I ÉDITION 2013 I Acteur de la ville de demain
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Acteurde la villede demain
Acteurde la villede demain
Edito« Nous vivons désormais dans un monde incertain. Difficultés économiques, incertitudes géopolitiques, évolutions sociétales… notre environnement ne cesse de se transformer. Les valeurs sont bousculées, les repères changent et les décisions sont plus complexes.Lorsque tout bouge, il est important de s’appuyer sur un socle de principes simples et de revenir à des fondamentaux parfois oubliés. C’est ce que fait le groupe Giboire : excellence des emplacements, qualité des constructions, écoute du client et sens du service ont toujours été les moteurs de notre action. Plus que jamais, nous voulons aujourd’hui construire pour vous l’immobilier de demain, l’immobilier durable. En 2013, nos équipes continueront à vous accompagner dans vos projets immobiliers. Résidence principale ou secondaire, immobilier de placement, locaux professionnels : nous continuerons, dans la fidélité à nos valeurs, à développer pour vous des projets pérennes. »
Michel GiboirePrésident du Directoire
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Réalisations et projets 2013
Sommaire
giboire-promotion.com 05
Le groupe Giboire
Notre activité
Constituer son patrimoine
Respecter l’environnement
Propositions d’aménagement
Réalisations et projets 2013
Ille-et-VilaineAu cœur de RennesRennes MétropoleCôte d’Émeraude
Loire-AtlantiqueAu cœur de NantesLittoral Atlantique
Morbihan
Maine-et-Loire
Terrains à bâtir
Nous contacter
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68 / 79
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90
5220
68
80p.
p.p.
p.
PROGRAMMESILLE-ET-VILAINE
PROGRAMMESMORBIHAN
PROGRAMMESLOIRE-ATLANTIQUE
PROGRAMMESMAINE-ET-LOIRE
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Le Groupe Giboire
En l’espace de trois générations, se développe sur le Grand-Ouest une entreprise qui a toujours su allier savoir-faire et sérieux, engagements et valeurs.
Année après année, la volonté de bâtir un groupe régional, expert dans l’ensemble des métiers de l’immobilier, s’est affirmée.
À ce jour, la famille Giboire est entourée de plus de 170 hommes et femmes investis de la même énergie au service de l’immobilier de demain.
La réussite du Groupe Giboire : une histoire de famille qui commence en 1923.
giboire-promotion.com 07
Notre activitéUne expérience et un savoir-faire au service d’une seule volonté : imaginer des lieux de vie oùil fait bon vivre.
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ESPACES DE BUREAUX
LOGEMENTS NEUFS
Depuis plus de 90 ans, notre activité se concrétise dans l’ensemble des métiers de l’immobilier :
n Promoteur-constructeur de logements neufs en zone urbaine, périurbaine et littorale. n Créateur d’espaces de bureaux, commerces et services. n Concessionnaire de ZAC. n Aménageur lotisseur de terrains à bâtir. n Commercialisateur. n Achat - revente - location.n Gestionnaire de patrimoine. n Investisseur et partenaire financier.
giboire-promotion.com 09
GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE
CONCESSIONNAIRE DE ZAC
AMÉNAGEUR LOTISSEUR DE TERRAINS
Constituer son patrimoine
Investir dans l’immobilier
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Vous achetez votre future résidence. Nous vous apportons conseil et assistance après analyse de vos besoins. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre décision, de la réservation à la livraison de votre bien. Par ailleurs, nous pouvons vous assister dans votre financement.
Investir pour créer ou développer le patrimoine familial. Investir pour s’assurer une réelle retraite complémentaire. Investir pour réduire ses impôts en bénéficiant de nombreux avantages fiscaux.
giboire-promotion.com 11
La gestion locative : un service complet
n Recherche des locataires. n Rédaction des baux d’habitation, commerces et ruraux. n Établissement des états des lieux. n Encaissement des loyers. n Suivi de la vie de la copropriété. n Exploitation des comptes de charges. n Gestion des éventuels travaux. n Actions de recouvrement en cas de défaillance des locataires. n Élaboration des comptes rendus fiscaux annuels. n Déclaration de TVA pour les locaux commerciaux. n Assistance fiscale pour les SCI. n Représentation éventuelle à l’assemblée générale de copropriété.
Nous vous proposons un service très complet qui vous garantit efficacité et sérénité dans la gestion de votre patrimoine immobilier.
Avec plus de 6300 lots gérés, le Groupe Giboire est le plus important gestionnaire de patrimoine immobilier privé de l’Ouest.
Respecterl’environnement
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Depuis près de quarante ans, le Groupe Giboire applique avec conviction les réglementations thermiques toujours plus exigeantes. Cette implication est synonyme de qualité et de valeur patrimoniale de ses réalisations.
Toutes destinées à réduire de façon significative les besoins en énergie, elles affirment une nouvelle idée de concevoir et d’habiter.
Bien concevoir pour réduire les postes de consommation principaux des ménages : l’eau chaude, le chauffage, la lumière. Bien concevoir pour durer et développer la notion de patrimoine environnemental de ses acquéreurs. Bien habiter pour respecter les enjeux environne-mentaux sans réduire son confort.
La réglementation thermique RT 2012 est applicable depuis le 1er janvier 2013.
Le Groupe Giboire s’est donné comme objectif de concevoir la totalité de ses programmes pour aller au-delà des minimas du niveau de cette perfor-mance. Il souhaite ainsi s’engager déjà dans la voie de la future réglementation à l’horizon 2020 qui verra réaliser des programmes non consommateurs d’énergie pour les besoins primaires des ménages.
Il offre ainsi à ses clients l’assurance de biens patrimoniaux déjà adaptés aux exigences du futur.
La Réglementation Thermique 2012 est applicable depuis le 1er janvier 2013. Le niveau BBC est désormais la norme qualité de nos opérations. Elle ne sera qu’une étape vers les niveaux de performance que devront atteindre les immeubles à l’horizon 2020, dans l’optique de devenir des logements autonomes capables de produire autant d’énergie qu’ils en consomment (eau chaude, chauffage, éclairage).
Le Groupe Giboire participe, en coopération avec des cabinets d’experts, à des programmes de recherche. Ils sont destinés à élaborer les nouvelles réglementations et à concevoir l’habitat « passif » de demain, précurseur de l’habitat à « énergie positive » à l’échéance 2030.
AGIR POUR LE FUTUR
ÊTRE MOTEUR DE RECHERCHE
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Aujourd’hui, les habitations neuves peuvent être conçues pour consommer moins de 55 KWh/EP/m2/an*, permettant d’élever les bâtiments construits ainsi au niveau Bâtiment Basse Consommation. * Valeur réglementaire autorisée en Bretagne KiloWatt/Heure d’équivalent pétrole par m2 et par an, répondant aux critères RT 2012.
On appelle « équivalent pétrole » la transformation en quantité équivalente de matière fossile de l’énergie utilisée pour produire l’eau chaude et le chauffage.
Le Groupe Giboire est partenaire, pour ses programmes, d’EDF Bleu Ciel et de Dolce Vita Gaz de FranceSuez.
Logement économe LogementLogement
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
PRÉSERVER L’ÉNERGIE
L’engagement du Groupe Giboire
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Cette volonté se traduit concrètement par : n Un bâti performant thermiquement. n Une étanchéité à l’air renforcée. n Un renouvellement optimisé de l’air, assurant confort et qualité de l’air. n Une orientation des bâtiments favorisant les apports de chaleur en hiver et une protection solaire l’été. n Une volonté de privilégier la lumière naturelle dans l’ensemble de l’appartement et dans les parties communes. n Une utilisation des énergies renouvelables pour le chauffage, la production de l’eau chaude sanitaire. n Une production et une vente d’énergie électrique. n Un usage d’énergie à faible impact sur l’environnement. n Un usage d’ampoules basse consommation. n Un usage de matériaux à faible nuisance sur l’environnement pendant la phase chantier. n Une prise en compte du « bilan carbone » du bâtiment lors de sa construction mais aussi lors de l’occupation des appartements. n Une conception des programmes dans le respect des écosystèmes.
Respect de l’environnement :
giboire-promotion.com 15
CHOISIR LA SITUATION FONCIÈRE Concevoir l’insertion du projet dans son environ-nement pour respecter les caractéristiques de la nature environnante et les écosystèmes.Favoriser un cadre de vie au quotidien destiné à obtenir un bilan carbone satisfaisant.Devenir acteur dans les projets « Éco-quartier » des villes de demain.
PENSER AVEC SOIN, L’IMPLANTATION DES BÂTIMENTS Orienter les immeubles pour favoriser le confort thermique d’été et les apports solaires d’hiver.Travailler sur l’isolation et la ventilation optimales de chaque appartement.
CONCEVOIR UN HABITAT DE QUALITÉ Orienter les pièces à vivre au sud avec des baies de grandes surfaces, les pièces de nuit à l’est et les pièces secondaires au nord, partout où cela est possible. Séparer les zones jour/nuit pour un meilleur confort de vie. Optimiser la ventilation naturelle des appartements par la double exposition.
S’ENGAGER SUR UNE DÉMARCHE DE CHANTIER PROPRE Inciter les entreprises à respecter l’environnement écologique et humain. Permettre de limiter les nuisances pour l’entourage direct du chantier.
Conscients de l’impact planétaire de ces différentes actions, nous mettons tout en œuvre, à chaque programme, pour satisfaire aux exigences de ces thèmes.
CHOISIR DES MATÉRIAUX ADAPTÉS
Choisir des matériaux pérennes pour limiter l’entretien des façades et valoriser le patrimoine. Retenir des matériaux et équipements permettant de limiter la consommation des énergies primaires, ayant un faible impact sur l’environnement afin de préserver les ressources naturelles. Préconiser des matériaux et équipements pouvant entrer dans un processus de déconstruction et de recyclage.
PENSER AUX EXTÉRIEURS
Choisir des végétaux d’essences locales adaptés à nos climats.Récupérer et infiltrer dans le milieu naturel les eaux de pluies pour respecter au mieux le cycle naturel de l’eau : terre / mer / atmosphère. Concevoir des locaux dimensionnés pour satisfaire à la collecte des déchets selon le principe du tri sélectif.Penser aux déplacements de demain. Réaliser des parkings extérieurs devant les halls d’entrée pour faciliter l’usage du vélo.Favoriser des acteurs engagés dans la démarche environnementale ou présentant une éthique de respect humain. S’assurer du bien-être des entreprises.Privilégier la production locale.
Devenir éco-promoteurÀ tous les stades de la réalisation d’une opération, le Groupe Giboire est impliqué par la conviction de ses collaborateurs dans une démarche environnementale et le respect du potentiel naturel et humain de la planète, développant ainsi la notion d’écosystème :
Avec la volonté de faire de chaque appartement un réel espace à vivre, nous vous garantissons une qualité en terme de finitions et d’équipements.
Propositionsd’aménagement
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Dans l’objectif de respecter les souhaits et les goûts de chacun, nous mettons tout en œuvre pour :
n Adapter les plans des appartements aux modes de vie contemporains.
n Proposer une décoration intérieure actuelle soignée (parquet, carrelage, faïence, peinture, papier peint...).
n Soumettre un aménagement de cuisine pour chaque appartement en collaboration avec un cuisiniste partenaire.
UNE CAPACITÉ D’ADAPTATION
Pour chaque programme, nous élaborons un appartement témoin entièrement équipé, aménagé et décoré.
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Propositions d’aménagement
35CAP MAIL / 22
LE JARDIN DES BRASSEURS / 23
LE 43 / 24
CLAIR MATIN / 25
LES MANADES / 26
L’ACADÉMIE / 27
PARC SAINT-LAURENT / 28
BOULEVARD SOLFÉRINO / 29
RUE DE LA VISITATION / 30
RUE LOUIS POSTEL / 31
AU CŒUR DE RENNES
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Réalisations et projets 2013
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L’évènement architectural. Une adresse d’exception au cœur de Rennes. À deux pas de la cathédrale et de la Place des Lices, cet emplacement unique, en bordure de rivière, accueillera prochainement un ensemble résidentiel de grand standing, imaginé par les Ateliers Jean Nouvel. Conçu comme un bâtiment amiral, cette réalisation devient le signe architectural fort du centre-ville.
45 appartements du T2 au T8
SUPERBES ESPACES DE VIE INTÉRIEURS
ET EXTÉRIEURS
VUES PANORAMIQUES
GARAGES ET PARKINGS
GARDIEN
ARCHITECTE : ATELIERS JEAN NOUVEL
ILLE-ET-VILAINERENNES
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Centre-ville Mail François Mitterand
Cap Mail
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RÉALISATION EN COURS
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Sur un site inscrit au patrimoine d’intérêt local et au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette nouvelle réalisation, pensée dans un esprit industriel, associe rénovation et construction contemporaine, autour d’un agréable jardin paysager.
48 appartementsdu T2 au T5
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEUR
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTES :
YVES-MARIE MAURER & CATHERINE PROUX
ILLE-ET-VILAINERENNES
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Quartier Saint-HélierAngle rues Saint-Hélier et Adolphe Leray
giboire-promotion.com 23
Le Jardindes Brasseurs
RÉALISATION EN COURS
35
Petite résidence idéalement située au cœur de Rennes, à proximité immédiate de la Place Hoche, du centre historique, des facultés de Droit et d’économie, des commerces et des services.
20 appartements du T1 au T4
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEUR
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : JEAN-FRANçOIS GOLHEN
ILLE-ET-VILAINERENNES
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E 43
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Centre-ville 43, rue d’Antrain
Le 43
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RÉALISATION EN COURS
35
Un environnement d’exception au calme, au cœur du centre-ville et à deux pas du jardin du Thabor. Cette résidence s’inscrit dans le parc d’un ancien couvent dont le cloître et la chapelle seront conservés et restaurés.
185 appartementsdu studio au T3
TERRASSES ET BALCONS
CUISINES ÉQUIPÉES
ASCENSEUR
GARDIEN
ARCHITECTE : FRANçOIS PAUMIER
ILLE-ET-VILAINERENNES
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Centre-ville 22, rue de Brizeux
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Clair Matin
RÉALISATION EN COURS
35
À 5 minutes du centre-ville, trois petites résidences dans un cadre mariant harmonieusement ville et nature, à proximité immédiate du Canal d’Ille-et-Rance et des Prairies Saint-Martin.
67 appartements du T1 bis au T5
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : LOUIS PAILLARD
ILLE-ET-VILAINERENNES
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AN
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I
La Motte-Brûlon Boulevard d’Armorique
Les Manades
26
RÉALISATION EN COURS
35
Petite résidence à l’architecture sobre et élégante, profitant d’un excellent emplacement aux portes du centre-ville, à deux pas des bords de Vilaine, de la Cité judiciaire, du Colombier et des commerces et services.
31 appartementsdu T1 au T5
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEUR
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : BE HAUVETTE PARIS
ILLE-ET-VILAINERENNES
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ÉMIE
I
Arsenal Redon Rue Claude Bernard
giboire-promotion.com 27
L’Académie
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
35
Un cadre de vie remarquable pour cet ensemble résidentiel de qualité au cœur d’un parc paysager privé, à proximité du Parc des Gayeulles. Accès rapide au centre-ville.
72 appartementsdu T2 au T5
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE :
CLENET BROSSET BNR ARCHITECTES
ILLE-ET-VILAINERENNES
I P
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Rue Saint-Laurent
Parc Saint-Laurent
28
PROJET 2013
35
Au cœur du futur quartier Eurorennes et à proximité immédiate des commerces et services de la rue Saint-Hélier, appartements en étages élevés bénéficiant de superbes terrasses plein Sud, loggias et patios.
20 appartementsdu T2 au T5
TERRASSES, LOGGIAS ET PATIOS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : UAPS
ILLE-ET-VILAINERENNES
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LEVA
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giboire-promotion.com 29
Boulevard Solférino
PROJET 2013
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Quartier Saint-Hélier Boulevard Solférino
Situation d’exception pour ce programme en secteur sauvegardé où le Groupe Giboire saura exprimer son savoir-faire pour optimiser cet espace.
ILLE-ET-VILAINERENNES
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I
Centre HistoriqueRue de la Visitation
Rue de la Visitation
30
PROJET EN COURS D’ÉTUDE
35
Au cœur du quartier du Parc du Thabor, trois élégantes maisons contemporaines aux volumes généreux et aux prestations particulièrement soignées. Une nouvelle adresse du triangle d’or rennais.
3 maisonsT6 et T7
ARCHITECTE : PHILIPPE LOYER
ILLE-ET-VILAINERENNES
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LOU
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I
Quartier du ThaborRue Louis Postel
giboire-promotion.com 31
Rue Louis Postel
PROJET EN COURS D’ÉTUDE
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35CESSON-SÉVIGNÉ :
LE PARC DE LA RIVIÈRE / 33
SAINT-GRÉGOIRE :
LES HAUTS DE SAINT-GRÉGOIRE 1&2 / 34
MAISONS À ÉNERGIE POSITIVE / 35
LE RHEU :
LES VILLAS DES CHAMPS / 36
PACÉ : VILLAS BEAUSOLEIL / 37
CHÂTEAUGIRON : LA PERDRIOTAIS / 38
BETTON : LA RENAUDAIS / 39
RENNES MÉTROPOLE
ILLE
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Réalisations et projets 2013
Au bord de la rivière, une adresse de qualité, à proximité immédiate du centre-ville, pour cet ensemble résidentiel composé de cinq petits bâtiments aux lignes épurées, agrémentés de balcons et de terrasses.
ILLE-ET-VILAINECESSON-SÉVIGNÉ
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giboire-promotion.com 33
Le Parcde la Rivière
105 appartementsdu T2 au T4
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS EN SOUS-SOL
ARCHITECTE :
CLENET BROSSET BNR ARCHITECTES
RÉALISATION EN COURS
35
Rue du Lin
À 500 mètres du centre-ville de la commune, des écoles, des services et des commodités, espace résidentiel composé de 26 maisons soigneusement conçues et profitant de jardins entièrement clos et arborés. Une situation idéale et reconnue pour profiter de la nature (Canal d’Ille-et-Rance, base de loisirs) tout en conciliant la proximité de Rennes.
Tranche 110 maisons T5 et T6
Tranche 216 maisons T5 et T6
ARCHITECTE : AGENCE PNCL ARCHITECTE : NICOLAS CHAMBON
JARDINS CLOS ET ARBORÉS
ILLE-ET-VILAINESAINT-GRÉGOIRE
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GRÉ
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1&2
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Champ Daguet Rue Jean Perrin
Les Hauts de Saint-Grégoire
1&2
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LIVRAISON EN COURS
35
Au cœur du nouveau quartier du Champ Daguet, trois superbes maisons contemporaines aux volumes généreux, imaginées pour offrir un nouvel art de vivre dans un concept d’habitat alliant confort et développement durable.
3 maisonsT7 et T8
JARDINS CLOS ET ARBORÉS
ARCHITECTE : AIA NANTES
ILLE-ET-VILAINESAINT-GRÉGOIRE
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Champ Daguet
giboire-promotion.com 35
Maisons à énergie positive
RÉALISATION EN COURS
35
À proximité immédiate de Rennes, 5 maisons contemporaines avec jardins clos engazonnés et arborés offrant le calme de la campagne à deux pas des services et commerces du Rheu.
5 maisons du T4 au T6
JARDINS PRIVATIFS CLOS ET PLANTÉS
ARCHITECTE : JEAN-LUC LE TRIONNAIRE
ILLE-ET-VILAINELE RHEU
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MPS
I
Rue des ChardonneretsLieu-Dit La Cranais
Les Villas des Champs
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PROJET 2013
35
Six maisons soigneusement imaginées pour vous offrir un cadre de vie unique en profitant pleinement de la nature aux portes de Rennes, dans une commune dynamique et en pleine évolution.
6 maisonsT5 et T6
JARDINS CLOS ET ARBORÉS
ARCHITECTE : BRETAGNE HABITATION
ILLE-ET-VILAINEPACÉ
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LEIL
I
Quartier Beausoleil
giboire-promotion.com 37
Villas Beausoleil
RÉALISATION EN COURS
35
À l’entrée de Châteaugiron, cet ensemble résidentiel offre le calme et le charme de la nature pour une vraie qualité de vie, tout en bénéficiant des commerces et services, établissements scolaires et équipements de loisirs de la ville.
34 appartements T2 et T3
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
PARKINGS
ARCHITECTE :
ATELIER DU CANAL / SOPHIE LAISNE
ILLE-ET-VILAINECHÂTEAUGIRON
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I
La Perdriotais
38
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
35
Un cadre de vie idéal pour cette agréable résidence située sur les hauteurs de la commune, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du futur Parc de la Mezière. Idéal pour habiter ou investir.
24 appartementsdu T2 au T5
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : ARCHIPOLE RENNES
ILLE-ET-VILAINEBETTON
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A R
ENA
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AIS
I
giboire-promotion.com 39
La Renaudais
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
35
35SAINT-MALO :
LES TERRASSES DU ROCHER 1 / 42
LES TERRASSES DU ROCHER 2 / 43
LE DOMAINE D’AUGUSTIN / 44
VILLA JOSÉPHINE / 45
LE CLOS MALO / 46
BALMORAL / 47
PORT-MALO / 48
DINARD :
LES JARDINS DE L’ORHALAIS / 49
SAINT-ENOGAT / 50
CANCALE :
LES HAUTS DE PORT-MER / 51
CÔTE D’ÉMERAUDE
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VIL
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40
Réalisations et projets 2013
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giboire-promotion.com 41
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À deux pas du front de mer et à proximité immédiate des commerces et services du quartier Rocabey, une résidence d’exception à l’architecture élégante et audacieuse. Les appartements, conçus pour bénéficier au maximum de la lumière, s’ouvrent sur de larges terrasses et balcons. Cette réalisation profite également d’un jardin intérieur, composé dans l’esprit des paysages naturels du littoral.
98 appartements du T2 au T5
GRANDES TERRASSES ET PATIOS
ESPACES VERTS NATURELS ABRITÉS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
CELLIERS
ARCHITECTE : PHILIPPE LOYER
ILLE-ET-VILAINESAINT-MALO
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Avenue du Clos Cadot
Les Terrasses du Rocher 1
42
RÉALISATION EN COURS
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Second opus de l’ensemble résidentiel des Terrasses du Rocher, composé de neuf appartements bénéficiant d’agréables balcons et terrasses, et de cinq maisons de ville.Une excellente adresse pour habiter ou investir.
9 appartements du T1 au T55 maisons T3
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : PHILIPPE LOYER
ILLE-ET-VILAINESAINT-MALO
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DU
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CH
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I
Avenue du Clos Cadot
giboire-promotion.com 43
Les Terrasses du Rocher 2
PROJET 2013
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Une situation exceptionnelle, au calme, à 200 mètres des Rochers Sculptés et de la plage du Nicet, pour cet ensemble résidentiel composé d’appartements et de maisons soigneusement conçus dans le style des villages authentiques de la côte d’Émeraude.
16 appartements T2 et T35 maisons T4 et T6
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : GILLES GOURONNEC
ILLE-ET-VILAINESAINT-MALO
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Rue des Patelles
Le Domaine d’Augustin
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PROJET 2013
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37 appartements T2 et T36 maisons T5
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : CHRISTINE KOUTEV
ILLE-ET-VILAINESAINT-MALO
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Rue du Bignon
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RÉALISATION EN COURS
Villa Joséphine
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Situation d’excellence à proximité de la plage du Pont et du quartier de Rothéneuf pour ce programme d’appartements et de maisons, s’ouvrant sur des jardins, balcons et terrasses. Un cadre idéal pour profiter toute l’année du bord de mer, à deux pas des commerces et services.
Trois petites résidences d’architecture traditionnelle à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, au cœur de Château-Malo, quartier en plein renouveau, bénéficiant de toutes les commodités. La majorité des appartements profite d’une double, voire d’une triple exposition et s’ouvre sur des balcons, terrasses de belles tailles ou jardins à usage privatif. Une situation idéale pour profiter de la nature tout en résidant aux portes de Saint-Malo.
42 appartements du T2 au T3 duplex
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
CARPORTS
ARCHITECTE : JULIEN CHOUZENOUX
ILLE-ET-VILAINESAINT-MALO
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Château-Malo Le Clos Malo
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LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
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Au cœur de Saint-Malo, dans le quartier de la Gare TGV et du nouveau centre culturel de la ville, à proximité des commerces et services, cette résidence vous offre une situation d’exception, à quelques minutes de la cité intra-muros et de la plage du Sillon.
15 appartements du T2 au T6
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS EN SOUS-SOL
ARCHITECTE : ARCHIPOLE RENNES
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22, rue Anita Conti
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Balmoral
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
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Rue Alphonse Thébault et rue Le Gobien, proche du bassin Jacques Cartier, la résidence s’organise autour d’un jardin patio arboré et jouit d’une situation idéale entre la nouvelle Gare TGV et la cité corsaire. Alliez le charme d’un environnement historique avec le confort et la tranquillité d’une résidence contemporaine.
Appartements du studio au T5Maisons T5
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS EN SOUS-SOL
ARCHITECTE :
PHILIPPE LOYER / CO PROMOTION SACIB
ILLE-ET-VILAINESAINT-MALO
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Bassin Jacques Cartier Port-Malo
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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
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À seulement quelques minutes du centre de Dinard et des plages, dans un quartier calme et pavillonnaire, quatre petites résidences entourées d’espaces verts, dont la sobriété des teintes et des matériaux choisis confère aux bâtiments une architecture douce et harmonieuse, en cohérence avec l’environnement.
46 appartements du T2 au T4
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : JEAN-PIERRE MEIGNAN
ILLE-ET-VILAINEDINARD
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Rue de l’Orhalais
giboire-promotion.com 49
Les Jardins de l’Orhalais
RÉALISATION EN COURS
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Petite résidence d’architecture balnéaire, à 300 mètres des plages, au cœur d’un quartier résidentiel, et à deux pas des commerces et services de Saint-Enogat.
33 appartements du T2 au T5
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE :
CLENET BROSSET BNR ARCHITECTES
ILLE-ET-VILAINEDINARD
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Avenue Edouard VIIImpasse de la Petite Prairie
Saint-Enogat
50
PROJET 2013
35
Face à la Baie du Mont Saint-Michel, la plus belle escale pour vivre à 200 mètres de la plage. Au cœur d’un environnement naturel verdoyant, ensemble résidentiel de maisons et d’appartements dont l’architecture s’inspire des villages traditionnels de la région de Cancale : couleurs et matériaux composent un ensemble harmonieux propice à la douceur de vivre.
Maisons et appartements du T2 au T6
TERRASSES ET BALCONS
JARDINS PRIVATIFS POUR
LES REZ-DE-CHAUSSÉE
PARKINGS ET GARAGES
ARCHITECTE : GILLES GOURONNEC
ILLE-ET-VILAINECANCALE
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RT-
MER
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Avenue de la Côte d’Émeraude
giboire-promotion.com 51
Les Hauts de Port-Mer
RÉALISATION EN COURS
35
44LES HAUTS DE STANISLAS / 54
VALETA / 55
LES HAUTS DE SAINTE-THÉRÈSE / 56
IMBRIKA / 57
BAMBOO / 58
10, PASSAGE LOUIS LÉVESQUE / 59
CHEMIN DE L’ERAUDIÈRE / 60
BOULEVARD VAN ISEGHEM / 61
LOIR
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AU CŒUR DE NANTES
Réalisations et projets 2013
giboire-promotion.com 53
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Au cœur de Nantes, nouvelle résidence de standing offrant un large choix d’appartements, à deux pas du marché de Talensac, des écoles, commerces et services. La proximité immédiate des Rives de l’Erdre, de l’île de Versailles et de son célèbreJardin Japonais, font également de ce programme, un emplacement de premier choix.
23 appartements du T1 au T5
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : QUADRA ARCHITECTURE
LOIRE-ATLANTIQUE NANTES
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Centre-ville Rue Paul Bellamy
Les Hauts de Stanislas
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LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
44
Dans le quartier prisé de la Perverie, à quelques pas des écoles et des commerces du boulevard Schuman, petite résidence à l’architecture sobre et raffinée, s’ouvrant au Sud sur un agréable jardin baigné de lumière, en parfaite harmonie avec son environnement.
16 appartements du T1 au T4
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : DOMINIQUE JUTEAU
LOIRE-ATLANTIQUE NANTES
I V
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TA
I
Quartier de la Perverie 29, rue Léon Jost
giboire-promotion.com 55
Valeta
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
44
À deux pas du tramway, à proximité de l’église Sainte-Thérèse et du marché des américains, agréable résidence profitant du calme d’un quartier résidentiel.
27 appartements du T2 au T4
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : ALPHAO
LOIRE-ATLANTIQUE NANTES
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I
Rue Fernand Pineau-Chaillou
Les Hauts de Sainte-Thérèse
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LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
44
Au cœur de la ville, nouvelle résidence profitant d’une remarquable situation sur l’Île de Nantes, jouxtant le quartier de la création et les nefs des Machines de l’Île. L’accès rapide au centre historique et la proximité des quais de la Loire font de ce projet un lieu de vie unique.
33 appartements du T2 au T5
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : BRENAC ET GONZALES
LOIRE-ATLANTIQUE NANTES
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Île de Nantes Boulevard de la Prairie au Duc
giboire-promotion.com 57
Imbrika
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
44
Sur l’Île de Nantes, ensemble résidentiel composé d’appartements imaginés pour profiter pleinement d’une superbe vue sur le fleuve. Idéalement situé à deux pas des promenades sur les berges et du Parc de la Pointe de l’Île, il bénéficie par ailleurs de la proximité du centre commercial Beaulieu, des services et du busway.
60 appartements du T2 au T6 duplex
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : ALEXANDRE CHEMETOV
LOIRE-ATLANTIQUE NANTES
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Île de Nantes Boulevard Maurice Bertin
Bamboo
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PROJET 2013
44
Exceptionnel à Nantes ! Résidence de prestige située dans une des impasses privées du centre-ville. À deux pas de la Place Viarme et de la Place Aristide Briand, soyez parmi les premiers à choisir cette adresse privilégiée.
11 appartements de standing
SUPERBES ESPACES DE VIE
TERRASSES ET BALCONS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : CABINET BARRE - LAMBOT
LOIRE-ATLANTIQUE NANTES
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Centre-ville Passage Louis Lévesque
giboire-promotion.com 59
10, passage Louis Lévesque
PROJET EN COURS D’ÉTUDE
44
Exceptionnel à Nantes ! Vivre au cœur du parc boisé d’un château, authentique folie nantaise, le long des rives de l’Erdre. Un environnement privilégié pour profiter de la nature à quelques minutes du centre-ville.
29 appartements du T2 au T6
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : JEAN-CLAUDE PONDEVIE
LOIRE-ATLANTIQUE NANTES
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Chemin de l’Eraudière
Cheminde l’Eraudière
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LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
44
Face à l’Erdre et à deux pas du centre-ville, superbe résidence de standing proposant des appartements alliant confort, espace et lumière.Une adresse de référence au cœur de Nantes.
29 appartements du T2 au T7
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : DOMINIQUE JUTEAU
LOIRE-ATLANTIQUE NANTES
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giboire-promotion.com 61
Boulevard Van Iseghem
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
44
Boulevard Van Iseghem
44SAINT-MARC SUR MER :
LES TERRASSES DE LA DUNE / 64
SAINT-NAZAIRE : VILLA ALOÉ / 65
SAINT-BRÉVIN LES PINS :
CŒUR PLAISANCE / 66
PORNICHET : MARY MORGAN / 67
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LITTORAL ATLANTIQUE
Réalisations et projets 2013
giboire-promotion.com 63
44
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Au cœur d’un environnement préservé, Saint-Marc sur Mer profite toute l’année d’une situation d’exception sur le littoral Atlantique. Proche des commerces et services, à seulement 300 mètres de la Plage de Monsieur Hulot, rendue célèbre par le film de Jacques Tati, cet ensemble résidentiel propose un large choix d’appartements, offrant de belles terrasses et des balcons ensoleillés. Un lieu idéal pour habiter ou investir, entre Saint-Nazaire et Pornichet.
33 appartements du T2 au T4
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : FRANçOIS GELLARD
LOIRE-ATLANTIQUE SAINT-MARC SUR MER
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7, rue René Halluard
Les Terrasses de la Dune
64
RÉALISATION EN COURS
44
À proximité immédiate de la Place Laborde et des commerces, à 300 mètres des promenades sur les berges de l’Estuaire de la Loire, agrébale résidence tournée vers le Sud proposant un large choix d’appartements s’ouvrant sur des balcons et terrasses de belle taille.
34 appartements du T2 au T4
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : CABINET BARRE-LAMBOT
LOIRE-ATLANTIQUE SAINT-NAZAIRE
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Rue Jean Macé
giboire-promotion.com 65
Villa Aloé
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
44
Station balnéaire de la Côte de Jade en Loire-Atlantique, ville dynamique et animée toute l’année, Saint-Brévin les Pins s’ouvre sur l’océan et bénéficie d’un cadre naturel remarquable. Vous pourrez ainsi profiter des 9 kms de plages, des nombreux sentiers côtiers, des dunes boisées et des forêts odoriférantes. Au cœur de la ville et à 300 mètres de la plage, la résidence est conçue dans le respect de l’architecture de bord de mer et vous offre un large choix d’appartements avec terrasses ou balcons, pour profiter d’un ensoleillement maximum.
71 appartements du T1 au T5
TERRASSES ET BALCONS
JARDIN INTÉRIEUR
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE :
ALPHAO / JEAN-MARC GUILLET
LOIRE-ATLANTIQUE SAINT-BRÉVIN LES PINS
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I
Centre-ville Place de l’Hôtel de ville
Cœur Plaisance
66
RÉALISATION EN COURS
44
À deux pas de la Place du Marché et des plages, au cœur d’un paisible quartier résidentiel, 44 appartements regroupés dans deux villas d’architecture contemporaine et balnéaire, en parfaite harmonie avec leur environnement.
44 appartements du T2 au T4
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : FRANçOIS GELLARD
LOIRE-ATLANTIQUE PORNICHET
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OR
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I
Centre-ville Avenue de la Birgannerie
giboire-promotion.com 67
Mary Morgan
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
44
56VANNES : KEREDEN / 70
THEIX : LE CLOS DES ÎLES / 71
SARZEAU :
LE DOMAINE DU ROALIGUEN / 72
DAMGAN : VILLA SAINTE-ANNE / 73
QUIBERON :
PARC OCÉAN / 74
PARC SAINT-CLÉMENT / 75
GUIDEL :
LES TERRASSES DU GOUÉRIC / 76
LES TERRASSES DE KERBREST / 76
LARMOR PLAGE :
RÉSIDENCE GRAND LARGE / 77
LES VILLAS DE TOULHARS / 78
LES ASPHODÈLES / 79
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BRETAGNE SUD
Réalisations et projets 2013
giboire-promotion.com 69
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Cité millénaire du Golfe du Morbihan, Vannes est une ville très recherchée pour la douceur de son climat, la richesse de son patrimoine et son dynamisme. Situé sur les hauteurs, à deux pas du centre, à proximité des commerces, des services et de la gare TGV, Kereden s’inscrit en tant que nouveau quartier dans un écrin de verdure. Cette réalisation s’organise en effet autour d’un agréable mail paysager permettant aux résidents de profiter pleinement d’une qualité de vie unique au cœur de la ville.
97 appartements du T1 au T5
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : ARCAU / REICHEN & ROBERT
MORBIHAN VANNES
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I
Rues de Strasbourg et du 65e rgt d’infanterie Kereden
70
RÉALISATION EN COURS
56
À 10 minutes de Vannes, au calme et en plein centre-ville de Theix, agréable commune bordée par le Golfe du Morbihan, à l’entrée de la Presqu’île de Ruiz, petite résidence offrant une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et services, dans un environnement tranquille et paysager.
18 appartements du T1 au T3
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE :
ALTA / JEAN-LUC LE TRIONNAIRE
MORBIHAN THEIX
I L
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LOS
DES
ÎLES
I
giboire-promotion.com 71
Le Clos des Îles
RÉALISATION EN COURS
56
Centre-ville Rue Jean Moulin
Situé à 200 mètres de la mer, cet ensemble résidentiel est conçu dans l’esprit des hameaux de pêcheurs. Idéal pour profiter pleinement des plages et de la douceur de vivre du sud Morbihan !
62 appartements T2 et T3
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE :
CABINET ALINEA / ERIC LE GRAND
MORBIHAN SARZEAU
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Rue des Vagues
Le Domaine du Roaliguen
72
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
56
Espace et lumière caractérisent cette réalisation qui bénéficie d’une situation d’exception et dont les appartements s’ouvrent sur l’océan.
15 appartements T2 et T3
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE :
CABINET ALINEA / ERIC LE GRAND
MORBIHAN DAMGAN
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I
giboire-promotion.com 73
Villa Sainte-Anne
PROJET 2013
56
29, boulevard de l’Océan
En plein centre de Quiberon, profitez de la tranquillité d’une résidence d’architecture balnéaire, baignée de soleil, conçue autour d’un agréable jardin paysager, à deux pas de la grande plage, des commerces et services de la rue de Port-Maria.
36 appartements du T2 au T4
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : IMHOTEP
MORBIHAN QUIBERON
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I
Port-Maria 12 et 14, rue de Kervozès
Parc Océan
74
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
56
Au milieu d’un parc arboré de 6500 m2, la résidence Parc Saint-Clément est située à proximité immédiate de la thalassothérapie et des plages. Un site d’exception associé à une architecture respectant les matériaux nobles de la région.
37 appartements du T2 au T4
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : CABINET GUIOLET-BELBEOC’H
MORBIHAN QUIBERON
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I
38, rue Saint-Clément
giboire-promotion.com 75
Parc Saint-Clément
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
56
La résidence, située au cœur de la commune, propose une architecture contemporaine alliant pierre, bois, zinc et ardoise naturelle. Au calme et tournée vers le Sud, elle bénéficie par ailleurs d’un environnement paysager de qualité.
Profitant de la vue sur l’océan et sur l’embouchure de la Laïta, cette petite résidence se situe sur un site remarquable près du port de plaisance, des plages et des sentiers côtiers.
39 appartements du studio au T4
24 appartements du T2 au T5
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : DANIEL LE DYLIO
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : PATRICK CAUBERT
MORBIHAN GUIDEL
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Centre-ville Le Gouéric
Le Bas Pouldu Chemin de Kerbrest
Les Terrasses du Gouéric
Les Terrasses de Kerbrest
76
LIVRAISON EN COURS PROJET EN COURS D’ÉTUDE
56
Exceptionnel ! Au cœur de Larmor Plage, station reconnue pour sa qualité de vie et ses plages de sables fins, un emplacement unique et prestigieux pour cette résidence de standing, à la fois tournée vers l’océan Atlantique et proche de toutes les commodités.
17 appartements du studio au T5
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTES :
MICHEL QUEMENER / GÉRARD SANTONI
MORBIHAN LARMOR PLAGE
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Centre-ville Avenue de la Plage
giboire-promotion.com 77
Résidence Grand Large
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
56
MORBIHAN GUIDEL
Le Bas Pouldu Chemin de Kerbrest
À 200 mètres de la plage de Toulhars, élégantes résidences composées d’appartements lumineux s’ouvrant sur de larges terrasses et balcons. Dans un agréable environnement paysager, vous profitez de la tranquillité du parc voisin tout en bénéficiant des commerces et services du centre.
31 appartements du T2 au T4
TERRASSES, BALCONS ET JARDINS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE :
GUY PICAUT / FABIEN COUDRIET
MORBIHAN LARMOR PLAGE
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13, rue du Guézo
Les Villas de Toulhars
78
LANCEMENT DES TRAVAUX 2013
56
À deux pas du centre-ville, dans le nouveau quartier du Menez, charmante résidence composée d’appartements profitant d’un ensoleillement maximum.
29 appartements du T2 au T4
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : GUY MALOT
MORBIHAN LARMOR PLAGE
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I
Le Menez Rue de Quéhello
giboire-promotion.com 79
Les Asphodèles
PROJET 2013
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ANGERS :
VERSANT SUD / 82
LES MOULINS DES PANNES / 83
RÉGION ANGEVINE
Réalisations et projets 2013
giboire-promotion.com 81
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Au cœur d’Angers, à deux pas de la gare TGV, de la Place Lafayette et de la future station de tramway, élégante résidence composée d’appartements lumineux, proposant plusieurs expositions, face au futur parc paysager du quartier et s’inscrivant dans une réelle démarche environnementale, afin d’offrir aux futurs résidents confort et qualité de vie.
39 appartements du T1 au T5
VUE PARC
TERRASSES ET BALCONS
ASCENSEURS
GARAGES ET PARKINGS
ARCHITECTE : CABINET BARRE-LAMBOT
MAINE-ET-LOIRE ANGERS
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Boulevard Yvonne Poirel Versant Sud
82
RÉALISATION EN COURS
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Capitale de l’Anjou, réputée pour sa douceur de vivre, Angers révèle un patrimoine remarquable. Situé sur les hauteurs de la ville, à proximité immédiate des commerces et services du quartier de la Doutre, le Moulin des Pannes s’inscrit dans un environnement paisible, à deux pas de la future ligne de tramway qui vous transportera rapidement dans le centre. La résidence bénéficie d’une architecture contemporaine, de façades équilibrées cadencées par de larges baies, s’ouvrant sur des terrasses et balcons.
35 appartements du T2 au T4
TERRASSES ET BALCONS
GARAGES ET PARKINGS EN SOUS-SOL
ARCHITECTE : LIONEL VIÉ
MAINE-ET-LOIRE ANGERS
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La DoutreRue des Grandes Pannes
giboire-promotion.com 83
Le Moulin des Pannes
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
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ILLE-ET-VILAINE
LÉCOUSSE : LES COTEAUX DE FOLLEVILLE / 86
PACÉ : QUARTIER BEAUSOLEIL / 86
LOUVIGNÉ DE BAIS : LE PRÉ FONTAINE / 86
PLÉLAN LE GRAND : LE PARC DES CHÊNES / 86
BETTON : LA RENAUDAIS / 86
CHÂTEAUGIRON : LA PERDRIOTAIS / 87
MELESSE : LES FONTENELLES / 87
CHASNÉ SUR ILLET : LE CHAMP DES BUTTES / 87
PLEUGUENEUC : LES RIVES DU PARC / 87
CANCALE : LE HAMEAU DU HERPIN / 87
FINISTÈRE
LANDIVISIAU : LE DOMAINE DU GRAND PRÉ / 88
MORBIHAN
DAMGAN : LE HAMEAU DE COSQUER / 88
LOIRE-ATLANTIQUE
MESQUER : KERLAGADEC / 89
SAINT-MICHEL CHEF CHEF : LES ALLÉES DE L’HORIZON / 89
SARTHE
SAINT-GEORGES DU BOIS : LE PARC DES HAYES / 89
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TERRAINS À BÂTIR
Faire le choix d’une commune, acquérir un terrain, imaginer sa maison.
giboire-promotion.com 85
NOTRE SAVOIR-FAIRE,NOS ENGAGEMENTS :
TE
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TIR
S’appuyant sur 25 années d’expérience et un savoir-faire reconnu, le Groupe Giboire, aménageur, lotisseur, vous propose sur l’ensemble du Grand-Ouest, au cœur de communes réputées pour leur cadre de vie, un large choix de terrains entièrement viabilisés, libres de constructeurs, afin que vous puissiez réaliser vos projets et bâtir votre maison.
n Une conception et une gestion rigoureuse des projets, n Une écoute et un partenariat avec les élus, n Une forte capacité à concilier des intervenants multiples (architectes, urbanistes, paysagistes, géomètres…), n Un respect des engagements (délais, prix),n Une forte sensibilité au développement durable. Aménagement soucieux de son environnement.
Un lieu de vie unique pour profiter pleinement de la nature à 5 minutes de Rennes, dans une commune dynamique et en pleine évolution.
Un emplacement de qualité à seulement 20 minutes de Rennes, en lisière de la légendaire forêt de Brocéliande.
D’accès rapide, situé à 5 minutes de la 4 voies et à 10 kms de Chateaubourg. Le choix d’un cadre de vie calme et verdoyant.
Aux portes de Fougères, à deux pas des écoles, commerces et services. Vivre dans un environnement naturel préservé.
À 10 minutes de Rennes, sur les hauteurs de la commune, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et services.
COMMERCIALISATION EN COURSDERNIÈRES OPPORTUNITÉS
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
COMMERCIALISATION EN COURSDERNIÈRES OPPORTUNITÉS
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATEDERNIÈRE OPPORTUNITÉ
Quartier Beausoleil
Le Parc des Chênes
Le Pré Fontaine
Les Coteaux de Folleville
La Renaudais
Terrains à bâtir, de 260 à 612 m2
25 terrains à bâtir de 447 à 1005 m2
45 terrains à bâtir, de 436 à 1181 m2
34 terrains à bâtir, de 380 à 730 m2
Tranche 2 : 35 terrains à bâtir, de 250 à 580 m2
PACÉ
PLÉLAN LE GRAND
LOUVIGNÉ DE BAIS
LÉCOUSSE
BETTON
ILLE-ET-VILAINETERRAINS À BÂTIR
LANCEMENT COMMERCIAL TRANCHE 2 2013
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Entre Rennes et Saint-Malo, un cadre de vie enchanteur face au Château de la Bourbansais, à proximité des écoles, commerces et services.
LANCEMENT COMMERCIAL TRANCHE 1 2013
Les Rives du Parc
Tranche 1 : 32 terrains à bâtir, de 329 à 646 m2
PLEUGUENEUC
Vivre la ville à la campagne, en profitant du cadre de vie verdoyant d’un éco quartier, dans une ville animée, béné-ficiant de toutes les commodités, à 10 kms de Rennes.
Le calme et le charme de la nature, aux portes de la ville.
À deux pas du centre-ville et des plages, agréable lotissement pour vivre la Côte d’Émeraude tout au long de l’année.
giboire-promotion.com 87
COMMERCIALISATION EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL TRANCHE 2 2013
COMMERCIALISATION EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL TRANCHE 7 2013
Les Fontenelles
La Perdriotais
Le Hameau du Herpin
35
Tranche 1 : 67 terrains à bâtir, de 200 à 693 m2
Tranches 5 et 6 : terrains à bâtir, de 279 à 850 m2
10 terrains à bâtir, de 328 à 614 m2
MELESSE
À 15 minutes de Rennes, au cœur de Chasné sur Illet, un projet plein de charme pour s’installer entre ville et campagne.
LANCEMENT COMMERCIAL TRANCHE 1 1ER SEMESTRE 2013
Le Champ des Buttes
Tranche 1 : 65 terrains à bâtir, de 258 à 483 m2
CHASNÉ SUR ILLET
CHÂTEAUGIRON
CANCALE
ILLE-ET-VILAINETERRAINS À BÂTIR
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS I
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Entre Brest et Morlaix, d’accès rapide par la 4 voies, au cœur d’une commune dynamique, bénéficiant de toutes les infrastructures.
Entre la Presqu’île de Rhuys et l’embouchure de la Vilaine, ensemble de terrains pour résider dans un cadre authentique et privilégié.
COMMERCIALISATION EN COURS COMMERCIALISATION EN COURS
Le Domaine du Grand Pré Le Hameau de Cosquer
83 terrains à bâtir, de 417 à 981 m2 15 lots, de 449 à 1550 m2
29 / LANDIVISIAU 56 / DAMGAN
FINISTÈRE / MORBIHAN TERRAINS À BÂTIR
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29/56
Commune de la côte de Jade, animée toute l’année, Saint-Michel Chef Chef s’ouvre sur l’océan et bénéficie d’un environnement naturel préservé remarquable.
Située sur le littoral atlantique, dans la Presqu’île de Guérande, Mesquer vous offre une qualité de vie unique entre ville et plages de sable fin.
À 8 kms au sud du Mans, vivez le calme de la campagne aux portes de la ville.
giboire-promotion.com 89
LANCEMENT COMMERCIAL 2013
LANCEMENT COMMERCIAL 2013
Les Allées de l’Horizon
Kerlagadec
Le Parc des Hayes
44/72
49 terrains à bâtir, de 327 à 790 m2
Tranche 1 : 33 terrains à bâtir de 291 à 600 m2
118 terrains à bâtir, de 449 à 1550 m2
44 / SAINT-MICHEL CHEF CHEF
44 / MESQUER
72 / SAINT-GEORGES DU BOIS
LOIRE-ATLANTIQUE / SARTHE TERRAINS À BÂTIR
DERNIÈRES DISPONIBILITÉSI
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OCDL - GROUPE GIBOIRE RENNES (Siège) 2, place Général Giraud - 35000 RENNES 02 23 42 40 40 - [email protected]
NANTES 55, chaussée de la Madeleine - 44000 NANTES 02 40 47 47 77 - [email protected]
LORIENT 8, rue Auguste Nayel - 56100 LORIENT 02 97 35 03 41 - [email protected]
GIBOIRE IMMOBILIER RENNES 14, rue de Plélo - 35000 RENNES 02 23 42 42 42 - [email protected]
GIBOIRE IMMOBILIER EST 2, place de l’Eglise - 35510 CESSON-SÉVIGNÉ 02 23 45 60 60 - [email protected]
GIBOIRE IMMOBILIER OUEST 14D, avenue Pinault - 35740 PACÉ 02 99 856 856 - [email protected]
GIBOIRE IMMOBILIER NORD 1, avenue d’Armorique - 35830 BETTON 02 99 55 16 16 - [email protected]
GIBOIRE IMMOBILIER SUD BRUZ15 bis, place du Docteur Joly - 35170 BRUZ 02 99 52 93 84 - [email protected]
GUICHEN15, rue du 11 Novembre - 35580 GUICHEN 02 99 57 03 61 - [email protected]
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