Drey + Riemer Städtebau
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Drey + Riemer Städtebau
Leitprojekt Waldbrölbach
Grünzug
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Leitprojekt Waldbrölbach
Perlenkette
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Innenstadt
Nord-Süd-Verknüpfung
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Entwicklungsbereiche
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Alter Bahnhof
Friedenstraße
Ost
Kaisergalerie
Alter Petz
Mitte
Süd
West
Alte Post
Markt
Busbahnhof
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilräume
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Verkehr
Einbahnsystem Kaiserstraße
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Langfristiges räumliches Leitbild
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum Ost - Friedenstraße
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum Ost - Friedenstraße
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum Ost - Friedenstraße
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Entwicklungsbereich Teilraum OstStrukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Friedenstraße
West-Ost Führung eines Fußweges über die Gerdesstraße zur Otto-Eichhorn-Straße
Freilegung des Baches räumlich gut möglich
Arrondierende Wohnbebauung Ostseite Friedenstraße
Maßvolle Verdichtung oder Fortführung des „Bachpark “ zwischen Bürgerhaus und ehemaliges Katasteramt
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum West – Alte Post
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum West – Alte Post
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Entwicklungsbereich Teilraum WestStrukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Alte Post
Zentraler, gewerblicher Standort mit großen Flächenreserven
Z.T problematische, sanierungsbedürftige Bau- und Nutzungsstruktur
Nord-Süd-Durchlässigkeit über Gassensystem gut möglich
Tiefe Grundstücke lassen Freilegung Waldbrölbach mit Parallelweg zu
Folge von ruhigen, qualitätvollen Stadträumen/Freiräumen im Innern möglich
Richtung Gartenstraße landschaftlichere Wegeführung
Vorliegende B-Planung sieht noch hohe Verdichtung vor
Wohnen entlang Vennstraße
Mischnutzung / wohnverträgliches Gewerbe entlang Kaiserstraße
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum Süd - Alter Petz, nördliche Hochstraße
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum Süd - Alter Petz, nördliche Hochstraße
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum Süd – Alter Petz, nördliche Hochstraße
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Entwicklungsbereich Teilraum SüdStrukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Alter Petz, nördliche Hochstraße
Zentraler Standort mit qualitätvollem und ruhigem Umfeld
Neuer Stadtplatz für die Innenstadt räumlich gefasst, zwischen Altstadt und Neustadt
Gemischte Nutzungen: Innerstädtisches Wohnen, kleinteiliger Einzelhandel
Ort der Stadtkultur „drinnen und draußen“ in Nachbarschaft der Kirchen
Qualitätvolle Architektur
Neuer „Leuchtturm“ in der Altstadt
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum Mitte
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Teilraum Mitte
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer Städtebau
Entwicklungsbereich Teilraum MitteStrukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Kaisergalerie, Droste-Hülshoff-Straße
„Gelenk“ zwischen Kaiserstraße und Altstadt
Rückseite Waldbrölbachtal wird Vorderseite
Die Kaisergalerie als Schlüsselprojekt für die Aufwertung des Standortes
Vernetzung und Durchlässigkeit trotz großflächiger Nutzung
Entreeplatz zur Altstadt in Verlängerung der Hochstraße
Qualifizierung des Umfelds Nümbrechter Straße als Stadtraum (Zufahrt Garage Kaisergalerie)
„Waldbrölbachpark“ zwischen Kaisergalerie und Friedrichstraße als innerstädtischer Freiraum
Südseite Droste-Hülshoff-Straße arrondierende Wohnbebauung, parzelliert
Drey + Riemer StädtebauStrukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Kaisergalerie – Projekt HBB
Drey + Riemer StädtebauStrukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Anregungen zur Kaisergalerie
Durchlässigkeit des Gebäudes gewährleistenMaßstäblichkeit der Fassade der Umgebung anpassenErscheinungsbild zum öffentlichen Raum qualitätvoll gestalten Gebäude optisch zu vier Seiten öffnenGemäßigte Werbeanlagen
ErschließungPKW-Einfahrt von der Nümbrechter Straße, Ausfahrt zur Droste-Hülshoff-Straße Erschließung stärker auf Fußgänger ausrichtenDurchgangsmöglichkeiten für Fußgänger in Nord-Süd-RichtungZugänglichkeit des Gebäude von allen Seiten ,mehrere Ein- und Ausgänge
KaiserstraßeEingangsbereich an der Kaiserstraße zur Hochstraße ausrichtenGebäude in mehrere Baukörper zu gliedernEine der Maßstäblichkeit der Umgebung angepasste Fassade
Drey + Riemer StädtebauStrukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Anregungen zur Kaisergalerie
BahnhofstraßeFassade/Baukörper an der Bahnhofstraße unterteilen, keine lange geschlossene WandKeine Hinterhofatmosphäre schaffenAnlieferung so organisieren, dass die LKW die Bahnhofstraße nicht „verstopfen“
Nümbrechter-StraßeStadtraum an der Nümbrechter-Straße gewinnbringend gestalten (Stadtplatz)
Droste-Hülshoff-StraßeGebäude und Eingang zur Droste-Hülshoff-Straße attraktiver gestalten Keine „Blindfenster“
Drey + Riemer Städtebau
Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte
Empfehlungen für die Kaisergalerie
Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Drey + Riemer StädtebauStrukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl
Diskussion
•Leitideen / öffentlicher Raum/ Vernetzung, Wege, Straßen
•Teilräume
•Weitere Anregungen
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