DỰ ÁN NHÀ MÁY CHẾ BIẾN KHOAI LANG Căn cứ pháp lý Căn c Quyt đnh s 1992/QĐ-UBND, ngy 09/12/2015 ca UBND tnh Đk Nông v vic ban hnh danh mc cc d n kêu gi đu tư trên đa bn tnh giai đon 2015 - 2020. Căn c theo đ xut ca UBND huyn Đk Song (ti biên bn lm vic ngy 7/6/2016 gia Trung tâm Xc tin đu tư v UBND huyn Đk Song). Sự cần thiết đầu tư Năm 2015, huyn Đk Song có din tích trồng khoai lang khong 4.550 ha, với sn lượng 53.420 tn, cc vng lân cn: huyn Tuy Đc có din tích trồng khoai lang khong 2.160 ha, với sn lượng 25.640 tn, huyn Krông Nô có din tích trồng khoai lang khong 0.46 ha, với sn lượng 6.16 tn. Vic thu hoch v ch bin khoai lang sau thu hoch ca người dân ti đa phương còn mang tính th công, bn qua thương li, dẫn đn cht lượng khoai lang gim. Vì vy, vic đu tư xây dng nh my ch bin khoai lang nhằm bao tiêu sn phẩm cho người dân ti đa phương v cc vng lân cn, nâng cao gi tr kinh t l vic lm ht sc cn thit. Xây dng nh my ch bin khoai lang nhằm bao tiêu sn phẩm cho người dân ti đa phương v cc vng lân cn, nâng cao gi tr kinh t. Mang li hiu qu cho nh đu tư khi tham gia đu tư d n. Địa điểm đầu tư, xây dựng V trí: Thôn 11, xã Nâm N’jang, huyn Đk Song Quy mô, tng vn đầu tư dự án Quy mô d n: 05 ha, đt sch. Đặc điểm tự nhiên, vị tr địa lý vng dự án Khí hu huyn Đk Song thuộc kiểu nhit đới gió ma, có 2 ma, ma mưa từ thng 4 đn thng 10, ma khô từ thng 11 đn thng 3 năm sau. Lượng mưa từ 1.800 - 2.400 mm/năm. Nhit độ trung bình năm 22,3 0 C. a sweet potato processing factory to ensure consumption of products for local people as well as people in adjacent regions, improve the economic values. Construct a sweet potato processing factory to ensure consumption of products for local people as well as people in adjacent regions, improve the economic values. Bring profit to investors who invest in the project. Location of investment and construction Location: Hamlet 11, Nam N’Jang commune, Dak Song district Scale and total investment capital of the project Scale: 05 ha of clean land Natural conditions & geo-location of project area Dak Song district has general characteristics of tropical monsoon. There are distinct seasons: the rainy season lasts from April to October and the dry one lasts from November to the next March. - Annual average rainfall: 1,800 – 2,400 mm/ year - Annual average temperature: 22,30C - Annual humidity: 82%. SWEET POTATO PROCESSING FACTORY Legal foundation Pursuant to Decision No.1992/QD-UBND dated 9th December by Dak Nong People’s Committee on issuance of the list of projects calling for investment in Dak Nong province from 2015 to 2020. Pursuant to the proposal of People’s Committee of Dak Song district (at the working minutes on June 7th, 2016 between Investment Promotion center and People’s Committee of Dak Song district). The necessity for investment In 2015, Dak Song has 4.550 ha for sweet potato cultivation with the capacity of 53.420 tons. In some adjacent districts such as Tuy Duc and Krong No where have about 2.160 ha and 0.46 ha for sweet potato cultivation with the capacity of 25.640 tons and 6.16 tons respectively. Harvesting and processing by local people are mainly manual; products are sold directly to merchants resulting in inferior quality of sweet potatoes. Therefore, it’s necessary to construct Mang li hiu qu cho nh đu tư khi tham gia đu tư d n. Địa điểm đầu tư, xây dựng Cm công nghip Thun An, huyn Đăk Mil Quy mô, tng vn đầu tư dự án Quy mô: Công sut 4.000 tn/năm. Din tích: 3 ha - đt sch. Tổng vn đu tư: 50 t. Nguồn vn đu tư: Nguồn vn ca doanh nghip. Đặc điểm tự nhiên, vị tr địa lý vng dự án Huyn Đk Mil nằm trong vng nh hưởng ca gió ma Tây Nam, tc độ gió bình quân 2,4 - 5,4 m/s v mang tính cht ca khí hu cao nguyên nhit đới ẩm, mỗi năm có 2 ma rõ rt: Ma mưa bt đu từ thng 4 đn thng 10, chim 90% lượng mưa hng năm v ma khô từ thng 11 đn thng 4 năm sau. - Nhit độ trung bình hng năm: 23,7 0 C - Lượng mưa bình quân hng năm: 2.511 mm. - Độ ẩm tương đi hng năm: 82%. - Din tích t nhiên ca huyn: 682 km 2 - Tc độ tăng trưởng kinh t ca huyn Đk Mil: 9,2%; Location of investment and construction Thuan An Industrial Complex, Dak Mil district. Scale and total investment capital of the project Scale: Capacity of 4.000 tons per year. Area: 3 ha, clean land Total investment capital: VND 50 billion. Souce of capital: Capital of enterprises. Natural conditions and geo-location Dak Mil located in areas affected by the southwest monsoon, its the average wind speed fluctuates from 2.4 to 5.4 m/s and has the characteristics of highland humid tropical climate. There are two distinct seasons in a year. The rainy season lasts from April to the end of October and account for 90% of annual rain fall and the dry season begins from November to the end of next April. - Annual average temperature: 23,7 0 C - Annual average rainfall: 2.511 mm/year. - Annual average relative humidity: 82%. - Natural Area: 682 km 2 . - Economic growth rate: 9,2% Economic structure: Agriculture - Forestry - Fishery accounted for 50,84%; PROCESSING PLANT OF FINISHED COFFEE Legal foundation Pursuant to Decision No.1992/QD-UBND dated 9th December by Dak Nong People’s Committee on issuance of the list of projects calling for investment in Dak Nong province from 2015 to 2020. The necessity for investment In 2015, total land area for coffee cultivation in Dak Mil is 21.102 ha with its productivity of 51.367 tons. There’s no processing plant of finished coffee except some small trading agents who has made some raw processing before exporting or selling to other provinces; products made by local farmers mainly sold for merchants and shall be re-sold in other provinces. Therefore, it’s necessary for an investment in construction of a processing plant of finished coffee in this district. Construct a processing plant of finished coffee will make use of source of available material in the district. Bring profit to investors who invest in the project. NHÀ MÁY CHẾ BIẾN CÀ PHÊ THÀNH PHẨM Căn cứ pháp lý Căn c Quyt đnh s 1992/QĐ-UBND, ngy 09/12/2015 ca UBND tnh Đk Nông v vic ban hnh danh mc cc d n kêu gi đu tư trên đa bn tnh giai đon 2015 - 2020. Sự cần thiết đầu tư Năm 2015, tổng din tích trồng cây c phê trên đa bn huyn Đk Mil l 21.102 ha, tổng sn lượng đt 51.367 tn. Trên đa bn huyn Đk Mil chưa có nh my ch bin c phê thnh phẩm, ch có một vi cơ sở thu mua, ch bin thô trước khi xut khẩu hoặc bn ra th trường tnh khc, sn phẩm nông dân lm ra ch yu bn cho cc thương li để chuyển đi cc đa bn tnh khc để ch bin, như vy, vic đu tư d n ch bin c phê thnh phẩm l cn thit ti đa phương. Xây dng Nh my ch bin c phê thnh phẩm nhằm tn dng nguồn nguyên liu sn có ca đa phương. CAÁC DÛÅ AÁN ÀÊÌU TÛ CHÏË BIÏËN NÖNG SAÃN CHUÃ LÛÅC CUÃA TÓNH ÀÙÆK NÖNG INVESTMENT PROJECTS IN KEY AGRICULTURAL PROCESSING OF DAK NONG PROVINCE - The height above the sea level: 700-800 m. Other reference information for the implementation of project Current stae of land: Land used for perennial crops (clean land managed by the State). Price of land lease referring to lease period of 50 years: VND 16.000/m2/year. This is the district having largest area for sweet potato cultivation in the province; its productivity and quality is highly appreciated. Total area for sweet potato cultivation in the district is more than 4.550ha, its productivity reaches more than 53.420 tons. It’s just about 15km to raw material area which is convenient for transportation to the factory. Technical infrastructure (transport, electricity, water) is favorable to serve for Japanese sweet potato processing factory. Can use Dak Song sweet potato brand associated with the enterprise’s products. Connect the markets: The output markets for product are stable, including traditional markets such as Japan, Korea and other ASEAN countries; there’s an increasing demand on sweet potatoes in the international markets recently, which result in supply could not meet demand. Industry - Construction accounted for 16,96%; Trading - Services accounted for 32,2%. Other reference information for the implementation of project - Population: 98,805 people. Price of land lease: VND 2.278/m 2 /year The land is situated in Thuan An Industrial park which was approved. The current state of land in project area: has been cleared and managed by the district. Just a radius of 30km from the central raw material area of Dak Nong province to the adjacent districts which facilitate the transportation of raw material to the factory. This location is located in 14 highway, near Dak Mil town, and just about 10km to Dak Per border gate which is an advantage for business exchange with Cambodia. Power and water supply, transport infrastructure: including asphalted roads to the fence of project area; electricity network has been expanded to the fence of project area, electric power ensures demands on lighting and business production. Supply finished coffee such as instant coffee and coffee powder for provincial markets and market portions in Mundunkiri of Cambodia. Cơ cấu kinh tế Nông - Lâm - Ngư nghip chim 50,84%; Công nghip - Xây dng chim 16,96% Thương mi - Dch v chim 32,2%; Thông tin cần tham khảo khi thực hiện dự án Dân s: 98.805 người. Gi thuê đt: 2.278 đồng/m 2 /năm. Đt nằm trong Cm CN v TTCN Thun An đã được phê duyt. Hin trng đt đai vng d n: đã được gii phóng mặt bằng do huyn qun l. Trung tâm vng nguyên liu ca tnh Đk Nông, cch cc huyn lân cn trong vòng bn kính 30 km, thun lợi cho vic vn chuyển nguyên liu v nh my Đa điểm thun lợi, nằm trên Quc lộ 14, gn th trn Đk Mil, cch cửa khẩu Đk Per khong 10 km, có kh năng thông thương qua nước bn Campuchia. Nguồn đin, nước, h tng giao thông: đường nha đn chân hng ro d n; mng lưới đin đã đu tư đn chân hng ro d n, công sut đin đm bo đp ng tt nhu cu đin chiu sng v sn xut kinh doanh. Cung ng c phê thnh phẩm như c phê hòa tan, c phê bột cho th trường trong tnh v th phn ca tnh Mundunkiri - Vương quc Campuchia. Chnh sách ưu đãi, hỗ trợ và cam kết của chnh quyền địa phương Chnh sách ưu đãi, hỗ trợ: Về đất đai: - Miễn, gim tin thuê đt theo Ngh đnh s 46/2014/NĐ-CP ngy 15/5/2014 ca Chính ph v quy đnh tin thuê đt, thuê mặt nước: Miễn tin thuê đt 15 năm (theo điểm d, khon 3, điu 19). Về thuế: - Thu sut: Áp dng 10% trong 15 năm (theo Điểm a, Khon 1, Điu 19, Thông tư s 78/2014/ TT-BTC ca Bộ Ti chính hướng dẫn thi hnh Ngh đnh s 218/2013/NĐ-CP ngy 26/12/2013 ca Chính ph quy đnh chi tit v hướng dẫn thi hnh Lut thu thu nhp doanh nghip). - Thu thu nhp doanh nghip: miễn 4 năm, gim 50% cho 9 năm tip theo (theo Điểm a, Khon 1, Điu 20 ca Thông tư s 78/2014/TT-BTC ca Bộ Ti chính hướng dẫn thi hnh Ngh đnh s 218/2013/NĐ-CP ngy 26/12/2013 ca Chính ph quy đnh chi tit v hướng dẫn thi hnh Lut thu thu nhp doanh nghip). * Nh đu tư được hưởng cc ưu đãi theo quy đnh ti Điu 5, 6, 8, 9 Ngh đnh s 210/2013/ NĐ-CP, ngy 19/12/2013 ca Chính Ph v chính sch khuyn khích doanh nghip đu tư vo nông nghip, nông thôn. Cam kt ca chính quyn đa phương: To điu kin thun lợi cho nh đu tư trong qu trình thc hin d n. Cam kết của chnh quyền địa phương: To điu kin thun lợi cho nh đu tư trong qu trình thc hin d n. Thủ tục đầu tư và đầu mi tư vấn, hỗ trợ thực hiện dự án Thủ tục đầu tư Thc hin theo quy đnh ti điểm khon 1, Điu 33, Lut đu tư s 67/2014/QH13, ngy 26/11/2014, lut có hiu lc thi hnh kể từ ngy 01/7/2015. Đầu mi tư vấn, hỗ trợ Trung tâm xc tin Đu tư hỗ trợ, tư vn v lm hồ sơ xin quyt đnh ch trương đu tư miễn phí. Độ ẩm không khí trung bình năm: 82%. Độ cao so với mc nước biển trên 700-800 m. Thông tin cần tham khảo khi thực hiện dự án Hin trng đt: Đt trồng cây lâu năm (đt sch do nh nước qun l). Gi thuê đt tham kho với thời hn thuê 50 năm: 16.000 đồng/m 2 /năm. Đây l huyn có din tích trồng khoai lang lớn nht tnh, sn lượng v cht lượng khoai lang được đnh gi kh tt. Tổng din tích trồng khoai lang ti huyn hơn 4.550 ha, sn lượng hơn 53.420 tn. C ly, bn kính vng nguyên liu khong 15 km, thun lợi cho vic vn chuyển v đưa v nh my. H tng kỹ thut (giao thông, đin, nước) thun lợi, phc v cho nh my ch bin khoai lang Nht. Có thể sử dng thương hiu khoai lang Đk Song gn với sn phẩm ca doanh nghip. Kt ni th trường: th trường đu ra sn phẩm ổn đnh, cc th trường truyn thng: Nht Bn, Hn Quc v cc nước trong khu vc Đông Nam Á; nhu cu sử dng khoai lang trên th trường th giới nhng năm gn đây tăng, cung chưa đp ng cu. Incentive and supporting policies as well as commitments of local authority Land policies: - Exemption or reduction of land rent as stipulated in Decree No. 46/2014 / ND-CP, dated 15/5/2014 by the Government on regulation of land rent and water surface rent: offer an exemption for land rent in 15 years (according to point d, Paragraph 3, Article 19). Tax policies: - Tax rate: Offer a 10% reduction for 15 years (as stipulated at Point a, Paragraph 1, Article 19 of Circular No.78/2014/TT-BTC by Ministry of Finance guiding the implementation of the government’s Decree No. 218/2013/ND-CP on December 26th, 2013, detailing and guiding the implementation of the law on corporation income tax.) - Corporate Income Tax: Offer an exemption in 4 years and a 50% reduction for 9 following years (as stipulated at point a, Paragraph 1, Article 20 of Circular No.78/2014/TT-BTC by Ministry of Finance guiding the implementation of the government’s Decree No. 218/2013/ND-CP on December 26th, 2013, detailing and guiding the implementation of the law on corporation income tax.) * Investors shall bee entitled to enjoy the investment incentives as regulated at Articles 5,6,8,9 in Decree No.210/2013/ND-CP dated 19/12/2013 by the Government on incentive policies to encourage enterprises to invest in agriculture and rural development. Commitments of local authorities Facilitate investors during the implementation of project. Investment procedures and Supporting and consulting agency of project Investment procedures In accordance with regulations at Paragraph 1, Article 33 of Investment Law No.67/2014/ QH13, dated November 26th, 2014 which came into effect since July 1st, 2015. Supporting and consulting agency Investment Promotion Centre shall support, consult and prepare dossiers for requesting for approval of investment policies for free.