HERZLICH WILLKOMMEN Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Sektor Vorsorge mit Immobilien.
Post on 05-Apr-2015
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HERZLICHWILLKOMMEN
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Sektor Vorsorge mit Immobilien
DAS ERWARTET SIE IN DEN NÄCHSTEN 20 MINUTEN
Wer ist WIENWERT?
Unsere Grundsätze
WIENWERT als Komplettanbieter
Der Wiener Immobilienmarkt
Ein aktuelles Projektbeispiel, 1010 Wien
Die Wiener Hausherrenanleihen
IHR SPEZIALIST
• in Wien
• in Zinshausentwicklung
• im Wiener Stilaltbau
• mit 25 Jahren Erfahrung
Sind WIENWERTImmobilieneinkauf, Produkt- und Immobilienentwicklung
Wolfgang SedelmayerVorstand
Nikos BakirVorstand
Andreas NovotnyDirektor Verkaufsorganisationen
Kompetente Beratung in allen Fragen des Wienwert Angebotes.
Er findet die direkte Immobilien-Veranlagung, die zu Ihnen passt.
GRUNDSÄTZE
Immobilienkompetenz Nachhaltigkeit Sicherheit und Risikominimierung Wertkonservativ Ertragreich und Innovativ Vielfalt der Investitionsmöglichkeiten
Das 1. und einzige Immobilien AG, die ALLES aus einer Hand bietet:
• Vorsorgewohnungen Im Stilaltbau Im Neubau (Dachgeschoss im Stilaltbau)
• Hausherrenmodelle in den Asset Klassen Substanz-Immobilien Kommerz-Immobilien Bauherren-Immobilien Ertrags-Immobilien
• Wiener Hausherren-Anleihen
WIR BIETEN
Umfassendes Investitionsportfolio im Segment direkte Kapitalanlage in Immobilien
2011 ca. EUR 42 Mio. Angebotsvolumen 2011 ca. 12.700.- m² Angebotsfläche Innovative Investitionsmöglichkeiten Starkes Know How am Wiener Immobilienmarkt Vollbetreuung für Investoren, mit umfassendem
Servicepaket
Darum in Wiener Immobilien investieren!
Historische Weltstadt Wirtschaftsmetropole CEE Lebensqualität Hohe Liquidität am Markt Eigenkapitalstärke, Kaufkraft Mietermarkt
Aktuelles Projektbeispiel
Asset Klasse Substanz- Immobilen Wiener Stilhäuser in exklusiven Lagen Bietet einen sehr guten endfälligen Gewinn bei hoher
Sicherheit 10 Jahre Laufzeit Einkünfte aus Kapitalvermögen
Substanz-Immobilie1010 – Getreidemarkt
Aktuelles Projektbeispiel
Beste Lage
Investitionsplan• Dachausbau
• Sanierung
• Neuvermietung
• Mietermanagement
• Halten der Immobilie
• Verkauf in 10 Jahren
Basel III fordert Erhöhung der Bankeneigenmittel:• Hartes Kernkapital (Core Tier 1) von 2% auf 4,5%
+ Capital Conservation Buffer von 2,5= damit steigt das harte Kernkapital auf 7%
• Countercyclical Buffer 0 + 2,5%(abhängig von den Bedingungen des Landes)
• Bei Boom auf Krediten: hartes Kernkapital 9,5%
Warum Unternehmensanleihen?
Warum Unternehmensanleihen?
Basel III bremst weiter die Kreditvergabe• Kredite werden teurer
• Kredite sind nur mehr eingeschränkt verfügbar
Unabhängigkeit von Banken, als Erfolgsfaktor• Alternative Finanzierung durch den privaten
Kapitalmarkt bringt Unternehmenserfolg
• Marktchancen im Immobilieneinkauf nutzen
Umbruch am Finanzmarkt• Die Bank als Zwischenhändler entfällt
• Private Investoren übernehmen das eigentliche Kerngeschäft der Banken
Chancen für private Investoren und Unternehmen• Keine mickrigen Sparbuchzinsen
• Hohe Renditen für private Investoren
• Liquider privater Finanzmarkt, flexibel und schnell
Warum Unternehmensanleihen?
DIE WIENER HAUSHERREN ANLEIHE
Attraktives Marktumfeld für Wiener Immobilien Verwendung nur für den Ankauf von Immobilien Direktes Investment in das WIENWERT Portfolio Partizipieren von der Projektentwicklung Haftung der AG mit dem gesamten Vermögen Die 3 fach Sicherheit Bereits mehrfach platziert Seit Jahren bewährt
DANKE FÜR IHR INTERESSE
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit
Ing. Andreas NOVOTNYDirektor Verkaufsorganisationen
WIENWERT
Allerheiligenplatz 131200 Wien
a.novotny@wienwert.at0699 1997 0066
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