14.SLIDE MANAJEMEN ASET REGULER.fix.pptx

8/16/2019 14.SLIDE MANAJEMEN ASET REGULER.fix.pptx

http://slidepdf.com/reader/full/14slide-manajemen-aset-regulerfixpptx 1/111

PengelolaanBMN



Bagian 1

Pendahuluan

Dasar Hukum Pengertian Barang Miik Negara

Ruang lingkup & Siklus

Pengelolaan

Alur Pengelolaan Barang Milik

Ne ara2



Dasar Hukum

UU 17/!!"

PP #/!!#

PM$%#/!!7

UU 1/!!

2.Perbendaharaan Negara

4.Tata Cara PelaksanaanPenggunaan,Pemanfaatan,Penghapusan, &Pemindahtanganan BMN

1.KeuanganNegara

.Pengel!laan

BMN"#

$.Pengel!laan BMNBerupa %umah Negara

PM$ 1"'/!1!



Barang Milik Negara meliputi 1. barang 'g dibeli"diper!leh atas beban

(PBN

2. barang 'g berasal dari per!lehan lain 'g

sah.

Perolehan lainn(a (g sah meliputibarang

1. hibah"sumbangan atau 'g se)enis.

2. pelaksanaan per)an)ian" k!ntrak*

. berdasarkan ketentuan undang+undang*

4. berdasarkan putusan pengadilan 'g

Pengertian

4



S)$*US P+N,+*-*AAN BMN

U.AMA

A /A *A

N

P+R+N0ANAAN &P+N,AN,,ARAN

P+N,ADAAN

S)$*US

R+,U*+R•Penggunaan•Pembinaan,Pengaasan danPengendalian

•PengamanandanPemeliharaan

•Penatausahaan•Penghapusan

S)$*US)NS)D+N.)*•Pemanfaatan•Pemindahtanganan

•Penilaian•Pemusnahan

--(N/ T/%0PT(N/3

)$U.AN

$



Menteri/Pimp LembagaSelaku

Pengguna Barang

Menteri KeuanganSelaku

Pengelola BarangPengguna Barang

LainnyaPihak Lain (Selain

Kementerian/Lembaga)

PerolehanBMN

Pen(elesaianDok $epemilikan

Penetapan

Status Penggunaan

BMN

Penggunaan se2atas

untuk pen(elenggaraan

tupoksi

Barang Milik Negara3

•.idak sesuai .upoksi

•Berle2ih

.anah / 2angunan(g telah diserahkan

.indak *an4ut3• Pengalihan Status

Penggunaan• Peman5aatan• Pemindahtanganan

.anah/2angunan idle

6a4i2 diserahkan kpd

Pengelola Barang

Penggunaan se2atas

utk pen(elenggaraan

tupoksi

FungsiPelayanan

Pemindahtanganan3

ual

Tukar menukar

5ibah

PMPP

Peman5aatan36eaK6P

B6/"B/6Pin)am pakai

A*UR P+N,+*-*AAN BMN

Non tanah dan 2angunan

Persetu4uan

peman5aatan dan

pemindahtangana

n

Fungsi

Budget er 7



Bagian

PenggunaanBMN Penetapan Status Penggunaan

Alih Status Penggunaan

.anah/Bangunan idle

8



$etentuan Pokok

9

Penggunaan BMN sebatas untuk pen'elenggaraantugas dan fungsi kementerian"lembaga 'ang

bersangkutan*

Tanah dan"atau bangunan 'ang tidak digunakan !leh

Pengguna untuk pen'elenggaraan tup!ksi 6a4i2

diserahkan kepada Pengel!la Barang .

Pengel!la Barang mengatur penggunaan aset

(ang 2erle2ih di Pengguna Barang untuk dialihkan

status penggunaann'a kepada Pengguna Barang

lainn'a.



Su24ek & -24ek Penetapan StatusPenggunaan

6elain

Tanah"bangunan

• Tidak memiliki bukti

kepemilikan* atau

• Per!lehann'a :

%p2$)t.

1.Tanah"bangunan.

2.6elain

tanah"bangunan

•. Memiliki bukti

kepemilikan, atau

•. Per!lehann'a ;

%p2$)t..BMN 'g dari aal

pengadaan untuk

PMPP atau hibah.

P+N,,UNA BARAN,P+N,+*-*A BARAN,

Catatan:

BMN untuk alutsista pada TNI & Polri tidak memerlukan penetapan status penggunaan

<



$etentuan *ain

BMN 'ang telah ditetapkan statuspenggunaann'a pada Pengguna Barang,

dapat digunakan sementara !leh

Pengguna Barang lain dalam )angka

aktu tertentu tanpa harus mengubah

status penggunaann'a setelah terlebihdahulu mendapatkan persetu)uan

Pengel!la Barang.1=



#alam rangka !ptimalisasi, Pengel!la Barang

dapat mengalihkan status penggunaan BMN

antar Pengguna Barang.

#alam hal BMN berupa bangunan dibangun di

atas tanah pihak lain, usulan penetapan status

penggunaann'a harus disertai per)an)ian 'ang

memuat )angka aktu, dan kea)iban para

pihak.

$etentuan *ain

Penggunaan BMN

11



PN//N( B(%(N/ PN/->-( B(%(N/

P+N+.APANS.A.USP+N,,UNAAN

P+RS)APAN

P+N,AUANUSU*AN

P+NDA8.ARAN9P+N0A.A.AN9P+N:)MPANAN

D-$UM+N

P+NDA8.ARAN9P+N0A.A.AN9P+N:)MPANAN

D-$UM+N

Prosedur Penetapan StatusPenggunaan .anah/Bangunan

12



Data/Dokumen PendukungPermohonan Penetapan Status

Penggunaan .anah/Bangunan9antara lain3

1 Usulan Penetapan Status Penggunaan

BMN;

Dokumen Pendukung $epemilikan;

a Serti<kat untuk tanah

2 )MB untuk 2angunan

" Nilai Perolehan;

Nilai a4ar/N-P pada saat dia4ukan

1



Prosedur Alih Status PenggunaanAntar Pengguna Barang

PN//N( B(%(N/PN%M(

PN//N( B(%(N/PN/(-5

PN/->-( B(%(N/

P+RS+.UUAN

A*)H S.A.USP+N,,UNAAN

P+RS)APAN

P+N,AUAN USU*AN;

P+RS)APAN

$esediaan

Menerima

BA = S.BA = S.

USU*ANP+N,HAPUSAN

USU*AN P+N+.APA.ANS.A.US

S+SUA) .A.A0ARAP+N,HAPUSAN

S+SUA) .A.A0ARAP+N+.APAN S.A.US

14



Data/Dokumen Pendukung PermohonanPengalihan Status Penggunaan BMN9 antaralain3

1Usulan Alih Status Penggunaan BMN;Pen4elasan;

"Pertim2angan;

$eputusan Penetapan Status;

>Pern(ataan $esediaan menerima dari PenggunaBarang (ang akan menerima;

#Dokpendukung9 seperti3a Dokumen Pendukung $epemilikan;

• Serti<kat untuk tanah;

• )MB untuk 2angunan;• BP$B9 S.N$9 se4enisn(a Barang Bergerak

2ersurat kepemilikan;2 Nilai Perolehan;? Nilai a4ar/N-P pada saat dia4ukan

1$



Bagian "

Peman5aatan BMN

Se6a Pin4am Pakai

$er4asama Peman5aatan

Bangun ,una Serah / Bangun Serah

,una

17



D+8)N)S) DAN $+.+N.UAN P-$-$

Merupakan penda'agunaan BMN 'ang tidakdipergunakan sesuai tugas p!k!k dan fungsi

kementerian negara"lembaga dalam bentuk sea,

pin)am pakai, ker)asama pemanfaatan dan bangunb

guna serah"bangun serah guna dengan tidak mengubah

status kepemilikan.$+.+N.UAN P-$-$3

#ilakukan terhadap BMN 'ang tidak digunakan untuk

melaksanakan tugas p!k!k dan fungsi

#apat dilakukan terhadap sebagian BMN 'ang tidakdipergunakan pengguna barang, sepan)ang

menun)ang tugas p!k!k dan fungsi

Tidak mengubah status kepemilikan

P+MAN8

AA.AN

18



Su2 2ahasan 1

Se6a BMN

19



De<nisi

Se6a adalah peman5aatan

BMN oleh pihak lain dalam

4angka 6aktu tertentu dan

menerima im2alan uang

tunai

1<

P i 2 S



Pertim2angan Se6aBMN

-ptimalisasi BMN (g 2elum/tidakdipergunakan dalam pelaksanaantupoksi pen(elenggaraanpemerintahan

Menun4ang pelaksanaantupoksikementerian/lem2aga

Men?egahpenggunaan olehpihak lain se?ara tidaksah

-ptimalisasi

Penun4an

g

Pengamanan

2=

S 24 k & -24 k S



Su24ek & -24ek Se6aBMN

1. 6ebagian tanah"

bangunan 'g statuspenggunaann'a ada

pada Pengguna

Barang*

2. 6elain

tanah"bangunan.

Tanah"banguna

n 'ang beradapada Pengel!laBarang

P+N,,UNA BARAN, P+N,+*-*A BARAN,

dengan persetu4uan

Pengelola Barang

21



Pihak Penyewa

BMN

BM#

Badan 5ukum-ainn'a

Per!rangan

22

$etentuan Po o Se6a



$etentuan Po o Se6aBMN BMN 'ang belum atau tidak digunakan

Pengguna Barang atau Pengel!la Barang.

angka aktu sea paling lama $ 0tahun3dan dapat diperpan)ang.

Pemba'aran uang sea dilakukansekaligus paling lambat pada saatpenandatanganan k!ntrak.

Pen'ea han'a dapat mengubah bentuktanpa mengubah k!ntruksi, dan bagian'ang ditambahkan men)adi BMN.

2



8ormulasi .ari5 Se6a

1.anah $osong

Keterangan

6t ? 6ea tanah 0%p"tahun3-t ? -uas tanah 0m23

Nilai tanah berdasarkan hasil penilaiandengan estimasi terendah menggunakanN>P 0per m23.

St @ "9"" C*t Nilaitanah

24




.anah & Bangunan

Keterangan

6tb ? 6ea tanah & bangunan 0%p"tahun3-b ? -uas lantai Bangunan 0m235s ? 5arga satuan bangunan standar dalam keadaan baru0%p"m23

Nsb ? Nilai sisa bangunan 0@3

•.Pen'usutan bangunan permanen ? 2 @ " tahun•.Pen'usutan bangunan semi permanen ? 4 @ " tahun•.Pen'usutan bangunan darurat ? 1= @ " tahun

Catatan: penyusutan bangunan maksimal 80 %

St2 @ C"9"" *t Nilai tanah EC#9# *2 Hs Ns2

2$




"Prasarana Bangunan

Keterangan

6p ? 6ea Prasarana Bangunan 0%p"tahun35p ? 5arga prasarana Bangunan dalam keadaan baru0%p3Nsp ? Nilai sisa prasarana bangunan 0@3

•. Pen'usutan peker)aan halaman ? $ @ " tahun•. Pen'usutan mesin"instalasi ? 1= @ " tahun•. Pen'usutan furniture"elektr!nik ? 2$@ " tahun

Catatan: penyusutan maksimal 80 %

Sp @ #9# Hp Nsp

27




Selain .anah/Bangunan

A!rmulasi tarif sea BMN berupa selain

tanah"bangunan ditetapkan !leh masing+masing Pengguna Barang berk!!rdinasidengan instansi teknis terkait

28

Prosedur Se6a .anah/Bangunan pada



Prosedur Se6a .anah/Bangunan padaPengelola Barang

P+N,+*-*A BARAN, P)HA$ $+.),A

P+N+*).)AN

P+N+.APAN ./B

P+RS+.UUAN

P+RPANAN,AN

P+N:+RAHAN BMN$+MBA*)

S+A S+*+SA)

P+N:+.-RAN S+A

P+RAN)AN

P+RAN)AN

P+MB+N.U$AN .)M

P+N)*A)AN

P+NA.AUSAHAAN

29



Prosedur Se6a Se2agian .anah/Bangunan &Selain .anah/Bangunan pada Pengguna Barang

P+N,,UNA

BARAN,

P+N,+*-*A

BARAN,

P)HA$ $+.),A

P+N,AUAN USU*AN P+N+*).)AN

P+RS+.UUAN$+PU.USANP+*A$SANAAN

S+A

P+N:+.-RAN S+A

P+RAN)AN P+RAN)AN

P+RPANAN,AN

P+N:+RAHAN BMN$+MBA*)

S+A S+*+SA)

*AP-RAN

2<



Data/Dokumen Pendukung PermohonanPen(e6aan BMN9 antara lain3

Untuk se2agian tanah dan2angunan

1. Pertimbangan pen'eaan*

2. Bukti kepemilikan*

. /ambar l!kasi*4. -uas 'ang akan diseakan*

$. Nilai per!lehan dan N>P tanah danatau bangunan*

7. #ata transaksi sebanding dan

se)enis*8. Cal!n pen'ea*

9. Nilai sea*

<. angka aktu pen'eaan.

Untuk selain tanah dan2angunan

1. Pertimbangan mengenaial!n pen'ea*

2. 5asil penelitian mengenaikela'akan kemungkinanpen'eaan barang miliknegara selain tanahdan"atau bangunandimaksud*

. Nilai sea*4. angka aktu pen'eaan.

=



Su2 2ahasan

Pin4am Pakai

1



PengertianPin)am pakai adalah pen'erahan

penggunaan BMN antara Pemerintah

Pusat dengan Pemerintah #aerah dalam

)angka aktu tertentu tanpa menerima

imbalan dan setelah )angka aktu

berakhir, BMN diserahkan kembali

kepada Pemerintah Pusat

2



Pertim2angan

>ptimalisasi BMN 'g belum"tidak

dipergunakan dalam pelaksanaan tup!ksi

pen'elenggaraan pemerintahan pusat.

Menun)ang pelaksanaan

pen'elenggaraan pemerintahan

daerah.

>ptimalisasi

Penun)ang



Su24ek & -24ek

1. 6ebagian tanah"

bangunan 'g status

penggunaann'a ada

pada Pengguna

Barang*

2. 6elain

tanah"bangunan.

Tanah"bangunan

'ang berada pada

Pengel!la Barang


dengan persetu4uan

Pengelola Barang

4



$etentuan Pokok

Pihak pemin)am Pemerintah #aerah. BMN dalam k!ndisi belum atau tidak

digunakan Pengguna Barang atau

Pengel!la Barang untuk tugas p!k!kdan fungsi.

angka aktu pin)am pakai paling lama

2 0tahun3 dan dapat diperpan)ang. #alam hal akan diperpan)ang,

permintaan perpan)angan dia)ukan

paling lambat 0tiga3 bulan sebelum$



Tanah dan"atau bangunan 'angdipin)am pakaikan, harus dipergunakansesuai per)an)ian dan tidakdiperkenankan untuk diubah bentuk

bangunan. Pemeliharaan dan bia'a 'ang timbul

selama masa pin)am pakai,men)aditanggung)aab pemin)am.

6etelah masa pin)am pakai berakhir,pemin)am harus mengembalikanBarang Milik Negara 'ang dipin)amdalam k!ndisi sesuai dengan per)an)ian.

$etentuan Pokok

7



Prosedur Pin4am Pakai oleh Pengelola Barang

P+M+R)N.AH DA+RAH P+N,+*-*A BARAN,

P+RM)N.AAN

P+RAN)AN

P+N:+RAHAN BMN$+ P+N,+*-*A

P+N,$A)AN

P+R+S+.UUAN

P+RAN)AN

P+*A$SANAAN P)NAMPA$A)

P)NAMPA$A)

B+RA$H)R

8

Prosedur Pin4am Pakai oleh Pengguna



Prosedur Pin4am Pakai oleh PenggunaBarangP+N,+*-*A BARAN, P+N,,UNA BARAN, P+M+R)N.AH DA+RAH

P+RM-H-NANP+N,$A)AN

P+RS+.UUAN P+RAN)AN

P+*A$SANAANP)NAM PA$A)

P+N:+RAHANBMN $+MBA*)

P+RAN)AN

*AP-RAN

P)NAMPA$A)

B+RA$H)R

9



Data/Dokumen Pendukung


1.sulan pin)am pakai 'ang memuat

pertimbangan 'ang mendasari

dia)ukann'a permintaan.

2.enis dan spesikasi barang.

.#etil peruntukan dan )angka aktu

pin)am pakai. <



Su2 2ahasan "

$er4a Sama

Peman5aatan4=

P i



Pengertian

Ker)asama Pemanfaatan adalah

penda'agunaan BMN !leh pihak lain

dalam )angka aktu tertentu dalam

rangka peningkatan Penerimaan

Negara Bukan Pa)ak 0PNBP3 dan

sumber pembia'aan lainn'a

41



Pertim2angan

-ptimalisasi BMN (g 2elum/tidakdipergunakan dalam pelaksanaantupoksi pen(elenggaraanpemerintahan

Meningkatkanpenerimaan negara

Men?egahpenggunaan tanpadidasarkan padaketentuan (g 2erlaku

-ptimalisasi

PNBP

Pengamanan

42



Su24ek & -24ek $SP

1.6ebagian tanah"

bangunan 'g

berlebih dari

tanah"bangunan 'g

digunakan Pengguna

Barang utk

pelaksanaan tup!ksi*

2.6elain

tanah"bangunan.

Tanah"banguna

n 'ang beradapada Pengel!laBarang


dengan persetu4uan

Pengelola Barang

4



Mitra $SP

BMN BM#

Badan 5ukum-ainn'a

44

$etentuan Pokok $SP



$etentuan Pokok $SPBMN

K6P tidak mengubah status BMN. 6arana dan prasarana 'ang men)adi

bagian dari pelaksanaan K6P adalahBMN se)ak pengadaann'a.

angka aktu K6P paling lama = tahundan dapat diperpan)ang.

Penerimaan Negara 'ang a)ib

diset!rkan mitra terdiri K!ntribusi tetap. Pembagian keuntungan hasil

pendapatan K6P.4$

$etentuan Pokok $SP



$etentuan Pokok $SPBMN Penghitungan nilai BMN dilakukan !leh

penilai 'ang ditugaskan Pengel!la

Barang.

Mitra K6P ditentukan melalui tender,

keuali BMN 'ang bersifat khusus.

6eluruh bia'a 'ang timbul dalam tahap

persiapan dan pelaksanaan K6P men)adi

beban Mitra K6P.

MB harus atas nama Pemerintah %.47



Prosedur KSP Tanah/Bangunan pada Pengelola

BarangP+N,+*-*A BARAN, P)HA$ $+.),A

P+MB+N.U$AN .)M

P+N+.APAN$-N.R)BUS) .+.APDAN P+MBA,)AN

$+UN.UN,AN

P+N)*A)AN

P+N+.APANP+*A$SANAAN $SP

M-N).-R)N,

.+ND+R

P+RPANAN,AN


$SP S+*+SA)

P+RAN)AN

P+RAN)AN

P+*A$SANAAN $SP

48



Prosedur KSP Tanah/Bangunan pada Pengguna

BarangP+N,,UNA

BARAN,

P+N,+*-*A

BARAN,

P)HA$ $+.),A

P+N,AUAN USU*AN P+N,$A)AN

P+MB+N.U$AN .)M

P+N)*A)AN

P+RS+.UUAN

.+ND+R

P+N+.APAN

M).RA

P+RAN)AN

P+N:+RAHANBMN $+ M).RA

P+*A$SANAAN $SP

M-N).-R)N,

M-N).-R)N,

P+RAN)AN

P+RPANAN,AN


$SP S+*+SA)

49



Prosedur KSP Selain Tanah/Bangunan

P+N,,UNABARAN,

P+N,+*-*ABARAN,

P)HA$ $+.),A

P+N,AUAN USU*AN P+N,$A)AN

P+RS+.UUANP+MB+N.U$AN .)M

.+ND+R P+N+.APANM).RA

P+RAN)AN

P+N:+RAHAN BMN $+M).RA

P+*A$SANAAN$SP

M-N).-R)N,

P+RAN)AN

P+RPANAN,AN

P+N:+RAHAN

BMN $+MBA*)

$SP S+*+SA)

P+N+*).)AN9P+N,H).UN,AN

$-N.R)BUS) .+.AP DAN

P+MBA,)AN $+UN.UN,AN

*AP-RAN

4<



Data/Dokumen Pendukung Permohonan$SP BMN9 antara lain3


1.Bukti kepemilikan*

2./ambar l!kasi*

.-uas 'ang akan di K6P kan*

4.Nilai per!lehan dan N>Ptanah dan atau bangunan*

$.Pertimabangan 'ang

mendasri usulan ker)asamapemanfaatan*

7.angka aktu ker)asamapemanfaatan.

Untuk selain tanah dan2angunan

1. Pertimbanganker)asama

pemanfaatan*2. Nilai per!lehan*

. A!t!!p' d!kumenkepemilikan*

4. Kartu identitas barang*

$. angka aktu ker)asamapemanfaatan.

$=



Sub bahasan 4

BS ! BS

$1



P"#"$T%&# B,S adalah pemanfaatan tanah pemerintah pusat !leh

pihak lain dengan mendirikan bangunan dan"atausarana berikut fasilitasn'a, kemudian dida'agunakan

!leh pihak lain tersebut dalam )angka tertentu 'ang

telah disepakati dan selan)utn'a diserahkan kembali

kepada Pengel!la Barang setelah )angka aktu berakhir.

$2

BS, adalah pemanfaatan tanah milik pemerintah pusat

!leh pihak lain dengan mendirikan bangunan dan"atau

sarana berikut fasilitasn'a, kemudian diserahkan kepada

Pengel!la Barang untuk kemudian dida'agunakan !leh

pihak lain tersebut dalam )angka 'ang telah disepakati.

P ti 2 B,S &



Pertim2angan B,S &BS,

Dilakukan untuk men(ediakan

2angunan dan 5asilitasn(a dalam

rangka men(elenggarakan tugas

pokok dan 5ungsi kementerian

negara/lem2aga9 (ang dana

pem2angunann(a tidak tersedia dalam

APBN

Mendukung 8ungsi

Pela(anan

$



Su24ek & -24ek B,S & BS,

1.Tanah 'ang berada pada

Pengel!la Barang*

2.Tanah 'ang berada pada

Pengguna Barang 0harus

diserahkan terlebih dahulu

kepada Pengel!la barang3.

P+N,+*-*A BARAN,

$4



Mitra BS ! BS

BMN BM#

Badan 5ukum-ainn'a

$$



Data/Dokumen Pendukung B,S &



Data/Dokumen Pendukung B,S &BS,3

1. sulan B/6"B6/*

2. #!kumen pendukung l!kasi dan

alamat*

. 6tatus dan bukti kepemilikan*

4. -uas*

$. 5arga per!lehan"N>P*

7. %enana pembangunan gedung 'ang

diinginkan pen'ediaan bangunan dan

fasilitasn'a. $8



Bagian "

Pemindahtanganan

BMN

Pen4ualan .ukar F Menukar Hi2ah Pen(ertaan Modal Pemerintah Pusat

$9

D+8)N)S) DAN $+.+N.UAN P-$-$



D+8)N)S) DAN $+.+N.UAN P-$-$

Merupakan pengalihan kepemilikan barang milik negara

sebagai tindak lan)ut dari penghapusan dengan ara

di)ual, dipertukarkan, dihibahkan atau disertakan

sebagai m!dal pemerintah.

$+.+N.UAN P-$-$3

BMN 'ang diperlukan dalam pen'elenggaraan tugas

pemerintahan negara tidak dapat

dipindahtangankan.

Pemindahtanganan BMN berupa tanah dan"atau

bangunan dapat dilakukan setelah mendapat

persetu)uan #P%, dengan beberapa pengeualian.

P+M)

NDAH.AN

,ANAN

$<



Su2 2ahasan 1

Pen4uala

n

7=



Pengertian

Pen)ualan adalah pengalihan

kepemilikan BMN kepada pihak

lain dengan menerima

penggantian dalam bentuk uang.

71

Pertim2angan Pen4ualan



Pertim2angan Pen4ualanBMN

-ptimalisasi BMN (ang2erle2ih atau idle

Se?ara ekonomis le2ihmenguntungkan 2aginegara

Se2agai pelaksanaanketentuan perundangFundangan (g 2erlaku

-ptimalisasi

+konomi

s

*egalitas

72

Su24ek & -24ek Pen4ualan



Su24ek & -24ek Pen4ualanBMN

1. Bangunan 'g harusdihapuskan karenaanggaran bangunanpengganti telahtersedia dlm d!kumenanggaran*

2. Pen)ualan tanah"bangunan 'gmerupakan rumahnegara g!l. *

. 6elain tanah"bangunan.

Tanah"bangunan 'ang idle.


dengan persetu4uan

Pengelola Barang

7

$etentuan Pokok Pen4ualan



$etentuan Pokok Pen4ualanBMN

.idak mengganggu tupoksi

pen(elenggaraan pemerintahan

Dilaksanakan dengan lelang9 ke?uali3

aBMN (ang 2ersi5at khusus9 (aitu3

•. Rumah negara gol ))) (ang di4ual

kepada penghunin(a;

•. $endaraan dinas pe4a2at negara

(ang di4ual kepada pe4a2at negara

74

K t t P k k P ) l BMN



b. BMN lainn'a, ditetapkan lebih lan)ut !leh

Pengel!la Barang berdasarkan

pertimbangan Pengguna Barang & instansi

teknis terkait, 'aitu

•. Tanah"bangunan 'g akan digunakan utk

kepentingan umum*

•.

Dang )ika dilelang akan merusak tataniaga*

•. Tanah kaEling 'g dari aal pengadaan

digunakan utk pembangunan perumahan

Ketentuan P!k!k Pen)ualan BMN

7$

$etentuan Pokok Pen4ualan BMN



$etentuan Pokok Pen4ualan BMN

Apa2ila tidak laku dilelang9 maka3

• Dilakukan pemindahtanganan 2entuk

lain;

• Apa2ila tidak dapat dipindahtangankan

dlm 2entuk lain9 maka dimusnahkan

setelah mendapatkan persetu4uan

Pengelola Barang;

Pen4ualan kendaraan dinas operasional3

• .elah 2erusia 1! tahun; atau

• Hilang9 atau rusak 2erat aki2at 77

Prosedur Pen'ualan BM#



Prosedur Pen'ualan BM#

UraianPenggun

aPengelol

a.im Penilai

Penerima

1. Pengguna Bentuk Tim nternal

2. Teliti dataadministrarif

. 5asil penelitian

4. sulan

$. Penilaian

$. Penelitian"pr!ses

7. 6etu)u

8. 6K Pen)ualan

9. B( 6erah terima

<. -ap!ran

1=. 6K 5apus0#BMN3 78



Su2 2ahasan

.ukarMenukar

79



Pengertian

Tukar Menukar adalah pengalihan

kepemilikan BMN 'ang dilakukan antara

pemerintah pusat dengan pemerintah

daerah atau dengan pihak lain, dengan

menerima penggantian dalam bentuk

barang, sekurang+kurangn'a dengan nilai

seimbang.

7<



Su24ek & -24ek .ukarFMenukar



4 4BMN

1. Tanah"Bangunan 'g

berada pada Pengguna

Barang namun tidaksesuai dengan tata

ruang ila'ah"k!ta*

2. 6elain tanah"bangunan.

Tanah"bangunan

'ang berada

pada Pengel!la

Barang.


denganpersetu4uan

Pengelola 81

Mitra .ukar Menukar



Mitra .ukarFMenukarBMN

BMN

BM#

Badan 5ukumPemerintah

-ainn'a

6asta• Badan hukum• Per!rangan

Pemda

82



$etentuan Pokok

.ukarFmenukar BMN dilakukan dalamhal3

• Tidak sesuai tata ruang ila'ah"k!ta*

• Belum dimanfaatkan seara !ptimal*

• Pen'atuan BMN 'ang l!kasin'a

terpenar*• Pelaksanaan renstra pemerintah"negara*

atau

• BMN selain tanah"bangunan 'ang 8

$etentuan Pokok .ukarFMenukar



$etentuan Pokok .ukar MenukarBMN

Penggantian utama tanah atau tanah danbangunan*

Nilai barang pengganti F BMN

Catatan: pabila nilai barang pengganti ! BMN" mitra

#a$ib menyetor selisinya ke 'N.

Mitra ditentukan melalui tender dgn minimal $

0lima3 peminat , keuali

• Tukar+menukar dgn Pemda* atau

• Tukar+menukar dgn pihak 'g mendapat

penugasan pemerintah. 84

Prosedur TukarMenukar BM#



P+N,,UNABARAN,

P+N,+*-*ABARAN,

P)HA$ $+.),A

P+N,AUAN USU*AN P+N+*).)AN

))N PR)NS)PP+MB+N.U$AN

.)M

P+N,AUAN ))N

P+*A$SANAAN

P+RAN)AN

P+MBAN,UNANAS+.

P+N,,AN.)

))NP+*A$SANAAN

P+RAN)AN

P+N)*A)AN

S+RAH .+R)MA S+RAH .+R)MA

P+N,HAPUSANDAN

P+N0A.A.AN

P+N,HAPUSANDAN

P+N0A.A.AN

8$



Su2 2ahasan "

Hi2ah

87

i



Pengertian

5ibah adalah pengalihan

kepemilikan BMN dari Pemerintah

Pusat kepada Pemerintah #aerah

atau kepada pihak lain tanpamemper!leh penggantian.

88

P ti 2 Hi2 h BMN



Pertim2angan Hi2ah BMN

Untuk kepentingan

sosial9 keagamaan9 dan

kemanusiaanMenun4angpen(elenggaraan

pemerintahandaerah

NonFPro<t

-riente

d

Penun4ang

89

Su24ek & -24ek Hi2ah BMN



Su24ek & -24ek Hi2ah BMN

1. Tanah"Bangunan 'g dari

aal pengadaann'a utk

dihibahkan*

2. Tanah"Bangunan dari

#ek!n"TP*

. 6ebagian tanah pada

Pengguna Barang*


Tanah"bangunan.


dengan persetu4uan

Pengelola Barang

8<



$etentuan Pokok Hi2ah



BMN

BMN (ang dapat dihi2ahkan3• #ari aal pengadaan untuk dihibahkan 0d!kumen

penganggaran3*

• Bukan barang rahasia negara*

• Bukan barang 'ang menguasai ha)at hidup !rang

ban'ak*

• Barang idle*

• Berdasarkan keputusan pengadilan atau ketentuan

perundang+undangan ditentukan untuk dihibahkan*

• ntuk pembangunan fasilitas umum sesuai ketentuan

perundang+undangan, fasilitas s!sial dan keagamaan.91

k k



$etentuan Pokok

BMN harus digunakan sebagaimana

fungsin'a pada saat dihibahkan,

dan tidak b!leh dimanfaatkan !leh

dan"atau dipindahtangankan

kepada pihak lain.

92

Prosedur ibah BM#



Prosedur ibah BM#Uraian Pengguna Pengelola Tim Penerima

1. Pengguna Bentuk

Tim Internal

2. Teliti data

administrarif

3. Hasil penelitian

4. Usulan hibah

5. Penelitianproses

!. "etu#u

$. B% "erah Terima

&. "' Hapus ()BP*

+. ,aporan

1-. "' Hapus ()B/*

9



Su2 2ahasan

Pen(ertaanModal

PemerintahPusat94

De<nisi Pen(ertaan Modal



De<nisi Pen(ertaan ModalPemerintah Pusat CPMPP

PMPP adalah pengalihan kepemilikan BMN dari

semula keka'aan negara 'ang tidak dipisahkan

men)adi keka'aan negara 'ang dipisahkanuntuk diperhitungkan sebagai m!dal"saham

negara pada BMN, BM#, atau Badan 5ukum

lain 'ang dimiliki Negara"#aerah.

9$

Pertim2angan



Pertim2angan

-ptimalisasi

97

PMN

Pendirian

Pengembangan usaha

Peningkatankiner)a"perbaikan strukturperm!dalan

Pen'elamatan

perek!n!mian nasi!nal

>ptimalisasi BMN

Su24ek & -24ek PMPP



Su24ek & -24ek PMPP

1. Tanah"Bangunan 'g dari

aal pengadaann'a utk

PMPP 0d!kumen

penganggaran3*


Tanah"bangunan

'g berada pada

Pengel!la

barang


dengan persetu4uan

Pengelola Barang

98

Pihak Penerima PMPP



Pihak Penerima PMPP

BMN BM#

Badan 5ukum-ainn'a milik

Negara"#aerah

99

$etentuan Pokok PMPP



$etentuan Pokok PMPP

BMN 'g dari aal pengadaan untukPMPP, dia)ukan kepada Pengel!laBarang maG. 7 bulan setelah penetapanstatus penggunaan, dan apabila

terlambat akan dikenakan sea. PMPP ditetapkan dengan Peraturan

Pemerintah.

Penga)uan %PP PMPP kepada Presidendilakukan Pengel!la Barang.

6emua bia'a pelaksanaan PMPPdibebankan pada penerima PMPP.

9<



Bagian

Penghapusa

n<=

Pengertian dan .u4uan



g 4

<1

1 Penghapusan adalah tindakan menghapus

?atatan 2arang milik negara dari3 – Da5tar Barang Pengguna oleh pengguna

2arang

– Da5tar Barang Milik Negara oleh

pengelola 2arangdengan mener2itkan surat keputusan dari

pe4a2at (ang 2er6enang

.u4uan penghapusan

mem2e2askan kuasa pengguna dan/ataupengguna dan/atau pengelola 2arang dari

tanggung 4a6a2 administrasi dan <sik atas

2arang (ang 2erada dalam penguasaann(a

S(arat Penghapusan BMN



( g p

.anah/Bangunan3

• %usak berat karena benana alam"f!re ma)eure*

• Tidak sesuai %T%*

• Tidak memenuhi kebutuhan !rganisasi*

• Pen'atuan l!kasi dalam rangka esiensi*

• %enana strategis pertahanan.

Selain .anah/Bangunan3

• %usak, terkena m!dernisasi, kadaluarsa,terkikis,

aus, susut,dll*

• -ebih menguntungkan bila dihapus*

• 5ilang"Kekurangan Perbendaharaan"kematian

hean atau tanaman.

<2

enis Penghapusan BMN




1 Penghapusan dari Da5tar Barang Pengguna/$uasaPengguna3

•. Pen'erahan kepada Pengel!la*

•. (lih 6tatus*

•. Pemindahtanganan*

•. Putusan Pengadilan*

•. Pemusnahan*

•. 6ebab lain 0hilang, keurian, terbakar, susut, terkena

benana alam, kadaluarsa, dll3.

<

i P h BMN




Penghapusan dari Da5tar BMN•. Pemindahtanganan*


•. Men)alankan ndang+ndang*


•. Pemusnahan*

•. 6ebab lain 0hilang, keurian, terbakar, susut,

terkena benana alam, kadaluarsa, dll3.

<4

Pemusnahan BMN



Pemusnahan BMN Alasan Pemusnahan3

• Tidak dapat digunakan"dimanfaatkan"

dipindahtangankan*

• (lasan lain sesuai undang+undang.

0ara Pemusnahan3

• #ibakar, dihanurkan, ditimbun*

• #itenggelamkan ke laut, sesuai undang+

undang

<$

Pengguna Barang Pengelola Barang Pihak *ain$-NS+PS) P+M)NDAH.AN,ANAN DAN P+N,HAPUSAN BARAN, M)*)$ N+,ARA



Pengka4ianUsulan

Penelitian <sik& administrati5 Penilaian BMN

Berita a?araserahterima

Berita a?araserahterima

Surat Persetu4uan

Pemindahtanganan

PelaksanaanPemindahtangan

an

UsulPemindahtangana

n

S$Penghapusanda5tar 2arang

pengguna

PelaksanaanPemindahtangan

an

SuratPersetu4uan

Pemindahtanganan

S$Penghapusanda5tar 2arangmilik negara

*aporanPelaksanaa

n

*aporanPelaksanaa

n

D-$UM+N $+P+M)*)$AN BMN



Tanah dan"atau bangunandisertikatkan atas nama

Pemerintah R)*

Bangunan harus dilengkapi

dengan d!kumen kepemilikan atas

nama Pemeritah R);6elain tanah dan"atau bangunan

dilengkapi dengan d!kumen

T(T( C(%( 5B(5 BMN 5(6-#K>N6NT%(6 0PMK 249"2=1=3



#K>N6NT%(6 0PMK 249"2=1=3

P+MPR-G 0 S$PD P+N,,UNA BARAN,

C$/*P+MB+R) D+$-N

M+N.+R) $+UAN,AN

0P+N,+*-*A BARAN,

-(P>%(N6%(5 T%M(#-(MP% B(6T

P%6(P(N T%(N6A%>A (66T KPM#P%>H

B%T( (C(%( 6%(5

T%M(BM P%6#((N

Menatausahakan BMNpada 6imak+BMN &melap!rkan ke K"-

Menatausahakanpada -+BM# 6KP#

N%(C( PMP%>H

%K-(6 (6T

#K>N MN(#(6T TT(P K"-

; 7 B-Nnd+user tdkmau terima

12a

2b2

2d

a

b

4

66( PP 7#(N PMK <7

T(T( C(%( 5B(5 BMN 5(6-T/(6 PMB(NT(N 0PMK 249"2=1=3



P+MPR-G 0 S$PD P+N,,UNA BARAN,

C$/*P+MB+R) .P

M+N.+R) $+UAN,AN

0P+N,+*-*A BARAN,

P%6T(NPN/->-(

P%6(P(N T%(N6A%>A (66T KPM#P%>H

TT(P #C(T(T 6B(/(

(T K"- 0K( PM#(MN>-(K 5B(53

Menatausahakan BMNpada 6imak+BMN &melap!rkan ke K"-

Menatausahakanpd -BM# danmelap!rkan padaNeraa Pemda

P%M>5>N(NP%6T(NK PN/->-(

I 7 B-N 6T-(5 %(-6(6 PN/(#((NB%/

12a

2

4+B(6T+N(6K(5 5B(5+6KPN/5(P6(N

$6T

T/(6 PMB(NT(N 0PMK 249"2=1=3





RUAN, *)N,$UPPENATAUSAHAAN BARANG MILIK NEGARA



PENATAUSAHAAN BARANG MILIK NEGARA

NHNT(%6(6

PMBK(N

P-(P>%(N

Penatausahaan adalahrangkaian kegiatan 'angmeliputi pembukuan,

inEentarisasi, dan pelap!ranBMN"# sesuai dengan ketentuan'ang berlaku

P(6(- 78

S)S.+M A$UN.ANS)



S)S.+M A$UN.ANS)P+M+R)N.AH PUSA.PM$ 171/!!7

6(PP 6(+BN

6(

6i(P

6(+P

6(K

6M(K+BMN

6(+P

6(+PP

6(+T

6(B(PP+K"-

6(KN

6(

6(+B-



• PN%TB(N BMN

• PN(T((N>%/(N6(6 BMN

• %K>N6-(6 P(#(

6M( -H-P-(P>%(N

• P-(P>%(N6C(%(

B%N(N/ – -N/K(P

– TP(T J(KT

STRATEGI

PENINGKATA

N AKUNTABILI

TAS BMN

ORGANISASI PELAPORAN



KEMENTRIAN NEGARA

/LEMBAGAUNIT AKUNTANSI

PENGGUNA ANGGARAN

(UAPA)

UNIT AKUNTANSI PEMBANTU

PENGGUNA ANGGARAN –

ESELON I (UAPPA-ES1)


PENGGUNA ANGGARAN –

WILAYAH (UAPPA-W)

UNIT AKUNTANSI

KUASA PENGGUNA

ANGGARAN (UAKPA)

UNIT AKUNTANSI

PENGGUNA BARANG

(UAPB)


PENGGUNA BARANG–

WILAYAH (UAPPB-W)

UNIT AKUNTANSI

KUASA PENGGUNA BARANG

(UAKPB)

-(P.K(N/(NK"-&

-B PN//N(


PENGGUNA BARANG –

ESELON I (UAPPB-ES1)

UANG BARANG

R+$-NS)*)AS) DA.A



R+$-NS)*)AS) DA.A

%ek!nsiliasi merupakan kegiatanpen!!kan 2 0dua3 atau lebihdata transaksi 'ang dipr!ses pada2 0dua3 atau lebih sistem 'angberbeda berdasarkan d!kumensumber 'ang sama.

%ek!nsiliasi berdasarkan tahapanimplemantasi saat ini dibedakanatas o%ek!nsiliasi dalam rangka tindaklan)ut atas hasil penertiban0inEentarisasi dan penilaian3 BMN

06+=4"KN"2==<3o%ek!nsiliasi dalam rangkapen'usunan -KPP 0dalam pr!ses3

R+$-NP+N+R.)BAN

• 6+=4"KN"2==<

R+$-N *$PP

• Pmk 1=2"2==<• Perdir)en =8"2==<

Ps 4 s"d 4$, & 82 PMK181"2==8



(PPB+J

(PPB+1

(PB

(KPB

#KN

Kanil#KN

KPKN-

#it)enPBN

Kanil#iten PBN

KPPN

(P(

(PP(+1

(PP(+J

(KP(

MNKsbgBN"PN/->-( B(%(N/

Pmk 1=2"2==< dan perdir)en =8"2==<

K%(N/K (P-(P>%(N #(N

%K>N6-(6 (N/#(NB(%(N/

R+$-N P+N+R.)BAN



R+$-N P+N+R.)BAN

REKONSILIASI



$-MP-N+N *AP-RAN



$-MP-N+N *AP-RAN

LAPORAN PERSE"IAAN

LAPORAN ASET TETAP

LAPORAN KONSTRUKSI "ALAM PENGERAAN

LAPORAN ASET LAINNYA

LAPORAN BARANG BERSEARAH

LAPORAN MUTASI BMN

LAPORAN KON"ISI BARANG

LAPORAN PENERIMAAN NEGARA BUKAN PAAK

ARSIP "ATA KOMPUTER

ST

ST

ST

ST

ST

ST

T

ST

BST



Sekian ...

..Terima Kasih

14.SLIDE MANAJEMEN ASET REGULER.fix.pptx

Documents