De BAG als bron voor onderzoek
Martijn Klomp (Kadaster) & Gelske van Daalen(CBS)
3 |
Stelsel van Basisregistraties
4 |
Stelsel van Basisregistraties
€vehicles
buildings
propertyvalues
BRO
address
toposmallscale
topolargescale
BAG Gebouwen BAG Adressen
BRT
WOZ
Kadaster
BGT
– Beheer LV – Kadaster
5 |
98
€ 375.000Waarde
Adres& Gebouw
EigenaarPerceel
Kaart
Voorbeeld
6 |
Data in de BAG
Verblijfsobjecto IDo Gebruiksdoelo Oppervlakteo Statuso Coördinaten
Nummeraanduidingo IDo Postcodeo Huisnummero Huislettero Huisnummer toevoegingo Status
Pando IDo Bouwjaaro Statuso Geometrie
Woonplaatso IDo Naamo Statuso Geometrie
Openbare ruimteo IDo Naamo Status
Bronhoudero IDo Naam
Statussen van BAG-objecten
8 |
Landelijke voorziening BAG
Bronhouders Beheer LV Afnemers
9 |
Ontsluiting BAG
Verstrekken BAG informatieBestanden:
• Extract, Compact, ook abonnementenWebservices:
• administratief en geo, via PDOKOnline bekijken
• BAG Viewer, BAG WebDoorleveren mutaties
• DigileveringINSPIREGebruik standaarden
• XML, GML, DigikoppelingOntwikkelingen
• Linked data (actueel op dagbasis)
10 |
Ontsluiting BAG
Kadaster levert BAG data aan o.a.:• Ministeries• Manifestpartijen• Provincies• Waterschappen• Gemeenten• Woningcorporaties• Notariaat• Banken, verzekeraars• Advies- en Ingenieursbureaus• ICT leveranciers
Reguliere publicaties uit de BAG
Tabel Gereed-gemelde
woningen
Tabel Bouwfasen
Maatwerk
Eigendom
Tabel Voorraad
Tabel Woning-
kenmerken
BAG
Tabel Financiële
verhoudingswet
•Woningen en niet-woningen- Begin- en eindstand- Mutaties zoals nieuwbouw,
sloop en correcties-Regio
•Woningen naar- Woningtypen (eengezins/meergezins)- Bouwjaar en oppervlakte- Regio
•Aantal gereedgemelde woningen naar- Projectgrootteklasse- Doorlooptijdenklasse- Regio
•Nieuw te bouwen woningen en niet-woningen- Vergunning verleend, - Bouw begonnen, - Bouw nog niet gereed, - Ingetrokken
•Transformaties•Leegstand•Woningvoorraad naar PC5•Woningvoorraad naar Eigendom, woningtype, bouwjaren etc.
•Eigendom woningvoorraad- Huurwoningen/koopwoningen- Woningcorporaties/Overige verhuurders- Bewoond/onbewoond
Koppelmogelijkheden BAG
Energie gebruik
WOZ
Kadasterdata Afstand
tot voorzien
ingen
BRP/ bewoners Inkomen /
belasting dienst
Handels register/ KVK
Studenten scholieren
Zorg gebruik
BAG
•BRP/bewoners- Aantal bewoners- Leeftijd- Huishoudsamenstelling- Verhuizingen- ……….
• Inkomen/belastingdienst- Bruto/netto/besteedbaar…..- Vermogen- Hypotheek- Toeslagen- ……………..
•Energiegebruik- Gasverbruik- Elektragebruik- Energielabel
•WOZ registratie- WOZ-waarde- Eigenaar- Gebruiker- WOZ objectcode
•Kadasterdata- Verkoopprijs- Transactiedatum- Type eigenaar- …………………
•Afstand tot voorzieningen- Winkels- Scholen/kinderopvang- Ziekenhuizen/huisartsen/….- Cultuur- Snelweg/station- ……………..
BAG
BRP
WOZ
Kadaster
HR en meer
Maatwerk
Gepubliceerd maatwerk obv BAG•Transformaties•Leegstand woningen en niet-woningen•Woningvoorraad naar postcode•Woningvoorraad naar Eigendom, woningtype, bouwjaren etc.•Doorstroming woningmarkt• Woningen naar Eigendom en WOZ• Woningmarktontwikkelingen Groningenveld• Stedelijkheid, WOZ en uitkeringen per PC4• Volks- en woningtelling• Regionale bevolkingsprognose• ………….
Tabel Woningvoorraad naar Eigendom
Zoals huurenquête, data van Autoriteit Woningcorporaties etc.
Bewoond/onbewoond naar eigendom 2016
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Niet bewoonde woningen Bewoonde woningen
Gemeente Rotterdam, WOZ-waarde naar eigendom
0
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
120,000
140,000
160,000
€ 140.000 of meer € 122 tot 140.000 tot € 122.000
1-1-2015
Administratieve leegstand woningen
Slaagratio en substitutie na drie jaar
Bron: CBS en BZK, 2014, Verhuismodule WoON 2006 en 2009
Eengezinswoningen in Stadskanaal
huurwoningenkoopwoningen
tot 1965 1965-1979 1980 en later0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
>115m295-115m290-94m280-89m2<80m2
tot 1965 1965-1979 1980 en later0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
1-1-2015
Wat kan nog meer worden onderzocht?Bijvoorbeeld voor eengezins koopwoningen gebouwd voor 1965: •Leeftijd eigenaren/bewoners•WOZ-waarde•Hypotheek op de woning of hypotheek vrij?•Hebben de eigenaren wel/geen kinderen•Wonen de kinderen in de regio?•Staat de woning te koop? (hoe lang?)•Wat zijn de voorzieningen in de buurt (bijvoorbeeld afstand tot basisschool)•………………
Onderzoek doen met de BAG
• BAG-data openbaar
• Gemeenten kunnen eigen data terug geleverd krijgen van het CBS
• Onder bepaalde voorwaarden zelf onderzoek doen op (gekoppelde) microdata CBS; microdata zelf onderzoek doen
• Onderzoek op maat laten uitvoeren; onderzoek op maat
Verbeteringen BAG
• Verbeteringen afgelopen jaren
• Kwaliteitsdashboard: https://www.kadaster.nl/BAG-kwaliteitszorg(pagina beschikbaar vanaf 14 maart 2017)
• Terugmelden fouten
voor wat er feitelijk gebeurt