fac parte integrant din
prezenta cerere de eliberare aviz pentru deconectare/debranare de
la sistemul de nclzire centralizat organizat la nivelulmunicipiului
Constana. M angajez s suport toate costurile generate de
solicitarea mea i s achit cota parte comun stabilit lunar de ctre
asociaie. Persoan fizicPersoan juridic Numele i Prenumele
Denumire........................................ Semnatur
solicitant ................ prin
................................................. Funcia/Calitatea:
Semnatur . / Data solicitrii : ...................tampil 2 Anexa 1
PROCEDURADE ELIBERARE AVIZ pentru DECONECTARE / DEBRANARE
DELASISTEMULDE TERMOFICARECENTRALIZATORGANIZATLA NIVELUL
MUNICIPIULUI CONSTANA Legislaie
relevant-Legeanr.325/14iulie2006aServiciuluipublicdealimentarecuenergietermic,completatcuDeciziaCurii
Constituionale nr. 361/2014 referitoare la excepia de
neconstituionalitate a art. 38 alin. 2 din Legea 325/2006; -
Ordinul nr. 91/20 martie 2007 al Autoritii Naionale de Reglementare
a Serviciilor Comunitarepentru aprobarea
Regulamentuluicadrualserviciuluipublicdealimentarecuenergietermic,aprobatlanivelulmunicipiului
Constana prin HCLM Constana nr.430/8.09.2008; -HCLM Constana
nr.429/2008 privind aprobarea zonei unitare de nclzire de pe raza
municipiului Constana. - Legea nr. 230/2007 privind nfiinarea,
organizarea i funcionarea asociaiilor de proprietari. CAZURI N CARE
NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL DE DECONECTARE/DEBRANARE I.NU SE EMITE
AVIZUL FAVORABIL PENTRU DECONECTARE n cazul n care nu putei face
dovada a cel puin o deconectare total legal de la sistemul de
termoficare, efectuat n condominiul din care face parte
apartamentul pentru care dorii deconectarea, prin proces verbal de
debranare ncheiat
anteriordateiprezenteisolicitri(conformdispoziiilorLegii325/2006art.2alin.2lit.gprincarese
stabileteprincipiul un condominiu
=unsistemdenclzireiaHCLMConstana429/08.09.2008prin care a fost
stabilit zona unitar de nclzire de pe raza municipiului Constana) .
II.n cazul solicitrii deconectrii de la ap cald de consum n cadrul
unui imobil de tip condominiu
NUSEEMITEAVIZULFAVORABILPENTRUDEBRANARE,deoarececonsumatorulare
obligaiacontorizriicurepartitoaredecosturi(apometreindividuale)aconsumuluinconformitatecuHGnr.933/2004,
iar asociaia de proprietariva urmri consumurileindividuale. III.NU
SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DEBRANAREPARIAL conform art. 251
lit. a) din Ordinul nr. 91/2007 al ANRSC (existnd posibilitatea
montrii robinetelor termostatate i a repartitoarelorde costuri).
IV. NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DEBRANARE dac solicitarea
este fcut de chiria sau de alt persoan fr mputernicire notarial din
partea proprietarului. Cererea trebuie fcut
numaideproprietarulspaiuluiacruideconectare/debranaresesolicitsaudeunmputernicital
acestuia prin mputernicire notarial, pe care o anexeaz n original
prezentei. V. NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DECONECTARE dac
cererea de eliberare
aavizuluidedeconectarenuestensoitdedocumentaiatehnic(PROIECT)solicitatnAnexa9,
conform prevederilor art. 246 lit. c) i art.254 lit g) din Ordinul
nr. 91/2007 al ANRSC.
VI.NUSEEMITEAVIZULFAVORABILPENTRUDECONECTARE/DEBRANAREn cazul
deconectrilor/debranarilor ilegale (realizate anterior datei
depunerii cererii de eliberare aviz).
1.CONDIII/NSCRISURISOLICITATENVEDEREAOBINERIIAVIZULUIDE
DECONECTAREAUNUIAPARTAMENT/ SPAIU CU ALT DESTINAIEAFLATNTR-UN
CONDOMINIU DE LA SISTEMUL DE TERMOFICARE AL MUNICIPIULUI CONSTANA
Deconectarea unui consumator de energie termic dintr-un condominiu
se face cu respectarea urmtoarelor condiii cumulative:
a)-snuaibdatoriictreasociaiadeproprietari(sevadepunenscriscarevaconinesemntura,
tampila i datele de identificare ale reprezentantului legal al
asociaiei de proprietari) (Anexa2.1 si2.2).3
-snuaibdatoriictreRADETConstanancazulncareraportulcontractualestencheiatdirectcu
RADET (Anexa2.3.);
b)acordulscrisalasociaieideproprietari,exprimatprinHotrreaAdunriigenerale,asupra
inteniei de realizare a unui sistem individual de nclzire; (se va
depune n original Hotrrea Adunrii
generaleaasociaieilegalconstituitpotrivitprevederilorLegiinr.230/2007privindnfiinarea,
organizareaifuncionareaasociaiilor de
proprietari).Aceastavaaveaanexattabelulnominalcu datele de
identificare ale proprietarilor:nume, prenume (Anexa3);
c)accceptulscrisalproprietarilorspaiilorcudestinaiedelocuinsaucualtdestinaiecucarecel
caredoretedebranareaarepereicomunisauplaneecomune,dincaresrezultecsuntdeacordcu
debranarea i cunosc influenele debranrii asupra condiiilor de
confort i de mediu din spaiile pe care le dein n proprietate
(Anexa4 original);
d)dovada unei deconectrianterioare prezentei solicitri din
condominiulrespectivde la sistemul de
termoficarecentralizat,(sevadepuneunprocesverbaldedeconectaretotaldinacelcondominiu,
avizat de RADET Constana); e) Anexa5completat i semnat;
f)depunereaactuluinbazacruiasunteiproprietarulapartamentului/spaiuluicomercial-copie
legalizat; g)copie BI/CI h)mputernicirea notarial, n cazul n care
solicitantul nu este proprietarul spaiului / apartamentului a crui
deconectare se cere.
i)AsociaiadeProprietarivainventariaivadepunesituaiainventarieriisuprafeeiradiantermasen
funciunenbloc.Inventariereasevarealizalatoateinstalaiileinterioare(inclusivsubsoltehnic,spaii
comune, instalaia de distribuie interioara etc.) i va fi certificat
de un executant autorizat. Nu se vor lua n considerare
inventarierile suprafeelor radiante mai vechi de un an datorit
dinamicii deconectrilor.Nu se elibereaz avizul de deconectare fr
inventarierea suprafeei radiante din ntreg condominiul.
2.CONDIII/NSCRISURISOLICITATENVEDEREAOBINERIIAVIZULUIDE
DEBRANAREAUNUIIMOBILINDIVIDUALDELASISTEMULDETERMOFICAREAL
MUNICIPIULUI CONSTANA Deconectarea unui imobil individual (cas) se
face cu respectarea urmtoarelor condiii cumulative: a) sa nu aibe
datorii ctre RADET Constana (Anexa 2.3); b) depunerea actuluin baza
cruia suntei proprietarulimobilului - copie legalizata; c) copie
BI/CI. 3.CONDIII/NSCRISURISOLICITATENVEDEREAOBINERIIAVIZULUIDE
DECONECTAREDELASISTEMULDETERMOFICARECENTRALIZATACORPURILOR DE
NCLZIRE AFLATE N PRILE COMUNE AFERENTE UNUI CONDOMINIU.
Deconectarea corpurilor de nclzire aflate n prtile comunese poate
realiza cu respectarea urmtoarelor condiii: 4 a) asociaia de
proprietari s nu aib datorii fa deRADET Constana (Anexa 2.1 si
2.2);
b)acordulproprietarilordirectafectai(ceicareaupereicomunicucasascriinzonadeintraren
condominiusaulafiecareetajiceicareaupereicomunicuusctoriilesauspltoriilencaresunt
montate, conform proiectului, corpuri de nclzire, ct i cei care
NUfac parte din acelai condominiu, dar au perete comun cu
solicitantul - cazul scrilor vecine, condominii distincte cu perete
comun). ( Anexa4); c) prezentarea Hotrrii Adunrii Generale a
asociaiei de proprietari. n hotrrese va consemna faptul c
acetiaaunelescdeconectareacorpurilordenclzireconducelascdereacomfortuluitermicnacel
apartament, iar costurile de nclzire vor crete (Anexa6).
4.CONDIII/NSCRISURISOLICITATENVEDEREAOBINERIIAVIZULUIDEDEBRANARETOTALDELASISTEMULDETERMOFICARECENTRALIZATAUNUI
IMOBIL TIP CONDOMINIU a) asociaia respectiv s nu aibe datorii la
RADET Constana (Anexa2.1 si 2.2); b) acordul scris al tuturor
proprietarilor din condominiu c sunt de acordcu debranarea
total.Asociaia va semna i tampila acest document. Obs. Dac unul sau
mai multe apartamente nu vor s se deconecteze, voina lor va fi
opozabil hotrrii adunrii generale a asociaiei. (Anexa 7) Este bine
de tiut!
nconformitatecuart.30al.4dinLegeanr.325/2006deconectareadelasistemuldetermoficare
centralizat se relizeaz numai n afara sezonului de furnizare a
energiei termice pentru ncalzire.
Esteinterzisadeconectarea/debranareadinproprieinitiativ,frrespectareaproceduriilegaleise
sancioneazdeautoriti.nastfeldecazuri,nconformitatecudispoziiileart.248alin.2dinOrdinul
ANRSCnr.91/2007,dacdeconectareasefacefrndeplinireacondiiilorlegale,RADETConstana
estendreptitsaplicepenalizrilafactur,acesteareprezentndcheltuielisuplimentaredeexploatare
datorate deconectrii.
Vntiinmcnconformitatecuprevederileart.45al.1lit.b)dinLegeanr.325/2006,
deconectarea/debranarea ilegal constiutie contravenie i se
sancioneaz cu amend.
Vntiinmcnconformitatecuprevederileart.47lit.e)dinLegeanr51/2006
constituie contravenie n domeniul serviciilor de utiliti publice i
se sancioneaz cu amend de la 500 lei la 1.000
modificareaneautorizatdectreutilizatoriainstalaiilor,utilajelor,echipamenteloriadotrilor
aferente sistemelor de utiliti publice.
Esteinterzisdezafectarea,blindareasaumodificareaamplasamentuluicoloanelordenclzireoria
coloanelordeaerisiredincadrulcondominiului,acesteafiindproprietatecomun(indiviz).Sevor
dezafectanumaiconducteleprevzutenProiectulinstalaieipecarelprezentaiodatcusolicitarea
dumneavoastr (Anexa 9) Instalaia de aer condiionat nu reprezint
surs alternativ de nclzire. Proprietarii de apartamente sau spaii
cu alt destinaie dect cea de locuit, care sunt deja deconectai de
la
reeauadealimentarecuenergietermicnusuntscutiideachitareacontravaloriiconsumuluide
energie termic pentru ncalzirea spaiilor comune(instalaii din
subsol, casa scrii, coloane, spltorii, usctorii, holuri) i pltesc
cota parte din cheltuielile cu energia consumat pentru nclzirea
spaiilor aflate n proprietate indiviz, proporional cu cota indiviz
(conform Legii 325/2006 art.38 alin.2). 5 n condominiile dotate cu
repartitoare decosturi, apartamentele deconectate vor achita
energia termic n conformitate cu Ordinul nr. 343/2010 al ANRSC,
completat cu modificrile i completrile ulterioare. Cererea de
eliberare avizpentru deconectare/debranareva fianalizat de
reprezentanii regieinumai dup achitarea de ctre solicitant atuturor
debitelor fa de RADET Constana. Documentaia de deconectare/
debranare se va depune n dosar de ncopciat. RADET Constana verific
dac sunt ndeplinite cumulativ condiiile i apoi emite avizul: 1 -AVI
ZFAVORABI L Dup obinerea avizului favorabil, solicitantul are
obligaia de a achita contravaloarea taxei de debranare /
deconectare.ntermendemaxim30deziledelaplatataxei,RADETConstanavaexecutalucrareade
debranare/deconectareivantocmiunprocesverbaldedebranare/deconectarecevafisemnatde
catre solicitant i reprezentantul legal al asociaiei de proprietari
din care face parte. n baza acestui document, RADET Constana
ntocmete un act adiional la contractul de furnizare energie
termicprincaremodificsuprafaaradiant,iarreprezentantullegalalasociaieiareobligaiasse
prezinte, n termen de 10 zile de la data semnrii procesului-verbal
de debranare / deconectare,la sediul RADET Constana din str. Badea
Cran nr. 14 Apentru semnarea actului adiional. 2 - AVI ZFAVORABI
LCONDI TI ONAT
Avizulfavorabilcondiionatestevalabilnumaicundeplinireatuturorcondiiilorimpusenacesta.n
cazulncaresolicitantul/asociaianuvarespectaoricaredincondiiileimpuselaeliberareaavizului
condiionat , acesta se va anula de ctre RADET. Principalele
condiionri care pot s intervin sunt: - Necesitatea redimensionrii
contorului de energie termic montat pe branamentul imobilului,
motivat de faptul c n urma emiterii avizului de debranare, consumul
efectiv de energie termic iese din domeniul
demsuracueroaregarantatalechipamentuluiexistentladatasolicitrii.Avizulvafinsoitdeunangajamentdeplatalasociaiei(veziAnexa8)privindredimensionareaechipamentuluidemsur.
RADETvaofertacostulredimensionriiprintr-uncontractcarevafiacceptatprinsemnturdectre
reprezentantullegalalasociaieideproprietari.Costulredimensionriiestesuportatdectreasociaie
fiindc prin aprobrile de deconectare date a generat modificarea
instalaiei (vezi Legea 325/2006 art.34).
Dupacceptareaoferteiiplataunuiavansdeminim30%dinvaloareatotalaacestuia,RADET
Constana va executa lucrrile n termen de maxim 45 de zile, iar
asociaia de proprietari va plti diferena pn la finalizarea
lucrrilor. Neacceptarea redimensionrii contorului de energie termic
atrage dup sine nulitatea avizului condiionat.
-Necesitateareechilibrriihidrauliceainstalaieiinterioarecaurmareadeconectriiuneisuprafee
radiante mari din imobil,obligatorie pentru bunafuncionare a
instalaieide nclzire. Aceasta seva face de ctre asociaia de
proprietari cu firme autorizate n domeniu. Avizul va fi nsoit de un
angajament prin
careasociaiadeproprietaricertificfaptulcvarealizaaceastlucrare.Nesemnareaangajamentuluii
nedepunerealuilaRADETatragedupsinenulitateaavizului.Nerespectareaacesteicondiii,absolv
RADETul de orice reclamaie cu privire la nefuncionalitatea
instalaiei interioare a imobilului, precum i anularea avizului
favorabil.Dupaachitareadectresolicitantataxeidedebranare/deconectare,depunereacontractuluideprestri
serviciideredimensionare,acceptatprinsemnturareprezentantuluilegalalasociaieiiplataavansului
minim, dup caz, depunerea angajamentului prin care asociaia de
proprietari certific faptul c va realiza
reechilibrareahidraulicainstalaiilorinterioare,dupcaz,RADETvaexecutalucrrile,iarapoiva
ntocmi un proces verbal de debranare / deconectaretipizat. n baza
acestui document, RADET Constana 6
ntocmeteunactadiionallacontractuldefurnizareenergietermicprincarevaactualizaasociaiei
suprafaa radiant. Reprezentantul legal al asociaiei are obligaia s
se prezinte, n termen de 10 zile de la
datasemnariiprocesului-verbaldedebranare/deconectare,lasediulRADETConstanadinstr.Badea
Cran nr. 14Apentru semnarea actului adiional. 3 - AVI ZNEFAVORABI L
n condiiile n care nu se respect toate condiiile din prezenta
documentaie se emite Aviz nefavorabil. n acest caz solicitantul nu
va achita taxa de deconectare/ debranare i nu se va efectua
deconectarea. Clarificri suplimentare : - Lucrrile de
deconectare/debranare se vor realiza n maxim 30 zile de la obinerea
avizului favorabil, vor fi executate numai de ctre RADET Constana,
iar solicitantulva achita taxa dedeconectare /debranare.
-Necompletareatuturordatelorsolicitatenanexeleprezenteicererictineprezentareadocumentelor
necesare enumerate atragn consecin eliberarea avizului negativ de
deconectare/debranare. - Nu se accept dect anexele tipizate puse la
dispozitie de RADET Constana. n cazul Anexelor 2.1, 3, 5,6, 7, 8
si9, pentru situaiile n care sunt mai multe apartamente dect cele
prevzute ntr-o singur anex, se vor completa mai multe anexe de
acelai fel. - Verificarea actelor depuse n vederea obinerii
avizului de deconectare se va face n termen de maxim 30
dezilecalendaristicedeladatanregistrrii.ncazulncaredosarulestedepusincompletsevadecalatermenul
fa de ultima dat la care s-a depus ultimul document pentru
reanalizarea cererii.
- Taxa de eliberare avizeste in valoare de 160 lei i se va
achita la momentul depunerii cererii. Achitarea acestei taxe nu
implic emiterea unui aviz favorabil de deconectare/debranare.n
cazul n care avizul emis va fi nefavorabil, taxa nu va fi restituit
solicitantului. Recomandare : Nu ntocmii i nu depunei documentaia
pentru obinerea Avizului de deconectare/ debranare
(inclusivProiectul),dacv ncadrai n unul din Cazurile : I ; II ; III
; IV ; Vsau VI, pentru c vei obine Aviz nefavorabil,iar taxa de 160
lei nu vi se poate restitui.
Solicitaniicarevorcompletecerereadeeliberareavizpeformularetipizateaferenteanilor
anteriori vor primi Aviz nefavorabil. CONDUCEREARADET CONSTANA
Anexa2.1 Situatia datoriilor pe care proprietarii din blocul
________ o au fata de Asociatia de proprietari
.................................................................................................
(se vor evidentia toti locatarii din imobil, inclusiv cei cu plata
la zi)
Subsemnatul(a)____________________________PresedintealAsociatieideProprietari_________________,numitprinHotarareaAdunariiGeneraleaProprietarilornr.____/_________,avand
Contractul de Furnizare Energie Termica nr._______ / _________
incheiat cu RADET Constanta, declar ca la data
de__________(datadepuneridocumentatieipentruobtinereaavizuluipentrudeconectareadelasistemul
centralizatdeincalzireaimobiluluisituat laadresa
Bl_____Sc.____,Ap___aflat in condominiu),proprietarii din blocul
______ inregistreaza urmatoarele datorii catreRADET Constanta,
conform tabeluluide mai jos : NR AP. NUME SI PRENUME PROPRIETAR
ETAJ DATORIE RADET DATORIE TOTALA FATA DE ASOCIATIE ENERGIE TERMICA
PENALITATETOTAL TOTAL
Observatii
:_________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Am luat la cunostiinta defaptul ca falsul in declaratii constituie
infractiune si se pedepseste conform codului penal. Exactitatea
dateor din tabel precum si a soldurilor mentionate in prezenta
anexa sunt confirmate prin semnatura de catre: PRESEDINTE ASOCIATIA
DE PROPRIETARI CENZORSOLICITANT NUME SI PRENUME NUME SI PRENUME
NUME SI PRENUME
Semnatura/stampila Semnatura, Semnatura, pag___ Anexa2.2
Situatia datoriilor Asociatiei de proprietari
.......................................... catre RADET Constanta,
defalcata pe fiecare imobil in parte
Subsemnatul(a)____________________________PresedintealAsociatieideProprietari_________________,numitprinHotarareaAdunariiGeneraleaProprietarilornr.____/_________,avind
Contractul de Furnizare Energie Termica nr._______ / _________
incheiat cu RADET Constanta, declar ca la data
de__________(datadepuneriidocumentatieipentruobtinereaavizuluipentrudeconectareadelasistemul
centralizatdeincalzireaimobiluluisituatlaadresaBl_____Sc.____,Ap___aflatincondominiu)Asociatiade
Proprietari_____________________inregistreazaurmatoareledatoriicatreRADETConstanta,conformtabeluluide
mai jos : NR CRT. DENUMIRE BLOC NUMAR APARTAMENTE DATORIERADET
ENERGIE TERMICA PENALITATETOTAL TOTAL
Alti debitori ai Asociatiei de Proprietari :
_________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Observatii
:_________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Amluatlacunostiintadefaptul ca falsul in declaratii
constituieinfractiunesi se pedepsesteconform codului penal.
Exactitateadatelordintabelprecumsiasoldurilormentionateinprezentaanexasuntconfirmateprin
semnatura de catre: PRESEDINTE ASOCIATIA DE PROPRIETARI
CENZORSOLICITANT NUME SI PRENUME NUME SI PRENUME NUME SI PRENUME
Semnatura/stampilaSemnatura, Semnatura, Se completeaza de catre
RADET Constanta
La data de _________, Asociatia de Proprietari
_______________________ inregistreaza in evidentele
financiar-contabile ale RADET Constanta urmatoarele datorii: SOLD
TOTAL : _________________lei, din care: -SOLD ENERGIE TERMICA:
__________________ lei -SOLD PENALITATI : __________________ lei -
NUME SI PRENUME SALARIAT RADET,
__________________________SEMNATURA
Anexa 2.3 DECLARATIE
Subsemnatul.................................... domiciliat in
localitatea: .........................................str.
...............................................nr..........
bl.........sc. ..........posesor al BI/CI seria ...................
nr............................eliberat la data
de......................., avand Contractul de Furnizare Energie
Termica nr............. /...............incheiat cu RADET
Constanta, cunoscind dispozitiile art.292 din Codul penal cu
privire la falsul in declaratii, declar ca la data depunerii
documentatieipentru obtinerea avizului pentru
deconectarea/debransarea de la sistemul centralizat de
incalzireinregistrez catre RADET Constanta o datorie totalain
cuantum de:, din care: reprezintacontravaloareenergietermica,
iarreprezintacontravaloarepenalitatideintarziere,aferentapunctuluide
consum situat in Constanta,
........................................................................................................
Ma angajez sa achit integral atat datoriile aferente consumului de
care voi beneficia
panaladataefectuariideconectarii/debransariicatsi/saueventualelefacturidepenalitatiaferente
platilor efectuate dupa data scadenta. Anexez alaturat ultimul
document de plata ( chitanta , OP).
NUME SI PRENUME:
...........................................................................SEMNATURA
Data:....................... Anexa 3 ASOCIATIA DE
PROPRIETARI..........................................................................................................
HOTARAREAADUNARII GENERALENR ......./..................
intrunita in conformitate cu art. 24 din Legea nr. 230/2007 privind
infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de
proprietari, Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind
infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de
proprietari precum si H.G. nr. 1.588 din 19 decembrie 2007 pentru
aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007,
MembriiAsociatieideproprietari....................................................isidauacordulpentru
deconectareadelasistemulcentralizatdeincalzireaapartamentuluinr.........../spatiuluicomercial
situatinblocul..................,sc............,aflatinproprietateadl/dnei......................................................
in scopul inlocuiriiacestuia cu un sistem individual.
Incazulincare,inurmasolicitariidedeconectaresevaconstatafaptulcaseimpune
redimensionareacontoarelorsaureechilibrareahidraulicaainstalatieiaferentecondominiului
respectiv, Asociatia de proprietari se obliga sa suporte toate
costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei cunosc
influentele debransarii asupra conditiilor de confort sicresterii
costurilor cu incalzirea pentru apartamentele care raman bransate.
Nr. crt Nr. apartament Nume /Prenume proprietar Apartament cu
1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca
este cazul) Semnatura proprietar
Presedinte,Cenzor,Nume/Prenume:Nume/Prenume: BI/CI:BI/CI:
Semnatura/stampila Semnatura:pag...... Avand in vedere prevederile
Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea
asociatiilor de proprietari precum si H.G. nr. 1.588 din 19
decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a
Legii nr. 230/2007,
MembriiAsociatieideproprietari....................................................isidauacordulpentru
deconectareadelasistemulcentralizatdeincalzireaapartamentuluinr......./spatiuluicomercial
situatinblocul..................,sc............,aflatinproprietateadl/dnei.................................................in
scopul inlocuiriiacestuia cu un sistem individual.
Incazulincare,inurmasolicitariidedeconectaresevaconstatafaptulcaseimpune
redimensionareacontoarelorsaureechilibrareahidraulicaainstalatieiaferentecondominiului
respectiv, Asociatia de proprietari se obliga sasuporte toate
costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei cunosc
influentele debransarii asupra conditiilor de confort si de mediu
din spatiile pe care le detin in proprietate. Nr crt Nr. apartament
Nume /Prenume proprietar Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare
(locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura
proprietar Presedinte, Cenzor,
Nume/Prenume: Nume/Prenume: BI/CI: BI/CI: Semnatura:
Semnatura:pag.....
AvandinvedereprevederileLegiinr.230/2007privindinfiintarea,organizareasifunctionarea
asociatiilor de proprietari precum si H.G. nr. 1.588 din 19
decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a
Legii nr. 230/2007,
MembriiAsociatieideproprietari....................................................isidauacordulpentru
deconectareadelasistemulcentralizatdeincalzireaapartamentuluinr......./spatiuluicomercial
situatinblocul..................,sc............,aflatinproprietateadl/dnei.................................................in
scopul inlocuiriiacestuia cu un sistem individual.
Incazulincare,inurmasolicitariidedeconectaresevaconstatafaptulcaseimpune
redimensionareacontoarelorsaureechilibrareahidraulicaainstalatieiaferentecondominiului
respectiv, Asociatia de proprietari se obliga va suporta toate
costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei cunosc
influentele debransarii asupra conditiilor de comfort si de mediu
din spatiile pe care le detin in proprietate. Nrcrt Nr. apartament
Nume /Prenume proprietar Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare
(locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura
proprietar Presedinte, Cenzor,
Nume/Prenume: Nume/Prenume: BI/CI: BI/CI: Semnatura: Semnatura:
pag...... In urma convocarii/reconvocarii Adunarii Generale din
totalul de .................... membriiai Asociatieide proprietari
.......................................... au fost prezenti
.....................iar hotararea s-a aprobat cu ..............
voturi pentru. MEMBRIICOMITETULUI EXECUTIV, Presedinte,
Nume/Prenume: BI/CI: L.S. Semnatura: Cenzor, Nume/Prenume: BI/CI:
Semnatura: pag..... Anexa4
Acordul vecinilor
Acordulproprietaruluideapartamentvecindirectafectatdedeconectare(auperetisi/sau
planseecomunecuspatiilesolicitateafideconectate)dinblocul.scarile....,inscopuldeconectariiapartamentuluinr.,aflatinproprietatea.............../spatiilorcomunesau
a spatiului cu alta destinatie decat cea de locuinta
........................................ Apart. vecin nr: EtajNume,
Prenume proprietar vecin cu perete/planseu comun CI/BI Numar/serie
Acordul/Semnatura Proprietarului vecin
Acesttabelvafiinsotitdeoschitaincaresearataamplasareaapartamentuluifatadevecinii
direct afectati in urma acestei deconectari. Loc pentru schita
Proprietarulapartamentuluicareintentioneazasarenuntelasistemuldetermoficarecentralizat,
va obtine acordul vecinilor de apartament atat de pe orizontala,
cat si de pe verticala.Nu se accepta
anexafaraHotarareaAdunariiGeneraleaA.P.legalconstituitecareahotaratsaaprobedeconectarea
acestui apartament. Obs. Daca un proprietar vecin nu este de acord
cu deconectarea solicitata si va refuza sa semneze acest tabel,
RADET nu va putea emite Aviz favorabil de deconectare, chiar daca
Adunarea Generala a Asociatiei si-a dat acordul.(Acordul vecinilor
se certifica prin semnatura si stampila Presedintelui AP/AL.)
Am luat la cunostintadefaptul cadeclararea unor date false
constituie infractiune si se pedepseste conform codului
penal.Presedintele Asociatiei de Proprietari,
Nume.......................... Prenume,
Semnatura......Legitimat cu.................
..............Stampila A.P.Data..//2015 ProprietarNume/PrenumeSrad
[mp]SETSrad [mp]SETcu aviz RADETfara aviz
RADET12345678910111213141516171819202122232425262728293031Obs. Se
vor completa obligatoriu datele pentru toate apartamentele si
spatiile cu alta destinatie amplasatein acest condominiu (SET se va
trece optional, doar daca este stabilita).Datele sunt certificate
prin semnatura si stampila Presedintelui AP/ALData ..... /...
/20132015 pagAnexa 5Situatia apartamentelor si a suprafetelor
radiante/echivalente termicaferente instalatiilor de incalzire
centralizata din condominiul: Suprafete initiale Suprafete
actualeAp. nr. Apartament cu 1, 2, 3, 4 camereDeconectat Stampila
A.P. PresedinteleAsociatiei de Proprietari ..
Nume.......................... Prenume, Semnatura......Legitimat
cu................. .............. Am luat la cunostintade faptul
ca declararea unor date false constituie infractiune si se
pedepsestein conformitate cu codul penal.Anexa 6 ASOCIATIA DE
PROPRIETARI.............................................................................................
HOTARAREAADUNARII GENERALENR ......./..................
intrunita in conformitate cu art. 24 din Legea nr. 230/2007 privind
infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de
proprietari, Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind
infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de
proprietari precum si H.G. nr. 1.588 din 19 decembrie 2007 pentru
aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007,
Membrii Asociatiei de proprietari
.................................................... isi dau
acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire
a urmatoarelorcorpuri de incalzire aflate in partile
comune............................................................................................................................
In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata
faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea
hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv,
Asociatia de proprietari se obliga sa suporte toate costurile ce
deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei declara ca au inteles
ca acest fapt va conduce la scaderea confortului termicin spatiile
pe care le detin in proprietate iar costurile de incalzire vor
creste.
Nr. crt Nr. apartament Nume /Prenume proprietar Apartament cu
1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca
este cazul) Semnatura proprietar Presedinte, Cenzor, Nume/Prenume:
.Nume/Prenume:. BI/CI: BI/CI: Semnatura/stampila Semnatura:pag.....
Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea,
organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari precum si
H.G. nr. 1.588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor
metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei
de proprietari ....................................................
isi dau acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de
incalzire aurmatoarelorcorpuri de incalzire aflate in partile
comune............................................................................................................................
In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata
faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea
hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv,
Asociatia de proprietari se obliga va suporta toate costurile ce
deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei declara ca au inteles
ca acest fapt va conduce la scaderea comfortului termicin spatiile
pe care le detin in proprietate iar costurile de incalzire vor
creste.
Nr. crt Nr. apartament Nume /Prenume proprietar Apartament cu
1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca
este cazul) Semnatura proprietar Presedinte, Cenzor,
Nume/Prenume: Nume/Prenume: BI/CI: BI/CI: Semnatura/
stampilaSemnatura:pag..... Avand in vedere prevederile Legii nr.
230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea
asociatiilor de proprietari precum si H.G. nr. 1.588 din 19
decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a
Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de proprietari
.................................................... isi dau
acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire
aurmatoarelorcorpuri de incalzire aflate in partile
comune............................................................................................................................
In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata
faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea
hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv,
Asociatia de proprietari se obliga sa suporte toate costurile ce
deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei declara ca au inteles
ca acest fapt va conduce la scaderea confortului termicin spatiile
pe care le detin in proprietate iar costurile de incalzire vor
creste. Nr. crt Nr. apartament Nume /Prenume proprietar Apartament
cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca
este cazul) Semnatura proprietar Presedinte, Cenzor,
Nume/Prenume: Nume/Prenume: BI/CI: BI/CI:
Semnatura/stampilaSemnatura:pag..... In urma
convocarii/reconvocarii Adunarii Generale din totalul de
.................... membriiai Asociatieide proprietari
.......................................... au fost prezenti
....................., iar hotararea s-a aprobat cu
..............voturi pentru. MEMBRIICOMITETULUI EXECUTIV,
Presedinte, Nume/Prenume: BI/CI: L.S. Semnatura/stampila Cenzor,
Nume/Prenume: BI/CI: Semnatura: pag....... Anexa7 ASOCIATIA DE
PROPRIETARI......................................................................................................
HOTARAREAADUNARII GENERALENR ......./..................
intrunita in conformitate cu art. 24 din Legea nr. 230/2007 privind
infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de
proprietari, Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind
infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de
proprietari precum si H.G. nr. 1.588 din 19 decembrie 2007 pentru
aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007,
Membrii Asociatiei de proprietari
.................................................... isi dau
acordul pentru debransarea totala a imobilului situat in Constanta,
str................................, nr..........,
bloc................ de la sistemul de incalzire centralizat. Nr.
crt Nr. apartament Nume /Prenume proprietar Apartament cu 1,2,3,4
camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este
cazul) Semnatura proprietar Presedinte, Cenzor,
Nume/Prenume: Nume/Prenume: BI/CI: BI/CI: Semnatura/stampila
Semnatura:pag..... Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007
privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de
proprietari precum si H.G. nr. 1.588 din 19 decembrie 2007 pentru
aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007,
Membrii Asociatiei de proprietari
.................................................... isi dau
acordul pentru debransarea totala a imobilului situat in Constanta,
str................................, nr..........,
bloc................ de la sistemul de incalzire centralizat. Nr.
crt Nr. apartament Nume /Prenume proprietar Apartament cu 1,2,3,4
camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este
cazul) Semnatura proprietar Presedinte, Cenzor,
Nume/Prenume: Nume/Prenume: BI/CI: BI/CI: Semnatura/
stampilaSemnatura:pag..... Avand in vedere prevederile Legii nr.
230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea
asociatiilor de proprietari precum si H.G. nr. 1.588 din 19
decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a
Legii nr. 230/2007,
MembriiAsociatieideproprietari....................................................isidauacordulpentru
debransarea totala a imobilului situat in Constanta,
str................................, nr..........,
bloc................ de la sistemul de incalzire centralizat. Nr.
crt Nr. apartament Nume /Prenume proprietar Apartament cu 1,2,3,4
camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este
cazul) Semnatura proprietar Presedinte, Cenzor,
Nume/Prenume: Nume/Prenume: BI/CI: BI/CI: Semnatura/ stampila
Semnatura:pag..... In urma convocarii/reconvocarii Adunarii
Generale din totalul de .................... membriiai Asociatieide
proprietari .......................................... au fost
prezenti ....................., iar hotararea s-a aprobat cu
.............. voturi pentru. MEMBRIICOMITETULUI EXECUTIV,
Presedinte, Nume/Prenume: BI/CI: L.S. Semnatura/stampila Cenzor,
Nume/Prenume: BI/CI: Semnatura: pag....... Anexa8 ANGAJAMENT DE
PLATA, Subsemnatul(a) , avand functia de Presedinte al Asociatiei
de proprietari , cu sediul in mun. Constanta, str. , nr. .., Bloc
.., Scara., telefon;Legitimat cu BI/CI seria, nr.., eliberat de ,
declar prin prezenta ca sunt de acord sa achit in numele Asociatiei
pe care o reprezint legal,costurile datorate redimensionarii
mijloacelor de masurare a energiei termice in urma aprobarii
deconectarilorde la sistemul centralizat, dupa analiza ultimei
solicitari din condominiu, la finalizarea sezonului de deconectare
/debransare. Imi iau prezentul angajament pentru a se
evitaredimensionari intermediare ce pot sa apara in urma
solicitarilor de deconectare ce se pot depune pe intreaga perioada
de vara. Mentionez ca sunt de accord totodata sa se treaca costul
redimensionarii in factura lunara alaturi de costul energiei
termice consumata de asociatia pe care o reprezint. Presedinte A.P.
. Nume/Prenume, semnatura, stampila Anexa 9. DOCUMENTATIETEHNICA (
PROIECT)
PentruaobtineAVIZULFAVORABILpentrudeconectareaunuiapartament/spatiucualta
destinatiesolicitantulvadepuneunPROIECT,realizatdeunproiectantautorizat,carevaprezenta
urmatoarele:
1)-Piesedesenate:desenulinstalatieicondominiuluicareurmeazaasemodifica,cuprecizarea
conductelor ce se vor dezafecta, indicarea locului de deconectare,
indicarea conductelorcare vor ramane functionale, inclusiv a
conductelor de aerisire. Caracteristici tehnice ale instalatiei. 2)
-Piese scrise:in care se vadescrie instalatia existenta si
ceacareva ramane dupa deconectare incluzand urmatoarele date
obligatorii: A.DATE PRIVIND APARTAMENTUL care solicita DECONECTARE:
SET radiatoare apartament = .......m2 -SET coloane apartament
=.....m2 -SET serpentine apartament neafectate de debranare =
........m2 -SET total apartament = ........m2 B. CONDOMINIUL: Scara
. a blocului este compus din(nr.) . apartamente. apartamentele
debranate pe scar sunt in nr. de . ap. (si se vor enumera). sarcina
termic iniial a scrii: Q = .W sarcina termic calorifere pri comune:
Q = W sarcina termic coloane pri comune: Q = .Wprocent pri comune
conform proiect: ..%sarcina termic dupdebranrile anterioare: Q = .W
sarcina termic ce va rmne dup debranarea ap. deconectat: Q = ..W
C.Date privind parametrii termici i hidraulicipe care RADET trebuie
s-i asigure la bransament dup deconectarea apartamentului: Sarcina
termic = .................WP = .......................mmCA Debit
hidraulic = .........m3/h La aceasta faza a deconectarilor
Proiectul va evidentia in mod clar daca este / nu este necesara
schimbarea buclei de contorizare, ( redimensionarea) conform
calculelor facute. D. Concluzia proiectului;
nurmaanalizeiProiectuluisiainterpretariiacestuia,estenecesarcaASOCIAIAde
PROPRIETARIsia msurile impuse de proiectant pentru a se asigura
funcionarea n bune condiii a apartamentelor ce au rmas racordate la
sistemul de
termoficare,(proiectantulvaindicaexplicitcerinteleimpusedesituatiaexistentaincondominiu,cade
exemplu:Montareaderobinetedeechilibrarelatoatecoloaneledenclzireafectatede
debranareaapartamentuluidarilacoloaneleafectatededebranrileanterioarepebaza
documentaiilor ntocmite de proiectant. ) Proiectul trebuie aprobat
de Presedintele asociatiei de proprietari inainte de a fi depus la
RADET.