-
29 39-2014
: A - (2003 - 2014)I
SOCIAL HOUSING IN BELGRADE: PRACTICE IN ARCHITECTURE AND URBAN
PLANNING COMPETITIONS (2003 - 2014) , 2014, 2014.
*, **, ***
UDK BROJEVI: 728.2(497.11)2003/2014 72.012(497.11)2003/2014
ID BROJ: 210755852DOI: 10.5937/a-u0-6604
, , - . , , , 2003. 2014. ., . , , . - .
: , - , , ,
BSTRACT
Despite the absence of a defined social housing system, several
programs of social housing, mainly including the organization of
public architecture and urban planning competitions, have been
implemented over the last decade in Serbia. This paper presents the
competition practice in the field of social and non-profit housing,
realized by the City of Belgrade and through Association of
Belgrade Architects (DAB) in the
period from 2003 to 2014, with special emphasis on the best
placed and realized designs. The analysis of the results and the
quality of the current design and construction practice aims to
improve the knowledge about the complex issue of social housing,
identifying local specificities and limitations, as well as the
potentials and applicability of the winning designs. The importance
of the institution of public architecture and urban planning
competition in promoting sustainable and innovative social housing
is pointed out in the concluding considerations.
Key words: Social Housing, architecture and urban planning
competitions, Belgrade, new practice, design
. - , , , , , . , je ( . Baji i Mani, 2013).
, (Baji, 2013). , , (. Hegeds, 2007; Petovar, 2003).
I : , 2011. 2015. .
* , . . ., -, , , [email protected]
** , . . ., -, , , [email protected]
*** , . . ., -, , , [email protected]
-
30 39-2014
. (Slubeni glasnik RS, 72/2009) , . 1 , . , , , . , , . , , , ,
.
2003, , , 2021 (Urbanistiki zavod, 2003). . , , (Urbanistiki
zavod, 2003a), (Damjanovi i Gligorijevi, 2010).
2004. ., e, , 2009. . 2012. . (Slubeni glasnik RS, 13/2012),
2013. . , , (Slubeni glasnik RS, 26/2013). , , , .
- ,
1 , , (, , , .) ( . Malpass, 1983).
. (SIRP)2, 2003 2008. . , , . - - , . , .
(Ramirez, L. et al., 2008, UN HABITAT, 2008), , , .3
2003. 2014. ., .
2000.
1990. . ( 1990 Slubeni glasnik SRS, 12/1990 47/90) . (), .
2000. , . 2001. . (Slubeni glasnik RS, 26/2001) , . 2003. .4, ,
.
() 1990. . 2010. ., 2007. . 8762
2 SIRP - Settlement and Integration of Refugees Programme
3 - ( , ), 61 (. Ristanovi, 2009; Vuini, 2010).
4 2003. . .
-
31 39-2014
2, , , , , , - (Urbanistiki zavod Beograda, 2009). 2004. , 2010.
., , , , .
2021 2003. . (Urbanistiki zavod, 2003) , . , , . 58 228,6 h , :
(13 , 44,3h), (2 , 11,8h), (3 , 11,7h) (16 , 47,3h), (2 , 9,6h), (5
, 31,6h), (9 , 64,4h), (8 , 7,9h) (. 1).
2000. . , . 2000. 2009. . (Urbanistiki zavod Beograda, 2009;
Damjanovi i Gligorijevi,
2010), . , (Nikoli, 2011). 2000. . .
1100 (1000 - 100 ) 2003. . 1100 (Slubeni list grada Beograda br.
20/2003) . - - , . 62 29, , , .
20012005, 2000 - , . 2000 2005. . 2000 (Slubeni list grada
Beograda br. 2/2005). , , ,
1. (: 2021)
Figure 1. Schematic representation of areas with locations
earmarked for social housing construction in Belgrade (according to
the Master Plan of Belgrade 2021)
-
32 39-2014
, 61 63, . .
20052008. . , , . 11 (, , , , , , , , , , ) 318 , 206 112 - ( ).
, , 2006. 2007. . 50 .
5
() 2003. . , , . (Housing Center) . 2003. 2013. ., , 931 42 2800
. 2011. . 20 , 2014. . 200 , (170) (30).
5 () . , , , .
- 2003. 2014.
- (2003)
2003. ., 5.000 6, , , , , (90%). 23 . , , , , . , , .
22,5 h, 2021 (Urbanistiki zavod, 2003) . 150 , (515m ) , (, , ),
- . (, ) , 7 (DAB, 2003).
, , . , , , (. 24) (DAB, 2003a).
6 2003. ., 12,5 , 5.000 50.000 100 . 2004. ., (Amnesty
International, 2011).
7 , , .
2.
( )
Figure 2. Individual housing - 1st Prize (Vladimir Mili and
Jasmina oki)
3 4.
( )
Figures 3 and 4. Collective housing 1st Prize (Vladimir
Mili and Jasmina oki)
-
33 39-2014
, 360 m2 + ( ), . . , , . , (, 2008).
a - , (. 5) (DAB, 2003a). . , ; , ...; , . 5x5 m : ,
5 6. (, . .) - - () ()
Figures 5 and 6. Individual housing - 2nd Prize (Marui, M. and
D.) - variations of the urban-architectural assemblies (right) and
variations of a dwelling unit (left)
7 8. ( )
Figures 7 and 8. Multi-family housing - 1st Prize (Milorad
Obradovi)
9 10. ( )
Figures 9 and 10. Collective housing 2nd Prize (Milorad
Obradovi)
-
34 39-2014
, , (. 6). , ( . Baji i Pantovi, 2011).
(. 7 8) (. 9 10) ( ), , : , , (DAB, 2003a).
- (2005)
-, 2005. . - , 2021. . , , 45 h (DAB, 2005). 8 , ( , , ) , .
, 30% , . . 60 . 70%, 50% , 20% .
(2013), , , ( , , .).
, , , , , , (DAB, 2005a). : , : , , , (. 11 12). , .
11 12. (
, , )
Figures 11 and 12. 1st Prize (Darko and Milenija Marui, ore
Alfirevi, Ana arapi)
-
35 39-2014
( , , , , , ) ... , , , (. 13) (ibid.). ( , , , ) , (ibid.) (.
14).
(2006)
2.000 8, , , 2006. .
8 2000 2005. ., 2000 (Slubeni list grada Beograda, br. 2/2005).
. , , 61 63 . , , (Damjanovi i Gligorijevi, 2010).
- . 1080 7,8 h, 30% ( 310) 70% ( 770). , (DAB, 2006). 26 . -, -
, . , .
. , (Slubeni list grada Beograda 32/83), , (DAB, 2006).
,
13. () ( , , , , , )Figure 13. (left) 2nd Prize (Jelena Batalo,
Dimitar Ikonomov, Sonja Milojevi, Ivana Nenadovi, Katarina Pitelji,
Branimir Popovi)
14. () ( , , , ) Figure 14. (right) 2nd Prize (Branimir
Radovanovi, Ivan Lali, Bojan Radovanovi, Milivoj Pjani)
15 16. ( -)
Figures 15 and 16. Equivalent 1st Prize (Ana Kovenc-Vuji)
-
36 39-2014
- (. 15 16) - (. 17 18) (DAB, 2006a). , - , , / . , , . - , , ,
(ibid.).
- , , 2007 2010. . 1130 , 731 399 , 61 . ,
, , . , , , . 12 , 3 ++4+ () 9 ++6+ (5 4 -).
133 , . , , . , 3,5% . (1, 2, 3) (3), . 2010 2012. 9.
9 4 , , .
17 18.
( -
)
Figures 17 and 18. Equivalent 1st Prize (Tamara Petrovi-
Komleni and Milo Komleni)
1921.
Figures 1921. Social and non-profit housing complex
located to the west of the street Dr Ivana Ribara in New
Belgrade
-
37 39-2014
- . , (. 1921). , , . , . , . , , , .
- 10 - -1 61 (2006)
. , 2.000 10 61 , 140 . 0,98 h, , -
- , 1 . , . , Re:act ( , ) (. 22 23), , , (. 24), .
( Mari et al., 2010) . , , ( iovi, 2013). , , - , . - (DAB,
2006b).
, Re:act : , , , , (DAB, 2006c).
22 23. ( , Re:act )
Figures 22 and 23. Equivalent 2nd Prize (Dejan Milanovi and
Grozdana iovi, Re: act studio)
24. ( , )
Figure 24. Equivalent 2nd Prize (Duan Stojanovi, Mladen Pei and
Nataa Jankovi)
-
38 39-2014
, 2007. . a . , , (iovi, 2013). , 61, , . , (ibid, p. 413). ., ,
( ), , (ibid.).
2007. 2008. ., 2008. 2009. . , . ( . Vuini, 2010; Ristanovi,
2009)
( 32. 2011), (. 2527).
, , . , : , , ., : , . , , (. 28).
: , , , . . , (Ristanovi, 2009).
2527.
61
Figures 2527. Non-profit residential
building in Block 61
-
39 39-2014
- - (2011)
2011. . , -, - -. . 7,5 h, - 80% 20% . 1.400 , 1.200 200 , . ,
15% , (Agencija za stanovanje i investicije, 2011).
, - 8 -, . : () (TIM8, 2012). , 35 , , . , , , , . ( , 1987.
.
, , , ; , - , , , , , ), ( TIM8, 2012) .
, , 8, . (. 29) 8 , , . , , . - , , , . :
, , . , , ;
;
28.
Figure 28. Ground floor and typical floor plans
-
40 39-2014
( , , ), ( ), ;
: ( ), ( ) ( ). , .
, (Baji i Mani, 2013).
. , , , , (ibid.), . , , (ibid.). , - 8 , .
- 2003. . ,
29.
Figure 29. Illustration of the working methodology
ideas of eight competition designs
implemented in the adopted urban design
-
41 39-2014
, , ( . 1).
( - 2003. .). , , . , . 2011. . , , , .
, , . , , , , . . , , . .
, , , . , . , , - , . . , , , , .
-
. , , .
, , , . 10. , . , .
, , . (2011), , , , , , a , , (. 45). . ( Baji i Mani, 2013), ,
, . 2003. ., , , 2011. ., .
10 , , post festum.
-
42 39-2014
* 515m2 ( 2021)** (Slubeni
list grada Beograda, br. 32/83)*** (Slubeni list grada
Beograda, br. 32/IV/83, 5/88)
. 1. Tab.1. Program requirements from the competition
announcements
-
43 39-2014
, , , .
- , (Baji i Mani, 2013), . , , .
Agencija za stanovanje i investicije (2011) Raspis konkursa za
izradu idejnog urbanistiko - arhitektonskog reenja
stambeno-poslovnog kompleksa socijalnog stanovanja u naselju Ova,
Optina Palilula, u Beogradu. Beograd: Agencija za stanovanje i
investicije
Amnesty International (2011) Dom je vie od krova nad glavom.
Romima je uskraeno pravo na odgovarajui smetaj u Srbiji. London:
Amnesty International
Baji, T. (2013) O rei socijalan/social u tekstovima o
arhitekturi na srpskom i engleskom jeziku. U: Vukovi-Nikoli, G.:
Lingvistika za arhitekte. Beograd: Gordana Vukovi-Nikoli, str.
217238.
Baji, T. i B. Mani (2013) Socijalno stanovanje u Srbiji pred
izazovima klimatskih promena: Da li arhitektonsko-urbanistiki
konkursi ohrabruju inovativnost? U: Pucar, M., B. Dimitrijevi,
& I. Mari (ur.): Klimatske promene i izgraeni prostor. Politika
i praksa u kotskoj i Srbiji. Beograd: IAUS, str. 201223.
Baji, T. i K. Pantovi (2011) Mogunosti primene modularnih
sistema u projektovanju odrivog i klimatski odgovornog socijalnog
stanovanja. Arhitektura i urbanizam, br. 33, str. 4259.
DAB (2003) Raspis konkursa za idejno arhitektonsko-urbanistiko
reenje stambenih jedinica i grupacija socijalnog stanovanja u
Beogradu. Beograd: DAB
DAB (2003a) Katalog konkursa za idejno arhitektonsko-urbanistiko
reenje stambenih jedinica i grupacija socijalnog stanovanja u
Beogradu. Beograd: DAB
DAB (2005) Raspis konkursa za anketno programsko
urbanistiko-arhitektonsko reenje kompleksa IGM TRUDBENIK u Vinjikoj
Banji u Beogradu. Beograd: DAB
DAB (2005a) Katalog konkursa za anketno programsko
urbanistiko-arhitektonsko reenje kompleksa IGM TRUDBENIK u Vinjikoj
Banji u Beogradu. Beograd: DAB
DAB (2006) Raspis konkursa za idejno urbanistiko-arhitektonsko
reenje objekata socijalnog i neprofitnog stanovanja na lokaciji
zapadno od Ulice Dr Ivana Ribara na Novom Beogradu. Beograd:
DAB
DAB (2006a) Katalog konkursa za idejno urbanistiko-arhitektonsko
reenje objekata socijalnog i neprofitnog stanovanja na lokaciji
zapadno od Ulice Dr Ivana Ribara na Novom Beogradu. Beograd:
DAB
DAB (2006b) Raspis konkursa za idejno urbanistiko-arhitektonsko
reenje objekta kompleksa na lokaciji PFC 10 i arhitektonskog reenja
stambeno-poslovnog objekta na parceli GP-1(PFC 10) u Bloku 61 na
Novom Beogradu. Beograd: DAB
DAB (2006c) Katalog konkursa za idejno urbanistiko-arhitektonsko
reenje objekta kompleksa na lokaciji PFC 10 i arhitektonskog reenja
stambeno-poslovnog objekta na parceli GP-1(PFC 10) u Bloku 61 na
Novom Beogradu. Beograd: DAB
Damjanovi, D. i Gligorijevi, . (2010) (ur.) Socijalno
stanovanje. Prikaz stambenih politika Srbije i odabranih zemalja
Evrope. Beograd: PALGO centar
DaNS (2007) Konkursi: Mesta stalnog uenja i novih izazova.
Intervju: arhitekti Darko Marui i Branislav Mitrovi. Korieno 05.
avgusta
2014. sa:
http://www.dans.org.rs/index.php?option=com_content&task=view&id=145&Itemid=51
oki, J. (2008) Beogradska partaja: Socijalni aspekt i mogunosti
primene obrasca za stanovanje razliitih drutvenih grupa
prezentacija, Beograd 2003. Korieno 10. jula 2014. sa:
http://prometheus.arh.bg.ac.rs/upload/0809/Doktorske_akademske_studije/Socioloski_diskurs_istrazivanja/partaje_soc_aspekt.pdf
Hegeds, J. (2007) Social Housing in Transition Countries. In
Whitehead, C & Scanlon, K (eds.) Social housing in Europe
London: LSE, pp. 165-177.
Malpass, P. (1983) Residualization and the restructuring of
housing tenure. Housing Review, March April, pp. 4445.
Mari, I., A. Nikovi and B. Mani (2010) Transformation of New
Belgrade Urban Tissue: Filling the Space instead of Interpolation.
Spatium, br. 22, pp. 4756.
Mojovi, ., arnojevi, V., Stankovi, . (2009) Lokalna stambena
politika: osnovne informacije i mogunosti razvoja javne
intervencije u oblasti stanovanja u gradovima Srbije. Beograd:
Program za urbani razvoj
Nacionalna strategija socijalnog stanovanja (2012) Slubeni
glasnik RS, br. 13/2012.
Nikoli, J. (2011) Analiza programa za socijalno stanovanje u
Beogradu u periodu od 2000-2009. godine, specijalistiki rad.
Beograd: Arhitektonski fakultet Univerziteta u Beogradu
Petovar, K. (2003) Urbana sociologija. Nai gradovi izmeu drave i
graanina. Beograd: Geografski fakultet
Ristanovi, N. (2009) Re:act. Korieno 5. jula 2010. sa
http://www.kvartmagazin.rs/active/sr-latin/home/clanak/_params/kv_clk_id/14264.html
Ramirez, L., Mojovi, ., Galassi, B., oli, R. (ur.) (2008) SIRP
Book: The Settlement and Integration of Refugees Programme in
Serbia 2005-2008 / Knjiga o SIRP-u Program stanovanja i trajne
integracije izbeglica u Srbiji 2005-2008. Beograd: UN Habitat
iovi, G. (2013) Architectural competition as a field of
autonomy? In: Bogdanovi, R. (ed) On Architecture, International
Conference and Exhibition, Conference Proceedings [on CD].
Belgrade: Sustainable Urban Society Association, pp. 407-416.
TIM8 (2012) Projekat-model Ova 2011-12: Projektovanje naselja -
novo iskustvo. Katalog Beogradske internacionalne nedelje
arhitekture (BINA 2012): Energija grada, str. 20-23. Beograd:
Drutvo arhitekata Beograd
UN HABITAT (2008) Socijalno stanovanje. Rezultati UN-HABITAT
SIRP programa u izgradnji socijalnih stanova u sedam optina u
Srbiji od 2005. do 2008. Beograd: UN Habitat.
Urbanistiki zavod Beograda (2003) Generalni plan Beograda 2021.
Beograd: Urbanistiki zavod Beograda.
Urbanistiki zavod Beograda (2003a) Predlog tehnikog pravilnika
za planiranje i projektovanje kompleksa i stanova socijalne
izgradnje. Beograd: Urbanistiki zavod Beograda
Urbanistiki zavod Beograda (2009) Studija socijalnog stanovanja.
Beograd: Urbanistiki zavod Beograda
Uredba o standardima i normativima za planiranje, projektovanje,
graenje i uslovima za korienje i odravanje stanova za socijalno
stanovanje (2013) Slubeni glasnik RS, br. 26/2013
Vuini, V. (2010) Housing, New Belgrade. A10, 32/2, pp.
45-46.Zakon o socijalnom stanovanju (2009) Slubeni glasnik RS, br.
72/2009.Zakon o stambenim odnosima (1990) Slubeni glasnik RS, br.
12 / 1990 i 47/90.Zakonu o stanovanju (1992) Slubeni glasnik RS,
br. 50/92.
:
1. : 2021 (Urbanistiki zavod Beograda, 2003), :
2-10. DAB, 2003a 11-14. DAB, 2005a 15-18. DAB, 2006a 19-21.
22-24. DAB, 2006c 25, 26 28. Vuini, 2010, a 27. Ristanovi, 2009 29.
TIM8, 2012