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INDICE

NEWS ATTICOSettimanale di annunci ed informazioni immobiliariANNO XI - NUMERO 02 - 10/01/2011

Impaginazione - Amministrazione B&P Editori S.r.l.Fililale di PadovaVia G. Galilei, 42 35030 VEGGIANO (PD)

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DIRETTORE RESPONSABILEGianluca Proni

IN REDAZIONES. Corrò, T. Cappellari

STAMPA:Tipolito Moderna s.r.l.Via Antonio De Curtis 12A - Due Carrare (PD)

REGISTRAZIONETribunale di Monza nr.1702 del 31/12/2003

Lʼeditrice “B&P Editori S.r.l.”, si riserva il dirit-to di modificare, rifiutare o sospendere una inser-zione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditorenon risponde di eventuali errori di stampa, ritar-di o danni causati dalla non pubblicazione diinserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionistidovranno rifondere allʼEditore ogni spesa daesso sostenuta a causa di dichiarazioni, viola-zione di dirittti o altri elementi contenuti degliuannunci. B&P Editori srl offre solo un servi-zio, non riceve percentuali o compensi sul-lle compravendite in oggetto, non è perciòresponsabile della qualità, provenienza o veri-dicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzio-ne, anche parziale, di questa copia di giornale.

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L’Oroscopo di AtticoL’Oroscopo di Attico

arieteariete

torotoro

genelligenelli

cancrocancro

leoneleone

verginevergine

bilanciabilancia

scorpionescorpione

sagitariosagitario

capricornocapricorno

acquarioacquario

pescipesci

L’Oroscopo di Atticodal 10/01/2011 al 15/01/2011

AMORE: Il tuo rapporto necessita di un maggiore confronto, quindi sarebbepreferibile migliorare il tuo modo di esporti verso la persona amata.LAVORO: Avrai la possibilità di incrementare le tue entrate o di migliorare latua posizione professionale.SALUTE: Evita di disperdere le energie in sport troppo faticosi.

AMORE: Il tuo modo di relazionarti non sembra essere il migliore, quindi cer-ca di essere più aperto e chiaro.LAVORO: Avvertirai un miglioramento generale, le persone che ti sono accan-to saranno più disponibili e le difficoltà saranno dimenticate.SALUTE: Potresti avvertire un senso di stanchezza alle gambe.

AMORE: Avrai la possibilità di mettere in chiaro alcune cose che ultimamente ave-vano messo in crisi il tuo rapporto affettivo e finalmente ritroverai l'armonia.LAVORO: Avrai delle difficoltà di carattere pratico che saprai comunque risol-vere nell'arco di questo periodo.SALUTE: Mangia cibi leggeri e digeribili.

AMORE: Troverai il coraggio di esprimere i tuoi sentimenti verso la personaamata e lo farai senza aspettarti nulla.LAVORO: La fortuna ti sarà accanto e non sbaglierai dinanzi ad una nuovaopportunità che ti porterà benessere economico.SALUTE: Pratica del nuoto.

AMORE: Avrai modo di trascorrere questa fase in compagnia di persone valide conle quali potrai confidarti in merito ai malesseri di quest'ultimo periodo.LAVORO: Il periodo sarà molto fortunato, svolgerai i tuoi compiti con disinvoltura edarai una mano a chi ha bisogno.SALUTE: Bevi qualche tisana.

AMORE: Sarai ricco di inventiva e riuscirai a stupire e a sorprendere la perso-na che ti interessa. Accertati però che nessuno ti anticipi.LAVORO: Sarai stanco e demotivato, questo potrebbe contribuire a far passa-re questa fase senza grossi miglioramenti.SALUTE: Fai delle docce tonificanti.

AMORE: La persona amata ti farà dei rimproveri circa un tuo atteggiamentoscorretto nei suoi confronti.LAVORO: Dovrai rinunciare ad un tuo progetto personale per favorire la con-clusione di un accordo importante.SALUTE: Stanchezza e stress.

AMORE: Sarai molto sensuale ed accattivante, cosa che ti gioverà parecchionei rapporti con il partner.LAVORO: Sei un po' stanco della ripetitività e della routine che ti circonda, avraivoglia di evadere.SALUTE: Sarai in forma smagliante.

AMORE: Sarai molto dolce e cercherai di stare accanto al partner aiutandoloa superare un suo momento delicato.LAVORO: Riceverai aiuto da una persona con più esperienza di te che ti aiute-rà a superare questo periodo difficile.SALUTE: Sarai in piena forma e non avvertirai la grande mole di impegni.

AMORE: Dovrai stare attento a non eccedere con la gelosia e cercare di moderarti,solo così ritroverai l'armonia ed un confronto più chiaro e diretto con il partner.LAVORO: Dovrai dare delle risposte a qualcuno e vorrai dare l'impressione di esse-re preparato.SALUTE: Privilegia i cibi ricchi di vitamine.

AMORE: Avrai uno spirito ottimistico che ti farà tenere lontani i pensieri nega-tivi e ti aiuterà a sanare un diverbio nel rapporto.LAVORO: Gli affari saranno ottimi, soprattutto se il tuo lavoro è indipendente.Cerca di vincere la pigrizia.SALUTE: Fai attenzione alle calorie in eccesso!

AMORE: Avrai la tendenza a contraddirti... dovrai fare attenzione a non assu-mere un atteggiamento ingiusto verso chi ami!LAVORO: Il tuo operato potrebbe deludere un superiore, quindi cerca di chie-dere consiglio ad un collega esperto.SALUTE: Bevi qualche tisana distensiva prima di dormire.

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info & news 84 Edizione Padova - n.2 - 10 gennaio 2011

Prezzi fermi per le case in montagnaSecondo le rilevazioni di Tecnocasa, le quotazionidelle abitazioni nelle località turistiche nel primo se-mestre dell’anno sono rimaste stabili. Lieve diminu-zione, -0,8%, solo in Piemonte, e crescite altrettantocontenute, rispettivamente +0,2% e +0,8%, in Valled’Aosta e Trentino Alto Adige

La periodica analisi dell’Ufficio Studi Tecnocasa sul-l’andamento dei prezzi delle seconde case nelle loca-lità turistiche di montagna evidenzia che le quotazio-ni, nei primi sei mesi del 2010, sono rimaste sostan-zialmente stabili. In Piemonte si registra una contra-zione dello 0,8%. Fermi i prezzi in Lombardia, Venetoed Emilia Romagna, mentre un leggero aumento hainteressato la Valle d’Aosta (+0,2%) e il Trentino AltoAdige (+0,8%). Vediamo ora qualche esempio del-l’andamento del mercato in ogni regione.Piemonte. Nel primo semestre, a Bardonecchia, nonsi sono registrate particolari variazioni delle quotazio-ni, ma si segnala un aumento del numero delle richie-ste. Si registra però una diminuzione del capitale adisposizione che ora oscilla tra 150 e 200 mila euro,budget basso che spesso costringe gli acquirenti aspostarsi nelle borgate o nei comuni limitrofi dove sipossono acquistare le stesse tipologie a prezzi infe-riori. In calo le richieste di acquisto a Sestriere, dovele compravendite sono state alimentate da investitorialla ricerca di bilocali da affittare, ma anche da utiliz-zare nei week end ed eventualmente rivendere in futu-ro. Le tipologie più apprezzate sono quelle posiziona-te nei pressi degli impianti di risalita e dei servizi. I prez-zi variano in base alla tipologia dei condomini, conquotazioni a partire da 2.500-4.000 euro al mq fino adarrivare a 6 mila euro al mq per quelle più signorili. Valle d’Aosta. Le quotazioni a Cervinia sono rimastestabili. In questo periodo si è registrata una buonadomanda, orientata prevalentemente verso bilocali,inseriti all’interno di piccoli contesti condominiali, sucui investire un budget medio di 150 mila euro. Le tipo-logie più richieste sono quelle situate in centro costrui-te negli anni ’70 che, in buone condizioni, si scambia-no a prezzi medi di 5 mila euro al mq. Quotazioni di2.700 euro al mq si registrano per i condomini di gran-de dimensione che sorgono in località Cielo Alto. Anchele quotazioni di Courmayeur sono rimaste stabili. Siricercano bilocali o trilocali costruiti in pietra e legnovicino al centro o in zone servite e comode per rag-giungere gli impianti. Le abitazioni del centro sonosoluzioni in pietra e legno della fine del 1800, che ristrut-turate costano intorno a 10-12 mila al mq e da ristrut-turare 8 mila euro.

Trentino Alto Adige. A Madonna di Campiglio il mer-cato della seconda casa ha tenuto nella prima partedel 2010, movimentato da imprenditori e professioni-sti alla ricerca di soluzioni di prestigio da utilizzare oda mettere a reddito. La zona centrale, a ridosso degliimpianti di risalita, è quella più richiesta, con top pri-ce che, sulle tipologie nuove e ristrutturate di tipo signo-rile possono raggiungere anche 15 mila euro al mq.Qui la richiesta si concentra su tagli ampi a partire da90-100 mq. Più rallentato il mercato delle abitazionidistanti dagli impianti di risalita e sulle quali si pos-sono ottenere ribassi dei prezzi più importanti. A Pin-zolo, invece, il mercato è alimentato da acquirenti dalreddito medio. La tipologia più richiesta è il trilocale.Per soluzioni ristrutturate di questo genere la spesa ècompresa tra 320 e 380 mila euro. Lombardia. Stabili le quotazioni a Ponte di Legno, dovesi registra una domanda costante, ma una ridotta dispo-nibilità di spesa da parte dei potenziali acquirenti rispet-to ai precedenti semestri. Infatti si parla di un budgetmedio intorno a 150-200 mila euro per l’acquisto di unbilocale o di un trilocale. Si chiedono piccoli trilocalida 60 mq, meglio se nuove costruzioni. Le abitazionipiù ricercate sono quelle distanti poco meno di un chi-lometro dal centro. Per un buon usato si spendonomediamente 4 mila euro al mq mentre per il nuovo iprezzi sono di 5 mila euro al mq.Emilia Romagna. Nei primi sei mesi del 2010 le quo-tazioni a Sestola sono rimaste stabili. Si registra comun-que una buona domanda di abitazioni, per quanto ilbudget medio di investimento si sia lievemente ridot-to. Le tipologie più richieste sono il bilocale e il trilo-cale posizionati a non oltre un chilometro dal centro.Apprezzate anche le soluzioni indipendenti in zone piùperiferiche e nelle frazioni comode per raggiungere gliimpianti di risalita. Il budget medio di investimento siaggira intorno a 100-150 mila euro per quanto riguar-da i bi-trilocali; cifre più impegnative 150-250 mila europossono essere spese da chi è alla ricerca di soluzio-ni con una maggiore indipendenza. Abruzzo. A Roccaraso il budget a disposizione deipotenziali acquirenti si è decisamente ridotto. La spe-sa media destinata all’acquisto della casa in monta-gna è scesa dai precedenti 230 mila euro agli attuali185 mila euro. Il taglio più richiesto è sempre il trilo-cale con metratura compresa tra i 50 e 60 mq. Tra lecaratteristiche più apprezzate si notano il riscalda-mento autonomo, il caminetto, il balcone o il terrazzo,l’ascensore. La maggioranza delle compravendite sirealizza sulle tipologie usate anche se sono in corsodegli interventi di nuova costruzione nella zona cen-trale, dove si stanno recuperando degli alberghi dismes-si che sono trasformati in abitazioni costruite con nuo-vi criteri di efficienza energetica e che si vendono aprezzi medi di 5 mila euro al mq.l’appartamento con più persone, abbattendo unaparte dei costi.

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