Đ I. IZMJENE I DOPUNE - Grad Biograd na Moru · Suglasnost iz točke I. izreke ovoga rješenja oduzet će se ako pravna osoba prestane ispunjavati uvjete propisane za davanje suglasnosti

DETALJNI PLAN UREĐENJA ZONE ZABAVNOG CENTRA JUŽNO OD JTC I. IZMJENE I DOPUNE

Nositelj izrade plana: Gradonačelnik:

Grad Biograd na Moru Trg kralja Tomislava 5 23210 Biograd na Moru Ivan Knez dipl.ing.

Stručni izrađivač:

Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18, 10000 Zagreb, tel 01.48.12.302

Broj plana:

1318

Odgovorna osoba:

Ivan Mucko ovlašteni arhitekt

Suradnici: David Cvetko dipl.ing.agr. Viktor Čar dipl.ing.građ. Marina Pavković dipl.oecc. Ines Bilandžić Arbutina dipl.iur.

KNJIGA 2

OBAVEZNI PRILOZI PLANA

Pravna osoba koja je izradila plan:

Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb

Odluka o izradi plana:Službeni glasnik Grada Biograda na Moru broj 7/2013

Javna rasprava objavljena u javnom glasilu:"Zadarski list" od 14.09.2013.

Stručni tim u izradi plana:

...........................................................Viktor Čar dipl.ing.građ.

...........................................................David Cvetko dipl. ing. agr.

Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:

............................................................

Pečat pravne osobe koja je izradila plan:

Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:

Odgovorna osoba:

............................................................Ivan Mucko ovlašteni arhitekt

...........................................................Ines Bilanđić Arbutina dipl.iur.

...........................................................Marina Pavković dipl.oecc.

Predsjednica Gradskog vijeća:

............................................................Melanija Ražov Radas, dr.med.

Pečat nadležnog tijela:

M.P.

Pečat Gradskog vijeća:

Odluka Gradskog vijeća o donošenju plana:Službeni glasnik grada Biograda na Moru broj 12/2013

Javni uvid održan:od 23. 09. 2013.do 30. 09. 2013.

Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:

............................................................Renata Mršić dipl.iur.

DETALJNI PLAN UREĐENJA ZONA ZABAVNOG CENTRA JUŽNO OD JTC-aI. IZMJENE I DOPUNE

Naziv prostornog plana:

GRAD BIOGRADNA MORU

ZADARSKAŽUPANIJA

KNJIGA 2OBAVEZNI PRILOZI PLANA

plan br. 1318 DETALJNI PLAN UREĐENJA ZONE ZABAVNOG CENTRA JUŽNO OD JTC - I. IZMJENE I DOPUNE


A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb

1. Opći podaci o tvrtki izrađivača

2. Popis zakona i propisa koji su korišteni u izradi plana 3. Obrazloženje plana

4. Izvješće o javnoj raspravi

5. Evidencija postupka izrade i donošenja plana

REPUBLIKA HRVATSKAMINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA,

PROSTORNOG UREĐENJA IGRAD ITELJSTAVA

10000 Zagreb, Ulica Republike Austrije 20Tel: 01/37 82-444 Fax: 01/37 72-822

Uprava za prostorno uređenje

Klasa: UP/I-350-02/11-07/22Urbroj: 531-06-11-2Zagreb, 22. prosinca 2011.

Ministarstvo zaštite okoliša, prostorno uređenja i graditeljstva, povodom zahtjeva"ARHITEKTONSKOG ATELIERA DESET" d.o.o. iz Zagreba, Kneza Mislava 15, zastupanogpo direktoru: Jasna Juraić Mucko, dipl.ing.arh., za izdavanje suglasnosti za obavljanjestručnih poslova prostornog uređenja, na temeiju članka 9. Zakona o arhitektonskim iinženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji ("Narodne novine",br. 152/08), donosi

RJEŠENJE

I. "ARHITEKTONSKI ATELIER DESET" d.o.o.-u iz Zagreba, Kneza Mislava15, daje se 'suglasnost za obavljanje stručnih poslova izrade nacrta dokumenataprostornog uređenja i nacrta izvješća o stanju u prostoru, te obavljanje poslova u vezis pripremom i donošenjem dokumenata prostornog uređenja.

II. Osoba iz točke I. izreke ovoga rješenja dužna je Ministarstvu zaštite okoliša,prostornog uređenja i graditeljstva dostaviti obavijest i dokumentaciju o naknadnoj promjeniuvjeta značajnih za davanje ove suglasnosti najkasnije u roku od 30 dana od dana nastankapromjene.

III. Suglasnost iz točke I. izreke ovoga rješenja oduzet će se ako pravna osobaprestane ispunjavati uvjete propisane za davanje suglasnosti ili ako poslove navedene usuglasnosti obavlja protivno propisima koji uređuju prostorno uređenje.

Obrazloženje

"ARHITEKTONSKI ATELIER DESET" d.o.o. iz Zagreba, Kneza Mislava 15, podnioje ovom Ministarstvu zahtjev za davanje suglasnosti za obavljanje stručnih poslova izradenacrta dokumenata prostornog uređenja i nacrta izvješća o stanju u prostoru, te obavljanjeposlova u vezi s pripremom i donošenjem dokumenata prostornog uređenja.

Zahtjev je osnovan.

Prema odredbi članka 2. Pravilnika o uvjetima i mjerilima za davanje suglasnosti zaobavljanje stručnih poslova prostornog uređenja ("Narodne novine" br. 118/09), suglasnostza obavljanje stručnih poslova izrade nacrta dokumenata prostornog uređenja i nacrtaizvješća o stanju u prostoru te obavljanje poslova u vezi s pripremom i donošenjemdokumenata prostornog uređenja daje se pravnoj osobi koja u punom radnom vremenu naneodređeno vrijeme ima zaposlenu najmanje jednu osobu: - koja ima 'pravo uporabe

2

strukovnog naziva ovlašteni arhitekt, položeni stručni ispit za obavljanje stručnih poslovaprostornog uređenja, najmanje 5 godina radnog iskustva na stručnim poslovima prostornoguređenja i koja je sudjelovala u izradi dokumenata prostornog uređenja, arhitektonskestruke koja ima akademski naziv magistar inženjer, stručni naziv stručni specijalist inženjer,akademski naziv sveučilišni prvostupnik (baccalaureus), stručni naziv stručni prvostupnik(baccalaureus) ili stručni naziv stručni pristupnik, odnosno osobu arhitektonske struke koja jena drugi način propisan posebnim propisom stekla odgovarajući stupanj obrazovanja, te kojaima položen stručni ispit za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja i - tehničke,

biotehničke, prirodoslovne ili društvene struke koja ima akademski naziv magistar, stručni

naziv stručni specijalist, odnosno stručni specijalist inženjer, akademski naziv sveučilišni

prvostupnik (baccalaureus), stručni naziv stručni prvostupnik (baccalaureus) ili stručni nazivstručni pristupnik, odnosno osobu navedene struke koja je na drugi način propisan posebnimpropisom stekla odgovarajući stupanj obrazovanja.

Podnositelj zahtjeva priložio je dokaze propisane člankom 5. navedenog Pravilnikai to za slijedeće zaposlenike:

- Ivan Mucko, dipl. ing. arh., ovlašteni arhitekt, br. ovl. 77,- Jasna Juraić Mucko, dipl. ing. arh., ovlašteni arhitekt, br. ovI, 76,- Anamarija Filepi, dipl. ing. arh.,- David Cvetko, dipl. ing. agr.

Uvidom u navedenu dokumentaciju utvrđeno je da podnositelj zahtjeva ispunjavasve uvjete za izdavanje zatražene suglasnosti, propisane odredbom članka 2. navedenogPravilnika.

Slijedom izloženog, a na temelju odredbe članka 96. stavak 1. Zakona o općem

upravnom postupku u Republici Hrvatskoj ("Narodne novine", br. 47/09), riješeno je kao utočci I. izreke ovog rješenja.

U točci II. izreke ovoga rješenja odlučeno je u skladu s člankom 7. stavkom 3.Pravilnika o uvjetima i mjerilima za davanje suglasnosti za obavljanje stručnih poslovaprostornog uređenja.

Upozorenje iz toč. III. izreke ovog rješenja u skladu je s člankom 10. Zakona oarhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji("Narodne novine", br. 152/08).

Upravna pristojba u državnim biljezima u iznosu od 70,00 kn po Tar.br. 1. i 2. Tarifeupravnih pristojbi Zakona o upravnim pristojbama ("Narodne novine", br. 8/96 i 110104)nalijepljena je na zahtjevu i poništena.

UPUTA O PRAVNOM L1,JEKU:

Ovo rješenje je izvršno u upravnom postupku, te se protiv njega ne može izjavitižalba, ali se može pokrenuti upravni spor pred Upravnim sudom Republike Hrvatske.

Upravni spor pokreće se tužbom koja se podnosi u roku od 30 dana od danadostave ovog rješenja i predaje se neposredno ili preporučeno poštom Upravnom suduRepublike Hrvatske.

POPIS ZAKONA I PROPISA KOJI SU KORIŠTENI U IZRADI PLANA

1.1. Prostorno uređenje Zakon o prostornom uređenju i gradnji

Narodne novine 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12 Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim

pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova Narodne novine 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04 Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i

smanjene pokretljivosti Narodne novine 151/05 1.2. Zaštita okoliša i prirode

Zakon o zaštiti zraka Narodne novine 130/11 Zakon o zaštiti okoliša

Narodne novine 110/07 Zakon o zaštiti prirode Narodne novine 70/05, 139/08 i 57/11 Zakon o zaštiti od svjetlosnog onečišćenja Narodne novine 114/11 Zakon o zaštiti od buke Narodne novine 30/09 Pravilnik o procjeni utjecaja na okoliš

Narodne novine 59/00, 136/04 i 85/06 Pravilnik o najviše dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave Narodne novine 145/04

1.3. Prometne, telekomunikacijske i opskrbne mreže Zakon o cestama Narodne novine 84/11 Zakon o sigurnosti prometa na cestama Narodne novine 105/04 Pravilnik o osnovnim uvjetima kojima javne ceste izvan naselja i njihovi elementi

moraju udovoljavati sa stajališta sigurnosti prometa Narodne novine 110/01

Zakon o elektroničkim komunikacijama Narodne novine 73/08 Pravilnik o tehničkim uvjetima i normativima za siguran transport tekućih i

plinovitih ugljikovodika magistralnim naftovodima i plinovodima te naftovodima i plinovodima za međunarodni transport Sl.list 26/85

1.4. Korištenje prostora, zemljišta odnosno voda Zakon o poljoprivrednom zemljištu Narodne novine 152/08 i 21/10 Zakon o šumama Narodne novine 140/05, 82/06, 129/08 i 80/10 Zakon o vodama Narodne novine 153/09 Pravilnik o izdavanju vodopravnih akata Narodne novine 78/10 Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara Narodne novine 69/99, 151/03, 157/03, 87/09, 88/10, 61/11 i 25/12 Zakon o grobljima Narodne novine 19/98

1.5. Postupanje s otpadom Zakon o otpadu Narodne novine 178/04, 111/06, 60/08 i 87/09 Uredba o uvjetima za postupanje s opasnim otpadom Narodne novine 32/98 Pravilnik o uvjetima za postupanje s otpadom

Narodne novine 123/97 i 112/01 1.6. Drugi propisi u vezi s obavljanjem poslova prostornog i urbanističkog planiranja

Zakon o komunalnom gospodarstvu Narodne novine 36/95, 70/97, 128/99, 57/00, 129/00, 59/01, 26/03, 82/04, 178/04, 38/09, 79/09 i 49/11

Zakon o naseljima Narodne novine 54/88 Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi Narodne novine 33/01, 60/01, 129/05 i 109/07 Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina Narodne novine 16/07 i 124/10 Pravilnik o katastru vodova

Narodne novine 71/08 i 148/09 2.1. Zaštita od požara

Zakon o zaštiti od požara Narodne novine 92/10

Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe Narodne novine 35/94, 55/94 i 142/03

Pravilnik o razvrstavanju građevina, građevinskih dijelova i prostora u kategorije ugroženosti od požara Narodne novine 62/94 i 32/97

Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara Narodne novine 08/06

Pravilniko o temeljnim zahtjevima za zaštitu od požara elektroenergetskih postrojenja i uređaja Narodne novine 146/05

Zakon o zapaljivim tekućinama i plinovima Narodne novine 108/95

Zakon o eksplozivnim tvarima Narodne novine 178/04

Pravilnik o građevinama za koje nije potrebno ishoditi posebne uvjete građenja glede zaštite od požara Narodne novine 35/94

Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata Narodne novine 100/99

2.2. Zaštita na radu Zakon o zaštiti na radu

Narodne novine 59/96, 94/96, 114/03, 86/08 i 75/09 Zakon o državnom inspektoratu

Narodne novine 116/08 i 123/08 Pravilnik o zaštiti na radu za radne i pomoćne prostorije i prostore

Narodne novine 6/84 i 114/07 2.3. Zaštita i spašavanje

Zakon o zaštiti i spašavanju Narodne novine 174/04, 79/07, 38/09 i 127/10

Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređivanju prostora Narodne novine 29/83, 36/85 i 42/86

Pravilnik o metodologiji za izradu procjena ugroženosti i planova zaštite i spašavanja Narodne novine 38/08

Pravilnik o postupku uzbunjivanja stanovništva Narodne novine 47/06

Plan br.1318 DETALJNI PLAN UREĐENJA zone zabavnog centra južno od JTC - I. izmjene i dopune

OBRAZLOŽENJE PLANA

A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 1

1. POLAZIŠTA 2

2. CILJEVI IZRADE PLANA 2

3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA 2

3.1. Osnovna namjena prostora 2 3.2. Program gradnje i uređenja prostora 2 3.3. Prometna i infrastrukturna mreža 4

3.3.1. Prometna mreža 4 3.3.2. Elektroenergetska mreža 4 3.3.3. Telekomunikacijska mreža 4 3.3.4. Plinovodna mreža 4 3.3.5. Vodovodna mreža 4 3.3.6. Odvodnja otpadnih voda 4 3.3.7. Odvodnja oborinskih voda 5


OBRAZLOŽENJE PLANA


1. POLAZIŠTA Zabavni centar je smješten u istočnom dijelu Grada Biograda na Moru, zapadno od županijske ceste Ž6063, na samom križanju s državnom cestom D8. Zabavni centar se nalazi na osi koja povezuje golfsko igralište „Baštijunski Brig“, karting centar, zabavni centar i turističko naselje „Crvena luka“. Navedena os činit će poveznicu planiranih turističkih, zabavnih i rekreacijskih sadržaja koji će dopuniti turističku ponudu Biograda novim sadržajima. Detaljni plan uređenja zone zabavnog centra južno od JTC u Biogradu na Moru (u daljnjem tekstu: Plan) izrađen je 2006. godine. Odluka o donošenju Plana objavljena je u Službenom glasniku Grada Biograda na Moru broj 6/2007. Planom su građevine u obuhvatu definirane kao ugostiteljske i zabavne (casino, disco klub i slično). Tvrtka Mirnovec pirotehnika iskazala je interes za izgradnju zabavnog centra koji je koncipiran kao zabavni tematski park namijenjen primarno korisnicima mlađe dobi te se zbog specifičnog programa i sadržaja ne može uklopiti u gabarite određene Planom. Grad Biograd želi omogućiti navedeno ulaganje u gradnju zabavnog centra te je gradsko vijeće donijelo Odluku o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja zone zabavnog centra južno od JTC u Biogradu na Moru (u daljnjem tekstu: izmjene Plana) koja je objavljena u Službenom glasniku Grada Biograda na Moru broj 7/2013.

2. CILJEVI IZRADE PLANA Ciljevi izrade Plana su: 1. Izmjena oblika i rasporeda građevina unutar zone obuhvata Plana 2. Omogućavanje podjele površina zabavnog centra u tematske zone 3. Redefiniranje komunalne infrastrukture u obuhvatu Plana

3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA

3.1. Osnovna namjena prostora

Izmjenama Plana neće se mijenjati osnovna namjena prostora.

3.2. Program gradnje i uređenja prostora

Izmjenama Plana značajno se mijenja program gradnje na prostoru zabavnog centra. Centar je koncipiran kao tematski zabavni park sa nizom objekata, takozvanih "vožnji", koje su karakteristične za takve parkove. Tipologija tematskog odnosno zabavnog parka nastala je na sajmovima. Najstariji zabavni park u svijetu je Bakken pokraj Kopenhagena u Danskoj, otvoren 1583. godine. Najpoznatiji povijesni zabavni parkovi su Vauxall Gardens u Londonu (otvoren 1661. godine, zatvoren 1859. godine), Prater u Beču (otvoren 1766. godine) i Tivoli u Kopenhagenu (otvoren 1843. godine). Povijesni zabavni parkovi su se u pravilu sastojali od paviljona sa različitim atrakcijama, poligona za vatromet te "vožnji" koje su promovirale nova tehnička i industrijska dostignuća. S vremenom su vožnje postale dominantni element zabavnih parkova. Najstarije vožnje su karusel (nastao kao uređaj za vježbanje i pokazivanje jahačkih i kopljaničkih vještina), zatim "roller coaster" i panoramski kotač.


OBRAZLOŽENJE PLANA


U zabavnom centru planirane su slijedeće "vožnje": 1 karusel 2 električni automobili sa gumenim odbojnicima 3 mini vlak 4 šalica čaja 5 konvoj 6 svemirski brod 7 mini pirat 8 pustolovna rijeka 9 safari vlak 10 disko 11 uragan (twister) 12 vesela skakonica (jolly jump) 13 roller coaster 14 panoramski kotač 15 pustolovni potok 16 toranj (sky tower) 17 tobogan (slide) 18 prskanje (splash) 19 piratski brod 20 ljuljačka

Vožnje su različitih tlocrtnih i visinskih gabarita koje su prikazane u situacijskom planu. Većina vožnji je tematizirana odnosno specifično oblikovana. Uz tematske vožnje u zabavnom centru planirana je i gradnja slijedećih građevina:

A paviljon Mirnovec B upravna zgrada i ambulanta C glavni ulaz u zabavni centar D zabavne igre E muzej G teatar H ugostiteljski sadržaji (food court) I vožnja u mraku (dark ride) L radionice, spremišta i garderobe osoblja M sanitarni čvor N trgovine i ugostiteljstvo (noćni život) O kiosk

Tlocrtni i visinski gabariti građevina prikazani su u situacijskom planu. Zabavni centar planiran je kao zatvorena cjelina sa središnjom naplatom ulaznica te je stoga organiziran u prstenu koji okružuje jezero smješteno u središtu. Prsten je ograđen kako bi se onemogućilo nekontrolirane ulaske. Ulaz i izlaz iz zabavnog dijela centra mogući su samo na središnjem ulazu. Kupljena ulaznica omogućuje neograničeno korištenje svih sadržaja centra. U jugoistočnom dijelu obuhvata planirana je zasebna ugostiteljsko uslužna cjelina (u situacionom planu označena oznakom N) koja obuhvaća ugostiteljske (restorani, barovi i slično) i zabavne sadržaje (disco, casino, noćni klub).


OBRAZLOŽENJE PLANA


3.3. Prometna i infrastrukturna mreža

3.3.1. Prometna mreža

Zabavni centar se na prometnu mrežu šireg područja povezuje preko županijske ceste Ž6063. U sjeverozapadnom dijelu zone planirano je cca 40 parkirnih mjesta za zaposlenike centra. Parkiranje za posjetitelje zabavnog centra osigurano je na površini neposredno istočno uz zonu obuhvata plana, za koju je izrađen "Urbanistički plan uređenja zone gospodarske namjene-poslovne, K1-pretežito uslužna uz zabavni centar" (Službeni glasnik Grada Biograda na Moru broj 6/2012). Tim je planom obuhvaćeno parkiralište za cca 360 osobnih vozila i 10 autobusa na kojemu će se parkirati posjetitelji zabavnog centra.

3.3.2. Elektroenergetska mreža

U obuhvatu zone danas su izgrađeni zračni kabelski dalekovodi napona 10kV i 35kV. Ovi se zračni vodovi nužno moraju izmjestiti, odnosno zamijeniti kabelskim vodovima. Ukupne potrebe zabavnog centra za električnom energijom procijenjene su na 1MW. U sjeveroistočnom dijelu zone, uz javnu prometnu površinu, rezervirana je čestica veličine 7*5m za gradnju transformatorske stanice u kojoj će se ugraditi 2 transformatora snage 630kVA ili 1000kVA.

3.3.3. Telekomunikacijska mreža

U obuhvatu zone nema izgrađene telekomunikacijske mreže. Planirana je gradnja distributivne kablovske kanalizacije uz južni rub obuhvata Plana, od županijske ceste Ž6063 do upravne zgrade i sklopa ugostiteljskih i zabavnih sadržaja.

3.3.4. Plinovodna mreža

U obuhvatu zone nema izgrađene plinovodne mreže. Planirana je gradnja opskrbnog plinovoda uz južni rub obuhvata Plana, od županijske ceste Ž6063 do upravne zgrade i sklopa ugostiteljskih i zabavnih sadržaja.

3.3.5. Vodovodna mreža

Prema podacima iz plana šireg područja u obuhvatu zone izgrađen je vodovod više razine nepoznatog profila. Dio ovog cjevovoda koji prolazi kroz središte zone nužno se mora izmjestiti na zamjensku trasu uz južni rub obuhvata Plana. Planirana je gradnja novog opskrbnog vodovoda u prstenu uz rubove obuhvata Plana na koji će se spojiti sve planirane građevine. Vodovod će se spojiti na planirani vodovod u pojasu županijske ceste Ž6063 kojim se zamjenjuje postojeći dotrajali cjevovod koji prolazi uz istočni rub obuhvata.

3.3.6. Odvodnja otpadnih voda

Uz zapadni rub obuhvata planirana je gradnja kolektora kojim se otpadne vode istočnog dijela gradskog područja (golf igralište i drugi planirani sadržaji) transportiraju do središnjeg uređaja za pročišćavanje otpadnih voda Biogradske rivijere koji je izgrađen na lokaciji Kumenat. U pojasu obodnih prometnica planirani su odvodni kanali kojima će se otpadne vode iz građevina zabavnog centra transportirati do planiranog kolektora.


OBRAZLOŽENJE PLANA


3.3.7. Odvodnja oborinskih voda

Uvjetno čiste oborinske vode sa krovova i pješačkih površina ispuštat će se na zelene površine u obuhvatu plana. Za odvodnju otpadnih voda sa prometnica i parkirališta planirani su odvodni kanali kojima će se ove oborinske vode voditi do separatora ulja i masti, te nakon toga ispuštati u upojni bunar planiran u jugostočnom dijelu obuhvata.

1

Detaljni plan uređenja zone zabavnog centra južno od JTC - I. izmjene i dopune

IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI

sadržaj

1. PODATCI O OBJAVI I TRAJANJU JAVNE RASPRAVE 2

1.1. Mjesto održavanja javne rasprave 2

1.2. Datum početka i trajanje javnog uvida u prijedlog plana 2

1.3. Mjesto i datum javnog izlaganja 2

1.4. Rok u kojem se nositelju izrade dostavljaju primjedbe na prijedlog plana 2

2. POPIS POZVANIH SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI PREMA POSEBNOJ OBAVIJESTI 2

3. POPIS SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI ČIJA SU OČITOVANJA, PRIJEDLOZI I PRIMJEDBE NA PRIJEDLOG PROSTORNOG PLANA PRIHVAĆENI 2

4. OBRAZLOŽENJA O OČITOVANJIMA, PRIJEDLOZIMA I PRIMJEDBAMA SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI KOJI NISU PRIHVAĆENI ILI SU DJELOMIČNO PRIHVAĆENI 2

5. OBRAZLOŽENJA O OČITOVANJIMA, PRIJEDLOZIMA I PRIMJEDBAMA VLASNIKA NEKRETNINA NA PODRUČJU OBUHVATA DETALJNOG PLANA UREĐENJA, 3

6. POPIS SUDIONIKA U JAVNOJ RASPRAVI ČIJA SU OČITOVANJA, MIŠLJENJA, PRIJEDLOZI I PRIMJEDBE DANI IZVAN ODREĐENOG ROKA. 3

7. KONAČNI PRIJEDLOG PLANA 3

8. PRIJEDLOG ZAKLJUČKA 3

2

1. Podatci o objavi i trajanju javne rasprave

1.1. Mjesto održavanja javne rasprave Prijedlog plana izložen je javnom uvidu u vrijeme trajanja rasprave u prostorijama Grada Biograda na Moru u Biogradu na Moru, Trg kralja Tomislava 5.

1.2. Datum početka i trajanje javnog uvida u prijedlog plana Javni uvid u prijedlog plana održan je od 23.09.2013. – 30.09.2013.

1.3. Mjesto i datum javnog izlaganja Javno izlaganje prijedloga plana održano je 23.09.2013. u 13.00h u Gradskoj vijećnici Grada Biograda na Moru. Zapisnik javnog izlaganja i popis nazočnih na javnom izlaganju prijedloga plana priložen je ovom izvješću.

1.4. Rok u kojem se nositelju izrade dostavljaju primjedbe na prijedlog plana Primjedbe na izloženi prijedlog plana mogu se uputiti nositelju izrade plana do 01.10.2013.

2. Popis pozvanih sudionika u javnoj raspravi prema posebnoj obavijesti

Posebne obavijesti o održavanju javnog izlaganja nacrta plana poslane su 22.08.2013. na slijedeće adrese:

1. Zadarska Županija; Županijski zavod za prostorno uređenje; Braće Vranjanin 11; 23000 Zadar 2. Zadarska Županija; Upravni odjel za provedbu dokumenata prostornog uređenja; Dr. Franje Tuđmana 80 A;

23210 Biograd na Moru 3. Hrvatske ceste; Odjel projektiranja i razvoja; Vončinina 3; 10000 Zagreb 4. Hrvatske ceste ispostava Zadar, Stube Narodnog lista bb, 23000 Zadar 5. Županijska uprava za ceste Zadarske županije; Zrinsko Frankopanska 10/2; 23000 Zadar 6. Hrvatske Vode; VGO za vodno područje dalmatinskih slivova; Vukovarska 35; 21000 Split 7. HEP d.o.o.; DP Elektra Zadar, Kralja Dmitra Zvonimira 8; 23000 Zadar 8. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije; R.F.Mihanovića 9; 10000 Zagreb 9. Ministarstvo zaštite okoliša i prirode; Uprava za zaštitu prirode; Republike Austrije 14; 10000 Zagreb 10. Ministarstvo kulture; Konzervatorski odjel u Zadru; Ilije Smiljanića 3; 23000 Zadar 11. PU Zadarska; Zore Dalmatinske 1; 23000 Zadar 12. Komunalac d.o.o.; Kralja Petra Svačića bb; 23210 Biograd na moru 13. Hrvatske šume d.o.o.; uprava šuma podružnica Split; Kralja Zvonimira 35; 21000 Split 14. Odašiljači i veze d.o.o.; Ulica grada Vukovara 269d; 10000 Zagreb 15. Ministarstvo obrane; Trg kralja Petra Krešimira IV 1; 10000 Zagreb 16. Državna uprava za zaštitu i spašavanje; Područni ured Zadar; Andrije Hebranga 11c; 23000 Zadar

Temeljem ovih obavijesti podatke su dostavili: Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije dopisom KLASA: 350-05/13-01/264 URBROJ: 376-

10/SV-13-2 (JŠ) od 26.08.2013. HEP d.o.o.; DP Elektra Zadar; dopisom BROJ I ZNAK: 401400/2755/13ŽŠ od 04.09.2013. Državna uprava za zaštitu i spašavanje; Područni ured Zadar; dopisom KLASA: 350-02/13-01/32 URBROJ: 543-

20-13-2 od 30.08.2013. MUP PU Zadarska; dopisom BROJ: 511-18-06-5379/1-13 MĆ od 26.09.2013. Hrvatske šume d.o.o.; uprava šuma podružnica Split; dopisom URBROJ: ST-06-13-SS-2092/043 od 25.09.2013. Hrvatske ceste; dopisom KLASA: 350-02/13-01/331; URBROJ: 345-322/154-/2013-2/ŽM od 24.09.2013. Ministarstvo obrane, Uprava za materijalne resurse; dopisom KLASA: 350-02/13-01/190 URBROJ: 512M3-

020201-13-2 od 29.08.2013. Ministarstvo obrane je utvrdilo da na području obuhvata plana nema zahtjeva obrane, te da nema posebnih uvjeta za izradu plana. Slijedom ovog očitovanja neće se tražiti mišljenje Ministarstva obrane na nacrt konačnog prijedloga plana. Ministarstvo zaštite okoliša i prirode, Uprava za zaštitu prirode; dopisom KLASA: 612-07/13-57/165 URBROJ:

517-07-2-2-13-2 od 04.10.2013. Ministarstvo zaštite okoliša i prirode je utvrdilo da na području obuhvata plana nema područja zaštićenih temeljem Zakona o zaštiti prirode (NN 80/2013), da nema dodatnih uvjeta za izradu plana, te da planom treba pruzeti uvjete i mjere zaštite priroda iz planova šireg područja. Slijedom ovog očitovanja neće se tražiti mišljenje Ministarstva zaštite okoliša i prirode na nacrt konačnog prijedloga plana.

3. Popis sudionika u javnoj raspravi čija su očitovanja, prijedlozi i primjedbe na prijedlog prostornog plana prihvaćeni

U javnoj raspravi nije bilo očitovanja prijedloga i primjedbi.

4. Obrazloženja o očitovanjima, prijedlozima i primjedbama sudionika u javnoj raspravi koji nisu prihvaćeni ili su djelomično prihvaćeni


3

5. Obrazloženja o očitovanjima, prijedlozima i primjedbama vlasnika nekretnina na području obuhvata detaljnog plana uređenja,


6. Popis sudionika u javnoj raspravi čija su očitovanja, mišljenja, prijedlozi i primjedbe dani izvan određenog roka.

U javnoj raspravi nije bilo sudionika čija su očitovanja, mišljenja, prijedlozi i primjedbe dani izvan roka određenog u objavi javne rasprave.

7. Konačni prijedlog plana

Po završetku javne rasprave izrađen je nacrt konačnog prijedloga plana. Na nacrt konačnog prijedloga plana zatražena su mišljenja i suglasnosti tijela koja su dala posebne uvjete u toku prethodne i javne rasprave, te tijela koja suglasnost na plan daju sukladno posebnim propisima:

1. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije; Jurišićeva 13; 10000 Zagreb 2. HEP d.o.o.; DP Elektra Zadar; Kralja Dmitra Zvonimira 8; 23000 Zadar 3. Državna uprava za zaštitu i spašavanje; Područni ured Zadar; Andrije Hebranga 11c; 23000 Zadar 4. Komunalac d.o.o.; Kralja Petra Svačića bb; 23210 Biograd na Moru 5. Hrvatske vode; VGI za područje dalmatinskih slivova; Vukovarska 35; 21000 Split 6. Ministarstvo kulture; Konzervatorski odjel u Zadru; Ilije Smiljanića 3; 23000 Zadar 7. PU Zadarska; Zore Dalmatinske 1; 23000 Zadar 8. Hrvatske ceste; Odjel projektiranja i razvoja; Vončinina 3; 10000 Zagreb 9. Hrvatske šume d.o.o.; uprava šuma podružnica Split; Kralja Zvonimira 35; 21000 Split

Zahtjevi za davanje mišljenja upućeni su navedenim tijelima 02.10.2013. Mišljenja i suglasnosti na nacrt konačnog prijedloga plana dali su:

1. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije dopisom KLASA: 350-05/13-01/264 URBROJ: 376-10/SV-13-5 (VŠ) od 03.10.2013.

2. HEP d.o.o.; DP Elektra Zadar; dopisom BROJ I ZNAK: 401400101/3140/ŽŠ od 09.109.2013. 3. Državna uprava za zaštitu i spašavanje; Područni ured Zadar; dopisom KLASA: 350-02/13-01/32 URBROJ:

543-20-13-5 od 10.10.2013. 4. Hrvatske šume d.o.o.; uprava šuma podružnica Split; dopisom URBROJ: ST-06-13-SS-2092/10 od 21.10.2013. 5. MUP PU Zadarska; dopisom BROJ: 511-18-06-5960/1-13 MĆ od 14.10.2013. 6. Hrvatske ceste; dopisom KLASA: 350-02/2013-1/331; URBROJ: 345-322/428-2013-4 od 15.10.2013. 7. Ministarstvo kulture; Konzervatorski odjel u Zadru; KLASA: 612-08/13-10/00338 URBROJ: 532-04-14/9-13-3 od

21.10.2013. 8. Komunalac d.o.o.; Broj:1253/13 od 22.10.2013. 9. Hrvatske vode; VGI za slivove južnoga Jadrana; KLASA: 350-02/13-01/0000405 URBROJ: 374-24-1-13-3 od

19.11.2013.

8. Prijedlog zaključka

U izradi nacrta konačnog prijedloga plana provedene su sve aktivnosti koje propisuje Zakon o prostornom uređenju i gradnji. Stoga se predlaže gradonačelniku Grada Biograda da donese zaključak o utvrđivanju konačnog prijedloga plana te da ga uputi Gradskom vijeću na donošenje.

izvješće o javnoj raspravi izradio

______________________


plan br. 1318 DETALJNI PLAN UREĐENJA ZONE ZABAVNOG CENTRA JUŽNO OD JTC - I. IZMJENE I DOPUNE


A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb

Evidencija postupka izrade i donošenja plana

1. Odluka o izradi plana 21.07.2013. 2. Poziv za dostavljanje posebnih uvjeta za izradu plana i poziv na javnu raspravu 23.08.2013. 3. Potvrde o slanju poziva za dostavljanje posebnih uvjeta i poziva na javnu raspravu 23.08.2013. 4. Posebni uvjeti nadležnih tijela HAKOM 26.08.2013. MORH 29.08.2013. DUZS 30.08.2013. Hrvatske ceste 02.09.2013. Hrvatske ceste 10.09.2013. Hrvatske ceste 24.09.2013. HEP 02.09.2013. PU Zadarska 26.09.2013. Hrvatske šume 25.09.2013. Ministarstvo zaštite okoliša i prirode 04.10.2013. 5. Zaključak o utvrđivanju prijedloga plana za javnu raspravu 04.09.2013. 6. Obavijest o javnoj raspravi obavijest u dnevnom tisku 14.09.2013. obavijest na web stranici Grada 13.09.2013. obavijest na web stranici Ministarstva 13.09.2013. 7. Popis nazočnih na javnom izlaganju prijedloga plana u javnoj raspravi 23.09.2013. 8. Zapisnik javnog izlaganju prijedloga plana u javnoj raspravi 23.09.2013. 9. Knjiga primjedbi 30.09.2013. 10. Zahtjevi za izdavanje mišljenja nadležnih tijela na nacrt konačnog prijedloga plana 02.10.2013. 11. Potvrde o slanju zahtjeva za mišljenja nadležnih tijela na nacrt konačnog prijedloga plana 02.10.2013. 12. Suglasnosti i mišljenja nadležnih tijela na nacrt konačnog prijedloga plana HAKOM 03.10.2013. HEP 09.10.2013. DUZS 10.10.2013. PU Zadarska ¸14.10.2013. Hrvatske ceste 15.10.2013. Hrvatske šume 21.10.2013. Ministarstvo kulture, Konzervatrski odjel u Zadru 21.10.2013. Komunalac 22.10.2013. Hrvatske vode 19.11.2013. 13. Odluka o utvrđivanju konačnog prijedloga plana 21.11.2013.

S t r a n i c a 2 0 7 «SLUŽBENI GLASNIK» 7/2013

GRAD BIOGRAD NA MORU

O D L U K U

o dopunama Odluke o raspolaganju i upravljanju nekr etninama u vlasništvu Grada Biograda na Moru

I.

U Odluci o raspolaganju i upravljanju nekretninama u vlasništvu Grada Biograda na Moru („Službeni glasnik grada Biograda na Moru“, broj 6/2010, 8/2010, 5/2011, 8/2011 – proč. tekst, 4/2012, 5/2012 i 4/2013), u članku 21. dodaje se novi stavak 2. koji glasi: „U slučaju prodaje zemljišta u vlasništvu Grada prema uvjetima propisanim odredbom članka 7. ove Odluke, na zahtjev ponuditelja može se odobriti obročna otplata iznosa kupoprodajne cijene na razdoblje do 40 godina, uz uvjet zasnivanja založnog prava na nekretnini, a o čemu odlučuje gradonačelnik posebnom odlukom.“

II. U svemu ostalom cit. Odluka ostaje nepromijenjena.

III. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Službenom glasniku grada Biograda na Moru". KLASA: 944-01/11-01/32 URBROJ: 2198/16-02-13-10 Biograd na Moru, 31. srpnja 2013. godine

GRADSKO VIJEĆE GRADA BIOGRADA NA MORU

Predsjednica Gradskog vije ća: Melanija Ražov Radas, dr. med.

***

Na temelju članaka 78. i 81. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ("Narodne novine" br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12), te članka 26. stavak 1. točka 15. Statuta Grada Biograda na Moru ("Službeni glasnik Grada Biograda na Moru", broj 5/2009, 3/2013), Gradsko vijeće Grada Biograda na Moru na svojoj 3. sjednici održanoj 31. srpnja 2013. godine donijelo je:

O D L U K U o izradi izmjena i dopuna Detaljnog plana ure đenja

zone zabavnog centra južno od JTC u Biogradu na Mor u

UVODNO

I Postupak izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja zone zabavnog centra južno od JTC u Biogradu na Moru („Službeni glasnik Grada Biograda na Moru“, broj 6/2007), u daljnjem tekstu: DPU, pokreće se na inicijativu i prijedlog gradonačelnika Grada Biograda na Moru. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE IZMJENA I DOPUN A DPU-a

II

Pravna osnova za izradu izmjena i dopuna DPU-a: 1. Zakon o prostornom uređenju i gradnji („Narodne novine" br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12), 2. Prostorni plan uređenja Grada Biograda na Moru („Službeni glasnik Grada Biograda na Moru", broj 9/2005, 3/2009, 7/2011),



3. Detaljni plan uređenja zone zabavnog centra južno od JTC u Biogradu na Moru, („Službeni glasnik Grada Biograda na Moru“, broj 6/2007). RAZLOZI ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA DPU-a

III

Razlozi za izmjene i dopune DPU-a: 1. Izmjena oblika i rasporeda građevina unutar zone zabavnog centra, 2. Omogućavanje podjele površine zabavnog centra u tematske zone, 3. Redefiniranje komunalne infrastrukture u obuhvatu DPU-a.

OBUHVAT DPU-a

IV Obuhvat DPU-a je određen kartografskim prikazom br. 3.B.-Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora Prostornog plana uređenja Grada Biograda na Moru ("Službeni glasnik Grada Biograda na Moru", broj 9/2005, 3/2009, 7/2011).

OCJENA STANJA U OBUHVATU DPU-a

V

Ocjena stanja u prostoru se temelji na Izvješću o stanju u prostoru Grada Biograda na Moru ("Službeni glasnik Grada Biograda na Moru", broj 1/2006 i 4/2007) koje obuhvaća:

1. Ocjenu stanja u prostoru i koncept razvoja na temelju prostornog uređenja, 2. Analizu provođenja dokumenata prostornog uređenja i ocjenu provedenih mjera, 3. Uvjete korištenja i zaštite prostora.

CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA IZRADE IZMJENA I DOP UNA DPU-a

VI

Svrha i opći cilj te programska polazišta izmjena i dopuna DPU-a je osiguranje razvoja Grada na načelima održivog razvoja. Ovaj cilj će se ostvarivati na način da se propiše, omogući i potiče:

1. Prostorni razvoj zasnovan na demografskom razvitku, koji se temelji na prirodnom priraštaju stanovništva, doseljavanju i povratku stanovnika, te uspostava ravnoteže između takovog demografskog razvitka i prostornog razvoja Grada,

2. Zaštita vrijednih područja, posebno obalnog pojasa sa otočićima, ugroženih dijelova prirode, arheoloških i spomeničkih zona i lokaliteta, te vrijednih krajolika,

3. Gospodarski razvoj zasnovan na turizmu, poljoprivredi, te industriji sa čistim tehnologijama, proizvodnim pogonima manjeg kapaciteta (mala i srednja poduzeća) i značajnom udjelu servisnih djelatnosti,

4. Osiguranje prostora i lokacija za infrastrukturne i ostale objekte i sadržaje državnog i županijskog značaja u skladu sa njihovim realnim potrebama,

5. Ustanovljenje planskih kriterija i mjera koje će potaknuti povezivanje obalnog područja Grada sa zaleđem i osiguranje jednakomjernog razvoja cijelog prostora Grada. Pritom nastojati na čuvanju specifičnih značajki i identiteta pojedinih naselja.

POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA (SOCIOLOŠKO, DEMOGRAFSKO, EKONOMSKO, EKOLOŠKO, ENERGETSKO, GRADITELJSKO, HORTIKULTURNO, ESTETSKO I DR. OBILJEŽJE) POTREBNIH ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA DPU

VII

Za potrebe izrade izmjena i dopuna DPU-a se ne određuje obveza izrade posebnih stručnih podloga. NAČIN PRIBAVLJANJA STRU ČNIH RJEŠENJA



VIII Za izradu izmjena i dopuna DPU-a ne određuje se poseban način pribavljanja stručnih rješenja.

VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I ODGOVARAJU ĆIH POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA

IX

Za izradu izmjena i dopuna DPU-a koristit će se postojeće podloge i to: 1. Prostorni plan uređenja Grada Biograda na Moru ("Službeni glasnik Grada Biograda na Moru",

broj 9/2005, 3/2009, 7/2011) u digitalnom obliku .dwg formata, 2. Detaljni plan uređenja zone zabavnog centra južno od JTC u Biogradu na Moru, („Službeni

glasnik Grada Biograda na Moru“, broj 6/2007) u .dwg formatu, 3. Orto-foto snimke područja obuhvata Plana, 4. Digitilizirane katastarske karte područja obuhvata Plana, 5. Topografska karta područja obuhvata Plana, M 1:25 000.

POPIS TIJELA I OSOBA ODRE ĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE (PODACI, PLANSKE SMJERNICE I PROPISANI DOKUMENTI) Z A IZRADU IZMJENA I DOPUNA DPU-a

X Popis tijela i osoba određen posebnim propisima koja daju zahtjeve (podatke, planske smjernice) za izradu izmjena i dopuna DPU-a iz područja svog djelovanja, te drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi izmjena i dopuna Plana:

1. Zadarska Županija; Županijski zavod za prostorno uređenje; Braće Vranjanin 11; 23000 Zadar,

2. Zadarska Županija; Upravni odjel za provedbu dokumenata prostornog uređenja; Dr. Franje Tuđmana 82 A; 23210 Biograd na Moru,

3. Hrvatske Ceste; Odjel projektiranja i razvoja; Vončinina 3; 10000 Zagreb, 4. Županijska uprava za ceste Zadarske županije; Zrinsko Frankopanska 10/2; 23000 Zadar, 5. Hrvatske vode; VGO za vodno područje dalmatinskih slivova; Vukovarska 35; 21000 Split 6. HEP-ODS d.o.o., DP Elektra Zadar, Kralja Dmitra Zvonimira 8; 23000 Zadar, 7. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije; Jurišićeva 13; 10000 Zagreb, 8. Ministarstvo kulture; Uprava za zaštitu prirode; Runjaninova 2; 10000 Zagreb, 9. Ministarstvo kulture; Konzervatorski odjel u Zadru; Ilije Smiljanića 3; 23000 Zadar, 10. PU Zadarska; Zore Dalmatinske 1; 23000 Zadar, 11. Komunalac d.o.o.; Kralja Petra Svačića bb; 23210 Biograd na Moru, 12. Hrvatske šume d.o.o.; Uprava šuma podružnica Split; Kralja Zvonimira 35; 21000 Split, 13. Odašiljači i veze d.o.o.; Ulica grada Vukovara 269d; 10000 Zagreb, 14. Državna uprava za zaštitu i spašavanje; Područni ured Zadar; Andrije Hebranga 11; 23000

Zadar.

Pozivaju se tijela i određene posebnim propisima iz prethodnog stavka da u roku od 30 dana od dana dostave ove odluke dostave zahtjeve (podatke, planske smjernice i propisane dokumente) za izradu izmjena i dopuna DPU-a.

ROK ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA DPU-a ODNOSNO NJEGOV IH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA DPU-a TIJELA I OSOBA ODRE ĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, AKO JE TAJ ROK, OVISNO O SLOŽEN OSTI POJEDINOG PODRUČJA, DUŽI OD TRIDESET DANA

XI Rok za izradu izmjena i dopuna DPU-a iznosi 100 kalendarskih dana (računajući i dane koji će biti potrebni za upućivanje prijedloga DPU-a na javni uvid, samo trajanje javnog uvida te odgovore na možebitne primjedbe). Rokovi za izradu pojedinih faza DPU-a:

− Dostava zahtjeva tijela i osoba određenih posebnim propisima – 30 dana,



− Izrada Prijedloga DPU-a za javnu raspravu – u roku od najviše 15 dana od prihvaćanja nacrta DPU-a,

− Provođenje javne rasprave o DPU – najviše 15 dana, − Obrada primjedbi s javne rasprave – najviše 15 dana, − Izrada Nacrta konačnog prijedloga DPU-a (za ishođenje mišljenja i suglasnosti nadležnih

tijela) - u roku od 10 dana po prihvaćanju Izvješća s javne rasprave od strane Gradonačelnika, − Izrada prihvaćenog i donesenog DPU-a – u roku 15 dana nakon dobivanja suglasnosti

nadležnih tijela.

ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE, TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA IZMJENA I DOPUNA DPU-a

XII

Za vrijeme trajanja izrade i donošenja izmjena i dopuna DPU-a ne propisuje se zabrana izdavanja akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno građenje unutar obuhvata DPU-a.

IZVORI FINANCIRANJA IZMJENA I DOPUNA DPU-a

XIII Izrada izmjena i dopuna DPU-a financira se iz Proračuna Grada Biograda na Moru za 2013. godinu.

ZAVRŠNE ODREDBE XIV

Ova odluka stupa na snagu u roku od 8 dana od dana objave u "Službenom glasniku Grada Biograda na Moru". KLASA: 350-03/13-01/01 URBROJ: 2198/16-02-13-3 Biograd na Moru, 31. srpnja 2013. godine

GRADSKO VIJEĆE GRADA BIOGRADA NA MORU

Predsjednica Gradskog vije ća

Melanija Ražov Radas, dr. med. ***

ARHITEKTONSKI ATELIER DESET za arh i tek turu i u rban izam

H e b r a n g o v a 1 8 Z a g r e b t e l . 0 1 . 4 8 1 . 2 3 . 0 2 f a x . 0 1 . 4 8 1 . 6 7 . 7 0 1

Vaš broj: Naš broj: 1318-130823 Zagreb 23.08.2013. Predmet: I. IZMJENE I DOPUNE DETALJNOG PLANA UREĐENJA ZONE

ZABAVNOG CENTRA JUŽNO OD JTC POZIV ZA DOSTAVLJANJE POSEBNIH UVJETA ZA IZRADU PLANA i

POZIV NA JAVNU RASPRAVU -dostavlja se Poštovana gospodo!

Grad Biograd na Moru započeo je sa izradom I. Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenje zone zabavnog centra južno od JTC.

Odlukom Gradskog vijeća utvrđeno je da će I. izmjene i dopune Plana obuhvatiti: Izmjena oblika i rasporeda građevina unutar zone obuhvata Plana Omogućavanje podjele površina zabavnog centra u tematske zone Redefiniranje komunalne infrastrukture u obuhvatu Plana Molimo Vas da, u skladu sa člankom 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine

76/07), u roku od 20 dana dostavite Vaše posebne uvjete, zahtjeve, podatke, planske smjernice i propisane dokumente za izradu izmjena i dopuna PPUO. Molimo Vas da u Vašim zahtjevima, sukladno stavku 2. članka 79. Zakona, odredite važeće propise i njihove odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temeljite svoje zahtjeve u obuhvatu prostornog plana.

Javna rasprava o izmjenama DPU održat će se od 23.09.2013. do 30.09.2013. Javno izlaganje u

javnoj raspravi odžat će se 23.09.2013. u 13 h u Gradskoj vijećnici Grada Biograda na Moru. U prilogu Vam dostavljamo

CD rom sa slijedećim prilozima o odluka o izradi I. izmjena i dopuna DPU o Detaljni plan uređenja zone zabavnog centra južno od JTC (Sl.glasnik broj

6/2007) obrazloženje plana grafički prilozi plana

o I. izmjene i dopune Detaljnog plan uređenja zone zabavnog centra južno od JTC - nacrt prijedloga plana

obrazloženje izmjena i dopuna Plana grafički prilozi Plana

s poštovanjem

_______________________



H e b r a n g o v a 1 8 Z a g r e b t e l . 0 1 . 4 8 1 . 2 3 . 0 2 f a x . 0 1 . 4 8 1 . 6 7 . 7 0 2

Dostavljeno: 1. Zadarska Županija; Županijski zavod za prostorno uređenje; Braće Vranjanin 11; 23000 Zadar 2. Zadarska Županija; Upravni odjel za provedbu dokumenata prostornog uređenja; Dr. Franje

Tuđmana 80 A; 23210 Biograd na Moru 3. Hrvatske ceste; Odjel projektiranja i razvoja; Vončinina 3; 10000 Zagreb 4. Hrvatske ceste ispostava Zadar, Stube Narodnog lista bb, 23000 Zadar 5. Županijska uprava za ceste Zadarske županije; Zrinsko Frankopanska 10/2; 23000 Zadar 6. Hrvatske Vode; VGO za vodno područje dalmatinskih slivova; Vukovarska 35; 21000 Split 7. HEP d.o.o.; DP Elektra Zadar, Kralja Dmitra Zvonimira 8; 23000 Zadar 8. Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije; R.F.Mihanovića 9; 10000 Zagreb 9. Ministarstvo zaštite okoliša i prirode; Uprava za zaštitu prirode; Republike Austrije 14; 10000

Zagreb 10. Ministarstvo kulture; Konzervatorski odjel u Zadru; Ilije Smiljanića 3; 23000 Zadar 11. PU Zadarska; Zore Dalmatinske 1; 23000 Zadar 12. Komunalac d.o.o.; Kralja Petra Svačića bb; 23210 Biograd na moru 13. Hrvatske šume d.o.o.; uprava šuma podružnica Split; Kralja Zvonimira 35; 21000 Split 14. Odašiljači i veze d.o.o.; Ulica grada Vukovara 269d; 10000 Zagreb 15. Ministarstvo obrane; Trg kralja Petra Krešimira IV 1; 10000 Zagreb 16. Državna uprava za zaštitu i spašavanje; Područni ured Zadar; Andrije Hebranga 11c; 23000

Zadar


H e b r a n g o v a 1 8 Z a g r e b t e l . 0 1 . 4 8 1 . 2 3 . 0 2 f a x . 0 1 . 4 8 1 . 6 7 . 7 0

Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije R.F.Mihanovića 9 10020 Zagreb

Vaš broj i znak: KLASA: 350-05/13-01/264

URBROJ: 376-10/SV-13-2 (JŠ)od 26.08.2013.

Naš broj: 1318 – 131002 – 01ZAGREB 02. 10. 2013. Predmet: I. IZMJENA I DOPUNA DETALJNOG PLANA UREĐENJA ZONE ZABAVNOG

CENTRA JUŽNO OD JTC SUGLASNOST NA NACRT KONAČNOG PRIJEDLOGA PLANA

-traži se Poštovana gospodo!

Javna rasprava o prijedlogu I. izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja zone zabavnog centra

južno od JTC održana je od 23.09.2013. do 30.09.2013. U toku prethodne i javne rasprave dostavili ste nam zahtjeve i smjernice za izradu plana pod gore

navedenim brojem. Po završetku javne rasprave izradili smo nacrt konačnog prijedloga plana u skladu s prihvaćenim

očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u izvješću o javnoj raspravi. Molimo Vas da, u skladu sa člankom 94. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine

76/07), u roku od 30 dana dostavite Vaše mišljenje o poštivanju posebnih uvjeta koje ste dali temeljem članka 79. Zakona, te da su planom predložena rješenja u skladu sa zahtjevima posebnih propisa i drugih dokumenta iz Vašeg djelokruga.

U prilogu Vam dostavljamo nacrt konačnog prijedloga DPU zone zabavnog centra južno od JTC

na CD rom-u sa slijedećim sadržajem: KNJIGA 1 - odredbe za provođenje i grafički prilozi plana KNJIGA 2 - obavezni prilozi plana

s poštovanjem

____________________ Ivan Mucko dipl.ing.arh.



Državna uprava za zaštitu i spašavanje Područni ured Zadar Andrije Hebranga 11c 23000 Zadar


URBROJ: 376-10/SV-13-2 (JŠ)od 26.08.2013.







očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u izvješću o javnoj raspravi. Molimo Vas da temeljem članka 94. stavka 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (N.N.

76/07), članka 35. stavka 1. alineje 7. Zakona o zaštiti i spašavanju (N.N. 174/04 i 79/07) i članka 172. Zakona o općem upravnom postupku (N.N. 53/91 i 103/96) date suglasnost o poštivanju zahtjeva zaštite od prirodnih i drugih nesreća u nacrtu konačnog prijedloga DPU.



s poštovanjem




ELEKTRA ZADAR Služba za razvoj i investicije Odjel za razvoj mreža Ulica kralja Dmitra Zvonimira 8 23000 Zadar

Vaš broj i znak: BROJ I ZNAK: 401400/2755/13ŽŠ

od 04.09.2013. Naš broj: 1318 – 131002 – 03ZAGREB 02. 10. 2013. Predmet: I. IZMJENA I DOPUNA DETALJNOG PLANA UREĐENJA ZONE ZABAVNOG






očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u izvješću o javnoj raspravi. Molimo Vas da izdate suglasnost na dostavljeno idejno rješenje napajanja električnom energijom

zone obuhvata DPU. U prilogu Vam dostavljamo nacrt konačnog prijedloga DPU zone zabavnog centra južno od JTC


s poštovanjem




Komunalac d.o.o. Kralja Petra Svačića bb 23210 Biograd na Moru

Vaš broj i znak: Naš broj: 1318 – 131002 – 04ZAGREB 02. 10. 2013. Predmet: I. IZMJENA I DOPUNA DETALJNOG PLANA UREĐENJA ZONE ZABAVNOG




južno od JTC održana je od 23.09.2013. do 30.09.2013. Po završetku javne rasprave izradili smo nacrt konačnog prijedloga plana u skladu s prihvaćenim





s poštovanjem




Hrvatske vode VGO ZA SLIVOVE JUŽNOGA JADRANA Vukovarska 35 21000 Split






očitovanjima, mišljenjima, primjedbama i prijedlozima u izvješću o javnoj raspravi. Molimo Vas da, u skladu sa člankom 36. Zakona o Vodama (Narodne novine 153/09) date

mišljenje o sukladnosti plana sa planom upravljanja vodnim područjem. U prilogu Vam dostavljamo nacrt konačnog prijedloga DPU zone zabavnog centra južno od JTC


s poštovanjem




Ministarstvo kulture Konzervatorski odjel u Zadru Ilije Smiljanića 3 23000 Zadar










s poštovanjem




PU Zadarska Zore Dalmatinske 1 23000 Zadar

Vaš broj i znak: BROJ: 511-18-06-5379/1-13 MĆ




Javna rasprava o prijedlogu I. izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja zone zabavnog centra južno od JTC održana je od 23.09.2013. do 30.09.2013.

U izradi plana dostavili ste nam planske smjernice za izradu UPU-a BROJ: 511-18-06-5379/1-13 MĆ od 26.09.2013. u kojima ste utvrdili da u tekstualni dio plana valja uvrstiti slijedeće:

-u svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje 4m ili manje, ako se dokaže uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevine, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i dr. da se požar neće prenijeti na susjedne građevine i mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom otpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala na dužini konakta

-radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, svim građevina mora imati vatrogasni prilaz određen prema posebnom propisu, a prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbne mreže mora se, ukoliko ne postoji, predvidjeti hidrantska mreža

-prilikom projektiranja garaža koristiti važeće pozitivne hrvatske propise osnosno priznata pravila tehničke prakse što se temelji na Zakonu o zaštiti od požara (NN 92/10)

-ostale mjere zaštite od požara projektirati u skladu s važećim pozitivnim hrvatskim propisima i normama koji reguliraju ovu problematiku

-za zahtjevne građevine izraditi prikaz predviđenih mjera zaštite od požara iz kojeg će biti moguće ocijeniti odabrani sustav zaštite od požara

Temeljem dostavljenih smjernica u članak 26. tekstualnog dijela plana (odredbe za provođenje)

uvršten je slijedeći tekst: Mjere zaštite od požara provode se:

u svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje 4m ili manje, ako se dokaže uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevine, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i dr. da se požar neće prenijeti na susjedne građevine i mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom otpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala na dužini konakta

radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevine i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru, svim građevinama je osiguran vatrogasni prilaz određen prema posebnom propisu, a prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbne mreže predviđena je i gradnja vanjske hidrantske mreže

prilikom projektiranja garaža koristiti važeće pozitivne hrvatske propise odnosno priznata pravila tehničke prakse, što se temelji na Zakonu o zaštiti od požara (NN 92/10)

ostale mjere zaštite od požara projektirati u skladu s važećim pozitivnim hrvatskim propisima i normama koji reguliraju ovu problematiku

za zahtjevne građevine izraditi prikaz predviđenih mjera zaštite od požara iz kojeg će biti moguće ocijeniti odabrani sustav zaštite od požara

osiguravanjem vatrogasnih prilaza i površina za operativni rad vatrogasne tehnike u skladu s odredbama posebnih propisa;

osiguravanjem potrebne količine vode i minimalnog tlaka u vodovodnoj mreži, te gradnjom nadzemne hidrantske mreže u skladu s odredbama posebnih propisa;

građevine moraju biti projektirane i izgrađene tako da ispunjavaju zahtjeve iz područja zaštite od požara utvrđene Zakonom o zaštiti od požara („Narodne novine“ br. 92/10), i na temelju njih donesenih propisa



U kartografskom prikazu 3. UVJETI KORIŠTENJA UREĐENJA I ZAŠTITE PROSTORA prikazani su planirani vatrogasni prilazi.

Molimo Vas da, u skladu sa člankom 94. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine


U prilogu Vam dostavljamo nacrt konačnog prijedloga DPU zone zabavnog centra južno od JTC na CD rom-u sa slijedećim sadržajem:

KNJIGA 1 - odredbe za provođenje i grafički prilozi plana KNJIGA 2 - obavezni prilozi plana

s poštovanjem




Hrvatske ceste Sektor za studije i projektiranje Odjel za projektiranje Vončinina 3 10000 Zagreb


URBROJ: 345-322/154-/2013-2/ŽMod 24.09.2013.











s poštovanjem




Hrvatske šume Uprava šuma podružnica Split Kralja Zvonimira 35 21000 Split

Vaš broj i znak: URBROJ: ST-06-13-SS-2092/04











s poštovanjem


Đ I. IZMJENE I DOPUNE - Grad Biograd na Moru · Suglasnost iz točke I. izreke ovoga rješenja oduzet će se ako pravna osoba prestane ispunjavati uvjete propisane za davanje suglasnosti

Documents