Transcript
DUURZAAM
EN WAARDE
Eelco Horstman
DTZ Zadelhoff
Valuation Advisory Services
Juni 2011
DuurzaamheidDTZ Zadelhoff
To insert an image here:
Go to ‘Invoegen, ‘Figuur’, ‘Uit bestand’ and select your image from where you have it saved.
Images should be 15/25.2 cm or equivalent dimensions to fit in this space without distorting.
When finished, delete this text.
No image? Delete this slide and use slide 2 as title slide.
• Vraagstelling
• Onderzoek
• Resultaat
Vraagstelling
• mei 2006
Vraagstelling
• People
• Planet
• Profit
• Project
Vraagstelling
• Genereren duurzame gebouwen meer inkomsten?
• Zijn duurzame gebouwen meer waard?
Onderzoek
Kok en Eichholz september 2008
Rendeert een duurzaamheidslabel op de Amerikaanse markt?
Onderzoek
• Huur neemt toe met 2-3%• Bezettingsgraad neemt toe met 7,5% (absoluut)• Transactieprijzen stijgen met 16-17% ?
Bron: Kok en Eichholz, UM, september 2008
Onderzoek
Petran den HartogVastgoed, waarde en duurzaamheid
Hebben duurzame, energiezuinige kantoren een hogere marktwaarde?
Onderzoek
Als de energie-index beter is, is de marktwaarde per m2 v.v.o. hoger.
Onderzoek
De waarde van energiezuinigheid en bereikbaarheidNils Kok en Maarten Jennen
Onderzoek
1100 huurtransacties geanalyseerd“Niet groene” kantoorgebouwen realiseren een 6,5% lagere huurprijs
Onderzoek
Conclusie:
Duurzame gebouwen generen meer inkomstenDuurzame gebouwen zijn meer waard
Resultaat
Theorie wordt in praktijk gebracht
Resultaat
Bij DTZ
• Founding partner van de Dutch Green Building Council• Duurzaamheid is onderdeel van de rapportages• Duurzaamheidsscan - relatie tussen duurzaamheid en waarde
Resultaat
Resultaat
Resultaat
Resultaat
Duurzaamheid
Er is geen businessmodel waar het niet in past.
Duurzaamheid
top related