The Real Estate Book Complete Home V31 #13
Post on 06-Apr-2016
221 Views
Preview:
DESCRIPTION
Transcript
76 Puritan Rd | | $1,899,017 26 Manitou Rd | | $1,998,000
269 | | $2,495,000
i s homemade
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE | FAIRFIELD COUNTY, CT | 203.454.4663 (HOME)
m i c h e l l e a n d c o m p a n y. c o m V I E W T H E S E A N D A L L O F O U R E X C L U S I V E P R O P E R T I E S AT
MICHELLE COMPANY
Michelle Genovesi I
6 N | | $1,895,000
H A P P I N E S S
| | $1,899,000
H A P
i P P I N E S S
i s homemade
269 $1,899,000 ||
$2,495,000 ||
0
|76 Puritan Rd
26 $1,899,017 |
$1,998,000 || Manitou Rd
WILLIAM RAVEIS
O U R O FA L LA N D T H E S E I E W
m i c h e l l e a n d cAIRFIELD COTE | FA EST REAL
C PACOELEELCHMI ANMPIMichelle Genovesi
AT I E S R E X C L U S I V E P R O P E R
. c o mc o m p a n y203.454.4663 (HOME) |, CT OUNTY
NY
TA
m ME)
���� ������ ���������!������� ��� #���������������������� ������������!����� ����� ����"���� ��� �������� ����"������������#��������� �������������������!��#� ����!���������� ����� ����� ���"����� #��������������������! �����
�� ����� ��� ������������ ������� � �!������������ �������� ���������������
�������#����"������� ���� ���������������������� ��������� #���� ������ �� �#��������� ����� ����������� ������ ���������� ��#��� ��� �������������������� ����������#� � ����!��#� ���� ����� ����� ���������������������������������������� ��������� ��!�������
������ ��������� ���������
����� �������!�� ��%�!����� ��������"���� ������
!������ ���%
���"��#����������!���#���� ��#� ��%�!������ ����������� �%�!������ ������������ ����$ ��������$ � ���������� ��������������
�%�����!��� �$ ������������
��������������������� �������������������
���������
� �����������
���� ��� � ���� ������ ����� ��
���
� ������� ��� � ���� ����� ���
2
Would you ever consider investing in an automobile without a test drive?
Then why purchase high-performance appliances without first testing them? Try the intensity and speed of a Wolf gas broiler. Experience the Wolf Convection Steam Oven cooking a dozen eggs in the carton, rejuvenating leftovers and taking a meal from freezer to table in 30 minutes. Witness the power of Wolf induction cooking. You can see and use more models of Sub-Zero and Wolf here than anywhere else in New England. You’ll never drive anything else after this test drive. Incomparable.
Visit us online, stop by to browse or call today to arrange a test drive. South Norwalk 866-838-9385 wolftestdrive.com
3
THE SIVBA GROUP�������������������������� �������������������������������
����������������������������������203.743.4688 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
&�# ��#%# &����������$�"� � ��"�!�������!"!����� "�� ����� ��������#�"&
������ ���� ��� ��� �� ������
4
������� ��������������
����!"��� $�"� � ��"� �"4&%�"+&'2/.4� ��������� �� "$�� (2".%�0,".7�)*()�$&*,*.(3�����������������������-"34&2��'*.�� ����%/$+��� ������������������ ���������
��&�����$�"� � ��"������$�&�2*6"4&����� ��� *.��".%,&7//%��47�7&34� &80�� *.%//2� 0//,�� 0//,� )/53&�� $"2�("2���#&"$)��,&6&,�9"2%��7/2+3)/0���$������ ���"����� �� ���������
!"#��������"� "���� �������������2*6"4&���������������(2".%�0,".7�)*()� $&*,*.(3�� � $)&'3��*4�� ",,� &.35*4&�����'*.�� ���� �����������"������ ��� ����
��$���������� �� ��#�����*$452&0&2'&$4�� �� � &.� 35*4&����� ����������-"34&2�� ���7�'0,$�� � 34/29� '/9�� $"2� "44("2��&"39��!�$/--54&������# &� ������� ������
���"���� � &��� ���#!� /.�����"$3��7�,/'49�6*&73�/'�0"3452&3���4)&�&2+3)*2&� '//4)*,,3� /''&23� "�(2".%�/0&.0,".��72"0�%&$+3��0/2$)���!�� ������������������ ���������
�� ��"�$�"� � ��"�� ��� ��#5*,4�� ��������������7�'*.*3)&%� ������������7&34�&80/352&��� ,&6&,3�/'%&$+�7�6*&73��%/$+����$���� �������"���� �������������
!�#��"'����������� �" ��"�)"2-*.(� ,"+&'2/.4�� ������ ������ ���� 50%"4&3� *.$,���*4����"4)3��7*.%/73�35.2-��3&04*$��� ����$���� ������ ������� �������
��$���������������������5*,%9/52� %2&"-� )/-&���� "$�� %*2&$47"4&2'2/.4� ������ �������� 345..*.(6*&73�/2�$534/-�#5*,%��� ����$�"� �" �������������
��� ���������� ��"���"�$�&�&6&,���*,,*./.")�,"+&'2/.4�������������7�2/,,*.(�,"7.�4/�,"+&�-"*.�,&6&,�,*6*.(��$"2�("2��� ����������������� ���������
����!"���$�"� � ��"����"��#/''&23� ��������/'� $"35",� ,58529�� �� &.35*4&��������������$"2�("2��(/52-&4��*4�3".%�#&"$)��%/$+���$���� ��������� �� ���������
"$�����""���!����"����!����2*6"4&�".%,&7//%�,"+&'2/.4�7�7&34�&80��6*&73������� ����� �"52&.&315&�%&3*(.�"6"*,�'52.*3)&%����$���� ������"�� ��� ��������
���������������������� �%9,,*$� ������� ��� 7"4&2'2/.4� 2&42&"4� /.� "02*6"4&�����"$3�(/52-&4� +*4�(2".%-"34&2�34&���$"2�("2��!�#"��# &�������" ����� ���������
��������������������������������������������������� �����������
5
�")%/0($"++2��%0���"*%��(++(,-,"'� "0%.&.-,0������������
������������������� ���������� /4�:.+�68+3/+8�2'1+�)533;4/:?�5,�#.+� 5/4:+�':��'81=55*��'229��5,,+89�'�;4/7;+�����"��56+4�*+9/-4��54���-':+*��6/):;8+97;+�2'1+,854:�')8+9��=/:.�='229�5,�=/4*5=9�:5�+405?�:.+�6'458'3/)�2'1+�'4*35;4:'/4�</+=9���� :=5�9:58?� ,5?+8�'4*�*8'3':/)�-8+':� 8553�'8+�+4<+256+*�(?�</+=9�� ���3'/4� 2+<+2�3'9:+8� 9;/:+�=���9/*+*�,/8+62')+�:5�:.+�=./826552�(':.�'295�</+=9�4':;8+�,853�+<+8?�'4-2+���%':).��'-2+�9�95'8�,853�:.+�+>6'49/<+�*+)1�(;)52/)�2+<+2�?'8*�'4*�9+8+4+�2'1+,854:�5,�:./9�54+�5,�'�1/4*�5,,+8/4-� ���
ON THE COVER
������ ������������ �!���.'83/4-���>6'4*+*���+*8553��5::'-+�/4�'� 8+3/+8�'4*2+=55*��'1+��533;4/:?��%+9:�>659;8+��":;44/4-�";49+:�$/+=9��":+69�:5�2;(.5;9+�'4*��+').���4+�5,�'��/4*���� ���� �����
� ������� ����������8+�?5;�'�=':+825<+8��#./9� +8,+):�'1+,854:��+:'='?�'='/:9�����!������;6*':+*�2'1+�.53+��=+9:+84�+>659;8+�/4*558�"=/3+>� 552��"'4*��+').���++6�%':+8��'8(58���'1+��5<+8@9��8+'3����� ������ �
��������������������������� �� /):;8+ +8,+):��54:+3658'8?�/4�68+3/+8�25)':/54���5,:?�$/+=9���8'4*��6+4� 2'4��'/4��+<+2��'9:+8�";/:+���'4��4*558� 552��"6'���$')':/54��22�&+'8��54-�������� �����
THE SIVBA GROUP�������������������������� �������������������������������
�".#"."����.,(%��(1#"��.-*%./�,,/)+��203.743.4688 �+22� 203.667.4336$/9/:��;8�%+(9/:+�':� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
The mortgage you need, for the home you want
7
������ �������� ������������
�������
������standard rates apply
���� �� ��� �/#<+0)���#%4'�*+..6124'5+&'0%'�'/$1&+'5�#�/#56'42+'%'$;��#(#'.�!+01.;�� +06'40#6+10#..;#%%.#+/'&� #4%*+6'%6� ���� ��������� �������
���� �� �����0'�1(�#�-+0&�+0�6190'56#6'�*1/'��� 5'66+0)�9�8+'95�1("#4&��%4'5��#4/5�12'0� 52#%'��16#.� � �#%��������5(�1(�%#57#.�'.'�)#0%'�� ���� ������� ���������������
���� �� ���� �16#..;� 72'&9��� � 5(�� �� (2.%���911&� 5618'�� +0�)4170&�211.����#66�� �� %#4� )#4#)'�10�����#%�9�216'06+#.� 61� 57$&+8+&'��� ��&'6#%*'&�$#40�� ����� ��������� �����
���� �� ��� �*+5� '.')#06� *1/'9#5�%7561/�$7+.6���('#674'5�6*'�$'561(�'8'4;6*+0)�+0%.7&+0)�612�.1%#6+10�+024+/'�'37'564+#0�#4'#�� ������������� �������
���� �� ��� �/2'%%#$.'�*1/'%7561/�$7+.6� +0� ���9��� (2.%�� *&9&�/1.&+0)5���� 612�#66'06+10� 61� &'6#+.��'6�10�64#037+.�����#%4'5�10�37+'6�%7.&'� 5#%�� ����������� ���������
���� �� �����:64'/'�24+&'�1(�190�'45*+2�10�517)*6�#(6'4�%7.�&'�5#%�10��#%4'5���4)�-+6%*'0�12'0�61�&4#/#6+%(#/+.;� 4/�9�(.4� 61� %'+.+0)�$4+%-� (2.%� ���������� �� ��� ��������
���� �� ��� �1%#6+10���#4-�.+-'����� .'8'.� #%4'5� +0� 24'/+'4� 5176*'40�+&)'(+'.&�9�)70+6'� +0�)4170&�211.��*#4/+0)����� %#2'�$1#565� 18'4��� 5(� ���� ������� �����������
���� �� ��� �*+5� )4#%+175!+%614+#0�9#5�$7+.6� +0����#5�10'�1( � +0&+8+&7#.� *1/'5� +0� 6*+5� '.')#06%10&1/+0+7/�'0%.#8'� ,756� #� $.1%-(41/� �#+0� �64''6�� ��� ����������������
���� �� ��� �7%-'&�#9#;��*#.'6��614;$11-� 5'66+0)�#0&�'0%*#06+0)%166#)'� 56;.'� %*#.'6� *1/'�9+6*�94#2#4170&� 5610'�2#6+15�10� +&;..+%� *#.(#%4'������������������������
1142
Weichert Realtors Coastal PropertiesLuxury Portfolio International
Irene Fulop-Jackiewicz203-913-5261 ijackiewic@aol.com
�� �������������������������������
�0� ���*'$"&��*%��/�!',�,-��'.�*$''#"& ����-,"�-$�(*"�.�,��$� ''&�����%'-+���&�%�*#���#��*�����!��2+��*��%#",�!�&��$��%"& �!�*�/''���$''*+��� *�&",���*��#��+,���*����/$1�-(��,��#",�!�&�/��2��-,�!�*��$'�#�"+$�&��/�+�$���$'+"& ��*�/�*+������$���������,�$''*�,'���"$"& ����"&�,*1�/�(-$$�'-,+����&�/�,'(�'��,!��$"&���(($"�&��+��0�$-+".�$1��(('"&,�����*�&)-"$�+�,,"& �/�+�-$(,-*���(�.�*�(�,"'��#&���/�$$+����,��*�'*�+/"& ����*�'/&�*�� ��+�������������"&�-( *���+����� ��
�������0*��'/3� 3��#(��# ��'(/+*��#�"������
�+*/�!/�)#�.+���)�3�+,#*�0,�*#2��1#*0#.�/+��� #�0/'$0(��+0/&#-*�2�3�+$�('1'*%����-+)�0*��'/3� 3��#(��# �/+��'(/+*��#�"��.(�*"����&�/����-#�)��+)#��-0#�
38
14
��+" &�4 ���"&�,*1%-$,"%��"��4 *�%'��$"&
������������������������������������
����������������((#-3+$�'/!&#*.�!+)
CONNECTICUT NEW YORK CITY HAMPTONS NEW JERSEY HUDSON VALLEY
halstead.comDarien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118
CONVENIENT IN EVERY WAYDarien Renovated 4BR, 3½ bath colonial offers living room w/fplc, gracious dining room, updated gourmet kitchen and family room plus first floor office w/ bath. $1,495,000 Web#99082730
PRIME DELAFIELD ISLAND ASSOCIATION PROPERTYDarien Graciously appointed one floor living w/ 4BRs, 3200SF, soaring cathedral ceilings & skylights. Located in sought-after waterfront community. $1,649,000 Web#99082926
ANNE-LISE BROWN 203.912.6080 | abrown@halstead.com
GREAT CAPE WITH SEPARATE STUDIONorwalk Welcoming 4 BR, 3 bath home with over 3,200SF of space. Just beyond the pool is a separate 2,000 SF studio w/garage, workshop & storage. $895,000 Web#99080097
PERFECT NEW CONSTRUCTIONEaston Just completed, beautiful colonial with a touch of Nantucket on 3 gorgeous acres. Last new construction in established cul-de-sac neighborhood. $1,349,000 Web#99077153
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
HAWES TEAM 203.858.5538 | hawesteam@halstead.com
HAWES TEAM 203.858.5538 | hawesteam@halstead.com
ALISON STERNBERG 203.414.8693 | asternberg@halstead.com
SOPHISTICATED BEACH HOME Custom-designer renovated
Cape on just mins to beach & marina. Open floor plan perfect for today's lifestyle. Lush backyard, patio, outdoor shower. Walk to train and town.
$785,000 Web#99078451Mark Ciano 203.221.0666
IMMACULATE CONTEMPORARYLight and bright, open
contemporary in private setting on 2 acres of high meadow. Recently renovated. Hardwood floors throughout. Patio and deck. Great condo alternative!
$465,000 Web#99070464
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and sup-port an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
MOVE-IN READY!Exquisite stone & shingle
home built by Milton on cul-de-sac in heart of Westport. One acre of beautifully landscaped property w/mature plantings & room for pool. $2,994,000 Web#99050742
203.221.0666
PERFECT NEW CONSTRUCTIONBeautiful colonial on 3
gorgeous acres. This is the last new construction in established cul-de-sac-neighborhood. 4800+SF of quality craftsmanship with high-end trim work.
$1,349,000 Web99077153
YOUR OWN CAMELOTGated estate sited on
8.5+ acres bordering Greenwich Water Co. property, w/potential 3-lot subdivision. 5BR, 7 bath brick col w/tennis court, free form pool & spa, fountains & fish ponds.
$3,500,000 Web#99032682
GREAT HOME FOR ENTERTAININGElegant yet comfortable 5-BR
home at end of cul-de-sac features Great Room w/vaulted ceiling, fplc and wet bar open to gourmet kitchen. Level yard, fab pool & pool house.
$1,350,000 Web#99065288
ANTIQUE W/RENTAL COTTAGERenov 6000SF antique plus
1152SF cottage w/annual rent of $24,000 per owner. Set on 3.92 acres fronted by brook-fed pond, this 1750 home is a perfect blend of old and new. Must see! $2,395,000 Web#99081259
SOPHISTICATION IN PRIME LOCATIONSophisticated 4BR colonial
on fabulous South Wilton cul-de-sac. Luxurious master suite w/new master bath. Private yet close to everything!
$1,299,000 Web#99061817
Darien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800
This inviting home has an open floor plan & beautiful granite kitchen overlooking LR w/2-story stone fplc. 3rd flr loft perfect for artist or office. Sited on 2 level acres. $619,000 Web#99078984
LIVE THE GOOD LIFE Stamford Take advantage of this rare opportunity to own a direct waterfront, two-level Penthouse with over 2700 square feet, complete with a 40 foot
dock. $1,399,000 Web#99069195Tammy Felenstein 203.219.9391
SUPERB WATERFRONT RETREAT Stamford Located squarely between Greenwich & Darien this custom designed home has open water views, including the NYC skyline. Versatile floor plan, private beach front & damage free from Mother
Nature. $2,250,000 Web#99060266Tammy Felenstein 203.219.9391
EASY ONE FLOOR LIVINGStamford One level living on the first floor! Bright and updated 2BR, 1 bath with deck and lots of parking. Low
common charges. $287,000 Web#99084430
Nancy Rondano 203.223.6769
MOVE RIGHT INNorwalk Don’t miss this turn-key 4BR home that has it all! Updated kit & baths, hardwood floors, new C/A, new deck and fenced yard. Mins to hwys, trains &
shops. $419,000 Web#99086126Ellen Garcia 203.762.8118
UNDENIABLY CHIC CONDOKenzie Point. Beautiful,
spacious waterfront condo on third floor with private beach area. This home is elegant with top-of-the-line finishes throughout. Owner is motivated! $990,000 Web#99072475
Karen Curtis 203.221.0666
ONE-OF-A-KIND PROPERTYWilton Stunning 3BR antique (c.1825) on gorgeous property w/large pond & barn, adjacent to Weir Farm. Offers 3 fplcs, newly updated kit & powder rm, refin hardwd flrs throughout. Not to be
missed! $929,000 Web#99084117 Anne Oliver 203.762.8118
FIRST TIME ON MARKET IN 50 YRS!Weston 4BR Cape on 2.7 level acres w/Saugatuck River frontage, just 10 mins to Pkwy, downtown Westport & Weston’s award-winning schools.
$789,000 Web#99078161Ellen Garcia 203.762.8118
Connecticut New York City Hamptons New Jersey Hudson Valleyhalstead.com
Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118
BEST DEAL IN STAMFORD!Stamford Spacious 3BR, 3 bath condo w/ 1-car garage space, available for immediate purchase. Wood floors, 24 hour doorman, pool and gym.
$339,500 Web#99068585 Paula Kroll 203.253.2248
AMERICAN BEAUTY Stamford Country estate with guest house & pool on 8 acres, only 45 mins from NYC. Perfect blend of sophistication & charm! Gorgeous organic lawn w/stone terraces, specimen plantings &
barn. $2,275,000 Web#99084255 Paula Kroll 203.253.2248
TOTAL COMMISSIONSaves Thousands!
3.95%
Downtown Stamford 225 Bedford Street 203 324 1300
RENOVATED N. STAMFORD COLONIAL
3 Brs., 2.5 Bths, Beautiful Acre Lot, New Kitchen, LR w/ Fireplace, Newly Added Grand Family Room $545,000
GREENWICH 2-FAMILY
Great Investment, Low Taxes, Call Today! $518,000
ELEGANT UP-MARKET NEW CONSTRUCTION 7 Maintenance Free Homes, 4-5 Brs, 3.5 Bths,
Still Time to Customize $825,000
2-FAMILY BUILDING LOT Steps to Popular Cove Island Park, Natural Gas, City Sewer & Water Available $197,500
SPRINGDALE BUNGALOW 3 Brs., 2 Bths, Bright Spacious Rooms, Level Yard, $379,900
DOWNTOWN DOORMAN BUILDING
Completely Updated, Private Balcony, Gar. Parking, 24 Hr. Doorman, $269,000
GREENWICH OPPORTUNITY
Colonial Awaits Creative Buyer, 2.3 Acres Abutting Country Club, $1,785,000
COS COB LAND
Level Convenient Cul-de-Sac Location, Explore the Possibilities! $699,000
OMMISSIONAL CTTAL COTTO!es ThousandsvSa
3.95%
N
AM-P UANTGLEE7 Maintenance Fr
ime t Still T Time to Customize
TIONRUCTSON CEWNKETRA
ree Homes, 4-5 Brs, 3.5 Bths,000,528$ to Customize
NITYUTRRTPPOOHCEENWIRG, 2.3 waits Creative BuyerColonial A Awaits Creative Buyer
Abutting Country Club, $1,785,0
Acres 000
OLGILDINU BYAMILLYFA2-
O CDRAMFOTTA. SNTEDAATENOVVAROT
OLONIAL ANDLBOOB CSOC
Steps to Popular Cove Isl Park, Natural Gas, City S
vailable $197ater A Available $197,500& W
3 Brs., 2.5 Bths, Beautiful Ac
New Kitchen, LR w/ Fireplace Added Grand Family Room $
land Sewer
,500
cre Lot,
e, Newly 545,000
Level Convenient Cul-deLocation, Explore thePossibilities! $699,000
e-Sac
e 0
wn StawntoDo
YAMILLYFA 2-HCEENWIRGGreat Investment, Low
day! $518,0oaxes, Call T ToTTaxes, Call T
ord ord 225 Bedf ford Street 203 324 1300 amf ford 225 Bedf
w 000
ILU BMANROODOWNTOWNDCompletely Updated, Private Ba
. Doorman, $. Parking, 24 HrGar
d Street 203 324 13
ALOGNU BDALEGINRPS3 Brs., 2 Bths, Bright Spac
ard, $379,Rooms, Level Y
GLDIN
, alcony 269,000
300
OW
cious ,900
13
����������������������
������������!!
�������������� ������������
!!!!!!������������!! ������������������������
CO
NTA
CT
JULI
E FO
R F
AIR
FIEL
D C
OU
NTY
MA
RK
ET T
REN
DS
AN
DH
AV
E H
ER H
ELP
NA
VIG
ATE
YO
UR
HO
ME
SHO
PPIN
G P
RO
CES
S.����
�����##���""
������������
����� ����
�������
!!��������
��������������
��� ������
������ �����������
���������##����
� ���!!��� �������� ��
##����������� �����
���� ���������
������
���������
��������������������������
�%���"!��!�"$ �&�"!��$" ��$��&�$� ��$�������"'!&*��������!����"$�&���#�$�"�������������&�$"'���������������'��&"�����$�#"$&�!�� �&�"�%
�!�����")�����$�#"$&�!��#"���*��&��%���&���%�"!�*��!�"$ �&�"!����!�� �*�!"&�����" #��&��*����'$�&������$��"$����"��)�����!��$���%���!&���
$"��$�����"�%�!"&��'�$�!&���&�����&�����'$��*����&�� ��!&��!����*�&�������%� �*�!"&�$�����&�����$�����%&�&����&�(�&*��!�&��� �$��&�
BARBARABROSS
ALEXANDERCHINGAS
DOUG BROSS
14
�������� ����������-..-023,'27��'%,'$'!�,2�&-+#��2� 2&'1�.0'!#���312-+�!0�$2#"� ',� 9�����-12�#6�!2',%�12�,"�0"1�32'*'8',%�-,*7�2&#�$',#12�$','1��
!������������������
�������� ����� ��� .0#1'"',%-4#0���1.*#,"'"��!���3,'2#�1�*25�2#0.--*����**1�-$��0!&#"��0#,!&�"01�-.#,2-�4#0�,"�1���-0%#-31�451�-$�%0-3,"1�
!�������������������
��!�� ��������� 7��!�'**-,�&'%&*7�0#%�0"#"� 3'*"#0���,���.0#+'#0#��'0$'#*"��#�!&��0#��120##2�� 2'+#*#11!*�11'!�-,��*#4#*1�5�5�2#0�4'#51��
� ��������������������
� ����� ��������� �" &-+#"-5,���.0#227� !-3,207� 0"�-,��� ��!��4#01'8#"�%0#�2� 0--+�5�$*--0� 2-�!#'*',% 0'!)�$.*�� --)!�1#1������$*--01��
� ���������������
����"������������� -$� 2&#��-4*##�11-!�� (312� 12#.1� $0-+� 2&#�.0'4�2# #�!&�5� -�2� 1*'.��4�'*� '*'27���'+.*7120-**�2-�7-30� -�2���#,(-7�����-3,"�
!����������������������
������������� ���"���� ���-,1.#!2�.�0)�*')#��!0#�%#����%,'$'!#,2+�',� 0#1'"#,!#��.--*�� 2#,,'1�!2�� .--*&-31#��.-0!���4�12�2#00�!#1�
!������������������
������ ���"�,#5�&-+#� 7�1-3%&2��$2#0������3'*"#01�-,���123,,',%��!��1&-02�5�*)� $0-+�1!&--*1���.�!���0!&'�2#!230�**7�"#1'%,#"�&-+#�5�����1�
!�������������������
� ������ ��������00#22��'*1-,-$$#01�2&'1�3*2'+�2#� *36307�&-+#�',�!-4�#2#"���3%�23!)��&-0#1�5�4'#51�-$� 2&'++#0',%�������-3,"��������� �2&1�
!��������������������
�������������!������� �����5�%3,'2#�.--*� ',�.-.3*�0��-,%��-21�!-,4�2-��**��#12.-02��+#,'2'#1���312-+�/3�*'27�&-+#� 7��'!&$'#*"��#4#*-.+#,2�
!������������������
� ������� �� $-0��� *'$#� !&�,%',%#4#,2�7#2�"#$',#"�$-0�#4#07-,#�2-�&�4#2&#'0�.0'4� 1.�!#���'$#127*#�&-+#��4#075#**�2&-3%&2�-32����-�!--)'#�!322#0�
!������������������
���������"������������-*-,'�*�+'"����!�-$� 0#�2&2�)',%�%�0"#,1�
�62#,1'4#�12-,#5-0)���.#!2�!3*�0�1#2�2',%��5��00�7�-$�*-5�+�',2#,�,!#�.*�,21�
!�����������������
��� ������� � *�,"1!�.#"��!5�#62�12-,#5-0)��.�2'-1�����4�12�"#!)�2&'1� #22#0�2&�,�,#5��-*�5'**�#6!##"��**#6.#!2�2'-,1���-+.*#2#*7�0#+-"#*#"�
!���������������������
#1 Realtors in Westport,Weston & FairfieldSales/Listings, 2013
Per the Consolidated Multiple Listing Service
������������www.BrossChingas.cominfo@BrossChingas.com
15
16
Breathtaking Sasco EstateFairfield | $5,900,000
541SascoHillRoad.comText: Blue45 To: 85377
French Normandy ManorFairfield | $2,700,000
680OldAcademyRoad.comText: Blue51 To: 85377
Greenfield Hill PerfectionFairfield | $2,350,000
70BurrwoodCommon.comText: Blue37 To: 85377
The Gold Coast of Connect icut . . .
Fairfield County
“Green Gables” EstateFairfield | $4,900,0001HubbellLane.com
Text: Blue53 To: 85377
Quintessential CT EstateWestport | $3,600,00043RedCoatRoad.comText: Blue59 To: 85377
Vanderblue.com
Our Holiday Contract ANY Vanderblue Team pr
a VBT Buyers’ Specialist from now until Januar
• UP TO $500.00 TOWARD CL• FREE FUEL (Priced at $100.00 v• FREE RADON TEST• FREE PEST INSPECTION• FREE APPRAISAL• FREE MOVING BOXES (
If low rates, low prices & high invOur Team o�ers even MO
Potentially save THOUSANDS with many other discour AIRE network. Call us at 203-259-8326 f
ATTENTION BUYERS!
od CThe Gol
air F
onnect ic Cft ooas
ld Coiefrrf
t . . .cu
y unt
aking SasathteBrairfield | $5,9 F
ooHillR541Sasco : Blue45 TextT
eato Est sc 00,000
omcad.oo: 85377
Ou
eateen Gables” Est“Grairfield | $4,900,000F
omc1HubbellLane.o: 85377: Blue53 TextT
Our Holida
ay
essential CQuintWestport | $3,6
aoatRedCo43Ro : Blue59 TextT
eatT Est C 600,000
omcad.o: 85377
Conta V
am
S!
eanderblue Tact ANY Vtrom s’ Specialist frT Buyer B
• OO $500.00 TUP T• FREE FUEL ( e Pric• ADON TESFREE R
T INSPEFREE PES
YERTTENTION BUAT
y m pr
m now
WA Oed a
T ST EC
ench Normand rFairfield | $2,7F
ademyR680OldAco : Blue51 TextT
dy Manor 00,000
omcad.oRo: 85377
ot
w If loO
P
• T INSPEFREE PES• AISALFREE APPR• VING BOFREE MO
SANDS
es & h w prices, loatw r �O T M
entially save THOU. Call us at 203-259-8326 ftworkour AIRE ne
T EC
XES O
high MO
S wit at 203-259-8326 f
eenfield Hill PGr
airfield | $2,3FwoodCom70Burr
o : Blue37 TextT
anderV
ectionerf
50,000omcmmon.
o: 85377
rblue mco.
O
en vs eeram o�eOur T Te M
MO
17
Happy Holidays!
Gated Waterfront MasterpieceNorwalk | $3,795,000
3CanfieldCrossing.comText: Blue25 To: 85377
Waterfront in Westport!Westport | $3,795,000
8 Gray LaneText: Blue57 To: 85377
‘Pequot Inn’ Waterfront DreamWestport | $2,500,000
14 Pequot TrailText: Blue20 To: 85377
Quality Stratfield New ConstructionFairfield | $899,90086 Chatham Road
Text: Blue2 To: 85377
“Lion’s Head” EstateFairfield | $3,000,000750BurrStreet.com
Text: Blue42 To: 85377
203.259.8326
y Gift To You property -OR- Any property through
ow until January 31st and receive:
WARD CLOSING COSTS at $100.00 value)
CTION
XES (Priced at $100.00 value)
gh inventory aren’t enough ... ORE reasons to BUY NOW!
with many other discounts through 203-259-8326 for more details!
aH
lioy Hpp
s!ydaay
ont erfrated WGatalk | $3,7wNor
oss3CanfieldCr: Blue25 TextT
y Gift To
eerpiec Mast 795,000
omcsing.o: 85377
You
ont in Westport!erfratWWestport | $3,795,000
ay Lane8 Gro: 85377: Blue57 TextT
operty
y G f r --OR ope Any pr
y 31st a w until Januar
OSOSING CARD CLalue at $100.00 v )
TION
ough
Yerty thr
eive:ec nd r
STS
eatad” Ests He“Lion’airfield | $3,000,000F
omc.tee750BurrStro: 85377: Blue42 TextT
TION
S ( ed at $100.0 Pric
oun
en’t y arorent gh invRE t Y BU
h many other disce dor mor 203-259-8326 f
‘Palue 00 v )
ough
enough ...Y NOW!
nts thrails!t de
ameont Drerfratequot Inn’ WPWestport | $2,500,000
ailrequot T14 Po: 85377: Blue20 TextT
RE o asons ter Y BU
Qua
Y NOW!
w Constructionatfield Neality Str
airfield | $899,900Fado86 Chatham R
o: 85377: Blue2 TextT
203.259.8326
CCrreeaattiinngg CCuurrbb AAppppeeaall ffoorr oovveerr
3355 yyeeaarrss
OOvveerr 1155 AAccrreess ooff RReettaaiill SShhooppppiinngg aanndd
DDiissppllaayy GGaarrddeennss
TTwwoommbbllyy NNuurrsseerryyTThhee GGaarrddeenneerr’’ss RReessoouurrccee TTMM
CCoonnnneeccttiiccuutt’’ss LLaarrggeesstt && MMoosstt DDiivveerrssee IInnvveennttoorryy
116633 BBaarrnn HHiillll RRooaaddMMoonnrrooee,, CCTT •• 220033--226611--22113333wwwwww..ttwwoommbbllyynnuurrsseerryy..ccoomm
18
'�#$! "$� �� �� �����'��������$������ *-)=<1.=44A=8,)<-,����"�075-�76�4->-4�0)4.�)+:-���)*=47=;4A�:-67>)<�-,�47?-:�4->-4�.)514A�:775�?1<0�+=;<75�*=14<�16;���.1:-84)+-�6-?�075-�7..1+-�� :-67>)<-,�0)4.�*)<0�)6,�5=+0�57:-��627A�<0-�?:)8�):7=6,�,-+3�7>-:477316/�<0-�8):3�413-�8:78�-:<A���16=<-;�<7�<7?6��<:)16��*-)+0�)6,�;+0774��<01;�075-�1;:-),A�<7�/7��2=;<�57>-�16�)6,�-627A���$������
���"������ �� ������������ ���� "�$���� ����(#� � �!:1;<16-�+-6<-:�0)44����"�+74761)4�76�)�9=1-<��:--6.1-4,��144+=4�,-�;)+���7:5)4�41>16/�)6,�,1616/�:775;��:-+-6<4A�=8,)<�-,�-)<�16�31<+0-6�)6,�*)<0;��+75.7:<)*4-��"�)6,�;8)+17=;)6,�*:1/0<�.161;0-,�����')43=8�)<<1+��*:)6,�6-?�:77.��4):/-*:1+3�8)<17�7>-:477316/�/7:/-7=;�?77,4)6,;�)6,�)�+/):)/-���@+-44-6<� 47+)<176� 2=;<�516=<-;� .:75��-::1<<!):3?)A��/74.�+7=:;-�)6,�;078;���!���
���"��������� ��� �����'"�����" ����&-:A�+0):516/�����;9=):-� .77<� -@8)6,-,��)8-��7,�?-44� 47+)<-,� 16� <0-%61>-:;1<A�):-)�76�)�*-)=<1.=4��4->-4����)+:-�8:78-:<A�+76�>-61-6<� <7��)1:.1-4,��-6<-:� )6,�$:)16��#8)+17=;� .:76<� <7*)+3��1>16/�"775�?1<0��1:-84)+-�� .7:5)4��1616/�"775�47>-4A�#+:--6-,�!7:+0�� <0:--��-,:775;�)6,�)6�)<<)+0-,$?7��):��):)/-�� !����
���"������ �� ���������' ���"�%��� ���$� � ")6+0;<A4-�075-�16��#<:)<.1-4,�;-+<176����"#���=44���;���-6<:)4�1:���);<-:�#=1<-�� 4):/-�����?��)+=BB1� <=*�� ;07?-:���1<?�*:-)3.);<�*):���7:5)4��1616/����"���161;0-,����1;�0-)<-,)6,�7..-:;���),,4��#����->-4��+7:6-:�47<���)<=:)4�8:1>)+A��),-+3�7>-:477316/�<0-�*)+3A):,�?1<0�16<-:17:�)++-;;�<7�*7<0<0-�31<�)6,�5);<-:�;=1<-��+�)<<�/):�)6,�;0-,��!������
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!������������������������������������������������ ������
# %$�! "$����� ������������������'�(����$ '���?1<016?)4316/�,1;<)6+-� <7�0):*7:��*-)+0�)6,� <:)16�� ��"#��� *)<0��#8)+17=;� 41>16/� :775�?�.84+-�?1<0�)�;-8):)<-�,-6?1<0�.1:-84)+-�� >-:;1B-,�8:1>)<-�8)<17�?1<0�+0):516/�*:1+3?)44��*=14<� 16�*-6+0�)6,�.7=6<)16����1<+0-6�0);�6-?�;<)16�4-;;�)8841)6+-;����.=44�*);-5-6<�)6,�/):)/-�):-�16+4=,-,��,-)4�.7:�<0-��-?�(7:3�+755=<-:��$����
���"������ �� ���� ��������$%���$�������� %#��-<<-:� <0)6�6-?��)6<=+3-<�#<A4-��74�� )� ;07:<�?)43� <7�-)+0�;+0774�<7?6�<:)16�� �� .=44A� .161;0-,� .4:;�� 8-6�;<� .4:84)6����84;���=;<��1<�?��:-6+0�,7:;��<7��:)1;-,�;4)<-�8)<17���"�#=1<-�?�.84����4=@�*)<0���:,�.4:���:-)<�"775���"��)<0��"� ..1+-�?�*)4+76A���76=;�"775�7>-:�/):�� 1,-)4� .7:�;<=�,17�7:�075-�7..1+-���=;<75�7=<,77:�;07?-:�+7584-<-;�<0-6-?4A�4)6,;+)8-,�A):,��������75841)6<�8:78-:<A�!� ���
19
�� � ����� ���� �� � �� � � �� ��� � � �� �� � � � � � �� � �� � �� � ��� ���� ������� � � ������
31
THE HIGGINSGROUP
� ����������5=,8�8,,4-0,2+��022��#;44>�680<���*54<�25*�
�368,990<,�:8,,�204,+(6685(*/�:5�,2,.(4:��9-�� �"��������$��83�/53,�#;885;4+,+�)>�56,496(*,������6552���96(�
��� �����������
�� �������� ��'��#$������,:�>5;81(>(1�8,(+>�
'(:,8-854:���089:�-288(4*/�9:>2,�*54+5�
#!��� %#���"���:/��,*1���5<,�04�*54+0�:054���,=,8��0:*/,4���(:/��&0,=9�������
�����
���� ��������;9:53��� �"����:/�83"(4*/���()�/53,�-58�,4:,8:(0404.���9-=8(6�(85;4+�+,*1���,(:,+�9;48553�=�<2:+
*2.����-629���������������
��� ������������!�� �"���):/��5���;22/,(:,+�)(9,3,4:��9:�-28�-(302>�83����!�����*(8.(8(.,��+,*1��$5:(22>�/()0:()2,��4,,+9�;6+(:�
04.��� ��(*�25:���������������
� ����������(9;(22>�,2,.(4:�*;9:53�8,45<(:�,+���"���:/��9-�/53,�04�7;0,:�*54<,40,4:25*(:054�9;885;4+,+�)>������ ������ ��#�
����$� '��"��������������
�".���� $"),����������������������� '**%+��&%++'� ���-%%*%#(
�������
�����
�����
��
�%'��%'���$�%�%$�� �(���!()!$�(�����+)��%"�����'%&�'),��*#��'�)%������
2014
WINTER IS HEREThe economy has improved, interest rates are rising, prices have
stabilized. Your last chance to get a deal could be this WinterDDOONN’’TT WWAAIITT AANNDD BBEE LLEEFFTT OOUUTT IINN TTHHEE CCOOLLDD!!
� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� � � � � � � � � � � � � � � � �
������������ ���� �� ������������ �
�%'��%'���$�%'#�)!%$�%$�� �(���!()!$�(�����+)��%"�����'%&�'),��*#��'�)%������
�������� ����������!���0-0/*"-��*401&/3� 40����6�30"2*/(�$&*-*/(3�������0$"4&%� */��"/*&-3��"2.�/&*()#02)00%������� �������
������� �&22*&3��0-0/*"-� ���������!�����3&"30/�35/�102$)� -&"%3� 40/&6&2�%&$,���100-����"#5-053�8"2%���'*/�*3)&%������ �������������
�� ���� �����3'��� �����������!���0-0/*"-�����6�("3������02."-������������0''*$&���*4������6�6"-,�*/�$-03&4����!��������� ��������
�������� !06/)053&� -0$"4&%� */305()4�"'4&2�$0.1-&7���2*()4������51%"4�&%�,*4$)&/���/+08�(02(&053�1"4*0���100-�� ������������
�������� �7$&14*0/"-� )0.&� */�5%%*/(40/��"2,��!06/)053&�6�'*/*3)&%��������#"4)3������$"2�("2"(&���������������
�������� 45//*/(��0-0/*"-���-&/480'� 3402"(&�����6�("3�������� &"30/�02$)������35*4&� */$-5%&3���6"-,�*/$-03&43�����������������
20
The Higgins Group 1499 Post Road, Fairfield, CT 06824Sherri: 203-395-2737 | Jay: 203.414.0316 | Sherri@Steeneck.net | www.helpfindinghomes.com
������
����
��
����
������
�
21
42
�!� ����
��
����
����������������������������������������� ��������������������������
���������� �� ���������� ������������
��������������������������� ���� ������
� � �������� &10� 94� �'/7)./1*&.++1+7�����#41/*��'5+� ���.7*<*� ,178���"�� � 8+'843�547).�� ��(78�:5���*+3� 3+�)�-'7'-+������� ��������
����������� !�$����������4:7� (7�� �,:11�(9.��4143/'1���+<�)'75+9��3+<�5'/39��79�94�()0��"����'89+7���+)0��� ������
���!�� ��� ����� ����!�����34<3�'8� 9.+��'38/43�.4:8+�� 1'(+1+*(>��'3/+1��+').�<.4�(19� 9.+�#'19� (=� /3��� ��� ���� ��� ��
�!��!����!+7,+)9� ,47� '3� /3;+8947� 47.'3*>2'3��� �� (78�� � ('8��/7+51')+��'/3�.4:8+�<��))+8847>��59��� ��������
����������� (78����('��"'3).�)43;��9494<3�� 97'/3���(+').�� �"<,51)�� �"<81/*+78�94�*+)0���**��1/;/3-�'7+'�/3����������������
�����������%����7��4143/'1�� 7+)+391>7+24*��&'10� 94� 97'/3�� 94<3�� �'3>:5*'9+8��#5')/4:8��� 14;/3-1>� )'7+*� ,47.42+�������� ��������
www.pproperties.com infodanbury@pproperties.com
������� ������������� ��������������� ���12 Downs Street, Danbury, CT 203-743-1667Serving Danbury, Bethel , Brookfield, New Fairf ield, Newtown, New Milford, Sherman, Bridgewater, Redding & Ridgefield
� � � � � � � � � � �
�� �� ��� ��� �� � � $45�'3(:7>� 14)'9/43�4,,+78� ):89� (:/197'3).�< � )� -'7�� 4/1� .+'9�������� 1+;+1149�<543*�;/+<8��������������
#�������� ����� ���'2/1>�/3�)43�;+3/+39��'3(:7>� 14)�� 3+'7�#).4418�#.458����/-.<'>��#.4<3�(>�'554/39�2+39� 31>��������� ����� ��
����������������� 4;+71440/3-��')�4,� 45+3� 85')+�� ���"��������41��&44*+*�8+99/3-��:5*'9+*��/9��<+112'/39'/3+*��������� ����� �
#�������� ������.42+�(>�47/-/3'14<3+7��0/9���2'/3�('9.�7+)+39��4/1�.+'9��)+397'1�'/7��)422:3/9>�(+').�'7+'��(4'9� 81/5� /3)1:*+*�� �������� 47� 7+39,47���24��������
�����"����!��������� �<)/9>8+7;/)+8�� �+;+1� /39+7/47� 149� 8+9� (')0,742�9.+�74'*�431>�2/3:9+8�94�8).4418�8.458� (+').+8�� ������ <3+7,/3'3)/3-�5488/(1+�� �� ���
������%������ �')�149�)'3�(+�:8+*'8��6:/52+39� �'>�*4<3� /+�� 5'70/3-97:)08�� 1/-.9� +6:/52+39�� 8947'-+� 97'/1�+78��4;+78+'8�)439'/3+78��� <3+7�'80�/3-������ ���������
22
��������������������������� ������������������������
����������"��������� ������� � ��
�-.��-.%��(-0-/����,&-�-,�0(%/%��)/0),'/�����%20��-*$%$�,1+#%.�0-�����
23
�� ��� �"� "<26;.::.6;2*4�!9.52.9�.201+91-�76�,<4�-.�:*,�>�+.*<;2/<4175.�:2;.:��"<*42;@��*29/4-��6;@�+<24-.9��.:;�7/�;1.��.:;������)�����'�#)��� ���������������������� � �
�������
�!�������*+<47<:� �#��74>�$8.,;*,<4*9� B?��B/;�1.*;.-����8774:<997<6-260�+92,3�8*;27�����'����4*6-�:,*8.-�@-���.*<;2/<4�:<6:.;:���� ���
������������������ � �������
�!����� $;<66260��74�>� �:/>�5*26�/49�264*>�>�892=*;.�.6;9����:;79@/7@.9��78.6�/49�84*6�>�"&���%)
<809*-.:���26�������,*9�0*9���.,3��8*;27��� ��������������������� � �
�������
�!�������<24;�A����*9.4@�<:.-�� �#�74�>� :.*:76�:<695���#�>�=*<4;.-�,.240��/84��09*62;.��2;�>�2:4.��:;�/49�7//���.,37=.94773:�892=�@-���,��#��%�!#����� ����������������������� � �
���� �
�!������ ?/79-�09..6:���7=.4@�4*<9.457-.4���9*6-�78.6�/49�84*6�>���:;79@09.*;95�>�/84���78.6�+*4,��:;�/49�7//��7/;�.?8*6:2=.�-.,3�������755<62;@� �� ������������������ � �
�����
�!�������9.*;�/79�.6;.9;*26260�� �#�74�>���:;79@�/7@.9���#�>�;9*@�,.24����9-9:���?8*6:�32;�>�09*62;.���.*;�*9.*���#
>�/84��892=�@-��:;�/49�7//���,*9�0*9����������������������� � �
������
�!�������.*<;2/<44@�<8-*;.-���#9*6,1�>�9.57-�32;���#�>�+92,3�/84��+<24;26:���9�-9:����:.*:76�:<6879,1�����>437<;�#��!92=�:89*>4260������,�>����8774�� ��������������������� � �
�� �
�� ��� �"���.*<;2/<44@�5*26;��+9�,7426�;1.�>77-:���96;�879,1��/795�49���-9�<8-*;.-�32;�>�09*62;.�::��/9�>�/84��:;�/49*--6�*--4� +9:�76��6-�/49��&8-*;.-�+*;1:�� ��������������������� � �
�����
�� ��� �"���*;<9.��7=.9B:�!*9*-2:.��� ��892=�*,����#�9*6,1��<8-*;.-�32;���#>�/84���(�/49:���6-�/84�26�<6/26����>*2;260;7�/262:1���79-.9:��92-4.�%9*24�������
������������������ � ���������
CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!
����������� ���������59((3,1*8,(95�� (1-2;� /$.(� /,8,1*�� /$4*(�*4($64220���������"�����9�� /*�������������94$33('�'(&.,1*���������
����� �������!���� ������� ������������� ���� �� ���� ����52$4,1*� &(,/,1*5��� 5($521$/� /$.(8,(95�� *4($6� 40�9������9$/.� 62� 6+(%($&+���� ���
���������� ����� ��������������1-2;� 59((3,1*� /$.(� 8,(95�4(/$:�21� 6+(�'(&.�24� 3$6,2�� 73'$6('.,6&+(1�� /(8(/� )4216$*(�9,6+� /$4*(�'2&.�� ����
���������������������������216(0324$4;��������216�����������������9$//5�2)�9,1'295�9�/$.(�8,(95�5$1';�%($&+�� '((3�9$6(4� '2&.���!�������"��� ����&$4�*$4$*(��������
�1%�6.30�1,"02/(.-%� 2.�4)%5�"++5"2%0&0.-2� +)12)-'1�� "++��++%-� 2.1#(%$3+%�"� "-$+%5..$��"*%�(.,%2.30�2.$"6������������
���������� ��������21���$&4(5�2)34,8$&;�9,6+��71,6(� 322/�� � ������� ����� ������ �)3/���!��������"��� �$1'$��������������������������
����� �������!���� ��������������4(/$:� ,1� 6+(�34,8$6(� 5(66,1*�249$/.� 62� 6+(�%($&+�� ��2$4,1*� &(,/,1**4($6� 40�9������ 73'$6('� .,6�� ���� '(1��$4*(�'(&.�����
�������������������������� ���%7,/6� ,1�����028(� ,1��� 4(/$:��������� ������������23(1�)/4�3/1��&+()5�.,6��*4($6� 40�9�5621(����� 6,(4('�'(&.,1*� ����
�������� ����!�������������&75620�%7,/6� ,1� ���� ��������� 5671�1,1*� &+()<5� .,6��� ����<5�� %($76,)7/� /$.(8,(95���0$+2*$1;�'(&.,1*�����������24�4(16������02��
����������������� ������� ����������������������� �������������������21(�/(8(/�/,8,1*���4($640�9������ &75620�'(5,*1('� .,6��� /$.(8,(95���� ���
�������������� ���� ���2))4216$*(�� 34,8$6(� 5(66,1*�� 23(1� )/2243/$1�� ���9����� /$4*(�'(&.�� 59((3,1*8,(9�����0,176(5�)420��#���� ���
�������������
�����������!��#��&-03(�40��$/'-(700'��$,(�1(2)(&4��34$4(�-+,(�3(44+/*�02�&0.105/'��������
"� ������ ��� �7������)4�0)�)20/4$*(�$11206('�)02�����3��"(34(2/�(810352(�� ������
�� ������$11206('�)02���������&�0)�12+6�� �����
��"�����������9 ��$&�+/�(34$%-�35%'+6+3+0/ 3(14+&1-$/���$11206$-3��3($30/$-��$,(�!+(73 �������
����������������� �����
�����������
24
�%'��%'���$�%'#�)!%$�%$�� �(���!()!$�(� ���+)��%"�����'%&�'),��*#��'�)%����
����� �����'��� � !�����
������������ � ��������������
<<<��544(!52+�04,�*53 ����������������������������������
��������-4$*7�������� �����������1$2�-,�.0(4 2$� "0$1���-12�$%%("($,2�6��"-,1203"2(-,���
&0$ 2�'-+$�%-0�'-*(# 7�$,2$02 (,(,&����1/��%2����5�%.���'3&$�����7-3,&�)(2"'$,������������
����������������
����������� ,"'�'-+$ -,���� "0$�5'("'(,"*3#$1� �1$. 0 2$�. 0"$*��,-2� ..0-4$#���� *)�2-1'-..(,&��*(!0 07� ,#�!31�*(,$��� 0&$�%0-,2 &$�-,�
120$$21�������������������� �����
�������� � *3$�� ")$#����1/�%2���0+������-*-,( *-,�/3($2�"3*�#$�1 "���8"$(*(,&1�����%*--01�% +(*7�)(2"'$,5��"$,2$0�(1* ,#���.$,�%-7$0��*2����������& 0 &$�5
#(0$"2�)(2"'$,�$,207������� ��������������
����# &�� ������$(9,7-7549�"�������
��"��� ���������(7.,��52540(2�<09/.5:73,9�109*/,4������� �
��"�������������7,(9 4,<�*52540(2<09/�;,7>�-2,=0)2,�-2557��� "�������
����# &� ��������,(:90-:2��04+(2�,+(7��53,���"��������
� ��������� ����������,(:90-:295<4/53,�<�.5:73,9�109��"��������
��������������
���������� ������ ��
��������������
����������� ����
�������������������
�%'��%'��� %)%(����$�%�%$�) �(���!()!$�(� ���+)��%"����$*#��'��%����
��� ������<<<�3(99,<758,7,(2,89(9,�*53
�(99� 58,�1<�*53�
� ��022��2(04� 5(+��(4):7>��"���������
���(04�!97,,9� 0+.,-0,2+��"���� �
�%�� ���������95<4/53,�<�.52-*2:)/5:8,�65528�-094,88�9,4408������� ��
25
call connie • 203 856-6491
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE • NEWTOWN, CT CONNIE WIDMANN - REAL ESTATE PROFESSIONAL
conniewidmann.raveis.com
homebusiness.HOME SWEET HOME.comfort.chic
89 Taunton Hill Rd, Newtown $899,000 Daniels Hill Rd, Newtown $519,900 27A Bear Hills Rd, Newtown $549,000
66 Charter Ridge Rd, Newtown $529,900 3 Possum Ridge Rd, Newtown $349,000 82 Church Hill Rd, Newtown $329,000
Anthony Ridge, Newtown - New Construction, builders plans or built to suit. Lots from 2.0-4.7 acres. Lot with home from: $539,000
build.NEWCONSTRUCTION.dreamhome.custom
23 Pine Tree Hill Rd, Newtown -
plan New Construction. Add your
in 60 days! $519,000
26
����������������������������������������� ������������������ �������
BHHSNewEnglandproperties.comResidential Commercial Relocation Mortgage Insurance Home Services New Homes & Land
27
���������������%��+,�,���*( �++#('�%
��*.#'!��(*,"�*'���#* #�%����(-,"�*'��#,�" #�%���'����+,�*'���/���.�'��(-',#�+�����*�%���� *(($ #�%�����
������������� �����0%�'��""+'���(&
������ �������������������������������
///������0%�'��""+��)*()�*,#�+��(&
������ '2@<?A�(AF92��1B9A��<::AF���'�������'.;05�*;6A�D 0��.?�)?6:,<?8�� �/92� �?<D;� "<916;4@�,.6;@0<A6;4� �<B?:� 6A� D�@9�?.;6A2((��)B:/921��.08@=9.@5� �!!��'���B99������?1��'�".6;��9?��"�'�(B6A2D)?.F��2694�� �,���9<@2A@���)6921���!'�,�.@��=9�������������������
�������������� !2A� A2;.;A� =.F� F<B?:<?A4.42�D5692�F<B�2;7<F�����'��.=2��.�?2;A.9�.=A�;2.?��.;192D<<1�!.82��)<D;�0A?�".6;�5<B@2�� ����'�� ��� 6A��@A�39?�"�'�@B6A2���=.?A:2;A���:.@�A2?� @B6A2�D������� � 86A��'�D�?2;051<<?@� !'�D3=9�%?6C� @2AA6;4�� � 4.?�@A<;2�=.A6<�����������������
����� ��������� �<:2�/F�)<99��?<@�?2.A� !<0��<?�#-��<::BA2� � ��'��<9D ���������6;��.@2:2;A�D��B99��.?��$33602��,��9<<?@���645��2696;4@�(=.0%.A6<� � ������@3���@@<0��22@�$;9F����&B.?A2?9F��221�'2@A?60A6<;@���33<?1./92*;6A� �;0<:2��.;;<A��E0221�����������������������
��� ��� ''� D�� ��@� ���� � D�?.;6A2((��<?:.9��'�#2D�,6;1<D@�+6;F9�(616;4�(=.0��208���%?6C.A2��.08-.?1� !.?42�!'�"�'�D*=1.A21��B99��� ��119��'@���.�)6921��B99���� !!��'�D3=9� ;1����� �D�?.;6A2((��9<@2A<��645D.F��(05<<9@(5<=@� �0��.?��������������
������ �;A6>B2��.?:5<B@2������,612�%9.;8��9?@��%<@A@����2.:@� ��'D�;A6>B2� %.?9<?� (A<C2�� %.99.16.;,6;1<D� �� �?2;05� �?@� � �<?:.9� !'D�BA05�$C2;��=9���<?:.9��'���!6/?.?F ;1��9<<?����'@����$33602�,*��AA60�����2A��.?� � �(A<?F��.?;��0?<@@�(A�<;����0�.C.69�3<?�=B?05.@2����������������
������������� ��'� ����� 9.825<:2�DF?�?<B;1�C62D@�(A2=@�A<�/2.05��1<08@�� � �� =?6C� /2.052@���<.A� @96=@�)2;;6@���.@82A/.99���<002��A��(<3A/.99�%9.F4?<B;1����9B/5<B@2�(<06.9�2C2;A@F?�?<B;1� � !'�D�2.:@��� 3=9��.A�6;�86AD�?2;05�1<<?@� �� !2C29� !6C6;4� ��.@F�002@@�)<�#-���� ����������
����� )52��5B?05699���!2E6;4A<;"2.1<D@� �"�'@��.05�D3B99���� 6AD�?.;6A2)6921��.08@=9.@5�� �@9.;1� !'D�.@��=9�!!��'$33602� 0��.?���.@F�<::BA2�.;1��9<@2� A<�)<D;��(5<=@��=.?8@��<:=92E��.@����%<<9�D���?2.A#2645/<?5<<1���<::B;6AF��0<;<:60.9�.@��2.A�� ������������
��� ��� ��'� '.;05� �F�.;192D<<1� !.82� D�22121� !.82'645A@� B=1.A21�'<<3��,6;1<D@��+6;F9(616;4���B?;.02��;1�(2=A60�(F@A2:!645A��;1��?645A�(=.06<B@�!6C6;4� ?<<:,!.82�+62D@��<GF��;1��<:3<?A./92�<:2�,6A5�%?6C.A2�%.A6<��;1��208� �������������
��� ���� (=.0� �'�������� A<D;�5<B@2��6;6@521�!!�D=9.F?<<:�.;1<33602�!'�D3=9���'�� �5B42��'@����E������E�����<:=92E�<332?@� 4?2.A� .:2;6�A62@� �� �=<<9@�� A2;;6@�0<B?A@�� 09B/5<B@2�/.@82A/.99� .;1�=9.F4?<B;1��9<@2�=?<E�6:6AF� A<� @05<<9@�� @5<==6;4�� ?2@A.B?.;A@�:.7<?�5645D.F@���������� ������
��������������� ����
����������������
����������������� ������������
��������� �����������
���������������������������
�����������������������������
���������������������������
����
���������
����
�����������������
��������������������������!��%����'%"'!�����
28
������������������������������������������������ ���������������������������
�����������
� ������������������������������!���'%"'!�$������(���$�#�������&!%"!� #����
�" ��$�%�$��#" ���%"��� "$%�����#�$�'���'��" ���������$��#" ���������
�� � � � � � � � � � � � � � � � � � ��
���������������������������!������������
�%&$'(#����)(")$'(#������������
����������������������������������������� ������������������ �������
��������� 43�(:1�)*�8&(�����&3(-� ������ +����� ��*2�0.(-*3�� +472&1�����2&.3� 1*;*1����=�����������<+5���4<*7�*;*1�5488� .3�1&<�8*9�:5�<&5574=���8+�����<8.99.3,&7*&��0.9�<).3��&7*&��<&104:9��(�,&7&,*��� �����������
������� �3�� �&(�149���*&:9.+:1�3*<�0.9(-*3��2&51*�(&'.�3*98�<,7&3.9*''&7�� �3*<� +7.),*�2.(74).8-<&8-*7���(� 9.1*+1447�3*<*7�(��9.1*�'&9-�� ������������472�����3*<�(&75*9.3,<�7*3(-�)4478�94���=������<,&8�+51������<�57.;�'&9-��1.;�.3,�<�<44)�':73.3,�+51��2&3>�:5)&9*8�����������������
��������� 89*58� 94 &3)>��4.39��*&(-����.7)8&3(9:&7>�� !&89*+:11>7*24)*1*)� (&5*� <�74428���������������'&2�'44� +14478��,7&3.9*�(4:3�9*78������<&97.:2�)447�94� =���)*(0��<;.*<8�4+���84:3)�� 0.9�<''&7���89� +1447����).3�&7*&�� � 1.)*78� 94)*(0������������� ��
���������.;*7(1.++� &7*&���.7*(9� 7.;*7+7439�43��4:8&943.(�.:;*7�<)**5�<&9*7�)4(0�����4428����'*)74428�����'&9-8�-&7)<44)�+14478��+:11�'&8*2*39����(&7�,&7&,*�<�:3)*78947&,*� +47�'4&9��*9(�#.*<8�,&147*��*(0�4;*71440.3,��.;*7��� ���������
���������.7*(9�<&9*7+7439�43��4:8&943.(��.;*7� �" ��&5574=�� �+9�43�7.;*7��-.,-�97&++.(�;41�%43*)������57*8*391>:8*)�&8���+&2.1>�� ������&3�'*�5:7(-&8*�<.9-�&)/���+&2.1>43�9-*�<&9*7���&11�+47�247*�)*9&.18���������
��������$4:7�(-&3(*�94�1.;*�3*&7�9-*�'*&(-��':.1)�>4:74<3�-42*�� 149��@=��@�<&10� 94��3(-47��*&(-��5488.'1*��+&2.1>��8.3,1*�+&2.1>���&;*�8:7;*>�(&11�+47�247*�)*9&.18���++*7*)&9������� �������
���������.7*(9�<&9*7+7439�43��4:8&943.(��.;*7���� +&2.1>�.)*&1�+47�':8.3*88��?43*)�������57*8*391>�:8*)�&8���+&2.1>�� �����&3�'*�5:7(-&8*)�<.9-�&)/��:51*=�8**�)*9&.18��������7.),*5479��;*�8**�)**)�+47�149�)*2.38.438����������
��������598���4:8*8����43)48
�������� ��
�7*).9�(-*(0�� *(:7.9>��*548.9���*+*7*3(*8��*6:.7*)
31
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������30
������� �����,,!.�(!2!(�������"1((��� �+* +� %*� #.!�0� (+��0%+*���.%2�0! !�'���������� ��������
������� �����,.�3(%*#������������.�*�$�3�)�*5�1, �0!/����,!*�"(++.�,(�*�/�.!!*! �,+.�$�����������������
������� ��� �����������0+3*$+1/!+2!.(++'%*#��0%((��%2!.���+0�+"0!*��2�%(���(!�������/"��� ����� �������
������� ��� �!3� �*#(�* � !(!�#�*�!��������������+(+*%�(�0$�0�%/�&1/0"�*0�/0%������������������
� ��������!�10%"1(� ���.!�,�.�!(� +"(�* � %*� /+10$!.*��!30+3*�����������������
������� �����������������+(�%*�,%��01.!/-1!� /!00%*#���1*.++)��$!�0! � 0%(!"(++./��������������������
������$���� ���"%�.00��&(59*1.2�(++)�� -#+$6..#�$ +38�".,��� -!418��. #��$6��(+%.1#����
������������ ������������� ����$73�
�&/.2,�%396��6*&1��31*�&� *&0.8=
!�� ������ �#�"��������$�������� ".,,4-(386(3'�!. 3�2+(/��!$ "'����"+4!'.42$���'(2�".-3$,/.1 18'.,$�' 2� 3'$�4+3(, 3$�/1(5 "8 .-� �#$2(1$#�"4+�#$�2 ", *(-&� � &1$ 3� /+ "$� %.1� � % ,(+8���1$ 3� 2$ 2.- +� -#+$6..#� � *$� 5($62� %1.,� 3'$� %1.-3� 8 1#�.1� $-).83'$�'.3� 34!� (-� 3'$�! "*� 8 1#�.-� � ��� 7� �#$"*�������� ���� �
��$������ �� �6.�&1$ 3�.%%("$�2/ "$2�%.1�1$-3���� -�!$�".,!(-$#�.11$-3$#�2$/ 1 3$8���7"$++$-3� ""$22(!(+(38� -#�5(2(!(+(38�.-��.43$������/$1�%$"3�2/.3�%.1� �#$+(�.1�/(99 �%..#�!42(-$22����" -�!$�".,!(-$#�6(3'�2/ "$-$73�3.�(3�3.�, *$� �2$ 3(-&� 1$ �.1�+ 1&$1�+." 3(.-���1$ 3�/ 1*(-&� -#&1$ 3�+." 3(.-�%.1�, 7(,4,�5(2(!(+(38� +.-&�1.43$�����, 8�".-2(#$1�24(3�3.%(3�������,.�%.1������20�%3�4-(3����������������,.�%.1�����20�%3�4-(3��������.1�����%.1�!.3'�".,!(-$#�
���"� !���33/.2,�+36�&�2*;�6*&0�*78&8*�(314&2=�8-&8�(&2�-*04�=39�1&/*������ ������!!���!��)*132786&8*�=396�(6*&8.:*7.)*��&003;�=39�8-*�7944368�&2)�8-*�86&.2.2,�8-&8�=39�2**)�83�'*�79((*77+90����+�73���&2)0*;33)� *&08=�.7�.28*6*78*)�.2�74*&/.2,;.8-�=39��$*�-&:*�:&6.397�(311.77.32�463,6&17�8-&8�;.00�+.8�=396�7*00.2,�78=0*��!8&68�1&/.2,�136*�132*=���-*04.2,��4*340*�836*&0.>*�8-*.6�6*&0�*78&8*�)6*&17�'=�78&68.2,�=396�(&6**6�;.8-��&2)0*;33)� *&08=���&00� �����������*<8����&2)�74*&/�;.8-��.00��
�� ��������������������������%.44260��766.,<2,=<�#:78.:<2.;�%26,.�����
���!*;76�%<:..<�C�&7::260<76���&������
�������������������666�'1,)0%+)0'7-0'�'1/� �������������%34,%..��1,)0������������������������������������������ ��1,)0�� �2510.-0)�0)5�%&3-)..)��)5)34����������������������������� ���������� �0*1 �1,)0�+)0'7�0'�'1/�1&��3160��3� ����������� ���%2)�1(�1& %1.�'1/
�� �������� � ���� ����� � (*,* < 276 � ; <A 4. � 4 2> 260�!*;<.: 4A� ,:*/ <.-� ������� ; / � ,76<.58� :*6,1�?;.8*�:* <. � 26 � 4*?� 9=*: <. : ; � �@ < :*7:- 26*:A � , :* / < ;5*6;1 28<1:=7=< � %<: 23260� �8=+�:775��� 07=:5.<� 32 <,1.6�� � �@�� ��8*:<A� :775� 26,4 � A:�:7=6-�1.*<.-� 26-77:�8774!*;<.: � ;=2 <.�?260 � ��� #:78*6.� 0.6.:*<7:� � �,� 0*:��*,� �?2<1�+.*=<2 /=4 �84*6<260; �!=,1�57:.�� �
�� �������� � ��������� %.,4=-.-� ����� ;/ � 12 4 4 <78:.;2-.6,.� 76� �� *, � �� 7?6.:� ,=;<75� +=24 < � �� :775��� �$� � +* <1 � :*6,1 � #: 2-. � 7 / � 7?6.:;128 � � / :75� <1.5 * 6 2 , = : . - � 0 : 7 = 6 - ; � < 7 � < 1 . � 2 6 < . : 2 7 : � - . < * 2 4 2 6 0 � + = 6 - * 6 < � 7 * 3 � 3 2 < , 1 . 6 � , * + 2 6 . < : A � � < 2 4 . - � / 4 7 7 : ; �.6.:7=;� ; 2B.� �$� ?�:*B2 4 2*6� / 477: 260 � �.*<.-� ��8774 �#*< 27 ���� �6�4*?�87<.6<2*4 ��< < �0*:*0.; �
#������ ��� � �������� � �7=6< :A � 1 2-.�*?*A� 76����� �*, �'629=.�:.<:.*< �7: �*: < 2; < �1*>.6����:775������� �� � ; / � 175.� 26,4 � / 262;1.-� � 4 2> 260� 9=*:<.:;?;.8� .6<:A � �� �$;� � ���;�;=63.6� $� ?/84 �):*8*:7=6-� -.,3;� �� .6,47;.-� 87:,1� �--4� ������ �� � ; / �; <7:A�1.*<.-�;<=-27?7:3;178�?0*:�+*A;
�������� ��� � � ��������� �12,� �� ,1*:5260� ,2 <A;<A4.� 26<.: 27: �5..<;�6*<=:.� 47>.:;� ;.< < 260�76���*, ��:775� � ��$� ���� ,*8. � !7-.:6 � 3 2 < � ? � 0 :*6 2 <. %% � 2 : .8 4 *,.- � $ � � / 7 :5* 4 � �$ � � '80 : *-. ; � 2 6, 4 � : 77 / �<1.:57� ?26-7?; � )..3.6-� 0. < � *?*A� 7: � A : � :7=6-42>260 � ".*:+A� *5.62< 2.; � � ; <*<.� /7:.;<; � � /*:5260<76:2>.:� �;32 �;=6-7?6� �55.-2*<.�7,,=8*6,A��
31
�� ����������!� $������� �"���� $
��������������� �� ���������������������������������������������������������������������������
���������� ������������75.� *6-��*:6�������: . ; 2 -.6,. � � 76 � * � 9=* 26 < � � � 2 -A 4 4 2 , � ,7=6 < : A � 4 *6. ������ �� � ; / � ��� :5� ,74762*4 � � � ��$; � � ���;;� *6-� �?7:3260� /8 4 � )7:3;178; <7:*0.� +=2 4- 260� ? � *8<; �=;<75� +=2 4 < � ��� A: � 74-� ��; <* 4 4 � 17:;.� +*:6� � <*,3� �/..- � :775� *6- � 1*A � 47 / < � ; < 7 :*0. � �= <. � / 2 : .8 4*,.-*:< 2; < ?:2 <.:; �,7< <*0. �&7<*4 �7/ �� �*, �#: 2,.-�<7�;.4 4 �
#� �� �#�� � � ���� ���� � % < * < . 4 A � � ��� � � � � ; / +:2,3�,74�??*<.:>2.?���:201<;� <7� *3.�)266.5*=0�� :5;�� ��$;�� ���;� �<:2=5� .6<:*6,.�� ,=;<75� �)/4 : ; � � /7 :5*4 � $ � *6-� �$ � � 2 <,1.6 � ?,.6 <. : � 2 ; 4*6- �+ :.*3 /*; < � :775 � �:7=6-� 4.>. 4 � � � @ � �� � � 5*;76:A+ 47,3 � 8* < 27 � !* 26 � 4 .>. 4 � 4 *=6- :A � � � � � � , � 0* : *3.;2-.�6.201+7:177-��:.*<�(*4=.��
32
��',"��+,)!)*�("�"$'!��,*+(& !*$#'! �%(*!+*
�� ������������������������������������������������ ����������
������������������������ ������
�� �������������� ������������������ �� ���� ���������� �
top related