1 er RÉSEAU PARTENAIRE LILLE METROPOLE ANALYSE & TENDANCES AU 3 EME TRIMESTRE 2010 DE L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ANALYSE & TENDANCES LE MARCHE DES BUREAUX RÉPARTITION DES TRANSACTIONS : ANALYSE EN VOLUME ET EN NOMBRE REPARTITION LOCATION / VENTE REPARTITION NEUF / SECONDE MAIN ANALYSE PAR TAILLE DES TRANSACTIONS RÉPARTITION PAR SECTEUR GÉOGRAPHIQUE SITUATION DE L’OFFRE : A 12 MOIS PAR SECTEUR GÉOGRAPHIQUE
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RÉPARTITION DES TRANSACTIONS :ANALYSE EN VOLUME ET EN NOMBRE
REPARTITION LOCATION / VENTEREPARTITION NEUF / SECONDE MAIN
ANALYSE PAR TAILLE DES TRANSACTIONSRÉPARTITION PAR SECTEUR GÉOGRAPHIQUE
SITUATION DE L’OFFRE :A 12 MOIS
PAR SECTEUR GÉOGRAPHIQUE
3/ RÉPARTITION NEUF / SECONDE MAIN
Au 3ème trimestre 2010, le marché des bureaux a atteint son plus haut niveau
avec 31.857 m2 transactés, soit 19 % de plus par rapport à la même période en 2009. Le marché des bureaux est très majoritairement orienté vers la location (84%).
Moyenne :29.549 m2 /an
(volume en m2)
2010 : trimestre record31.857 m2 de bureauxcommercialisés
45% DU VOLUME DES BUREAUX COMMERCIALISÉSAU 3ÈME TRIMESTRE 2010 CORRESPONDENT À DES SURFACESCOMPRISES ENTRE 1.000 ET 2.000 M2.
3/ ANALYSE PAR TAILLE DES TRANSACTIONS
Surfaces en m2
au 3ème trimestre 2010Total Qte
Euralille / Lille Gares 2.848 m2 11 Lille / Lille Centre 4.688 m2 12 Grands Boulevards 10.536 m2 14 Parcs Tertiaires 6.000 m2 14 Villeneuve d’Ascq Centre 299 m2 2
Sud Métropole / Haute Borne 865 m2 3
Roubaix / Tourcoing / Roncq 2.365 m2 10
Lille Sud / Eurasanté 1.344 m2 8
Rocade Nord Ouest 2.912 m2 5
Total 31.857 m2 79P03
Immobilier d’entreprise
ANALYSE & TENDANCES AU 3 EME TRIMESTRE 2010
Situation au 3ème trimestre 2010
4/ RÉPARTITION PAR SECTEUR GÉOGRAPHIQUE
(volume en m2) transacté
(surfaceen m2)
Tendance Arthur Loydau 1 er semestre 2010
Part de marché Arthur Loydau 3ème trimestre 2010
Le marché de la transaction
P04
Immobilier d’entreprise
ANALYSE & TENDANCES AU 3 EME TRIMESTRE 2010
Surfaces disponiblesà 12 mois au 1er septembre 2010
Neuf 2nde main Surfacestotales
Euralille / Lille Gares 17.000 m2 8.000 m2 25.000 m2
Lille / Lille Centre 7.000 m2 61.500 m2 68.500 m2
Grands Boulevards 4.000 m2 37.500 m2 41.500 m2
Parcs Tertiaires 3.000 m2 18.500 m2 21.500 m2
Villeneuve d’Ascq Centre 4.500 m2 3.000 m2 7.500 m2
Arthur Loyd LilleParc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du Bois59130 Lambersart Tél.: 03 20 30 38 38 / Fax : 03 20 30 38 39Visitez notre nouveau site web : www.arthurloydlille.com