catalogue immobilier IMMO NOSTRUM Vichy...IMMO NOSTRUM 28 rue Maréchal Foch 03200 Vichy Tel : 08.91.03.52.15 E-Mail : [email protected] Vente Appartement THIERS ( Puy de dome

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28 rue Maréchal Foch 03200 Vichy

Tel : 08.91.03.52.15

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Vente Maison SAINT-REMY-SUR-DUROLLE ( Puy de dome - 63 )

Surface : 100 m2

Surface terrain : 940 m2

Nb pièces : 5 pièces

Chambres : 3 chambres

Année de construction : 1989

Prix : 184600 €

Réf : VM610-NOSTRUM2 -

Description détaillée :

Situé dans les Monts du Forez, au sein de la base de loisir de St-Rémy-sur-Durolle, à 7 minutes de la A89,etnbsp; cette

Belle Maison d'environ 100m², dontetnbsp;aucuns travaux n'est à prévoir, est composée : - de 3 Chambres avec

placards, - d'une Salle d'Eau avec douche à l'italien, - d'une belle Buanderie, - et d'un Grand espace Salon/Salle à

manger avec cuisine ouverte. Vous trouverez aussi un Garage de 40m² avec entrée goudronner, deux caves d'environ

6m² et d'un cabanon de jardin. Chauffage Bois avec insert ou chaudière fioul. Fenêtres neuves, double vitrage. Mur

isolé et double isolation sousetnbsp;toiture. Accompagné de son agréable jardin d'environ 840m² avec piscine chauffée

de 4m x 2,5m et de sa terrasse fermer de 17m², cette Belle Maison vous offrira plaisir et détente dans un écrin de

Nature.

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Vente Immeuble THIERS ( Puy de dome - 63 )

Surface : 500 m2


Prix : 170000 €

Réf : VI104-NOSTRUM2 -


Cetteetnbsp;TRES BELLE BÂTISSE,etnbsp;très lumineuse avec sa lumière traversante et très chaleureuse avec ses

parquets, etnbsp;se divise par étage en : etnbsp; - unetnbsp;T3etnbsp;deetnbsp;78m², etnbsp; - unetnbsp;T2etnbsp;de

70m², etnbsp;etnbsp;- un T3etnbsp;de 72m², etnbsp;etnbsp;- un T3etnbsp;de 80m², Vous trouverez aussi

uneetnbsp;Immense CAVE voûtéeetnbsp;d'environetnbsp;110m²etnbsp;et de deux grands espaces avec beaucoup de

cacher pouvant donner deux logements de plus. Alimentés en Gaz de Ville,etnbsp;relié au tout à l'égout et équipé d'une

Toiture neuve,etnbsp;tous les logements profitent de laetnbsp;VUE EXCEPTIONNELLEetnbsp;du bassin thiernois et de

laetnbsp;Chaîne des Puys. Cet immeuble est assorti d'un Très Beau et Grand JARDIN d'environ 2 500m², arboré et

agrémenté d'une grande terrasse en pierre de Volvic et bénéficiant lui aussi de ceetnbsp;PANORAMA

EPOUSTOUFLANTetnbsp;que nous offre notre belle région.


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Vente Maison SAUVIAT ( Puy de dome - 63 )

Surface : 375 m2


Prix : 125000 €



ENORME POTENTIEL avec cetteetnbsp;Magnifique Maison Auvergnate à finir de rénover,

Cetteetnbsp;Magnifiqueetnbsp;Bâtisse en Pierreetnbsp;d'une surface d'environ 375m²etnbsp;est accompagnée d'un

très Grand Terrainetnbsp;d'environ 2 000m² et a été étudié pour pouvoir accueillir des personnes à mobilité réduite, car

il existe un espace prévu pour un ascenseur. Des plans de projection peuvent vous être proposés mais l'idéal est

certainement de laisser libre cours à vos rêves et vos envies d'aménagement.Assainissement individuel à prévoir.

Projet de chambres d'hôte ou gîte possible. Une affaire RARE à voir absolument, contactez-nous sans tarder !


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Vente Immeuble THIERS ( Puy de dome - 63 )

Surface : 935 m2


Prix : 325000 €

Réf : VI102-NOSTRUM2 -


Vous aimez les Plafonds à la Française, le Charme des sols en Tommettes et en Pierre de Volvic, les vrais Parquets et

les Moulures, alors ce bien d'Exception du 18ème est fait pour vous. Cette TRES BELLE BÂTISSEetnbsp;d'environ

935m² se divise par étage en : etnbsp; - un T5 d'environ 160m² entièrement rénové avec garage, etnbsp; - un

T6etnbsp;d'environ 160m² à rafraîchir, etnbsp; - deux T2 avec grenier aménageable pour 185m² environ, à revoir

entièrement. Vous trouverez aussi : une Immense CAVEetnbsp;d'environetnbsp;270m²etnbsp;sur deux niveaux, Une

Magnifique ancienne Usine en Briques d'environ 160m² sur deux niveaux accompagnée d'une Terrasse de 55m². Tous

les logements profitent de laetnbsp;VUE EXCEPTIONNELLE du bassin Thiernois et de la Chaîne des Puys. Cet

ensemble est assorti d'un Très Beau JARDIN d'environ 900m², arborés et bien réfléchis, car il possède plusieurs

récupérateurs d'eau de pluie en pierre et bénéficiant lui aussi de ce PANORAMA EPOUSTOUFLANT que nous offre

notre belle région. Alimenté en Gaz de Ville,etnbsp;relié au tout à l'égout et avec une Toiture saine, ce Bien d'Exception

ne demande qu'à être aimé et choyé.


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Vente Maison THIERS ( Puy de dome - 63 )

Surface : 120 m2


SDB : 1 salle de bains

Prix : 145000 €



Splendide MAISON à COLOMBAGE entièrement rénovée par un architecte dans le centre ville de Thiers. C'est une

Opportunité RARE. Vous vous projetterez etnbsp;dans un univers cosy et chaleureux ou la lumière est omniprésente !

Dès l'entrée vous observerez les matériaux d'une qualité haut de gamme qui ont été utilisés.La peinture est biologique à

base d'huile de lin. Cette maison vous offre:- une grande cuisine toute équipé avec son électroménager de qualité

encore neuf,etnbsp;- un grand salon / séjour accompagné de plusieurs placards et d'une magnifique cheminé

fonctionnel,- une première chambre avec salle d'eauetnbsp;- et une deuxième chambre avec salle de bain et deux

grand dressing. Deux grandes caves, vous permettront etnbsp;de conserver et bonifier votre vin. La vue sur la Chaîne

des Puys est sublime. C'est un lieu idéal pour une maison principale ou secondaire.Elle ferait également un gîte de

charme.


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Surface : 140 m2


Surface séjour : 28 m2



SDB : 1 salle de bains

Prix : 93400 €



TRES BELLE MAISON d'environ 140m² avec JARDIN et GARAGE + 75m² de COMBLES AMENAGEABLES. Cette

Maison,etnbsp;en cour de rénovation,etnbsp;très lumineuse avec un potentiel habitable d'environ 210m²etnbsp;et VUE

sur les COLLINES,etnbsp;ce compose: d'une grande pièce à vivre d'environ 28m², d'une cuisine indépendante de 12m²

non meublée, d'une buanderie, de trois chambres entre 12 et 15m² chacune, d'une grande salle de bain de 8m² (prévoir

les sanitaires et la plomberie), de 75m² de comblesetnbsp;aménageables, le tout sur une belle CAVE d'environ 65m². A

ceci s'ajoute unetnbsp;JARDIN au calme de 150m², d'un GARAGE, et d'une dépendanceetnbsp;à étage avec beaucoup

de potentiel. Double vitrage. Chauffage électrique et bois mais possibilité de se raccorder au gaz de ville. Cette

Maisonetnbsp;Proche de l'A89 et avec un Arrêtetnbsp;de BUS devant, ne demande plus qu'a être mise à votre goût car,

hormis la plomberie, il ne reste que certains sols à mettre et les murs à peindre.




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Surface : 150 m2




Prix : 119600 €



Cette MAISON entièrement RENOVEE attend avec impatience une nouvelle FAMILLE. Proche d'une école primaire, de

toutes Commodités et des magnifiques Parcs et Jardins arborés du bas de Thiers. De Type F6etnbsp;d'environ 150m²,

cette Grande Maison comprend actuellement 3 chambres d'environ 46m² au total, de 2 salle de douche et d'une grande

salle de jeux de 25m² avec son placard coulissant de 4m² (cette pièce peut ce séparée pour avoir une 4ème chambre).

Vous trouverez aussi une Grande pièce à vivre d'environ 40m² donnant sur une Cuisine de 20m² (elle aussi

accompagnée d'un grand placard coulissant). Tous ceci se trouve au dessus d'un immense Garage de 80m² avec accès

à une cour de 20m² et son cabanon de 12m². Chauffage et Eau gaz de ville. Fenêtres double vitrage avec isolation

intérieur et façade refaite. Toiture suivi régulièrement et saine. HABITABLE de SUITE, cette MAISON n'attend que

VOUS.




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Vente Appartement THIERS ( Puy de dome - 63 )

Surface : 26 m2


Nb pièces : 1 pièce


Prix : 29000 €

Réf : VA1964-NOSTRUM2 -


TRES BEAU STUDIO de 26m2 avec Jardinetnbsp;et Balconetnbsp;exposé plein sud et vue sur les collines. Dans ce

studio refait à neuf, vous trouverez un grand hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre et une salle de douche

fonctionnelle avec placard. Chauffage gaz de ville individuel avec une chaudière neuve. Le tout dans une résidence

très bien entretenue avec ASCENSEUR neuf, interphone, CAVEetnbsp;individuelle et grand JARDIN. Idéal première

achat ou investisseur.


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Vente Terrain CHABRELOCHE ( Puy de dome - 63 )


Prix : 19540 €

Réf : VT092-NOSTRUM2 -


Proche Sortie A89, Terrain de 1554 m2 à la Campagne. A moins d'un km (5 minute à pied) du centre ville et des

commerces, école primaire, boulangerie, bar, restaurant,... Secteur calme et reposent. Possibilité d'acquérir deux

autres terrains attenant etnbsp;aussi viabilisés , pour un total de 4930m2 et d'un prix attractif de 50000euros. A voir

absolument


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Vente Terrain CHABRELOCHE ( Puy de dome - 63 )


Prix : 20540 €



Très Belle Exposition ,avec Vue sur le PUY DE DOME Terrain de 1654 m2 Situé a etnbsp;5 mn du bourg avec école

primaire, boulangerie, bar restaurant, magasin,... Proche de la sortie d'autoroute A89, Possibilité d'acquérir deux autres

terrains attenant etnbsp;aussi viabilisés , pour un total de 4930m2 et d'un prix attractif de 50000euros. A voir

absolument.


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Vente Terrain ARCONSAT ( Puy de dome - 63 )


Prix : 21220 €



Très Beau Terrain viabilisé de 1722m2 a vendre. Proche de la sortie d'autoroute A89, A moins d'un km (5 minute à pied)

du centre ville de Chabreloche et des commerces, école primaire, boulangerie, bar, restaurant,... Possibilité d'acquérir

deux autres terrains attenant etnbsp;aussi viabilisés , pour un total de 4930m2 et d'un prix attractif de 50000euros. A

voir absolument


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Surface : 80 m2


Prix : 16000 €



En exclusivité. Vous aimez les colombages, les maisons atypiques. Cette batisse chargée d'histoire est faite pour vous.

Des travaux de gros oeuvre ont déjà été commencés.Vous aimez les défis. Appelez nous sans tarder.




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Surface : 50 m2




Chambres : 1 chambre

Prix : 38000 €



MAISON 2 PIÈCES 50m² AVEC TERRASSE JARDINProfitant d'une vue dégagée et est exposée est-ouest, cette

maison de Type F2 propose une cuisine aménagée, un salon/salle a manger, une chambre et une salle d'eau. La

maison dispose d'un chauffage etnbsp;gaz de ville.etnbsp;Un coin TERRASSE et un JARDIN (30 m²) viennent aussi

agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort.Côté stationnement, cette maison dispose d'un grand

GARAGEetnbsp;et d'un parking à proximité.A proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Cette maison est

idéal pour un premier achat ou INVESTISSEMENT Locatif.




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Surface : 120 m2






Prix : 89700 €



Cette Belle Maison avec une façade entièrement neuve, pouvant aussi bien convenir grande maison d'habitation ou de

bien locatif, est actuellement composé : etnbsp; etnbsp;- d'un F2 d'environ 45m², a rénové, etnbsp; etnbsp;- d'un grand

F4 d'environ 100m², en partie rénové, etnbsp; etnbsp;- d'un Garage, etnbsp; etnbsp;- de comble aménageable, etnbsp;

etnbsp;- d'une cave, etnbsp; etnbsp;- et d'un étage avec la possibilité de faire 2 F2 de plus. Chauffage fioul mais

possibilité de se relier au gaz de ville. Fenêtres double vitrage pour le F2 et le F4. Façade refait à neuf. Toiture saine.

Vous trouverez aussi un très Beau Jardin d'environ 550m2, avec un puit et des arbre fruitiers, donnant sur une rivière

boisée.




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Vente Appartement CHARTRES ( Eure et loir - 28 )

Surface : 88 m2




SDB : 2 salles de bains


Prix : 225000 €

Réf : VA1930-NOSTRUM2 -


A 10 min à pied de la place des Epars et de la gare de Chartres, au 1er étage d'un immeuble récent ( 2009), vous serez

séduit par cet appartement de 88 m² sans vis-à-vis.etnbsp;Celui ci offre un salon-séjour de 23m², une cuisine aménagée

et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, 2 balcons (23 m²)

ainsi que 4 places de parking en sous sol sécurisé.UNE VISITE S'IMPOSE Le bien est soumis au régime de la

copropriété. charges annuelle 2000E /anContacter votre agent commercial IMMONOSTRUM, Mr BERLOT Damien

etnbsp;06.71.21.14.19


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Surface : 1000 m2


Prix : 1570000 €



Ce domaine vous offre, sur une superbe propriété arborée de trois hectares, un harmonieux ensemble d'édifices

médiévaux, construits tout autour d'une cour d'honneur : - C?ur de la propriété, le Château, d'une superficie totale

d'environ 1 000 m², est un édifice médiéval de qualité, construit au XVème siècle par des seigneurs auvergnats. Ce

manoir a connu d'importantes transformations depuis le XVIIIème. Sur trois niveaux, restaurés avec goût, vous

découvrirez deux appartements, plusieurs suites indépendantes et pièces de réception, une galerie, ainsi qu'une

chapelle. - L'Ancienne Ferme est un bâtiment scindé en multiples lots : une grange d'une superficie au sol de 120 m²

offrant une belle hauteur, une maison de jardinier de 120 m², d'anciennes dépendances agricoles, un accès à une cave

voûtée de 120 m² aménagée. - L'Orangerie se déploie sur une superficie de 200 m². - L'Atelier présente deux paliers de

100 m² chacun. - La Piscine est complétée par une pool-house. La propriété bénéficie d'une situation géographique

privilégiée : installée au centre de la France, Thiers est la sixième ville la plus visitée d'Auvergne grâce à son

architecture médiévale et son histoire industrielle. À quelques kilomètres du centre-ville, le domaine se trouve aux

abords de tous les lieux essentiels tels que les commerces (de proximité ou de grande distribution), les établissements

scolaires ou encore les grands axes de circulation, tout en restant lové dans un écrin de nature. Entretenus avec

attention, son Château, son Orangerie, son atelier, son ancienne ferme, sa piscine et ses vastes jardins offrent un cadre

idyllique, en plein c?ur du parc naturel du Livradois, ainsi qu'un beau potentiel de développement. En effet, la propriété

présente tous les atouts nécessaires à une création d'hébergements de tourisme (gîte touristique ou chambres d'hôtes).

Enveloppé de nature et d'histoire, ce domaine a s




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