Новый микрорайон на карте города
Новый микрорайон на карте города
Динамика стройки
Портфель проектов
I очередь микрорайона “Европейский Берег”
кв.м - планируется сдать в 1-м полугодии 2012 г.
Жилой комплекс “Молодежный”
Дом на улицеСиреневой
24 000
95%
70%
5%
Река ОбьРека Обь
Комплекс архитектурных и планировочных решений
«Европейский Берег»
3-ая очередь2013 - 2015 г.
1-я очередь2012 - 2013 г.
5-ая очередь2015 - 2017 г.
2-ая очередь2012 - 2014 г.
4-ая очередь2014 - 2016 г.
3-ая очередь2013 - 2015 г.
Расположение: на берегу Оби, недалеко от центра
Цифры и факты
Особенности проекта: единая архитектурная концепция и развитая инфраструктура
Срок строительства: 2012-2017 гг.
домов квартир4 000
кв.м площадь застройки
250 000кв.м площадь озеленения
40 50027
В основе проекта
Павел Князев, технический директор СП ОАО «Сибакадемстрой»
- В чем основные отличия этого проекта от других на рынке жилой недвижимости Новосибирска?
Во-первых, комфортное для человека пространство здесь не заканчивается входной дверью, ощущение дома создается уже на подъезде к своему району. В «Европейском Береге» предусмотрено качественное благоустройство, прогулочные зоны, велосипедные дорожки, детские площадки, магазины, кафе, салоны красоты. Отсюда легко попасть в любую точку города через третий мост и улицу Большевистскую.
Во-вторых, тщательно продумано пространство внутри квартир: ни одного нефункционального метра, просторные ванные и кухни, предусмотрены места под гардероб-ные. Предложены разные варианты планировок – от 24 до 88 кв.м. В оформлении фасадов и дворов – чистые цвета, приятные глазу линии, а главное – практичность. В темное время суток предусмотрено освещение входных групп, дворов и первых этажей.
В третьих, разумный подход к содержанию жилья, энергосбережению. Жители «Европейского берега» смогут точно рассчитать потребление воды, энергии, тепла благодаря индивидуальным приборам учета и системе телеметрии. При этом жить как европейцы – не значит, тратить большие суммы денег на покупку или обслуживание жилья. Это значит жить рационально, комфортно и безопасно.
Комплекс решений
Петр Кальбарчык, архитектор европейского бюро AEDAS
- При проектировании микрорайона мы применили архитектурные принципы, которые использовались при строительстве старых городов Европы.
Первый принцип - регулярная сетка улиц. Все микрорайоны разделены на кварталы, и люди могут легко подъехать к любому дому. Архитектура соответ-ствует значимости улицы. В центре стоят многоэтажные дома с магазинами, а в глубине квартала – небольшой парк с деревьями, скамейками, клумбами.
Второй принцип – разделение пешеходных и автомобильных потоков. Внутренние пространства кварталов предназначены для отдыха жителей, поэтому внутри квартала прокладывается сеть прогулочных тропинок и бульваров. Через улицу 2-ю Обскую, которая разделит микрорайон на две части, мы предло-жили перекинуть пешеходный мостик.
Третий – это максимальное использование окружающего природного ландшафта. Логично, если рядом с красивой полноводной рекой Обь, город проек-тирует рекреационную зону набережной. Застройку ближайших к ней кварталов мы запланировали менее плотной, с большим количеством зелени, так, чтобы из окна жители могли видеть деревья и реку.
Европейская практика
1-ая очередь строительства
1031 квартира в 7 кирпичных и каркасно-монолитных домах
50 000 кв.м - жилая площадь
2012-2013 гг. - срок строительства
1,2,3 комнатные квартирысерии «Классика» и «Комфорт»от 24 кв.м до 88 кв.м
Старт проекта
Параметры застройки
Ассортимент
Философия
Человек, ради которого все создается
Человек рожден для открытий, впечатлений, эмоций и чувств. Он не должен тратить слишком много времени на бытовые мелочи. Об этом должны позабо-титься те, кто создает простран-ство для жизни.
Среда, которая радует глаз
Выглянув утром в окно, мы раду-емся тому, что нас окружает… Красота листвы, лаконичностьлиний пешеходных дорожек во дворе, теплота красок на детской площадке, чистота и аккурат-ность во всем, что с нами рядом.
Дома, в которых хочется жить
Ваш дом начинается с подъезда. Здесь уютно, просторно, тепло. А квартира радует вас удобной планировкой, в ней «живется и дышится легко». Дом – это то, что мы любим… Потому что он построен с любовью.
www.aedas.com
Европейские архитекторы международного архитектурного бюро Aedas создали продуманнуюжилую среду - от планировки района до планировки отдельных квартир
Европейский опыт
Атмосфера уюта и спокойствия
Парковочные места за периметром квартала
Дворы отделены от автодорог
Система видеонаблюдения
Безопасные детские площадки и пешеходные зоны
Качественное освещение микрорайона, подьездов, прогулочных зон
Безопасность
Высокое качество строительства и отделки
Функциональные планировочные решения
Энергосберегающие технологии для практичной жизни
Система телеметрии, индивидуальные счетчики тепла и воды
Рациональность на пользу людям
Бережливость
Приятные и лаконичные архитектурные решения
Сеть пешеходных и велосипедных дорожек
Выход на набережную
Самодостаточная жилая территория (магазины, кафе,центры услуг)
Школа и 2 детских сада
Благоустройство и инфраструктура
Комфорт
Варианты финансовых решений
Ипотека от банков-партнеров
Рассрочка платежа
Обмен старой квартиры на новую
Легкая покупка
+Юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки
www.sastroy.com