Октябрь / 2015 РАЗВИТИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО И ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА МОСКВЫ
Октябрь / 2015
РАЗВИТИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО И ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА МОСКВЫ
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 2
Промышленность Москвы: основные показатели объем отгруженной продукции 1,4 в обрабатывающих производствах за 2014 год (без учета производства кокса и нефтепродуктов)
трлн руб.
объем инвестиций в промышленность за последние 5 лет (по данным Мосгорстат) млрд руб.
занято в обрабатывающей промышленности (8% от общего числа занятых – по данным ПФР за 2014 год)
тыс. человек
объем налоговых поступлений в бюджет города Москвы от промпредприятий (данные ФНС за 2014 год)
738
173
82,6 млрд руб.
700 новых промышленных предприятий открылось за последние 5 лет (10% от общего числа реально работающих)
2,5 земельных участков
занятых под промышленное производство в 2015 году (1400 компаний – арендаторы и собственники)
20 объектов инновационной инфраструктуры:
§ технопарки и технополисы, § ОЭЗ § общая площадь – 500 га
тыс.
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 3
Конкурентные преимущества Москвы
1679
1083
Средняя заработная плата (за вычетом налогов), долл. США
-‐35% 1П 2014 1П 2015
0,095
0,057
Стоимость электроэнергии для организаций, долл. США / кВт.ч
-‐40% 1П 2014 1П 2015
754
509
Ставки аренды офисной недвижимости класса А,
долл. США / кв. м в год
-‐32%
В текущей экономической ситуации Москва получила дополнительные конкурентные преимущества перед ведущими мегаполисами мира по привлечению инвестиций.
Задачи: импортозамещение и локализация производств
У Москвы по-прежнему сохраняются неценовые конкурентные преимущества:
§ качественные трудовые ресурсы, § развитая транспортная инфраструктура, § научный и образовательный потенциал,
§ большой запас мощности коммунальной инфраструктуры,
§ высокое качество городской среды.
1П 2014 1П 2015
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 4
Привлечение инвесторов в сферу промышленного производства
Системные меры поддержки промышленного производства:
Разработка системы льгот, направленных на поддержку действующих эффективных промышленных предприятий и новых инвестиционных проектов;
Финансирование и стимулирование создания инфраструктуры индустриальных парков, технопарков, технополисов и промышленных зон;
Разработка механизмов комплексного развития промышленных зон и введение земель промышленного назначения в активный производственный оборот;
Предоставление дополнительных гарантий инвесторам, реализующим новые проекты в приоритетных отраслях, направленных на минимизацию некоммерческих рисков.
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 5
Цели поддержки предприятий и инвесторов
Досудебная компенсация из бюджета города Москвы
Действующие предприятия: Новые проекты:
§ Поддержать эффективные промышленные предприятия, работающие на территории города
§ Дать четкие ориентиры по достижению показателей эффективности для получения дополнительной поддержки
§ Форсировать переход неэффективных предприятий в категорию эффективных при помощи экономических механизмов
§ Создать наилучшие условия для появления новых эффективных производств
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 6
Механизмы поддержки действующих предприятий*
КРИТЕРИИ (не менее)
Вес критерия
ПРОМЫШЛЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ
ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ / ТЕХНОПАРКИ
Объем инвестиций на 1 Га 0,3 100 млн руб. в течении 5 лет
ПОВЫШЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КРИТЕРИЕВ
Выручка на 1 Га занимаемой земельной площади в год 0,2 300 млн руб.
Заработная плата на 1 работника в месяц 0,1 Средняя заработная плата
по Москве минус 10% Фонд оплаты труда на 1 Га занимаемой земельной площади в год
0,4 100 млн руб.
Отрасль Не применяется Приоритетная отрасль
Соответствие экономическим критериям для получения статусов
Предприятие соответствует экономическим критериям: сумма весов не менее 0,8
* Средние и крупные производства с численностью работников: промкомплекс не менее 100 чел., технопарк не менее 500 чел., индустриальный парк не менее 1 500 чел. Для промышленных комплексов доля непрофильных помещений (офисы/торговля) не более 20% в общем объеме.
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 7
Меры поддержки действующих предприятий В соответствии с полученным статусом:
БАЗОВЫЙ ПАКЕТ РАСШИРЕННЫЙ ПАКЕТ
ПРОМЫШЛЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ/ ТЕХНОПАРКИ
Аренда 0,3% от кадастра 0,01% от кадастра
Земельный налог 0,3% от кадастра 0,01% от кадастра
Налог на недвижимое имущество 50% от исчисленного 0%
Налог на прибыль в бюджет Москвы 18% 13,5%
Общее снижение налоговой нагрузки 10% 25%
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 8
Новые инвестиционные проекты* Крупные инвестиционные проекты – создание нового производства, расширение и/или модернизация действующего
Требования
Объем инвестиций не менее 1 млрд руб.
Срок инвестиционной фазы не более 3 лет
Выход на экономические показатели для действующих предприятий – не более 5 лет
Реализация проекта в приоритетной отрасли**:
§ Фармацевтика § Электрооборудование § Пищевые продукты и напитки § Оптическое, электронное, радио-,
компьютерное оборудование
§ Медтехника § Транспортные средства § Стройматериалы § Научные исследования, IT
РАСШИРЕННЫЙ ПАКЕТ ЛЬГОТ + ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Слайд 7 § Земельный участок без конкурса
§ Предоставление доп. гарантий и компенсаций § Специальные условия на техприсодинение
* Реализация в рамках специального инвестиционного контракта (срок 10 лет) ** неисчерпывающий список
1 2 3
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 9
Гарантии и компенсации
Гарантируемые риски Последствия для инвестора при наступлении указанных обстоятельств
§ Национализация и реквизиция имущества
§ Прекращение прав на землю и иное имущество в результате действий органов власти города Москвы
§ Неблагоприятные изменения законодательства города Москвы
§ Незаконные действия (бездействие) должностных лиц города Москвы
§ Невозможность реализации инвестиционного проекта
§ Значительные убытки: увеличение срока реализации проекта более чем на 18 месяцев и/или срока окупаемости проекта
увеличение капитальных вложений более чем на 20%
Досудебная компенсация из бюджета города Москвы
!
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 10
30 земельных участков под размещение промышленных производств: § 8 участков выставлены на торги § 4 участка будут выставлены в ближайшее время
§ 18 участков находятся в процессе проработки основных технико-экономических показателей
Состав информации по каждому участку: § адрес и площадь участка § предельные показатели застройка § разрешенное производство на участке и ограничения § транспортная доступность § стоимость подключения инженерных коммуникаций
(газ, электричество, тепло, вода, канализация) § стоимость годовой арендной платы за участок
Подробную информацию смотрите на Инвестиционном портале Москвы www.investmoscow.ru
12 ЗУ готовы/готовятся к торгам 18 ЗУ находятся в процессе проработки
Предложение городской земли для развития промышленного производства
60Га Общая площадь участков 1,4млн м2
Объем нового строительства
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 11
Инвестиционный портал города Москвы
ТОРГИ § Единая площадка по земельно-имущественным торгам города
§ Интерактивная карта торгов
ПРОЕКТЫ ДЛЯ ГОРОДА § Промышленная инфраструктура
§ Технопарки и технополисы
ИНВЕСТИЦИИ В МОСКВУ § Факторы инвестиционного
климата § Актуальная статистическая
информация § Аналитика
www.investmoscow.ru 6 языков: русский, английский, немецкий, испанский, арабский, китайский.