ПТ ПТ ПТ ПК ПК ПКл ПТ ПТ Т | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | -0,020 0,000 0,000 0,000 143,35 (-0,150) ДК 1:1.5 1:1.5 1:1.5 Р 2 1 0,000 141.40 ДК ДК ДК ДК Р Р Р Р РУ ВН РУ НН Т1 Т2 Г А 1 3 Г Р 0 Р 1:1.5 1:1.5 Л2 Л1 ДК ДК ДК ДК ДК 1:1 Р Р Р 0,000 141.40 0,000 141.40 0,000 141.60 0,000 141.00 ДК Б пожпроезд-тротуар 1 2 6 А/3 Д/3 Л/3 10 15 А 0,000 141.90 Г1 26.20 0.05 46.14 0.30 14.20 15.45 115° 28.00 16.57 90° 90° 65° 1.10 16.03 6.80 27.12 51.05 90° 90° 7.20 7.70 90° Х=24359.38 У=18946.89 Х=24355.98 У=18939.98 т.2 т.1 т.1 т.2 т.3 т.4 т.5 Х=24348.39 У=18978.19 Х=24374.82 У=18968.94 Х=24393.09 У=18987.72 Х=24446.18 У=19042.29 Х=24409.59 У=19077.89 1:1 Г для офисов 1:1.5 о Г Гм I этап стр-ва 54:35:014150:842 охранная зона метро техническая зона метро 54:35:014150:533 54:35:014150:843 красная линия 54:35:014150:527 54:35:014150:57 54:35:014150:27 54:35:014150:64 54:35:014150:584 54:35:014150:31 54:35:014150:19 54:35:014150:29 54:35:014155:13 54:35:014155:1 54:3 54:35:01415 54:35:014150:526 54:35:014150:52 54:35:014150:60 54:35:014150:61 54:35:014150:58 ДК ДК ДК ДК ДК 6 ДЭС 3 Р Р ПС 1 2 4 А/5 Г/5 32 Г/9 4/п 1/п А/п Б/п 30 Г/6 16 22 21 А/6 17.41 32.10 8.50 23.60 50.065 11.835 38.23 33.40 17.05 4.925 11.425 32.89 12.11 6.40 14.38 т.1 т.2 т.4 т.3 65° 90° 90° 90° 90° Х=24390.18 У=19095.10 Х=24373.27 У=19111.55 Х=24363.28 У=19107.95 Х=24327.54 У=19094.38 3.1 3.2 1.1 1.2 1.3 1.4 102.34 8.40 ∅15.00 R15.00 7.32 7.00 6.82 8.47 8.47 8.47 5.00 5.00 0.60 5.00 пожпроезд-тротуар пожпроезд-тротуар II этап стр-ва 25.94 22.34 16.71 46.44 А Е А* Ж* 1* 10 А/2 С/2 25.00 11.38 ПС-1 В Л3 16 16-гостевые ул. Кошурникова гост гост гост 6 4 Укрепление откоса георешеткой (спец. организацией) 16 ДК ПС-1 ПС-1 6 4 №14 №13 №8 №7 №1 №2 Перенос столба освещения ОГ1 ОГ1 гост гост гост гост гост гост гост гост гост гост гост гост 8 3 6 10 8 гост 9 №3 №4 №5 №6 №10 №9 №11 №12 №15 №16 №17 №18 10 III этап стр-ва ПС-1 ПС-1 ПС-1 ПС-1 ПС-1 54:35:014150:73 | | | | | | | | Шумозащитные экраны Н=2,5м , L=85 м 0,000 143.50 Р 0 Р Взам.инв.N Инв.N подл ТС ВК Cогласовано: ЭС Cогласовано: СС 50 Схема планировочной организации земельного участка (Разбивочный план зданий) М 1:500 Формат А1 2 Подпись и дата Условные обозначения: Граница землеотвода Дождеприемный колодец ливневой канализации ДК Парковочное место для индивидуального автотранспорта маломобильных групп населения Граница благоустройства этапа стр-ва Граница этапности строительства Подпорная стена ПС Водоотводная канава Водоотводной лоток (с дождеприемной решеткой) Л1 Показатели по ПЗУ Количество п/п Наименование га % 6 7 8 9 10 Площадь застройки Площадь озеленения Площадь в границах благоустройства I этапа стр-ва В границе благоустройства I этапа строительства Площадь покрытий проездов, отмостки Площадь тротуаров, площадок благоустройства 1,2080 - - 0,1701 0,2345 - - 0,6145 0,1889 - Экспликация зданий и сооружений проект Типовой Наименование Приме- чания Строит. объем Площадь застройки м2 Кол-во, этажн. №№ по ПЗУ Площадь общая м2 здания квартир Площадь общая м2 1 Многоквартирный жилой дом 1 индивид Кол-во квартир шт 2 индивид 3 Многоквартирный жилой дом 1 1 ИТОГО: Трансформаторная подстанция индивид 1 4 индивид 1 1 Гостиница 24714,76 - 3980.47 10-14-18 10-14-18 - 33984,72 477 - 171 - 648 с автостоянкой на 148 м/мест в т.ч. Блок-секция №1 Блок-секция №2 1.1 1.2 1.3 1.4 Блок-секция №3 Блок-секция №4 10 14 18 18 90 154 125 108 4736,38 7437.52 7227.58 5320.16 с помещениями для управлен- I этап стр. I этап стр. II этап стр. III этап стр. отдельный III этап стр. I этап стр. III этап стр. ческой деятельности. - 544,04 м2 сущ. - в т.ч. Блок-секция №5 Блок-секция №6 индивид 18 10-14 71 100 1098,49 +27,15 - - III этап стр. III этап стр. 2768,93 820.05 825.15 628.43 495.30 26762,2 36182.66 35707.92 27709.83 48150,3 м3 126362,6 - - (выход) 3894,57 Пл. застройки -55,44м2 36539,42 7057,79 10940.29 10412.18 8129.16 6200.93 8071.82 14272,75 50812,17 зем. участок - кол-во жильцов-1030 чел кол-во жильцов-405 чел 5282.61 9263,08 Стадия Лист Листов Изм. Кол.уч. Лист №док. Подпись Дата П Разработал 05.18 Барановская Проверил Н.контроль ООО "АПМ Фефелова ВВ" 022-2017-ПЗУ Многоквартирные жилые дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Фрунзе в Дзержинском районе г. Новосибирска Схема планировочной организации земельного участка. I этап строительства Сергеев Савков 2 Площадь застройки Площадь озеленения 5 3 1 100 2,1340 0,3895 Площадь земельного участка 18,3 38,2 4 0,8145 0,5645 26,4 Площадь покрытий проездов, отмостки В границе землеотвода Площадь тротуаров, площадок благоустройства 17,1 0,3655 Площадь территории I этапа строительства (1,2447) (0,3869) (0,5024) Площадь территории II этапа строительства Площадь территории III этапа строительства - - - Экспликация площадок (всего комплекса) по ПЗУ №№ Наименование проекту По расчету По Ед. измер. * м2 Б А Площадка для игр детей дошкольного и Площадка для отдыха взрослого населения Спортивная площадка В Р Г Хозяйственная площадка для мусоросборников Г1 м2 м2 Хозяйственная площадка для сушки белья Площадка для стоянки индивидуальных автотранспортных м/мест средств для жильцов жилых домов № 1 и №3 м2 м2 младшего школьного возраста 14 м2 на 100м2* Принято 33984,72 м2 / 105м2 * 1 м/место =324м/место * 648 кв. * 0,5 м/мест =324м/мест * ИТОГО: м/мест общ.пл. квартир Озеленение придомовой территории м2 не менее 0,5 м/мест на 1 кварт.* на 105м2 общ. пл. квартир 1 м/мест 340 324 334 33984,72 м2 / 100м2 6322 4757,9 183 (наземные) Удельный размер Площадки для стоянки автомобилей сотрудников и посетителей помещений для управленческой деятельности (офисы). 589,8 м2 / 60м2 * 1 м/место= 10 м/мест Р0 на 60 м2 общ. пл. офисов м/мест 10 10 в т.ч. 15% гостев.м/мест 49 148 (автостоянка) 1 м/мест * 14м2= Экспликация площадок (I этапа стр-ва) по ПЗУ №№ Наименование проекту По расчету По Ед. измер. * м2 Б А Площадка для игр детей дошкольного и Площадка для отдыха взрослого населения Спортивная площадка В Г Хозяйственная площадка для мусоросборников Г1 м2 м2 Хозяйственная площадка для сушки белья м2 м2 младшего школьного возраста 14 м2 на 100м2* общ.пл. квартир Озеленение придомовой территории м2 12 173,90 м2 /100м2 * 14м2= 1704,3 Удельный размер Р Площадка для стоянки индивидуальных автотранспортных м/мест средств для жильцов жилых домов Принято 12 173,90 м2 / 105м2 * 1 м/место =116м/место * ВСЕГО: м/мест на 105м2 общ. пл. квартир 1 м/мест 116 126 Площадки для стоянки автомобилей сотрудников и посетителей помещений для управленческой деятельности (офисы). 589,80 м2/ 60м2 * 1 м/место= 10 м/мест Р0 на 60 м2 общ. пл. офисов м/мест 10 10 в т.ч. 15% гостев.м/мест 17 1 м/мест 126 в т.ч. гостев.-17, и 18 116 1704,3 м2 ВСЕГО: Го Хозяйственная площадка для мусоросборников (помещений Гм Хозяйственная площадка для мусоросборников для управленческой деятельности (офисы).) (см. отдельный проект) (гостиница №2 по ПЗУ) м2 м2 - - см. расчет - 3836 390 34 50 3412 4 10 для МГН в т.ч. 1 для МГН Примечания: 1. Данный проект разработан на инженерно-топографическом плане масштаба 1:500, выданном Департаментом строительства и архитектуры Мэрии г. Новосибирска №122456 от 04.12.2017г. 2. Проектируемые здания жилого дома №1 и жилого дома №3 по ПЗУ заданы в плане точками 1-5 (пересечение разбивочных осей) и т. 1-4 , соответственно. Точкам присвоены координаты Х и У в Правобережной системе 4. Данный чертеж рассматривать совместно с чертежами раздела АР. 3. Проектируемая ТП №4 по ПЗУ задано в плане точками 1 и 2 (пересечение разбивочных осей) Точкам присвоены координаты Х и У в Правобережной системе координат г. Новосибирска. координат г. Новосибирска. Линия минимального отступа от границы земучастка для размещения проект. жилых домов Шумозащитные экраны(Н=2,5м , L=85 м) | |