1 er RÉSEAU PARTENAIRE LILLE METROPOLE Edition 3 ème trimestre 2011 Bureaux Le marché de la transaction : Analyse en volume et en nombre Répartition Location / Vente Répartition Neuf / Seconde main Analyse par taille des transactions Répartition par secteur géographique Situation de l’offre : disponibilité à 12 mois par secteur géographique
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1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E
L I L L E M E T R O P O L E
Edition3ème trimestre 2011
BureauxLe marché de la transaction :Analyse en volume et en nombre
Répartition Location / VenteRépartition Neuf / Seconde main
Analyse par taille des transactionsRépartition par secteur géographique
Situation de l’offre :disponibilité à 12 mois
par secteur géographique
ArthurLoyd
Depuis le début de l’année, les volumes transactés continuent de fl échir. Au 3ème trimestre 2011, avec 23.334 m2 transactés, le marché des bureaux chute à son plus bas niveau depuis 4 ans, malgré une hausse sensible du nombre de transactions. La surface moyenne des bureaux loués ayant passée sous la barre symbolique des 300 m2. Tendance qui pourrait se confi rmer dans les mois qui viennent.
2011 : forte baisse du volumede bureaux neufs commercialiséssoit 2 fois moins qu’au 3ème trimestre 2010.
(volume en m2)
65 T 64 T
67 T
- Lille MétropoleEdition 3ème trimestre 2011
[02
Indicateursdu 3ème trimestre 2011,
Répartition Location / Vente
Volume des bureaux louésVolume des bureaux
RépartitionNeuf / Seconde main
BureauxLe marché de la transaction
Avec un volume de 15.000 m2
placé au 3ème trimestre 2011, le marché de seconde main se stabilise.
En revanche, le marché du neuf placé sur ce trimestre chute de plus de 50 %. Conséquence immédiate de l’absence de transaction signifi cative > 1.000 m2.
Arthur Loyd LilleParc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du Bois59130 Lambersart Tél.: 03 20 30 38 38 / Fax : 03 20 30 38 39 / Email : [email protected] notre nouveau site web : www.arthurloydlille.com
Situation de l’offre
Stock en seconde main à 12 moisau 1er octobre 2011