ANGGARAN DASAR / ANGGARAN RUMAH TANGGA (AD/ART)€¦ · 2 Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga – RT 007 RW 019 Cluster Tropical Garden Grand Galaxy City Bekasi ANGGARAN RUMAH

1

Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga – RT 007 RW 019 Cluster Tropical Garden Grand Galaxy City Bekasi

ANGGARAN DASAR / ANGGARAN RUMAH TANGGA (AD/ART)

DAFTAR ISI DAFTAR ISI ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 1 ANGGARAN DASAR (AD) PEMBUKAAN ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 3 BAB I KETENTUAN UMUM Defininsi ………………………………………………………….……………………………………………………………………….. 4 BAB II NAMA, DASAR, SIFAT DAN TEMPAT KEDUDUKAN

- Nama Organisasi ……………………………………………………………………………………………..... 5 - Dasar Organisasi ……………………………………………………………………………………………..... 5 - Sifat dan Nilai-Nilai Dalam Organisasi ……………………………………………... 5

- Tempat Kedudukan Organisasi …………………………………………….……... 5

BAB III MAKSUD DAN TUJUAN - Maksud ………………………………………………………………………………………………………….. 5 - Tujuan …………………………………………………………………………………………………….……... 5

BAB IV VISI – MISI - Visi …………………………………………………………………………………………………………………. 6 - Misi ……………………………………………………………………………………………………………….. 6

BAB V KEANGGOTAAN, KEWAJIBAN DAN HAK - Awal Keanggotaan …………………………………………………………………………………………. 6 - Akhir Keanggotaan …………………………………………………………………………………………. 6 - Kewajiban Anggota Rukun Tetangga ……………………………………………………………… 6 - Hak Anggota Rukun Tetangga ………………………………………………………………………… 7

BAB VI PENGURUS RUKUN TETANGGA - Tugas Pengurus Rukun Tetangga ……………………………………………………………………. 7 - Fungsi Pengurus Rukun Tetangga …………………………………………………………………… 7 - Kewajiban Pengurus Rukun Tetangga …………………………………………………………….. 8

- Hak Pengurus Rukun Tetangga ……………………………………………………………………….. 8 - Struktur Pengurus Rukun Tetangga …………………………………………………………………. 8 - Masa Jabatan Ketua RT …………………………………………………………………………………………… 9 - Berakhirnya Masa Jabatan Ketua RT ……………………………………………………………………… 9

BAB VII FORUM MUSYAWARAH WARGA …………………………………………………………………………………………….. 9 BAB VIII KEUANGAN DAN KEKAYAAN RUKUN TETANGGA

- Sumber Keuangan ………………………………………………………………………………………………………. 9 - Tata Kelola Keuangan dan Kekayaan Rukun Tetangga ……………………………………………………… 10

BAB IX PERANGKAT PERATURAN RUKUN TETANGGA ………………………………………………………………………………… 10 BAB X KELUHAN DAN SARAN ……………………………………………………………………………………………………………………….. 10 BAB XI PENETAPAN DAN PERUBAHAN AD ……..…………………………………………………………………………………………… 10 BAB XII KETENTUAN PERALIHAN ……………………………………………………………………………………………………………………. 10

2


ANGGARAN RUMAH TANGGA (ART) BAB XIII SISTIM NILAI DALAM MASYARAKAT

- Nilai-Nilai Dalam Organisasi ……………………………………………………………………………………….. 11 BAB XIV KEANGGOTAAN, KEWAJIBAN DAN HAK

- Keanggotaan …………………………………………………………………………………….……….................. 12 - Kewajiban warga mematuhi tertib administrasi kependudukan …………......................... 12 - Kewajiban warga mematuhi ketentuan peruntukan hunian di cluster …………................... 12 - Kewajiban warga mematuhi ketentuan tentang pembangunan/ renovasi rumah ……… 13 - Kewajiban warga mematuhi ketentuan pindahan rumah …………………………………………… 15 - Kewajiban warga mematuhi ketentuan penggunaan fasilitas umum/ fasilitas sosial ….. 15 - Kewajiban warga mematuhi ketentuan pengaturan kendaraan bermotor ……………….... 17 - Kewajiban Tamu Mematuhi Ketentuan Tata Tertib ……………………………………………………. 18 - Kewajiban Warga Menjaga Keamanan dan Ketertiban ……………………………………………….. 18 - Kewajiban warga menjaga kebersihan, kerapihan dan keindahan ………………………………. 19 - Kewajiban warga mematuhi norma dan tingkah laku …………………………………………………. 20 - Kewajiban Warga membayar Iuaran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) ………………………….. 21 - Pelayanan Pengurusan Surat Keterangan/ Administrasi Kependudukan …………………….. 22

BAB XV HAK MEMILIH/ DIPILIH DALAM KEPENGURUSAN RT - Syarat-syarat untuk menjadi pemilih ………………………………………………………………………….. 22 - Syarat-syarat menjadi calon Ketua Rukun Tetangga …………………………………………………… 22 - Panitia Pemilihan Ketua Rukun Tetangga (PPKRT) ………………………………………………………. 23 - Tahapan pemilihan Ketua RT ………………………………………………………………………………………. 23 - Penetapan Pemenang Pemilihan Ketua RT …………………………………………………………………. 24 - Peralihan Tugas, Kewajiban dan Wewenang Pengurus RT ………………………………………….. 24

BAB XVI URAIAN TUGAS, KEWAJIBAN DAN WEWENANG PENGURUS RT - Ketua RT …………………………………………………………………………………………………………………….. 25 - Sekretaris …………………………………………………………………………………………………………………… 25 - Bendahara ………………………………………………………………………………………………………………….. 26 - Seksi Keamanan Dan Ketertiban …………………………………………………………………………………. 27 - Seksi Kebersihan dan Lingkungan Hidup …………………………………………………………………….. 27 - Seksi Infrastruktur ………………………………………………………………………………………………………. 28 - Seksi Pemuda dan Olah Raga ………………………………………………………………………………………. 28 - Seksi IT & Pemberdayaan Kreatifitas …………………………………………………………………………… 29 - Seksi Sosial dan Keagamaan ……………………………………………………………………………………….. 29 - Seksi Pemberdayaan Peranan Wanita ………………………………………………………………………… 29 - Seksi Hubungan Masyarakat ………………………………………………………………………………………. 30 - Penasehat ………………………………………………………………………………………………………………….. 30 - Alat Kelengkapan Rukun Tetangga ……………………………………………………………………………… 31

BAB XVII PENGGANTIAN ANTAR WAKTU ………………………………………………………………………………………………. 31 BAB XVIII KODE ETIK PENGURUS RUKUN TETANGGA ………………………………………………………………………………. 31 BAB XIX FORUM MUSYAWARAH WARGA …………………………………………………………………………………………….. 32 BAB XX PENGELOLAAN KEUANGAN DAN KEKAYAAN ORGANISASI ………………………………………………………. 32 BAB XXI KELUHAN DAN SARAN

- Media Pengaduan dan Saran ………………………………………………………………………………………. 33 - Media Komunikasi ………………………………………………………………………………………………………. 33

BAB XXII PENETAPAN DAN PERUBAHAN ART ……..…………………………………………………………….…………………… 34 BAB XII KETENTUAN PERALIHAN …………………………………..……………………………………………………………………. 34

3


ANGGARAN DASAR (AD)

PEMBUKAAN

Bahwa sesungguhnya manusia sebagai makluk sosial memerlukan lingkungan untuk bersosialisasi dalam

kehidupan sehari hari, maka dari itu dibutuhkan lembaga kerukunan tetangga. Rukun Tetangga adalah

lingkungan terkecil dalam kehidupan bermasyarakat.

Atas berkat rahmat Tuhan Yang Maha Kuasa, didorong keinginan yang kuat dan atas iktiar serta usaha

bersama warga Cluster Tropical Garden – Grand Galaxy City Bekasi telah terbentuk Rukun Tetangga (RT)

007 – Rukun Warga (RW) 019 Kelurahan Jakasetia Kecamatan Bekasi Selatan Kota Bekasi untuk mewujudkan

kehidupan bermasyarakat yang guyub rukun antar warga dalam lingkungan yang aman, nyaman yang

dilandasi dengan nilai nilai toleransi, kebersamaan dan keterbukaan berdasarkan Pancasila dan Undang-

Undang Dasar 1945

Kemudian dari pada itu untuk membentuk suatu tata kelola Rukun Tetangga yang senantiasa memelihara

kerukunan antar warga, transparan dan bertanggung jawab dalam mengelola keuangan, menjalin

kerjasama warga dalam memelihara kebersihan dan keamanan lingkungan, meningkatkan kualitas

pelayanan warga dalam hal administrasi kependudukan, mengoptimalkan dan mengembangkan fasum dan

fasos sebagai sarana bermain anak, olah raga dan interaksi antar warga maka disusunlah Anggaran Dasar

dan Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) RT 007/ RW 019 Cluster Tropical Garden – Grand Galaxy City Bekasi

yang merupakan landasan operasional bagi pengurus Rukun Tetangga beserta warga didalamnya untuk

menjalankan tugas, tanggung jawab dan wewenang sehari hari

4


BAB I KETENTUAN UMUM

Pasal 1 Definisi

Istilah istilah sebagaimana di sebut dalam Anggaran Dasar ini mempunyai arti sebagaimana di jelaskan , kecuali secara tegas di artikan lain.

1. Cluster Tropical Garden – Grand Galaxy City, adalah kawasan hunian berbentuk cluster yang terletak di Kelurahan Jakasetia Kecamatan Bekasi Selatan Kota Bekasi – Jawa Barat 14147, untuk selanjutnya disebut CTG

2. Pemilik adalah Perorangan atau Badan Hukum yang memiliki unit rumah hunian di CTG , yang memenuhi sarat sebagai pemegang Hak Milik sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku.

3. Warga adalah Pemilik/ Penyewa/ Pengontrak baik perorangan maupun badan hukum yang menetap dan berdomisili di CTG serta telah melapor kepada Pengurus RT dengan meyerahkan data administrasi kependudukan yang diperlukan secara cukup

4. Penghuni adalah pemilik/ pengontrak/ penyewa yang menghuni rumah di CTG baik yang telah melapor maupun belum melapor ke Pengurus RT

5. Rukun Tetangga 007/ RW 019 adalah lembaga/ organisasi yang dibentuk melalui musyawarah warga CTG, dalam rangka pelayanan pemerintahan & kemasyarakatan yang diakui dan dibina oleh Pemerintah Daerah, untuk selanjutnya disebut RT

6. Pengurus RT adalah Ketua, Bendahara, Sekretaris, dan Seksi-Seksi yang dipilih dalam Forum Musyawarah Warga/ ditunjuk oleh Ketua RT CTG untuk menjalankan fungsi dan wewenang RT dengan masa tugas selama 3 (tiga) tahun, selanjutnya disebut Pengurus RT

7. Peraturan dan Tata Tertib adalah Peraturan yang mengatur pemilikan dan penghunian di CTG 8. Tamu adalah pihak luar yang datang kelingkungan CTG, baik yang diundang maupun tidak diundang oleh

pemilik/penghuni. 9. Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) adalah uang yang wajib dibayar oleh pemilik atau warga/penghuni

kepada RT, sehubungan dengan penggunaan dan pemanfaatan fasilitas lingkungan, keamanan, dan kebersihan.

10. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kota Bekasi 11. Kartu Tanda Penduduk yang selanjutnya disingkat KTP adalah identitas resmi penduduk sebagai identitas diri

yang diterbitkan oleh instansi yang sah yang berlaku di seluruh wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia. 12. Keluarga adalah inti terkecil dalam masyarakat yang terdiri dari kepala keluarga dan anggota keluarga yang

tinggal dalam satu rumah. 13. Kepala Keluarga adalah :

a. orang yang bertempat tinggal dengan orang lain, baik mempunyai hubungan darah maupun tidak, yang bertanggung jawab terhadap keluarga, atau

b. orang yang bertempat tinggal seorang diri. 14. Kartu Keluarga yang selanjutnya disingkat KK adalah kartu identitas keluarga yang memuat tentang nama,

susunan dan hubungan dalam keluarga, serta identitas anggota keluarga. 15. Pemuka masyarakat adalah tokoh-tokoh masyarakat seperti tokoh agama, profesi, wanita, pemuda dan

cendikiawan yang bertempat tinggal di lingkungan CTG 16. Lingkungan CTG adalah sebidang tanah dengan batas-batas yang jelas yang diatasnya di bangun CTG beserta

fasilitas-fasilitasnya. 17. Fasilitas Umum adalah peralatan atau sarana yang tersedia di CTG untuk dipakai/ dinikmati secara bersama

oleh warga/penghuni antara lain taman, taman bermain, sarana olah raga, club house, kolam renang dan asset-aset yang lainnya.

5


18. Hunian adalah rumah yang ditempati oleh warga/penghuni yang peruntukannya untuk tempat tinggal, bukan

untuk kegiatan yang bersifat komersial / non tempat tinggal 19. Batas kepemilikan adalah batas-batas tanah/bangunan yang telah disepakati antara pihak pengembang PT.

Cipta Sedayu Indah (Agung Sedayu Group) dan pihak pembeli pada saat terjadinya transaksi jual beli, atau batas yang telah ditetapkan dan tercantum di dalam surat ukur yang dikeluarkan/disahkan oleh BPN Kota Bekasi

20. Utilitas adalah saluran air bersih, selokan, lampu penerangan jalan, jaringan listrik, dan jaringan telekomunikasi yang dipergunakan untuk kepentingan umum di lingkungan CTG

21. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah surat perijinan yang dikeluarkan oleh kantor dinas bangunan pemerintah daerah kepada perorangan atau badan hukum sehubungan dengan adanya kegiatan seperti membangun, merubah, mengganti seluruh atau sebagian serta memperluas bangunan.

22. Pelanggaran adalah suatu tindakan/perbuatan menyimpang yang dilakukan oleh pemilik/ warga/ penghuni terhadap ketentuan AD/ART/ peraturan perundangan atau peraturan tata tertib lain yang berlaku

23. Keadaan darurat adalah suatu peristiwa yang terjadi pada suatu keadaan dan situasi yang memaksa bagi setiap orang untuk melakukan dan/atau tidak melakukan suatu perbuatan, seperti bencana alam, huru hara, wabah penyakit, dan perang yang terjadi sehingga menimbulkan gangguan dan hambatan bagi setiap orang dalam menjalankan kegiatan, kewajiban maupun mendapatkan haknya.

BAB II NAMA, DASAR, SIFAT DAN TEMPAT KEDUDUKAN

Pasal 2

Nama Organisasi Organisasi ini bernama Rukun Tetangga 007 – Rukun Warga 019, disingkat RT 007/ RW 019 – CTG

Pasal 3 Dasar Organisasi

Organisasi RT 007/RW 019 – Cluster Tropical Garden berdasarkan pada Pancasila dan UUD 1945

Pasal 4 Sifat dan Nilai-Nilai Dalam Organisasi

Organisasi RT 007/RW019 – Cluster Tropical Garden bersifat lembaga/ organisasi sosial kemasyarakatan yang berlandaskan nilai-nilai kekeluargaan, gotong royong, guyub-rukun, musyawarah dan mufakat.

Pasal 5 Tempat Kedudukan Organisasi

RT 007/RW 019 – Cluster Tropical Garden dibentuk bulan Agustus 2016 dan berkedudukan di Grand Galaxy City Kelurahan Jakasetia, Kecamanatan Bekasi Selatan Kota Bekasi 14147

BAB III MAKSUD DAN TUJUAN

Pasal 6 Maksud

Maksud pembentukan Lembaga RT adalah untuk membantu kelancaran pelaksanaan tugas Lurah dalam mempercepat terwujudnya kesejahteraan masyarakat melalui peningkatan pelayanan masyarakat dan melaksanakan fungsi fungsi Pemerintahan.

6


Pasal 7 Tujuan

Tujuan pembentukan RT adalah untuk mempercepat terwujudnya kesejahteraan masyarakat melalui: (1) Peningkatan pelayanan masyarakat (2) Peningkatan peran serta masyarakat dalam pembangunan (3) Pengembangan kemitraan (4) Pemberdayaan warga (5) Pengembangan kegiatan lain sesuai dengan kebutuhan dan kondisi masyarakat setempat.

BAB IV VISI – MISI

Pasal 8 Visi

Membangun kerukunan antar warga dan mewujudkan lingkungan yang aman, nyaman yang dilandasi dengan nilai nilai toleransi beragama, kebersamaan dan keterbukaan untuk CTG yg lebih bernilai

Pasal 9 Misi

(1) Meningkatkan serta memelihara kerukunan antar warga (2) Transparan dan bertanggung jawab dalam mengelola keuangan (3) Menjalin kerjasama warga dalam memelihara kebersihan dan keamanan lingkungan (4) Meningkatkan kualitas pelayanan warga dalam hal administrasi kependudukan (5) Mengoptimalkan/mengembangkan fasum/fasos sebagai sarana bermain anak, olah raga & interaksi antar warga

BAB V KEANGGOTAAN, KEWAJIBAN DAN HAK

Pasal 10 Awal Keanggotaan

Awal keanggotaan RT 007/RW019 – Cluster Tropical Garden adalah setiap orang yang tinggal menetap dan berdomisili di lingkungan CTG dan telah melapor kepada Pengurus RT.

Pasal 11 Akhir Keanggotaan

Keanggotaan RT 007/RW019 – Cluster Tropical Garden berakhir, bila (1) Meninggal dunia (2) Pindah tempat tinggal/ domisili

Pasal 12

Kewajiban Anggota Rukun Tetangga Setiap Anggota RT/ Warga mempunyai kewajiban: (1) Menjaga kerukunan antar warga (2) Mematuhi/melaksanakan keputusan Forum Musyawarah Warga (3) Menunjang terselenggaranya tugas dan kewajiban RT (4) Berperan aktif dalam kegiatan yang dilaksanakan oleh RT (5) Wajib membayar Iuaran Pemeliharaan Lingkungan (IPL)

7


(6) Mematuhi tata tertib yang berlaku di CTG, seperti:

- Tertib administrasi kependudukan - Mematuhi ketentuan penghunian di kawasan perumahan cluster - Mematuhi ketentuan tentang pembangunan/ renovasi rumah - Mematuhi ketentuan pindahan rumah - Mematuhi ketentuan penggunaan fasilitas umum/ fasilitas sosial - Mematuhi ketentuan pengaturan kendaraan bermotor - Mematuhi ketentuan tamu - Mematuhi ketentuan menjaga kebersihan, kerapihan dan keindahan - Mematuhi ketentuan prosedur keamanan, ketertiban dan keadaan darurat - Mematuhi norma dan tingkah laku (ART, BabySiter, Sopir) - Mematuhi norma dalam memelihara binatang piaraan - Kewajiban warga baru yang pindah masuk ke lingkungan CTG

Pasal 13 Hak Anggota Rukun Tetangga

Setiap Anggota RT mempunyai hak : (1) Mendapatkan pelayanan administrasi kependudukan dari RT (2) Mengajukan usul dan pendapat dalam rapat forum musyawarah warga (3) Memilih dan dipilih sebagai pengurus RT (4) Turut serta dalam kegiatan yang dilaksanakan oleh RT (5) Memakai fasum/ fasos dengan mengikuti tata tertib yang berlaku (6) Hak atas laporan kegiatan/ laporan keuangan RT

BAB VI PENGURUS RUKUN TETANGGA

Pasal 14 Tugas Pengurus Rukun Tetangga

Tugas Pengurus RT adalah untuk membantu Lurah dalam penyelenggaraan urusan pemerintahan: (1) Membantu tugas-tugas pelayananan kepada warga yang menjadi tanggungjawab pemerintah daerah (2) Memelihara kerukunan warga, menanamkan dan memupuk rasa persatuan dan kesatuan warga (3) Menyusun rencana pelaksanaan pembangunan dengan menggerakan kesadaran warga dalam bergotong royong.

Pasal 15 Fungsi Pengurus Rukun Tetangga

Fungsi Pengurus RT adalah: (1) Pendataan kependudukan dan pelayanan administrasi pemerintahan lainnya (2) Memelihara keamanan, ketertiban dan kerukunan hidup antar warga (3) Menangani masalah-masalah sosial warga (4) Pembuatan gagasan dalam pelaksanaan pembangunan dengan mengembangkan aspirasi dan swadaya wargga (5) Menggerakan swadaya gotong royong dan partisipasi warga (6) Mediasi komunikasi, informasi, sosialisasi antara kelurahan dengan masyarakat (7) Sebagai wadah untuk melaksanakan kegiatan2 warga yang dilandasi semangat kekeluargaan dan kegotong

royongan.

8


Pasal 16 Kewajiban Pengurus Rukun Tetangga

Kewajiban Pengurus RT adalah: (1) Memegang teguh dan mengamalkan Pancasila, UUD Tahun 1945 serta menjaga keutuhan NKRI (2) Menjalin hubungan kemitraan dengan berbagai pihak yang terkait (3) Menaati peraturan perundang-undangan (4) Menjaga etika dan norma dalam kehidupan bermasyarakat (5) Membantu Lurah dalam pelaksanaan kegiatan pemerintahan, pembangunan dan kemasyarakatan (6) Melaksanakan keputusan musyawarah warga (7) Membina kerukunan hidup warga (8) Memberikan pelayanan kemasyarakatan kepada anggota tanpa diskriminasi (9) Membuat laporan tertulis mengenai kegiatan organisasi paling sedikit tiga bulan sekali (10)Melaporkan kepada RW dan Lurah atas kejadian yang terjadi dan dipandang perlu untuk mendapat penyelesaian

oleh Pemerintah Daerah.

Pasal 17 Hak Pengurus Rukun Tetangga

Hak Pengurus RT adalah: (1) Menyampaikan pendapat dalam musyawarah warga (2) Memilih dan dipilih sebagai Pengurus (3) Menyampaikan saran-saran dan pertimbangan kepada kelurahan melalui RW untuk membantu kelancaran

pelaksanaan tugas pemerintahan, pembangunan dan kemasyarakatan (4) Berinovasi dan mengembangkan kreasi yang menunjang pelaksanaan tugasnya sebagai pengurus (5) Menerima pembinaan dari Kelurahan, Kecamatan, dan Pemerintah Daerah (6) Mendapatkan bantuan operasional yang sesuai dengan kemampuan keuangan Daerah dan ditetapkan

berdasarkan Peraturan Walikota.

Pasal 18 Struktur Pengurus Rukun Tetangga

(1) Struktur Pengurus RT terdiri dari: a. Ketua b. Sekretaris c. Bendahara d. Koordinator seksi yang terdiri dari

1. Seksi Keamanan dan Ketertiban 2. Seksi Kebersihan dan Lingkungan Hidup 3. Seksi Infrastruktur 4. Seksi Pemuda dan Olahraga. 5. Seksi Sosial & Keagamaan 6. Seksi IT dan Pemberdayaan Kreatifitas 7. Seksi Pemberdayaan Wanita 8. Seksi Humas

(2) Seksi-seksi sebagaimana dimaksud diatas dapat ditambah sesuai dengan kebutuhan organisasi (3) Pengurus RT sebagaimana dimaksud diatas tidak boleh merangkap jabatan pada pengurus RW. (5) Tugas, tanggung jawab dan wewenang masing-masing Pengurus RT diatur dalam Anggaran Rumah Tangga RT (6) Pengurus RT bertanggungjawab kepada forum musyawarah warga

9


Pasal 19 Masa Jabatan Ketua RT

(1) Ketua RT terpilih menyusun susunan Pengurus RT untuk ditetapkan dengan Keputusan Lurah (2) Masa jabatan Ketua RT beserta pengurus yang lain adalah selama 3 (tiga) tahun dan maksimal menjabat untuk 2

periode, baik berturut-turut maupun tidak berturut turut (3) Paling lambat 2 (dua) bulan sebelum berakhir masa jabatannya, Ketua RT wajib melaporkan dan memberitahukan

kepada Ketua RW guna dilaksanakan pembentukan panitia musyawarah pemilihan Ketua RT periode berikutnya.

Pasal 20 Berakhirnya Masa Jabatan Ketua RT

(1) Ketua RT dapat berhenti atau diberhentikan sebelum habis masa jabatannya karena : a. Meninggal dunia b. Mengundurkan diri c. Pindah tempat tinggal keluar dari lingkungan CTG d. Melakukan tindakan yang bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku e. Tidak menjalankan AD/ART sebagai mana patutnya

BAB VII FORUM MUSYAWARAH WARGA

Pasal 21 (1) Forum Musyawarah Warga merupakan wadah musyawarah tertinggi warga. (2) Fungsi Forum Musyawarah Warga adalah untuk :

a. Memilih dan memberhentikan Ketua RT b. Menetapkan/ merubah AD/ART c. Mensahkan Rencana & Anggaran Belanja RT d. Forum penyampaian dan pengesahan laporan pertanggung jawaban Pengurus RT e. Memecahkan permasalahan bertetangga dan bermasyarakat lainnya

(3) Rapat Pengurus RT dilaksanakan secara rutin setiap 1 (satu) bulan sekali dan atau sesuai kebutuhan (4) Tata cara pelaksanaan Forum Musyawarah Warga akan di diatur dalam Anggaran Rumah Tangga RT

BAB VIII KEUANGAN DAN KEKAYAAN RUKUN TETANGGA

Pasal 22 Sumber Keuangan

Sumber keuangan RT berasal dari: (1) Dana Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) (2) Donator dari warga maupun pihak ke 3/ pihak luar (3) Bantuan Pemerintah (4) Retribusi dari warga/ pihak ke 3/ pihak luar (5) Bantuan lain yang sah dan tidak mengikat.

10


Pasal 23 Tata Kelola Keuangan dan Kekayaan Rukun Tetangga

(1) Penerimaan dan pengeluaran keuangan RT yang diperoleh diadministrasikan secara tertib, transparan, akuntabel dan dapat dipertanggungjawabkan secara rutin berkala

(2) Kekayaan RT yang berupa barang-barang inventaris dikelola secara tertib, transparan, akuntabel dan dapat dipertanggungjawabkan pada forum musyawarah warga.

(3) Pegurus RT harus membuat daftar asset yang dimiliki oleh RT, baik yang diterima dari Agung Sedayu Group selaku pengembang kawasan CTG maupun dibeli dari sumber-sumber keuangan RT

BAB IX PERANGKAT PERATURAN RUKUN TETANGGA

Pasal 24 (1) Yang termasuk dalam perangkat peraturan RT adalah:

1. Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga RT (AD/ART) 2. Keputusan Musyawarah Warga 3. Peraturan Tata Tertib 4. Standar Operasional Prosedur 5. Keputusan Rapat Pengurus RT 6. Surat-Surat Edaran

(2) Tata urutan perangkat peraturan RT tersebut diatas merupakan tata urutan hirarkis (3) Perangkat peraturan dibawah tidak boleh bertentangan dengan peraturan diatasnya

BAB X KELUHAN DAN SARAN

Pasal25 (1) Pengurus RT akan menyediakan media komunikasi untuk menerima dan menindaklanjuti keluhan,

saran atau pertanyaan dari warga. (2) Tata cara penyampaian dan macam2 media komunikasi akan diatur lebih lanjut dalam Anggaran Rumah

Tangga RT

BAB XI PENETAPAN DAN PERUBAHAN AD

Pasal26 (1) AD ditetapkan dalam musyawarah warga (2) Perubahan AD dapat dilakukan dalam Forum Musyawarah Warga

BAB XII KETENTUAN PERALIHAN

Pasal 27 Untuk pertama kali, AD ini mulai berlaku sejak diterbitkannya Penetapan SK Ketua RT oleh Lurah atau sejak disetujui dalam Musyawarah Warga, mana yang lebih dahulu tercapai.

11


ANGGARAN RUMAH TANGGA

(ART)

BAB XIII SISTIM NILAI DALAM MASYARAKAT

Pasal 28 Nilai-Nilai Dalam Organisasi

(1) Nilai - nilai Kekeluargaan

a. Nilai-nilai kekeluargaan dalam masyarakat menggambarkan hubungan yang terbentuk dalam suatu masyarakat yang bertujuan untuk menanamkan bentuk kebaikan yang akan menjadi sarana penyatuan dalam sebuah masyarakat. Nilai kekeluargaan sangat penting dalam menjaga keharmonisan dalam bermasyarakat. Nilai kekeluargaan juga merupakan suatu sumber/ pedoman bagi perkembangan norma dan peraturan yang terdapat dalam masyarakat

b. Beberapa norma dan nilai kekeluargaan akan memperkuat persatuan, solidaritas, rasa persaudaraan, toleransi dan tenggang rasa

(2) Nilai-nilai Gotong Royong

a. Gotong royong adalah suatu kegiatan yang dilakukan secara bersama-sama dan bersifat suka rela agar kegiatan yang dikerjakan dapat berjalan dengan lancar, mudah dan ringan

b. Gotong royong merupakan kebiasaan tolong menolong antara warga dalam berbagai macam aktivitas sosial, baik berdasarkan hubungan tetangga kekerabatan.

c. Nilai gotong royong adalah semangat yang diwujudkan dalam bentuk perilaku atau tindakan individu yang dilakukan tanpa mengharap balasan untuk melakukan sesuatu secara bersama untuk kepentingan bersama.

d. Dalam kegotong royongan terkandung makna kebersamaan, persatuan, rela berkorban, tolong menolong, sosialisasi

e. “Sahiyeg saeko praya, anunggal sajroning sukma” yang artinya suatu kebersamaan dalam tindakan yang didasari oleh kesatuan dalam jiwa.

(3) Nilai-nilai Guyub Rukun

a. Guyub memiliki makna kebersamaan sedangkan rukun bermakna keselarasan, kehidupan tanpa adanya perselisihan, pertikaian, dan konflik. Apabila digabungkan maka nilai-nilai guyub rukun merupakan suatu kondisi situasi yang damai, selaras tanpa adanya pertikaian yang dijaga secara bersama-sama.

b. Guyub rukun berarti keselarasan, keadaan yang damai, suka bekerja sama, saling membantu, saling menerima, dalam suasana tenang dan sepakat.

c. Guyub rukun menggambarkan suatu kondisi situasi ideal dimana masyarakat hidup dalam keharmonisan, bukan karena semua sama tetapi mampu menyelaraskan keberagaman ke dalam satu tujuan yang diperjuangkan bersama-sama

(4) Nilai-nilai Musyawarah Mufakat

a. Musyawarah berarti berunding, urun rembuk. Jadi musyawarah adalah suatu upaya bersama dengan sikap rendah hati untuk memecahkan persoalan (mencari jalan keluar) guna mengambil keputusan bersama dalam penyelesaian atau pemecahan masalah yang menyangkut urusan keduniawian.

b. Masing-masing individu memiliki kedudukan yang sama, memiliki kewajiban dan hak yang sama.

12


c. Inilah inti dari kehidupan demokrasi yang ada di Indonesia yang memiliki ciri yang khas, yakni musyawarah untuk mufakat, yang dijalankan secara jujur dan tanggung jawab. Nilai-nilai yang terkandung pada Pancasila sila keempat, antara laian: demokrasi, persamaan, mengutamakan kepentingan umum, tidak memaksakan kehendak, musyawarah untuk mufakat, semangat kekeluargaan, kesantunan dalam menyampaikan pendapat, jujur dan tanggung jawab.

BAB XIV KEANGGOTAAN, KEWAJIBAN DAN HAK

Pasal 29 Keanggotaan

Berdasarkan sifat kepemilikannya, Warga CTG terdiri dari: (1) Pemilik yang menetap dan berdomisili di CTG (2) Pengontrak yang menetap dan berdomisili di CTG (3) Penyewa yang menetap dan berdomisili di CTG

Pasal 30 Kewajiban warga mematuhi tertib administrasi kependudukan

Untuk menunjang tugas dan kewajiban Pengurus RT dalam melaksanakan administrasi kependudukan maka setiap warga CTG wajib menyerahkan dokumen kependudukan kepada Pengurus RT (1) WNI Penghuni CTG - wajib menyerahkan :

a. Fotocopy Kartu Tanda Penduduk (KTP) b. Fotocopy Kartu Keluarga (KK) Untuk itu bagi para penghuni yang belum memiliki dan ingin mengajukan KTP, maka dapat menghubungi Pengurus RT dan menyiapkan persyaratan yang berlaku .

(2) WNA Penghuni yang menempati/ tinggal di CTG sebagai pengontrak/ penyewa, wajib menyerahkan: a. Fotocopy Paspor yang masih berlaku. b. Fotocopy Izin Tinggal (Resident Card) di Indonesia. c. Fotocopy perjanjian sewa menyewa/ kontrak.

(3) Pengurus RT berwenang melakukan pengecekan dan mendata para penghuni di CTG

Pasal 31 Kewajiban warga mematuhi ketentuan peruntukan hunian di kawasan perumahan cluster

Untuk menghindari penyalahgunaan fungsi hunian yang tidak sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku maka perlu dibuat ketentuan-ketentuan sebagai berikut: (1) Fungsi hunian dan lingkungan secara umum

a. CTG adalah kawasan hunian yang harus dipergunakan hanya sebagai tempat tinggal (rumah tinggal) sesuai dengan ketentuan yang berlaku (UU No. 4/1992 tentang Perumahan dan Pemukiman).

b. Setiap warga/penghuni dilarang menggunakan hunian dan lingkungan sebagai tempat perjudian, mabuk-mabukan, prostitusi, transaksi narkoba, terorisme, atau segala macam perbuatan yang melanggar hukum, peraturan pemerintah, norma kesusilaan dan ketertiban umum.

13


c. Setiap warga/penghuni dilarang menggunakan hunian sebagai tempat penyimpanan barang atau gudang tempat menyimpan bahan-bahan yang mudah terbakar dan meledak, seperti petasan, bensin, minyak tanah, pelumas, gas dan lain-lain (PP No. 18/1999).

d. Terhadap pelanggaran ketentuan diatas, Pengurus RT secara bersama-sama dengan aparat keamanan dan aparat pemerintah berhak melakukan penertiban.

(2) Kegiatan sosial, politik dan keagamaan a. Setiap warga/penghuni wajib melapor kepada Ketua RT bila hendak menyelenggarakan kegiatan yang

melibatkan lebih dari 10 (sepuluh) orang, atau kegiatan lainnya yang dapat mengganggu ketentraman dan ketertiban para penghuni lainnya atau akan menggunakan sarana fasilitas umum, selambat-lambatnya 1 (satu) hari sebelum kegiatan dimulai, tanpa mengurangi kewajiban warga/penghuni untuk mendapatkan izin dari pihak-pihak lain yang berwenang/berwajib jika diperlukan.

b. Setiap warga/penghuni dihimbau untuk meminta izin/memberitahukan kepada tetangga bersebelahan, samping kiri-kanan, depan-belakang hunian terkait dg aktifitas diatas

c. Pengurus RT berhak melarang dan membubarkan segala kegiatan warga/ penghuni yang dapat memancing konflik “SARA‘’ (suku, agama, ras & antar golongan) dan selanjutnya diserahkan penanganannya kepada pihak berwajib.

d. Pengurus RT berhak melarang dan membubarkan segala kegiatan politik yang tidak sesuai dengan peraturan yang berlaku atau yang tidak mendapatkan izin dari aparat pemerintah yang berwenang atau Pengurus RT

Pasal 32 Kewajiban warga mematuhi ketentuan tentang pembangunan/ renovasi rumah

(1) Persiapan Pembangunan/ Renovasi

a. Dalam melakukan pembangunan/ renovasi rumah, warga harus memperhatikan ketentuan tata ruang, memiliki IMB beserta rencana gambar telah disetujui oleh Dinas Tata Bangunan dan Pemukiman Kota Bekasi sebelum pembangunan/ renovasi rumah dimulai. Selama tidak ada penambahan luas bangunan tidak membutuhkan IMB.

b. Pemilik rumah/ kontraktor harus memberitahukan semua perijinan dan rencana pembangunan kepada Pengurus RT untuk mendapatkan ijin masuk pekerja dan material dari luar lingkungan CTG

c. Struktur dan kontruksi bangunan harus memperhitungkan stabilitas dan karakteristik tanah yang mendukung bangunan / bangunan tambahan (khusus renovasi) tersebut. Segala akibat yang timbul dari kelalaian terhadap struktur dan kontruksi bangunan tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemilik hunian.

d. Pemilik rumah/kavling yang akan melakukakan pembangunan/ renovasi rumah harus menyerahkan uang jaminan (deposit) kepada pengurus RT dengan ketentuansebagai berikut:

- Deposit sebesar Rp.3.000.000,- (tiga juta rupiah) untuk renovasi tambah ruang. - Deposit sebesar Rp.5.000.000,- (lima juta rupiah) untuk pembangunan baru. - Deposit akan dikembalikan paling lambat 5 hari kerja setelah penghuni/pemilik kavling melaporkan selesainya

pembangunan/renovasi dan setelah dinyatakan selesai (clear) oleh petugas yang ditunjuk oleh Pengurus RT, dengan mempertimbangkan tidak adanya sampah sisa pembangunan yang ditinggalkan, memperbaiki sarana prasarana umum dan atau hunian lain yang mengalami kerusakan akibat kegiatan pembangunan/renovasi.

- Akan dilakukan pemotongan deposit manakala ditemukan sampah sisa pembangunan yang perlu dilakukan pembersihan dan atau perbaikan kerusakan sarana prasarana umum dan atau hunian lain. Jumlah pemotongan deposit ditentukan oleh nilai biaya pengerjaan

14


(2) Ketentuan Pedoman Design dan Pembangunan a. Dilarang membangun bangunan melawati Garis Sempadan Bangunan (GSB) yang diijinkan. GSB adalah garis

yang menunjukan posisi dinding bangunan terluar yang boleh didirikan bangunan pada kavling. Besarnya GSB berbeda tiap kavlingnya menurut lokasi, luas dan bentuknya.

b. Dilarang membuat pagar dan/atau pembatas pada sisi depan batas kavling-nya kecuali ada persetujuan dari pihak yang berwenang

c. Dilarang mengubah fasilitas umum yang ada seperti taman, badan jalan, berm jalan, kanstin jalan, pohon peneduh, jaringan listrik, jaringan telepon, jaringan air bersih, dan bangunan umum kecuali ada persetujuan dari pihak yang berwenang

d. Dilarang membangun bangunan diatas tanah faslitas umum (fasum)/ fasilitas sosial (fasos) e. Pengurus RT berhak menghentikan pekerjaan pembangunan/ renovasi rumah jika didapati dalam

pelaksanaannya melanggar peraturan yang berlaku

(3) Menjaga Kebersihan dan Kerapihan Selama Pengerjaan a. Pemilik/ kontraktor wajib menjaga kebersihan. Mencegah dan bertanggungjawab atas kerusakan-kerusakan

yang ditimbulkan pada jalan, berm, saluran air, kanstin, pohon-pohon di sekitar lokasi yang dibangun. b. Pemilik/ kontraktor tidak diperbolehkan menempatkan atau menyimpan bahan bangunan di atas badan

jalan, berm, saluran air, kavling yang bukan miliknya, taman, serta prasarana umum lainnya. c. Pemilik/ kontraktor wajib memberitahukan posisi bedeng, air kerja, listrik kerja (genset), gudang material

serta membuat MCK (mandi, cuci, kakus) tertutup di areal sendiri. d. Selama masa pembangunan pemilik/ kontraktor wajib memasang pagar seng di batas kepemilikannya e. Puing-puing sisa pekerjaan pembangunan/renovasi harus ditumpuk di dalam areal proyek dan tidak

diperbolehkan melewati batas kavling tetangga, berm dan badan jalan f. Pembuangan puing menjadi tanggung jawab pemilik/ kontraktor. Dilarang membuang puing atau material

apapun dari sisa pembangunan ke dalam selokan, taman atau area fasum lainnya g. Berat kendaraan pengangkut material tidak boleh lebih dari 4 ton (truck engkle) h. Pengurus RT berhak untuk mengangkut dan mentertibkan barang atau sisa barang dan material bangunan

yang terdapat di sisi atau bahu jalan dan atau berada di luar batas kepemilikan dengan biaya tanggung jawab pemilik/ kontraktor

(4) Menjaga Keamanan Selama Pengerjaan a. Pemilik/ kontraktor bertanggung jawab atas keamanan di lokasi masing masing selama masa pembangunan

dan/atau renovasi atas beban biaya sendiri. b. Pemilik/ kontraktor dilarang membuat bunyi/suara gaduh diluar jam kerja yang diijinkan yaitu pukul 08.00

WIB s/d 17.00 WIB Senin sampai Sabtu, apabila diperlukankerja lembur harus ada persetujuan dari tetangga dan Pengurus RT

c. Pemilik/ kontraktor wajib untuk melaporkan jumlah, nama pekerja dan meninggalkan fotocopy KTP pekerjanya kepada petugas keamanan (security). Pekerja tidak diperbolehkan menginap di lokasi proyek.

d. Pengurus RT/ petugas satuan keamanan berhak melarang kontraktor/ pekerja memasuki lingkungan CTG jika tidak mentaati tata tertib yang berlaku

e. Pengurus RT tidak bertanggung jawab atas kuli-kuli pengangkut barang. Namun demikian Pengurus RT Cluster Tropical Garden melalui petugas keamanan akan berusaha membatasi dan membantu mengawasi tindakan serta ruang gerak para kuli tersebut.

(5) Bahu Jalan/ Jalan Pemilik tidak diperbolehkan untuk menggunakan berm/bahu jalan/ jalan untuk: a. Meletakkan material/bahan bangunan b. Meletakkan puing dan tanah c. Tempat kerja d. Pengadukan material, pengadukan harus dilakukan di halaman rumah yang sedang dibangun/renovasi.

15


(6) Ketentuan Lain

a. Untuk memudahkan pengendalian dan pengawasan, setiap proyek yang dibangun atau direnovasi agar dilengkapi papan nama proyek dan wajib dipasang di lokasi proyek.

b. Papan nama proyek tersebut harus mencantumkan nama proyek, nomor ijin mendirikan bangunan, pelaksanaan pembangunan, lokasi, penanggung jawab proyek (kontraktor) dan jam kerja, nomor telepon pemilik/ kontraktor

Pasal 33 Kewajiban warga mematuhi ketentuan pindahan rumah

Sebelum warga/ penghuni akan pindah masuk maupun keluar lingkungan CTG, maka warga/ penghuni wajib melapor terlebih dahulu kepada Ketua RT (1) Warga/penghuni baru yang akan pindah masuk ke dalam lingkungan CTG, dalam 2x24jam wajib lapor diri kepada

Ketua RT dengan melampirkan data-data: - KTP kepala keluarga - Kartu Keluarga - Buku nikah bagi yang sudah berkeluarga - Bukti pelunasan pembayaran IPL hingga bulan berjalan - Mengisi form data lapor diri.

(2) Pengurus RT akan melakukan koordinasi dengan petugas keamanan lingkungan untuk memberikan bantuan pengawasan pada saat masuk atau saat keluar rumah (pindahan).

(3) Pengurus RT tidak bertanggung jawab atas kuli-kuli pengangkut barang, namun demikian keamanan akan berusaha untuk membatasi dan membantu mengawasi tindakan para kuli angkut tersebut

(4) Calon warga/penghuni baru yang tidak melapor secara patut kepada Ketua RT maka yang bersangkutan tidak dapat dikategorikan sebagai warga/ penghuni dan tidak berhak atas pelayanan administrasi maupun pelayanan umum (pengamanan satpam, kebersihan, pengambilan sampah, kolam renang, taman bermain, dll) yang berada di lingkungan CTG

(5) Agar tidak mengganngu keamanan dan ketertiban lingkungan dihimbau untuk mengeluarkan / memasukan barang pada jam 07:00-18:00

Pasal 34 Kewajiban warga mematuhi ketentuan penggunaan fasilitas umum/ fasilitas sosial

(1) Ketentuan Umum

a. Pengurus RT senantiasa akan menjaga fasilitas umum tetap bersih dan bebas dari kerusakan. Kerusakan di fasilitas umum yang secara jelas disebabkan oleh warga/penghuni atau tamunya akan diperbaiki oleh Pengurus RT dengan biaya yang harus dibayar oleh warga/penghuni

b. Pemilik hunian yang menyewakan rumahnya di anggap telah memberikan haknya untuk menggunakan fasilitas umum kepada penyewa/ pengontrak.

c. Sarana fasilitas umum dapat disewa warga untuk berbagai keperluan sepanjang tidak bertentangan dengan AD/ART ini

d. Untuk waktu pemesanan & penggunaan masing-masing fasilitas umum, warga dapat menghubungi Pengurus RT

e. Guna menjaga tata tertib di area fasilitas umum, peraturan penggunaan fasilitas secara rinci di tempatkan di masing-masing area fasilitas tersebut. warga/penghuni dan tamunya harus mematuhi tata tertib yang berlaku

16


f. Pengurus RT tidak bertanggung jawab atas kehilangan atau kerusakan barang milik pribadi, cedera atau kematian yang diakibatkan karena kecelakaan, kecerobohan atau kelalaian dari orang yang menggunakan fasilitas umum

g. Warga/ penghuni tidak boleh membawa barang-barang yang berada diarea fasilitas umum, kecuali dengan ijin tertulis dari Pengurus RT. Semua biaya yang dikeluarkan oleh Pengurus RT untuk mengembalikan barang-barang tersebut akan menjadi beban warga/penghuni

h. Demi menjaga ketertiban, jika dipandang perlu, Pengurus RT, Satuan Keamanan atau penjaga fasilitas mempunyai hak untuk meminta setiap warga/penghuni/ tamu yang bermaksud menggunakan fasilitas umum , seperti:

- Memperlihatkan / menunjukkan identitas warga/penghuni/ tamu - Menolak orang-orang yang tidak dapat memperlihatkan identitas warga/penghuni/ tamu - Meminta untuk segera meninggalkan area fasilitas umum kepada setiap orang yang melanggar tata

tertib yang tercantum dalam Peraturan Tata Tertib

(2) Ketentuan Penggunaan Taman a. Warga/penghuni tidak boleh merusak rumput, taman, pohon-pohon, semak-semak yang berada di taman

umum b. Merusak daerah yang berumput, jalan setapak, kursi-kursi atau bagian dalam taman umum karena alasan

apapun adalah dilarang dan biaya yang dikeluarkan oleh Pengurus RT dalam memperbaiki kerusakan tersebut akan menjadi beban warga/ penghuni tersebut.

(3) Ketentuan Penggunaan Kolam Renang Warga/penghuni yang memakai fasilitas kolam renang wajib mentaati ketentuan-ketentuan sbb: a. Kolam renang hanya dapat digunakan oleh warga/penghuni CTG. b. Tamu dilarang menggunakan kolam renang, kecuali di dampingi oleh warga/ penghuni terkait dengan jumlah

tamu maksimum 10 orang c. Jam operasional kolam renang adalah pukul 06. 00 s/d 18. 00 WIB d. Perhatikan kedalaman kolam renang. Anak dibawah umur 12 tahun wajib didampingi oleh orang dewasa.

Kelalaian, kecelakaan dan segala resiko yang terjadi sepenuhnya menjadi tanggung jawab warga/penghuni. Pastikan anak-anak berenang di kolam renang yang aman dan tidak terlalu dalam bagi mereka. Pendamping jangan melepaskan pandangan terhadap anak .

e. Selama berenang diwajibkan menggunakan “ pakaian yang pantas “ dan bilas seluruh tubuh sebelum masuk kolam renang. Penggantian pakaian wajib dilakukan di kamar ganti yang telah disediakan

f. Lakukan pemanasan sebelum masuk ke kolam renang. Apabila tiba-tiba kaki, tangan, betis terasa kram/nyeri, maka segera berhenti renang dan keluar dari kolam lalu regangkan otot

g. Berhentilah berenang jika anda merasa lemas, kram, mengigil kedinginan h. Kerusakan perlengkapan kolam dan fasilitas kolam renang yang diakibatkan kelalaian dalam pemakaian

menjadi tanggung jawab pemakai i. Dilarang melakukan permainan dan kegiatan yang dapat membahayakan dirinya dan orang lain. j. Dilarang berteriak-teriak, membuat kegaduhan dan mengganggu ketertiban di area kolam renang. k. Wajib menjaga kebersihan. Dilarang membuang sampah sembarangan. Buanglah sampah pada tempatnya. l. Dilarang makan dalam bentuk apapun di pinggir/ di dalam kolam renang. Sisa-sisa makanan dapat jatuh dan

masuk ke dalam kolam renang sehingga mengotori kolam renang m. Dilarang berlari dekat tepi kolam. Berlari di dekat tepi kolam memungkinkan tergelincir/ kepeleset dan masuk

ke kolam yang dalam atau terbentur dengan tepian kolam. n. Dilarang berenang di saat gelap, karena berenang di tempat yang gelap akan menyulitkan pandangan mata o. Dilarang berenang ketika hujan deras dan ada kilatan petir, karena turunnya hujan deras akan mempersulit

untuk mengambil nafas saat berenang. Petir berbahaya bagi keselamatan diri saat berada ditempat terbuka

17


p. Dilarang menguasai kolam renang sehingga mengganggu perenang lain ketika berenang. Gunakan kolam renang secara bijak, pastikan tidak menabrak orang lain ketika berenang.

q. Dilarang meludah dan kencing di kolam renang. Meludah di kolam renang sangatlah jijik. Sementara itu kencing di kolam renang merupakan perbuatan yang tidak etis meski orang lain tidak mengetahuinya

r. Dilarang meloncat ke kolam renang jika disitu ada banyak orang berkumpul s. Dilarang meloncat ke kolam dalam posisi menukik apabila kolam itu cetek/dangkal t. Dilarang untuk berenang jika kondisi badan tidak fit/ sedang dalam keadaan sakit, u. Dilarang untuk berenang jika memiliki penyakit epilepsi/ ayan, memiliki penyakit kulit/ luka terbuka v. Dilarang membawa binatang piaraan ke area kolam renang w. Dilarang berpacaran, minum minuman keras, menggunakan narkoba & hal2 yg melanggar norma kesusilaan x. Terhadap pelanggaran tata tertib diatas, Pengurus RT/ Petugas Satuan Keamanan berhak untuk mengambil

tindakan yang diperlukan, baik berupa peringatan/ teguran/ pelaporan kepada keluarga terkait

(4) Ketentuan Penggunaan Club House a. Club House adalah fasilitas umum milik warga/penghuni untuk kegiatan kegiatan yang bersifat umum,

seperti: rapat, perayaan hari besar nasional/ hari besar agama, olah raga, arisan dll. b. Bagi warga/ penghuni yang mengadakan acara dengan menggunakan fasilitas umum baik di Club House

ataupun di sekitar lingkungan CTG, wajib mengajukan ijin kepada Ketua RT/ Seksi Kebersihan & Lingk. Hidup c. Pemakaian Club House untuk kepentingan pribadi dikenakan biaya retribusi untuk kebersihan dan perawatan

sebesasr Rp. 500.000; - (lima ratus ribu rupiah) 1 x pemakaian d. Kegiatan keagamaan yang bersifat peribadatan dilarang dilakukan di Cub House e. Wajib menjaga ketertiban, keamanan, kebersihan selama menggunakan fasilitas Club House f. Dilarang membuang sampah disembarang tempat. Buanglah sampah pada tempat yang telah disediakan g. Dilarang berteriak-teriak atau menimbulkan suara gaduh h. Dilarang membawa binatang piaraan ke area Club House i. Dilarang berpacaran, minum minuman keras, menggunakan narkoba & hal2 yg melanggar norma kesusilaan j. Terhadap pelanggaran tata tertib diatas, Pengurus RT/ Petugas Satuan Keamanan dapat dapat melakukan

peringatan/ penegoran/ pelaporan kepada kepala keluarga terkait

Pasal 35 Kewajiban warga mematuhi ketentuan pengaturan kendaraan bermotor

(1) Tanda Pengenal Mobil dan Motor Penghuni

a. Setiap warga/ penghuni wajib untuk mendaftarkan mobil dan motor yg dimiliki/ dipakai keluar masuk lingkungan CTG

b. Pengurus RT memberikan tanda pengenal mobil dan motor (sticker) yang sudah didaftarkan c. Untuk mendapatkan sticker mobil dan motor, warga/ penghuni membayar ongkos cetak sticker & lunas IPL d. Tidak ada pembatasan jumlah mobil/ motor milik warga/ penghuni yang dapat didaftarkan

(2) Akses Kendaraan bermotor Keluar Masuk Gerbang Utama CTG

a. Petugas satuan keamanan memeriksa semua kendaraan bermotor yang masuk/ keluar Gerbang Utama CTG b. Kendaraan bermotor milik warga/ penghuni tetap CTG diberikan tanda khusus (sticker) untuk mempermudah

akses keluar masuk c. Kendaraan bermotor tamu atau penghuni yang tidak memiliki stiker atau kartu tanda khusus akan

diberlakukan seperti tamu. Harus meninggalkan kartu pengenal/identitas (KTP/SIM/paspor) yang masih berlaku kepada petugas satuan keamanan di Gerbang Utama CTG sebelum memasuki kawasan hunian.

d. Taxi, ojek online, jasa delvery harus meninggalkan identitas & menunjukan bukti order ke petugas keamanan e. Petugas satuan keamanan mencatat tamu atau penghuni yg masuk lingkungan CTG, meliputi data nama,

alamat, nomor kartu identitas dan keperluannya.

18


f. Petugas keamanan berhak/ wajib melarang pedagang keliling dan kuli angkut untuk memasuki kawasan CTG g. Pengurus RT memberi ijin khusus dan terbatas untuk delivery sembako h. Petugas satuan keamanan berhak & wajib melarang ojek mangkal di dalam/ di depan Gerbang Utama CTG i. Petugas satuan keamanan berhak dan wajib melarang kendaraan parkir di depan pintu Gerbang Utama CTG j. Petugas satuan keamanan berhak menolak kendaraan material yang akan masuk lingkungan CTG bila belum

mendapat ijin pelaksanaan pembangunan dan renovasi dari pengurus RT k. Jenis kendaraan angkutan yang bermuatan lebih dari 4 (empat) ton diperbolehkan memasuki kawasan hunian

apabila telah mendapat ijin dari Rukun Tetangga (RT).

(3) Lalu Lintas a. Warga/penghuni atau tamu wajib mentaati semua rambu-rambu lalu lintas yang terdapat di kawasan hunian. b. Dilarang ngebut. Batas kecepatan maksimum dalam lingkungan CTG sesuai dengan rambu-rambu yang

terpasang, apabila tidak ada rambu-rambu maka kecepatan maksimum adalah 10-20 km/jam. c. Dilarang membunyikan klakson mobil berlebihan, mengember-geber kendaraan, mengendarai kendaraan

secara ugal-ugalan serta memacu dengan kecapatan tinggi yang semuanya dapat membahayakan seta dapat memancing emosi orang lain

d. Pengurus RT tidak bertanggung jawab atas setiap kehilangan dan kerusakan kendaraan dan barang berharga milik warga/ penghuni yang berada didalam mobil.

e. Pengurus RT melalui petugas keamanan (satpam) dapat mengamankan sementara kendaraan yang diduga/ melakukan pelanggaran terhadap tata tertib lalu lintas di lingkungan CTG

f. Setiap kendaraan warga/ penghuni atau tamu yang parkir di kawasan hunian tidak diperbolehkan menghalangi jalan masuk ke unit hunian lainnya (tetangga) kecuali sudah mendapakan ijin dari penghuni yang bersangkutan serta tidak boleh menggangu kelancaran arus lalulintas kendaraan lain yang akan melintas

(4) Warga/ penghuni yang memiliki mobil/motor melebihi dari kapasitas garasi/ carport yang dimiliki, sehingga selalu parkir di pinggir jalan/ tempat parkir umum dikenakan biaya retribusi parkir Rp. 100,000; (serratus ribu rupiah) perbulan untuk setiap 1 (satu) mobil yang parkir di pinggir jalan/ tempat parkir umum.

Pasal 36

Kewajiban Tamu Mematuhi Ketentuan Tata Tertib

(1) Selama bertamu, tamu wajib mematuhi tata tertib yang berlaku di CTG (2) Peraturan tata-tertib yang berlaku buat warga/ penghuni juga berlaku buat tamu (3) Tamu dilarang memakai fasilitas umum kecuali didamping oleh warga/penghuni. (4) Setiap warga/penghuni yang menerima tamu atau keluarga yang bermaksud menginap lebih dari 2 (dua) hari,

wajib melaporkan kepada Pengurus RT sebelum 1x24jam (lisan, tulisan, telp dan alat komunikasi lainnya). (5) Jam betamu atau berkunjung di tentukan sebagai berikut

a. Hari senin s/d jumat max jam 22:00WIB b. Hari sabtu , minggu dan hari libur s/d jam 23:00WIB

Pasal 37 Kewajiban Warga Menjaga Keamanan dan Ketertiban

Demi keamanan dan keselamatan di Lingkungan CTG, warga/ penghuni diharuskan mengikuti hal-hal berikut ini : (1) Menjaga Keamanan Lingkungan

Untuk menjaga keamanan di lingkungan CTG, setiap warga/ penghuni/ tamu : a. Keamanan merupakan tanggung jawab bersama seluruh warga/penghuni. Pengurus RT menyediakan petugas

satuan pengamanan yang bertugas selama 24 jam. b. Warga/ penghuni dihimbau untuk mengunci pintu dan jendela rumah saat hunian ditinggalkan dalam

keadaan kosong. Kendaraan harus terkunci dan bila perlu diberikan kunci ganda

19


c. Lapor ke Petugas Satuan Kemanan jika melihat orang yang mencurigakan d. Untuk mencegah terjadinya hal-hal yang tidak diinginkan, biasakan untuk mencatat atau menghafal nomor

kendaraan taksi atau ojek online e. Petugas pengamanan berhak untuk memeriksa isi setiap kendaraan yang masuk atau keluar kawasan hunian. f. Warga/ penghuni dihimbau untuk memberitahukan kepada petugas keamanan CTG ketika meninggalkan

hunian satu malam atau lebih. g. Warga/ penghuni wajib melaporkan kepada pengurus RT dg melampirkan melampirkan fotocopy KTP apabila

memperkerjakan orang lain dengan system menginap, (pembantu rumah tangga, tukang bangunan dan kuli bangunan,dll )

h. Bagi warga yang belum menempati rumahya tetapi sudah mengisi barang-barangnya, wajib melaporkan ke Pengurus RT

(2) Ketertiban Umum Untuk menjaga ketertiban umum di lingkungan CTG, setiap warga/ penghuni/ tamu : a. Dilarang membangun/ memanfaatkan tanah fasum dan fasos untuk kepentingan pribadi b. Dilarang melakukan tindakan-tindakan yang menimbulkan gangguan terhadap lingkungan, antara lain yang

menimbulkan bau menyengat atau tidak sedap c. Dilarang parkir kendaraan yang menghalangi kendaraan penghuni lain untuk keluar/masuk hunian. d. Dilarang melakukan kegiatan yang mengganggu ketenangan umum seperti pesta dengan musik yang keras

dan menimbulkan kegaduhan. e. Dilarang menimbun bahan-bahan yang sifatnya mudah meledak/terbakar. f. Dilarang melakukan perbuatan yang sengaja maupun karena kelalaian yang dapat mengganggu lingkungan

ataupun warga lainnya. (3) Prosedur Pengamanan Keadaan Darurat

a. Dalam keadaan darurat, warga/penghuni dapat melaporkan langsung kepada petugas satuan keamanan sebagai pertolongan pertama

b. Pengurus RT tidak bertanggung jawab terhadap kehilangan atau kerusakan atau musnahnya harta benda milik penghuni yang disebabkan oleh pencurian, perampokan, huru-hara, kebakaran, banjir, dan bencana alam lainnya.

c. Warga/ Penghuni dianjurkan untuk memiliki APAR (Alat Pemadam Api Ringan) dan mengasuransikan bangunan dan benda berharga miliknya.

Pasal 38

Kewajiban warga menjaga kebersihan, kerapihan dan keindahan

Untuk menjaga kebersihan, kerapihan dan keindahan di lingkungan CTG, setiap warga/ penghuni/ tamu : (1) Wajib menjaga dan memelihara kebersihan serta kerapihan halaman rumah, walaupun rumah tersebut belum

dihuni, dengan beban biaya sendiri. (2) Wajib menjaga dan memelihara kebersihan dan kerapian fasilitas umum. (3) Sampah rumah tangga, di masukan pada kantong plasik dan diikat dengan baik dan rapi (4) Wajib membuang sampah di tempat sampah (tong sampah). Sampah yang diangkut oleh petugas kebersihan

adalah sampah yang berasal dari hasil rumah tangga dan sampah dari tanaman milik pribadi warga/penghuni (5) Dilarang membakar sampah, membuang sampah sembarangan (6) Dilarang membuang sampah rumah tangga ke dalam tong sampah milik penghuni lain atau fasilitas umum (7) Bertanggung jawab atas pembuangan material sampah hasil renovasi ataupun pembangunan rumah, hal ini

bukan tanggung jawab dari Pengurus RT

20


(8) Wajib membuang sampah dari aktifitas renovasi atau pembangunan rumah keluar dari lingkungan CTG dan

dilarang membuang sampah di dalam kavling siap bangun atau fasilitas umum di lingkungan CTG (9) Dilarang membuang material sampah dalam bentuk apapun di area fasum dan fasos (10) Dilarang membuat tempat penampungan sampah di area fasum/ fasos yang ada di lingkungan CTG (11) Dilarang mengotori/mencoret dinding, merusak fasum dan tidak menimbulkan kegaduhan di sekitar area fasum (12) Dilarang melakukan sesuatu yang dapat menimbulkan polusi, baik debu, asap, bau tidak sedap (SK. Menteri

Lingkungan Hidup No. 50/MENLH/11/1996). (13) Dilarang menebang/merusak pohon yang ditanam dan atau menanam pohon pada fasilitas umum yang telah

ada seperti taman cluster, berm, talud, bahu jalan tanpa seijin dan persetujuan dari Pengurus RT (14) Wajib merawat dan memotong dahan ranting tananam besar yang berpotensi mengganggu aktifitas tetangga

dan pengguna jalan lainnya. Pengurus RT berhak untuk menebang dan membongkar tanaman/pohon yang telah ditanam oleh penghuni apabila tanaman/pohon tersebut bermasalah dengan kepentingan lingkungan CTG

(15) Wajib mengijinkan apabila di area fasilitas umum di depan halaman penghuni ( bern) akan diadakan penggalian (jaringan kabel, dll) dibawah koordinasi Pengurus RT CTG yang tujuannya untuk kepentingan bersama para penghuni/warga.

(16) Dihimbau untuk tidak menjemur/menggantung pakaian/bantal/kasur/lap pel di area fasum & ruang milik jalan di depan rumah

(17) Dilarang menaruh barang-barang milik pribadi di luar batas kepemilikan

Pasal 39 Kewajiban warga mematuhi norma dan tingkah laku

(1) Norma dan Tingkah Laku Umum

a. Di lingkungan fasilitas umum, warga/ penghuni dihimbau bertingkah laku yang sopan. b. Dilarang melakukan tindakan asusila di area fasilitas umum. Petugas keamanan atau Pengurus RT berhak

meminta orang yang melakukan pelanggaran tersebut untuk untuk segera meninggalkan fasilitas umum. c. Dilarang berteriak-teriak dengan volume dan kata-kata yang melebihi kewajaran serta tingkah laku lainnya

yang dapat memancing emosi orang lain untuk membuat keributan d. Kata-kata yang tidak sopan, yang nadanya mengancam ataupun tingkah laku yang mengancam, seperti

penodongan, menjambak kerah baju, pemukulan serta bentuk-bentuk kekerasan fisik lainnya, dalam lingkungan CTG adalah pelanggaran yang sangat serius dan dapat dikatagorikan sebagai tindak pidana

e. Warga tidak diperbolehkan melakukan kegiatan yang bertentangan dengan hukum dan norma yang berlaku baik di dalam rumah maupun di area fasum seperti berjudi, menggunakan narkoba, perbuatan asusila dsb.

f. Warga harus setiap saat mengawasi anak-anak mereka. Anak-anak merupakan tanggung jawab orang tua dan wali, mereka tidak diperbolehkan :

- Merusak/ memecahkan barang-barang di area fasilitas umum - Menimbulkan kebisingan yang mengganggu ketenangan dan ketentraman penghuni lain. - Kerusakan yg diakibatkan oleh anak-anak warga, menjadi tanggung jawab orang tua/ wali anak ybs

(2) Norma dan Tingkah Laku Bagi Pengemudi, Pembantu Rumah Tangga dan Babysitter

a. Warga/ penghuni harus menyerahkan identitas dari pengemudi, pembantu rumah tangga dan babysitter kepada Pengurus RT

b. Selama berada di lingkungan CTG, pemilik/ penghuni bertanggung jawab penuh atas perilaku dan perbuatan pengemudi, pembantu rumah tangga dan babysitter mereka.

c. Pengemudi, pembantu rumah tangga dan babysitter harus menjaga ketertiban, kebersihan dan tingkah laku mereka guna mencegah provokasi yang menjurus ke arah pelanggaran sopan santun dan norma kesusilaan

d. Pengurus RT berhak melarang masuk ke area CTG pengemudi, pembantu rumah tangga dan babysitter yang telah berkali-kali melanggar aturan tata tertib.

21


(3) Norma Memelihara Binatang Piaraan Untuk menjaga keamanan, ketertiban dan hak privasi setiap warga di lingkungan CTG, maka setiap warga yang memiliki hewan piaraan harus memperhatikan hal-hal terurai sbb: a. Wajib memelihara kesehatan dan memvaksinasi hewan peliharaan b. Wajib memberi tanda pengenal/peneng pada hewan peliharaannya c. Wajib menjaga hewan peliharaannya agar tidak berkeliaraan sendiri di tempat umum di lingkungan CTG

tanpa pendampingan yang dapat mengganggu atau membahayakan warga/penghuni lain atau membuang kotoran di sembarang tempat.

- Hewan yang berkeliaran tanpa pendampingan akan ditangkap dan diserahkan ke pemiliknya, dan apabila berpotensi mengganggu lingkungan akan diserahkan ke rumah penampungan hewan.

- Pengurus RT CTG tidak bertanggung jawab atas keselamatan hewan-hewan milik warga/ penghuni yang berkeliaran sendiri tanpa pendampingan

d. Wajib untuk memungut kotoran hewan piaraannya dan membuang di tempat sampah milik sendiri, jika hewan peliharaan buang kotoran di fasilitas umum (jalan, bahu jalan/bern, taman, dll)

e. Wajib menanggung segala kerugian dan biaya dari pihak ke 2 (warga) yang timbul yang diakibatkan oleh hewan peliharaan tersebut.

f. Untuk menghindari binatang piaraan melintas/ berjalan di tanah/ taman milik warga/ penghuni lain saat diajak jalan-jalan, perhatikan binatang piaraan selalu diposisikan berada di sisi tengah jalan. Pegang dengan tali kekang yg pendek (kl.1 meter)

g. Dilarang memelihara atau berternak hewan di lingkungan hunian yang bertujuan untuk diperjual belikan. h. Pengurus RT berhak untuk menyampaikan keberatan atau keluhan warga yang disebabkan perilaku hewan

peliharaan kepada pemilik hewan. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka Pengurus RT berhak untuk memutuskan langkah-langkah penyelesaian yang terbaik bagi kepentingan seluruh warga.

Pasal 40 Kewajiban Warga membayar Iuaran Pemeliharaan Lingkungan (IPL)

(1) IPL merupakan iuran yang dibayarkan pemilik/ warga/ penghuni sebagai bentuk partisipasi dalam pengelolaan

fasilitas di dalam lingkungan CTG (2) IPL digunakan antara lain untuk menjaga keamanan, pemeliharaan kebersihan, pengangkutan sampah,

penyiraman tanaman, pemeliharaan jalan dan penerangan umum, gaji staff RT, operasional RT dll (3) Ketentuan Umum Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL)

a. Setiap pemilik/ warga/ penghuni wajib membayar Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) yang telah ditetapkan oleh Pengurus RT paling lambat tanggal 10 tiap bulannya.

b. Rumah yang belum terjual maupun belum ditempati wajib membayar IPL c. Pembayaran IPL dimuka dapat dilakukan dengan maksimal pembayaran 12 bulan ke depan. d. Pengurus RT berhak dan berwenang penuh untuk mengkaji, menentukan dan mengubah besarnya IPL atas

dasar pertimbangan hal-hal yang dapat mempengaruhi perubahan besarnya biaya IPL e. Pemeliharaan lingkungan yang dilakukan Pengurus RT meliputi keamanan, kebersihan, taman & fasilitas

umum, infrastruktur, penerangan lingkungan, dan fasilitas sosial (4) Tarif Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL)

Besarnya tarif IPL dapat berubah sewaktu-waktu berdasarkan pada faktor penyebab penurunan/ kenaikan tarif (inflasi, UMR, dll) yang ditetapkan oleh Pengurus RT.

22


(5) Cara Pembayaran Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL)

a. Pembayaran Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) dibayarkan langsung kepada pengurus/ Staff RT melalui: - Pembayaran tunai ke loket IPL yang tersedia di Club House - Pembayaran melalui transfer ke rekening bank - Metode lain yang ditentukan oleh Pengurus RT

b. Pengurus RT tidak berkewajiban mengirimkan tagihan kepada pemilik/ warga/ penghuni c. Jadwal pembayaran Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) ditetapkan mulai tanggal 1 s/d 10 untuk bulan yang

bersangkutan. d. Pembayaran dengan menggunakan cek atau giro baru dianggap lunas setelah dapat dicairkan. e. Untuk meningkatkan prinsip kehati-hatian, selain diberikan bukti pembayaran IPL (kwitansi/ kartu) oleh Staff

RT, bendahara juga akan memberikan notifikasi melalui SMS/WA. Pemilik/ warga/ penghuni wajib melakukan pencocokan antara data yg tertulis di Kartu IPL- Kwitansi dan Notifikasi

(6) Sangsi Keterlambatan Pembayaran Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) a. Penagihan langsung ke rumah penghuni yang bersangkutan b. Menghentikan pengambilan sampah rumah tangga c. Menghentikan penyapuan halaman rumah d. Menghentikan perawatan kebersihan halaman rumah e. Membuka sendiri palang pintu/ pintu gerbang utama (tidak dibukakan oleh satuan keamanan) f. Kartu akses palang pintu otomatis tidak berfungsi g. Mempublikasikan nama dan alamat penunggak melalui laporan keuangan setiap bulan CTG

Pasal 41 Pelayanan Pengurusan Surat Keterangan/ Administrasi Kependudukan Pada Pengurus RT

Setiap warga CTG berhak atas pelayanan pengurusan surat keterangan/ administrasi kependudukan dari pengurus RT, dengan pengaturan sebagai berikut: (1) Warga yang berkepentingan untuk mengurus surat keterangan/ administrasi kependudukan pada Pengurus RT

wajib datang sendiri (2) Dalam hal ada halangan untuk datang, warga yangbersangkutan dapat diwakilkan anggota keluarga lainnya yang

sudah dewasa (menikah) atau berusia lebih dari 17 tahun. (3) Pengurusan administrasi dianjurkan membawa identitas diri:

- KTP & KK, bagi warga yang belum memberikan dokumen kependudukan sebelumnya - Bukti bayar/ pelunasan IPL

BAB XV HAK MEMILIH/ DIPILIH DALAM KEPENGURUSAN RT

Pasal 42 Syarat-syarat untuk menjadi pemilih

(1) Kepala Keluarga dalam satuan rumah di CTG, 1 rumah 1 suara (2) Bagi pemilik rumah, telah tinggal menetap/ berdomisili di CTG (tanpa batasan lamanya menetap) (3) Bagi pengontrak/ penyewa, telah tinggal menetap/ berdomisili lebih dari 1 tahun dihitung dari saat pengontrak/

penyewa melapor kepada Pengurus RT secara sah sd saat hari pemilihan ketua RT (4) Lunas bayar IPL sampai dengan bulan dilakukannya pemilihan ketua RT (5) Tidak sedang dicabut hak memilih/ dipilih menurut keputusan pengadilan yang telah mempunyai hukum tetap.

23


Pasal 43 Syarat-syarat menjadi calon Ketua Rukun Tetangga

(1) Bertaqwa kepada Tuhan Yang Maha Esa (2) Setia dan taat pada Pancasila dan UUD 1945 (3) Berkelakuan baik, jujur, adil, cerdas, dan berwibawa (4) Sehat jasmani dan rohani (5) Berpendidikan serendah-rendahnya Sekolah Menengah Atas atau yang sederajat (6) Pemilik Rumah di CTG yang dibuktikan dengan surat tanda kepemilikan yang sah (Sertipikat tanah, AJB, PPJB) (7) Berdomisili dan bertempat tinggal minimal 1 (satu) tahun di CTG, mempunyai KTP dan terdaftar dalam Kartu

Keluarga pada RT 007/RW 019 Cluster Tropical Garden – Kelurahan Jakasetia – Kecamatan Bekasi Selatan Bekasi (8) Mempunyai kemauan, kemampuan dan kepedulian sosial (9) Tidak sedang dicabut hak memilih/ dipilih menurut keputusan pengadilan yang telah mempunyai hukum tetap.

Pasal 44 (1) Pemilihan Ketua RT dipilih melalui musyawarah warga yang dilaksanakan oleh Panitia Pemilihan Ketua RT (PPKRT) (2) Peserta musyawarah warga terdiri atas seluruh Kepala Keluarga dalam wilayah RT Cluster Tropical Garden (3) Apabila Kepala Keluarga berhalangan hadir, hak memilihnya dapat diwakilkan oleh salah satu anggota keluarga

yang tercantum dalam Kartu Keluarga dg ketentuan telah berumur minimal 17 tahun. (4) Dalam 1 (satu) rumah/ 1 (satu) keluarga/ 1 (satu) KK hanya berhak atas 1 (satu) hak suara

Pasal 45 Panitia Pemilihan Ketua Rukun Tetangga (PPKRT)

(1) Panitia Pemilihan Ketua RT dibentuk melalui musyawarah warga yang difasilitasi oleh Pengurus RW (2) Panitia Pemilihan Ketua RT terdiri dari unsur-unsur:

a. Pengurus RW b. Tokoh masyarakat c. Tokoh pemuda d. Tokoh wanita; e. Beberapa warga yang ditunjuk sebagai unsur pembantu, bila dipandang perlu.

(3) Susunan panitia pemilihan RT disahkan oleh Lurah melalui Pengurus RW. (4) Panitia Pemilihan Ketua RT mempunyai tugas dan wewenang sebagai berikut :

a. Menerima nama-nama calon ketua RT yang diusulkan dari Kepala Keluarga b. Memeriksa dan meneliti syarat-syarat administrasi bakal calon ketua RT c. Melaksanakan pemilihan calon ketua RT d. Menetapkan Ketua RT terpilih e. Membuat Berita Acara Hasil Musyawarah Pemilihan Ketua RT f. Mengumumkan hasil pemilihan Ketua RT g. Melaporkan hasil pelaksanaan pemilihan kepada Lurah

Pasal 46 Tahapan pemilihan Ketua RT

(1) Persiapan Pemilihan, meliputi kegiatan: a. Membuat tata terib pemilihan calon ketua RT yg disetujui dalam musyawarah warga b. Sosialisasi pemilihan ketua RT c. Pendaftaran dan verifikasi bakal calon ketua RT

24


d. Penyelesaian berkas persyaratan calon ketua e. Pemutakhiran data pemilih f. Mengedarkan undangan untuk memilih g. Kampanye h. Masa tenang

(2) Susunan acara pelaksanaan pemilihan Ketua RT diatur sebagai berikut :

b. Pembukaan c. Penyampaian visi, misi dan program kerja calon Ketua RT d. Penyampaian laporan pertanggungjawaban Ketua RT periode sebelumnya e. Pembacaan Tata Tertib f. Pemungutan suara g. Perhitungan suara h. Pengumuman hasil musyawarah dan penandatanganan Berita Acara i. Penutup

(3) Pelaporan hasil pemilihan Ketua RT terdiri dari :

a. Berita Acara Hasil Musyawarah Pemilihan Ketua RT b. Daftar hadir peserta musyawarah.

(4) Kegiatan pasca pemilihan Ketua RT

a. Menetapkan Ketua RT Terpilih b. Mengajukan Penetapan Ketua RT Terpilih kepada Lurah untuk di terbitkan SK-Pengangkatan c. Mengambil alih (care taker) tugas2 RT sampai dengan diterbitkannya SK Ketua RT yg baru d. Memfasilitasi serah terima jabatan Ketua RT lama ke Ketua RT Baru

Pasal 47 Penetapan Pemenang Pemilihan Ketua RT

(1) Pemilihan ketua RT dilakukan dengan pemungutan suara (voting) (2) Calon Ketua RT dianggap menang bila mendapatkan suara 50% +1 (limapuluh persen plus satu) dari suara yang

syah masuk ke panitia pemilihan ketua RT (3) Apabila calon Ketua RT lebih dari 2 dan tidak ada satu calom mendapatkan suara 50% +1 (limapuluh persen plus

satu) dari suara yang syah , maka dilakukan pemilihan putaran kedua yang diikuti oleh calon yang memperoleh suara terbanyak ke 1 (satu) dan suara terbayak ke 2 (dua)

(4) PPKRT menetapkan RT terpilih bagi calon yg mendapat suara 50% +1 (limapuluh persen plus satu) dari suara sah (5) Hasil pemilihan sebagaimana dimaksud pada ayat (4) dituangkan dalam Berita Acara Hasil Musyawarah

Pemilihan, ditandatangani oleh Panitia Pemilihan dan para calon ketua RT serta dilampiri dengan : a. Daftar hadir pemilih b. Hasil tabulasi perolehan masing masing calon.

Pasal 48 Peralihan Tugas, Kewajiban dan Wewenang Pengurus RT

(1) Dalam hal Ketua RT terpilih adalah dari calon baru (bukan petahana) , masa jabatan Pengurus RT telah berakhir

dan Pengurus RT yang baru belum mendapatkan surat penetapan dari Lurah, maka tugas, tanggung jawab dan wewenang Pengurus RT dijalankan oleh Pengurus PPKRT, kecuali ada Musyawarah Warga memutuskan lain.

25


(2) Ketua PPKRT mengemban tugas, tanggung jawab dan wewenang sebagai Ketua RT

Sekretaris PPKRT mengemban tugas, tanggung jawab dan wewenang sebagai Sekretaris RT Bendahara PPKRT mengemban tugas, tanggung jawab dan wewenang sebagai Bendahara RT

(3) Ketua, Sekretaris dan Bendahara bekerja secara kolektip kolegial

BAB XVI URAIAN TUGAS, KEWAJIBAN DAN WEWENANG PENGURUS RT

Pasal 49 Ketua RT

(1) Uraian tugas Ketua RT

a. Memelihara kerukunan warga, menanamkan dan memupuk rasa persatuan dan kesatuan warga b. Membantu tugas-tugas pelayananan kepada warga yang menjadi tanggungjawab pemerintah daerah c. Membina kegiatan-kegiatan warga atau anggota RT d. Pendataan kependudukan dan pelayanan administrasi pemerintahan lainnya e. Memelihara keamanan, ketertiban dan kerukunan hidup antar warga f. Menangani masalah-masalah sosial warga g. Menggerakan swadaya gotong royong dan partisipasi warga h. Mengelola keuangan dan kekayaan RT

(2) Tanggung Jawab Ketua RT

a. Menyusun rencana pelaksanaan pembangunan dengan menggerakan kesadaran warga dalam bergotong royong

b. Melayani warga dalam bidang administrasi kependudukan c. Membuat Rencana Anggaran dan Belanja RT d. Mewakili kepentingan RT berhkaitan dengan pihak luar e. Membuat laporan bulanan f. Memegang teguh dan mengamalkan Pancasila, UUD Tahun 1945 serta menjaga keutuhan NKRI g. Menjalin hubungan kemitraan dengan berbagai pihak yang terkait h. Menaati peraturan perundang-undangan i. Mmenjaga etika dan norma dalam kehidupan bermasyarakat j. Membantu Lurah dalam pelaksanaan kegiatan pemerintahan, pembangunan dan kemasyarakatan k. Melaksanakan keputusan musyawarah warga l. Membina kerukunan hidup warga m. Memberikan pelayanan kemasyarakatan kepada anggota tanpa diskriminasi n. Membuat laporan tertulis mengenai kegiatan organisasi paling sedikit tiga bulan sekali o. Melaporkan kepada RW dan Lurah atas kejadian yang terjadi dan dipandang perlu untuk mendapat

penyelesaian oleh Pemerintah Daerah. (3) Wewenang Ketua RT

b. Membuat perjanjian dengan pihak ke III (vendor/ supplier) c. Bersama sekretaris menanda tangani surat keluar d. Mewakili lembaga dalam melaksanakan hubungan kerja ke luar organisasi e. Memberikan sangsi kepada warga yang tidak mengikuti aturan yg berlaku di CTG f. Bersama sekretaris dan bendahara mengangkat/ memberhentikan staff RT

26


Pasal 50 Sekretaris

(1) Uraian Tugas Sekretaris

a. Melaksankan tugas-tugas administrasi surat menyurat, kearsipan, pendataan dan pelaporan, notulen rapat b. Melaksanakan pendataan kependudukan warga c. Melaksanakan pendataan potensi warga d. Melaksanakan tugas-tugas ketatausahaan lain yang diberikan oleh Ketua RT e. Melaksanakan tugas dan fungsi Ketua RT apabila Ketua RT berhalangan yang bersifat sementara f. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Sekretaris

a. Mengarsipkan dokumen2 AD/ART, program kerja, tata tertib, prosedur kerja, kebijakan, ketetapan rapat b. Membuat undangan untuk rapat pengurus maupun musyawarah warga c. Melaksankan koordinasi tugas-tugas/ fungsi fungsi seksi d. Menjaga kerahasiaan data kependudukan warga

(3) Wewenang Sekretaris

a. Mengumpulkan/ menyimpan data kependudukan warga b. Mengambil alih tugas dan tanggung jawab RT, jika Ketua RT berhalangan c. Membuat standar kerja/ tata tertib yang mengikat pengurus lain dan warga demi kelancaran tugas sekretaris

Pasal 51 Bendahara

(1) Uraian Tugas Bendahara

a. Mengelola keuangan RT b. Mengelola IPL dan sumber2 dana RT lainnya c. Pendaan barang dan jasa kebutuhan RT d. Remunerasi, mengelola penggajian karyawan RT e. Mengelola asset-aset RT f. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Bendahara

a. Mengontrol arus kas (cash flow) demi menjaga kelancaran operasial RT b. Menyelenggarakan pencatatan semua penerimaan dan pengeluaran keuanganRT c. Mengontrol pembayaran IPL dan menyetor ke rekening RT d. Menjamin tepenuhinya kebutuhan barang dan jasa yang diperlukan RT e. Membayar gaji dan membayar kewajiban pada vendor/ pihak luar tepat waktu f. Melaksanakan pencatatan harta kekayaan/aset RT g. Menyelenggarakan KAS KECIL untuk operasional harian h. Menyusun laporan keuangan bulanan i. Melakukan bimbingan pembuatan laporan pertanggung jawaban keuangan kepanitiaan/ perkumpulan yang

berada di bawah naungan RT (3) Wewenang Bendahara

a. Membuat perencanaan keuangan RT sesuai dengan program kerja yang sudah ditetapkan b. Mengumpulkan dana IPL dan sumber2 keuangan lainnya

27


c. Penagihan langsung ke warga yang menunggak pembayaran IPL d. Memberikan sangsi kepada warga yang telambat/ menunggak membayar IPL e. Meminta laporan pertanggung jawaban seksi-seksi dalam hal penggunaan anggaran f. Membuat standar kerja/ tata tertib yang mengikat pengurus lain dan warga demi kelancaran tugas-tugas

bendahara

Pasal 52 Seksi Keamanan dan Ketertiban

(1) Uraian Tugas Seksi Keamanan Dan Ketertiban

a. Mengelola keamanan dan ketertiban dilingkungan RT b. Mengatur pengamanan keluar masuk orang, barang dan binatang c. Penanggulangan pertama atas keadaan darurat (kebakaran, ganguan binatang liar/ ular dll) g. Pengamanan kegiatan warga h. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Seksi Keamanan Dan Ketertiban

a. Memastikan tidak ada gangguan keamanan dan ketertiban baik dari internal maupun external b. Membina dan mengawasi personil keamanan (satpam) c. Mengontrol keluar masuk warga, baik orang, kendaraan, barang dan binantang d. Mengontrol keluar masuk tamu, baik orang, kendaraan, barang dan binantang e. Mengontrol keluar masuk pekerja dari luar, baik orang, kendaraan, barang f. Mengontrol keluar masuk taxi, angkutan umum, ojek baik orang, kendaraan, barang g. Mengatur pengamanan keluar masuk pemasok sembako/ jasa pengantaran h. Mengatur parkir kendaraan bermotor didalam lingkungan CTG maupun di depan pintu utama CTG i. Mengatur pengamanan terhadap pemakaian fasum/ fasos termasuk kolam renang dari pemakaian yang tidak

benar (membahyakan keselamatan, melanggar norma etika/ agama j. Mencegah adanya transaksi narkoba, miras dan prostitusi

(3) Wewenang Seksi Keamanan Dan Ketertiban

a. Memberikan reward & punishment kepada personel keamanan b. Bersama Ketua RT, Sekretaris, Bendahara mengangkat/ memberhentikan personel keamanan c. Menegur warga yang tidak memperhatikan peraturan tentang keamanan dan ketertiban d. Melarang/ tidak melarang orang untuk keluar/ masuk lingkungan CTG e. Melakukan koordinasi dg unsur pengamanan external (Securit Tirtamas, ASG, Polsek, Koramil) f. Membuat standar kerja/ tata tertib yang mengikat pengurus lain dan warga demi kelancaran tugas-tugas

Keamanan dan Ketertiban

Pasal 53 Seksi Kebersihan & Lingkungan Hidup

i. Uraian Tugas Seksi Kebersihan & Lingkungan Hidup

a. Mengelola kebersihan dan lingkungan hidup di lingkungan CTG b. Mengelola fasilitas umum dan fasilitas sosial, taman, taman bermain, kolam renang, club house c. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

28


(2) Tanggung Jawab Seksi Kebersihan & Lingkungan Hidup

a. Mengkoordinir pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan dan perawatan kebersihan taman, jalan, club house, kolam renang dan fasilitas umum lainnya. Termasuk pengambilan sampah rumah tangga/ taman.

b. Mengkoordinir pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan dan perawatan sarana/ prasaran fisik yang berada di taman, club house, kolam renang dan fasilitas umum lainnya

c. Mengkoordinir pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan dan perawatan rumput/ pohon yang berada di rumah warga, taman, club house, kolam renang. Termasuk pekerjaan penyiraman, pemupukan, pemangkasan dll.

d. Menjaga kualitas lingkungan hidup tetap nyaman, termasuk pelaksanaan fogging b. Swiping binatang liar (kucing dan ular) c. Memelihara kualitas air kolam renang d. Memelihara peralatan pengolahan air kolam e. Memelihara fasilitas/ asset yang ada di club house f. Menegakan tata tertib di club house

(3) Wewenang Seksi Kebersihan & Lingkungan Hidup

a. Menghentikan pelayanan pemeliharaan dan perawatan kebersihan dan lingkungan hidup terhadap wargayang tidak taat mebayar IPL (taman tidak disapu/ disiram, sampah tidak diambil, dll)

b. Membina serta meberikan reward & punishment kepada mitra kerjanya/ vendor c. Bersama Ketua RT, Sekretaris, Bendahara melakukan penunjukan/ perpanjangan mitra kerja/ vendor d. Membuat standar kerja/ tata tertib yang mengikat pengurus lain dan warga demi kelancaran tugas-tugas


Pasal 54 Seksi Infrastruktur

(1) Uraian Tugas Seksi Infrastruktur

a. Memelihara infrastruktur lingkungan CTG b. Pelaksana pembangunan sarana/ prasana fisik c. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Seksi Infrastruktur

a. Memelihara fungsi jalan, saluran air, lampu penerangan jalan/ taman, taman bermain anak, dll b. Membuat perencanaan pelaksanaan pembangunan sarana/ prasarana fisik sesuai jadwal c. Mengawasi pekerjaan kontraktor/ warga yang melakukan pembangunan/ renovasi bangunan agar tidak

melanggar peraturan yang berlaku (3) Wewenang Seksi Infrastruktur

a. Bersama Ketua RT, Sekretaris, Bendahara melakukan seleksi pemilihan kontraktor proyek2 infrastruktur b. Membina serta meberikan reward & punishment kepada mitra kerjanya/ kontraktor c. Memberikan pengarahan/ teguran kepada warga yang melakukan aktifitas yang dapat mengganggu/

membahayakan fungsi infrastruktur yang ada atau membahayakan keselamatan warga d. Membuat standar kerja/ tata tertib yang mengikat pengurus lain dan warga demi kelancaran tugas-tugas


29


Pasal 55 Seksi Pemuda dan Olahraga

(1) Uraian Tugas Seksi Pemuda dan Olahraga

a. Meningkatkan/ mengembangkan keterampilan/ kreatifitas pemuda b. Mengelola aktifitas olah raga c. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Seksi Pemuda dan Olahraga

a. Membantu memfasilitasi kegiatan kegiatan olah raga yang berkembang di linkungan CTG b. Penanggulangan/ pencegahan kenakalan remaja( tawuran, narkoba, miras)

(3) Wewenang Seksi Pemuda dan Olahraga

a. Membentuk komunitas-komunitas olahraga/ hobi (gowes, pingpong, futsal, dll) b. Mengadakan lomba/ uji kompetensi pemuda

Pasal 56 Seksi IT & Pemberdayaan Kreatifitas

(1) Uraian Tugas Seksi IT & Pemberdayaan Kreatifitas a. Mengembangkan “SMART-RT” dengan memanfaatkan kemajuan teknologi informasi untuk CTG yang lebih

bernilai b. Mengembangkan kreatifitas warga disemua aspek terkait dengan pemanfaatan teknologi yg tepat guna buat

kemajuan CTG (ekonomi, sosial, budaya, keamanan dan ketertiban) c. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Seksi IT & Pemberdayaan Kreatifitas

a. Mengembangkan WEB-RT b. Pengembangan CCTV yang terintegrasi c. Mengembangkan media sosial (IG, Facebook, dsb) untuk mempromosikan CTG (diutamakan medianya)

(3) Wewenang Seksi IT & Pemberdayaan Kreatifitas

a. Bersama Ketua RT, Sekretaris, Bendahara melakukan seleksi pemilihan kontraktor proyek2 infrastruktur b. Lomba kreatifitas warga

Pasal 57 Seksi Sosial dan Keagamaan

(1) Uraian Tugas Seksi Sosial dan Keagamaan

a. Membangun jiwa solidaritas warga dan nilai2 toleransi b. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Seksi Sosial dan Keagamaan

a. Menciptakan Kerukunan antar warga b. Memberikan pelayanan terhadap warga yg terkena musibah c. Mengadakan bantuan sosial dan keagamaan d. Peringatan hari besar agama dan hari besar nasional

30


(3) Wewenang Seksi Sosial dan Keagamaan

a. Penggalangan sosial untuk menunjang tugas dan tanggung jawab b. Melakukan kerjasama dengan pihak luar untuk mendukung kegiatan sosial keagamaan

Pasal 58 Seksi Pemberdayaan Peranan Wanita

(1) Uraian Tugas Seksi Pemberdayaan Peranan Wanitaa

a. Meningkatkan pemberdayaan peranan wanita di CTG di bidang pendidikan, kesehatan, ekonomi dan sosial b. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Seksi Pemberdayaan Peranan Wanita

a. Mengadakan pelatihan pelatihan khususnya buat ibu dan anak b. Pelayanan kesehatan warga terutama kesehatan ibu, anak dan lansia c. Mengadakan bazar ekonomi d. Membangun kerukunan antar warga khususnya ibu2, melalu program arisan dsb

(3) Wewenang Seksi Pemberdayaan Peranan Wanita a. Penggalangan sosial untuk menunjang tugas dan tanggung jawab

b. Menggalang kerja sama dg lembaga pemerintahan/lembaga swadaya masyarakat di sekitar CTG

Pasal 59 Seksi Humas

(1) Uraian Tugas Seksi Humas

a. Membangun komunikasi dua arah antara Pengurus RT dengan warga CTG b. Menggalakan peran/ partisipasi aktip warga dalam pembangunan CTG c. Melaksanakan tugas-tugas lain yang diberikan Ketua RT

(2) Tanggung Jawab Seksi Humas

a. Mensosialisasikan program kerja, tata tertib, prosedur kerja, kebijakan, ketetapan rapat pengurus/ warga b. Mengembangkan media komunikasi dua arah antara pengurus dg warga, antar sesama warga, dan antara

pengurus dg pihak luar (diutamakan kontennya) c. Mengelola keluh kesah warga untuk dicarikan penyelesaiannya d. Mempromosikan nilai kekeluargaan, gotong royong/kebersamaan dan keguyub rukunan sesama warga

(3) Wewenang Seksi Humas

a. Mengembangkan komunikasi dalam berbagai bentuk untuk mempermudah komunikasi dengan warga b. Meminta informasi kepada pengurus lain tentang hal-hal terkini yang terjadi dilingkungan pengurus/ warga

Pasal 60 Penasehat

(1) Uraian Tugas Penasehat

a. Memberikan nasehat/ saran kepada Ketua/ Pengurus RT baik diminta atau tidak diminta

31


(2) Tanggung Jawab Penasehat a. Ikut serta mencari/ memberi ide-ide/ gagasan yang sifatnya solutip untuk memecahkan permasalahan yang

dihadapi pengurus/ warga (3) Wewenang Penasehat

a. Memberikan pertimbangan kepada Ketua RT/ Pengurus untuk memecahkan masalah

Pasal 61

Alat Kelengkapan Rukun Tetangga Kelengkapan Lembaga RT meliputi : (1) Sekretariat (2) Struktur organisasi pengurus (3) Papan nama (4) Kop surat (5) Stempel (6) Buku administrasi

BAB XVII PENGGANTIAN ANTAR WAKTU

Pasal 62

Dalam hal Ketua RT atau Perangkat pengurus RT yang lain berhenti sebelum masa baktinya habis, maka dapat dilakukan Penggantian Antar Waktu (PAW) (1) Sekretaris RT berhak dan berwenang mengisi kekosongan jabatan ketua RT (2) Pengisian pengurus antar waktu sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) harus dilaksanakan paling lambat 1 (satu)

bulan sejak berhenti atau diberhentikan. (3) Pengurus sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diisi dengan pengurus pengganti antar waktu (PAW) sampai

dengan masa bakti kepengurusan berakhir. (4) Keputusan pemberhentian dan pengangkatan pengurus RT sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) dilakukan

melalui rapat Forum Musyawarah Warga yang dihadiri 2/3 Kepala Keluarga (5) Pemberhentian dan pengangkatan pengurus RT sebagaimana dimaksud pada ayat (1) disampaikan kepada Lurah

melalui pengurus RW untuk ditetapkan dengan Keputusan Lurah.

BAB XVIII KODE ETIK PENGURUS RUKUN TETANGGA

Pasal 63 (1) Memberi pelayanan yang sama terhadap semua warga, tidak diskriminasi dan tidak partisan (2) Menggunakan jabatannya untuk memajukan Rukun Tetangga, tidak menyalahgunakan jabatan untuk

kepentingan pribadi sehingga menimbulkan kerugian pada Ruukun Tetangga (3) Menjunjung tinggi kebenaran dan kebaikan, tidak menjelek-jelekkan warganya (4) Amanah dalam menjaga rahasia warga (5) Jujur, senantiasa memberi keterangan yang benar (6) Profesional (7) Bertanggung jawab (8) Tidak mudah mengeluh dan menyalahkan orang lain

32


(9) Menjaga hubungan dg seluruh warga (10)Taat peraturan perundangan yang berlaku dalam masyarakat

BAB XIX FORUM MUSYAWARAH WARGA

Pasal 64 (1) Forum musyawarah warga diselenggarakan oleh Pengurus RT dengan mempertimbangkan

a. Kebutuhan Pengurus RT untuk meminta pendapat/ persetujuan warga atas hal-hal yang bersifat penting dan memilik efek jangka panjang

b. Permintaan warga untuk mengambil keputusan atas hal-hal yang bersifat penting dan memilik efek jangka panjang

(2) Dalam hal, Forum Musyawarah Warga di usulkan oleh warga, maka usulan tersebut harus di usulkan oleh minimal 2/3 (dua per tiga) warga CTG

(3) Pengurus RT harus mengeluarkan undangan secara patut (surat/ WA/ dsb) kepada seluruh kepala keluarga (4) Keputusan dalam forum musyawarah warga dilakukan dengan musyawarah mufakat. Jika musyawarah mufakat

tidak dapat dicapai maka keputusan diambil melalui pemungutan suara ternanyak (voting) dari peserta musyawarah warga yang hadir

BAB XX PENGELOLAAN KEUANGAN DAN KEKAYAAN ORGANISASI

Pasal 65

(1) Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) yang dikumpulkan dari warga/penghuni wajib di disetorkan dalam 1 (satu) rekening bank dibawah wewenang dan tanggung jawab Bendahara dan Ketua RT

(2) Pembayaran kepada mitra/ vendor wajib dilakukan dengan transfer/ giro (3) Belanja rutin bulanan wajib dilakukan dengan transfer/ giro/ cek (4) Belanja rutin/ tidak rutin harian dilakukan dengan Kas Kecil (5) Gaji pegawai dilakukan dengan transfer/ giro/ cek (6) Pengadaan barang tidak rutin/ proyek yang nilainya lebih dari 5 (lima) juta rupiah harus ada minimal 2

pembanding (7) Pengurus RT wajib membuat laporan keuangan yang berisi realisasi penerimaan dan belanja RT setiap bulan dan

di sampaikan kepada warga (8) Format dan isi laporan keuangan harus mengikuti kaidah-kaedah standar yang digunakan oleh organisasi sosial

kemasyarakatan, seperti neraca (balance sheet), arus kas (cash flow), laporan bank (9) Setiap warga berhak untuk meminta informasi tentang keuangan yang menyangkut data pribadinya. Sedangkan

informasi keuangan penghuni/ pemilik lainnya tidak dapat diperlihatkan/ diberikan. (10)Permintaan informasi keuangan dapat dilakukan dengan mengajukan permintaan secara langsung kepada

bendahara/ ketua RT

33


BAB XXI KELUHAN DAN SARAN

Pasal 66 Media Pengaduan dan Saran

Pengurus RT menyediakan beberapa macam media untuk menerima pengaduan, keluhan dan saran dari warga (1) Formulir pengaduan, keluhan dan saran yang disediakan di Club House

Semua bentuk pengaduan, keluhan dan saran dapat melalui formulir ini. Formulir yang diisi dapat diserahkan langsung ke Pengurus RT, Staff RT atau dimasukan Kotak Saran di Club House

(2) WhatsApp Group – RT (WAG) Semua bentuk pengaduan, keluhan dan saran dapat melalui WAG ini, KECUALI pengaduan, keluhan yang berkaitan dengan/ konflik antar warga/penghuni atau isu-isu sensitip terkait Suku, Agama, Ras & Antar Golongan (SARA)

(3) Web – RT (dalam proses development), Sama dengan no. 2 diatas (4) Kontak Pribadi ke Pengurus RT

Lebih diutamakan untuk pengaduan, keluhan yang berkaitan dengan hubungan/ konflik antar warga/ penghuni atau isu-isu sensitip terkait Suku, Agama, Ras dan Antar Golongan (SARA)

(5) Pengaduan/ keluhanan akan ditindaklanjuti jika warga/ penghuni sudah membayar IPL sampai dengan bulan berjalan

Pasal 67 Media Komunikasi

(1) Papan Pengumuman

a. Papan pengumuman digunakan untuk memasang informasi dari Pengurus RT b. Pengumuman/ informasi yang lain hanya diperbolehkan dipasang di papan pengumuman dg ijin Pengurus RT

(2) Whatsapp-Group 1. Untuk menjalin komunikasi antara Pengurus RT dengan warga dan antara warga dg warga, Pengurus RT

menyediakan/ mengelola WhatsApp Group yang diberi nama “PAGUYUBAN TROPICAL GARDEN” a. WAG-Paguyuban Tropical Garden dikelola oleh Pengurus RT CTG sebagai Admin b. WAG diperuntukan bagi warga CTG. Setiap 1 rumah berhak untuk mendaftarkan 2 nomor hand phone

bagi yg berkeluarga (suami –istri) dan 1 nomor hand phone u penghuni single c. Keanggotaan WAG otomatis berakhir jika warga tersebut sudah tidak tinggal menetap di CTG

2. Etika menggunakan whatsapp group a. Dilarang mengunggah narasi, gambar, suara, video atau content dalam bentuk apapun yang menyerang,

menghina individu warga CTG b. Dilarang mengunggah narasi, gambar, suara, video atau content dalam bentuk apapun yang menyerang,

menghina salah satu Suku, Agama, Ras dan Antar Golongan (SARA) c. Dilarang mengunggah narasi, gambar, suara, video atau content dalam bentuk apapun yang

mengandung unsur politik, pornografi, gender d. Dilarang mengunggah narasi, gambar, suara, video atau content dalam bentuk apapun yang tidak dapat

dipastikan kebenarannya (HOAX) e. Dilarang mengunggah narasi, gambar, suara, video atau content dalam bentuk apapun dg tujuan untuk

mengganggu warga yang sedang mendiskusikan suatu topik yg menyangkut kepentingan banyak warga f. Dilarang mengungah narasi, gambar, suara, video atau content dalam bentuk apapun, dalam kategori

spam. Termasuk mengirimkan pesan yg sama berulangkali oleh orang yang berbeda dalam satu grup. g. Dilarang memposting disturbing picture

34


h. Dilarang obrolan pribadi, hubungi langsung saja (japri) i. Dilarang membahas sesuatu yang berpotensi menimbulkan kecemburuan social j. Dilarang melanggar/ membahas privasi orang lain k. Iklan tidak dilarang tetapi hindari mengunggah iklan saat warga sedang sedang mendiskusikan suatu

topik yg menyangkut kepentingan banyak warga. Dilarang buka order (PO) didalam WAG, karena dapat mengganggu kenyamanan pengguna yang lain

3. Admin WAG dapat memberikan sangsi kepada warga yg tidak mengikuti aturan/ etika diatas, mulai teguran sampai dengan dikeluarkan dari WAG untuk jangka waktu tertentu.

(3) WEB –RT (dalam proses pengembangan)

BAB XXII PENETAPAN DAN PERUBAHAN ART

Pasal 68 (1) ART ditetapkan dalam forum musyawarah warga (2) Perubahan ART dapat dilakukan dalam Forum Musyawarah Warga

BAB XXIII KETENTUAN PERALIHAN

Pasal 69 Untuk pertama kali, ART ini mulai berlaku sejak diterbitkannya Penetapan SK Ketua RT oleh Lurah atau sejak disetujui dalam Musyawarah Warga, mana yang lebih dahulu tercapai. AD/ART ini desetujui dalam Forum Musyawarah Warga Cluster Tropical Garden GGC Bekasi pada tanggal 29 September 2019 Bekasi, 29 September 2019

AGUS WIRYATNO INDRA HARYADI Ketua RT Sekertaris RT Diedarkan di Cluster Tropical Garden GGC Bekasi pada tanggal ……..

ANGGARAN DASAR / ANGGARAN RUMAH TANGGA (AD/ART)€¦ · 2 Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga – RT 007 RW 019 Cluster Tropical Garden Grand Galaxy City Bekasi ANGGARAN RUMAH

Documents