เรื่องที่ 3 กฎกระทรวงฉบับที่ 3 ...กฎกระทรวงฉบ บท 3 -5 ออกตามความใน พรบ.ควบค

26

เร่ืองที่ 3 กฎกระทรวงฉบับที่ 3 -5 ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522

กฎกระทรวงฉบับที่ 3 (พ.ศ. 2526) ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ตามความในมาตรา 5 (3) และมาตรา 42 วรรคหา พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522

กฎกระทรวงฉบับนีก้ลาวถึง ในกรณีท่ีเจาพนกังานทองถ่ินเปนผูดําเนินการรื้อถอนอาคาร วัสดุกอสรางท่ีถูกรื้อถอน รวมท้ังส่ิงของท่ีขนออกจากอาคารสวนท่ีมีการรื้อถอนนั้น เจาพนกังานทองถ่ินมีอํานาจยึดและเก็บรกัษาไว หรือขายและถือเงินไวแทนตัวทรัพยสินตามหลักเกณฑ วิธีการ และเง่ือนไขท่ีกําหนดในกฎกระทรวง

กฎกระทรวงฉบับที่ 4 (พ.ศ. 2526) ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ตามความในมาตรา 5 (3) และมาตรา 8(11) พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 ขอ 1 ความหมายของคําตางๆ

"อาคารอยูอาศัย" หมายความวา อาคารซ่ึงโดยปกติบุคคลใชอยูอาศัยไดท้ังกลางวันและกลางคืน ไมวาจะเปนการอยูอาศัยอยางถาวร หรือช่ัวคราว

"ตึกแถว" หมายความวา อาคารท่ีกอสรางติดตอกันเปนแถวยาวตั้งแตสองคูหาขึ้นไป มีผนังรวมแบงเปนคูหาและประกอบดวยวัสดทุนไฟ เปนสวนใหญ

27

"อาคารพาณิชย "หมายความวา อาคารท่ีใชเพ่ือประโยชนในการพาณิชยกรรม หรือ บริการธุรกิจ หรืออุตสาหกรรมท่ีใชเครื่องจักร ท่ีมีกําลังการผลิตเทียบไดไมเกิน 5 แรงมา และใหหมายความรวมถึงอาคารอ่ืนใดท่ีกอสรางหางจากถนนหรือทางสาธารณะไมเกิน 20 เมตร ซ่ึงอาจใชเปนอาคาร เพ่ือประโยชน ในการพาณิชยกรรมได

"โรงงาน" หมายความวา อาคารหรือสวนหนึ่งสวนใดของอาคารท่ีใชเปนโรงงานตามกฎหมายวาดวยโรงงาน

"อาคารสาธารณะ" หมายความวา อาคารท่ีใช เพ่ือประโยชนในการชุมนุมคนไดโดยท่ัวไป เพ่ือกิจกรรมทางราชการ การเมือง การศึกษา การศาสนา การสังคม การนันทนาการ หรือ การพาณิชยกรรม เชน โรงมหรสพ หอประชุม โรงแรม โรงพยาบาล สถานศึกษา หอสมุด สนามกีฬากลางแจง สถานกีฬาในรม ตลาด หางสรรพสินคา ศูนยการคา สถานบริการ ทาอากาศยาน อุโมงค สะพาน อาคารจอดรถ สถานีรถ ทาจอดเรือ โปะจอดเรือ สุสาน ฌาปนสถาน ศาสนสถาน เปนตน

"อาคารพิเศษ" หมายความวา อาคารท่ีตองการมาตรฐานความม่ันคง แข็งแรง และความปลอดภัยเปนพิเศษ เชน อาคารดังตอไปนี ้

(ก) โรงมหรสพ อัฒจันทร หอประชุม หอสมุด หอศิลป พิพิธภัณฑสถาน หรือ ศาสนสถาน (ข) อูเรือ คานเรอื หรือทาจอดเรือ สําหรับเรือขนาดใหญเกิน 100 ตันกรอส (ค) อาคารหรือส่ิงท่ีสรางขึ้นสูงเกิน 15 เมตร หรือสะพานหรืออาคารหรือโครงหลังคา

ชวงหนึ่งเกิน 10 เมตร หรือมีลักษณะโครงสรางท่ีอาจกอใหเกิดภยันตรายตอสาธารณชนได (ง) อาคารท่ีเก็บวัสดุไวไฟ วัสดุระเบิด หรือวสัดุกระจายแพรพิษ หรือรังสี ตามกฎหมายวา

ดวยการนั้น ขอ 2 หลักเกณฑ วิธีการ เง่ือนไข ในการกอสราง ดัดแปลง รื้อถอน เคล่ือนยาย ใชหรือ

เปล่ียนการใชอาคาร ใหเปนไปตามท่ีกําหนดในกฎกระทรวงนี้ หมวด 1 การกอสรางอาคาร

ขอ 3 การกอสรางอาคาร ผูไดรับใบอนุญาต ตองดําเนินการตามเง่ือนไขแหงการอนญุาต ตองมีผูควบคุมงานตามท่ีระบุช่ือในใบอนุญาต อยู ณ ท่ีกอสราง หากไมอยูตองตั้งตัวแทนไว แตผูรับผิดชอบคือผูควบคุมงานเทานัน้

ขอ 4 การกอสรางอาคารอยูอาศัยสูงเกิน 2 ช้ัน ตึกแถว อาคารพาณิชย โรงงาน อาคารสาธารณะ อาคารพิเศษ กอนเริ่มกอสราง ผูดําเนนิการตองตดิปายขนาด 0.50-1.00 ม. ขึ้นไป ตดิในท่ีกอสราง และสามารถเห็นไดโดยงาย

28

ขอ 5 อาคารท่ีสรางติดท่ีสาธารณะตองมีส่ิงปองกันวัสดุรวงหลน ท่ีอาจเปนอันตรายตอ

สุขภาพ ชีวิต รางกาย ทรพัยสิน กอนกอสราง

29

ขอ 6 ตรวจสอบและบํารุงรกัษาเครื่องมือ เครื่องใช ใหอยูในสภาพเหมาะสม ปลอดภัย ขอ7 ตองมีการปองกนัอันตราย ท่ีอาจเกิดตอสุขภาพ ชีวติ รางกาย ทรัพยสิน และติดตั้งไฟ

ใหมีแสงสวางเพียงพอในเวลากลางคืน

ขอ 8 วัสดุท่ีใชเกี่ยวกับการรับน้ําหนกั ความตานทาน ความคงทน ความปลอดภัย ตองมีคุณสมบัติตามท่ีกําหนดในแบบ รายการประกอบแบบ และรายการคํานวณ หากไมแนใจ ตองสงใหนายชางตรวจสอบ

การทดสอบกําลังอัดของคอนกรีต

ขอ 9 การทําฐานรากโดยใชเสาเข็ม เจาะ กด ตอก และขุดดนิ จะกระทําไดเฉพาะตอน

กลางวัน หากกระทําในเวลากลางคืน ตองขออนุญาต

30

ขอ 10 การสรางอาคารท่ีมีความสูง 10 เมตร ขึ้นไป ท่ีมีระยะราบวัดจากแนวอาคารดานนอกถึงท่ีสาธารณะหรือท่ีดินผูอ่ืน นอยกวาครึ่งหนึ่งของความสูงอาคาร จะตองมีรัว้ช่ัวคราว สูงไมนอยกวา 2 เมตร ปดกัน้ตามแนวเขต และมีส่ิงปองกันวัสดุรวงหลนดวย หากกอสรางชิดเขตท่ีดินผูอ่ืน และไดรับความยนิยอมจากเจาของท่ีดนิวาไมตองมีรัว้ช่ัวคราวก็สามารถดําเนนิการได

เม่ือกอสรางแลวเสร็จตองรื้อถอนโดยเร็ว

ท่ีสาธารณะ

นอยกวาครึ่งหนึ่งของความสูงอาคาร

สถานท่ีกอสรางอาคารสูงเกิน 10 เมตร

รั้วช่ัวคราว สูง > 2 ม.

31

ขอ 11 ระหวางกอสราง ผูดําเนนิการตองตรวจสอบความแข็งแรง ปลอดภัย ของนั่งรานเปนประจํา บันทึกผลการตรวจสอบและลงช่ือ ทุกเดือน เก็บไวในท่ีกอสราง โดยมีเง่ือนไขดังนี ้

(ก) นั่งรานสูงเกิน 5 ช้ัน หรือ เกิน 21 เมตร ตองมีแผนผัง แปลน รายการ ซ่ึงออกแบบคํานวณโดยผูรับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม

32

(ข) นั่งรานโลหะ รวมท้ังฐานรองรับ ตองรับน้ําหนักไดไมนอยกวา 2 เทา ของ

น้ําหนักบรรทุกสูงสุดท่ีบรรทุกบนนั่งราน และไมนอยกวา 4 เทาสําหรับนั่งรานไม

ขอ 12 กอนกอสรางตองตรวจสอบรายละเอียดอาคารขางเคยีง หรือส่ิงกอสรางอ่ืนๆ เชนทอ ประปา สายเคเบิล ขอ 13 การขดุดนิในบริเวณติดตอกับท่ีสาธารณะ หรือในท่ีสาธารณะ ตองมีส่ิงกันตก ติดปายเตือน ติดตั้งไฟสีแดงกระพริบในเวลากลางคืน

33

34

กรณีศึกษา

ชุย!ขุดถนนเอเชีย41 กระบะหัวท่ิม คนขับหวิดตาย

พุงตกหลุม2คันรวด คนขับเด้ียงหวิดตาย แฉผูรับเหมามักงาย ทําไฟเตือนดับเรียบ

เหตุผูรับเหมากอสรางทํางานชุย จนทําใหประชาชนผูใชรถใชถนนเกือบเอาชีวิตไมรอดครั้งนี้ เปดเผยขึ้นเม่ือเวลา 00.15 น. วันท่ี 20 มกราคม ร.ต.อ.ฉัตรชัย นวลจริง รอยเวร สภ. หลังสวน จ.ชุมพร ไดรับแจงเกิดอุบัติเหตุรถยนตตกลงไปในหลุมขนาดใหญกลางถนนสายเอเชีย 41 บริเวณหมู 4 ต.วังตะกอ อ.หลังสวน จ.ชุมพร จึงนํากําลัง พรอมเจาหนาท่ีผูเกี่ยวของไปตรวจสอบ โดยท่ีเกิดเหตุเปนถนน 4 ชองจราจรระหวางหลัก กม.ท่ี 569-570 บนชองทางขาขึ้นกรุงเทพฯ ซ่ึงอยูระหวางการกอสรางขยายทอระบายน้ํา โดยมีการขดุหลุมตรงกลางถนนกวางและลึกประมาณ 3 เมตร เพ่ือวางบล็อกทอคอนกรตีใหน้ําไหลผานใตถนน ท้ังนี้เจาหนาท่ีตํารวจตองพบภาพท่ีนาตกใจ เนื่องจากมีรถกระบะ 2 คัน ตกลง ไปในหลุมดังกลาว โดยคนัแรกเปนรถมิตซูบิชิ ไทรทัน สีบรอนซทอง ทะเบียน บน 2882 เพชรบุร ีอยูในสภาพหงายทองลอช้ีฟา สวนอีกคนัเปนรถกระบะมิตซูบิชิไทรทัน สีดํา ทะเบียน ชห 967 กรุงเทพมหานคร สภาพสวนหัวของรถพุงตกลงไปกระแทกตดิอยูกับรถกระบะคนัแรก พรอมมีกล่ินแกสจากรถคันแรกท่ีหงายทองลอช้ีฟารั่วไหลฟุงออกมา เจาหนาท่ีตองใชน้ําฉดีหลอเล้ียงไวปองกัน ไมใหระเบิด และเขาดําเนินการชวยเหลือ จากการสอบสวนทราบวา คนขับรถกระบะมิตซูบิชิคันแรก คอื นายวฤทธ์ิธีร ยอดขัน อายุ 35 ป อยูบานเลขท่ี 73 หมูท่ี 3 ต.วังครก อ.เมือง จ.เพชรบุรี ตําแหนงผูจัดการฝายขนสง บรษิัท

35

เกศิน ีขนสงจํากดั ซ่ึงเปนบริษัทรับขนสงน้ํามันปาลมรายใหญในประเทศ ไดรับบาดเจ็บจากแรงกระแทกเล็กนอย สวนรถกระบะมิตซูบิชิคันท่ี 2 ทราบช่ือเจาของ ช่ือ นางนุชจรี คงชนะ อายุ 35 ป อยูบานเลขท่ี 2/7 ถนนเขาเงิน ต.หลังสวน อ.หลังสวน จ.ชุมพร เปนเจาของแผงขายอาหารทะเลรายใหญอยูในตลาดสดเทศบาลเมืองหลังสวน ไดรับบาดเจ็บตามรางกายหลายแหง แตอาการไมสาหัส โดย นายวฤทธ์ิธีร ขับรถมาจากทําธุระท่ี จ.กระบ่ี มุงหนา จ.เพชรบุรี สวนนางนุชจร ีขับมาจากตลาดหลังสวน โดยท้ัง 2 คน ขับรถ ตามหลังกันมาตดิๆ เม่ือผาน 4 แยกไฟแดง วังตะกอ เยื้องกับโรงพยาบาลหลังสวน มีแผงสัญญาณไฟกะพริบแจงเตือนและเครื่องหมาย ลูกศรพรอมขอความวา งานกอสรางทางอยูหางจากจุดกอสรางราว 30 เมตร ขณะท่ีใกลกับจุดเกิดเหตุมีแผงไฟนีออนติดตั้งไวอีก 1 ดวงแตไฟไมติด นอกจากนัน้ ไมมีส่ิงกีดขวางอ่ืนๆ ทําใหรถท้ัง 2 คัน ท่ีขับวิ่งตามหลังกันมา ไมไดเฉลียวใจขับพุงตกลงไปในหลุมขนาดใหญ ดังกลาวทันที กอนท่ีท้ัง 2 คนจะพยายามตะเกยีกตะกายหนีออกมาจากรถอยางทุลักทุเล เพ่ือใหไกลออกไปจากตวัรถ เนื่องจากกลัวแกสระเบิด กอนท่ีหนวยกูภัยจะไปถึง ผูส่ือขาวรายงานวา จากการตรวจสอบ บริเวณใกลเคียงกับท่ีเกิดเหตุพบวา ไฟนีออน ท่ีติดปายเตือนการกอสรางดับท้ังหมด ทําใหผูขับขีแ่ละใชรถใชถนนไมทราบวามีการกอสราง และมีหลุมขนาดใหญอยูขางหนา ซ่ึงจากอุบัติเหตุท่ีเกิดขึ้น ทําใหรถติดยาวเหยียดกวา 10 กม. นานรวม 1 ชม.

วันท่ี 21/1/2012

36

ขอ 14 เม่ือมีการขุดดินบริเวณท่ีใกลหรือติดตอกับท่ีสาธารณะ หามกองดิน และขุดเซาะลํ้าเขตท่ีสาธารณะ เวนแตไดรับอนุญาตเปนลายลักษณอักษรจากเจาพนักงานทองถ่ิน ขอ 15 หากมีการขุดดินลึกจนอาจเปนอันตรายตออาคารขางเคียง ตองจัดใหมีค้ํายนั เข็มพืด หรือฐานรากเสริมใหเกดิความปลอดภัย และตรวจสอบอยูเสมอ

ขอ 16 การกองวัสดุ เชน หิน ทราย หรือดิน ในบริเวณชิดขอบบอท่ีขุด ตองวางหางจากหลุมพอท่ีจะไมทําใหเกิดอันตรายตอผูขดุ

37

ขอ 17 ตองมีหมวกแข็งท่ีไดมาตรฐาน ใหกับผูท่ีอยูในสถานท่ีกอสราง

ขอ 18 หามนําเครื่องมือท่ีเปนส่ือไฟฟา ไปใชปฏิบัติงานใกลสายไฟแรงสูง เวนแต มีแผงฉนวนกัน้ ตอสายดิน หุมฉนวน และตดักระแสไฟฟาแลว ขอ 19 ตองใชโซ เชือก ลวดสะลิง รอก ปนจัน่ หรือลิฟตสงของท่ีมีสภาพแข็งแรง มีขนาดพอท่ีจะใชยก วาง และยกส่ิงของใหลอยตัวอยูจดุใดจุดหนึ่งได

ขอ 20 เม่ือหยุดการใชปนจัน่ หรือลิฟตสงของประจําวนั ตองปองกันไมใหเล่ือน ลม หรือหมุน ขอ 21 ตองจัดใหมีผูควบคุมท่ีมีความชํานาญ ควบคุมการใชเครื่องมือกล เครื่องจักรกล รวมท้ังตรวจสอบและบํารุงรักษาเสมอ

38

ขอ 21 ทวิ ในกรณีท่ีมีการติดตั้งลูกกรง เหล็กดัด หรือส่ิงอ่ืนๆ ท่ีมีลักษณะทํานองเดียวกันกับประตู หนาตาง ตั้งแตช้ันสองขึ้นไป ซ่ึงอาจกดีขวางการหนีออกจากอาคาร หรือชวยเหลือผูอยูในอาคารเม่ือเกิดอัคคภีัย ผูไดรับใบอนุญาต ตองจัดใหมีชองทางเปดออกสูภายนอกไดทันที ขนาดกวางไมนอยกวา 0.6 เมตร ยาวไมนอยกวา 0.8 เมตร อยางนอย 1 ชอง ในแตละช้ัน หรือแตละคูหา *ขอ 21 ทวิ บัญญัติเพ่ิมเติมในกฎกระทรวง ฉบับท่ี 21 (พ.ศ.253)*

หากใครยังจําเหตกุารณโศกนาฏกรรมเม่ือประมาณป ๒๕๓๑ ไดวามี เหตุการณไฟไหมท่ีช้ันลางของโรงงานหองแถวใจกลางเมือง แลวคนวิ่งหนีขึน้ไปช้ัน บนสุดของอาคาร ไฟก็ไหมตามขึ้นไป แตหลายชีวิตก็ไมสามารถหนีออกจากอาคาร ไดเพราะติดเหล็กดัดอยู หนวยดับไฟกข็ึ้นไปชวยไมได เนื่องจากอัคคีภัยไหมขวาง อยูจนในท่ีสุด ทุกชีวติ ในหองแถวนั้นก็เสียชีวิตท้ังหมดทามกลางสายตานับรอยนับ พันคู จึงมีการออกกฎหมาย (กฎกระทรวงฉบับท่ี ๒๑) เม่ือป ๒๕๓๒ ออกมาวา อาคารทุกช้ันท่ีตดิเหล็กดัด จะตองมีชองเหล็กดัดท่ีสามารถเปดไดจากขางในขนาดไมนอย กวา ๖๐ x ๘๐ ซม. เพ่ือเปนทางหนีไฟ บานของทาน มีเหล็กดัดหรือไมครับ หากมีเหล็กดัดติดอยู ทานไดเตรียม การสําหรับ ความปลอดภัย ของชีวติทาน และลูกหลาน แลวหรือยังครับ

39

หมวด 2 การดัดแปลงอาคาร ขอ 22 ใหนําหลักเกณฑ วิธีการตามหมวด 1 มาใชกับการดดัแปลงอาคารโดยอนุโลม หมวด 3 การร้ือถอนอาคาร ขอ 23 ผูควบคมุงานตองศึกษารายละเอียดโครงสรางอาคารท่ีจะรื้อถอน รวมท้ังสภาพ แวดลอมดวยความรอบคอบ และควบคุมการปฏิบัติงานของผูดําเนินการใหถูกตอง ปลอดภัย หากไมถูกตอง หรือกอใหเกดิอันตรายตอสุขภาพ ชีวติ รางกาย ทรัพยสิน ผูควบคมงานตองแกไขใหถูกตอง ปลอดภัย ขอ 24 กอนรื้อถอนอาคาร ผูดําเนนิการตองตรวจสอบและหาวิธีปองกันส่ิงบริการสาธารณะ เชน ไฟฟา ประปา โทรศัพท ทอกาซ และสวนตางๆของอาคารท่ีอาจตกหลน

ขอ 25 ในระหวางรื้อถอนอาคาร ผูดําเนนิการตองติดตั้งปายเตือนอันตราย และตองแสดงขอบเขตการรื้อถอนอาคารพรอมดวยไฟสัญญาณสีแดงกระพริบเตือนอันตรายจํานวนพอสมควรไวรอบบริเวณ และจัดใหมีพนกังานดูแลความเรียบรอย ขอ 26 การรื้อถอนอาคารใกล หรือติดทางสาธารณะ อาคารอ่ืน หรือท่ีดินตางเจาของนอยกวา 2 เมตร ตองมีการปองกันฝุนละออง และเศษวัสดุรวงหลน

40

ขอ 27 การรื้อถอนอาคารท่ีสูงเกนิ 15 เมตร อยูหางจากทาง หรือท่ีสาธารณะนอยกวา 4.50 เมตร ตองปองกนัวัสดรุวงหลน ท่ีม่ันคงแข็งแรง ปลอดภัย ขอ 28 การรื้อถอนผนังอาคารดานนอกท่ีสูงเกิน 8.00 เมตร อยูหางจากอาคารอ่ืน ทาง หรือท่ีสาธารณะตามแนวราบนอยกวาความสูงอาคาร ตองมีแผงรบัวัสดุรวงหลน ท่ีม่ันคง แข็งแรง ตลอดแนวกําแพงผนังดานนอก และติดตั้งใหเอียงลาด ปองกันวสัดุท่ีรวงหลนกระเด็นออกมา

ขอ 29 การขนถายวัสดุท่ีรื้อถอนลงจากท่ีสูงลงท่ีต่ํา ตองใชราง หรือสายพานเล่ือน ท่ีปลอดภัย หากขนถายดวยลิฟตสงของ หรือปนจั่น หรือโยน หรือท้ิง ตองมีการปองกนัอันตรายกอน หามกองวัสดุท่ีรื้อถอนไวบนพ้ืน หรือสวนของอาคารท่ีสูงกวาพ้ืนดิน

หมวด 4 การเคลื่อนยายอาคาร ขอ 30 ผูควบคมุงานตองศึกษารายละเอียดโครงสรางอาคาร สภาพแวดลอม ควบคุมงานใหเปนไปตามขั้นตอน วิธีการ และมีความม่ันคงแข็งแรง ปลอดภัย

41

การดดีบานถือเปนการเคล่ือนยายอาคารตาม พรบ.ควบคุมอาคาร 2522

ขอ 31 กอนเคล่ือนยาย ผูดําเนินการตองตรวจสอบ หาวิธีการปองกันส่ิงบริการสาธารณะ เชน ไฟฟา โทรศัพท ประปา หรือทอกาซ และสวนตางๆ ท่ีอาจตกหลน เพ่ือมิใหเกิดอันตรายตอชีวิต และทรัพยสิน ขอ 32 ในระหวางดําเนินการ ตองติดตั้งปายเตือนอันตราย พรอมดวยไฟสัญญาณสีแดงกระพริบ และตองมีพนักงานดูแลความเรียบรอย การเคล่ือนยายกระทําไดในตอนกลางวันเทานั้น ยกเวนไดรับอนุญาตเปนหนังสือจากนายชาง ขอ 33 ผูดําเนินการตองไมกระทําการใดๆ ท่ีอาจเปนอันตรายตอชีวิต ทรัพยสิน การกอง เก็บ เครื่องมือ วัสดุกอสราง ช้ินสวนอาคาร ในท่ีสาธารณะ ตองมีการปองกันอันตรายตอชีวิต ทรัพยสิน และติดตั้งไฟใหสวางเพียงพอในเวลากลางคืน

หมวด 5 การใชหรือเปลีย่นการใชอาคาร ขอ 34 ผูครอบครองอาคาร ตองดูแลอาคารใหม่ันคง แข็งแรง ปลอดภัย อยูเสมอ ขอ 35 ผูครอบครองอาคาร ตองใชหรือดูแลผูใช ไมใหกระทําการท่ีอาจกอใหเกิดเหตุรําคาญ กระทบกระเทือนตอส่ิงแวดลอม ชีวิต ทรัพยสิน

42

กฎกระทรวงฉบับที่ 5 (พ.ศ. 2527) ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 เหตุผลท่ีใช เพ่ือกําหนดลักษณะอาคารสําหรับ กจิการพาณชิยกรรม อุตสาหกรรม การศึกษา และเพ่ือกิจการอ่ืน ท่ีจะเปนอาคารควบคุมการใช ตาม พรบ.ควบคุมอาคาร 2522

- อาคารเพ่ือกิจการพาณิชยกรรม ตั้งแต 80 ตร.ม. ขึ้นไป - อาคารเพ่ือกิจการอุตสาหกรรม ใชเครื่องจักรมีกําลังรวมกนั 5 แรงมาขึ้นไป - อาคารเพ่ือกิจการการศึกษา ตั้งแต 80 ตร.ม. ขึน้ไป - อาคารหอประชุม ตั้งแต 300 ตร.ม. ขึ้นไป - การคํานวณพ้ืนท่ี ใหนําพ้ืนท่ีท่ีเกี่ยวของ และอยูภายในอาคารมารวมคํานวณดวย

43

แบบฝกหดั คร้ังที่ 3 1. หากทานไดรับการแตงตั้งจากเจาพนกังานทองถ่ิน ใหเปนผูควบคุมงานกอสรางอาคารสูง 3 ช้ัน ความสูง 9 เมตร ซ่ึงตั้งอยูติดทางสาธารณะ ทานจะดําเนินการใหเกิดความปลอดภัย และเปนไปตาม กฎกระทรวงฉบับท่ี 4 (พ.ศ. 2522) ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 อยางไร (อธิบายเปนขั้นตอนอยางละเอียด) 2. หากทานไดรับการแตงตั้งจากเจาพนกังานทองถ่ิน ใหเปนผูควบคุมงานรื้อถอนอาคารสูง 4 ช้ัน ความสูง 16 เมตร ซ่ึงตั้งอยูติดทางสาธารณะ ทานจะดําเนินการใหเกิดความปลอดภยั และเปนไปตาม กฎกระทรวงฉบับท่ี 4 (พ.ศ. 2522) ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 อยางไร (อธิบายเปนขั้นตอนอยางละเอียด)