Строительство нового завода по производству лицевого керамического кирпича в г.Калининграде

«Объединенные кирпичные заводы»Vereinigte Ziegelwerke Holding AG (Вена,

Австрия)

Управляющая Компания

Кирпичный завод №3

Автотранспортное предприятие Торговый Дом

Завод эффективного

кирпича

Калининградский кирпичный

завод

Иркутский кирпичный

завод

Челябинск

Калининград

Иркутск

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

2005 2006 2007

крупные блоки

мелкие блоки

панели

керамический кирпич

силикатный кирпич

природный камень

ячеистые блоки

1. Выгодное географическое положение – близость к западным рынкам, наличие незамерзающих морских портов.

2. Благоприятная нормативная база для инвестора – режим Особой экономической зоны.

3. Наличие сырьевых ресурсов и высококвалифицированного кадрового потенциала.

266,5

501

751,3

1000

0

200

400

600

800

1000

1200

2005 2006 2007 2008 (прогноз)

Ввод жилья в тыс.м2

Действующая промышленная площадка ОАО «Балтрыбстрой» со всей необходимой развитой инфраструктурой:электроэнергия, газ, вода, транспорт, др.

Статья затрат

2008 2009 2010 2011

IV I II III IV I II III IV I

Технологическая линия                    Вспомогательное оборудование                    

Керамо-блочная установка                    

Производственный корпус                    

Административный корпус                    

Выкуп земельного участка                    

Глинохранилище                    

Приобретение технологической линии по производству лицевого керамического кирпича 159 100 000 руб.

Строительство производственного корпуса 376 500 000 руб.

Строительство глинохранилища 181 000 000 руб.

Приобретение административного корпуса 20 000 000 руб.

Приобретение карьера 12 690 000 руб.

Сопутствующие затраты 71 093 000 руб.

Итого сумма инвестиционных затрат на реализацию проекта составляет820 383 000 руб.

Срок окупаемости проекта 44 месяца

Дисконтированный срок окупаемости 56 месяцев

Чистая текущая стоимость проекта (NPV) за 5 лет 331 190 тыс.руб.

Внутренняя норма доходности проекта (IRR) 22%

Норма доходности полных инвестиционных затрат 41%

Чистая прибыль нарастающим итогом на конец реализации проекта 795 499 тыс.руб.

Остаток денежных средств на конец реализации проекта 520 468 тыс.руб.

ООО Управляющая компания «Объединенные кирпичные заводы»

454079, Челябинск, ул.Линейная,86

тел/факс (351) 239-34-98

вебсайт: www.okz-ural.ru

е-mail: [email protected] Владимир Воложанин

Генеральный директор ООО УК «ОКЗ»

д.э.н., профессор ЮУрГУ