פיתוח כלכלי עירוני ואזורי אינטראקציה מרחבית קביעת שטחי שוק ניתוח מערך המסחר העירוני חוק ריילי ומודל Huff צמיחה עירונית אטרקטיביות ומוצרים ציבוריים ( public goods ) מיסוי עירוני ככלי תכנוני המודל של Tiebout קביעת שימושי קרקע הקצאה של עובדים, אוכלוסיה וקרקעות בניית מודל והתכנסות המודל - PowerPoint PPT Presentation
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
1
פיתוח כלכלי עירוני ואזוריאינטראקציה מרחבית •קביעת שטחי שוק•ניתוח מערך המסחר העירוני• Huffחוק ריילי ומודל •
צמיחה עירוניתאטרקטיביות ומוצרים ציבוריים •
(public goods)מיסוי עירוני ככלי תכנוני•Tieboutהמודל של •
קביעת שימושי קרקעהקצאה של עובדים, אוכלוסיה •
וקרקעותבניית מודל והתכנסות המודל•תכנון בהתחשבות באילוצים•Lowryהמודל של •
2
המושג–מודלים
מסגרת מסדרת )ביאור, סידור העובדות(
מול
הפשטה של המציאות )ניתוח, הסבר, חיזוי, הקצאה(
המודל אינו המציאות
המודל = מפה"המודל הוא המסר""המפה היא המסר"
3
סוגי מודלים
(Iconicהמודל האיקוני )ארכיטקטים()
המודל האנלוגי (Analogue)
מפה()
המודל הסימבולי (Symbolic) המשוואה()
גרפי•סכמטי•דיאגרמט•
י
פורמלי•תיאורטי•מתימטי•
4
מבנה המודל האופרטיבי
תפוקהOUTPUT
פונקציותFUNCTIONS
תשומהINPUT
(3) (2) (1)
השפעות אקסוגניות
(exogenous)
השפעות אנדוגניות
(endogenous)
נתונים משתנים
פרמטריםקביעות,
הנחות
מדידה•אמידה•
תכונותההפעלה
קשריםפונקציונליי
םזהויות
(Identities)אילוצים•
אלגוריתמים )איטרציות(
תיאור•הסבר•תסריט•הקצאה•חיזוי•ניתוח•אופטימיזצי•
השיווי משקל •
5
תכונות המודל
מחישובים של מדדי ביצוע –
Reillyחוק אטרקטיביות שכונתית
Huffמודל
למודלים שלחיזוי – ניתוח הקצאה
Tieboutמודל Lowryמודל
6
העיר כמערכת מורכבתקשר גומלין בין שחקנים, שווקים
מערכת של זרימות:תחבורה•יוממות )עובדים(•הון•מוצרים ושירותים•
עיר אטרקטיבית
המשך גידול
שינוי בבסיס
הפיסקלי של העיר
ביקוש לשירותים
חדשים
ביקוש לקרקע
לדיור
שינוי דמוגרפי
עיר יקרה הגירה החוצה
7
התכונות העיקריות של המודל
הפשטה.1
של .2 גומליןפירוט בין קשרי המרכיבים
של התמונה המתגלההיעילות.3
משקלהשאיפה .4 לשווי (equilibrium)
ההשפעה של:.5(exogenous)גורמים חיצוניים (endogenous )גורמים פנימיים
8
אי-שוויון דוגמא:(RGבין-אזורי )
השפעההגורמים העיקריים:יציבות ואי-יציבות(Lכח אדם )
יציבות(Hדיור )אי-יציבות(Eחינוך )
יציבות(Iהשקעות )H, L, I, E RGבשלב ראשון:
RG H, L, I, Eבשלב שני:
גורמים אקסוגניים נעשים אנדוגניים. מלאי הדיור קטן, RGבהינתן
השקעה יורדת, כח אדם משכיל מהגר וכו'
9
שלבים בבניית מודל אופרטיבי
תפוקה - פונקציות - תכונות
הפעלה
תשומה
חוקי הפעולה של
המודלקשרים פונקציונליים
y = f (x1, x2, x3)
זהויות הצהרות מאוזנות:•
]סה"כ הקרקע לפיתוח באזור א' = סה"כ שטח אזור א – סה"כ הקרקע הפנויה – סה"כ הקרקע
החקלאית[
אילוצים מגבלות חיצוניות:•
יח"ד100 צפיפות מקסימלית באזור א' = • ק"מ לעבודה50 אנשים לא נוסעים יותר מ-•
אלגוריתמים
חוקים חישוביים:• קושרים בין מרכיבי המודל•
מחליטים מה לעשות כאשר נתקלים באילוץ•
10
פירוט מבנה המודל.2קשרים בין משתנים•יחידות החקירה )פרט, משק •
בית, פירמה(יחידות גיאוגרפיות )שכונה, עיר, •
אזור(טיפול במימד הזמן•שיטת הפתרון של המודל•
מתמטי, משוואה 'אלגנטי' –)מודל סגור(
נומרי, איטרטיבי–)מודל לא סגור לגמרי(
סימולציה של אופציות –אפשריות )אין ידע קודם
בנושא(
השלבים
הגדרת הבעיה.1
11
התאמת המודל.3הגדרה ומדידה של המשתנים•
קליברציה של המודל – קביעת •ערכים לפרמטרים: רגרסיה או