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Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
AULA 4 - CERTIFICAO AMBIENTAL
NA CONSTRUO CIVIL
1Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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Introduo
Pesquisas mostram que edifcios sustentveis reduzem em 30% o
consumo de energia, em 50% o consumo de gua, em 35% a emisso de CO2
e em at 90% o descarte de resduos slidos. (COELHO, 2010)
Mas qual o principal motivo que leva as empresas a buscarem
certificao ambiental para seus produtos? Os reais benefcios gerados
pela mesma ou apenas uma questo de marketing institucional? E, pela
mesma ou apenas uma questo de marketing institucional? E, nesta
busca pela certificao, est inclusa a responsabilidade social,
econmica e ambiental da empresa?
O objetivo desta aula apresentar de forma concisa algumas das
certificaes ambientais (e etiquetas) praticadas no mercado da
construo civil no Brasil: LEED, Aqua, Sustentax, Procel Edifica,
FSC e Selo Casa Azul CAIXA.
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3Figura 01: Sistemas para edificaes sustentveisFonte: Coelho
(2010)
Legenda sistemas para edificaes sustentveis:
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5Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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1. LEED
O que
Leadership in Energy and Environmental Design1 um sistema
americano de certificao aplicado pelo USGBC (United States Green
Building Council2) que leva em conta o impacto gerado Green
Building Council2) que leva em conta o impacto gerado ao meio
ambiente em consequncia dos processos relacionados ao edifcio
(projeto, construo e operao).
Fonte: Coelho (2010)
1. Liderana em Energia e Design Ambiental (traduo livre)
2. Conselho Americano de Edifcios Verdes (traduo livre)
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1. LEED
Como funciona
pontua solues nos quesitos: espao sustentvel, localizao,
entorno, eficincia no uso de gua e de energia, qualidade ambiental
interna, inovao e processos;
usa um checklist com as principais exigncias das sete
categorias;
a pontuao tem classificao em Platinum (platina), Gold(ouro) ou
Silver (prata).
Fonte: Coelho (2010)
7Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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1. LEED
Categorias de anlise
LEED NC (New Construction): novas construes ou grandes
reformas.
LEED CS (Core & Shell): envoltria do empreendimento, suas
reas comuns e internamente com o sistema de ar reas comuns e
internamente com o sistema de ar condicionado e elevadores.
complementado pelo LEED CI (Commercial Interior).
Pr-certificao: para os projetos registrados na modalidade LEED
CS. Permite a divulgao visando pr-venda do emprendimento.
Fonte: Coelho (2010)
8Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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1. LEED
Categorias de anlise
LEED CI (Commercial Interior): interiores comerciais.
LEED ND (Neighbourhood): avalia bairros e o desenvolvimento de
comunidades.
LEED School: baseado no Sistema de Certificao LEED NC LEED
School: baseado no Sistema de Certificao LEED NC especfico para
escolas.
LEED EB (Existing Building): para edifcios existentes e ajuda o
proprietrio a medir suas operaes e fazer melhorias na manuteno.
Fonte: Coelho (2010)
9Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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1. LEED
Como participar e quanto custa
pelo site www.gbci.org e paga a taxa de cadastro de US$
600,00;
projetos com at 5.000m pagam mais US$ 2.250,00; projetos com at
5.000m pagam mais US$ 2.250,00;
de 5.000m at 50.000m pagam mais US$ 0,45 por m;
acima de 50.000m, mais US$ 22.500,00;
consultoria (no obrigatria): aproximadamente 1% do valor da
obra.
Fonte: Coelho (2010)
10Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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1. LEED
Este complexo de escritrios de alto padro em So Paulo recebeu a
certificao LEED CS - Core and Shell Development Project, na
categoria Gold, que comprova que o empreendimento atende a todos
os
Rochaver Corporate Towers (So Paulo)
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Figura 02: Rochaver Corporate Towers (So Paulo)Fonte: Coelho
(2010)
empreendimento atende a todos os requisitos necessrios para
aliar o mximo aproveitamento dos recursos naturais com a reduo do
impacto ambiental da construo -durante a obra e, tambm, no perodo
de funcionamento do edifcio.
Fonte: Coelho (2010)
2. Aqua
Rochaver Corporate Towers (So Paulo)
foram adotados elevadores com sistema de antecipao de chamada e
regenerador de energia para reduzir o consumo;
o ar-condicionado utiliza um sistema descentralizado, que
possibilita seu desligamento quando no h usurios em um determinado
ambiente;
para otimizar o funcionamento do sistema de refrigerao do
edifcio, para otimizar o funcionamento do sistema de refrigerao do
edifcio, houve um estudo detalhado da fachada, que ganhou planos
inclinados e ficou com 59% de sua superfcie opaca e 41%
translcida;
uso de vidros de alto desempenho;
esquadrias com o mximo de estanqueidade;
medio individualizada de gua e energia eltrica;
somente a reduo no consumo de energia eltrica deste
empreendimento chega a 15%.
Fonte: Coelho (2010)12
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13Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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2. Aqua
O que
a certificao Aqua (Alta Qualidade Ambiental) um processo de
gesto de projeto implantado pela Fundao Vanzolini com o objetivo de
obter a qualidade ambiental de um o objetivo de obter a qualidade
ambiental de um empreendimento de construo ou de reabilitao;
baseado na certificao francesa Dmarche HQE.
Fonte: Coelho (2010)
14Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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2. Aqua
Como funciona
Avalia: programa: definio das necessidades e o desempenho do
projeto; concepo: o sistema de gesto proposto mantido e h
correo de eventuais desvios; concepo: o sistema de gesto
proposto mantido e h
correo de eventuais desvios; realizao: a meta alcanar o mximo de
eficincia com a
menor presena de desvios; operao: obra at sua concluso; em cada
uma das etapas, o empreendimento passa por
auditorias e recebe uma certificao daquela fase.
Fonte: Coelho (2010)
15Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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2. Aqua
Categorias de anlise
todo o processo conta com catorze categorias ou objetivos
distribudos em quatro bases de ao: ecoconstruo, ecogesto, conforto
e sade;
o empreendedor pontuado por trs nveis de desempenho: excelente,
superior e bom;
Para obter a certificao deve alcanar pelo menos trs nveis
excelente e quatro superior.
Fonte: Coelho (2010)
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2. Aqua
Como participar e quanto custa
pelo site www.vanzolini.org.br;
empreendimentos at 1.500m pagam R$ 17.500,00;
acima de 1.500m, R$ 1,609 por m;
uma edificao com 10.000m, por exemplo, pagaria R$ 31.178,00 (R$
17.500,00 dos 1.500m e R$ 13.678,00 dos 8.500m restantes).
Fonte: Coelho (2010)
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2. Aqua
Desde outubro de 2010, o Brasil mantm a primeira loja de varejo
a receber a Certificao Aqua: unidade da Leroy Merlin em Niteri
(RJ).
Em todo o mundo, a Leroy Merlin mantm 800 lojas e a de Niteri
a
Loja Leroy Merlin - Niteri (RJ)
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Figura 03: Loja Leroy Merlin - Niteri (RJ)Fonte: Coelho
(2010)
mantm 800 lojas e a de Niteri a primeira a ser certificada. A
obra levou 130 dias para ser concluda e todo o projeto - desde seu
programa, concepo at a realizao - exigiu oito meses de trabalho.
Com a certificao, o custo da obra teve um acrscimo de 8%, mas se
calcula que o retorno financeiro deve acontecer em seis anos.
Fonte: Coelho (2010)
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2. Aqua
Loja Leroy Merlin - Niteri (RJ)
A loja com mais de 17 mil m2 oferece 50% de economia de gua e
17% de energia eltrica em relao a um empreendimento convencional
deste porte e, tambm:
o uso de piso de concreto polido, que dispensa cera ou removedor
e requer pouca gua para a limpeza;
a criao de um depsito de 150 mil litros de gua de reuso para os
vasos a criao de um depsito de 150 mil litros de gua de reuso para
os vasos sanitrios, limpeza da loja e manuteno dos jardins;
reaproveitamento do piso do antigo estacionamento que havia no
local de implantao da loja;
uso de tintas base de gua; vlvulas sanitrias de duplo fluxo nos
banheiros; mictrios que no utilizam gua e nem produtos qumicos na
descarga; ar-condicionado com ajuste automtico de temperatura;
coletores solares para aquecimento da gua e iluminao da fachada
com
leds, que gastam trs vezes menos energia.
Fonte: Coelho (2010) 19Gesto Ambiental Aplicada Construo de
Edifcios Prof. Roberta Vendramini - www.construir.arq.br
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3. SustentaX
O que
um selo desenvolvido pelo Grupo Sustentax para identificar e
atestar a qualidade ambiental de produtos e servios por
construtoras e incorporadoras;1
foi criado para aumentar a produtividade e reduzir os custos de
concepo foi criado para aumentar a produtividade e reduzir os
custos de concepo e implantao de green buildings. Ele facilita a
introduo de materiais, equipamentos e prestadores de servios social
e ambientalmente corretos no crescente mercado de construes
sustentveis, permitindo a rpida identificao por parte de
projetistas, arquitetos, construtores, compradores e demais
interessados;2
tintas, pisos, vlvulas de descarga, torneiras e at tecidos para
decorao foram os primeiros produtos atestados com o Selo Sustentax.
2
1. Coelho (2010)
2. Grupo Sustentax (2011)21
3. Sustentax
Como funciona
Atesta a conformidade dos procedimentos e desenvolvimento do
projeto, seleo de materiais; o comprometimento com prticas
socioambientalmente corretas; com a prticas socioambientalmente
corretas; com a responsabilidade social e a disseminao de prticas
que geram economia, evitam desperdcios e aumentam a
produtividade.
Fonte: Coelho (2010)
22Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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3. Sustentax
Categorias de anlise
diagnstico do local de implantao do projeto;
sistemas e componentes hidrulicos;
armazenamento e coleta seletiva de resduos;
interferncia na construo existente; interferncia na construo
existente;
reutilizao de mveis e outros componentes;
uso de materiais reciclados, regionais e renovveis;
uso de madeira certificada;
seleo de tintas, colas, carpetes, laminados, etc;
Fonte: Coelho (2010)
23Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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3. Sustentax
Categorias de anlise
armazenamento de materiais poluentes;
uso de iluminao natural, acessibilidade e ergonomia;
atendimento de questes de acstica;
compromisso com questes socioambientais; compromisso com questes
socioambientais;
controle de eroso e sedimentao;
racionalizao do uso da gua;
qualidade ambiental interna;
gerenciamento dos resduos da construo civil.
Fonte: Coelho (2010)
24Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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3. Sustentax
Como participar e quanto custa
pelo site www.selosustentax.com.br;
uma anlise do produto pode levar at um ano e o custo uma anlise
do produto pode levar at um ano e o custo mdio para obteno do selo
de R$ 600,00 por ms;
a cada dois anos o selo revisto e, se a empresa deixar de
cumprir as exigncias, perde o mesmo.
Fonte: Coelho (2010)
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4. Procel Edifica
O que
um subprograma do Procel (Programa Nacional de Conservao de
energia) do Governo Federal;
tem como misso promover a eficincia energtica nas edificaes
brasileiras, contribuindo para a conservao de
tem como misso promover a eficincia energtica nas edificaes
brasileiras, contribuindo para a conservao de energia eltrica;
no uma certificao e, sim, uma etiquetagem.
Fonte: Coelho (2010)
27Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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4. Procel Edifica
Como funciona
aplica-se somente aos edifcios comerciais, de servios e
pblicos;
so avaliados trs sistemas individuais: envoltria, iluminao e
condicionamento de ar;so avaliados trs sistemas individuais:
envoltria, iluminao e condicionamento de ar;
feita uma classificao geral, que pode ser acrescida de
bonificaes relacionadas ao uso eficiente da gua, emprego de fontes
alternativas de energia ou qualquer inovao tecnolgica que promova a
eficincia energtica.
Fonte: Coelho (2010)
28Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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4. Procel Edifica
Categorias de anlise
os nveis de energia variam de A, mais eficiente, at E, menos
eficiente;
a avaliao feita em duas etapas: fase de projeto e edifcio
construdo, aps o alvar de concluso da obra;
a avaliao feita em duas etapas: fase de projeto e edifcio
construdo, aps o alvar de concluso da obra;
o projeto do edifcio pode ser avaliado segundo o mtodo
prescritivo ou pelo mtodo da simulao termoenergtica
computacional.
Fonte: Coelho (2010)
29Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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4. Procel Edifica
Como participar e quanto custa
construtora ou proprietrio de algum edifcio novo comercial, de
servio, pblico ou que tenha passado por retrofit com, no mnimo,
500m, devem encaminhar o projeto a um laboratrio de inspeo
credenciado pelo Inmetro;
os projetos podem ser encaminhados para o Labee, laboratrio
designado pelo Inmetro para realizao da etiquetagem;
estima-se que o valor global varie entre R$ 15.000,00 e R$
20.000,00.
Fonte: Coelho (2010)
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4. Procel Edifica
31Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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Figura 04: Procel Edifica - Etiquetagem do Salvador Norte
Shopping, em outubro de 2010Fonte: Instituto Nacional de
Metrologia, Qualidade e Tecnologia (2011)
4. Procel Edifica
32Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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Figura 06: Procel Edifica - Etiquetagem do Salvador Norte
Shopping, em outubro de 2010Fonte: Instituto Nacional de
Metrologia, Qualidade e Tecnologia (2011)
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33Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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5. FSC
O que a certificao florestal FSC (Forest Stewardship Council)
uma ferramenta
voluntria que atesta a origem da matria-prima florestal em um
produto. A certificao garante que a empresa ou comunidade maneja
suas florestas de acordo com padres ambientalmente corretos,
socialmente justos e economicamente viveis;
o FSC no emite certificado, mas credencia organizaes
independentes o FSC no emite certificado, mas credencia organizaes
independentes (certificadoras) para fazer auditoria de acordo com
padres do FSC. Para que sejam credenciadas, as certificadoras devem
atender s normas internacionais e serem reconhecidas pelo FSC
Internacional;
o Conselho Brasileiro de Manejo Florestal FSC Brasil uma
organizao no-governamental independente e sem fins lucrativos, com
estrutura de governana prpria, cuja misso promover o bom manejo das
florestas brasileiras conforme os Princpios e Critrios do FSC que
conciliam interesses ambientais com os benefcios sociais e a
viabilidade econmica;
Fonte: Arantes (1996)
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5. FSC
Como funciona
contato inicial - a operao florestal entra em contato com a
certificadora ;
avaliao - consiste em uma anlise geral do manejo, da documentao
e da avaliao de campo. O seu objetivo preparar a operao para
receber a certificao. Nessa fase so realizadas as consultas
pblicas, quando os grupos de interesse podem se manifestar;
consultas pblicas, quando os grupos de interesse podem se
manifestar;
adequao - aps a avaliao, a operao florestal deve adequar as no
conformidades (quando houver);
certificao da operao - a operao florestal recebe a certificao.
Nessa etapa, a certificadora elabora e disponibiliza um resumo
pblico;
monitoramento anual - aps a certificao realizado pelo menos um
monitoramento da operao ao ano.
Fonte: Arantes (1996)
35Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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5. FSC
Categorias de anlise
Para promover o manejo responsvel das florestas do mundo, o FSC
desenvolveu 10 princpios que definem manejo florestal responsvel.
Esses princpios so globais, aplicados a qualquer floresta no
mundo:
Princpio 1: Obedincia s leis e aos princpios do FSC. Princpio 1:
Obedincia s leis e aos princpios do FSC.
Princpio 2: Direitos e responsabilidades de posse e uso.
Princpio 3: Direitos dos povos indgenas.
Princpio 4: Relaes comunitrias e direitos dos trabalhadores.
Fonte: Arantes (1996)
36Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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5. FSC
Categorias de anlise
Princpio 5: Benefcios das florestas.
Princpio 6: Impacto ambiental.
Princpio 7: Plano de manejo. Princpio 7: Plano de manejo.
Princpio 8: Monitoramento e avaliao.
Princpio 9: Manuteno de florestas de alto valor de
conservao.
Princpio 10: Plantaes.
Fonte: Arantes (1996)
37Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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5. FSC
Como participar e quanto custa
Atravs do site www.fsc.org.br; Os custos de certificao variam de
certificadora para certificadora: cabe
organizao contratante buscar a certificadora que mais atende s
suas caractersticas e necessidades.
Avaliao preliminar ou completa: so os custos para a execuo da
avaliao, incluindo tempo tcnico e administrativo e despesas da
equipe avaliao, incluindo tempo tcnico e administrativo e despesas
da equipe de auditoria no campo.
Avaliaes de monitoramento: anualmente, pelo menos uma avaliao de
monitoramento deve ser efetuada.
Taxa anual de certificao: garante a manuteno do sistema de
certificao como um todo, incluindo a promoo do sistema e os
monitoramentos no programados.
Utilizao do logotipo FSC: cobrada pelo FSC uma taxa pelos
direitos de uso do logotipo.
Fonte: Arantes (1996)
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39Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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6. Selo Casa Azul CAIXA
O que
o primeiro sistema de classificao da sustentabilidade de
projetos ofertado no Brasil, desenvolvido para a realidade da
construo habitacional brasileira pela Caixa Econmica Federal;
um instrumento de classificao socioambiental de projetos de
empreendimentos habitacionais, que busca reconhecer os
empreendimentos que adotam solues mais eficientes aplicadas
construo, ao uso, ocupao e manuteno das edificaes, objetivando
incentivar o uso racional de recursos naturais e a melhoria da
qualidade da habitao e de seu entorno.
Fonte: John e Prado (2010)
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6. Selo Casa Azul CAIXA
Como funciona
O mtodo consiste em verificar, durante a anlise de viabilidade
tcnica do empreendimento, o atendimento aos critrios estabelecidos
pelo instrumento, que estimula a adoo de prticas voltadas
sustentabilidade dos empreendimentos habitacionais.voltadas
sustentabilidade dos empreendimentos habitacionais.
Quadro 01: Nveis de gradao do Selo Casa Azul CAIXA
Fonte: John e Prado (2010)
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6. Selo Casa Azul CAIXA
Categorias de anlise
busca-se reconhecer os projetos de empreendimentos que
demonstrem suas contribuies para a reduo de impactos ambientais,
avaliados a partir de critrios vinculados aos seguintes temas:
qualidade urbana, projeto e conforto, eficincia energtica,
conservao de recursos materiais, eficincia energtica, conservao de
recursos materiais, gesto da gua e prticas sociais.
o Selo Casa Azul possui 53 critrios de avaliao, distribudos em
seis categorias que orientam a classificao de projeto conforme o
Quadro 02:
Fonte: John e Prado (2010)
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6. Selo Casa Azul CAIXA
Quadro 02: Selo Caixa Azul CAIXA - Resumo Categorias, Critrios e
ClassificaoFonte: John e Prado (2010)
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6. Selo Casa Azul CAIXA
44Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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Quadro 02: Selo Caixa Azul CAIXA - Resumo Categorias, Critrios e
Classificao (continuao)Fonte: John e Prado (2010)
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6. Selo Casa Azul CAIXA
45Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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Quadro 02: Selo Caixa Azul CAIXA - Resumo Categorias, Critrios e
Classificao (continuao)Fonte: John e Prado (2010)
6. Selo Casa Azul CAIXA
46Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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Quadro 02: Selo Caixa Azul CAIXA - Resumo Categorias, Critrios e
Classificao (concluso)Fonte: John e Prado (2010)
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6. Selo Casa Azul CAIXA
Categorias de anlise
o nvel bronze do Selo ser concedido somente aos empreendimentos
cujo valor de avaliao da unidade habitacional no ultrapassar os
limites do Quadro 03;
Os projetos de empreendimentos com valores de avaliao superiores
ao limites do Quadro 3 devero se enquadrar, no mnimo, no nvel
prata.
Fonte: John e Prado (2010)
47Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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6. Selo Casa Azul CAIXA
Quadro 03: Limites de avaliao e localidades para o Selo Casa
Azul CAIXA nvel bronzeFonte: John e Prado (2010)
48Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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6. Selo Casa Azul CAIXA
Como participar e quanto custa
aplica-se a todos os tipos de projetos de empreendimentos
habitacionais propostos CAIXA para financiamento ou nos programas
de repasse;
podem se candidatar ao Selo as empresas construtoras, o Poder
Pblico, empresas pblicas de habitao, cooperativas, associaes e
entidades representantes de movimentos sociais;representantes de
movimentos sociais;
no haver despesas para o proponente na concesso do Selo, mas
apenas ser cobrada uma taxa de anlise de projeto candidato ao Selo
Casa Azul CAIXA, emitida na entrega da documentao para cobertura
dos custos da anlise tcnica, conforme frmula abaixo:
Taxa = 40,00 + 7 (n-1) limitada a R$ 328,00,sendo n = nmero de
unidades
Fonte: John e Prado (2010)49
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6. Selo Casa Azul CAIXA
A Caixa Econmica Federal entregou, no dia 30 de maro de 2011, em
Joinville (SC), o primeiro Selo Casa Azul CAIXA -Nvel Ouro para
o
Residencial Bonelli (Joinville/SC)
50Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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Figura 04: Residencial BonelliFonte: Pini (2011)
Nvel Ouro para o empreendimento Residencial Bonelli, da Rgga
Construtora e Incorporadora.
Fonte: Arquitetura (2011)
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Consideraes Finais
Residencial Bonelli (Joinville/SC)
Localizado em Joinville, possui 45 unidades habitacionais e
conta com bicicletrio, local para coleta e armazenamento de
materiais reciclveis, reas de lazer e reas verdes, sistemas
economizadores de gua e energia, e processos para a reduo e
controle da qualidade dos materiais construtivos.
Alm disso, o local do empreendimento no apresenta riscos sade do
morador e o projeto inserido em malha urbana, com servios
essenciais prximos, podendo o morador acessar, p, reas de lazer,
comrcio e outros. O projeto atendeu aos requisitos para o
desempenho trmico da edificao, considerando o clima do local, e
prev a flexibilidade com opes de apartamentos variados, adequados s
necessidades dos usurios, iluminao e ventilao natural de banheiros
e adequao s condies fsicas do terreno.
Fonte: Arquitetura (2011)
51Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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Consideraes Finais
Sem dvida alguma, os produtos atestados e edificaes certificadas
apresentam diferenciais competitivos, uma vez que atendem a
requisitos nacionais e internacionais.
Porem, algumas certificaes internacionais no foram adaptadas
realidade brasileira, gerando insero de itens no projeto apenas
para somar pontos durante a avaliao do produto candidato
certificao. Como exemplo, podem ser citadas as tomadas para carros
eltricos, Como exemplo, podem ser citadas as tomadas para carros
eltricos, comuns nos Estados Unidos, mas desnecessrias atualmente
no Brasil.
necessrio estudar as certificaes internacionais e torn-las
coerentes com o mercado brasileiro, a fim de que engenheiros,
arquitetos, construtoras, incorporadoras, entre outros, busquem a
certificao motivados principalmente pela responsabilidade social,
econmica e ambiental. O marketing institucional importante para a
competitividade, mas no deve ser o principal objetivo da
certificao, mas sim uma consequncia.
52Gesto Ambiental Aplicada Construo de Edifcios
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COELHO, L. Carimbo Verde. Revista Tchne, So Paulo, n. 155,
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