Інвестиційний потенціал Рівненської області

ІНВЕСТИЦІЙНІ МОЖЛИВОСТІ

Голова Рівненськоїоблдержадміністрації В.М. Берташ

В.М. Берташ Ю.С. Кічатий

Голова Рівненської

обласної радиЮ.С. Кічатий

Рівненщина – перспективний для інвесторів регіон. Вдале гео-графічне розташування, значний виробничий, ресурсний та люд-ський потенціал, розвинена інфраструктура та соціально-культур-на сфера створюють передумови для його подальшого динамічного розвитку.

Сьогодні – це промислово-аграрний край, багатий природними ресурсами (лісовими, водними, покладами бурштину, базальтів, гранітів, туфів, торфу, сировини для будматеріалів і скловиробів), населений працьовитими і привітними людьми.

З метою модернізації господарського комплексу і соціальної сфери області впроваджуються регіональні програми і заходи, спрямовані на формування сприятливого інвестиційного клімату, спрощення і прискорення відповідних дозвільно-погоджувальних процедур, організації кваліфікованого супроводу інвестора на всіх етапах підготовки та реалізації проекту.

Цей буклет є складовим елементом регіональної інвестиційної політики. Його завдання - інформування інвесторів про потенціал та перспективи розвитку області.

Влада регіону відкрита до співпраці!

В.М. Берташ

Влада регіону відкрита до співпраці!

2

З М І С Т Загальна інформація

Географічне розташування 4Територіальний устрій 5Інфраструктура 5Демографія 5Інфраструктурна карта області 6Природні ресурси 7Ресурсна карта області 8Економічні показники 9Трудові ресурси та Кадрова підтримка 10Інвестиційна діяльність 11Підтримка інвесторів 12

Земельні ділянки Рівненської області

Земельні ділянки площею від 50 га 13-15Земельні ділянки площею 20 га - 50 га 16-21Земельні ділянки площею до 20 га 22-27

Об’єкти нерухомості Рівненської області

Об’єкти нерухомості площею від 15 тис. м² 28-30Об’єкти нерухомості площею до 15 тис. м² 31-40

Інвестиційні проекти Рівненської області

Інвестиційні проекти діючих підприємств 41-46Інвестиційні проекти «старт-ап» 47-52

3

Рівне Київ

ФРАНЦІЯ

ІСПАНІЯ

ПО

РТУГ

АЛ

ІЯ

ІТАЛІЯ

ШВЕЙЦАРІЯ

НІМЕЧЧИНА

ОБ'ЄДНАНЕ

КОРОЛІВСТВО

ПОЛЬЩА

ЧЕХІЯ

СЛОВАЧЧИНА

УГОРЩИНА

ГРЕЦІЯ

МАКЕДОНІЯ

ЧОРНО-ГОРІЯ

АЛБА

НІЯ

РУМУНІЯ

БОЛГАРІЯ

УКРАЇНА

ТУРЕЧЧИНА

КІПР

БІЛОРУСЬ

РОСІЯ

РОСІЯЛИТВА

ЛАТВІЯ

ЕСТОНІЯ

ФІНЛЯНДІЯ

НОРВЕГІЯ

ШВЕЦІЯ

ДАНІЯ

БЕЛЬГІЯНІДЕРЛАНДИ

МОЛДОВААВСТРІЯ

СЛОВЕНІЯХОРВАТІЯ

СЕРБІЯ

БОСНІЯ ІГЕРЦОГОВИНА

Москва1183 км

Варшава474 кмБерлін

1131 км

Лондон2169 км

Брюсель1845 км

Прага1076 км

Відень1039 км Будапешт

794 км

Рівненська область розташована на північному заході України. Має вигідне географічне положення для обслуговування ринків Європейського Союзу, Росії, Білорусії та України. Область розміще-на на перетині автомобільних та залізничних шляхів, що сполуча-ють Європу з Азією та Балтійське море з Чорним морем. Відстань до кордону з ЄС становить лише 100 км (1,5 год. їзди автомобілем). Відстань до Києва, столиці України, – 250 км (3 год. їзди).

4

ГЕОГРАФІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ

ТЕРИТОРІАЛЬНИЙ УСТРІЙ

ІНФРАСТРУКТУРА

ДЕМОГРАФІЯ

• Обласний центр м. Рівне • Адміністративний устрій 16 районів• Кордони Білоруська Республіка

• Площа області 20,1 тис. кв. кмсільськогосподарські землі 46 % ліси 40 %

• Основні автошляхи 5060 км• Залізниця 587 км• Аеропорт 1

Європейські автомагістралі, що перетинають область:

E373 Люблін Хелм Ковель Сарни Київ E40 Брюссель Дрезден Краків Рівне Київ E85 Клайпеда Вільнюс Дубно Бухарест Александруполіс

• Населення області: 1,2 млн. осіб міське 47,8% сільське 52,2%

• Ключові міста: Рівне 248,3 тис. осіб Дубно 38,1 тис. осіб Кузнецовськ 40,0 тис. осіб Остріг 15,3 тис. осіб

• Рівень народжуваності – 14.9 на 1000 осіб наявного населення (1 місце в Україні)

5

ІНФРАСТРУКТУРНА КАРТА ОБЛАСТІ

6

ПРИРОДНІ РЕСУРСИ

Більше 600 родовищ 18-ти видів мінералів:

• Бурштин – єдині в Україні родовища

• Базальт – унікальні поклади

• Будівельний пісок – 54 млн. куб. м

• Будівельне каміння – граніт, діорит, гранодіорит

• Торф – 150 млн. тон, або 20% національного запасу

• Значні запаси мінеральних вод

• Регіон багатий на деревину, запаси якої становлять 112.8 млн. куб. м.

• Земельні ресурси – 21.1 тис. кв. км. 48.3 % рілля 39.9 % ліс

7

РЕСУРСНА КАРТА ОБЛАСТІ

8

ЕКОНОМІКА 2012 р.

• Бюджет області 667,8 млн. дол. США• Промислове виробництво 1908 млн. дол. США• Сільськогосподарське виробництво 708 млн. дол. США• Прямі іноземні інвестиції 293,9 млн. дол. США• Експорт товарів 543,1 млн. дол. США• Імпорт товарів 431 млн. дол. США• Середня зарплата 300 дол. США• Рівень безробіття 10,1 %

9

26,4 %21,6 %

16 %

31,5 %

17,6 %18,1 %

12,1 %

7,7 % 4,9 % 3,4 %

2,3 % 0,7 %

4,3 %13,2 %9,4 %

9,1 %

КОНКУРЕНТНІ ТРУДОВІ РЕСУРСИ

КАДРОВА ПІДТРИМКА

• 25 % населення маєвищу освіту

• 43.8% населення має технічну професійну кваліфікацію

• 24 технічні училища • 33 заклади вищої освіти

та 5000 випускників щорічно• Рівень безробіття:

10,1% - за показниками МОП)• Середня заробітна

плата - 300 дол. США

Центр зайнятості за власний кошт та на власних навчаль-но-виробничих базах здійснює підготовку будь-якої кількості спеціалістів відповідно до запи-ту інвестора. Підготовка може бути проведена під наглядом представників інвестора та з використанням обладнання компанії інвестора, що монту-ється на навчально-виробничій базі Центру зайнятості

Надання дотацій на відшкоду-вання до 50% витрат на оплату праці протягом першого року після запуску проекту

Рівненський навчальний центр

Навчально-виробничийкомплекс з гуртожитком

Структура зайнятого населення за видами економічної діяльності

4,8 %13,7 %

6,1 %7 %9,6 %

13,5 %

18,5 %

Інші види діяльності

Будівництво

Охорона здоров’я та надання спеціальної допомоги

Сільське господарство

Транспорт та зв’язок

Промисловість

Освіта

Торгівля, готелі та ресторани

26,8 %

10

ІНВЕСТИЦІЙНА ДІЯЛЬНІСТЬ

Прямі іноземні інвестиції станом на 01.10.2012 становлять 293,9 млн. дол. США

Країни з найбільшим обсягом іноземних інвестицій в Рівненську область

(млн. дол. США), станом на 01 жовтня 2012 року

Прямі іноземні інвестиції в Економіку Рівненської області за видами економічної діяльності

%, станом на 01 жовтня 2012 року

10,2

44,9

73,9

0,1 %

5,40 %

7,17 %8,04 %12,86 %

15,06 %

51,46 %

62,4

39,3

25,120,6 17,5

Нідерланди

Інші країни

Німеччина Італія

Велика Британія

КіпрСША

Російська федерація

Промисловість

Сільське господарство, мисливство, лісове господарство

Торгівля; ремонт автомобілів, побутових виробів та предметів особистого вжитку

Будівництво

Операції з нерухомим майном, оренда, інжиніринг та надання послуг підприємцям

Діяльність транспорту та зв’язку

Інші галузі

11

ПІДТРИМКА ІНВЕСТОРІВІноземні інвестори можуть отримати професійну підтримку від спеціалізованої організації – Агенції “ІнвестІнРівне”, яка покли-кана сприяти інвесторам та бізнесу в Рівненській області щодо вибору місць для розміщення, започаткування бізнесу та реалі-зації всіх етапів проекту. Вона була заснована місцевою владою за підтримки Координатора проектів Організації з безпеки та співробітництва у Європі (ОБСЄ).

Підготовка до інвестування

Послуги Агенції надаються за принципом “Єдиного вікна”

• Надання аналітичної інформації про регіон,

Україну, тощо

• Пошук і демонстрація інвестиційних можли-востей (земельні ділянки,об’єкти нерухомості)

• Дослідження ринку та техніко-економічнеобґрутнування

• Організація візитів, зустрічей та переговорів

• Пошук потенційнихпартнерів/постачальників

• Допомога в адміністра-тивних процедурах (прискорена реєстрація,ліцензії та дозволи, тощо)

• Підтримка в юридичних питаннях, оподаткуванні,бухгалтерському обліку,захисті інтелектуальноївласності

• Сприяння у пошуку та підборі проектних та будівельних організацій

• Підтримка у переговорах

• Перекладацькі послуги

• HR підтримка, дозволи напрацевлаштування

• Підтримка у налагодженні стосунківз місцевою владою

• Підтримка в оподаткуванні, митних процедурахбухгалтерському обліку

• Допомога в кадровомузабезпеченні

• Сприяння в отриманні віз та дозволів напрацевлаштування

• Налагодження зв’язків з громадськістю

Реалізація інвестиції

Після-інвестиційна

підтримка

12

145 Га

ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Промисловий парк Рівненської областіЗнаходження: с. Мала Любаша, Костопільський р-н

Площа: 145 гаМожливість

розширення: так, до ≥ 200 га

Власність: державнаЦільове

призначення:земліпромисловості

Найближче житло: ≥ 1 км

Електроенергія:2 км - ПС 110/103 км - ПС 110/35/1050 м - 2 ВЛ 110 Кв

Газ: так, високий тиск

Вода: так

20 км

0 км

2 км

730 км

13


Земельна ділянка с. ГородокЗнаходження: с. Городок, Рівненський район


розширення: ні


призначення:землізапасу, не с/г


Електроенергія: ВЛ 35 кВ800 м – ПС 110/35/10

Газ: 5 км – ГРПВода: так

15 км

1,5 км

0,2 км

710 км

14

Знаходження: с. Городок, Рівненський районПлоща: 65 га

Можливість розширення: ні


призначення:землізапасу, не с/г


Електроенергія: ВЛ 35 кВ800 м – ПС 110/35/10



Земельні ділянки с. ОбарівЗнаходження: с. Обарів, Рівненський р-н

Площа: 35 + 19 =54 гаМожливість


Власність: приватнаЦільове

призначення: землі с/г


Електроенергія: 10 мГаз: 80 м

Вода: 80 м

5 км

0,5 км

2 км

710 км

15

16


Ділянка торфобрикетного з-дуЗнаходження: с. Клесів, Сарненський р-н




призначення: землі промисловості

Найближче житло: ≥ 0,5 км

Електроенергія: ВЛ 35 кВ;700 м – ПС 35/10


120 км

6 км

0,7 км

820 км

16


Промислова зона «Дубенська»Знаходження: м. Дубно

Площа: 44,7 гаМожливість

розширення: так


призначення:землі промисловості


Електроенергія: 100 м – ВЛ 110;2 км – ПС 110/35/10

Газ: 1,5 км, високий тискВода: 200 м

17

40 км

2 км

1,5 км

710 км

17


Земельна ділянка «Радивилівська»Знаходження: м. Радивилів






Електроенергія: 1,5 км – ПС 35/103 км – ПС 220/110/35

Газ: 1,5 км – ГРПВода: 200 м

50 км

0,1 км

20 км

710 км

18


Комбінат будівельних матеріалів

Знаходження: м.Рівне, вул. Соборна, 420Площа: 32 га

Можливість розширення: ні

Власність: приватнаЦільове

призначення:землі промисловості


Електроенергія: такГаз: так

Вода: так

5 км

0,1 км

0,2 км

710 км

19


Промислова зона «Дубровицька»

Знаходження: с. Колки, Дубровицький р-нПлоща: 31,6 га

Можливість розширення: так




Електроенергія: КТП 10/0,4;2 км – ТП 110/35/10

Газ: 4 км, середній тиск

Вода: так

130 км

3 км

0,1 км

860 км

20


Земельна ділянка с. НемовичіЗнаходження: с. Немовичі, Сарненський р-н






Електроенергія: 1,5 км - ПС 35/10;3 км – ПС 110/35/10


90 км

0,1 км

3 км

820 км

21


Ділянка льонозаводу

Знаходження: с. Городець, Володимирецький р-нПлоща: 18,4 га





Електроенергія: 1 км – ПС 35/10Газ: ні

Вода: так

65 км

0,2 км

53 км

710 км

22

Знаходження: с. Городець, Володимирецький р-нПлоща: 18,4 га





Електроенергія: 1 км – ПС 35/10Газ: ні

Вода: так


Промислова зона «Сарненська»Знаходження: м. Сарни




призначення:землі промисловостіта с/г (частина)


Електроенергія: 1,5 км - ПС 35/10;3 км – ПС 110/35/10

Газ: 50 м – ГРПВода: 150 м

90 км

0 км

35 км

820 км

23


Господарський двірЗнаходження: с. Користь, Корецький р-н






Електроенергія: такГаз: 300 м - ГРС

Вода: так

65 км

0 км

53 км

710 км

24


Промислова зона «Млинівська»Знаходження: м. Млинів






Електроенергія: 2 км – ПС 110/35/10200 м – ВЛ 750 кВ

Газ: 2 км – ГРПВода: 300 м

50 км

0,1 км

20 км

710 км

25


Земельна ділянка с. Головниця

Знаходження: с. Головниця, Корецький р-нПлоща: 10 га

Можливість розширення: так, до 15 га




Електроенергія: 100 м – ВЛ 35;100 м – ПС 35/10

Газ: 2 км - ГРПВода: так

70 км

0,2 км

60 км

710 км

26


Земельна ділянка с. МоквинЗнаходження: с. Моквин, Костопільський р-н




призначення: землі промисловості


Електроенергія: 150 м – ВЛ 10 кВГаз: 16 км – ГРП

Вода: так

35 км

10,5 км

2,2 км

750 км

27

Знаходження: смт. Квасилів, Рівненський р-нВласність: приватна

Площа приміщень: 202 500 м²

Висота стелі: 6 м – 10 мПідлога: бетон

Стіни: з/б панелі та цегла

Електроенергія: І кат., власні ТПГаз: ГРП, середній тиск

Вода: такКаналізація: так

Теплопостачання: так (газ та відходи деревообробки

Земельна ділянка: 48,3 га, землі промисловості

ОБ’ЄКТИ НЕРУХОМОСТІ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Індустріальний комплекс «Рівнесільмаш»12 км

0,7 км

0 км

700 км

28


Рівненський завод тракторних агрегатівЗнаходження: м. Рівне

Власність: державнаПлоща

приміщень: > 100 000 м²


Стіни: з/б панелі та цеглаЕлектроенергія: ІІ кат., власні ПС та ТП

Газ: ГРП, високий тиск


Теплопостачання: так, котельня (газ)Земельна ділянка: 21 га, землі промисловості

5 км

1 км

0 км

710 км

29


Комплекс «ВІПОС»

Знаходження: м. ДубровицяВласність: приватна

Площа приміщень: 88 100 м2


Стіни: з/б панелі і цегла

Електроенергія: ІІ кат., 2 ТП - 1,6 МВт2 км – ПС 110/35/10


Каналізація: такТеплопостачання: такЗемельна ділянка: 38,7 га, землі промисловості

100 км

3 км

0 км

810 км

30


Комплекс ДП «Буревісник»

Знаходження: с. Клесів, Сарненський р-нВласність: державна



Стіни: з/б панелі і цегла

Електроенергія: ІІІ кат., ТП2 км – ПС 110/35/10


Каналізація: такТеплопостачання: такЗемельна ділянка: 3 га, землі промисловості

130 км

2 км

0,5 км

840 км

31

Знаходження: м. Здолбунів, Рівненський р-нВласність: приватна


Висота стелі: 6 м – 10 м

Підлога: металева плитка, бетон

Стіни: з/б панелі та цеглаЕлектроенергія: ІІ кат., 3 ТП - 1,9 МВт

Газ: такВода: так



Ремонтно-механічний завод10 км

3 км

0,2 км

700 км

32


ПАТ «Вербаагротех»Знаходження: c. Верба, Дубенський р-н

Власність: колективнаПлоща

приміщень: 16 000 м²

Висота стелі: 3,5 м – 7,5 мПідлога: бетон

Стіни: з/б панелі та цеглаЕлектроенергія: ІІІ кат., ТП



57 км

0,8 км

15 км

710 км

33


Торгово-розважальний центрЗнаходження: м. Кузнецовськ

Власність: приватнаПлоща

приміщень:16 000 м² (факт) 24 000 м² (проект)

Висота стелі: 4,2 мПідлога: бетон


Електроенергія: ІІІ кат., ТП 200 м – ПС 10 кВ

Газ: ні

Вода: 100 м, міська мережа

Каналізація: 70 м, міська мережа

Теплопостачання: 110 м, міська мережаЗемельна ділянка: 1,5 га, землі промисловості

150 км

0,1 км

5 км

860 км

34


НВО «Потенціал-ЕКО» (ВУЗПрилад)

Знаходження: м. РівнеВласність: державна


Висота стелі: 3,7 м - 6 мПідлога: бетон


Електроенергія: І кат., ТП 15 МВт;0,5 км – ПС110/35/10



8 км

0,5 км

2 км

710 км

35


Комбікормовий заводЗнаходження: с. Великі Межиричі, Корецький р-н



Висота стелі: 3,7 м - 6 мПідлога: асфальт

Стіни: цеглаЕлектроенергія: ІІ кат., ТП 10 кВ

Газ: 500 м, середній тиск


Теплопостачання: ніЗемельна ділянка: 8 га, землі с/г

45 км

0,2 км

40 км

740 км

36

Знаходження: с. Великі Межиричі, Корецький р-нВласність: приватна


Висота стелі: 3,7 м - 6 мПідлога: асфальт

Стіни: цеглаЕлектроенергія: ІІ кат., ТП 10 кВ

Газ: 500 м, середній тиск


Теплопостачання: ніЗемельна ділянка: 8 га, землі с/г


Авторемзавод

Знаходження: с. Малий Шпаків, Рівненський р-нВласність: приватна


Висота стелі: 3 м – 4,5 мПідлога: бетон

Стіни: цеглаЕлектроенергія: ІІІ категорія, ТП

Газ: 150 м - ГРПВода: так


15 км

0,2 км

20 км

710 км

37


Виробнича база ТОВ «КАРАТ»

Знаходження: с. Городок, Рівненський р-нВласність: приватна



Стіни: з/б панелі та цеглаЕлектроенергія: так, ІІ категорія



8 км

5,2 км

0,2 км

710 км

38


Комбікормовий завод с. ЗоряЗнаходження: с. Зоря, Рівненський р-н



Висота стелі: 4 м – 7 мПідлога: бетон і асфальт

Стіни: цеглаЕлектроенергія: ІІІ категорія, ТП

Газ: 10 м - ГРПВода: так

Каналізація: 200 м - мережаТеплопостачання: ніЗемельна ділянка: 2,2 га, землі промисловості

35 км

0 км

0,1 км

710 км

39


Хлібокомбінат ДАК «Хліб України»Знаходження: с. Бокійма, Млинівський р-н

Власність: державнаПлоща


Висота стелі: 3 м – 4,5 мПідлога: бетон

Стіни: цеглаЕлектроенергія: так, ІІ категорія

Газ: 200 м, високий тиск


Теплопостачання: власна котельня

Земельна ділянка: 7 га, землі промисловості

10 км

3 км

0,2 км

700 км

40


Комплекс ВРХЗнаходження: с. Городок, Рівненський р-н



Висота стелі: 3 м – 4 мПідлога: бетон або асфальт

Стіни: з/б панелі та цеглаЕлектроенергія: ІІІ категорія, ТП


Каналізація: такТеплопостачання: так

Земельна ділянка: 5,5 га, землі промисловості

7 км

2 км

1 км

710 км

41

Оптовий ринок сільськогосподарської продукції «Шелен»

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПРОЕКТИ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Назва Будівництво оптового сільськогосподарського ринку

Власність Приватна

Основна продукція компанії

• М’ясо і м’ясопродукти• Молоко і молочні продукти• Риба і рибопродукти• Цукор• Олія та інші рослинні жири• Картопля;• Овочі та баштанні• Фрукти, ягоди, горіхи, виноград• Хліб і хлібні продукти.

Опис проекту

Ринку «Шелен» присвоєно статус оптового ринку с/г продукції, що зумовлює його монопольне становище в даному сегменті на території Рівненської обл. Для будівництва ринку розроблена уся необхідна проектна та дозвільна документація. За рахунок інвестицій планується створення підтримуючої конструкції павільйонів, зовнішніх стін, бетонної підлоги, розвантажувальних рамп, основних елементів технічної інфраструктури (водопостачання та водовідведення, енергозабезпечення і т.д. відповідно до вимог нормативної документації).

Пропозиція інвестору

Вкладення інвестицій в розмірі $ 17 000 000 в обмін на частину корпоративних прав.

Термін окупності 7-8 років.

42

Переробка молочної та плодово-овочево-ягідної продукції


Назва Модернізація працюючого підприємства з переробки молочної та плодово-овочево-ягідної продукції.

Власність Приватна.


Молокозавод: сир напівтвердий «Чеддер», сир «Адигейський», бринза, напій кисломолочний «Сніжок», йогурт «Столичний», молоко пастеризоване, сметана, кефір, ряжанка, вершки.Завод з переробки ягід, овочів та фруктів: соки, джеми, повидло, пасти та пюре, гетерогенні та гомогенні фруктово-ягідні наповнювачі (топінги) для морозива, кисломолочних, десертних продуктів, кондитерських та хлібопекарських виробів.


Придбання фасувально-пакувальних автоматів, обладнання для формування сиру, ліній стерилізації та антисептичного фасування продукції, обладнання для обробки плодів і ягід. Створення власних плантацій для вирощування плодів і ягід, початковою площею 6 га, будівництво обладнаних низькотемпературних холодильних камер, потужністю понад 200 тонн ягід, що підтримують постійну температуру -300С для тривалого зберігання сировини.


Вкладення інвестицій в розмірі $ 2 500 000 в обмін на частину корпоративних прав Компанії.Придбання 100% корпоративних прав Компанії на умовах, що підлягають додатковому обговоренню.

Термін окупності 3 роки.

43


Виробництво соняшникової олії

Назва Розвиток та модернізація працюючого підприємства з виробництва соняшникової олії.



Олія соняшникова: рафінована; дезодорована; виморожена; нерафінована; подвійної фільтрації.


Передбачається придбання нового виробничого обладнання, елеватора, додаткових вантажних авто для транспортування продукції чи сировини, сезонної закупівлі насіння соняшнику.На сьогодні Компанія займається фільтрацією, вінтеризацією, гідратацією, рафінацією і дезодорацією, а також фасуванням готової продукції в ПЕТ-пляшки власного випуску різної ємкості (від 0,82 до 5,0 літра) під відомою в регіоні торговою маркою «Радема». Компанія отримувала численні нагороди від уряду за високу якість продукції, має усі необхідні ліцензії, дозвільні документи та сертифікати. Підписані довготермінові контракти забезпечують широку мережу реалізації продукції в Україні та за її межами (Білорусь, ЄС).


Вартість проекту – $ 23 550 000, в т.ч. частка Компанії, що становить $2 500 000. Запрошуються учасників-інвесторів із загальною сумою $ 21 050 000

Термін окупності 3 роки

44


Виробництво будівельних матеріалів

Назва Модернізація працюючого підприємства із виробництва будівельних матеріалів.



• Вапно будівельне грудкове негашене (гашене фасоване, гідратне фасоване).• Цегла силікатна М-125, М-150,М-200 (біла, кольорова).• Сухі будівельні суміші.


Реконструкція (модернізація) печей з випалу вапна (автоматизація процесу випалу, придбання та монтаж сучасного обладнання та тепло ізолюючих матеріалів).Реконструкція та будівництво нового складського приймального відділення для підготовки (сушки) сировини об’ємом до 10 000 м3

Купівля фасувально-пакувальних автоматів, обладнання для гасіння вапна, устаткування з виготовлення гідратного вапна, приготування та фасування штукатурних сумішей (сухих будівельних сумішей).Модернізація ліній з виготовлення цегли силікатної (кольорової та білої) різних типорозмірів.Придбання обладнання для виготовлення автоклавного газобетону.


Вкладання інвестицій в розмірі $ 4 000 000 в обмін на частину корпоративних прав компанії.Придбання 100% корпоративних прав підприємства на умовах що підлягають додатковому обговоренню.

Термін окупності 5 років

45


Створення транспортно-логістичного терміналу

Назва Створення масштабного транспортно-логістичного терміналу на базі ОКП «Міжнародний аеропорт «Рівне».

Власність Комунальна.


На сьогодні аеропортом надаються такі послуги:• заправка літаків• громадське харчування• прийом пасажирів• продаж квитків• чартерні рейси

Опис компанії

• Площа аеропорту – 166 га.• Злітно-посадкова смуга аеропорту – 2626 х 42 м.• Максимальне навантаження злітної смуги – 210 тонн.• Пропускна здатність: пасажири – 200 чол./год.• Пропускна здатність: пошта та вантажі – 100 тонн/день.Конкурентні переваги:• статус міжнародного аеропорту• постійно діючі митний та прикордонний пости• злітно-посадкова смуга в хорошому стані• здатність приймати, обслуговувати та відправляти більшість вантажних та транспортних літаків• відстань до найближчого конкурента – 250 км


Продаж 100% корпоративних прав – $ 8 000 000.Оренда (умови підлягають додатковому обговоренню).

Термін окупності 8-10 років.

46


Виробництво мінеральної вати

Назва Модернізація працюючого підприємства, що займається виробництвом мінеральної вати.



Мінеральна вата. Шнур теплоізолюючий. Мінераловатні мати прошивні будівельні з обкладинками та без.


Створення виробництва теплоізоляційних виробів високої якості. Передбачається використання технологічних ліній чеської компанії АТ «Frydlantske strojirny – Rasl a syn», продуктивністю 30 000 т виробів щорічно. Реалізація проекту передбачає відведення 15-ти місячного періоду на розробку проекту та будівництво необхідних споруд, монтаж обладнання, підготовку промислових приміщень, інжинірингової мережі, монтаж та пускові операції, а також тренування персоналу. Виробництво планується розмістити на власній базі Підприємства, загальною площею 23 288,8 м2 На ринку Україні основний вид теплоізоляції – за рахунок мінераловатних виробів. Їхня частка – до 80% від загальної кількості. У розвинених країнах світу така ж структура – 60-80%.


Вартість проекту – $ 23 590 313, в т.ч. частка Компанії, що становить $ 8 410 314 (35,65% загальних інвестицій) Запрошуються інвестори-учасники із загальною сумою $ 15 179 999.

Термін окупності 7 років.

47


Виробництво агломератних виробів

Інвестиційна ідея

Створення виробництва агломератних виробів – будівельних оздоблювальних матеріалів, а саме: стільниць для ванних кімнат та кухонь, композитного матеріалу для сходів та плиток для підлоги. Вироби виготовляються у вигляді плит та блоків з різних порід каменю: граніт, базальт, діабаз, мармур. Агломерат повністю імітує малюнок натурального каменю та дозволяє отримати будь-які інші творчі малюнки та фактури завдяки використанню різних порід каменю в одному виробі.

РинокНа ринку Україні агломератні вироби присутні виключно за рахунок імпорту, 85% якого припадає на КНР. Усі імпортовані агломератні вироби мають стандартизований розмір та форму.

Переваги

У виробництві може використовуватися будь-яка фракція каменю, включаючи відходи кар’єрного виробництва. На відміну від натурального каменю, агломератний виріб працює на вигин, може мати будь-який розмір та форму, виключає появу тріщин та розривів з плином часу, деформацій через зміну температури чи хімічні впливи.У порівнянні з імпортом, значно збільшиться асортимент, оскільки стане можливим виробництво нестандартних виробів заданого розміру та форми.

Технологія Планується використання визнаної в світі технології та обладнання італійської фірми «BRETON».


Вартість проекту – $ 8 020 000. Термін окупності – 4,5 роки.

48

Виробництво магнезитових плит «Mag-be»



Створення інноваційного виробництва магнезитових плит «Mag-be». Це лицювальний матеріал, альтернатива гіпсокартону та сайдингу (матеріал для зовнішньої опорядження). Плити виготовляються на основі базальтового волокна, магнезиту, бішофіту (природна мінеральна сіль), скловолокна та хвойної тирси.

Ринок

На будівельному ринку України представлена імпортна магнезитова плита з Китаю. Незважаючи на її порівняно низьку якість, вона поступово витісняє гіпсокартон та сайдинг. Світове виробництво магнезитової плити зосереджене на заводах КНР та широко використовується як в країні, так і для експорту на увесь тихоокеансько-азійський регіон, США, Європу, Росію, арабські країни.

Переваги

На відміну від займистого та шкідливого для здоров’я людини гіпсокартону, плити «Mag-Be» є вогнестійким та екологічно чистими виробом.Завдячуючи інноваційній технології, плита «Mag-Be» міцніша ніж залізобетон у 1,7–2,5 рази, має властивості дерева (низька теплопровідність та легко ріжеться пилою), не боїться вогню та вологи, цвілі, комах і гризунів, забезпечує високу звукоізоляцію.Собівартість плити «Mag-Be» буде нижчою ніж аналогічної плити китайського виробництва.

Технологія Інноваційна розробка українського наукового інституту.


Вартість проекту – $ 8 020 000.Термін окупності – 3 роки.

49

Вирощування та переробка Міскантус Гігантеус



Виробництво твердого біопалива на основі багаторічної трави «Miscanthus giganteus». Рослина вегетує в теплу пору року і витримує українську зиму. Розмножується кореневою системою. Після однієї посадки приносить щорічний врожай у розмірі 20-30 т сухої сировини з 1 га протягом 20-25 років. Має стійкість проти шкідників та не потребує родючого ґрунту.

РинокЄвропа, Канада, США, Китай, Японія вирощують цю рослину понад 15 років та активно закуповують біомассу з інших країн. Вирощування Міскантусу в промислових обсягах в Україні на даний момент відсутнє.

Переваги

Порівняно з іншими енергетичними рослинами має вищу енерговіддачу та низьку потребу у добривах і робочій силі під час вирощування. Маючи 4-метрове стебло рослина містить 54-71% целюлози. Під час спалювання не створюється парникового ефекту. Кількість тепла від спалювання врожаю з 1 га та сама, що й від спалення 18-28 т вугілля чи 15 000 куб. м газу. Доведено, що Міскантус відновлює ушкоджений ґрунт.

Технологія

• Посадка і вирощування рослини на площі ≥ 10 000 га.• Збір біомаси і її підготовка для переробки у біопаливо (підходить та сама техніка, що для збирання кукурудзи на силос).• Переробка біомаси у біопаливо та його складування на власному заводі з виготовлення паливних гранул.• Реалізація отриманого твердого біопалива.


Вартість проекту – $ 20 000 000.Термін окупності – 5 років.

50

Створення тваринницьких комплексів



Створення тваринницьких комплексів:• велика рогата худоба (ВРХ)• молочна худоба• кролики• свині

Ринок

Зростаючий попит у країнах, що розвиваються та високі світові ціни на корм сприяють підвищенню цін вже найближчим часом.Кількість тварин, з яких отримують яловичину дуже невелика серед загальної кількості худоби, що робить українське виробництво яловичини залишковим від виробництва молока. При чому, яловичина високої якості виробляється в дуже невеликій кількості.

Переваги

Дефіцит молочної продукції в Україні. Кількість молочної худоби значно скоротилася у зв’язку з високими цінами на м’ясо.Зростання світового попиту на тваринні білки. Попит на молочну продукцію зростатиме протягом кількох наступних років. Існують значні можливості експорту сухого молока, однак очікується підвищення цін до 20%.


Планується використання матеріально-технічної бази колишнього комбікормового заводу, що обслуговував три райони області. Земельна ділянка площею 8 га.24 будівлі загальною площею 13 000 м2.6 км від міжнародної траси М06 Київ-Чоп.

Пропозиція інвестору Вартість проекту – $ 5 000 000 – $ 20 000 000.

51


Глибоке заморожування плодово-овочево-ягідної продукції


Створення інноваційного виробництва з глибокої («шокової») заморозки плодово-овочево-ягідної продукції з метою її цілорічного використання, заміщення імпортних поставок та експортної реалізації.

Ринок

Даний сегмент харчової промисловості почав розвиватися останні 5 років та має стрімку позитивну динаміку. Нові технології та інновації призводять до тотальної зміни старих технологій – консервації подібних продуктів. Сьогодні цей ринок на Україні – ненасичений та потребує створення нових виробництв з сучасної переробки вищеназваної продукції.

ПеревагиРеалізація проекту на Рівненщині забезпечує локацію виробництва в місцевості вирощування сировини, що дозволяє зменшити витрати на логістику та поліпшити якість кінцевого продукту.


Низька температура і висока швидкість заморожування забезпечують утворення дуже дрібних кристалів льоду, які не ушкоджують структуру овочів і фруктів на клітинному рівні, повністю гарантуючи при цьому збереження смаку, форми і користі дарів природи. При заморожуванні за даними технологіями повною мірою зберігається увесь склад вітамінів, мікроелементів, мінеральних солей та інших корисних речовин.


Вартість проекту – $ 7,6 млн.Термін окупності – 3,5 років.

52

Розвиток індустрії туризму



Використання найдовшої діючої вузькоколійної залізниці у Європі, що існує з 1895 року та відома під брендом «Поліський трамвай», у поєднанні з унікальними природним середовищем Українського Полісся для створення якісного туристично-рекреаційного продукту.

Ринок

Європа є найпривабливішим у світі місцем для туристів. Протягом останніх 20-ти років обсяги туризму у Європі подвоїлися, надходження від цієї галузі – до 12% ВВП. По даним Європейської комісії протягом наступних 25 років очікується подальший подвійний зріст галузі.

Переваги

Туристична зона «Поліський трамвай» славиться красою унікальних лісових пейзажів. Тут м’який помірний клімат, рівнинний рельєф, багато чистих річок та дзеркальних озер з гліцериновою водою, все це формує унікальні природні комплекси з потужними рекреаційними ресурсами. Порівняно з відомими та пройденими туристичними маршрутами Європи, існуватиме фактор новизни: занурення на глибину 108 років та отримання пригод і розваг на 106 км казки, в поєднанні 2-х світів: сучасності і минулого, цивілізації та недоторканої природи.


Дотримання високих світових туристичних стандартів: створення широкої інфраструктури з побудовою якісних ресторанно-мотельних комплексів з самобутнім кулінарним мистецтвом.Організація турів вихідного дня для подорожування між прадавніми лісами, архаїчними селами та дзеркально-чистими озерами з допомогою «доісторичного» комфортабельного потягу, отримання враження комфортної втечі від цивілізації;Створення маршрутів для відвідування чисельних озер, участі у мисливсько-рибальських забавах, фестивалях, та режисерсько-спланованих фольклорних заходах. Кожна окрема зупинка передбачає різний рід занять та відпочинку.


Вартість проекту – $ 20 000 000.Термін окупності – 10 років.

53

Інвестиційний потенціал Рівненської області

Business