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SOMMARIO

Periodico di informazioneed annunci immobiliariAnno XII - Numero 0506 Febbraio 2012 - Edizione Padova

COMMERCIALICel. 346 0803338Cel. 346 0996959

B&P Editori S.r.l.Fililale di PadovaVia G. Galilei, 42 35030 VEGGIANO (PD)Tel. 049 9049011Fax 049 9049050E-mail: [email protected]

DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

PROGETTO GRAFICOStefania Cervi

RESPONSABILE DI PRODUZIONELaura Rossetti

IN REDAZIONEAmministrazioneS. Corrò

Impaginazione D. Frigatti, S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, J. Giatti, A. Riva, V. Venco

Battitura testiM. Bidinotto, M. Dʼ Urzo, M. Falcone, A. Magni, B. Marastoni, S. Mariga

STAMPA:Tipolito Moderna s.r.l.Via Antonio De Curtis 12A - Due Carrare (PD)

REGISTRAZIONETribunale di Monza nr.1702 del 31/12/2003

Lʼeditrice “B&P Editori S.r.l.”, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inserzionea proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore nonrisponde di eventuali errori di stampa, ritardi odanni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovran-no rifondere allʼEditore ogni spesa da esso soste-nuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritt-ti o altri elementi contenuti degli annunci. B&PEditori srl offre solo un servizio, non riceve per-centuali o compensi sulle compravendite in ogget-to, non è perciò responsabile della qualità, pro-venienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata lariproduzione, anche parziale, di questa copia digiornale.

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Sez. 1 Padova residenziali vendita e affitto 12 Edizione Padova - n.05 - 06 Febbraio 2012

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L’Oroscopo di Atticodal 06/02/2012 al 12/02/2012

I segni d’aria potranno camminare davvero ad un palmo da terra. GEMELLI –L’amore veleggia su mare sereno e tranquillo che riesce ad appagarvi in manie-ra completa e totale, cosa che non succedeva da tempo. Cercate, però, di nonfarvi prendere da entusiasmi eccessivi, più in alto si sale più ci si fa male.

Fuoco e fiamme per questa settimana, cari amici dei segni di fuoco. L’ira, l’amo-re, la passione: sette giorni all’insegna dei sentimenti forti. ARIETE – L‘amore tor-na ad essere un po’ in secondo piano: non riuscite a trovare la giusta personaper voi e siete invece attratti proprio da quello che non potete avere

I segni d’aria potranno camminare davvero ad un palmo da terra. GEMELLI – L’amo-re veleggia su mare sereno e tranquillo che riesce ad appagarvi in maniera com-pleta e totale, cosa che non succedeva da tempo. Cercate, però, di non farvi pren-dere da entusiasmi eccessivi, più in alto si sale più ci si fa male.

Carissimi amici governati dai segni d’acqua, sembra proprio che febbraio vi stia facen-do bene. CANCRO – L‘amore sembra essere davvero scoppiettante e si mantiene inal-terata la scia positiva che si stava dipanando già dalla scorsa settimana. Se siete anco-ra single, fate attenzione: qualcuno che già conoscete vi sta guardando con occhi diver-si! Il lavoro zoppica

Carissimi amici governati dai segni d’acqua, sembra proprio che febbraio vi stiafacendo bene. CANCRO – L‘amore sembra essere davvero scoppiettante e si man-tiene inalterata la scia positiva che si stava dipanando già dalla scorsa settimana.Se siete ancora single, fate attenzione: qualcuno che già conoscete vi sta guar-dando con occhi diversi! Il lavoro zoppica

I segni di fuoco sembra proprio che non risentano delle basse temperature diquesto rigido inverno… specie in amore! LEONE – L’amore è davvero in un momen-to positivo. Al di là di qualche normale screzio pare proprio che i rapporti di cop-pia vivano un’intensa aura positiva, mentre chi è ancora single pare proprio unacalamita

La luna non è molto positiva per le vostre questioni d’amore e familiari: alcune ten-sioni potrebbero venirsi a creare, ma basterà avere la pazienza di trovare una validaalternativa...

E così, amici dei segni di fuoco, par proprio che le fiamme abbiano ripreso ad arde-re più alte che mai! LEONE – L’amore ruggisce proprio alla grande in questo perio-do. Quello che sembrava solo un fuoco di paglia si sta rivelando qualcosa di benpiù serio, mentre i single possono godere di un fascino irresistibile

La terra è il vostro segno, amici dei segni di terra, e quindi direi che la concre-tezza deve essere la vostra parola d’ordine. TORO – L’amore non è certo un pun-to a vostro favore, più o meno da sempre. Il mondo dei sentimenti per voi è piùastratto delle fate.

Sentimenti un po’ in altalena, questa settimana, amici dei segni di terra, cerca-te di restare con i piedi… per terra! TORO – La vostra razionalità continua a far-la da padrona, impedendovi di vivere a pieno quello che potrebbe rivelarsi unsentimento duraturo e ben più forte di una semplice infatuazione. Datevi il giu-sto tempo!

Cari segni d’aria, cercate di stare tranquilli: vi state sforzando ed affaticando per qual-cosa che non è poi così concreto, ci vuole un po’ di calma e di serenità! GEMELLI –L’amore e la sfera degli affetti vi vede un po’ distratti in questi giorni. Sembra che lavostra attenzione sia calamitata altrove

La terra è il vostro segno, amici dei segni di terra, e quindi direi che la concre-tezza deve essere la vostra parola d’ordine. TORO – L’amore non è certo un pun-to a vostro favore, più o meno da sempre. Il mondo dei sentimenti per voi è piùastratto delle fate. Decisamente preferite le cose concrete

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info&news Edizione Padova - n.05 - 06 Febbraio 201256

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Tiene la fiducia delle famiglie nel mercato immobiliare e la propensione allʼacquisto resta al 45%.Secondo lʼIndice sulla fiducia dei consumatori relativo al quarto trimestre 2011 sale al 71% laquota di chi ritiene non sia un buon momento per vendere. Nonostante mesi di crisi econo-mica, gli Italiani si confermano dei “moderati ottimisti”, perlomeno per quel che riguarda ilmercato immobiliare. Secondo Immobiliare.it resta stabile, infatti, la percentuale degli italianiche pensano che questo sia un buon momento per comprare casa: dopo il brusco scivolonedegli scorsi mesi, lʼultimo trimestre dellʼanno conferma la percentuale del 45%, la stessa ri-scontrata nella rilevazione di ottobre. Non cambia, quindi, il dato rilevato dallʼIndice di Fiducia dei consumatori…

Secondo alcune stime, un appar-tamento in classe C costa in mediail 10% in più rispetto a uno inclasse G.Dalla data di entrata in vigore del-lʼobbligo di indicare lʼindice di pre-stazione energetica degli immobili intutti gli annunci commerciali di ven-dita (il 1° gennaio 2012) risulta increscente aumento…

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LʼAgenzia Immobiliarediventa multiservizi

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Economia immobiliare:la classe energetica incide sui prezzi?

CasaClima 2012: lʼevento dal 24 al 26 febbraio 2012

I Comuni per lʼinnovazione energetica

Lʼunione di competenze per la ge-stione ottimale del cliente è un mixin grado di contrastare la crisi.Un formula innovativa già presentein qualche grande Città del nostroPaese. Molti i professionisti chehanno visto nella condivisione enellʼintegrazione uno strumento dioperatività più completo. OggiAgenti immobiliari…

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Dal 24 al 26 febbraio 2012 pressoVilla Erba a Cernobbio (CO),BLM Domus, lo specialista dellecase passive sarà ancora unavolta tra i protagonisti dellʼeventoCasaClima, il salone specializ-zato dedicato al risparmio ener-getico e alla bioedilizia.Presso lʼarea espositiva, il perso-

nale qualificato e gli esperti CasaClima di BLM Domus…

Nel Rapporto ONRE di Legambiente eCresme 855 Regolamenti Edilizi vir-tuosi per abitazioni in Classe A.Edilizia sempre più sostenibile nei Co-muni italiani. Sono 855, infatti, le realtàlocali che hanno modificato i propri Re-golamenti Edilizi per inserire nuovi cri-teri e obiettivi energetico-ambientali in

modo da migliorare…

Mercato immobiliare e casa: italiani ottimisti


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Grazie agli incentivimigliora lʼefficienza È stato presentato a Roma nei giorni scorsi, presso la SalaCapitolare del Senato della Repubblica, il primo “Rapporto sul-lʼEfficienza Energetica”, che lʼENEA ha predisposto nellʼam-bito del suo ruolo di Agenzia nazionale per lʼefficienza ener-getica per fornire uno strumento di monitoraggio e valuta-zione a supporto delle politiche energetiche nazionali. Il Rap-porto fornisce il quadro complessivo delle misure per lʼeffi-cienza energetica negli usi finali dellʼenergia attuate a livel-lo nazionale e territoriale, analizza lʼevoluzione dellʼintensi-tà energetica, valuta lʼefficacia e i risultati ottenuti dagli stru-menti messi in atto e il grado di raggiungimento degli obiet-tivi nazionali di risparmio energetico.Nel 2009, lʼindice di efficienza energetica ODEX per lʼinteraeconomia è risultato pari a 89,6, quindi il miglioramento del-lʼefficienza energetica rispetto al 1990 è stato pari al 10,4%.Tra i vari settori che hanno contribuito allʼottenimento di que-sto risultato, il residenziale è quello che ha avuto miglioramentiregolari e costanti per tutto il periodo 1990-2009. Lʼindustriaha avuto una significativa evoluzione solo negli ultimi quat-tro anni, mentre il settore dei trasporti ha mostrato un anda-mento altalenante ed è quello che ha registrato gli incrementidi efficienza più modesti.Gli interventi che hanno maggiormente contribuito al rag-giungimento degli obiettivi prefissati sono stati: lʼinstallazio-ne di impianti di riscaldamento efficienti nel settore residen-ziale; lʼadozione di standard minimi di prestazione energeti-ca del complesso edificio-impianto nel settore terziario; lʼin-stallazione di impianti di cogenerazione ad alto rendimento,di motori elettrici ad alta efficienza e il recupero di cascamidi calore nel settore industriale; il rinnovo eco-sostenibile delparco autoveicoli nel settore trasporti.Lʼanalisi degli effetti a livello territoriale delle due principali mi-sure nazionali di miglioramento dellʼefficienza e del risparmioenergetico ha evidenziato una sensibile differenza a livello re-gionale: per quanto riguarda le detrazioni fiscali del 55% con-cesse per la riqualificazione degli edifici esistenti, oltre il 64%del risparmio ottenuto è concentrato in sole quattro regioni(Lombardia, Veneto, Piemonte ed Emilia-Romagna), mentrein relazione ai “Certificati bianchi”, cioè i titoli che certificanoi risparmi energetici conseguiti attraverso la realizzazione dispecifici interventi, le regioni nelle quali si è raccolta la quo-

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Con l’entrata in vigore del nuovo decreto attuativo si concludeil percorso di liberalizzazione della professione di agente im-mobiliare, che prevede la soppressione del Ruolo il prossi-mo 12 maggio 2013 e stabilisce l’istituzione di una sezionespeciale all’interno del Registro delle imprese per chi svol-ge l’attività di mediatore. A tutela della professionalità e a ga-ranzia dei consumatori, inoltre, le Camere di Commercio do-vranno fornire operatori in regola un tesserino di ricono-scimento. “Il nuovo decreto é una vittoria della Federazione, che ha la-vorato bene al tavolo di concertazione insieme ai tecnici delMinistero dello Sviluppo Economico, e a tutte le categorie in-teressate”, ha dichiarato il presidente della Federazione ita-liana degli agenti immobiliari professionali, Paolo Righi. “An-

che perché, con il nuovo regolamento si rafforzano la lottaall’abusivismo e la trasparenza nei confronti dei cittadini”.Cambiano dunque le regole per gli agenti immobiliari e i me-diatori ma, oltre al possesso dei requisiti soggettivi e di ono-rabilità, rimane l’obbligo del corso di formazione e dell’esa-me per l’accesso alla professione. Si tratta di una vera e pro-pria rivoluzione che prevede per gli agenti un anno di tem-po per adeguarsi alle nuove regole. Nel decreto viene pre-vista le modalità di passaggio dei soggetti imprenditoriali edelle persone fisiche iscritte nel Ruolo soppresso dal D. Lgs.n. 59/2010, ma che in realtà è rimasto in vita, in attesa del-l’entrata in vigore del decreto attuativo.

Agenti immobiliari, da maggio serve il patentino

ta più significativa dei risparmi sono la Lombardia, la To-scana e il Lazio, seguite da Emilia Romagna, Piemonte,Puglia e Campania.In sede di commento, il commissario dellʼEnea, GiovanniLelli, ha dichiarato che “il Rapporto evidenzia come il no-stro Paese abbia saputo impegnarsi in questi ultimi anni permigliorare la propria efficienza energetica, attuando una ri-conversione del sistema produttivo e dei servizi energeti-ci attraverso lʼadozione di tecnologie più innovative. Ha con-tribuito a questo miglioramento anche una maggiore con-sapevolezza dei cittadini che hanno saputo cogliere le op-portunità offerte dallo Stato con gli incentivi per la riqua-lificazione del patrimonio immobiliare migliorando il propriobenessere abitativo. Lʼefficienza energetica è ormai diventatauno dei capisaldi su cui si basa la nostra strategia energeticaper ridurre sia la domanda che la dipendenza negli ap-provvigionamenti e ha permesso allʼItalia di raggiungereottimi risultati, in linea con gli indirizzi e le politiche energeticheeuropee. Per mantenere questo trend nei prossimi anni ser-viranno nuovi interventi ed azioni in grado di orientare gliinvestimenti e di influenzare i comportamenti di imprese,Pubblica Amministrazione e cittadini”.

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