Клининг объектов недвижимости

КЛИНИНГ

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПАКЕТ «БЮДЖЕТ»

ВСЕ ПАКЕТЫ УСЛУГ ПО КЛИНИНГУ

NAI Becar предлагает не просто уборку, а комплексные продуманные решения для

Объектов недвижимости любого типа в зависимости от их особенностей.

В нашем портфеле 4 пакета услуг, из которых мы подбираем оптимальный вариант для

Заказчика:

Пакет «Сетевой» Клининг для сетевого потребителя

Пакет «Бизнес» Клининг с высоким уровнем сервиса

Пакет «Флагманский» Клининг премиум-класса

Пакет «Бюджет» Клининг по согласованному финансированию, включающий

минимальный пакет услуг

Если Вас заинтересовал любой из перечисленных пакетов услуг по клинингу

недвижимости, мы с радостью Вам предоставим подробную презентацию по данной

услуге.

2

ПАКЕТ «БЮДЖЕТ»

ПАКЕТ УСЛУГ ПО КЛИНИНГУ «БЮДЖЕТ», предоставляемый компанией NAI Becar, это

четкое ОБСЛУЖИВАНИЕ объекта недвижимости В РАМКАХ СОГЛАСОВАННОГО

ФИНАНСИРОВАНИЯ.

Государственных

корпораций

Объектов жилой

недвижимости

(ТСЖ, ЖСК)

Логистических

комплексов

Государственных

и муниципальных

учреждений

Пакет услуг по клинингу «Бюджет» идеально подходит для:

3

Основные цели пакета «Бюджет»:

1 Соблюдения выделенного бюджета на клининг Объекта недвижимости.

СОБЛЮДЕНИЕ БЮДЖЕТА

2 Клининговое обслуживание на основании согласованного технического

задания и критериев оценки Заказчика.

СОБЛЮДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ

3

РЕШЕНИЯ

Для достижения целей пакета «Бюджет» компания NAI Becar

предлагает комплексные решения, включающие:

Выполнение работ по согласованному с Заказчиком договору

и техническому заданию;

Производство работ в рамках выделенного финансирования

по обслуживанию Объекта;

Адаптация обслуживания под специфику профильной

деятельности Заказчика;

Разработка специалистами NAI Becar технологических карт

по зонам уборки Объекта для уменьшения издержек на

обслуживание (в т.ч. ФОТ);

Выделение приоритетности зон уборки для уменьшения

издержек на обслуживание;

Оптимизация рабочего процесса за счет применения

современных технологий;

Внедрение внутреннего и внешнего контроля качества работ.

4

РЕЗУЛЬТАТ: Осуществление качественного клинингового обслуживания Объекта в

рамках согласованного финансирования.

ПРИВЛЕЧЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИИ ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ

5

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА

Производство работ в рамках выделенного финансирования по

обслуживанию Объектов;

Разработка специалистами NAI Becar индивидуальных

технологических карт для Объекта с учетом режима работы и

требований к качеству обслуживания;

Применение единых стандартов обслуживания;

Внутренний и внешний контроль качества работ;

Оперативное реагирование на запросы Собственника.

Освобождение от необходимости самостоятельного обслуживая

Объектов;

Сокращение затрат на обслуживание за счет передачи функций по

обслуживанию на аутсорсинг;

Предоставление дополнительных опций по заявкам Заказчика;

Постоянный внутренний и внешний аудит выполнения работ.

.

ПОЧЕМУ NAI BECAR?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ: обслуживание объектов коммерческой и

государственной недвижимости общей площадью более 4 млн. кв.м;

КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ: клининговое обслуживание в соответствии с

финансовыми возможностями Клиента;

СТАНДАРТЫ: работа по существующим стандартам клинингового обслуживания

с соблюдением законодательства Российской Федерации;

АДАПТАЦИЯ: адаптация существующих стандартов и оборудования для

конкретного объекта;

ОПЕРАТИВНОСТЬ: выход на объект за 1-2 недели;

РАЗУМНАЯ СТОИМОСТЬ: закупка техники, моющих и расходных материалов по

оптовым ценам, благодаря сложившимся отношениям с поставщиками;

УСТОЙЧИВОСТЬ: своевременные выплаты заработной платы персоналу;

ГИБКИЙ ПОДХОД: использование производительного клинингового

оборудования, моющих и расходных материалов;

ПРОЗРАЧНОСТЬ: ежемесячная отчетность перед Заказчиком.

6

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ И

УСЛУГИ NAI BECAR

7

ПРОМЫШЛЕННЫЙ

АЛЬПИНИЗМ

(очистка фасадов,

мойка окон, уборка снега с

кровель)

ХИМЧИСТКА (химическая

чистка напольных покрытий)

УХОД ЗА ТВЕРДЫМИ

ПОКРЫТИЯМИ

ДЕЗИНСЕКЦИЯ

И ДЕРАТИЗАЦИЯ

УХОД ЗА ГАЗОНАМИ И

ЗЕЛЕНЫМИ

НАСАЖДЕНИЯМИ

ВЫВОЗ МУСОРА

И СНЕГА

КОВРОСЕРВИС

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

РАСХОДНЫХ

МАТЕРИАЛОВ

ПРИМЕРЫ УСПЕШНЫХ ПРОЕКТОВ

Задача: Повышение уровня сервиса и освобождение Собственника от выполнения работ по

содержанию Объекта.

Результаты работ NAI Becar на Объекте:

Оптимизирован рабочий процесс, который помог снизить затраты на 7%;

Предоставлен обученный персонал с опытом работы на аналогичных объектах;

Создана оперативная линия для реагирования на запросы Собственника;

Разработан и внедрен график проведения клининговых работ;

Создана база поставщиков и подрядчиков для выполнения дополнительных опций на тендерный

основе.

Здания института

ВНИПИЭТ РосАтом

Адрес: г. Санкт-Петербург,

ул.2-я Советская, дом 9/2а

Обслуживаемая площадь:

14 430 кв.м.

ПОДДЕРЖАНИЕ СТАТУСА

ОБЪЕКТА ВЫСОКИМ

УРОВЕНЕМ СЕРВИСА

ПРИЗНАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ:

СОБСТВЕННИКОМ

ПОСЕТИТЕЛЯМИ

8

А В

ПРИМЕРЫ УСПЕШНЫХ ПРОЕКТОВ

Задача :

Минимизация затрат на клининг объекта

Результаты работ NAI Becar на объекте:

Оптимизирован рабочий процесс;

Разработан и внедрен график проведения работ;

Разработаны технологические карты проведения уборки;

Используются специализированные материалы и оборудование.

Жилой дом (ТСЖ 1032)

Адрес: г. Санкт-Петербург,

Загребский бул. 35/28

Обслуживаемая площадь:

1 500 кв.м.

СНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ

ПО КЛИНИНГУ НА 10%

ПРИЗНАНИЕ НАШИХ

РЕЗУЛЬТАТОВ.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

С СОСЕДНИМ ТСЖ

9

ПРИМЕРЫ УСПЕШНЫХ ПРОЕКТОВ

ГУМРФ им. Макарова,

Санкт-Петербург 132 270 кв.м.

Музей ВОВ,

Москва 152 000 кв.м.

Объекты ВТБ,

Санкт-Петербург

6 000 кв.м.

БЦ «Галс»,

Выборг 19 000 кв.м.

5 объектов ВОВ,

Санкт-Петербург

32 000 кв.м.

10

Артиллерийский музей,

Санкт-Петербург

106 000 кв.м.

11

Оказание услуг

эксплуатации в

населенных пунктах, в т.ч.

в Москве, Санкт-Петербурге

и 15 регионах РФ

2 500

метров площадей

по всей России

БОЛЕЕ 3,5

МЛ

Н.К

В.

в обслуживании

NAI BECAR

ЛИДЕР в сфере управления и

эксплуатации недвижимости

офисов 400 странах мира 55

ФРОНТ-ОФИСЫ в Москве и

Санкт-Петербурге

Количество

сотрудников

1500 человек

Собственный

ДАТА-ЦЕНТР

23 ГОДА

на рынке

О NAI BECAR

- Зарубежные инвестиции

- Консалтинг

- Исследования рынка

- Оценка

Услуги:

Санкт-Петербург

194044, Б. Сампсониевский пр., 61,

БЦ «Бекар».

Тел.: 8 (812) 490-70-01

Контакты:

NAI Becar – российское подразделение

мировой сети NAI Global, одного из лидеров

мирового рынка коммерческой недвижимости.

Партнерская сеть NAI, основанная в 1978 году,

имеет 400 офисов в 55 странах мира. По

итогам 2013 года бренд NAI занял 5 место

среди мировых брендов на рынке

коммерческой недвижимости. NAI Becar имеет

фронт-офисы в Москве и Санкт-Петербурге,

а также представительства в нескольких

городах России.

Компания:

Контакты: Наталья Скаландис

Управляющий директор РМ

Санкт-Петербург

[email protected]

-Управление недвижимостью

- Эксплуатация объектов

- Инвестиции

- Инфраструктурные проекты

- Управление проектами

- Аренда

- Покупка и продажа

- Продвижение объектов

Москва

125009, пер. Большой Кисловский, 9

Тел.: 8 (495) 532-04-32

www.naibecar.com Георгий Доденгефт

Управляющий директор FМ

Санкт-Петербург

[email protected]